FESTA TOWN（フェスタタウン） 購入者用

[契約済みさん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分


公式サイト　http://www.festa-town.com/

検討版　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27028/

[869: 入居済みさん]

＞共用部分が名目上だとか、建前だとか言ってる方が屁理屈だと。

ベランダを共用部分と言うんだったら、ウッドデッキとかタイルを敷いたり、
洗濯物干したり、植物育てたりするのもダメですよね。
みんな誰の許可も得ずに自由に使ってるんだから、やはり名目上でしょ。

[870: 入居済さん]

前にフーさんから、ベランダに植物とかも置いたらほんとはダメって聞きましたよ。
ただ、みなさん置いてるから大丈夫です、みたいな曖昧な事言われました。
その時は、植物ダメなんて意味わかんないって思いましたが、共用部分としての建前上、そう言ったのかなと。
ていうか、ベランダを共用にするなんておかしいと思いません？
共用はせめて手摺りだけにしてほしい。修繕自分じゃできないから

[871: マンション住民さん]

ベランダが共有なのは、火事とかの時の避難経路として確保するため。
そのため、避難の邪魔にならない小さい植物や洗濯物はＯＫ
避難に邪魔になるものを置いて万が一のことがあったら規則をたてに損害賠償請求されます。
その点は自己責任で・・・

ベランダでのたばこも基本的にはＯＫだが、
自分の家をたばこの煙で汚したくないから、隣人の迷惑は全く考えず外で吸うという考え方が
自己中心的な感じが・・・・

[872: 入居済みさん]

ベランダでのたばこがＯＫなら俺は焼き肉をしようっと。部屋の中だと嫁に煙いって言われるからさ。周りの人は窓閉めといてね！

[873: 入居済みさん]

あっ、七輪買いに行かなきゃ。

[874: 入居済み]

また異常者がでてきた｡いくら口惜しくても､書いている内容が意味不明ではしょうがないでしょう?要は周りが自分に合わせてくれないと納得しない性格なのね?子供だな｡

[875: 匿名]

872、 873
小学生みたいな屁理屈だな（嘲笑）

[876: 岩槻新米者さん]

ここまでベランダの喫煙の件で湧いてますので、そろそろバーチャルから抜け出し、現実問題として住人皆さんに投げ掛けませんか？
おそらくこの場では解決しないので。

個人的な賛成反対意見はたくさん出ましたけど、反対される方は得に行動に移されるべきではないかと思います。

今の段階では賛成意見の方が強いてす。（というか賛成を許すほかないでしょう。）
禁止ではない状況ですから。

ただ一般的にオッケーな事ですが、辞めさせたい人もいるというのがここを見てたくさんいることがわかりました。
ひそかに思ってた私だけじゃなかったんだぁって。

ベランダ喫煙、できれば禁止になってほしいですが、やっぱりそれには実際の話し合いが必要。ネットで禁止を訴えたって何も変わらない。

[877: 入居済み]

屁理屈？お前らの理屈に合わせてやってるだけだぜ。キムチとクサヤの干物も作ろうっと

[878: 入居済みさん]

勘違いしてはいけないのは､現在ベランダでの喫煙を禁じる規約はなく､好きなときに吸える状態である事実(喫煙者は吸う権利がある事実)を把握すべきでしょう。また入居者の内には､それを気に入って入居された人がいるかもしれません。

つまり話をするにしても、話のスタートは､吸えるか吸えないかを話すのではなく、現在吸える権利を持って入居した喫煙者から､その権利を剥奪する話合いです。

これは難しいですよ。既に権利があるのですから喫煙者が話し合いにのる理由はありません。話合いを拒否されたらそれまでですし。話し合いをしても多数決で少数を押し込めるしかないでしょう。遺恨が残るだけです。

[879: 匿名さん]

北風や西の風が強い日、玄関のドアが開かなくなるくらい、風圧で重くなります。ウチは高層階だから仕方ないのかもしれませんが、低層階の方もそうですか？

タバコをベランダで吸っている人を見たことないんですけど、いるのでしょうか？ウチにはタバコの被害がないのでわかりません。それより、廊下の自転車やベビーカーを片付けるか、置き場へ移動してほしいです。

