FESTA TOWN（フェスタタウン） 購入者用

[契約済みさん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分


公式サイト　http://www.festa-town.com/

検討版　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27028/

[929: マンション住民さん]

919さんへ

今、踊り場まで行ってみたのですが。。。やっぱり階段の踊り場と言われる場所の
電気はついてますよ。
南東側エントランスに一番近い階段は、実際には南西側エントランス利用者が
利用する階段ですよね？
階段自体には電気はもともと設置されていません。階段をあがったところから
少しずれて、住戸の前あたりの位置に電気が設置されています。
とても明るいので階段を使うのにも支障ないかと思いますが、
違う階段なのかな～？

[930: 匿名さん]

我が家は４人で、ガス電気合わせて15000円位でした。冬は20000円超えましたから、まぁこんな感じかな？と思っています。
自転車、ロビーで乗り回してる子いますね。おまけに、廊下に放置する始末。前の書き込みにもありましたけど、廊下に自転車や三輪車を置くのはやめてもらいたいです。

[931: 入居済みさん]

ガス代の話ですが、うちは節約してるつもりはありませんが、大人2人で月平均3500～4000円です。
これは前の住まいより上がりました。
上がった理由は、引越して新しい台所なので張り切って料理もするようになったし、あったかいお茶を飲むために頻繁にお湯を沸かしているせいかなと思っています。
電気ポットがあればお湯を何回も沸かさなくて済むので、買いたいです。
お風呂は週４はシャワーのみです。もしかしてこれがガス代低い理由かなぁ。

頑張ればまだまだガス代節約の余地があるかなと思っています。

ガス代が大人２人で１万円というのを聞いてびっくりしました。どういう使い方でそんな高額になるか気になりました。
ガス代高いお宅はもしかして電気代も高いのでしょうか？

ちなみにうちの電気代は8000円～12000円です。リビングの電気、空気清浄器、テレビはほぼ24時間つけっぱなしです。(消さないととは思っていますがあまり外出しないしめんどくさがりなので)。
アパートに住んでいた時は電気代4000円くらいだったのに。高くなって驚きました。

[932: 入居済みさん]

９２９さんへ

私も、今階段の電気見てきましたが、全部消えていましたよ。

場所は、９２９さんのおっしゃっている階段（水盤の上かな？）で間違いないと思いますが、電気の場所がなんてい

うか・・・踊り場ではなくて、なんて言ったらい表現が難しいんですが、かなり目立ちます。

マンションの玄関側ではなくて、外（ゲストルーム側）に向いてる柱に設置されている電灯の事ですね。

他の階段と比べればすぐに判ります。他の階段と構造が一緒なので見てみて下さい。

ななめから見ると気が付くかもしれません。

私も、最初は下から上まですべて消えているので、わかりずらかったですが一度目に入ると、ものすごく目立ちます

す。あれは、はやく直した方がいいですね。

[933: 入居済みさん]

ガス代大人２人で一万程度　←書いた者です。

うちはＩＨですので　ガスというと　お風呂とキッチンのお湯ぐらいなんですよね～。
使い方は、　お風呂は毎日お湯を取り替えて、シャワーも使っています。
お風呂のお湯は　１日　２～３時間の自動追い炊きを設定していました。
食器洗　お湯を出して使っていました。

以前のマンションでは　上記と同じ使用で５０００円程度でした。
今は単純に倍になりましたので　初めて請求が来たときは驚きました。
しかし、こんなもんかな～～～って　思っていましたが
皆さんからの指摘を読んで　私の使い方が悪いのだと感じました。

ちなみに　うちの電気代は８０００円ぐらいです。（２月はエアコン使用のため１万超えました）

なんか　贅沢に使っていました。　今後、反省と共に無駄な使用は避けて節約していきたいと思います。

皆さんからの　ご意見、参考になりました。　ありがとうございます。

[934: 入居済みさん]

ポーチがないから廊下に置けばいいという考えなのか、
廊下は共用部分ですから通行の邪魔なんですけどな。
何のために自転車置き場があるのか考えろや！と言いたい。
南西の４階、７階、８階、１０階、１２階の住人
南東の２階住人　南西の住人のマナーの悪さが目立つ。
名指ししないとやめないのならしたろか！！！

