埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・ガーデン・プレミアム購入者板 パート2」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2018-11-09 21:08:40
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ここまでたどり着くのに苦労しました。
パート1からの続きのお話いろいろしましょう
物件URL:無し
売主:中央コーポレーション
施工会社:長谷工
管理会社:長谷工

[スレ作成日時]2009-08-10 21:29:00

現在の物件
ザ・ガーデン プレミアム
ザ・ガーデン プレミアム
 
所在地:千葉県船橋市上山町1丁目234-3他(地番)
交通:武蔵野線船橋法典駅から徒歩6分
総戸数: 514戸

ザ・ガーデン・プレミアム購入者板 パート2

39: マンション住民さん 
[2010-07-03 01:49:59]
いゃぁ、近隣の方たちに謝りますが、ほんと恥ずかしい住民ですいません。
前の掲示板からそうですが、もう少し品みたいなものが持てないのですかねぇ。。。。情けないです。


で、本題はこれではなくて、本日我が家に宅配されている生協の中身が荒らされました。何が目的なのかわかりませんが、中身が盗まれたものから、中身を廊下に荒らされたものまでありましたよ。

なんだか知りませんけど、結構最低なマンションではありますね。(隣人からすれば、うちがそう思われていないという自信があるわけではないですが)

いやぁ、最低だわな。
40: 匿名 
[2010-07-03 10:03:34]
そもそも廊下に置いておくのがいけないんじゃない?
41: マンション住民さん 
[2010-07-03 15:55:52]
匿名さんは、住民ではないことがバレバレですなwww


で、この件ですが、もしかしてこういうことではないかと。。。

生協の人が箱を置いた際に(たぶん)蓋がちょっと開いていた。
それを見つけたカラスが中を物色して、あたりにまき散らした。
そのあと、住民のどなたかがすこしだけ片付けてくれた
→なので、人為的な物色跡に見えた

で、残った袋(一部は行方不明ですが)の穴を調べましたが、カッターであけたように切り裂かれているとはいえ、よく見ると、最初にあけたと思われる部分にくちばしのようなあとが残ってました。人為的にこういうことをするには、刃物以外で穴を開けた後で、刃物で切り裂くという、あまりにも不思議な行動を取っていることになりますので、たぶん、カラスじゃないかなぁと思われます。

なんちゃうか、とりあえず生協さんにはちゃんと蓋を締めてもらえるようにお願い(クレーム)するしかないでわな。あとは、宅配の曜日を休日に変えてもらうか、そもそもやめるか。。。。。

それにしても、カーデンの中まで進出してきたのか、、あいつらは。。。。

42: 匿名 
[2010-07-26 20:50:29]
空きでてますけど どうでしょうか。
2階、6階、11階が売り出し中ですね。6階がベストでしょうか。
住人の皆様、ご意見をお聞かせ下さい。
43: マンション住民さん 
[2010-07-28 19:36:35]
>42さん

何階がいいかというより、気に入った間取りを重視したほうがいいのかなと思いますが…


私は住みやすいマンションだと思います。
買ってよかった。

44: 匿名 
[2010-07-28 23:53:15]
>43
レスありがとうございます。
間取りは全てよくて11階部分だったかな、たしか西向きでした。
私は南か南東がいいのですが、日当たりはいいですか?
とくに下階部分はどうなんでしょうか?
ガーデン側って日はあたるのでしょうか?
できればビュー側よりガーデン側が希望です。
45: 住民さんC 
[2010-07-29 00:36:16]
確か、ガーデンは3or4階以下は冬至の頃の朝はビューの日影がかかってたと思う。
勿論東側住戸は問題ないけど。影に入るのも時間にしたら長くても早朝の2時間程度
だと思うので問題ないと思いますけどね。
西向きの住戸はどうしても西日が入るので敬遠する人がいるかもですね。
ガーデンの低層にお住まいの方の感想を聞いたほうが確実ですけどね。。。
46: 匿名 
[2010-07-29 20:22:02]
>45さん
ありがとうございました。
できれば階段で上れる階数までが希望なのでとても参考になりました。 もしいらっしゃるならガーデン側下階の方、ご意見お願いします。
風通しは良さそうですね。
47: 住民さんA 
[2010-07-31 00:44:36]
11階は検索すると出てきますが
2階、6階 はどこでチェックできますか?
※11階は南東向きなので、ビューかガーデンですね。
48: 匿名 
[2010-08-01 17:46:47]
ビューの眺めは最高ですよ