[880: 入居済みさん]

役員の件です

立候補者がいなかったため、

管理会社側からのお願いということで、数人に通知が届いたそうです。

一度、会合があったようですが、人数が集まらず

再度、会合が予定されていて（←もう終わってるかも知れませんが）

そこで詳細が決まってからの発表かと思われますよ。

現時点で、通知が届いていない人は　今年度の役員になる事はないと思いますからご安心を。

（立候補しなかったけど、実はやりたかった～　という人は残念ですが。）

[881: 匿名さん]

でも確かに喫煙OKなら、せっかくのバルコニーだしテーブルと椅子を出して七輪で焼肉とか有りですよね。
部屋の中がダハコ臭くなるのが嫌だからバルコニーで吸うのと部屋の中が焼肉臭くなるしからバルコニーで…変わらない気が。

[882: 匿名さん]

うちも高層階です、風がそんなに強くない日でも玄関のドアが重くてあきずらかったり、ものすごい勢いで閉まったりします。
前のマンションは２階でした、同じ事はありましたが、高層階の方がより激しく感じます。
閉める時だけ音がうるさくならないように、あと挟まらないように気をつけています
以前からあったので得に気になりません

[883: 入居済みさん]

この広くもないベランダで焼肉しても面倒なだけかと思うがなぁ。へたに煙でも出したら消防車呼ばれるだろうし、タバコと一緒に考える発想が理解できない。

まぁ、やってみたら?

[884: 入居済みさん]

リッチな気分味わいたいだけでしょ。勝手にやって消防車呼ばれて恥ずかしい思いしてください

[885: 入居済みさん]

ベランダ焼肉ってリッチなの？

[886: 検討中さん]

検討中のものですが、失礼します。
先日、モデルルームを見学に行った時、玄関ドアの重さ、やはり気になりました。
３部屋見せてもらいましたが、３部屋ともドアは重たかったです。
高齢者にはちょっときついドアですね。
歳をとった時が心配です。
しかも、生活しているうちに、もっと重たくなってくると思います。
そういうマンションを知っているので…。
だんだん重たくなって、最後は「鍵がかかってんの？」と思うくらい重たくて開けにくくなりました。
何が原因かは分かりませんが、空気圧のような気がします。

[887: 入居済みさん]

ドアが重いのは気密性がいい証拠ですよ。通気口を大きく開ければ軽くなりますよ。モデルルームは通気口を締め切っているので重いです。

[888: 検討中さん]

ああ、なるほど。そういうことなんですか♪
それを聞いて安心しました。
ありがとうございます。

[889: 匿名さん]

８８５さんへ
私(庶民)的にはベランダ＝アウトドア、外で食べる焼肉はリッチです。
むろん家の中で食べてもリッチな気分になります。
滅多に焼肉なんて食べれませんから。
（繰り上げに必死）

[890: 入居済みさん]

ツラレてオモシロす。では真面目にツラレた皆さんにお聞きします。ベランダでたばこを吸うのと焼肉をするのは何が違うのですか？どちらも管理規約に載ってる危険物の類ではないですよね？異常者にも分かるように教えてください。モチロン管理規約、社会通念、ようはコンプライアンスに則って、たばこはＯＫで焼肉はダメな理由を教えてください。あぁ、たばこも焼肉も日常生活で継続している行為ではない場合です。

[891: 匿名さん]

でベランダで焼き肉するんですか?キムチを漬けるんですか?韓国人か北朝鮮の人ですか?

しないでしょ?

必要性がまったくないですもんね｡それは屁理屈とか難癖とかの類ですよ｡理解できますか?

でも､ベランダで焼き肉したいのなら､すればいいと思いますよ｡アリランでも唄いながらキムチを漬けたらいかがでしょうか?

