サーパスつくば研究学園

[入居予定さん]

いよいよかぎの引渡しです。
住民同士、良いコミュニティを作っていけたらいいですね。
よろしくお願いします。

[421: 住民]

エントランス脇で小枝をくわえた鳩を発見。
私が通ると慌てて笹の上の方に飛んで隠れましたが、どうやら巣を作ろうとしてる様子。
空き部屋もあるようなので心配です。
こういうのって管理組合に連絡した方がいいのでしょうか。

[422: マンション住民さん]

最近姿が見えないとおもったら、きっと巣を作る部屋を決めたんですね。南西角の空き部屋かなオーナーもたまには管理しないと大変な事になりそう。
ところで、ベストランドの二階のお寿司やさんはいつ開店するんでしょう？和食系はまだなかったから嬉しいのですが。

[423: 住民]

たしか８月２０日だったかな・・・

[424: マンション住民さん]

２０日なんですね。ありがとうございます。誕生日に間に合う〜。
ところで皆さんラポルタは利用してますか？うちはまだ一度のみですが、ピザが大きかったのが印象的でした。テーブルと椅子や雰囲気がもう少し良かったら会食にもつかえるのにな。家族やお友達とランチするにはちょうどよいのですが。
それにしても研究学園ももう少しおしゃれな街になる事を期待していましたが、どうも…。特に一階の不動産屋さん、どぎついですよね。あの派手さはいつみても残念感が漂ってます。

[425: マンション住民さん]

不動産屋さんの件、同感です。
個人的にはおしゃれなcafeや花屋さんなどを希望します。
郵便局も駅前近くに出来ると便利なのですが…

[426: 入居済みさん]

今日はバルコニーからあちこちの花火が小さく見えました。水海道の方では少し大きいのが見えました。ごく短時間ですが、スターバックスのあたりでも打ち上げ花火をやっていて、これはとてもよく見えました。

[427: 入居済みさん]

すごい雷と豪雨でしたね。
駐車場棟の住居への通路付近が排水が追いつかず冠水でたいへんなことに・・・
研究学園駅も今しがた復旧しましたが、停電で真っ暗でしたね。
それでもTX自体はふつうに走っていたみたいですが。

[428: マンション住民さん]

今日は本当にすごい雷雨でしたね。
改めて屋根付き自走駐車場の有り難みを感じました。
ところで、最近思うのですが、エントランスの冷房は冷えすぎるくらいよく効いているのに、エレベーターのエアコンはほとんど効いていなくて暑い...
ほとんど人気ないのに（時々受付に管理人さんはいますが）天井高の高いあのエントランスの空間をこれほど冷やす必要はあるのか疑問なのは私だけでしょうか？その冷房の電気代だけで何十万円かかっていることやら...なんかもったいなくて...

[429: 住民さん]

確かに。
外から帰って涼しいエントランスにほっとしますが、エレベーターに乗った瞬間に裏切られた気持ちになりますf^_^;
もう少しエントランスの設定温度あげてもいいですよね。

[430: 住民さん]

連投すいません。
昼の12時過ぎに駅前を通りかかるとベンチで休んでいるサラリーマンさんがいます。1時前になるとタクシーに乗り込んで行くので、客先に行くのに時間調整しているんでしょうね。
駅降りたらコンビニでおにぎりでも…って、ないやないかーい！みたいな方もいるのかなあ。
簡単に500円以内で軽食のとれるカフェとか、コンビニが駅前にあれば平日昼間の需要もカバーできるのにな。
商売のこと何もわからないので簡単に言えちゃうんだって思われる方がいたら主婦の妄想として流してください。ごめんなさい。

[431: 入居済みさん]

時間調整、大事ですよね。乗客の数も結構多いので、いけると思うんですけどね。
でも、個人のお店で賃料払ってやるのはなかなか大変でしょうね。商店街なんかで賃料かからない自分の家ならばもっと楽に出せるのでしょうけど。また、SC開業までは様子見でしょうね。
そういう意味では、ラポルタとか、SC完成前に開いてくれたお店を応援したいです。

