サーパスつくば研究学園

[入居予定さん]

いよいよかぎの引渡しです。
住民同士、良いコミュニティを作っていけたらいいですね。
よろしくお願いします。

[451: 住民]

イーアスのプレオープン、HPでは近隣住民をご招待みたいな感じだったと思うけど、
結局誰でも入れそうですよね。ララの時もそうでした。

[452: マンション住民さん]

先に、不穏当な書き込みをお詫びしておきます。

先日、当マンション駐車場内で当て逃げの被害に会いました。
クルマ屋さんの話によると、見た目よりひどい被害で、修理費もかかるそうです。
誰でもクルマをぶつけてしまうというのは、有り得ることだと思います。
しかし、「当て逃げ」はやはり犯罪だと思います。
分譲マンションだし、事を荒立てたくないので穏当に済ませたいと思っております。

心当たりのある方は、どうか名乗り出て頂けないでしょうか？
当方は怒ってはいません。

ただ、保険の手続き上、警察への通報、マンション管理人への報告は行います。

車両に付着した塗料などから、相手の車両の情報がある程度分かるそうです。
犯人探しは、当方も望みません。

名乗り出て頂ければ、穏当に済ませたいと思っております。

[453: 住民さんＡ]

No452さん
駐車場スロープの上がってすぐのところの車ですか？ナンバープレート付近をぶつけられて取れていた・・・？
私２８日(日)夜２２:３０ごろ帰宅したのですが、そのときにその異常を見かけております。
当て逃げされたのであれば、その時間より前のこと、ということになると思います。
もし何か参考になれば、と、投稿いたしました。

[454: マンション住民さん]

No.453さま
貴重な情報をありがとうございました。
警察の方の話では、相手のクルマの色も教えてくれました。
しばらくの間、見回ってくれるそうです。
数日居なくて、急に新しいバンパーになっている
クルマも怪しいと教えてくれました。
条件が絞られてきました。
ありがとうございます。

[455: 住民]

今日警察の方が来ていたのは　それだったのですね。
また車上荒らしかと。

[456: 住民]

うちは土曜に路上ですれ違いざま当て逃げされてバンパーとかドアミラー順次修理しますが、うたがわないでね〜。
ちゃんと現場で警察に対応してもらっているので事故証明も出せる状態です。

[457: マンション住民さん]

同じマンションに、ずーっと住むわけですから
普通に考えたら自ら名乗り出るのが当然と思うのですが・・・。
警察の方がいろいろ教えてくれました。
証拠を消すために、すぐに修理をするケースがあるので
急に入ったバンパー修理の依頼まで捜査範囲を広げるのが妥当とのことです。
こんなに警察の方が頼もしく思えたのは初めてです。
マンション管理人さんとも連絡をとってくれるそうです。
もちろん、私自身も独自に調査を続けますが。

ぶつけた方へ
まだ、当方は怒っていません。
きっと忙しくて連絡がとれないのでしょう。
名乗り出て頂きますよう、お願い申し上げます。

[458: 住民さんＢ]

この掲示板はオフィシャルではありません。
投稿されているのも一部の人だけだと思います。
ここでお願いしても見ているとはかぎりませんよ。

ただ同じマンションに住んでいるなら普通は管理人を通じて確認をするなどするはずでしょうけどね。

[459: マンション住民さん]

6時44分発，区間快速にマジ感謝

[460: マンション住民さん]

＞No.458
確かにその通りなので、
この掲示板でこの件について
投稿するのはこれで止めておきます。

[461: 入居済みさん]

ピアノをまだやっている人がいます〜。ここ２週間くらいかな。２０時までと決まっているのにねぇ。
気持ちの良い季節になってきたのに、公園の芝生に犬の糞が落ちていたり、駅前のベンチに吸い殻が落ちていたり、人のマナーはいまいちな感じ。ふう。

[462: 住民さん]

確かに季節問わず公園や路上、駅周辺に犬の糞やタバコの吸い殻が散乱していて見苦しいですね。
ここの住民にそんなことしている人がいない事を願ってます。
しかし、エレベーターに乗り込んですぐにタバコを口にくわえてライター持ってスタンバってる人を見たときは笑いをこらえるのに必死でした。モニターで丸見えなのにね。
ちなみにマンション敷地内も共用部分と存じますが、いかがなものでしょう。