[892: 匿名さん]

タバコは２、３百円で買えるし、かつ、大人しか扱えないからＯＫ。
焼き肉は、一部の住民にとっては高級品だし、かつ、子どもも食べられるので、子どもが羨ましがるからダメ。
というので、どうでしょう。

[893: 匿名]

これまでの流れを読んでいると、客観的に「強制は良くない、協調は必要」
と思います。（＝歩み寄りは必要の意）

契約者もそうでない方も、もう少し考えて投稿しましょうよ。この雰囲気、
誰にとってもプラスになっていません。
問題提起して論議するのを悪いとは言いませんが、匿名掲示板では結論が
でませんよ。参考になることはあれど、面白がる方もいるから。

[894: 入居済みさん]

焼肉とタバコを比べないで下さい！！！
どっちもオッケイですけども！！
議論がズレてますよ。

はぁ、役員になれなくて残念。

[895: 入居済みさん]

↑ それなら立候補すれば良かったのにぃ～
立候補者がいないから、勝手に決まったと聞きましたけど…。

タバコ論争は、焼き肉、喫煙、どちらもベランダでＯＫと言うことで、終結！ でいいですね。

はい、この話しはおしまい。次の話題に行ってみよう。

[896: 匿名さん]

通路で歩きたばこをしてる人を注意したら…逆ギレされました。
いくらなんでも通路は禁煙だろ！！

[897: 入居者]

ほんとにそんな人いるんですか？ツリかな。

[898: 匿名]

896さん、通路で歩きたばこをしてる人に注意は無理です
朝はエレベーターを降りた所から喫煙しながら駐車場に向かう
人が多いです。日ごろからの習慣ですから注意は聞きませんよ？
ここに住む以上、異常人には注意はあきらめて下さい

[899: 入居済みさん]

負けてたまるか！俺も七輪持って焼肉しながら通勤するか、アリラン唄いながらね。

[900: マンション住民さん]

最近、子供達が夕方遊んでいる姿を見かけますが
良くない行為も見かけます。ローラースケートやキックボードで
遊んでいるのですが・・マナーの悪さに不快な思いです。
共用部分の廊下は競争して走るしエレベーターから乗ったまま飛び出してきます。
敷地内を猛スピードで駆け回るんです。注意をしたら文句は言うし。
きわめつけはエントランスで走り回る始末。接触しても謝らず…ムカつくわ。

礼儀正しい子供達も見かけますがこのローラースケート及びキックボード族はよろしくない。
お子さんを持つ親御さん、危険を伴います。厳重注意してください。

[901: 入居済みさん]

入居して約３か月がたちましたがはじめて修理依頼をしました。
共用部分と専用部分とでは保険も違うんですね。
無償と有償ってどこで判断されるのでしょうか？
修理依頼された方、これからされる方いますか？

[902: 入居済みさん]

具体的にどこの部分の修理ですか？

[903: 入居済みさん]

ローラースケートやキックボードは外でやりなよ！って思いました。３歳の娘とＥＶ（南西側）の前で待っていたら女の子数人がＥＶが１階に着いたとたん勢いよく飛び出して来て娘は接触して転んで泣かされても平然とホールで光ゲンジ（古い言い方・・年齢がわかってしまいますが）してたしね。マナーの悪さに呆れたし受付も注意してよ！と思いました。共用部分の床にも傷がつくでしょ！人の子だから言葉を選んで注意をしたけど全く聞く耳なし。入居者の中には礼儀正しい子もいるんだけどね。同じ子供達だと思いますが親の顔が見てみたい。この親にこの子ありですかね…（怒）

[904: 匿名さん]

子供の事なのですから、大目に見ましょうよ。

家でゲームしてるより、元気があっていいじゃないですか。

地域で子供達をあたたかく見守りましょう。

[905: 匿名さん]

地域で暖かい目で見るというのは、子供達に悪い事は悪い、危険な事はしてはいけないと。
どうしていけないのか…等を教えていく事でもあります。

[906: 入居済みさん]

905さん、そうですよね。
いけない事を多めに見ることは子供にとっても良い事ではありません。

いけない事をしてしまうことはこどもだから仕方ないと多めに見れても、注意されたらやめる子供であってほしい。

人を傷付けたり、迷惑をかけてしまったら素直に謝れる子供であってほしい。

これは成長していく中で当たり前の事だと思います。

自分もこども時代、マンション育ちでそういう守らなきゃいけないルールを親や近所の方々から注意されたりし、学びました。
ほったらかしにしておく事が暖かい目で見守る事だとは思いません。

