FESTA TOWN（フェスタタウン） 購入者用

[契約済みさん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分


公式サイト　http://www.festa-town.com/

検討版　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27028/

[789: 匿名さん]

古いマンションや賃貸はともかく、最近の分譲マンションは共用部分の喫煙（バルコニーも）禁煙というのが主流だと。
ただ、マンション掲示板を見るとわかりますが、フェスタ以外でも共用部分での喫煙で揉めているマンションはあります。
共用部分って確かに微妙ですよね。
バルコニー、玄関外付近…。
喫煙にしても布団干しにしても（最近はもうやっとなくなってきましたね）玄関外の通路に物を置く事等…が禁止されてるマンションが多いのには意味があるのだとは思いますが…。

[790: 入居済みさん]

788さんは度々掲示板に出ているようですね。

文章見ているとタバコに対してすぐ反論しているがあまり賢くない人ですね。

なぜ喫煙してはいけないのか、どの程度まで許されるか、それに対しての改善策等説得力あることを書いてほしいと思います。

私は禁煙者ですが、あまりにも書いている内容が幼稚すぎて喫煙しているほうが正しく、禁煙しているほうが間違い

に見えてしまいます。

[791: 契約済みさん]

７７８．７８０さんのような　心ない言葉で発言されるような住人が多いような（住人ともかぎりませんが

いくら掲示板とはいえ、発言に毒を持った感じでは今後契約するか悩んでる人にはマイナスです。
新しく生活する所に希望を持って購入するんですから。
あくまでも情報の一つとして掲示板を読んだりするとは　思いますが。

私も以前からちょくちょく読ませてもらいましたが
本当に住んでる方なら　マンションが完売になってほしいと思いませんか？
同じマンションに住むのですから　意見や相談をする時、言葉は選んで仲良く暮らせる方向の話し方をしませんか？
自分の住むマンションのイメージを悪くしたくないと、思いませんか？

本当の住人の掲示板利用者の方々が心がければ
荒しや嫌がらせだけが　心ない発言をする確率が高くなりますよね！

[792: 匿名さん]

791＞本当の住人の方々が心掛ければ荒しや嫌がらせだけが心ない発言をする確率が高くなりますよね。

↑？ちょっと文章わかりずらいです。

住人皆が言葉に気をつければ、荒しの人だけが汚い言葉使いになり→掲示板が汚れにくくなるということでしょうか？

[793: マンション住民さん]

我が家での意見

ベランダの喫煙について
強風の時はもちろん、キッチンの換気扇の下で吸う。
ベランダ壁から吸っている手は出さない。
吸いがらは密封できる燃えないふた付きの物に入れ、吸い終わってから　吸いがらが臭わないようにする。
火の粉・火の始末には十分気をつける。
であれば、ベランダで吸ってもいいんじゃないかと。

部屋の中じゃなきゃダメと言う意見もありましたが換気扇の下で吸っても匂いは同じですし、
２４時間臭いとか体に害が及ぶわけではないんですから。嫌と思う時は窓を閉めるくらいでいいのではないかと。
火の不始末は確かに心配な面もあるので悩むところではありますが
喫煙者の方がそこは十分吸いたいならばなおさら気をつけるとも思います。
ここまで騒いでますしね！

布団について
ベランダ内に干せるやつを買って使えば　ベロ～ンと外に出ないんじゃないかと。
最初にお金はかかっても布団を干して気持ちよく寝れればそれでよしではないですか？

ペットについて
ペット可マンションだからと、言って鳴き声がうるさいのはダメだと思います。
まずこれから買う人は　ペットの種類によって性格や鳴き声の大きさも良く考えること。
ちゃんとマンションで飼うしつけが出来るか　心配なら飼わない。
もし飼ってしつけがうまくいかないならば専門家のしつけを必ずする。
それでも駄目な場合もあることも頭に入れて、近所に迷惑をかけるならば手放す事もはじめから肝に銘じておく。