[463: 匿名]

イーアスつくばがオープンしたら、吸い殻なんて山のようにでてきそう。ゴミ箱を増やすか、ゴミがでても直ぐ片付けるディズニー式にするか、イーアスつくばにはガードマンや掃除スタッフを巡回させてもらいたい。

[464: 匿名]

ところで歩行喫煙禁止区域での喫煙はどこまでOK?
ベンチで座ったり、立ち止まったて吸ったり、火をつけて数歩くらいの移動をする分には問題ないよね？

[465: 匿名]

×歩行喫煙禁止区域
○路上喫煙禁止区域

[466: マンション住民さん]

＞４５８さま

ご報告。
もうこの掲示板では書かないと宣言したのですが・・・・。

多くの方の協力で、当て逃げ犯が判明しました。

本人から申し出があるか、様子を見ます。

申し出がない場合は、放置します。
ただし、犯人は分かりました。

以上、ご報告まで。

これで本当に最後の投稿とします。

[467: 住民さん]

101の内装工事が始まるという掲示がありましたが、何が入るのでしょうね？

[468: マンション住民さん]

＞４６６さん

初めて投稿します。

うちのはシルバーの軽で後ろのバンパーとブレーキランプにぶつかった跡がありますが、あなたの車が当て逃げされた（とおっしゃっている）もっと以前に、近くのコスモ石油でポールにぶつかったものです。
もちろんその場で店員さんに謝りました。
ただ程度が軽かったため、今のところ修理せずにいます。

この掲示板をご覧になっている方々に、万一誤解を受けては大変だと思いましたので、念のためお知らせします。

よろしくお願いします。

[469: マンション住民さん]

名乗りでないなら放置っておかしくないですか？相手がいなくては保険の交渉も出来ないし。
当て逃げ犯が特定できたなら、自費で修理、もしくは自分の保険を使うなんてもったいないですよ。
と、路上で当て逃げされて犯人が見つからない自分が言ってみる。

[470: 匿名さん]

>468さん
ぶつかった車には相手の車の塗料が付着しますので調べればすぐわかるそうですよ。塗料からメーカー、車種までわかるそうです。ですから犯人でなければ安心していてください

[471: 匿名]

同じ車種なら怖いです。

[472: 金田一匿名]

犯人はこの内にいる。捕まえてみせる。


じっちゃんをたてかけてっ!!

[473: 匿名さん]

>471
ぶつかった車、双方にお互いの塗料が付着するので大丈夫。また468さんの車にはコスモ石油のポールの塗料が付いているはずですし、コスモ石油のポールには471さんの車の塗料が付いてるので疑われたらそれを証拠物件とすれば問題無いです。またぶつかった部分の高さが一致するかどうかも調べればすぐわかりますから、本当に探そうとすれば案外簡単にわかるものですよ

[474: 匿名さん]

警察に届けていて犯人が分かって、放置するって、証拠不十分、それとも寛大な方？
当てる方も当てる方だけど、なんか釈然としませんね。放置するのなら、書き込まないで
欲しかったです。

[475: 匿名]

放置するのに、わざわざ書き込みをされるのは、
私も理解に苦しみます。

[476: 入居済みさん]

まちBBSのスレッドでとりせんが閉店もしくは移転するのでは、という噂が出ていました。
気になっていたので案内カウンターにいらした方に聞いてみたのですが、そういうことは
ないとのこと。とりあえず安心しました。
（まちBBSではホスト規制で書き込めませんでしたので、こちらで失礼いたします）

[477: 住民さんＢ]

cafe＆洋服屋みたいですよ。

[478: 入居済みさん]

22時過ぎまでピアノ。北東(?)側の壁に付けているのか。時間外はだめだというのに。

[479: 住民さん]

本当に、ピアノ、タバコ、犬を共用部で抱いてない人(柴犬・フレンチブル、抱き上げられないなら飼うな)、ゴミ出しルール守らない人、気を付ければできることがなぜできない?
幼稚園児か？

[480: 匿名]

そんな迷惑じゃないだろうに。小姑か。

[481: 住民さんＢ]