[432: マンション住民さん]

駅前にコンビニやカフェ、できるといいですねぇ。
我が家は誰も電車にのらないのであまり駅前は通ったことないのですが（ここの皆さん、意外とそういう方多そうですよね(^^;　駐車場とエレベーターの往復ばかりとか…）
もう少し先、ショッピングセンターや市役所が完成して関係者の乗降客が増えてくるときっとできると信じてます！

[433: マンション住民さん]

昨日はつくばまつりの花火？がよく見えましたね。
他にここから見える花火ってあるのかしら？

[434: 入居者さん]

旧水海道の花火は見えるのでは？
今週末です。とりあえず自宅待機で見てみようかと思います。
土浦の花火は廊下にでればみえるかな〜。パークハウスの弐番・参番館の間から(笑)

[435: マンション住民さん]

常総きぬ川花火大会は９月６日に延期のようですね。
ちょっと遠そうだけど見えるかなぁ…

[436: 住民]

イーアスつくば、１０月３１日オープン！！
楽しみですね。ものすごく渋滞しそうだ〜。

[437: マンション住民さん]

ナムチェバザール大好き！うれしいな！

[438: 住民Tさん]

便利になるのはうれしいけど、これから土日の車でのお出かけは早くでなきゃ。ちょっと憂鬱。

[439: どう思います？]

話かわりますが、駐車場の自転車通り抜け、危ないなあと思います。

[440: 入居済みさん]

ちょっと気になったのですが、自治会ってできるんでしょうか。
たいしたことはないのですが、市に登録することで、市の各課等から行事等の案内が月に2回送られてきます。つくばのようなところでは行政へ意見を出す際の窓口としても、役に立っているようです。
持ち主ベースではなく、住民ベースの集まりになるので、管理組合と兼ねることは難しいのかもしれませんが・・・。

[441: マンション住民さん]

自治会ですか〜。そういえば土日にゴミ拾いしている方々を見かけますね。

[442: マンション住民さん]

最近夜中近くなると野焼きの臭いなのか外はすごい臭いです。
せっかく涼しくなってきたので窓を開けて寝たいのですが、
臭いがあまりにもひどいのでやめています。
この時期だけ周辺の農家の方が何かを焼いているなら仕方ないとも思うのですが、
毎日、毎日最近は臭うのでごみとか焼いているのかなとも思います。

この時期は農家の方は何か焼くものなのでしょうか？ご存知の方がいましたら教えて下さい。

[443: 稲かなあ]

このあたりの風物詩とあきらめてください。

[444: マンション住民さん]

一見周りを見渡しても田んぼも畑もないのに、どこからでしょうね。
サイエンス大通りの向こうの畑？
結構距離があると思うのですが...

[445: 住民さんＢ]

話は突然かわりますが、
葛城小学校って全児童数何人くらいですか？
来年度新入生って何人くらいなのかな？
知っておられる方おられますか。学校に聞けばおしえてくれるか・・・。

[446: マンション住民さん]

私はどちらかと言えば、研究学園地区に取り置きされている小中学校建設予定地にいつ小学校、中学校が建つかを知りたいです。
誰もわからないでしょうけど。

[447: 入居済みさん]

田舎の人は　ゴミを燃やしてもなんとも思わないことが多いような気がします。
もちろん主観ではありますが・・・
　やはり、新住民は郷に入れば郷に従えでしょうか？！

[448: マンション住民さん]

ＣＯ２削減が叫ばれている昨今、田舎であってもゴミを燃やすことは当然禁止されているはずなのに。
だからこそ、目立たない真夜中に...てことなのでしょうね。困ったものです。

[449: 住民さんＥ]

芝生畑を焼いて、害虫駆除をするようです。東光台あたりには、芝生畑が広がっています。匂いが気になったら、消防署に連絡してみてはどうでしょう。119ではない番号がありますよね。

[450: 住民さん]

