サーパスつくば研究学園

[入居予定さん]

いよいよかぎの引渡しです。
住民同士、良いコミュニティを作っていけたらいいですね。
よろしくお願いします。

[241: 住民]

おはようございます。
今日はまた風がえらく強いですが、こんな日は換気口全閉にしておいたほうがいいのでしょうか？

[242: 入居済みさん]

設立総会、お疲れ様でした。

理事長をはじめ理事・監事の皆様には、初年度ということで懸案事項や
チェックすることが多くて大変なお手数をお掛けすることと思います。
日々お忙しいところ、理事・監事を引き受けて下さっているのに、
最初から敵対する立場であるように思える発言がいくつかあり申し訳なく思いましたが、
活発な議論のもと、皆様が住みやすいようにルール制定なり進めていければと思います。
(そのためには総会が年に１回というのは少ないのかなと思いましたが)

監事・理事の皆様、よろしくお願い致します。

[243: 入居済みさん]

通常総会は年一回、臨時総会は区分所有法の決議が必要なときやればいいと思います。
普段の意見交換は正式な電子掲示板を設けて、そこでやれば十分です。ただし、理事か監事がモデレーターになり一旦投稿されたものをふるいにかけ公開する、というような荒れないような工夫が必要です。

ところで、監事は理事会の監査役なのでしょうか。ならば理事会とは独立な立場になければならず、理事会への出席はどうなるのでしょうか。またはそこでの発言は許容されるのでしょうか。

[244: マンション住民さん]

パラボラアンテナの件は掲示があってからまだ日が浅いこともありますが、
南棟に限れば未だ対応を取られた（ベランダ内に引っ込める）お宅は
ないようです。マンション全住民が注目しているところでもあると思います。
速やかに対応されることをお願いします。

[245: 住民さんＡ]

昼夜を問わずゴミ出し等の監視をして自分の主観を強要しようとするするのが、約１名あるいはそれに知らぬ間に誘導された極少数名がいますね。この執念深さには尋常ならざるものを感じます。もちろん法に違反するゴミ出しなどは論外ですが、不条理な強要で出費が発生することなど考えもしないんでしょう。ここは少し冷静になったほうがいいと思います。

まず、日本国の法律または明確な管理規約にないものは法的拘束力がなく、その対応は好意によるものです。よって、その好意に対する敬意が必要で、激変緩和措置があるべきでしょうね。(新築マンションでペット禁止とは知らずペット持込で入居した場合でも、１代限りの条件で認めるところもあります。)

約１名等は自己満足が最優先事項で、自分自身のみがルールでありかつ正義だと思っているのでしょうか。

[246: 96]

>245
皆様、少し慎重に。

私がどのジャンルに入っているのか分かりませんが・・・
96頃の書き込みで、近所の人が前日朝にゴミ出ししていた際に話しかけたかったができ
なかったという趣旨のことを書きました。でも、今は同じ状況にあっても注意する必要
があるとは思っていません。

契約時に24時間ゴミ出し可能との説明を受けていた人がいたことは知りませんでした。
ただし、総会では、「当日の早朝から8時まで」というような解釈が提示されたのですよ
ね？その内容が周知されるまでは、しばらくは様子見をするのがよろしいのではないで
しょうか。住民間で個別に注意をするのは無用なトラブルを生みそうです。

[247: 245]

96の件についてではありません。やたらと？、！、…を多用する件につてです。

[248: 245]

1行が中途半端なところで改行するメッセージなので、96ではないでしょう。あと四六時中書き込みしているようですね。

[249: 入居済みさん]

駅正面のマンション・・・手すりで布団を干していました。
ちょっと見てはいけないものを見たような。

[250: 入居済みさん]

子供と和室で寝てるのですが、乾燥が気になります。
加湿器もつけているのですが、のどが痛くなるのです。
玄関側の洋室で寝ている夫も和室だとのどが痛くなるといいます。
同じような方で何か対策をされている方はいらっしゃいますか？

[251: マンション住民さん]

>250
一般論ですが、気温上昇期には建材や家具から揮発性成分が多く出てくるので換気量を増やした方が良いかもしれません。花粉症の方には窓開けは逆効果になるので難しいところです。

[252: マンション住民さん]

>250
実は私も和室で寝ているのですが、喉痛いです。
鼻も出て、最初は花粉症なのかな・・・とも思ったのですが、
もともと花粉症ではないし、外に出たり、会社に行ったら
症状はラクになります。
夜中に目覚めたり、朝起きたときの鼻グズグズ感と喉の痛みが
とても気になります。
かれこれ３週間くらい続いています。
マンションの建材の何かに反応しているのでしょうか・・・
これは病院で調べられるものかしら？？
まずは、別の部屋で寝てみようと思います。

[253: マンション住民さん]

251です。
家庭内では防虫剤や殺虫剤からの化学物質を吸い込む量が意外に多い（他の要因がかなり少ない）と（仕事で）聞いたことがあります。参考になるか分かりませんが、、、。

[254: マンション住民さん]

知り合いの家では粉ダニが出たようです。

[255: 住民さん]

お知り合いの家はこのマンションですか？お部屋のどこに粉ダニが発生したのですか？

[256: 254]

>>255さん
つくばの別の新築マンションで和室の畳の表面に大量に粉が吹いていたことを思い出しました。「たたみ、粉」でweb検索してみて、そうかなと思ったということです。
こんなことで答えになっているでしょうか。

[257: 255]

別のマンションなのですね。ひっとして私が気づかない所で粉ダニが発生している？？と心配になったもので…
和室でのどが痛くなるのは、中和室に給気口が無いため、２４時間換気も行き渡りにくいからかも知れませんね。
参考までに
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200708/article_7.html
穴吹は「検討します」と答えたようですが、きちんと対応してくれたのでしょうか。
中和室でないとすると？？ですが。

[258: マンション住民さん]

そろそろ暖かくなってきましたし、ふすまを開けて寝てみるというのはどうでしょう？（根本的な解決になっていないか・・・）
うちは中和室で家族そろって寝ていますが、喉への刺激などはありません。アレルギーは人それぞれですし、一度医療機関で検査してみるのもよいかもしれませんね。
自分は別件(外出先で蕁麻疹が出た）ですが、近所のさくま皮フ科クリニックでアレルゲン検査してもらいました。あと駅前の研究学園クリニックさんにもアレルギー科があります。

[259: マンション住民さん]

いろいろとアドバイスありがとうございます。
ここ１週間は窓を開けることが多かったのですが、
そのせいか症状はおさまってきたようです。
やはり、換気が足りなかったのでしょうか・・・。
ちょっとほっとしています。

[260: 入居済みさん]

ここ数日、20時以降なのにピアノかエレクトーンが聞こえてきます。
前と同じ人なのか、新しい人なのか、困りものですね。