同じマンションに住んでいるのにこの掲示板で言い合うのはやめましょうよ。
言いたいことは総会とか理事宛に意見をのべて公式にやるべきだと思います。
確かにゴミだし（これは総会でも確認ありましたよね。特に粗大ゴミはなんとかならないかな。）とか犬の件はありますが、皆さんとうまくやっていきたいですね。
犬が嫌いな人もいるのでだきるなら抱っこしてあげたほうがいいとは思いますが、
フレンチちゃんも柴犬ちゃんも結構でかいですもんね。
自分はきらいでないのでいいかとは思いますが、嫌いな人もいることは飼い主さんは
理解したほうがいいかもしれませんね。
もうすぐ1年たちますが、理事会はうまく機能してますかね。
どれくらいの頻度で開催するのがいいのでしょうね。
もう少しコミュニケーションの場があれば不満が解消されるかもしれませんね。

[482: 住民さん]

犬は抱き上げるのが契約時の決まり。
抱き上げられない犬や体高40cm以上のものは飼育できないことになっている。

[483: 匿名]

このマンションには風紀委員と小姑がいるんですか?管理人は?

[484: 入居済みさん]

管理人はロビー内を歩いている犬と戯れてましたね。あーいう場面で飼い主に注意するのは難しいのかなぁ。住民としては淡々と注意してほしいけど。

[485: 住民Tさん]

こうしていきましょうというルールを作ったらそれに沿って生活する義務があるのだと私は思います。そして、こうしたら他の人はどう感じるかな？と想像し、自分の行動を省みる事のできる人が大人だとも思います。
どうしてもルールに意義があると言うことなら管理組合に掛け合ってみる権利はあると思うけど、自分が快適ならこのルールは面倒だし守りませんと言うのは権利の行使でなくただのお子ちゃまの我が儘だとおもいますけどね。

正論より感情の絡みやすい話なので、なかなか難しい問題ですね。

[486: 入居済みさん]

一般論ですが、集合住宅に慣れている人の方が「ルールを守るのが当然」と思いやすく、マンション住まいが初めての人の方が「お互い様なんだから多少のルール違反は大目に見てちょうだいね。それが嫌なら戸建にすればいいんだし」と思いやすいのかもしれません。後者が多いと荒れるんで、早くマンション住まいに慣れると良いですね。

[487: 住民さんＢ]

最近カラス多くないですか？
今日の夕方なんかイーアスから住宅展示場のほうへ空をおおいつくすように飛んでました。
この前朝ロータリーでからすにえさをあげてる人がいました。
多分アステラスのバスの運転手さんです。
昼にテレビでもやってましたが、えさをあげるとすぐに集まってくるので、そういうのみかけたら
やめさせないといつしか糞害になやまされるかも。
急いでたので注意はできませんでしたが・・・。

[488: マンション住民さん]

イーアスから国土地理に抜ける道周辺の森林伐採により
住み家を失ったカラスが駅南側の公園に移動するようにみえました
私も早朝に公園側から飛んでくる伝書鳩数十羽と
研究学園の駅の上空をカラスが舞っているのをよく見かけます
夕方はイーアス周辺の電線にはカラスの群れが一列に並んでいます

[489: 入居済みさん]

>>480
迷惑だよ。今回はここに書いてもpのピアノやまないね。

[490: 住民]

イーアスに行って来ました。
平日なのにかなり入ってましたよ。

[491: 入居済みさん]

イーアス渋滞中は、大街区の北側から右に出るのは時間がかかりそうですね。
西側は流れているのに、南東側渋滞中。
つくば方面に行くには、東から出て右折・転回するか、西側を大回りするか。
プレオープンでほとんど満車に見えるので、今週末は本当に動けないのかも。

[492: 住民さん]

研究学園にあんなに人がたくさんいるの、初めて見ました（笑）。
はやるのは歓迎ですが、やっぱり帰宅のコースなどをよく考えないといけないかな。

[493: 住民さんＢ]

休日につくば駅方面に車で行くのに、渋滞を回避して行くにはどういうルートがいいんですかね？

[494: マンション住民さん]