49: ガーデン住まい 
[2010-08-02 19:45:14]
私はガーデンの低層階です

ビューにすればよかったと・・・・

後悔してます
50: 匿名 
[2010-08-02 23:04:57]
>49さん
なぜですか?
51: マンション住民さん 
[2010-08-06 21:38:03]
夜の9時前位まで、中庭で遊んでいる小学生らしき子が数人いましたね。
ここの住人のお子さん達なのでしょうか?
鬼ごっこの様な遊びをしていたのか、とてもうるさかったです。
そんな簡単なマナーも守れない方達が同じマンションで
生活をしているのだとすると、とても残念です・・・。

52: 匿名 
[2010-08-09 20:34:15]
それは残念ですね!
隣接して建物に挟まれている分声も響くことでしょうね。
53: 住民さんA 
[2010-08-12 00:32:02]
朝、ガーデンレジとフロントレジの前の竹の広場の置石に座り
タバコを吸ってる人が居ました。
敷地内禁煙となっているのに、住民じゃない人でしょうか。
とても寛いでいたので、住民かと思います・・・。
54: ガーデン住まい 
[2010-08-13 07:54:42]
NO,50さんへ

No.48です

やはり見晴らしが悪いこと
一番は日当たりですね
冬は真昼と夕方のみ日が差します

ただビューはホールから遠いので、郵便を取りに行くにも不便なような気がします

55: マンション住民さん 
[2010-08-21 21:19:59]
ベランダをデッキブラシでゴシゴシしたいのですが、みなさんは水はどのように調達していますか?

今はお風呂の残り湯などをバケツで運んでるのですが結構大変で…(^^;)
56: 住民さんA 
[2010-08-22 01:43:05]
巻き取り型ホースを購入掃除しています。
お風呂ではなく洗面所の蛇口を使っています。
お風呂・洗面所両方ともホースについていた取り付け口では小さ過ぎるため、
広口の接続部を単品で追加購入しました。

思い切りゴシゴシできるのは気持ち良いですよ!
57: マンション住民さん 
[2010-09-11 10:23:40]
ガーデン9Fの住人です。

昨日夜エレベーター前に黒い大きなゴキブリがいました…(--)

踏みつけて殺そうと思ったのですが、靴底が汚れることを心配し、
すぐ家に戻って新聞紙をとって来てから戦いに挑んだのですが、
フロアとエレベーター個室との間の溝に入って行ってしまいました…

9Fまで飛んできたのか、くっ付いて来たのか知りませんが、
かなりショックでした…

58: マンション住民さん 
[2010-09-11 10:31:03]
>56さん

なるほどー洗面所からホースですか…
うちも検討してみます

ありがとうございます。


 
59: マンション住民さん 
[2010-09-11 14:40:19]
今週、停電がありました。
その後、早々の復旧したのはよかったのですが、我が家の24時間換気のファンの送風
の調子がおかしくなりました。
標準と冬季の切り替えがありますが、常にフル回転しています。
マニュアルに記載のメーカに電話して、改善の方法を試みましたが、一向に良くなりません。
メーカいわく、一度点検・修理の必要があるとのことでした。
どなたか、このような事態になっている方いらっしゃおませんか?
60: マンション住民さん 
[2010-09-11 19:56:01]
>59さん

うちも全く同じ状態です。
停電のあった日以来24時間換気がすごい音でフル回転っていうう感じです。
うるさいので冬季モードにしていますが、それでもモーターの音がすごいです。

真冬にこんなにフル回転されちゃったら寒くて大変そうです(><)
61: マンション住民さん 
[2010-09-11 23:45:06]
No.60さんへ

我が家は、

フル回転することによって、モーターの焼け付き&延焼・火災を心配します。

気になって、同じフロアーの換気音を各住戸通路を歩きながら確認しました。

異常な換気音は、我が家だけでは、ないように感じました。

今後の対処方法に対して、良い改善方法がおありのお宅はありませんでしょうか?
62: 住民さんA 
[2010-09-12 00:46:53]
59・60さん

うちも同じです。
まるで、お風呂の換気扇をつけているかのようでした。
(冬季モードにするのは良い考えですね)

通路を歩く際、元々、お隣さんよりも音が大きく聞こえたのですが、
単純に24時間換気をしていないお宅なのかと思っていました。
(日中、お宅に誰かしら居るからetc.)