しつけにお金がかかるとか、手放したら生きてるんだから可哀そうとか
近所に迷惑かけても自分が幸せならとか　考えるのであれば飼わないでほしい。
もうすでに飼ってる方も苦情があれば　いろいろ試して手放す事も責任の一つ。
生き物を飼うんですから、それなりのお金と　責任があると思います。

以上我が家でマンション暮らしを考えた結果です。

[794: 契約済みさん]

７９２さん。みなさんへ

住人皆が言葉に気をつければ、荒しの人だけが汚い言葉使いになり→掲示板が汚れにくくなる

の意味です。

わかりにくくなってしまってすみません。

[795: 入居済みさん]

790よ788だけど俺は禁煙じゃなくて嫌煙だよ。タバコの害が認知されてる現代でなぜ喫煙してはいけないのか書けだと？人を賢くないと言うんだからお前は賢いんだろ？賢くない俺が普通に生活してて嫌でもＷＨＯのデ-タその他タバコの害が目にはいるぜ。またＷＨＯのデ-タに対して諸説あるのは知ってるよ。だださ健康被害が有るという説が主流なのは賢いお前なら知ってんだろ。改善策？馬鹿いってんじゃね-。簡単だよ、喫煙者は部屋の中で死ぬほど吸えよ！嫁とガキが嫌がっても部屋で吸え。他人に迷惑かけんな！790よ、お前は禁煙してるってことは喫煙してたって事か？俺の中では喫煙経験＝馬鹿って決定事項なんだよ。じゃあな、総会その他で賢いお前と会える日を楽しみにしてるよ。

[796: 入居済みさん]

795さん790です。

男の人なんですね。じゃあ二人いるのかな？やはり話し方がよくないと思いますね。

私は煙は嫌じゃないですよ。ただタバコを一度もすったことがないのでこれからも吸う必要がないと思ってます。

あなたの考えはいいと思いますが、言葉使いがひどいな。そしてフェスタタウンに住んでいる方の文章じゃないです

ね。・・・やはり抽象的ですね。

793さん、私も同じ考えを持ってます。お互い気を使っていいマンションにしたいですね。

[797: 入居済みさん]

↑話し方がよくない？人を賢くないと知的レベルを疑われる書き込みをしたお前が言うな。言葉使いがひどい？お前のレベルに合わせてんだよ。フェスタタウンに住んでる方の文章じゃないですね？意味不明だよ。田舎のマンションに住んでるにふさわしい文章ってなんだよ。抽象的？具体的に書いてんだろ。お互い気を使って？お前がちゃんと他人に気を使え！以上。

[798: 住民さんＡ]

次の話題に行ってみよう。

[799: 匿名さん]

↑ 賛成。
検討版の人たちが、住民版のこのやり取りをみて、呆れていますよ(T_T)

[800: 入居済みさん]

797さん796です。

では最後に問題です。掲示板にフェスタタウンの裏の空き地に何ができると掲示板に書いてあったでしょう？
それとエレベーターには2種類あります。それはどうしてでしょう？

797さんこの問題解けます？住民ならわかりますよね。

具体的にと言うのはマンションの構造やエントランスのつくりや管理体制について今問題になっていることを話され

ているかどうかということですよ。あなたの掲示板をみているとすぐ批判している割には一般的なことしかかかれて

ないですよ。

わたしから見ているとフェスタタウンに住めないひがみかなって思ってしまうから検討版の方もしみてもこの人は

住民ではないですから安心してくださいね。

逆に上の問題解けたらもっとショックですけどね・・・・・・・

でももう相手しないで798さんのように次の話題に行きますね。

[801: 入居済みさん]

ベランダでタバコは可でいいですね?

