FESTA TOWN（フェスタタウン） 購入者用

[契約済みさん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分


公式サイト　http://www.festa-town.com/

検討版　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27028/

[681: 入居済みさん]

678さん詳しい話ありがとう！679さん何が恐すぎるの？当たり前の話でしょう。

[682: 匿名さん]

678さん、、怖いよ、怖い
あんた

[683: 匿名さん]

671＝678 キツイ方ですね！
678の何がレベル低いのでしょうか？
検討している方にレベルが低いとか、出直せとか。
あまりに失礼では？
恐ろしい方がいるのですね。

[684: 匿名さん]

678、681さん、当たり前の話ではないと思いますが…。そこまで神経質になるならペット不可のとこに住んでればいいでしょう？
じゃあ訴訟するのはあなた方ですかね
話しあいもしてないうちから、訴訟になるから気をつけろって。おかしいんじゃない？
そんなこと言われる前に十分気をつけてますよ！
このマンション怖いです

[685: 入居済みさん]

684さんは読解能力が・・・？判決文要旨はペットを飼うなら適切な管理をしなきゃダメよって、ごく常識的な判断だと思うのですが？それは一軒家でもペット可のマンションでも同じでしょ。訴訟ウンヌンはどうかと思うけどペットを飼う方のモラルの問題だと思う私の考えは怖いんでしょうか？

[686: 匿名さん]

ペットだけでなく、子供の音等でも訴訟が起きてるのは事実。
でもこの板でそこまで書くと脅しみたい。
読み返すとペットを飼っている人で非常識な人は特にいないみたいだし。躾に悩み奮闘されている人はいるみたいだけど。まだ入居浅いのに、何でこんな訴訟とかの話題になったの？
しかも相手に対して子供だの、レベルが低いだの、出直せだの、気に入らない人は退場させるとか書いてる人もいましたよね。
言い方が相手見下しているというか、なんかそういう人いますよね。

[687: 匿名さん]

相手を見下すような書き込み（匿名掲示板で）＝本人の前では何も言えない＝住民（一部）のレベル低下。ペットのことよりそっちが心配です。

[688: 匿名さん]

すべてが本当の住民とは限りません。
匿名掲示板ですから…。

本当の住民さんが、面と向かって苦情を言いにくいストレス発散に
過激な書き込みをしているのかもしれませんが、それですっきりするのでしょうか？
後味悪くないですか？

本当の住民さんだったら、読む人への思いやりを持った書き込みを。
ご近所付き合い、けんか腰でしたい人はいないはず。

[689: 匿名さん]

６８６さん、６８７さん、私もその通りだと思います。
見下したような言い方はやめて、お互い思いやりを持って良い方向へ向かうように話しましょう。

私はペット問題、喫煙問題、そんなに取り上げるほどではないと思います。特にこの掲示板で騒いでいても…って思います。

一部の不快に思っている方は、本当に解決したいのなら直接言うか管理人をとおすなり、行動にうつした方が良いかと…。
ただし、いきなり訴訟とか持ち出す喧嘩ごしな話し方はやめてくださいね。

ここで乱暴に愚痴ったって何も解決しませんよ。掲示板自体見ていない人の方が多いのですから。

[690: 671]

675さんが

ここはペット可のマンションですよ。鳴き声がうるさいからって訴訟？

との書き込みがありましたので、ペット可のマンションでも訴訟になる可能性があることを書き込んだのですが問題だったでしょうか?別に架空の事例で話をしているのではなく、現実の事実の事例を書き込んでいます。当然ながら脅しているつもりもありません。

騒音の発生者が十分に気をつけていると思っても、我慢の範囲かそれ以上か、それを判断するのは、その被害を受ける側です。あまりに被害者の気持ちを考えられない人が多いと思います。

要は集合住宅は動物は野放図に飼うことは許されないし、子供も飛び跳ねるのなら、よく子供に他者に迷惑をかけてはいけないと言い聞かせ防音絨毯をひくなり防音マットを用意する。そしてトラブルにならないように折々の挨拶をする。近隣とよい関係をつくる必要があります。周りが子供好き動物好きばかりではないのですよ。

No.684さんはそこまで神経質になるならペット不可のとこに住んでればいいでしょう？と書いていますが、立場が逆になると、そこまで自由にやりたいなら一軒家に住めばいいでしょう?となるのです。

よく考えてもらいたい。

[691: 671]