私は結婚も子供もまだですが、教育関係の仕事をしている者として考えを言わせていただきました。

[907: 匿名さん]

先ずは、掲示をして禁止を子ども達に促しましょう。
それでも止めない場合は口頭注意。

しかし、親は注意とやる場所を教えないんでしょか？ここは気に入って住んでるのにモラルを守れない方々が多くて困りますよね。
つまらないストレスだけが溜まります。

やはり、埼玉の中でも都落ちすると結果こうなるのかと…

[908: 匿名さん]

埼玉の中でも都落ち？

浦和や新都心のマンションではこういう問題は皆無なのでしょうか？違いますよね。

これだけの大規模になるとそれだけ問題が多いのは当然では？

[909: 入居済みさん]

907さんへ

難しいですね。私は子供がいないのですが少しぐらいならいいのかな？と思う反面ローラースケートで派手に遊びま

わり小さいお子さんが怪我をしたら危険だな？と両方思いますね。

でも703さん、都落ちなんて表現しているんだったらしょうがなく住んでいるんですね。

自分はこれから発展するかもと思い楽しみですけどね。岩槻に住んでいる人はスケボーやローラースケートなんてこ

の10年見ないので東京出身でスケボーをやろうと思ったのか、もっと田舎でやっていた人が引っ越してきた人なんで

しょうね。それとみなさん正直岩槻にコンプレックスもっているのでびっくりしました。

[910: 入居済みさん]

ガキは怒ろうよ。大丈夫だよ奴らは怒られて成長するんだからさ。それが大目に見ることだよ。

[911: 匿名]

悪いことをしている子供を、きちんと怒れず
匿名の掲示板で文句をぐちぐち書き込む大人。

こんな大人だけには育てなくないですね。
民度が低すぎ・・・

[912: マンション住民さん]

↑
だから注意をしてもきかないんだってば。
ちゃんと読んだ？

[913: 入居済みさん]

９０３です。

乗っている本人が転んでけがをしたり、小さな子や人にぶつかったら危険で良くないということを・・口頭で注意したのですが「はぁ？それが？どうした？」ってな顔をして無視。「ごめんなさい」の一言があっても良いのではないでしょうか？でも本日、ある光景を目にして親としてのモラルのなさに落胆。キックボードに乗ってＥＶに乗り込んできた子供がいたのですが・・母親も平然と一緒だったんです。「降りなさい」とも言わず・・あ然です。子供にマナーを教えるべき親が子供に注意が出来ないだなんてダメ親ですね。注意をしたら何て言ったと思います？「おばちゃんがダメだって・・いけないんだって・・」ですから。ここでも一言も謝罪がなし。あきれました。マナーの悪さというかダメだこりゃですよ。

[914: マンション住民さん]

危険を伴う使い方は子供であっても許されないと私は思います。
ましてホールでの乗り回しや乗ったままEVに乗り込むだなんて有り得ない。
他人様の子供に注意できない人もいる中よくぞ注意されましたね。

私が子供のころは親以外でも悪さをして怒られた記憶があります。
親よりも怖かったです。でも今は少し怒っただけでも逆上する親もいますから困ったもんですわ。
子供の現実を知らないで見ないでうちの子に限って！という親もいるんですよね。
そういう子供はどんな子に育つのでしょう。皆で子供を育てるという昔の風習は通じなく悲しいですわ。

[915: 入居済みさん]

修理依頼はどれほど出ているのですか？

直しに来ている工事屋さんをあちらこちらで見かけるのですが

入居して間もないのに欠陥が見つかるのは不安ですよね。

我が家はまだ１回だけなのですが皆さんは修理依頼されたことはありますか？？？

[916: マンション入居者さん]

うちはまだありませんが、気がついていないだけかもと不安になってきました。
915さんの１回修理依頼したという場所はどこですか？

[917: 入居済みさん]