[935: マンション住民さん]

我が家もガス代と電気高いです。２４時間換気システムはお金かかるんですか？

[936: マンション住民さん]

誤解があるようですが、ポーチがあったとしても、ポーチ内に私物（自転車）を置くことは禁止なんですよ～。
ポーチ内でも廊下でも、とにかく自室以外の建物内に自転車を持ち込むのはダメなんです。
ポーチ内もベランダと同じで共有部です。
とにかく自転車はちゃんと自転車置き場に置いて下さい。
それがどうしても出来ない方は、部屋の中に置いて下さい。

[937: 匿名さん]

確かにそうですね。
うちは南西ですが、ベビーカー、自転車、植木、ラック棚などが目立ちます。とくに７、８階。
ポーチ内に置いてあれば邪魔にはなっていませんが、見た目がよくないですよね。
人がやってるから自分もやっちゃって大丈夫だろうって、気持ちが大きくなってしまうのでしょうか。

[938: 入居者さん]

別にいいじゃん。
ポーチがない家のひがみ？

[939: 匿名さん]

私も935さんと同様、２４時間換気って電気代かかっているのか知りたいです。
どなたか教えてくださいませんか。

[940: 入居済みさん]

聞いた話では、かかんなかったと思いますけど。確かではないんで。わたしも気になります。

[941: 匿名]

また変なのが出てきましたね。
ベランダは名目上は共用部です（建築基準法上やむなく）
実際は専用部として使用されてるのが、当たり前です。

たばこを吸おうが、物干しを置こうが自由です。

[942: 入居済みさん]

炭おこすのって意外とムズイのね。

[943: 入居済みさん]

じゃあ、ポーチ内でタバコを吸うのも、ＯＫってことになりますね。

[944: 入居済み]

OKですね！けど、ポーチでタバコは通る人に見られたら恥ずかしいので普通吸わないんじゃないかな。私ならベランダで吸いますよ。
ポーチって物件の値段に含まれてないからポーチあるお宅は得ですね。自転車や少しの物なら置いてもいいと思うけど。
あまりにもごちゃごちゃしちゃうと文句言われるかも。
うちもポーチが欲しかったけど好きな間取りだとなかったもので泣く泣く諦めざるを得なかったっす。
ポーチが共用部だから物置ダメとか言っている人に質問です。
他のお宅前のポーチに勝手に入れますか？
共用部ならどうぞ足を踏み入れてそこで携帯でもいじっていてください。

[945: マンション住民さん]

どうして、いろんな階の状況を知っているんですか？
各階のポーチやら廊下をチェックして歩くのが楽しいんですか？
チェックご苦労様でした。

[947: マンション住民さん]

話を戻しますが自転車、ローラースケート、キックボードに乗って廊下やホールを走行したりＥＶの乗り降りをやめさせてほしいです。しかも親子でさ～人としてのモラルの問題ですが。平然と子供にヘルメットかぶらせて自転車に乗ったままＥＶに乗り込ませている母親には呆れた。

ローラー族も増えつつある。あのガキどもは西原小か？この掲示板を見てきっとうちの子に限って！と思っているだろうが子供の現実を知らない親が多い。あー環境に悪い。

[948: 入居済みさん]

私は中層階に住んでいるのですが夜景を見ようとベランダに出たら
サッシには細かい虫がたくさん付いて嫌でした。
これからの季節網戸をしたとしても網の目を抜けて部屋に入り
カーテンにも付きそう。どうしよう（泣）
何か虫よけ対策はありますか？１００％開けなければ良いのですが
そうも行かず何か良い対策があれば教えていただきたいです。
ご意見をよろしくお願いします。

ホールの手すりで一輪車の練習をしていた子供に注意をしましたが
コンシェルジュの人は何も注意しないのですね。ただ見ているだけ。
事務的な仕事だけの関わりでそういうことは介入しませんでした。
コンシェルジュの必要性に疑問をとなえます。

[949: 入居済みさん]

以前は、完売しないでゴースト化したマンションになったら嫌だなあ～と思ってましたけど
なんだか、今はスラム化したマンションになりそうですね(T_T)