[802: 入居済みさん]

いいと思います！

誰かも言っていましたが、共用部ですが、実質的にベランダは占有部。
ベランダは部屋の一部です。
マナーを守って気持ちよく吸いましょー。
ちなみに私は、非喫煙者ですが、となりの人がベランダで吸っていても、別に気になりません。

[803: 入居済みさん]

800、　掲示板はあまり読んだことないな～。郵便受けの前に貼ってるヤツだろ？エアガンの件はでかいから目についたけどさ。エレべ－タ－は犬のシ-ル貼ってっけどペット用か？興味無いから今まで考えなかった。アンタさ～、フェスタタウンに住めないひがみってなんだよ。どっちかって言うと俺は住んでるコンプレックスはあるけどね(笑)

[804: 入居済みさん]

796です。

わ～本当に住民か・・・ショックだなぁ。まぁしょうがないですね。現実受け止めますよ。

[805: 入居済みさん]

俺も田舎のマンションに住んでる現実を早く受け止めたいな。アンタのような存在はハテナだけどね。

[806: 匿名さん]

けんかはやめて～
二人をとめて～

[807: 匿名さん]

タバコは吸ってもいいが、吐かないでほしい。

[808: 検討中]

裏の土地には何ができるのですか？
創価学会は知ってますが。

もう一つまたマンションが建つ予定はないんでしょうか？

当初の予定ではフェスタの姉妹マンションが出来るはずだったと聞いております。

[809: 検討中]

この掲示板、おもしろすぎます！
どんどん買う気は、なくなっていきますけど…。

[810: 検討中]

自分もここみてショックでした

[811: 入居済みさん]

うるさいわ｡もう完売間近じゃ。検討者は検討板へ｡

[812: 入居済みさん]

807さんに、座布団１枚！

[813: 匿名さん]

完売したら後悔してしまう

[814: 検討中]

↑じゃあ、早く買った方がいいですよ。
先日、フージャースさんから、完売間近と言うハガキが届きました！

[815: 匿名さん]

けど住民は早くも荒れてますよ！
何だか恐い位に

地下鉄も選挙絡みっぽい話だしね

[816: 契約済みさん]

住民の質は推して知るべしですね。
安いマンションだし、大規模で、いろんな人がいるから仕方ないのかなあ～とあきらめてます。
でも、これから検討する人は、この掲示板読んだら、二の足ふんじゃいますね。
本当に笑っちゃうくらい荒れてます。

[817: 契約済みさん]

↑ すみません。いい過ぎました。
こんなこと言う私の方が質が悪いですね。
住民の皆さん、ごめんなさい。

[818: 入居予定さん]

795さんの意見に大賛成です　
喫煙者はベランダでなく部屋の中で死ぬほど吸えはいいですよ
他人に迷惑をかけません　誰からも文句は出ませんよ795さんは
喫煙で他人の迷惑を掛けない方法を説いたと思います

[819: ルイコスタ]

この掲示板は荒れているように見えますけど、返事のレスポンスが２ちゃんねるバリに早いので自作自演が多い気がします。＊＊＊

[820: 匿名さん]

９割売れてからが長かったですね…
でも間近なら売れるっしょ。
私は売れてくれればそれでいいです。
荒れているのは、この掲示板だけで、マンションじたいはみなさん穏やかです。

[821: 匿名さん]

レスポンスとは
間隔のことですかね。
２チャンネルを数回しか見たことがないためわかりませんが、自作自営は怖いですね。
みなさん仲良くやりましょうよ乙女

[822: 匿名さん]

自作自演じゃないと思いますよ。
私も携帯で何回か、書き込みをしていますが、それに対する他の方の書き込みは早いです。
多くの方がこの書き込みを見ているっていうことだと思います。

[823: 匿名さん]

自作自演じゃないと思いますよ。
私も携帯で何回か、書き込みをしていますが、それに対する他の方の書き込み（レスポンス）は早いです。
多くの方がこの書き込みを見ているっていうことだと思います。

[824: 自演乙]

819さんへ　ヒンシュクかってる795だけど自演はしてないよ。俺はただたんに喫煙者は他人に迷惑かけんなっ、て言ってるだけだよ。またこの板には珍しい818さんのカキコは俺じゃないよ。818さん虐められないでね(ゴメン)さらに東大宮出身の796さん　もう1個の答えは学会か～！う～ん、悪いけどマジネタで俺はプロテスタントなんだよね(苦笑)どうせ信じねえだろうけど・・・

[825: 入居済みさん]