まだ地上部は生きているから、芝を焼くにはまだ早い気がするけど。もう焼くんでしょうか。
まあ、大きな土地を持っている方が何かしら焼いているんでしょうね。
ところで、この間イーアスのＤＭが投函されていましたが、中身はカードの申込書だけでした。招待状でも入っているのかと思ったのでちょっと残念。

[451: 住民]

イーアスのプレオープン、HPでは近隣住民をご招待みたいな感じだったと思うけど、
結局誰でも入れそうですよね。ララの時もそうでした。

[452: マンション住民さん]

先に、不穏当な書き込みをお詫びしておきます。

先日、当マンション駐車場内で当て逃げの被害に会いました。
クルマ屋さんの話によると、見た目よりひどい被害で、修理費もかかるそうです。
誰でもクルマをぶつけてしまうというのは、有り得ることだと思います。
しかし、「当て逃げ」はやはり犯罪だと思います。
分譲マンションだし、事を荒立てたくないので穏当に済ませたいと思っております。

心当たりのある方は、どうか名乗り出て頂けないでしょうか？
当方は怒ってはいません。

ただ、保険の手続き上、警察への通報、マンション管理人への報告は行います。

車両に付着した塗料などから、相手の車両の情報がある程度分かるそうです。
犯人探しは、当方も望みません。

名乗り出て頂ければ、穏当に済ませたいと思っております。

[453: 住民さんＡ]

No452さん
駐車場スロープの上がってすぐのところの車ですか？ナンバープレート付近をぶつけられて取れていた・・・？
私２８日(日)夜２２:３０ごろ帰宅したのですが、そのときにその異常を見かけております。
当て逃げされたのであれば、その時間より前のこと、ということになると思います。
もし何か参考になれば、と、投稿いたしました。

[454: マンション住民さん]

No.453さま
貴重な情報をありがとうございました。
警察の方の話では、相手のクルマの色も教えてくれました。
しばらくの間、見回ってくれるそうです。
数日居なくて、急に新しいバンパーになっている
クルマも怪しいと教えてくれました。
条件が絞られてきました。
ありがとうございます。

[455: 住民]

今日警察の方が来ていたのは　それだったのですね。
また車上荒らしかと。

[456: 住民]

うちは土曜に路上ですれ違いざま当て逃げされてバンパーとかドアミラー順次修理しますが、うたがわないでね〜。
ちゃんと現場で警察に対応してもらっているので事故証明も出せる状態です。

[457: マンション住民さん]

同じマンションに、ずーっと住むわけですから
普通に考えたら自ら名乗り出るのが当然と思うのですが・・・。
警察の方がいろいろ教えてくれました。
証拠を消すために、すぐに修理をするケースがあるので
急に入ったバンパー修理の依頼まで捜査範囲を広げるのが妥当とのことです。
こんなに警察の方が頼もしく思えたのは初めてです。
マンション管理人さんとも連絡をとってくれるそうです。
もちろん、私自身も独自に調査を続けますが。

ぶつけた方へ
まだ、当方は怒っていません。
きっと忙しくて連絡がとれないのでしょう。
名乗り出て頂きますよう、お願い申し上げます。

[458: 住民さんＢ]

この掲示板はオフィシャルではありません。
投稿されているのも一部の人だけだと思います。
ここでお願いしても見ているとはかぎりませんよ。

ただ同じマンションに住んでいるなら普通は管理人を通じて確認をするなどするはずでしょうけどね。

[459: マンション住民さん]

6時44分発，区間快速にマジ感謝

[460: マンション住民さん]

＞No.458
確かにその通りなので、
この掲示板でこの件について
投稿するのはこれで止めておきます。

[461: 入居済みさん]

ピアノをまだやっている人がいます〜。ここ２週間くらいかな。２０時までと決まっているのにねぇ。
気持ちの良い季節になってきたのに、公園の芝生に犬の糞が落ちていたり、駅前のベンチに吸い殻が落ちていたり、人のマナーはいまいちな感じ。ふう。

[462: 住民さん]