[950: 入居済みさん]

規約に載ってなきゃ何をやってもいいんでしょ？

[951: 匿名]

規約どうのこうの以前に、ベランダでのタバコやポーチに傘立て置く事なんて普通の事ですよ。

そんな事に、ヒステリックに騒ぐ方が異常ですね。

人を監視して、掲示板に書き込むなんてモンスター住民ですね。

そのうちゴミの分別も監視しそうですね。

[952: 入居済みさん]

マナーを知らない子供、教えない親、規約にないからといってなんでもする大人、
そして細かいことまで監視するモンスター住民…
なんて素晴らしいマンションなんでしょうね！

[953: 入居済みさん]

格安ですから！

[954: 匿名さん]

監視したわけではないですよ。友達がいる階や入り口によってＥＶを乗り換えたりしたら普通に通ってみえたんですよ。

しかしモンスターはどこにでもいる

[955: マンション住民さん]

本日の午後９時頃から延々と南西の管理人室から警報が鳴り響き「故障中です。」と言うテープが流れていた。ドキっとしましたが夕方にも南東のほうから警報が鳴り響きＥＶ使えずに上層の自宅まで階段で上りへこたれました。最近警報がよく鳴ると思いませんか？なんだろう？幾度なく鳴ることにまたか・・なんて思っていたら本当に火災だったり何か起きていたら困りますよね。

[956: 入居済みさん]

監視なんて事はしてない。正直子供達の違法な行為は気になるし止めてほしい。どこの階のお子さんかは降りた階を見ればわかるだろうしさ。自転車に乗ったまま外から入って来てＥＶにそのまま乗る神経が分からない。ＥＶ内でうちの娘は自転車の後輪で足を踏まれ泣きました。注意をしても謝らない１０階の親子に人間性を疑う。

[957: 匿名ちゃん]

警報がかなり鳴り響いていたよね！思わずセンターに電話しちゃいました。
すぐ急行しますとの返事をもらいました。無人の部屋からの警報は怖いですよね。

[958: 匿名さん]

だから、やっぱりポーチ内に自転車を置くことを許すのが、問題なんだって。
見た目もよくないし。
ちゃんと自転車置き場に置くようにすればいいのに。
ポーチ内が共用部になっているのは、災害の時、逃げ場を確保するためでしょう。
そこに荷物を置くのは、消防法上もダメですよ。
ベランダの喫煙とは訳が違います。

ポーチ付きの部屋を買えなかったひがみから言ってる訳ではありません。

[959: 匿名]

ポーチは避難経路じゃないよ。（廊下やベランダはそうだけど）

ポーチに自転車を置いても、問題ないよ。

[960: 匿名さん]

規約を理解できない住民が多いマンションですね。

高卒？www

[961: げんなり君]

初めてココ見て衝撃的でかなりショックを受けました。
正直、ウンザリです。

勝手な家族が多いのには、びっくりしてます。

ノビノビと暮らすのを勘違いした方々 再考願います。

[962: マンション住民さん]

昨夜の警報は何だったのかな？誤作動かな？

[963: 入居済みさん]

今どき大学出てない奴なんかいるか(怒)

[964: 匿名さん]

あちこちの住民板でも被害にあっていますが、この住民板も外部のなりすまし人間によって攪乱されています。
そんなことをやってはひそかに楽しんでいるような、オツムのおかしい人物です。
自問自答も平気でやりますから、本当の住民さんは冷静に判断し、くれぐれも挑発されませんように。
サイト管理人に察知されないような細工もしているようです。
(この書き込みに難癖をつけたりするようなことは、ここの住民さんなら絶対にしません)

[965: 匿名さん]

しかし残念ながら実際にフェスタで起きてる問題ですよね。
もう一度規約を読み、何の為の規約なのかを考えた方がいいですよ。
規約に書いていなくても常識的に考えて危険な事や、いけない事もあるでしょう。
何か起きてからでは遅いのですから。

[966: 入居済みさん]

常識が人によってこんなに違うんだとココに来て初めて知ったよ。総会開いてももう無理だね。

[967: 964]