No.689さん

ペット問題、喫煙問題､子供の問題はマンションでは大きな問題ですよ。組合でしっかり仕切っていかないと、なぁなぁの部分が大きくなってしまいます。

ベランダで朝となく夕となく犬が吠え、廊下では抱かずに歩かせ、マンションの周辺にはタバコの吸殻が落ち、ベランダから吸い終わったタバコの投げ捨て、エレベーターは傷だらけにひっかかれ、駐輪場は契約外の自転車が山のように放置されている

そんなことにならないように、しっかり管理していかないといけないのです。安値で出回ったマンションはその傾向が強いと思います。よくよく自分自身も律していきたいと思います。

管理組合が弱いマンションは資産価値も落ちます。資産価値を維持するためにはなぁなぁをなくし、しっかり強く管理組合で管理する必要があります。

[692: 匿名さん]

はぁ～…………
なんだかなぁ（泣）

[693: 匿名さん]

はぁーなんか嫌な感じ…
管理組合仕切りまくりそうなおばちゃん…。
気にいらない人は退場させられちゃうのかな。若い人はなんも言えない…

[694: 匿名さん]

うるさく言ってる側の人って671さん一人じゃない？
もーすごい神経質な人。
いるよねーこーゆー人時々。
書き込みの文章見ただけで、ため息出てくる。

子供やペットを持つ人もみんな自由にやってるわけじゃなくて普通に暮らしてるだけだよ。

そこまで自由にやりたいなら一軒家に行けば…って言ってますけど、そこまで自由にしてないし気をつけてるから文句言われたくないって言ってんですよ。

この掲示板でも実際に住んでる人でも常識はずれな行動とってる人見たことない。
ペット可の範囲内で普通に暮らしてるはず。

671さんに何度も気をつけてって言われなくても皆分かってるはず。
それでもあなたが迷惑に思ってるなら直接言いにくれば。
執着しすぎ

[695: 671]

No.694 さん

別にあなたに書いたのではないので誤解のないよう願います。694 さんが普通に上手くいっているのであれば誰も文句はないでしょう。

ぱっと見ただけでも
583
589
595
605
609
627
661
etc

ちょっと上手くいっているとは思えない書き込みもあります。残念ながら普通と思っていたのが気づかずに他者に迷惑をかけてしまう場合もあります。

　転勤族で今まで三菱地所､三井不動産販売のマンションに住みましたが、住民の雰囲気がここが一番元気いいです。
しかし、一番まとまりがない気がします。普通、キッチリした管理組合はよろこばれるものなんですが。

[696: 検討中]

入居者の皆さま
そろそろ話題を変えましょうよ。何か役立つ情報ありましたら宜しくお願いいたします。

[697: 匿名さん]

少し前の書き込みになりますが、ゲストルームについて情報くださった方、ありがとうございました。
せっかくの共用施設なので利用していきたいと思います。

今夜は雨がひどいですが、皆様風邪をひかないようにしましょう～

[698: 検討中]

↑役立つ情報ありましたら宜しくお願いいたします。

[699: 検討中]

本当に本気で検討しているんですが、フェスタタウンは、検討版も住民版も、怖いほど荒れていますね…
どうしてなんでしょうか…
検討する側は、本当に不安になります。
なら、見なきゃいいだろ。と言われそうですが、
口コミや評判も重要な検討材料の一つなので、覗かせて頂いています。

上のおっしゃっているように、何かいい話題も提供して下さいませ。

住んでみて良かった点など教えて頂けると嬉しいです。

[700: 住民]

よかった点
新築だからキレイ
収納多い
駅が近い方
あまり住民とすれ違うことがない
犬に会える
年齢層が比較的低い(のかな？)

[701: 匿名]

ここは購入者専用板ですよ。

[702: 匿名さん]

◎敷地内にスーパー・本屋・百均・病院がある。◎大宮まで15分位で行ける
◎安くて広い
◎駅前が進行中の再開発地区である
◎埼玉高速鉄道が延伸で岩槻まで来る
◎自走式駐車場である
◎さいたま市（政令指定都市）に属している

※枚挙にいとまがない程です。

[703: 匿名さん]

検討者版で質問などやってください。
住民版で何度もリクエストされても。
こちらだってこちらの話題がありますので…
失礼します。

[704: 入居済み住民さん]

高速のインターが近いので便利。しかも高速道沿道ではないので騒音問題は無い。

[705: 匿名さん]

枚挙って何ですか？
いとまがないってどういう意味ですか？

702＞枚挙にいとまがない程です
の言葉の意味がわからず気になりました。
無知ですみません。

[706: 入居済みさん]

辞書を引いてください。

[707: 契約済み]