話を変えてもいいでしょうか？

先日、久々にマンションズをみたら、入居者の部屋などが掲載されていて、すごくいい雰囲気でした。
ご覧になった方もいるんではないでしょうか？

うちも1歳の子供がいるんですが、リビングで遊んでいます。
いままでは、狭いリビングだったので、ホント満足しています。

マンションズに掲載されているような雰囲気いい方々のマンションであると思いますけど。

[826: 検討中]

自作自演じゃないだろうね。私も何回もここ見たり書き込みしたりしてるけどさ、その日に見ても早いけど、次の日になって見るとまたすっごい早さでレスが進んでて驚くよ。大規模マンションですもんね。
他のマンションスレもこんなに賑わっているのかな～（気になるけど他の検討中のマンションスレがないので見れない。又、検討中じゃないマンションスレには興味なくて見る気しないし）

でも、住人の多くの人がネット掲示板を見てるなんて年齢層低い証拠じゃないかと思います。
歳とったら携帯やパソコンでこういうとこ見ないでしょう（というか探し出せない？！）

若く活気があるマンションだから、お互い言いたいことをぶつけ合い折れずに荒れてしまうのかもしれませんね。なので自作自演はないと思いました。以上。

[827: 検討中]

年齢層が低くて若く活気があるマンションということは、
ある時期がくると、住民が一斉にに高齢化すると言うことでもありますね。
子供たちがマンションに残ってくれればいいけど、
きっと岩槻と言う場所を考えると、多くの子供は独立して去ってゆくような気がします。
そうなると、高齢者だけが取り残されて、様々な問題が出てきそう。

世代間のバランスが取れていないと、いずれどこぞのニュータウンのように、
年寄りばっかで活気のない寂しい街になりはしないでしょうか。
心配しすぎですかね。

[828: 契約済みさん]

先日、契約を済ませたものです。
すでに、ご入居中の皆様に教えていただきたいことがあります。

床のフローリングですが、フロアコーティングで迷ってます。
施工された方、いかがでしたか？
また、されてない方は、どのような対策をされてますか？

それと駐車場ですが、場所は くじ引きで 決まりました。
（ピンポン玉に数字が記してある、かわいいくじ引きでした）
この場所は半永久的に変更なしと考えてよいのでしょうか？
あるいは、定期的な変更が実施されるのでしょうか？

ご入居中の皆様、よろしくお願いします。

[829: 入居済みさん]

828さんへ

駐車場はしばらくは変更できないでしょうね。ただし議会で変更ができるようになるかもしれませんね。

フロアーコーティングしました。（フェスタタウンのナノコーティング）

正直しているかどうか違いはわかりませんでした。

まぁ無料オプションでしたので不満はないですが、これは年月が経過しないとわからないような気がします。

調べると業者によってもフロアーコーティングでもいろいろな種類がありますよね。

よく検討された方がいいと思いますよ。

[830: 入居済みさん]

ルールとして、駐車場の逆走は禁止です！　皆で守らなきゃ意味が無いんです。

ペットは可ですが、ペット用のエレベーターのみ使用が認められています。
また共用部（廊下などは歩かせるのも駄目です。）抱っこするか、カゴに入れるかです。

たばこもベランダは禁止です。
布団も手すりに掛けるのは禁止です。

それぞれ、タバコくらいいいじゃん。。とか
布団くらい　良いじゃんと思いがちですが、沢山の人が住んでいる場所なので、
勝手な判断で不快な気分になる人も沢山います。

みなさん大人です。
ルールはルールとして守る！

皆で守れば皆気分良く住めます。
最初が肝心です。
ここには大人を見ている子供も住んでいます。

大人がルールを守らなくては、子供にうるさい！など注意はできませんよ。

[831: 契約済みさん]

ベランダ喫煙ありで終わったんですよ。何をいまさら…

[832: マンション住民さん]

ベランダ喫煙ありでなんて終わってないよ(笑)
終わってると思ってるのはここでベランダ喫煙を肯定している人だけ。

[833: マンション住民さん]

夜中・早朝ならベランダ喫煙ＯＫ!?