イーアスプレに行ってきました
ＣＹＢＥＲＤＹＮＥ　ＳＴＵＤＩＯ　楽しかったです
プレオープンのみ入場料は５００円です
ロボットスーツＨＡＬのデモもやってます
飲食は安いチェーン店が色々入っていました
生活品は何でもありました
１９時ぐらいにイーアス屋上より駅側を見ました
サーパスがきれいに輝いて見えました
５年後はどんな町になっているのでしょうね
車で行ったので帰り道は渋滞していて曲がれず
遠回りになってしまいまいた
明日は敷地内のカスミへ歩きか自転車で行こうと思いました

[495: 住民さんＢ]

１Fは何がはいるのでしょうね。
受付に座ってる人に聞いたのにうーん。ってしらなかった・・・。
イーアスもオープンしたし、そろそろじゃないですかね。

でもきになるのが、当初契約時に１Fはセブンイレブンがほぼ決まってますって聞いたのに、
そんな話はなっかたのでしょうか？
受付にひとなんかは、となりにはコンビニ入りますよとかいってるし、１Fのテナントは音楽が使えないからCAFEとか無理じゃないかなとか言ってたし。
えっ？じゃーコンビにもむりじゃん？？って思いました。
なんだかなぁーって思いました。

[496: 住民さん]

たぶん賃料が高いんでしょうね。
そうだとしても駅前にコンビニや交番は必要ですよね。
なんとかしてほしいです。
あとカフェ。コーヒー300円以内の。TXの待ち合わせ時間にちょっと立ち寄れるようなのがいいな。別に音楽かけなくてもいいから。
自分に使い切れないお金があれば開店してみたいんですけどね。

[497: マンション住民さん]

私は郵便局に入って欲しい！徒歩圏内にぜったい必要でしょ？郵便局。

[498: マンション住民さん]

研究学園駅のみどりのカフェってなに？

[499: 住民さんＢ]

そろそろ寒い季節になってきましたね。
入居当初はものすごく寒く感じましたが、今年はどうでしょうか。
上下左右とも入居している状況だとマンションはあったかい。なんていわれてますが、
みなさまのおうちはどうですか。
24時間換気口があいているのでやっぱりさむいなぁというのが我が家の印象です。
我が家には温度計がないのでどのくらいかわかりませんが、今の状況でもあたたかいとは
感じません。
http://allabout.co.jp/house/houseability/closeup/CU20081112C/
（All About2008年11月13日記事）
サーパス自体の性能はどうなんでしょう？

今度きいてみよう。

[500: マンション住民さん]

こんにちは。ここ１週間くらい寒かったですね。
サーパスも外断熱のはずですが、窓がハイサッシのうえ何枚も連ねているお部屋ばかりで、断熱の点では不利なのかもしれませんね。お部屋は明るくて開放感があっていいんですけど。
我が家は南向きのお部屋のためか意外と暖かいです。
今も弱で床暖房入ってますが、室温は２４度です（吸気口を開け２４時間換気も標準で回っています）。
でも廊下側のお部屋は流石に寒いです。ペアガラスでもダメなんですね。

[501: 住民さんＢ]

床暖房いいですね。あったかいですか。
電気代って結構かかりますか。
床暖房高いなぁーっておもってけちってつけなかったけど、
すんでみてやっぱりつければと思いました。
我が家は西向きのせいか冬は寒いです。
西向きは西日があるので夏は暑いが冬はあたたかいと聞いてたのに。
確かに夏の西日は厳しいですが、冬はあたたかいというほど部屋はあたたかくないかも。
500さんのいうとおり窓がでかいのが断熱的には？なのかもしれませんね。
開放感をとるか、断熱をとるかなのでしょうか。

[502: 住民さん]

> 床暖房いいですね。あったかいですか。
> 電気代って結構かかりますか。

床暖房は電気ではなく、ガスです。昨冬は朝と夜だけですが床暖房を使ったらけっこうガス代かかりました（子どもの毎日の洗濯物が多量だったので浴室乾燥も多用したことが原因の可能性も大です。でもガスの威力で多量の洗濯物が短時間で乾くのでやめられなかった）。筑波学園ガスの「あったか床暖プラン」（12月〜4月検針分）必須です。12月まで床暖房は我慢中。でもまだそんなに寒くないのでエアコンで十分ですね。

[503: マンション住民さん]