修理依頼といえば、共有部の電球が切れているのが目立ちますよね。

以前も書いてありましたが、いまだに南東側の階段の電気が１階～１５階まですべて消えています。

管理人さんも夕方に帰ってしまって、各電灯が切れているのに気が付かない様ですから、

気が付いた事を伝えることが出来る、投書箱みたいなものがあると便利ですね。

[918: マンション住民さん]

南東側の階段ってどこですか？
南東側エントランス付近の階段ですか？
見てみたんですが、階段の電気明るくついてますよ。
もしその階段の話なら、階段に見えているところは、
部屋だと思います。

[919: 入居済みさん]

９１８さんへ

階段の踊り場の電気の事ではないですか？

１階～１５階まで全部消えていますよ。私も先程確認してきました。

１部分が消えているのと違って、全部消えていると案外気が付かないですね。

私も一瞬アレッ何処の事だろ～って思っちゃいました。

場所は、南東側のエントランスから入ってすぐの階段です。

今夜にでも確認してみて下さい。

[920: 住民でない人さん]

以前の書き込みにガス代が高いということだったのですが、
どれくらいたかいのでしょうか？
うちは家族4人なんですが、それだとだいたいどれくらいの料金なんでしょうか？
家族4人の住人の方よかったら教えてくださいませんか？

[921: 入居済みさん]

うちは大人二人で
ガス代は１万ちょっとでした。
家族４人でしたらもうちょっといくでしょうね。
参考までに。

[922: 入居者さん]

高いですねーうちは大人２人で5000円でした。

[923: 入居済みさん]

９２２　さんへ

５０００円ですかー！！！
ガスを使うのはお風呂ぐらいですよねぇ。。
お風呂に入る以外は電源ＯＦＦにしてますし
何が違うのでしょうか？？？

節約対策があったら教えてください。

[924: 入居済みさん]

キッチンでもガスは使いますよ～。
オール電化のマンションではないので、うちはキッチンをガスにしています。
やっぱり火を見て、料理がしたかったので。

[925: 入居済みさん]

キッチンカウンターの裏側です。下から見上げるとへこんだ傷や接着剤のあとやカウンターの板？の側面に亀裂が目立ちあまり見ない場所だから気にならないと思いますよ～という工事屋さんの言葉に怒りを感じました。それじゃ見えない場所のほとんどはこういう状態なのか！と言いたかったです。　

ガスの話に参戦！
都市ガスなのになぜか高いですよ。お風呂だけなのに不思議と高い。皆さんの疑問よくわかります。なんだかな～と思いながら過ごしていますが。

[926: マンション住民さん]

ローラースケートやキックボード使用でEVに乗る子供の話がありましたが
自転車をEVに乗せて乗り降りしている親子はどうなんでしょうか？
確かに盗難防止の為、新しい自転車を自転車置き場に置いておきたくない気持ちは
わかりますが乗ったままEVの乗り降りはないでしょう！！違反行為です。
人が乗っているのにもかかわらず平気で自転車で乗り込んでくる神経が分からない。
南西側は無法者が多くマナーの悪さが目立ちます。張り紙もしていますがどうにかならんかね。
南西の住人よ、人間性を疑うわ。

[927: 入居済みさん]

あれ？

うちは大人二人で平均4000円ですね。もっとも前は3000円代でしたので値上がってはいますが・・・・
最高で5000円だったかな？

お風呂以外に冬はお湯を使いますよね。

うちはお皿を洗う時はお湯でなく水だからみなさんより少し安いのですかね？
お風呂で頻繁に自動を使って炊く人は高いかもしれませんね。

[928: 入居済みさん]

ガスの話です
当方　大人２人→月９０００円（４月分請求）　でした。

無駄に使っているつもりはありませんでしたが、
同じ条件で各家によってこれだけ料金が違うのですから
今月は意識して使ってみようと思います。

[929: マンション住民さん]

919さんへ

今、踊り場まで行ってみたのですが。。。やっぱり階段の踊り場と言われる場所の
電気はついてますよ。
南東側エントランスに一番近い階段は、実際には南西側エントランス利用者が
利用する階段ですよね？
階段自体には電気はもともと設置されていません。階段をあがったところから
少しずれて、住戸の前あたりの位置に電気が設置されています。
とても明るいので階段を使うのにも支障ないかと思いますが、
違う階段なのかな～？