あまり規制しすぎるのは？無機質な都心のマンションじゃあるまいし

岩槻なのだから多少の柔軟性を持ちましょうよ

皆の意見を聞いていたら、何もかもが規制がかかり住みにくい場所になりますよ

[834: 入居済みさん]

人情味あふれる田舎のマンションだからなんでもありってか？なにもかも規制がかかる？皆が住みやすくする為に、法と現代の社会常識に則ってル－ルを定めようってのは当たり前じゃん。830さんに激しく同意！

[835: 入居済みさん]

規則に則って生活しましょう｡なのでタバコについての規則はないので､好きな場所で好きに吸っていいですね?入居者はその条件は知っているので､これ以上タバコに反対する人は入居者ではないと判断します｡
犬も好きに歩けばいいと思います｡要はしつけ｡

[836: 入居済みさん]

ベランダでタバコ吸うなんて世間一般的に普通ですよ。
そんな事まで規制されるなんてなんのためにマンション買ったのかわからない。
集合住宅なんだから他人の趣味・趣向・価値観をある程度許容しましょう。

[837: 入居済みさん]

久しぶりに見ましたがタバコについて激しい意見が多くて少し引いています。

私は、禁煙家ですが、ベランダで吸うぐらい良いのではないでしょうか？　　
喫煙家の方も嫌がっている人がいるのでベランダで吸うときは手すりにもたれないで、外から見えないように窓に腰かけて吸ってはいかがでしょうか？　
ちなみに私は入居して４か月ですが、ホタル族を見つけたことはありません。　なぜこんなにタバコと事で騒いでいるか良くわかりません。

[838: 入居者]

それは、喫煙に対して世間的・社会的に厳しい状況だからです。
だからこそ、我が家に戻ってからゆっくりと一服したいのです。
せめてベランダで吸わして下さいね。

広場で吸われるよりもマシでしょ

[839: 契約済みさん]

ほら、やっぱりタバコベランダでありじゃないですか？
ベランダ喫煙反対の人は規則作ってから禁止といいましょうー

[840: 入居済みさん]

こんな個人が特定できない掲示板で言い合うことに何の意味があるんですか？
マンションの住人全員が見ているわけでもあるまいし・・・。
掲示板上でルールを決めてもらっても困ります。
喫煙者も、非喫煙者もお互い言い分があるでしょうし
管理組合に意見を言ってみてはどうでしょうか？
こんなとこで話し合っても何も変わりませんよ？
ちなみに私は元喫煙者ですので、吸う人の気持ちも
吸わない人の気持ちも分かりますので
お互い歩み寄った良い方法はないかと考えてます。

[841: 入居済みさん]

田舎のマンションなんて買わなきゃよかったよ。835みたいなモラルがない奴がいるなんて・・・。値段とモラルは正比例すんのね！

[842: 入居済みさん]

841独自のローカルルールを振りかざして､それを正義だと叫んでも､841とは違う世間のルールがあるからね｡思い込みの強い潔癖症だよ｡

[843: 入居済みさん]

↑君の世間と俺の世間は違うのよ(笑)所得からなにからね！

[844: 入居済みさん]

負け惜しみですか｡さぞかし843の周りの世間は地を這うようなレベルなのでしょうなぁ?もうみっともないから止めなさい｡

[845: 匿名]

普通に考えて、ベランダでタバコを吸うのは有り触れた事ですよ。

禁煙場所では吸わないし、規制されてない場所では吸う。

至って普通の事です。
一部の異常な屁理屈に流されないようにしましょう。

[846: 匿名さん]

所得が違うってさ、みんなたいしたことないだろうな。だって岩槻だし

[847: 入居者]

そうですね
平行線で解決の糸口さえ見えないなら

ベランダ喫煙は可
但し、手摺りに手をついて灰を外に落とすのは禁止ということで

[848: 入居済みさん]

そう844みたいな地を這うレベルの奴ばっか(大笑)

[849: 検討中]

素敵なマンション住民さん達ですね

[850: 入居済みさん]

848が異常なだけですよ｡

[851: マンション住民さん]