そういえば先週の火災騒動については何らかの説明があっていいのでは…と思うのですが。
どういうことであれだけ長時間警報機が鳴り続けたのか、なぜエレベータがすべて停止して動かなかったのか、どのようなことが原因だったのか（これから注意するためにも）。
そして棟内全家庭に向けて今起こっている状況がどうで、復旧の見通しはどうなのか、原因は何か、心配ないので落ち着いて待て、誤作動を起こしたので調査中である…等の情報がインターホンから流れないものなんでしょうか。下の方の階の方が情報を聞いて○と合図してくれたので、たいしたことはなさそうだなと判断したものの何かモヤモヤしています。

[504: マンション住民さん]

それって、何ですか？？
何か事件でもあったのですか？
ほとんど留守にしているので、事情がわからないのですが・・・。

[505: 匿名さん]

警報器の件、この間掲示板に説明が貼ってありましたよ。
鍋を加熱しすぎたらしいです。

今後はすぐ放送でアナウンスしてくれるそうです。

[506: マンション住民さん]

マンション西側前面道路が救急車の通り道になっているらしく
毎日のように救急車のサイレンを耳にします

今朝駅側のサーパスのサブエントランス前方道路で
救急車を見かけました
何だったんでしょうね？

[507: 住民さんＢ]

今週末から１年点検ですね。
みなさんのおうちは不具合ありますか？
フローリングのつなぎめのすきまとか、結構あいてるところがあるんですが、こういうのはどうなんでしょう？あとリビングの戸びらのしまりがわるいんですよね。一回あたってしまるんです。
これはたてつけなのか木が膨張したのか・・・。
あと、玄関側の窓からぴゅーぴゅー音とかしませんか。これはどうすれば解消できるかな？
大きな不具合はないとおもいますがこの際だからいろいろ聞いてみようと思います。

[508: 入居予定さん]

サーパスつくば研究学園の中古物件の購入を計画しております（ロータリー側の低層階）
実際にお住まいの方々から、コメントを頂けましたら幸いです。

（1）TX研究学園駅の音について
早朝又は深夜に、駅の構内放送や電車の発車・通過時の音で、目が覚めてしまう様なことは
ありませんでしょうか？

（2）鳥の糞について
見学時にベランダに鳥の糞がベッタリ付いておりました。洗濯物をベランダに干した場合、
鳥の糞で汚されることは覚悟しておいた方がよいでしょうか？

（3）その他
周囲に建物などが無いせいか、マンションに吹き付ける風が強い様に感じました。
風の音が気になったり、室内に埃が侵入したりすることはないでしょうか？

[509: マンション住民さん]

№５０５さん　　
　遅くなりましたが、説明ありがとうございました。
　おかげさまでスッキリしました。

[510: マンション住民さん]

＞508さん
ロータリー側中層階に住んでいます。
参考にしてください。

（１）廊下側の部屋を寝室にしていますので、電車の音は全く気になりません。
リビング側の部屋でも、気になるほどうるさくないですよ。
窓を開ければ聞こえますが、閉めればわからないくらいです。

（２）鳥は時々来るようですが、洗濯物は汚されたことがないです。

（３）風は強いです。過去ログをお読みになるとわかると思いますが、季節によってはひどい風切り音に悩む日もあります。
（年数回程度でしたが、あまりの強さにびっくりしました）

住み始めてほぼ一年。住み心地には満足していますが、やはり方角は南の方がよかったかなぁ。
夏は暑いし冬は寒いです。東側の寝室は結露もなく快適なのが救いです。

[511: マンション住民さん]

５０８さん

ロータリー側です
（１）駅ホーム側かイーアス側かどうかで電車音や構内放送の聞こえ方は
　　　また違ってくると思いますが
　　　確かに電車音や放送音はしますが
　　　サーパスは遮音性が高くガラス戸を閉めていればうるさいと思ったことはありません
　　　人により感じ方は違うと思いますが通過音は一瞬でリビング側なので
　　　東側の部屋には電車音は全く聞こえません
　　　それより研究学園駅徒歩3分・つくば駅やキュートまで電車で3分160円
　　　子供の塾・内科・歯科は目の前
　　　そして大型ショッピングセンターイーアスは渋滞を横目に徒歩5分という毎日は
　　　家族にとって天国です！
（２）うちはベランダの手すりにはたまーに一つとかついていることがありますが
　　　ベランダの中には1年間糞があったことは一度もありません
　　　毎日洗濯物をベランダに干していますが洗濯物は全然大丈夫です
　　　雨や乾きが悪い時は風呂場の乾燥機を利用してます
（３）ガラス戸を閉めて24時間換気使用なので風の音も全く感じませんし
　　　この掲示板で教えてもらった花粉フィルターに変更しているため家に埃は入りません