確かに季節問わず公園や路上、駅周辺に犬の糞やタバコの吸い殻が散乱していて見苦しいですね。
ここの住民にそんなことしている人がいない事を願ってます。
しかし、エレベーターに乗り込んですぐにタバコを口にくわえてライター持ってスタンバってる人を見たときは笑いをこらえるのに必死でした。モニターで丸見えなのにね。
ちなみにマンション敷地内も共用部分と存じますが、いかがなものでしょう。

[463: 匿名]

イーアスつくばがオープンしたら、吸い殻なんて山のようにでてきそう。ゴミ箱を増やすか、ゴミがでても直ぐ片付けるディズニー式にするか、イーアスつくばにはガードマンや掃除スタッフを巡回させてもらいたい。

[464: 匿名]

ところで歩行喫煙禁止区域での喫煙はどこまでOK?
ベンチで座ったり、立ち止まったて吸ったり、火をつけて数歩くらいの移動をする分には問題ないよね？

[465: 匿名]

×歩行喫煙禁止区域
○路上喫煙禁止区域

[466: マンション住民さん]

＞４５８さま

ご報告。
もうこの掲示板では書かないと宣言したのですが・・・・。

多くの方の協力で、当て逃げ犯が判明しました。

本人から申し出があるか、様子を見ます。

申し出がない場合は、放置します。
ただし、犯人は分かりました。

以上、ご報告まで。

これで本当に最後の投稿とします。

[467: 住民さん]

101の内装工事が始まるという掲示がありましたが、何が入るのでしょうね？

[468: マンション住民さん]

＞４６６さん

初めて投稿します。

うちのはシルバーの軽で後ろのバンパーとブレーキランプにぶつかった跡がありますが、あなたの車が当て逃げされた（とおっしゃっている）もっと以前に、近くのコスモ石油でポールにぶつかったものです。
もちろんその場で店員さんに謝りました。
ただ程度が軽かったため、今のところ修理せずにいます。

この掲示板をご覧になっている方々に、万一誤解を受けては大変だと思いましたので、念のためお知らせします。

よろしくお願いします。

[469: マンション住民さん]

名乗りでないなら放置っておかしくないですか？相手がいなくては保険の交渉も出来ないし。
当て逃げ犯が特定できたなら、自費で修理、もしくは自分の保険を使うなんてもったいないですよ。
と、路上で当て逃げされて犯人が見つからない自分が言ってみる。

[470: 匿名さん]

>468さん
ぶつかった車には相手の車の塗料が付着しますので調べればすぐわかるそうですよ。塗料からメーカー、車種までわかるそうです。ですから犯人でなければ安心していてください

[471: 匿名]

同じ車種なら怖いです。

[472: 金田一匿名]

犯人はこの内にいる。捕まえてみせる。


じっちゃんをたてかけてっ!!

[473: 匿名さん]

>471
ぶつかった車、双方にお互いの塗料が付着するので大丈夫。また468さんの車にはコスモ石油のポールの塗料が付いているはずですし、コスモ石油のポールには471さんの車の塗料が付いてるので疑われたらそれを証拠物件とすれば問題無いです。またぶつかった部分の高さが一致するかどうかも調べればすぐわかりますから、本当に探そうとすれば案外簡単にわかるものですよ

[474: 匿名さん]

警察に届けていて犯人が分かって、放置するって、証拠不十分、それとも寛大な方？
当てる方も当てる方だけど、なんか釈然としませんね。放置するのなら、書き込まないで
欲しかったです。

[475: 匿名]

放置するのに、わざわざ書き込みをされるのは、
私も理解に苦しみます。

[476: 入居済みさん]

まちBBSのスレッドでとりせんが閉店もしくは移転するのでは、という噂が出ていました。
気になっていたので案内カウンターにいらした方に聞いてみたのですが、そういうことは
ないとのこと。とりあえず安心しました。
（まちBBSではホスト規制で書き込めませんでしたので、こちらで失礼いたします）

[477: 住民さんＢ]

cafe＆洋服屋みたいですよ。

[478: 入居済みさん]