現在、ゲストルームの横あたり（駐車場近く）に入り込んで駐車している車があります。
来客者なのか居住者なのかわかりませんが、最低ですね。あんな駐車の仕方、見たことありません。
コンシェルジュや管理人が帰るとこれからも野放しになって行くのでしょうか？

[852: マンション住民さん]

駐輪場も酷いよ

[853: 入居者さん]

847さんに賛成１。
モラルを持ち、ベランダ喫煙可でお願いします

[854: 入居済みさん]

私もたばこは吸ってないですが自分も847さんに１票

８４８さんは嫌煙家みたいだけどすぐ掲示板に反応し、どんなにベランダの喫煙に対して批判しても書き込めば書き

込むほどみなさんに不快感しか与えてない。

もう岩槻に住んでいるのだから、ひがんでばかりいてほしくない。あまり岩槻を侮辱するのもどうかと思う。

女みたい。

[855: 入居済みさん]

840さん
＞管理組合に意見を言ってみてはどうでしょうか？
この人、フェスタの住人でないね。

[856: 入居済みさん]

854です。

女みたいというのは誤解を与える表現でしたすいません。

正しくは物事に対しすぐヒステリックでストレスがたまっている女性みたいでした。

[857: お隣りさん]

久しぶりに見たら大変な論争になってますね。
マンション掲示板にここのアドレス載せてみてはどうかしら？

車停めてた人もビビって停めなくなるかもしれないし。
皆がこのスレを見ればここで言われるの嫌だから、周りの目を気にして良識ある行動をとる人が自然と増えていくだろうと、勝手に予想します。

知らぬが仏の人も数多くいるかもしれませんが…

[858: 住民]

掲示板を700位まで遡って読んでみました。それ以降は疲れて読む気になれません・・・
そこで私なりに気づいたのですが、タバコについての話題があがっていますけど、メールコーナーの掲示板に
共用部分での喫煙はダメ？ですよとありましたから、そもそもこのマンションではやはりベランダ（共用部）で
の喫煙はダメなんじゃないかなーって思いました。あの掲示をしているのは、管理員さん？組合役員さん？
管理会社さん？出所がわからないので何ともいえないのですが、掲示をするくらいですから間違ってはいないの
だと思います。管理規約がどうこうという書き込みもありましたので、やはり火気厳禁？なのかと思うのです
が・・・喫煙者の意見もわかりますけど、やっぱりマンションとしてのルールは守ってもらいたいなーと感じま
した。現に不快と思っていらっしゃる方もいるわけですし。
ちなみに、千葉と都内のマンション住まいの会社の同僚に聞いてみたところ、両者とも喫煙についてはNOでした。
なんでも、千葉のマンションではボヤ騒ぎがあったようで。参考までに。

話題を変えて
最近、西側のゴミ置き場前に違法駐車と思われる車がよくとまっていませんか？毎回同じような色、形の車とまっているように思います。
それと、廊下に堂々と自転車や子供用の自転車、三輪車etc よく見かけるのですが、いいのでしょうか？我が家は
駐輪場が部屋からとても遠いです。でもきちんと置き場が決まっており、廊下に私物は置かないよう言われました
からそれに従って決められた場所へ置いていますけど、そのルールを守らない方が最近目に付くようになってきま
した。しかもちょっと邪魔です。
これも、喫煙問題と同じで、例えば面倒くさいから？とか人が通れるくらいのスペース空けるからとめさせてくれ
という勝手な理由でOKとしてしまうと、マンション内での秩序が守れなくなってきてしまうのではないかと思いま
す。

ところで、管理組合の役員さんって決まったのでしょうか？立候補の受付をしているところまでは知っているのです
が、それ以降、決まりましたとか、役員の会合がありましたとかの連絡ってあったのでしょうか？

[859: 入居済みさん]

それがタバコのベランダ喫煙について規約に載ってないのですよ｡貼り紙は独走して貼ってしまったのだと思いますよ｡管理組合で議決をせずに勝手にルールを決められないですからね｡

[860: 入居済みさん]