[930: 匿名さん]

我が家は４人で、ガス電気合わせて15000円位でした。冬は20000円超えましたから、まぁこんな感じかな？と思っています。
自転車、ロビーで乗り回してる子いますね。おまけに、廊下に放置する始末。前の書き込みにもありましたけど、廊下に自転車や三輪車を置くのはやめてもらいたいです。

[931: 入居済みさん]

ガス代の話ですが、うちは節約してるつもりはありませんが、大人2人で月平均3500～4000円です。
これは前の住まいより上がりました。
上がった理由は、引越して新しい台所なので張り切って料理もするようになったし、あったかいお茶を飲むために頻繁にお湯を沸かしているせいかなと思っています。
電気ポットがあればお湯を何回も沸かさなくて済むので、買いたいです。
お風呂は週４はシャワーのみです。もしかしてこれがガス代低い理由かなぁ。

頑張ればまだまだガス代節約の余地があるかなと思っています。

ガス代が大人２人で１万円というのを聞いてびっくりしました。どういう使い方でそんな高額になるか気になりました。
ガス代高いお宅はもしかして電気代も高いのでしょうか？

ちなみにうちの電気代は8000円～12000円です。リビングの電気、空気清浄器、テレビはほぼ24時間つけっぱなしです。(消さないととは思っていますがあまり外出しないしめんどくさがりなので)。
アパートに住んでいた時は電気代4000円くらいだったのに。高くなって驚きました。

[932: 入居済みさん]

９２９さんへ

私も、今階段の電気見てきましたが、全部消えていましたよ。

場所は、９２９さんのおっしゃっている階段（水盤の上かな？）で間違いないと思いますが、電気の場所がなんてい

うか・・・踊り場ではなくて、なんて言ったらい表現が難しいんですが、かなり目立ちます。

マンションの玄関側ではなくて、外（ゲストルーム側）に向いてる柱に設置されている電灯の事ですね。

他の階段と比べればすぐに判ります。他の階段と構造が一緒なので見てみて下さい。

ななめから見ると気が付くかもしれません。

私も、最初は下から上まですべて消えているので、わかりずらかったですが一度目に入ると、ものすごく目立ちます

す。あれは、はやく直した方がいいですね。

[933: 入居済みさん]

ガス代大人２人で一万程度　←書いた者です。

うちはＩＨですので　ガスというと　お風呂とキッチンのお湯ぐらいなんですよね～。
使い方は、　お風呂は毎日お湯を取り替えて、シャワーも使っています。
お風呂のお湯は　１日　２～３時間の自動追い炊きを設定していました。
食器洗　お湯を出して使っていました。

以前のマンションでは　上記と同じ使用で５０００円程度でした。
今は単純に倍になりましたので　初めて請求が来たときは驚きました。
しかし、こんなもんかな～～～って　思っていましたが
皆さんからの指摘を読んで　私の使い方が悪いのだと感じました。

ちなみに　うちの電気代は８０００円ぐらいです。（２月はエアコン使用のため１万超えました）

なんか　贅沢に使っていました。　今後、反省と共に無駄な使用は避けて節約していきたいと思います。

皆さんからの　ご意見、参考になりました。　ありがとうございます。

[934: 入居済みさん]

ポーチがないから廊下に置けばいいという考えなのか、
廊下は共用部分ですから通行の邪魔なんですけどな。
何のために自転車置き場があるのか考えろや！と言いたい。
南西の４階、７階、８階、１０階、１２階の住人
南東の２階住人　南西の住人のマナーの悪さが目立つ。
名指ししないとやめないのならしたろか！！！

[935: マンション住民さん]

我が家もガス代と電気高いです。２４時間換気システムはお金かかるんですか？

[936: マンション住民さん]

誤解があるようですが、ポーチがあったとしても、ポーチ内に私物（自転車）を置くことは禁止なんですよ～。
ポーチ内でも廊下でも、とにかく自室以外の建物内に自転車を持ち込むのはダメなんです。
ポーチ内もベランダと同じで共有部です。
とにかく自転車はちゃんと自転車置き場に置いて下さい。
それがどうしても出来ない方は、部屋の中に置いて下さい。