22時過ぎまでピアノ。北東(?)側の壁に付けているのか。時間外はだめだというのに。

[479: 住民さん]

本当に、ピアノ、タバコ、犬を共用部で抱いてない人(柴犬・フレンチブル、抱き上げられないなら飼うな)、ゴミ出しルール守らない人、気を付ければできることがなぜできない?
幼稚園児か？

[480: 匿名]

そんな迷惑じゃないだろうに。小姑か。

[481: 住民さんＢ]

同じマンションに住んでいるのにこの掲示板で言い合うのはやめましょうよ。
言いたいことは総会とか理事宛に意見をのべて公式にやるべきだと思います。
確かにゴミだし（これは総会でも確認ありましたよね。特に粗大ゴミはなんとかならないかな。）とか犬の件はありますが、皆さんとうまくやっていきたいですね。
犬が嫌いな人もいるのでだきるなら抱っこしてあげたほうがいいとは思いますが、
フレンチちゃんも柴犬ちゃんも結構でかいですもんね。
自分はきらいでないのでいいかとは思いますが、嫌いな人もいることは飼い主さんは
理解したほうがいいかもしれませんね。
もうすぐ1年たちますが、理事会はうまく機能してますかね。
どれくらいの頻度で開催するのがいいのでしょうね。
もう少しコミュニケーションの場があれば不満が解消されるかもしれませんね。

[482: 住民さん]

犬は抱き上げるのが契約時の決まり。
抱き上げられない犬や体高40cm以上のものは飼育できないことになっている。

[483: 匿名]

このマンションには風紀委員と小姑がいるんですか?管理人は?

[484: 入居済みさん]

管理人はロビー内を歩いている犬と戯れてましたね。あーいう場面で飼い主に注意するのは難しいのかなぁ。住民としては淡々と注意してほしいけど。

[485: 住民Tさん]

こうしていきましょうというルールを作ったらそれに沿って生活する義務があるのだと私は思います。そして、こうしたら他の人はどう感じるかな？と想像し、自分の行動を省みる事のできる人が大人だとも思います。
どうしてもルールに意義があると言うことなら管理組合に掛け合ってみる権利はあると思うけど、自分が快適ならこのルールは面倒だし守りませんと言うのは権利の行使でなくただのお子ちゃまの我が儘だとおもいますけどね。

正論より感情の絡みやすい話なので、なかなか難しい問題ですね。

[486: 入居済みさん]

一般論ですが、集合住宅に慣れている人の方が「ルールを守るのが当然」と思いやすく、マンション住まいが初めての人の方が「お互い様なんだから多少のルール違反は大目に見てちょうだいね。それが嫌なら戸建にすればいいんだし」と思いやすいのかもしれません。後者が多いと荒れるんで、早くマンション住まいに慣れると良いですね。

[487: 住民さんＢ]

最近カラス多くないですか？
今日の夕方なんかイーアスから住宅展示場のほうへ空をおおいつくすように飛んでました。
この前朝ロータリーでからすにえさをあげてる人がいました。
多分アステラスのバスの運転手さんです。
昼にテレビでもやってましたが、えさをあげるとすぐに集まってくるので、そういうのみかけたら
やめさせないといつしか糞害になやまされるかも。
急いでたので注意はできませんでしたが・・・。

[488: マンション住民さん]

イーアスから国土地理に抜ける道周辺の森林伐採により
住み家を失ったカラスが駅南側の公園に移動するようにみえました
私も早朝に公園側から飛んでくる伝書鳩数十羽と
研究学園の駅の上空をカラスが舞っているのをよく見かけます
夕方はイーアス周辺の電線にはカラスの群れが一列に並んでいます

[489: 入居済みさん]

>>480
迷惑だよ。今回はここに書いてもpのピアノやまないね。

[490: 住民]

イーアスに行って来ました。
平日なのにかなり入ってましたよ。

[491: 入居済みさん]

