ザ・ガーデン・プレミアム購入者板 パート２

[入居済み住民さん]

ここまでたどり着くのに苦労しました。
パート１からの続きのお話いろいろしましょう
物件URL：無し
売主：中央コーポレーション
施工会社：長谷工
管理会社：長谷工

[87: 入居済みさん]

>84さん

ここは５ですよ。
mixiコミュに書いてました。

[88: 匿名]

車寄せで人待ちしちゃいけないの！？

[89: マンション住民さん]

人待ちはいけません。
車寄せなんですから。寄せるだけですよ。

[90: 匿名]

ちょっとくらい良いぢゃん。
ケチ

[91: 住民さんＡ]

86さんに全く同感。
車寄せのマナーを知らない人が居るみたいで困りますね。

[92: 購入を検討している者]

マンション購入を検討している者です。
空いているのは11階ですね。


①人それぞれとは思いますが、すばり住んでみて良かったですか？
良い点・悪い点を教えて下さい。

②地震後、いかがでしょうか。
高層階だと、その分、揺れも大きいでしょうか？
エレベーター止まったりしますか？


ちなみに、今度内覧する予定です。
住人の皆様、よろしくお願いします。

[93: 入居済みさん]

92さん

残念ながら、マナーの悪い人やルールを守らない人もいますが、大型マンションだし多少は我慢かと思います。

[94: 住民さんＥ]

教えてください

トイレのスイッチの赤ランプがつかなくなりました
交換方法をご存知の方、いらしゃいましたら教えてください

[95: マンション住民さん]

＞９４様
我が家もトイレのスイッチのランプがつかなくなり、その上、電気までつかなくなったことがあります。
フロントに聞きに行ったらすぐに対応していただけましたよ。

[96: マンション住民さん]

94様
赤表示されるスイッチは、パイロットスイッチです。
今回のトイレのパイロットスイッチは、負荷容量が0.5Aから4Aだと赤く光ります。
よって球切れか球をLEDに交換等による負荷容量不足が、考えられます。
ご確認下さい。

[97: 住民さんＥ]

９６様
そうだったのですか！
我が家で電球が切れて　LEDにしました
そのときからですから間違いありません

しかし
ではどうすればよろしいのでしょうか

[98: マンション住民さん]

97様
LEDのまま使うのであれば、スイッチを0.4A(負荷容量0.05A〜0.4A)用に交換しなければ、赤表示されません
交換には、電気工事士の資格が
必要な為、電気工事店にご依頼下さい。
交換時間は、5分程度です。

[99: 住民さんＥ]

98様

ありがとうございます
交換するかどうか考えてみます

ありがとうございました

[100: マンション住民さん]

インターネットがなかなかつながらない気がするのですが、皆さんのおうちはどうですか？

[101: マンション住民さん]

１００です
やっぱりかなり通信重くなってます。ネットがNTTだったらよかったのになー。こんなことはなかった。

[102: 住民さんＥ]

私はインターネットが遅くなったとは思いません
正常ですよ

[103: マンション住民さん]

オカモト建設・・いつもマンション入り口に車を停めてて邪魔。

[104: 匿名]

すみません

[105: マンション住民さん]

住民さんＥさん、ありがとうございます。
時間帯によって、かなり重くなったりします。
マンション内で使用する率が高くなると起こる症状のようですが、お詳しいですか？

[106: 住民さんＥ]

私は夜10時から12時くらいしか使いません
他の時間帯は重くなるのかもしれませんね
情報なくてすみません

[107: 住民さんＥ]

一階のエレベーターのところでトイレ臭いのですがなぜかご存知ですか？
なんとかならないのでしょうか？

[108: 住民さんＤ]

↑管理人さんに相談しましょう

[109: マンション住民さん]

駐車場番号403番、駐車場規則を守れよ。

[110: 匿名]

どうしました！？

[111: 匿名]

山口内科へ行った事ある方いらっしゃいませんか？
評判などお聞かせください。

[112: 匿名]

どこにあるの？

[113: 匿名さん]

知らない

[114: マンション住民さん]

