サーパスつくば研究学園

[入居予定さん]

いよいよかぎの引渡しです。
住民同士、良いコミュニティを作っていけたらいいですね。
よろしくお願いします。

[661: 住民匿名]

反対です。元は取れません。

[662: 住民さんＡ]

県や市の太陽光パネル設置の補助金がいくらくらい見込めるかで、何年で元を取れるか変わってきそうですね。
茨城県の補助金額は太陽電池出力１kWあたり３万円（上限１０万円）ですから厳しそうですね。
つくば市は？
658さんの１０年程度で元を取れるというのは、高額の補助金のある地域の話ではないでしょうか。
余剰電力の固定価格買取制度を考慮しても１５～２０年くらいは元を取るのにかかりそうですよ？
http://ecolifejp.fc2web.com/reform/taiyou-son-eki-2.html
戸建てと違ったマンションの強みがあればもう少し短縮できるのでしょうか。

[663: 匿名住民]

設置云々以外の維持コストは皆さん算出されていますか？
今年技術進歩は目覚ましく発展しているので、例えば10年後はパネルの型式が変化してコストも10分の1なんてこともあり得ます。これ以上詳しくは言えませんが、国の補助金がもらえるのはなぜなのかもう一度考えてみて下さい。大切な維持費ですから。

[664: 住民]

たしかに。テレビにしてもパソコンにしても数年でめざましく進化しますよね。
今無理して導入する必要ないかなあ。でもこういう活発な意見交換はいい！

[665: 入居予定さん]

穴吹工務店倒産ですが、何か不都合ありますか？

[666: 匿名さん]

完売して既に入居が開始されている物件には関係がありません。困るのは建築中を契約している人、竣工後まだ売れていない部屋がある物件の組合です。

[667: 匿名さん]

７日に二年目点検の紙入っていましたか？

[668: 住民]

やっぱり入ってないですよね。とりあえず総会まで様子見かな

[669: 匿名さん]

なぜすぐ総会開かないのでしょう。

理事会は状況把握できているのでしょうか。

[670: 匿名さん]

点検はジャスト２年じゃないよ。大体１年目、大体２年目って感じで、穴吹建設の
仕事スケジュールによって変動するから。前住んでいたサーパスでは、１年目点検は
竣工から１年２ヶ月目だったし、２年目点検は２年１ヶ月目だった。

[671: 匿名さん]

点検書配布日の訂正の貼り紙してくれることを待ちます。

[672: 匿名さん]

今日二年目点検の表が入ってました。家は多分、白紙で出すと思います。造りの良さに満足しています。

[673: 匿名さん]

よく考えてわからないのですが、会社が倒産したのに、二年目点検にどなたが来るのでしょうか？給料ないんですよね？正直穴吹きの社員の方にお会いするのは気が引けますけど。

[674: 匿名さん]

穴吹建設です。元々点検には販売である工務店の人は来ませんよ。

[675: マンション住民さん]

会社更生法適用申請されたところで、別にすぐに総会なんて開かないですよ。総会で何か決めるのなら別ですが、ただの情報共有ならなおさら。

[676: 入居済み住民さん]

おじゃまします。県内他サーパス住人です。

>>673さん

穴吹建設の人が来ますよ。会社更生法申請は穴吹工務店（販売）であって、穴吹建設ではありませんから、気が引ける必要はないです。工務店の会社更生法申請のすぐ後にもMS内でお見かけしましたし、先週末もいらしてました。気にせずに点検箇所は全部申告しちゃいましょう。
※修理箇所がいっぱいあるから来てるということではなく、しょっちゅう巡回してるみたいです。

竣工間際だった水戸の千波中央はいち早く工事再開で、今月中には引き渡せるみたいですね。良かった良かった。

[677: 匿名さん]

676さん
詳しく解説していただきありがとうございました。穴吹の方があまりにも良い方ばかりだったので、点検の紙が出し辛ったのです。勿論居住部分において現場の職人さんが丁寧に作られたので致命的なものは何もなくとても満足しています。

[678: 県内他サーパス住人]

あぁわかります、わかります・・・良い方だったので、点検の用紙を出しづらいというお気持ち。うちの担当も、とても尊敬できる良い方でしたよ。社風もとてもいい会社なんだろうなぁと思っていたので、今回の倒産劇はかなり悲しいです。お元気にしていらっしゃるだろうかとか気になってます。

引き渡し直後は営業さんを通して点検をお願いしたりしてましたけれど、定期点検は懐かしの営業さんたちにはご縁がないですし、細かいことでもいろいろお願いした方がいいと思います。クロスが浮いてるとか、そういうことでも。穴吹建設の方もいい方ばかりで、チェック項目ひとつひとつに説明とメンテナンスの仕方、今後の気を付け方など細かく話してくれました。まーその分、時間がかかりますけどね（笑）

[679: 入居済み住民さん]

そろそろ引っ越したほうがいいと考えているので、ほかのマンション探そうと考えてます。
でもこのマンション売れないかな？

皆さんどう思いますか？？

[680: 住民さん]

売れるか売れないかは価格次第です。