965、966
冷静に判断すれば、わかりますよね。
しばらくはこういう「煽り」書き込みが続くかもしれませんが、無視です。
内部になにか問題があっても、この場には出さないように。
すぐつけ込んできますので。
なりすましをやるような人に、世間の「常識」は通用しません。
このような場では、せいぜい近くのお気に入りのお店の紹介程度の話題にとどめるべきです。
上記の対立状態は本当の住民同士のものではありませんので、忘れたほうがいいでしょう。

[968: 匿名さん]

意味わかんないけど。
問題をすり替えてませんか？

[969: 匿名]

その通りですね。
ベランダ喫煙や子供を攻撃する非常識な輩は、無視しましょう。

[970: 匿名]

969さん　
ベランダ喫煙は本人の問題で、子供を攻撃で無く親に対する躾、啓豪です。

[972: マンション住民さん]

家庭菜園などを目的とした場所を利用されている方はいますか？
利用するにはどこに申し出すればよいのでしょうか？

[979: 入居済みさん]

住民だろうが、住民じゃなかろうが、どっちだっていいのでは？
喫煙の件も、子供のマナーの件も、ＥＶでの住民の傍若無人な態度の件も、
みんな現実に起きていることでしょ。

一部マナーが悪い住民がいるのは事実で、それが最近、目立ってきているのも事実。
そこから目をそらすことは出来ないです。
不快でも目をそらさず、建設的な議論をしたいものですね。


家庭菜園の件ですが、どのような使い方をするのは、これから管理組合で話し合って決める予定です。
ですので、まだ申し込みは出来ないです。

[980: 匿名]

マンションは生活の場所です。
子供達を攻撃するのはやめましょう。

[981: 入居済みさん]

ベランダやポーチの面積で管理費を徴収されているとご存知ですか？
共用部だからと管理するなら、管理費を一律にしてください。

ベランダで野菜を作ったら住民全員のものですか？　当然違いますよね。
最低限のモラルを持って住めば良いのではないでしょうか？

我が家は非常に快適に暮らしています、この書き込みをしているようなような変な人を見たことはありません。
ここのカキコは、数人のモンスター住民もしくは荒らしのバイトの仕業としか思えない状況に驚いています。

[982: 入居済みさん]

981さん
管理費はタイプ別で徴収されています　でも共有部分のマナーは守りたいです
非常に快適に暮らしているわりには　自己主張が多いのでは？

[983: 入居済みさん]

ごもっとも(笑)

[984: 入居者さん]

９８２が違うでしょ。
９８１さんの言いたい事は。
最低限のマナーと言ってますからね。

自分は９８１さんの意見に賛成ですね。

[985: マンション入居済みさん]

977です。寝ぼけていて文章を勝手に送信していましたよ。
けど、私は部外者ではなくここに住んでるよ。
荒らしてるつもりは更々なくて、むしろ荒らし反対で書き込みしたつもり。
私の前に荒らしてる人に突っ込んだだけ。
978にあんな言われようされるとは。
978こそ怪しいじゃん。
なんで荒れる方に持って行きたがるの？987さん←変な輩。

[986: 入居済みさん]

管理費ってポーチも関係あるんだすねーベランダやルーフバルコニーや専有面積だけじゃないんですね。
うちは中では高い(方)ですがその分自由に使わせてもらってます。
言い分はわかります。自由に使いたいですょね。

[987: 匿名]

そうですよ。
ベランダもポーチも自由に使っていいんですよ。

物置はマズイと思いますが、自転車や植木は全然大丈夫ですよ。

タバコはポーチだと落ち着かないので、ベランダがオススメです。

[988: 入居済みさん]

自転車は自転車置き場に置きましょう　タバコは部屋で喫煙が基本です

[989: 入居済みさん]

はいはい、基本はわかりましたから。
もー、しつこい人いるなー。

基本部屋で喫煙、そしてベランダ喫煙も有り。
ということで話終わってます。

[990: 入居済みさん]

↑モラル無き自由な暮らしがここにある。と申してます。

[991: 契約済みさん]

真の意味で、住人限定の掲示板があればと思います。

[992: マンション住民さん]

９７９さんへ

９７２です。

管理組合で話し合って決めるんですね。気が早かったです。
教えてくれてありがとうございました。

[993: 匿名さん]

私もしつこいかも知りませんが、タバコ問題は答えが出てますよね。
ここの評価を下げようとした執拗な行動としか見受けられないんですが

本当にしつこい、粘着質な人ですね どこに住んで居る方なのか!?