改善案をご存知の方がカキコしてくれると嬉しいですね。
もしくは、フロントに聞けば分かるでしょうか?
63: マンション住民さん 
[2010-09-12 20:49:30]
60です

以前の状態が正常で、現在の状態が異常なのか
それとも、以前が異常で、現在が正常なのか分からないですよね


メーカーに”うるさくなったから直してください”といっても
”これが正常です。”って言われてしまったらどうすることもできないような…

何かいい方法はないですかねぇ…


64: 匿名 
[2010-09-13 22:58:01]
明日のガイアの夜明け
マンションの価値がテーマですね

楽しみです

早く帰宅して準備して見たいものです
65: マンション住民さん 
[2010-09-16 00:18:49]
No.64さん

番組を見ての感想をお聞かせくださ。
66: マンション住民 
[2010-09-17 21:13:30]
いまBSでガイアの夜明けやってますね
マンション価値ですね
67: マンション住民さん 
[2010-09-24 17:47:27]
消防車がたくさん来てますが何事ですか?!
68: マンション住民さん 
[2010-11-15 19:51:48]
大掃除の季節になりました

今までは新築だったから全体的にきれいでしたが、

丸3年たつとサボっていたところに少しずつ汚れが目立つようになってきたので

今年はしっかり大掃除をして新年を迎える予定です。

そこで質問

廊下側の窓や網戸の掃除は皆さんどのようにされていますか?されますか?

はめ込みの網戸は外せないのでサッシも外側は拭けないですよね…

網戸に付いた土埃もすごいです…さすが関東ローム層…隣の畑!

69: マンション住民さん 
[2010-11-16 17:04:23]
たしかに土ボコリが凄いですよね。。
吸気口の外側のアミが土ボコリで真っ黒に埋まってました(笑)
中側を外して掃除機突っ込んだら少し綺麗になりました。
70: 匿名 
[2010-11-17 09:25:23]
廊下側の網戸、外せますよ。

年1回の事なので正確には思い出せませんが、

部屋の内側からアルミ格子(正確な呼び名が分かりません)のネジをドライバーを使ってはずし(緩め?)、
廊下に回ってアルミ格子を外せば網戸は外せますし窓も直接拭けます。

入居時に貰った【マンションの取扱説明書】に載っていました。

我が家では毎年取り外して掃除しています。
71: 匿名 
[2010-11-18 08:47:04]
No.70 で投稿した者です。

昨日確認しましたので補足します。

【ザ・ガーデンプレミアム 取扱説明書】(入居時に貰った分厚く黒いファイル)の中に
【不二サッシ 取扱説明書】が入っています。
その P.51 に取り外し方が載っているのでご参照下さい。
72: マンション住民さん 
[2010-11-18 21:29:11]
>70

詳しい情報ありがとうございます。

外せるのですね…
我が家は今年の年末に初めて外すことになりそうです
73: 匿名さん  
[2010-12-18 10:00:38]
外したら写真撮って投稿して欲しい。
74: 匿名さん 
[2010-12-18 16:04:22]
アルミ格子って外せるんですか。
泥棒がわざわざ外して侵入…はないでしょうが、鍵のかけ忘れに注意しないといけませんね。
75: 匿名 
[2011-01-06 22:33:32]
皆さん今年もよろしくお願いします

NHKBSが降雨対応放送のままなのですが、皆さんのお宅はきれいな映像で見れていますか?
76: マンション住民さん 
[2011-01-10 17:33:43]
あけましておめでとうございます

昨日、初めてブレーカーが落ちました…


落ちたのはリビングダイニングのところでした
20Aって書いてあったのですが、
リビングダイニングで20A以上使うと落ちてしまうみたいですね?