イーアス渋滞中は、大街区の北側から右に出るのは時間がかかりそうですね。
西側は流れているのに、南東側渋滞中。
つくば方面に行くには、東から出て右折・転回するか、西側を大回りするか。
プレオープンでほとんど満車に見えるので、今週末は本当に動けないのかも。

[492: 住民さん]

研究学園にあんなに人がたくさんいるの、初めて見ました（笑）。
はやるのは歓迎ですが、やっぱり帰宅のコースなどをよく考えないといけないかな。

[493: 住民さんＢ]

休日につくば駅方面に車で行くのに、渋滞を回避して行くにはどういうルートがいいんですかね？

[494: マンション住民さん]

イーアスプレに行ってきました
ＣＹＢＥＲＤＹＮＥ　ＳＴＵＤＩＯ　楽しかったです
プレオープンのみ入場料は５００円です
ロボットスーツＨＡＬのデモもやってます
飲食は安いチェーン店が色々入っていました
生活品は何でもありました
１９時ぐらいにイーアス屋上より駅側を見ました
サーパスがきれいに輝いて見えました
５年後はどんな町になっているのでしょうね
車で行ったので帰り道は渋滞していて曲がれず
遠回りになってしまいまいた
明日は敷地内のカスミへ歩きか自転車で行こうと思いました

[495: 住民さんＢ]

１Fは何がはいるのでしょうね。
受付に座ってる人に聞いたのにうーん。ってしらなかった・・・。
イーアスもオープンしたし、そろそろじゃないですかね。

でもきになるのが、当初契約時に１Fはセブンイレブンがほぼ決まってますって聞いたのに、
そんな話はなっかたのでしょうか？
受付にひとなんかは、となりにはコンビニ入りますよとかいってるし、１Fのテナントは音楽が使えないからCAFEとか無理じゃないかなとか言ってたし。
えっ？じゃーコンビにもむりじゃん？？って思いました。
なんだかなぁーって思いました。

[496: 住民さん]

たぶん賃料が高いんでしょうね。
そうだとしても駅前にコンビニや交番は必要ですよね。
なんとかしてほしいです。
あとカフェ。コーヒー300円以内の。TXの待ち合わせ時間にちょっと立ち寄れるようなのがいいな。別に音楽かけなくてもいいから。
自分に使い切れないお金があれば開店してみたいんですけどね。

[497: マンション住民さん]

私は郵便局に入って欲しい！徒歩圏内にぜったい必要でしょ？郵便局。

[498: マンション住民さん]

研究学園駅のみどりのカフェってなに？

[499: 住民さんＢ]

そろそろ寒い季節になってきましたね。
入居当初はものすごく寒く感じましたが、今年はどうでしょうか。
上下左右とも入居している状況だとマンションはあったかい。なんていわれてますが、
みなさまのおうちはどうですか。
24時間換気口があいているのでやっぱりさむいなぁというのが我が家の印象です。
我が家には温度計がないのでどのくらいかわかりませんが、今の状況でもあたたかいとは
感じません。
http://allabout.co.jp/house/houseability/closeup/CU20081112C/
（All About2008年11月13日記事）
サーパス自体の性能はどうなんでしょう？

今度きいてみよう。

[500: マンション住民さん]

こんにちは。ここ１週間くらい寒かったですね。
サーパスも外断熱のはずですが、窓がハイサッシのうえ何枚も連ねているお部屋ばかりで、断熱の点では不利なのかもしれませんね。お部屋は明るくて開放感があっていいんですけど。
我が家は南向きのお部屋のためか意外と暖かいです。
今も弱で床暖房入ってますが、室温は２４度です（吸気口を開け２４時間換気も標準で回っています）。
でも廊下側のお部屋は流石に寒いです。ペアガラスでもダメなんですね。

[501: 住民さんＢ]