　　　うちはこのマンションの立地が家族みんなが満足できるものだったので

　　　購入できてラッキーだと思ってます☆

[512: マンション住民さん]

今日は富士山が綺麗に見えますね☆

[513: 匿名]

マンション購入の場合信頼できる業者を選ぶことは言うまでもありませんが
華やかな設備（ゲストルーム、キッズルーム、サービスルーム、ライブラリー等）
に惑わされること無く自分に何が必要か冷静に考えることです。
見た目にも華やかなサービスがあることは確かに自慢になります。
でも自分にどれだけ利用価値があるでしょうか？
それらの施設を維持する費用はあなたが払うのです。生涯にわたって払い続けるのです。
生活重視、見栄に払うお金があったら繰り上げ返済に充てて一刻も早く借金生活から
抜け出ることを考えてください。
あくまで私の考えであって押し付けるものではありませんが老婆心ながら……

[514: 住民さん]

>>513
老婆心ながら、ご自分で削除依頼を出された方がよろしいかと思います。宛先も内容もいろいろな意味で失礼が多いですよ。

[515: 入居予定さん]

＞No.510、511さん
早速のご回答ありがとうございます。大変参考になりました。

皆さんは、図面とモデルルームだけを見て購入を決められたのですよね。
小心者の私は現物を見ても、いざ購入となると色々と心配になって来ます。
入居の暁にはよろしくお願いします（まだ五分五分ですが・・・）

[516: 住民さん]

マンション全体の事を考えても、人の暮らしていない部屋はできるだけなくしたいものですよね。

[518: マンション住民さん]

明日で鍵の引渡しから１年になりますね。息子の誕生日が今日なので生涯忘れることが無いと思います。引渡し日まで「あと○ヶ月」と毎月カウントダウンを書き込んでくださった方がいましたね。全員の気持ちを代表しているようで毎月楽しみに拝見してました。
周辺環境もマンション設備も住民の方々も全てに大満足しています。これからもよろしくお願いいたします。

[519: 住民さん]

そんな子供の個人情報晒して大丈夫？

[520: マンション住民さん]

一年でずいぶん周辺に建物ができましたね
穴吹さんはマンション価格も営業の方も本当に良かったです(感謝ｖ）

[521: 住民さんＢ]

昨日無事に１年点検も終わりました。
非常に丁寧にご説明いただき補修もすべて完了しました。
専有部分の１年点検は終わりましたが、共有部分についてはどうなんですかね。
これは理事会が主になってやるのでしょうか？

[522: マンション住民さん]

マンション住民が出席する全体総会って
国際会議場で一度ありましたが又いつか行われるのでしょうか？
全員にまわってくる役員って大変なんでしょうか？

[523: 住民さん]

一年点検、うちも済みました。丁寧な対応をしていただいて、指摘箇所もきれいになりました。
うれしくてついつい一周年記念でクリスマスツリー買ってしまいました。
共用部分は後日理事会と(時期理事会員予定者も？)が代表で対応するみたいですね。用紙に共用部分の指摘も記入しておいたら、点検の時に説明してくれました。

[524: 住民さんＥ]

研究学園駅がイルミネーションでとってもきれいですね
昨年では想像できなくらい行き交う人も多くなり
素敵な駅になってきましたね

[525: 匿名さん]

署名された方はいらっしゃいますか？実現するといいですね
http://www.ibaraki-np.co.jp/47news/20081207_09.htm

[526: マンション住民さん]

駅前のイルミネーションきれいなんですが，常時点灯しているものもあれば，すごいスピードで
点滅しているのもあって非常に気になります．だれかなおしてくれないかなあ．
個人的には常時点灯でOKなんですが．

[527: マンション住民さん]