[937: 匿名さん]

確かにそうですね。
うちは南西ですが、ベビーカー、自転車、植木、ラック棚などが目立ちます。とくに７、８階。
ポーチ内に置いてあれば邪魔にはなっていませんが、見た目がよくないですよね。
人がやってるから自分もやっちゃって大丈夫だろうって、気持ちが大きくなってしまうのでしょうか。

[938: 入居者さん]

別にいいじゃん。
ポーチがない家のひがみ？

[939: 匿名さん]

私も935さんと同様、２４時間換気って電気代かかっているのか知りたいです。
どなたか教えてくださいませんか。

[940: 入居済みさん]

聞いた話では、かかんなかったと思いますけど。確かではないんで。わたしも気になります。

[941: 匿名]

また変なのが出てきましたね。
ベランダは名目上は共用部です（建築基準法上やむなく）
実際は専用部として使用されてるのが、当たり前です。

たばこを吸おうが、物干しを置こうが自由です。

[942: 入居済みさん]

炭おこすのって意外とムズイのね。

[943: 入居済みさん]

じゃあ、ポーチ内でタバコを吸うのも、ＯＫってことになりますね。

[944: 入居済み]

OKですね！けど、ポーチでタバコは通る人に見られたら恥ずかしいので普通吸わないんじゃないかな。私ならベランダで吸いますよ。
ポーチって物件の値段に含まれてないからポーチあるお宅は得ですね。自転車や少しの物なら置いてもいいと思うけど。
あまりにもごちゃごちゃしちゃうと文句言われるかも。
うちもポーチが欲しかったけど好きな間取りだとなかったもので泣く泣く諦めざるを得なかったっす。
ポーチが共用部だから物置ダメとか言っている人に質問です。
他のお宅前のポーチに勝手に入れますか？
共用部ならどうぞ足を踏み入れてそこで携帯でもいじっていてください。

[945: マンション住民さん]

どうして、いろんな階の状況を知っているんですか？
各階のポーチやら廊下をチェックして歩くのが楽しいんですか？
チェックご苦労様でした。

[947: マンション住民さん]

話を戻しますが自転車、ローラースケート、キックボードに乗って廊下やホールを走行したりＥＶの乗り降りをやめさせてほしいです。しかも親子でさ～人としてのモラルの問題ですが。平然と子供にヘルメットかぶらせて自転車に乗ったままＥＶに乗り込ませている母親には呆れた。

ローラー族も増えつつある。あのガキどもは西原小か？この掲示板を見てきっとうちの子に限って！と思っているだろうが子供の現実を知らない親が多い。あー環境に悪い。

[948: 入居済みさん]

私は中層階に住んでいるのですが夜景を見ようとベランダに出たら
サッシには細かい虫がたくさん付いて嫌でした。
これからの季節網戸をしたとしても網の目を抜けて部屋に入り
カーテンにも付きそう。どうしよう（泣）
何か虫よけ対策はありますか？１００％開けなければ良いのですが
そうも行かず何か良い対策があれば教えていただきたいです。
ご意見をよろしくお願いします。

ホールの手すりで一輪車の練習をしていた子供に注意をしましたが
コンシェルジュの人は何も注意しないのですね。ただ見ているだけ。
事務的な仕事だけの関わりでそういうことは介入しませんでした。
コンシェルジュの必要性に疑問をとなえます。

[949: 入居済みさん]

以前は、完売しないでゴースト化したマンションになったら嫌だなあ～と思ってましたけど
なんだか、今はスラム化したマンションになりそうですね(T_T)

[950: 入居済みさん]

規約に載ってなきゃ何をやってもいいんでしょ？

[951: 匿名]

規約どうのこうの以前に、ベランダでのタバコやポーチに傘立て置く事なんて普通の事ですよ。

そんな事に、ヒステリックに騒ぐ方が異常ですね。

人を監視して、掲示板に書き込むなんてモンスター住民ですね。

そのうちゴミの分別も監視しそうですね。

[952: 入居済みさん]