床暖房いいですね。あったかいですか。
電気代って結構かかりますか。
床暖房高いなぁーっておもってけちってつけなかったけど、
すんでみてやっぱりつければと思いました。
我が家は西向きのせいか冬は寒いです。
西向きは西日があるので夏は暑いが冬はあたたかいと聞いてたのに。
確かに夏の西日は厳しいですが、冬はあたたかいというほど部屋はあたたかくないかも。
500さんのいうとおり窓がでかいのが断熱的には？なのかもしれませんね。
開放感をとるか、断熱をとるかなのでしょうか。

[502: 住民さん]

> 床暖房いいですね。あったかいですか。
> 電気代って結構かかりますか。

床暖房は電気ではなく、ガスです。昨冬は朝と夜だけですが床暖房を使ったらけっこうガス代かかりました（子どもの毎日の洗濯物が多量だったので浴室乾燥も多用したことが原因の可能性も大です。でもガスの威力で多量の洗濯物が短時間で乾くのでやめられなかった）。筑波学園ガスの「あったか床暖プラン」（12月〜4月検針分）必須です。12月まで床暖房は我慢中。でもまだそんなに寒くないのでエアコンで十分ですね。

[503: マンション住民さん]

そういえば先週の火災騒動については何らかの説明があっていいのでは…と思うのですが。
どういうことであれだけ長時間警報機が鳴り続けたのか、なぜエレベータがすべて停止して動かなかったのか、どのようなことが原因だったのか（これから注意するためにも）。
そして棟内全家庭に向けて今起こっている状況がどうで、復旧の見通しはどうなのか、原因は何か、心配ないので落ち着いて待て、誤作動を起こしたので調査中である…等の情報がインターホンから流れないものなんでしょうか。下の方の階の方が情報を聞いて○と合図してくれたので、たいしたことはなさそうだなと判断したものの何かモヤモヤしています。

[504: マンション住民さん]

それって、何ですか？？
何か事件でもあったのですか？
ほとんど留守にしているので、事情がわからないのですが・・・。

[505: 匿名さん]

警報器の件、この間掲示板に説明が貼ってありましたよ。
鍋を加熱しすぎたらしいです。

今後はすぐ放送でアナウンスしてくれるそうです。

[506: マンション住民さん]

マンション西側前面道路が救急車の通り道になっているらしく
毎日のように救急車のサイレンを耳にします

今朝駅側のサーパスのサブエントランス前方道路で
救急車を見かけました
何だったんでしょうね？

[507: 住民さんＢ]

今週末から１年点検ですね。
みなさんのおうちは不具合ありますか？
フローリングのつなぎめのすきまとか、結構あいてるところがあるんですが、こういうのはどうなんでしょう？あとリビングの戸びらのしまりがわるいんですよね。一回あたってしまるんです。
これはたてつけなのか木が膨張したのか・・・。
あと、玄関側の窓からぴゅーぴゅー音とかしませんか。これはどうすれば解消できるかな？
大きな不具合はないとおもいますがこの際だからいろいろ聞いてみようと思います。

[508: 入居予定さん]

サーパスつくば研究学園の中古物件の購入を計画しております（ロータリー側の低層階）
実際にお住まいの方々から、コメントを頂けましたら幸いです。

（1）TX研究学園駅の音について
早朝又は深夜に、駅の構内放送や電車の発車・通過時の音で、目が覚めてしまう様なことは
ありませんでしょうか？

（2）鳥の糞について
見学時にベランダに鳥の糞がベッタリ付いておりました。洗濯物をベランダに干した場合、
鳥の糞で汚されることは覚悟しておいた方がよいでしょうか？

（3）その他
周囲に建物などが無いせいか、マンションに吹き付ける風が強い様に感じました。
風の音が気になったり、室内に埃が侵入したりすることはないでしょうか？

[509: マンション住民さん]

№５０５さん　　
　遅くなりましたが、説明ありがとうございました。
　おかげさまでスッキリしました。

[510: マンション住民さん]

＞508さん
ロータリー側中層階に住んでいます。
参考にしてください。

（１）廊下側の部屋を寝室にしていますので、電車の音は全く気になりません。
リビング側の部屋でも、気になるほどうるさくないですよ。
窓を開ければ聞こえますが、閉めればわからないくらいです。