[996: 匿名さん]

岩槻駅前マンション南東です

[997: マンション住民さん]

エントランスホールって広いですよね。
季節ごとに何か置くと良いかな？って思っています。
冬はクリスマスツリーとか飾ったりとか。
まっ、これからの課題ですかね？
住人との交流会みたいなのもあればうれしいです。

[998: 入居済みさん]

引っ越して来て間もない住人です。

近所の早朝までやっている中華料理屋さん（銀行とヤオコーの十字路の所）には食べに行ってみました。
あと　車で５分くらいの焼肉屋さん。

引っ越して楽しみなのは　地域の飲食店の食べ歩きです。

今まではリビング〇〇・〇〇ッパーなど　地域誌をよく見て行ってたのですが
マンションに地域誌は置かれないんでしょうか？
各家庭でなく、コンシェルジュの所に置いてもらえば取りにいきたいんですが、
知っている方いらっしゃいませんか？

また近所の飲食店教えてもらえるとうれしいです（もちろん自分でも探すので参考にさせてください！）
味などは好みもあると思うので気軽に答えてくれるとうれしいです。

[999: 入居済みさん]

パン屋さんかな

[1000: 契約済みさん]

居酒屋でしたら、岩槻駅近くの「旬彩市場 厨家（くりや）」おすすめです。

[1001: 引越前さん]

「カフェベーカリーＫｕｕ」美味しいですよ。
建物の雰囲気も素敵ですし。

岩槻駅前を直進して‘岩槻駅入口’の交差点を右折。
さいしんを越えた先‘わた忠’の奥にあります。

散歩がてらにおすすめです。

[1002: 入居済みさん]

ありがとうございます
行ってみたいので晴れたらお散歩してきます。

[1003: マンション住民さん]

市役所の近くのイタリアンのパスタも美味しいですよ。

本町１の郷土資料館となりの「せんべいや」のうなぎはやわらかくて
めちゃ美味しいです。先日、来客があり出前をしてもらいましたが
とにかくこんなうまいうなぎを食べたのは初めてでした。
ぜひ食べてみてください。価格もお手頃です。

[1004: お隣マンション住民さん]

岩槻で「埼玉Ｂ級ご当地グルメ王」１位、２位獲得です。
行ってみてはいかがでしょう！？

http://www.sainokuni-kanko.jp/gourmet/gourmet1.html

[1005: 入居済みさん]

９９８　引っ越して間もない住人

気軽に書きこんでくれてありがとうございます！

居酒屋さん・パン屋さん・イタリアン・うなぎ・塩焼きそばなど、楽しみです。

返事を書き込もうとしたら、私の先に　お返事してくれたNO.1002さん。

やはり住んで間もない方なのか？　ちょっとびっくりしましたが　同じく興味があったようですね。

私もいろいろ探してみますが、やはりこのような情報はうれしいです。

また情報ありましたらよろしくお願いします。


今日ポストを見たら。〇〇ッパーが入ってきました。
他にも入ってくるんですかね？　

町の探索散歩が　楽しみです。

[1006: マンション住民さん]

西原小・中にお子さんを通わせている方にお聞きします。
学校の雰囲気やPTA役員決めに関して教えてください。
各学年何組ぐらいあるのでしょうか？

[1007: 入居済みさん]

１０００超えたので次スレ立てましたhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47043/

[1008: マンション住民さん]

岩槻区へようこそ　昔から岩槻に住んでいますが、田舎の割には意外と便利ですよ。埼玉の原宿大宮へ行くのもゴルフ行くのも東北道がすぐだし、食べ物屋さんも安くて美味しい所もありますよ。近くにしまむらができれば良いと　奥様方

[1009: 匿名さん]

閉鎖だな。

[1010: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47043/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。