確かに点滅するとちょっと幻滅かも。
私も常時点いているのほうが風情があって良いのではと思います。
子供のクリスマスプレゼントを調達して、ほっと一息。

[528: マンション住民さん]

以前窓から風切り音がするという方がいらっしゃいましたが、一年点検で直してもらえました？
うちはたまになる位なので今回は見送りました。あれは締まりが悪いのかな？

[529: マンション住民さん]

駅前のイルミネーションのものすごいスピードの点滅をこっそりスイッチいじって常時点灯モードに直して、しばらくよかったのに今日戻ってました。orz
イイアスも含め、あのセンスにはがっかりです。

はやくクリスマス終ってー。

[530: 住民さんＡ]

先日、千葉から来た親類に、ここの駅ってパチンコ屋さんみたいに華やかね！って言われて苦笑〜
でした。近隣の街おこしに熱心な方々が、がんばって飾ってくれているのだと思うので、住人の一人として応援したいのですが、誰にどう言ったらいいものか。。。

[531: 入居済みさん]

パチンコ屋みたいですか〜。個人的には、駅を降りて優しい気持ちになれるようなイルミネーションだと思っていました。
好みはともかくとして、駅前広場に手を加えたり、吸い殻を片付けたり、落書きを消したりするのは、防犯効果としては相当に役立っていると思います。

それから、中のクリスマス会は、とても素敵ですね。

[532: マンション住民さん]

今、駅前でやってるのって
音、大きすぎませんか？
窓を閉めても聞こえるんですけど。
うるさいと思うのは、我が家だけ？
何時までやるんだろう
何か駅のイメージ違ってきているような気がします。

[533: 住民さんＢ]

第１期の理事さん
お疲れ様でした。
こういった掲示板というかコミュニティがあればもっと意見を言い合えると思います。
総会だとなかなか時間がなかったり、思うことをうまくいえなかったり。
今後検討、提案できればいいなと思います。

[534: 住民さんＥ]

今日気づいたのですが、
駐車場入り口の向かいあたりに立ててある看板について、
詳しいことをご存知のかた、いらっしゃいますか？

[535: 入居済みさん]

>534さん
　「詳しく知りたい方は建築計画の内容について市に問い合わせてください」という意図の看板だったと思います。ホテル等は、建築確認申請の前に「ホテル等建築確認申請」を行う必要があるみたいですね。それを定めた条例の名前が「ラブホテル等に関する・・・」なので、葛城の地区計画で規制されているものの、ラブホテルが建つのかと一瞬ぎょっとしました。
　高さ33m（住宅なら約11階建て相当）で、建坪と床と階数からすると、建ち上がる部分の面積は400m2位のようなので、東横インが隣接するよりは・・・と思いました。
　敷地を南北に通り抜けができるような通路とお店が入るとうれしいです。

[536: 住民さん]

なんか大きな音がするなと思って外を見に行ったら、
１階不動産屋さんのお隣で工事をしているようですが、
何が入るのでしょう？掲示も見当たりませんでしたが。

[537: マンション住民さん]

一階の店舗にもう希望なんか持っていないけど、本音言えば土日に閉まっているような介護用品屋とか電飾と看板のセンスが無い不動産屋とかはいらないや。
朝、コーヒーが300円以内でテイクアウトできるお店が欲しいよ。←これはベストランドの企業努力でカプチーノを500円から300円代にしてくれたらクリアできる？
セブンイレブンでバリスターズカフェを置いてくれてATMがあれば申し分ないんだけどね。

自分でできる努力としては、隣の物件買うしかないのかな。もしくは定期をつくばから買って、あと15分早く起きてスタバで買うか。

朝からネガティブ書き込みごめんなさい。

[538: マンション住民さん]

介護用品屋さんも不動産屋さんも歯医者さんも同じマンション住民ということで、仲良くしましょ☆
それにしても、１階の店舗はなかなか埋まりませんね。
もう少し駅利用者が増えれば、コンビニや喫茶店なんかも採算がとれるのでしょうけど、駅周辺の駐車場や空き地が目立っているようではまだまだかな。お隣のマンションも苦戦しているようですし…

ところでここはキッズルームがないですが、１階の集会所？に絵本やおもちゃを少し置いてキッズルームとして解放してもらえると嬉しいなぁ。ヨガ教室以外、普段は使っていないようだけど、やっぱり難しいのかな。