（２）鳥は時々来るようですが、洗濯物は汚されたことがないです。

（３）風は強いです。過去ログをお読みになるとわかると思いますが、季節によってはひどい風切り音に悩む日もあります。
（年数回程度でしたが、あまりの強さにびっくりしました）

住み始めてほぼ一年。住み心地には満足していますが、やはり方角は南の方がよかったかなぁ。
夏は暑いし冬は寒いです。東側の寝室は結露もなく快適なのが救いです。

[511: マンション住民さん]

５０８さん

ロータリー側です
（１）駅ホーム側かイーアス側かどうかで電車音や構内放送の聞こえ方は
　　　また違ってくると思いますが
　　　確かに電車音や放送音はしますが
　　　サーパスは遮音性が高くガラス戸を閉めていればうるさいと思ったことはありません
　　　人により感じ方は違うと思いますが通過音は一瞬でリビング側なので
　　　東側の部屋には電車音は全く聞こえません
　　　それより研究学園駅徒歩3分・つくば駅やキュートまで電車で3分160円
　　　子供の塾・内科・歯科は目の前
　　　そして大型ショッピングセンターイーアスは渋滞を横目に徒歩5分という毎日は
　　　家族にとって天国です！
（２）うちはベランダの手すりにはたまーに一つとかついていることがありますが
　　　ベランダの中には1年間糞があったことは一度もありません
　　　毎日洗濯物をベランダに干していますが洗濯物は全然大丈夫です
　　　雨や乾きが悪い時は風呂場の乾燥機を利用してます
（３）ガラス戸を閉めて24時間換気使用なので風の音も全く感じませんし
　　　この掲示板で教えてもらった花粉フィルターに変更しているため家に埃は入りません

　　　うちはこのマンションの立地が家族みんなが満足できるものだったので

　　　購入できてラッキーだと思ってます☆

[512: マンション住民さん]

今日は富士山が綺麗に見えますね☆

[513: 匿名]

マンション購入の場合信頼できる業者を選ぶことは言うまでもありませんが
華やかな設備（ゲストルーム、キッズルーム、サービスルーム、ライブラリー等）
に惑わされること無く自分に何が必要か冷静に考えることです。
見た目にも華やかなサービスがあることは確かに自慢になります。
でも自分にどれだけ利用価値があるでしょうか？
それらの施設を維持する費用はあなたが払うのです。生涯にわたって払い続けるのです。
生活重視、見栄に払うお金があったら繰り上げ返済に充てて一刻も早く借金生活から
抜け出ることを考えてください。
あくまで私の考えであって押し付けるものではありませんが老婆心ながら……

[514: 住民さん]

>>513
老婆心ながら、ご自分で削除依頼を出された方がよろしいかと思います。宛先も内容もいろいろな意味で失礼が多いですよ。

[515: 入居予定さん]

＞No.510、511さん
早速のご回答ありがとうございます。大変参考になりました。

皆さんは、図面とモデルルームだけを見て購入を決められたのですよね。
小心者の私は現物を見ても、いざ購入となると色々と心配になって来ます。
入居の暁にはよろしくお願いします（まだ五分五分ですが・・・）

[516: 住民さん]

マンション全体の事を考えても、人の暮らしていない部屋はできるだけなくしたいものですよね。

[518: マンション住民さん]

明日で鍵の引渡しから１年になりますね。息子の誕生日が今日なので生涯忘れることが無いと思います。引渡し日まで「あと○ヶ月」と毎月カウントダウンを書き込んでくださった方がいましたね。全員の気持ちを代表しているようで毎月楽しみに拝見してました。
周辺環境もマンション設備も住民の方々も全てに大満足しています。これからもよろしくお願いいたします。

[519: 住民さん]

そんな子供の個人情報晒して大丈夫？

[520: マンション住民さん]

一年でずいぶん周辺に建物ができましたね
穴吹さんはマンション価格も営業の方も本当に良かったです(感謝ｖ）