＞こちらだって、こちらの話題がある…

ペット問題、喫煙問題、騒音問題、訴訟云々、エアガンがどのこうの…
ろくな話題がないような…
質問は検討版でやってくれ、というのは確かにその通りだと思いますが
検討中の人も住民版を見ていますから、
あまりにみっともない議論を長く続けるのもどうかと思いますよ。
たまには、検討中の人が安心するようないい話題をふってもいいと思います。
太っ腹なところを見せやりましょうよ。

[708: 匿名さん]

検討中の人は悪い話を隠されるのが一番困ると思いますよ。その考えは間違っていると思います。

[709: 匿名さん]

諸問題について

実際、現地で大問題に発展してるのは無いです。唯一、喫煙に関してはどこも同じだと思います。

[710: 検討中]

そろそろ話題を変えましょうよ。何か役立つ情報ありましたら宜しくお願いいたします。

[711: 検討済]

役立つ情報＞具体的にどんなのがリクエストに応えますよ

[712: 匿名さん]

だから～検討中の人はここでは仕切らないで！

[713: 匿名さん]

707さん＞こちらの話題があるって述べたのは、私は共用設備の使い心地とか、住んでみて気になることなどの話題ってことだったんですけど…

レスが長く続いてた騒音、喫煙、ペット問題などの話がしたかったのではありませんよ。

その話題がみっともないとまでは言いませんが、あまり長く続けても意味がありませんからね。

なので、改めて購入者の方とのコミュニケーション的な話題でいきましょう。

[714: 入居済みさん]

私もここに３ヶ月住んでいますが、ほとんどペット、タバコ、子供の問題はないですね。

おそらくその問題は３００戸中何戸もないでしょう。とてもいいマンションです。

いろんな人がいますが大方笑顔で挨拶してくれますね。（中にはシャイな人もいますけど）

自分は子供がいないので子供ができたら輪が広がるといいなぁと思います。
（そういえば保育園の車も２台来てましたね）

それにもうロータリーができかかってますね。これから岩槻がどんなになるか楽しみです。
（別に今のままでもいいですが、ここ２年でだいぶ景色が変わりました）


ところでマンションの組合はもう決ったんですかね？４月３日が締め切りだと思います。

私はやりたかったんですが、今現在仕事が忙しく、どちらかというと決ったルールや問題が出たらいい方向に変えて

いくのが面白いので、とりあえず今はパスさせてもらいました。（立候補しませんでした）今後廻ってきたら素直に

受けるつもりです。

当初は花見等をやる予定でしたがどうなるんでしょうね？ヨガの教室もできるんでしょうかね？

[715: 匿名さん]

西川口駅から川口駅に向かう途中左側のフェスタタウンの看板、夜になるとライトアップされてるんだけど破れちゃっててかなり見苦しいです。直す人いないんですかね。

[716: 匿名さん]

こんにちは。

最近、廊下を歩いていて気になることがありカキコさせてもらいました。

共用廊下に自転車やベビーカーなどが置いてあるのが見られるのですが、これっていいのでしょうか？西向きの部屋だと柵があるからその中に入れてあると邪魔にならないんですが、南向きの部屋の方だと邪魔だし、見栄えも良くないと思うのですが…確か、廊下に私物を置いちゃダメなはずで、我が家もベビーカーを狭い玄関に工夫して置いてますし、自転車も置き場が満車なら仕方ないですけど、空きがあるし2台目まで無料なのですからちゃんと決められた場所に停めてほしいです。

ところで、管理組合の役員さんって決まったのでしょうか？

[717: マンション住民さん]

エレベーターで降りた1Ｆのフロアーで自転車を乗りながら
外に出られる人がいました、何故自宅に自転車を持ち込むの
でしょうか？　716さんの気持ちが判ります　フロアーで自転
車を乗のは　お子さんが居ると危険です　止めてほしいです

[718: 入居済みさん]

＞７１７さん
すみません。フロアーとはどこのことですか？

[719: 匿名さん]

エレベーター降りたコンサルジュカウンターのあるホールのことですかね？

[720: 入居済みさん]

719さん　コンサルジュカウンターのあるホールです

[721: 匿名さん]

自転車を押してなら可ですよね
子供用と玄関まで持ち込んでいるので

[722: 入居済み住民さん]