そーいえば8月の暑い時期、
9Fのベランダで黒い大きなゴキさんが歩いているのを発見しました。
ベランダにゴミを置いている家もあるのかな？
とてもショックでした。

ゴキさんも下の階層で用が足りると思うのだけど・・・
わざわざ飛んできたのかしら？

[115: マンション住民さん]

空飛ぶゴキか・・・・

[116: マンション住民さん]

新築ならゴキはいないでしょう。

[118: 匿名さん]

どこからともなくやってくるよ。

[119: 匿名さん]

引っ越しで一緒に連れてくるケースもあるしな。
ゾっとする。

[120: 匿名さん]

たかが虫じゃない？

[121: マンション住民さん]

いやーあの方は別格でしょ。あの艶と輝き。やっぱり別格。
蜘蛛や蛾なんてかわいいもんだよ

[122: マンション住民さん]

浴室乾燥機が壊れましたorz
修理代3～5万といわれました
あぁぁorz

[123: マンション住民さん]

中山競馬場の花火が今夏以降中止だと（泣）
http://www.chibanippo.co.jp/c/news/local/89586

ただでさえ、年に１回の催しで楽しみにしていたのに…。

最近、長谷工さん、換気口フィルターの訪問販売してくれないですね。
ネットでログインして、配送料込みで買えって事か。
前に来た時に、２セット買ったけれど、もっと買っておけば良かった。

[124: マンション住民さん]

花火もうないのですね。。。楽しみにしていたのに
競馬もあんまり儲かってないみたいだし仕方ないのかなー

[126: マンション住民さん]

車の方：
自走式立体駐車場内ではライトを点けて走りましょうね。
ライト点けないと危ないですよ。。
事故防止のためライト付けるのは常識です。

[127: マンション住民さん]

ここの管理人（管理会社）は最近少し怠慢ですね。
雪カキや凍結防止剤まきを何故しない…。
普通、管理人常駐型のマンションは管理会社が雪カキするよ。
せめてエントランスくらい雪カキして欲しい。ほんの少ししかやってない…。
見回りもしてないようで電球切れてても通報するまで放置だし。。

[128: マンション住民さん]

教育してやれよ。

[129: マンション住民さん]

はい

[130: 匿名さん]

74
いい加減にｼﾛ!

[131: 住民でない人さん]

購入検討してここにたどり着いたのですが、書き込みがないですね…
他にあるのですか？

過去レスにあった牛や肥料っぽい臭いは変わらずありますか？
どのくらい気になる臭いなのでしょうか。

[132: 住民さんＡ]

木下に車を出す時は注意
特に主婦ドライバーは！
歩行者優先なんだよ！

[133: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園バスがエントランスまで来るのは安全面を考えるととても良いが、バスがいなくなった後もエントランス付近で子どもを遊ばせている親はいかがなものか。かけっこしていても注意しない井戸端会議している親も見ているだけの管理人（男性二人いた）もどうかと思う。普段平日いない分、見かけた時は驚いた。

[134: 住民板ユーザーさん8]

>>133 住民板ユーザーさん1さん

どちらの幼稚園かおわかりでしょうか。
バスや制服などの特徴だけでも覚えていらっしゃるようでしたら教えて頂けたらありがたいです。

[135: 匿名さん]

以前、購入を検討した時、ここのマンションは管理会社を変更すると揉めていたので、止めておきました。
噂では、長谷工コミュニティから大和ライフネクストに変わったそうです。管理会社にしてみれば、全514戸の金のなる木ですから、相当混乱したはずですが、当時と同じ理事長がまだ続いているようです。
止めておいて正解でした。
巷には、金にまつわるキナ臭い話がゴロゴロしています。ここもそうならないよう願っています。

[136: 匿名さん]

ガーデンプレミアムには、外国の方も多く住んでいるので、中には使っていない部屋を民泊用として使用している方もいるようです。毎朝6時台に大きな物音やスーツケースを運ぶ音を聞きたくない方は、上の階にお住いの方を確認して購入した方が安心かもしれません。