858さんへ

私が見たのは風のある日はだめというただし書きだと思います。周りに気を配りという意味では？

[861: 入居済みさん]

気をつかえばバ-ベキュ-も勿論ＯＫ？

[862: 匿名さん]

ベランダは共用部分になりますよ。

[863: 入居済みさん]

規約に載ってないから大丈夫

[864: 匿名]

ベランダは名目上（建て前）は共用部ですが、
実際の使用上は専用部分です。
ベランダでタバコをすうのは、普通の行為です。
まして、禁止されてないのですからね。

８５８のような屁理屈は一般社会では通用しません。

[865: 入居済みさん]

８４０です。
８５５さん、私は住人ですよ。

８５８さん
管理組合ですが、すでに決まっており
第一回の会合も行われています。
現在役員を決めている最中とのことですよ。

[866: 匿名さん]

共用部分が名目上だとか、建前だとか言ってる方が屁理屈だと。

[867: 入居済みさん]

８６５さん
８５５です。
失礼しました。
では、
＞管理組合ですが、すでに決まっており
＞第一回の会合も行われています。
とあるのですが、各住戸には連絡はあったのでしょうか？
あるいは、私の見落としかもしれませんがほんとの掲示板に掲示とかしないんでしょうか？
たしか５月に全体の集まりがあると入居者説明会の際に説明があったと思うのですが。。。

[868: 入居済みさん]

＞管理組合ですが、すでに決まっており
＞第一回の会合も行われています。

そんなのいつ行われたんですか？
年末に入居したんですが、そんなお知らせなかったですよ。

[869: 入居済みさん]

＞共用部分が名目上だとか、建前だとか言ってる方が屁理屈だと。

ベランダを共用部分と言うんだったら、ウッドデッキとかタイルを敷いたり、
洗濯物干したり、植物育てたりするのもダメですよね。
みんな誰の許可も得ずに自由に使ってるんだから、やはり名目上でしょ。

[870: 入居済さん]

前にフーさんから、ベランダに植物とかも置いたらほんとはダメって聞きましたよ。
ただ、みなさん置いてるから大丈夫です、みたいな曖昧な事言われました。
その時は、植物ダメなんて意味わかんないって思いましたが、共用部分としての建前上、そう言ったのかなと。
ていうか、ベランダを共用にするなんておかしいと思いません？
共用はせめて手摺りだけにしてほしい。修繕自分じゃできないから

[871: マンション住民さん]

ベランダが共有なのは、火事とかの時の避難経路として確保するため。
そのため、避難の邪魔にならない小さい植物や洗濯物はＯＫ
避難に邪魔になるものを置いて万が一のことがあったら規則をたてに損害賠償請求されます。
その点は自己責任で・・・

ベランダでのたばこも基本的にはＯＫだが、
自分の家をたばこの煙で汚したくないから、隣人の迷惑は全く考えず外で吸うという考え方が
自己中心的な感じが・・・・

[872: 入居済みさん]

ベランダでのたばこがＯＫなら俺は焼き肉をしようっと。部屋の中だと嫁に煙いって言われるからさ。周りの人は窓閉めといてね！

[873: 入居済みさん]

あっ、七輪買いに行かなきゃ。

[874: 入居済み]

また異常者がでてきた｡いくら口惜しくても､書いている内容が意味不明ではしょうがないでしょう?要は周りが自分に合わせてくれないと納得しない性格なのね?子供だな｡

[875: 匿名]

872、 873
小学生みたいな屁理屈だな（嘲笑）

[876: 岩槻新米者さん]

ここまでベランダの喫煙の件で湧いてますので、そろそろバーチャルから抜け出し、現実問題として住人皆さんに投げ掛けませんか？
おそらくこの場では解決しないので。

個人的な賛成反対意見はたくさん出ましたけど、反対される方は得に行動に移されるべきではないかと思います。

今の段階では賛成意見の方が強いてす。（というか賛成を許すほかないでしょう。）
禁止ではない状況ですから。

ただ一般的にオッケーな事ですが、辞めさせたい人もいるというのがここを見てたくさんいることがわかりました。
ひそかに思ってた私だけじゃなかったんだぁって。

ベランダ喫煙、できれば禁止になってほしいですが、やっぱりそれには実際の話し合いが必要。ネットで禁止を訴えたって何も変わらない。

[877: 入居済み]