1400Wと1500Wの家電とレトロなテレビと、スチーム加湿器2台と、ノートPCが稼働していました


まぁ「びっくりした。」というだけのお話しでした。

77: マンション住民さん 
[2011-01-25 11:23:07]
フロント棟の住人です。
早朝の5時ごろ~30分位に笛を「ピーヒャラ~」吹いてる音がします。
音楽聴いてるんだか笛を吹いてるんだか知りませんが・・・。
早朝から何なんでしょ・・?
78: マンション住民さん 
[2011-02-01 09:58:20]
クリスマスイベントに関するアンケート結果が出ましたが、疑問符が。
「ツリーの飾り付けのみでいい」に「はい」が約90件であり、
「いいえ」が半数以下の40件弱でした。

この結果から、「クリスマスイベントは当面今までどおりツリーのみとします」との判断になると思うのですが、
委員会からの個別回答を見てみると、各1件~数件しかないような要望にたいし、
「検討します」「企画を考えます」とあります。

たとえば、「体験教室」・・・開催可能です。
「長靴のお菓子を玄関にかけてほしい」・・・実現可能です。検討します。
「演奏会開催」・・・・船橋フィルハーモニーに相談します。

たしかにそれぞれの提案は楽しそうではありますが、一体なんのためのアンケートだったのか?と疑問に思います。
一部の人しか参加できないような企画にマンション全体のお金を使ってほしくないと思いました。
79: 匿名 
[2011-02-13 01:23:43]
法典西小のキャパ一杯でヤバいらしいね
80: 匿名 
[2011-02-27 21:45:05]
いまNHK降雨対応ですよ〜
81: 入居済みさん 
[2011-02-28 20:57:56]
No.74さん

アルミ格子はずせますよ。
ただ、内側にネジがあるので外からはずすことは困難です。

No.76さん


>落ちたのはリビングダイニングのところでした
>20Aって書いてあったのですが、
>リビングダイニングで20A以上使うと落ちてしまうみたいですね?

リビングだけじゃなくて、ブレーカー全体で20Aではないでしょうか
すみません。自分の家確かめてないです。
1500Wも消費するテレビってすごいですね。

No.78さん

賛成。
82: マンション住民さん 
[2011-03-04 19:00:42]
>81さん

レトロなテレビはせいぜい300wくらいだったと思います。
今はやっと薄型TVになったので150wくらいになりましたが
1500wのホットプレート
1400Wのホットプレート
2台使っていました。

家全体だったら20Aよりは大きいと思うけど…
電気の事は詳しくないので良く分かりません(^^;)
83: マンション住民さん 
[2011-03-12 12:17:48]
みなさん大丈夫でしょうか?
被害はありましたか?

うちは
キッチンのつり戸棚が地震でロックがされた
洗濯機の上に置いていた洗剤が床に落ちていた
置時計が倒れていた

そのくらいです。

84: マンション住民さん 
[2011-03-13 23:42:23]
明日から計画停電が実施されますが、このマンションは第2グループですか?
ご存知の方いらしたら教えてください。
85: マンション住民さん 
[2011-03-14 00:14:42]
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.地震:計画停電リスト(千葉県)
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千葉県市川市市川 2
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千葉県市川市稲越町 2
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千葉県船橋市東町 4
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千葉県船橋市印内 5
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千葉県船橋市印内町 5
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千葉県船橋市大神保町 1
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千葉県船橋市海神 4
千葉県船橋市海神 5
千葉県船橋市海神町 5
千葉県船橋市海神町西 5
千葉県船橋市海神町東 5
千葉県船橋市海神町南 2
千葉県船橋市海神町南 5
千葉県船橋市葛飾町 2
千葉県船橋市葛飾町 5
千葉県船橋市金杉 4
千葉県船橋市金杉 5
千葉県船橋市金杉台 1
千葉県船橋市金杉台 5
千葉県船橋市金杉町 2
千葉県船橋市金杉町 4
千葉県船橋市金杉町 5
千葉県船橋市金堀町 1
千葉県船橋市上山町 2
千葉県船橋市上山町 4
千葉県船橋市上山町 5
千葉県船橋市北本町 4
86: マンション住民さん 
[2011-03-22 13:11:47]
エントランス車寄せのマナーについて。

エントランスの車寄せは、人の乗り降りをするための場所です。

運転手がその場を離れたり、車寄せで人待ちをするのはマナー違反です。

みんなが快適にエントランス車寄せを利用できるようにご協力お願いします。
87: 入居済みさん 
[2011-03-29 22:50:34]
>84さん

ここは5ですよ。
mixiコミュに書いてました。
88: 匿名 
[2011-04-04 01:22:14]
車寄せで人待ちしちゃいけないの!?

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