【流山おおたかの森】プラティーク ヴェール

[入居予定さん]

入居予定の皆様
来年１１月入居と、まだ先ではありますが、有意義な意見交換をしていきましょう。

公式ＨＰ：http://www.pjtx1.com/index.html

プロジェクトＴＸ トップページ：http://projecttx.com/
プロジェクトＴＸ メインページ：http://projecttx.com/main.html

[274: 匿名さん]

外廊下を歩く音は聞こえることがありますが、夜、静かな時に聞こえるというくらいです。
ドアを閉める音や窓を閉める音もきこえることがありますが、
思い切り閉めた（力が入っちゃった）のかな、と思ってます。
電車の音が気になりますが、もう慣れました（笑）
現状、音ではそれほど悩んでいません。

[275: マンション住民さん]

うちも、まったく気になる事はありませんね
昼間は仕事で殆ど居ませんが・・・
夜間も快適過ぎるくらいです
ここに決めて本当に良かったと思っています
小山小学校の桜の移植が始まったみたいですね。

[276: 入居済みさん]

それは上階が未入居だからではないですか？

いくら遮音性が良いとはいえ集合住宅、個人差があるとはいえ、そこまでは考えづらいです。

[277: 入居済みさん]

音は特に気になりませんねえ。
北側の部屋にいるときに、かつ風の強い日に聞こえる程度でしょうか。

[278: 入居済みさん]

一般ゴミに紛れて自転車捨てちゃった人〜。早く回収してくおくれ〜。

こういうのってしばらく放置されてしまった場合、
管理費から粗大ゴミ処理費を負担するのでしょうか。
だとしたら大変迷惑なんですが・・・。

[279: マンション住民]

上階の（多分、子供）足音・走り回る音がすごくて、しかも夜の１１時半を過ぎてもですよ！！　一応、管理人には伝えたのですが効果なし・・・やはり、直接言いに行かないとダメでしょうか？子供に走るな！と言うのは無理だと、お子さんのいる方は言うかも知れませんが階下のことも考えて欲しいのです。それと、こんなに安い作りだった事にガックリです。プロパストのほぼ最後に近い物件なだけに手抜き？でしょか。
部屋のあちこちに修理依頼が出てきてますし。

[280: 入居済みさん]

No.279さん。上階の方との個人的な利害関係をこの公の場に持ち込むのはいかがでしょう？
また、マンション構造に関するコメントも、あくまでも憶測にすぎず、当マンションの価値を無用に下げるのみかと存じます。
もっと前向きな、マンション全体を考えたページにしていきたいですね。

[281: 住民でない人さん]

>>278
自転車は市の回収日に出すと粗大ゴミで有料回収ですが、小中学校の資源回収日に出すとりっぱな資源ゴミで無料回収です。このマンションはまだ小中学校による資源ごみ回収は行われていないのでしょうか？

[282: 入居済みさん]

自転車の件についてですが、小中学校の無料回収を知っていて出したにしろ、配布されたごみの分別方法に従っていただかないと困りますね。テナント駐車場の無断駐車にしても、ルールが守られないということは問題です。やったモン勝ちの状態にならないよう、何か見つけたらきちんとその場で声を掛け合えるような雰囲気作りしましょうね。おそらく知らない場合が結構ありますから。騒音の話だって、直接言いに行けばいいと思いますよ。こんな風に足音がして、こんな風に困っているということを伝えれば、きっと気づいて改善されると思います。

[283: 入居済みさん]

278です。

私が見た時は、自転車に「粗大ゴミシールを貼ってから廃棄してください。」みたいな文言のシールが管理会社から貼紙されてましたから、然るべき費用を負担して粗大ゴミ扱いにしてくださいという意味合いでしょう。
小中学校の回収については私も全く知りませんし、元々この地域に住まわれていた入居者さん以外はご存知の方は少ないのではないでしょうか。

いずれにしてもゴミの捨て方のマナーは以前から気になっておりました。
入居開始直後ということもあり、致し方ない部分もあると思うのですが、これは各人が日々気をつけることでモラルが底上げされると信じております。

[284: マンション住民さん]

自転車の件、今朝見たら管理会社の注意書きが外され、粗大ゴミシールが貼ってありました。
おそらく、ゴミ出しから粗大ゴミ回収の手続に、時間遅れがあったのでしょうね。
私を含めて住民は入居して間もないので、みんながマンションの決まりや流山市のルールを十分に理解しているとは思えません。
これからも、このような認識不足や時間遅れに伴うトラブルが起きる可能性がありますが、気持ちのゆとりを持って指摘したり、見守りたいと思いました。

その意味でも、地域のルールに詳しい281さんの書き込みのような御意見は大変参考になります。
これからもよろしくお願いします。

[285: 281の住民でない人さん]

言葉足らずでしたので補足を
小中学校の回収は主にPTAが中心となり、缶・ビン回収用の麻袋などがそれぞれの自治会に配布されます。麻袋の設置法はそれぞれの自治会のやり方で違います。回収日当日朝PTAの当番が出すところもあれば、ゴミステーションなどに麻袋を常時設置しているところもあります。やり方はPTAの方達に委任されると思いますので、このマンションの小学生・中学生を持つ親御さんPTAの活動が始まるまでは難しいかと思います。なお回収による収入は小学校、中学校の収入になります。
もう一つの回収法は自治会による回収です。これは自治会が業者と回収日を決めて回収してもらうやり方です。この場合収入は自治会の収入になります。自治会の規模によっては年に数十万円、何百世帯もあるような自治会の場合は百万円近くにもなることから子育て世代が少なくなった自治会はこのやり方が主流になっています。これは市役所に相談すればいいかと思います。
ただゴミ出しについては色々問題も出るでしょうが、最初からあまり厳しくすると年齢と共に辛くなりますので「間違えて出したら本人が持ち帰る」ことを徹底する位にとどめた方が穏やかに暮らしていけると思います

[286: 入居済みさん]

テナントが入る気配がまったくないですね・・・
P社は募集してるのかな、ちゃんと。
今はそれどころじゃないか・・・7

[287: マンション住民さん]

テナント用の駐車場に以前から高そうなベンツが駐車してありますね．．．

[288: 入居済みさん]

久し振りに気持ちの良いお天気でしたね。

本日の管理組合総会、お疲れさまでした。
役員の方々、ありがとうございました。
色々なご意見や報告が聞けて、とても充実した総会でした。

[290: 匿名さん]

テナントははいらないこもしれないですね・・・・

[291: 住民でない人さん]

プロパスト、ストップ安・・・。
ここも逝ってしまうんでしょうか・・・。

[292: マンション住民さん]

見納めかと思いアップしました。

[293: 匿名さん]

目の前の小学校跡地も今年に整備するようですが、どのような形に仕上がるかご存知の方いらっしゃいますか？
あと道路側に生えるさくらの木は残してほしいなぁと思う今日この頃ですが。。

[294: マンション住民さん]

重要事項説明書に添付されているＡ３サイズの仮換地位置図で推定できますよ。
周辺の土地を含めて５区画に分割して、分譲されたと思われます。
ちなみにプラティークヴェールがＤ１００、お隣のライフガーデンがＤ１０１です。