714です。

また話を蒸し返すようで本当に申し訳ないです。

本日掲示板に愛煙家に関しては申し訳ないがベランダでは吸わないでほしいという掲示板が貼ってありました。

私は煙草は吸わないのですが、友達が来たときだけベランダで吸わせようと思ってました。

どうすればよいのでしょうか？私たち夫婦は煙草を吸わないので家の中では吸わないようにしたいのですが、

友達には吸わせたいと思ってます。（特に奥さんは煙草の煙は嫌いです）

皆さんも親戚や友達でタバコを吸っている人がいたらどのような対策を立てればいいのでしょうか？

最悪煙草の煙を吸い取る空気清浄機みたいな物を購入するしかないのでしょうか？

[723: 匿名さん]

するしかないんじゃないですか？
それが、集合住宅に住む、ということなんです。
一戸建てより制約があるのは当たり前です。

[724: 禁煙家]

714さん、煙草はキッチンの換気扇下で吸ってもらえばいいと思いますよ。
もし喫煙の友人が来たら、うちはそうする予定です。
直接、換気扇に煙を吸わせてしまえば部屋にはいかないですよね。臭いもナシかなぁ。

他のお宅へ行ったときも、吸う人はキッチンの換気扇へと促されてますよ

[725: 匿名さん]

最初から禁煙だと話しておきます。
換気扇の下で吸ってもらっても結構臭いですよ…。

[726: マンション住民さん]

ご自分たちが吸わないから部屋では吸わせず、ベランダで吸わせてあげたいなんて
勝手な考えです。これからの季節、窓も開けている事も多いですから
周りの住民の迷惑になると思います。
どうしても吸わせてあげたいなら、ご自分たちが我慢してお部屋で
吸わせてあげてくださいね。お願いします。
ちなみに、私たち夫婦はタバコを吸いませんし、小さな子供がいますから、
親戚、お友達には禁煙してもらっていますよ。

[727: 入居済みさん]

726さんへ
714です。

勝手な考えですかね。厳しいご意見ですね。

友達が来たときだけベランダにタバコを吸い取る空気清浄機をおいてもダメですかね？

空気清浄機をベランダに置いて近くでタバコを吸うようにしてもらうことでもダメですか？

そうすれば夜、たばこの明かりは見えるかもしれないですが、においはそんなに来ないですよね。

私は別にかまわないですが奥さんが煙を嫌がり、また煙で内装もだめになりやすい物で・・・・

どこかで妥協点はみつけられないですか？私はタバコを一度も吸ったことがないのでわからないですが、友達や親戚

等は吸えないと苦しいと思います。（もちろん最低限の場合のみ）

ベランダでそこまで気を使ってダメとなるときっと1階の広場で吸うようになるんでしょうね。

726さん、あなたも小さな子供がいますよね。

もし上の人から絶対どたばたするな、物音を立てるななんていわれたらどうします？
やっぱり妥協点は必要かと思いますが・・・・（子供だから多少の物音はしょうがない、だけど最低限気を使いましょう等）
あなたの言葉を借りれば「子供だから騒いでもしょうがない下の階は我慢してよね」ということと同じに聞こえますが・・・・

[728: 匿名さん]

煙は広がりますし、ベランダを密閉しない限り空気清浄機は役に立ちませんよ。
子供に静かにしろと言うなら、大人に吸うなもありだと思いますが。

妥協点はお隣や上下の部屋の方に聞いては？

この日１日だけ…と話せば嫌な人は窓を開けないだろうし。

[729: 入居済みさん]

714さん　お友達や親戚が来たときだけ部屋で吸えるように奥様に妥協してもらえばいいんでは？奥様が妥協出来ないものを他人に妥協しろとは如何でしょうか？

[730: 入居済みさん]

確かに729さんの意見は納得できます。

714さんは奥様に妥協してもらって、台所換気扇にベッタリくっついて吸ってもらえば、ほとんど臭いもしませんし（してもすぐ消えます）

あと、空気清浄機を用意できるなら、吸う時に台所に置いておけば更に良いと思います。臭い残りしませんし、内装も痛みません。

今はタバコの消臭脱臭機能が優れた空気清浄機がたくさん売り出されてますから、びっくりするくらい吸い取り、クリーンな空気になりますよ。
ちなみに私はタバコは吸いません。

私は臭いに敏感なので、高機能の空気清浄機を置いてます（８万円位）
それと普通の３万円位の空気清浄機を２台を常に運転させています。

喫煙する友達、親戚が来た場合は台所に空気清浄機を移動してから、吸って貰ってますよ。これで平気です。今まで問題ありません。

来客なんて毎日あることではないと思うので、その時間くらいこの方法で奥様が妥協してみてはいかがでしょうか？

私もタバコの煙がとても嫌なので、714さんの気持ちもよくわかります。
大変ですが、お互いがんばりましょうね