屁理屈？お前らの理屈に合わせてやってるだけだぜ。キムチとクサヤの干物も作ろうっと

[878: 入居済みさん]

勘違いしてはいけないのは､現在ベランダでの喫煙を禁じる規約はなく､好きなときに吸える状態である事実(喫煙者は吸う権利がある事実)を把握すべきでしょう。また入居者の内には､それを気に入って入居された人がいるかもしれません。

つまり話をするにしても、話のスタートは､吸えるか吸えないかを話すのではなく、現在吸える権利を持って入居した喫煙者から､その権利を剥奪する話合いです。

これは難しいですよ。既に権利があるのですから喫煙者が話し合いにのる理由はありません。話合いを拒否されたらそれまでですし。話し合いをしても多数決で少数を押し込めるしかないでしょう。遺恨が残るだけです。

[879: 匿名さん]

北風や西の風が強い日、玄関のドアが開かなくなるくらい、風圧で重くなります。ウチは高層階だから仕方ないのかもしれませんが、低層階の方もそうですか？

タバコをベランダで吸っている人を見たことないんですけど、いるのでしょうか？ウチにはタバコの被害がないのでわかりません。それより、廊下の自転車やベビーカーを片付けるか、置き場へ移動してほしいです。

[880: 入居済みさん]

役員の件です

立候補者がいなかったため、

管理会社側からのお願いということで、数人に通知が届いたそうです。

一度、会合があったようですが、人数が集まらず

再度、会合が予定されていて（←もう終わってるかも知れませんが）

そこで詳細が決まってからの発表かと思われますよ。

現時点で、通知が届いていない人は　今年度の役員になる事はないと思いますからご安心を。

（立候補しなかったけど、実はやりたかった～　という人は残念ですが。）

[881: 匿名さん]

でも確かに喫煙OKなら、せっかくのバルコニーだしテーブルと椅子を出して七輪で焼肉とか有りですよね。
部屋の中がダハコ臭くなるのが嫌だからバルコニーで吸うのと部屋の中が焼肉臭くなるしからバルコニーで…変わらない気が。

[882: 匿名さん]

うちも高層階です、風がそんなに強くない日でも玄関のドアが重くてあきずらかったり、ものすごい勢いで閉まったりします。
前のマンションは２階でした、同じ事はありましたが、高層階の方がより激しく感じます。
閉める時だけ音がうるさくならないように、あと挟まらないように気をつけています
以前からあったので得に気になりません

[883: 入居済みさん]

この広くもないベランダで焼肉しても面倒なだけかと思うがなぁ。へたに煙でも出したら消防車呼ばれるだろうし、タバコと一緒に考える発想が理解できない。

まぁ、やってみたら?

[884: 入居済みさん]

リッチな気分味わいたいだけでしょ。勝手にやって消防車呼ばれて恥ずかしい思いしてください

[885: 入居済みさん]

ベランダ焼肉ってリッチなの？

[886: 検討中さん]

検討中のものですが、失礼します。
先日、モデルルームを見学に行った時、玄関ドアの重さ、やはり気になりました。
３部屋見せてもらいましたが、３部屋ともドアは重たかったです。
高齢者にはちょっときついドアですね。
歳をとった時が心配です。
しかも、生活しているうちに、もっと重たくなってくると思います。
そういうマンションを知っているので…。
だんだん重たくなって、最後は「鍵がかかってんの？」と思うくらい重たくて開けにくくなりました。
何が原因かは分かりませんが、空気圧のような気がします。

[887: 入居済みさん]

ドアが重いのは気密性がいい証拠ですよ。通気口を大きく開ければ軽くなりますよ。モデルルームは通気口を締め切っているので重いです。

[888: 検討中さん]

ああ、なるほど。そういうことなんですか♪
それを聞いて安心しました。
ありがとうございます。