[539: 住民Tさん]

そうしたいならまず管理組合に要望ですよ。
でも自分はキッズルームなどがないからこの物件契約したクチなので常時解放は困ります。たぶん反対に回りますごめんなさい。
週に２日くらい平日の昼間数時間、子育てサークルとして時間を決めておもちゃや絵本を持ち寄って(そのつど持ち帰る)掃除もきちんとして使用するならいいんじゃないですか？

[540: 匿名さん]

不動産屋さんは、毎朝店周りを清掃してくれるので感謝してます。
看板は言わないであげましょうよ。

私も、セブンイレブンが入って欲しいなーと思ってます。駐車場がほとんどないのがネックなんですかね？

[541: マンション住民さん]

＞週に２日くらい平日の昼間数時間、子育てサークルとして時間を決めておもちゃや絵本を持ち寄って(そのつど持ち帰る)掃除もきちんとして使用するならいいんじゃないですか？

我が家には幼児がいるのですが、晴れた日は公園に連れて行きますが、雨の日はお家遊びになってしまいます。気をつけているつもりでも結構ドタバタやっていると思います。下のお宅は全然大丈夫ですよ～、と言ってくださってますが、うるさい時も多いと思うのですよね。
なので平日数時間解放もいいと思いますが、個人的には土日も含め雨の日の昼間に集会所を解放していただけると有難いです。

[542: 匿名]

音は上にも伝わることをお忘れなく

[543: マンション住民さん]

そうですね。音は上にも斜めにも伝わるようですね。
上のお宅へも何度もご挨拶へ行ったのですが、いつもご不在でまだ直接お会いできておりませんが、上かららしき音もよく聞こえますので、おそらくお子さんがいらっしゃると思います。なのできっと我が家も下のお宅へご迷惑をお掛けしているだろうなと思いました。
お天気の悪い日はどうしてもお家遊びになるし、周りのお宅へ（上下左右斜めとも）ご迷惑を掛けていないか心配しながら遊ばせてます。言い聞かせてもまだほどんど話せない月齢なので、キッズルームがあると助かるなぁと今更ながら思いました。

[544: 入居済みさん]

子育てサークルで管理するのは良いアイデアですね。

[545: 匿名]

その集会所の上や斜め上には住居はないのかね？
エントランスに集会所が面していて、なし崩し的にエントランスで子供が遊んだりしないのかね？

[546: マンション住民さん]

なるほど…
１階だけは例外な感じがして、２階にうるさく伝わるとは想定外でした。
エントランスの上の住居は結構うるさいのでしょうか？
もし集会所を開放してしても上のお宅にうるさいようでしたら止めるべきですね。
やはり気を遣いながら自宅でなんとかするのが一番のようですね（＾＾；

[547: 住民Tさん]

ちょっと見てないうちに解決したのかな？でも音などの問題は異常な音でない限り問題はないと思います。クリスマス会の時も問題にはならなかったんですよね？
ただ、自分が集会所の解放を反対するのは使用者のモラルの問題。入れ替わり立ち替わり、出入り自由だと中にはゴミを落としたり、汚しても誰もみていなければ平気で帰りそうな人もいる気がするんですよ。
自分たちで主体的に動く、時間の決まった活動ならばそうした問題もクリアできるかなと。そうした意味でサークル活動という案を仮に提示しました。
もしかしたら管理会社さんの協力も含め、なにかしらもっと良い方法もあるかもしれません。みんなで自主的に動いて考えていきましょうよ。

雨の日、たしかにお母さん方大変ですよね。自由に遊べる屋内施設…近くならかつらぎ保育園や桜庁舎に支援センターなどもあります。なかなかたのしいですよ。お試しください。

[548: マンション住民さん]

ベストランドの西側にセブンイレブンができるよう。
施工は大和ハウスで先日、起工式があったようです。
交番が近いので治安上もいい立地ですね。

[549: 研究学園住民さん]

また微妙な所に…。ベストランドの一階や北側ならまだうれしいんですが。
やはりパーク＆ライドする人向けのコンビニの方が儲かるってことかな？

[550: 近隣住民]

人の流れは市役所方面に出来ると、読んでるんですかね。