マナーを知らない子供、教えない親、規約にないからといってなんでもする大人、
そして細かいことまで監視するモンスター住民…
なんて素晴らしいマンションなんでしょうね！

[953: 入居済みさん]

格安ですから！

[954: 匿名さん]

監視したわけではないですよ。友達がいる階や入り口によってＥＶを乗り換えたりしたら普通に通ってみえたんですよ。

しかしモンスターはどこにでもいる

[955: マンション住民さん]

本日の午後９時頃から延々と南西の管理人室から警報が鳴り響き「故障中です。」と言うテープが流れていた。ドキっとしましたが夕方にも南東のほうから警報が鳴り響きＥＶ使えずに上層の自宅まで階段で上りへこたれました。最近警報がよく鳴ると思いませんか？なんだろう？幾度なく鳴ることにまたか・・なんて思っていたら本当に火災だったり何か起きていたら困りますよね。

[956: 入居済みさん]

監視なんて事はしてない。正直子供達の違法な行為は気になるし止めてほしい。どこの階のお子さんかは降りた階を見ればわかるだろうしさ。自転車に乗ったまま外から入って来てＥＶにそのまま乗る神経が分からない。ＥＶ内でうちの娘は自転車の後輪で足を踏まれ泣きました。注意をしても謝らない１０階の親子に人間性を疑う。

[957: 匿名ちゃん]

警報がかなり鳴り響いていたよね！思わずセンターに電話しちゃいました。
すぐ急行しますとの返事をもらいました。無人の部屋からの警報は怖いですよね。

[958: 匿名さん]

だから、やっぱりポーチ内に自転車を置くことを許すのが、問題なんだって。
見た目もよくないし。
ちゃんと自転車置き場に置くようにすればいいのに。
ポーチ内が共用部になっているのは、災害の時、逃げ場を確保するためでしょう。
そこに荷物を置くのは、消防法上もダメですよ。
ベランダの喫煙とは訳が違います。

ポーチ付きの部屋を買えなかったひがみから言ってる訳ではありません。

[959: 匿名]

ポーチは避難経路じゃないよ。（廊下やベランダはそうだけど）

ポーチに自転車を置いても、問題ないよ。

[960: 匿名さん]

規約を理解できない住民が多いマンションですね。

高卒？www

[961: げんなり君]

初めてココ見て衝撃的でかなりショックを受けました。
正直、ウンザリです。

勝手な家族が多いのには、びっくりしてます。

ノビノビと暮らすのを勘違いした方々 再考願います。

[962: マンション住民さん]

昨夜の警報は何だったのかな？誤作動かな？

[963: 入居済みさん]

今どき大学出てない奴なんかいるか(怒)

[964: 匿名さん]

あちこちの住民板でも被害にあっていますが、この住民板も外部のなりすまし人間によって攪乱されています。
そんなことをやってはひそかに楽しんでいるような、オツムのおかしい人物です。
自問自答も平気でやりますから、本当の住民さんは冷静に判断し、くれぐれも挑発されませんように。
サイト管理人に察知されないような細工もしているようです。
(この書き込みに難癖をつけたりするようなことは、ここの住民さんなら絶対にしません)

[965: 匿名さん]

しかし残念ながら実際にフェスタで起きてる問題ですよね。
もう一度規約を読み、何の為の規約なのかを考えた方がいいですよ。
規約に書いていなくても常識的に考えて危険な事や、いけない事もあるでしょう。
何か起きてからでは遅いのですから。

[966: 入居済みさん]

常識が人によってこんなに違うんだとココに来て初めて知ったよ。総会開いてももう無理だね。

[967: 964]

965、966
冷静に判断すれば、わかりますよね。
しばらくはこういう「煽り」書き込みが続くかもしれませんが、無視です。
内部になにか問題があっても、この場には出さないように。
すぐつけ込んできますので。
なりすましをやるような人に、世間の「常識」は通用しません。
このような場では、せいぜい近くのお気に入りのお店の紹介程度の話題にとどめるべきです。
上記の対立状態は本当の住民同士のものではありませんので、忘れたほうがいいでしょう。

[968: 匿名さん]

意味わかんないけど。
問題をすり替えてませんか？