FESTA TOWN（フェスタタウン） 購入者用

[契約済みさん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分


公式サイト　http://www.festa-town.com/

検討版　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27028/

[441: 契約済みさん]

↑↑さん
年明けと言いたかったのでしょうか？
年明けは４日から引越し開始とのことです。
我が家は年明け組みでして。１１日に入居いたします。
どうぞよろしくお願いいたします！

[442: 入居済みさん]

>>439

バイクを利用していたのは、若くて粗暴な感じの若者でした。一時的に
止めたのかなと思ってその時は気にしなかったのですが、数日そのまま
でした。あの時、ひとこと言っておけば良かったですね。

業者が呼んだアルバイトかなと思って後ろ姿を目で追ったのですが、
引越受付の方向に向かって歩いていきました。最後までは見てないので
確証はありませんが、住人ではない気がします。

[443: 入居前さん]

うちは週末に引っ越すんですが、上記のかた以外の率直な住まいの感想お願いします。

[444: 住民さんＡ]

４４３さんへ

感想は、エントランスや玄関の鍵穴にキーを差し込む操作が面倒です、
リモコン操作や非接触ICカードでエントランス自動ドアや玄関が解錠
出来れば楽なのに‥

管理人が２４時間常駐だったら良かったかな‥

素直な感想です。

[445: 匿名さん]

感想です

良い点
南東の部屋なんですが、予想以上に暖かく、朝起きてから昼過ぎまでは暖房器具は要りません。ただし、今の時期だと15時過ぎにはかなり寒くなります(笑)
近隣の騒音が皆無です(両隣と上は入居しています)。
IHがすばらしい。
目の前のフェスタスクエアや周辺の買い物環境等が良い。


悪い点
非接触キーだと良かった。
クローゼットの奥行きが浅く、意外と物が入らない。
洗車場がない。
自転車置き場の上げ下ろしが大変。


こんな感じでしょうか？ご参考までに。

[446: 入居予定さん]

今現在10日間ぐらい住んでいます。
私は以前がエレベーター無しの2階だったので今は非常に満足してます。
よい点

日あたりが12までよくあったかい。
お風呂が自動
ＩＨは便利（すぐお湯が沸く）
収納がたくさん。（前の家と段違い・・・・ほとんど棚が要らない）
配線が多い
コンシュルジュが丁寧な応対
ごみは24時間なんでも出せるのですごい楽

残念な部分
割と棚のつくり等がニトリっぽいかな？（でもうちの家具もニトリ中心なので満足）
部屋のサイズが団地サイズなのか規定より小さいみたい（ベットを購入したとき判明しましたがまあでもそれでも広いので満足です）
駐車場の階段とエレベーターが同じ所にあると助かったのだが・・・・

以上ですが残念な部分はわがままですね。
でも購入して今の所非常によかったと思います。

[447: 入居前さん]

443です。皆さん書き込みありがとうございます。ちなみにうちは南東なんですが、コンシェルジュさんとやらとは接触する機会はあるのかしら？

[448: 入居予定さん]

447さんへ
446です
コンシュルジュさんと話したきっかけは、恥ずかしながらポストの暗証番号がどこにあるか解らず、お聞きしたらとても丁寧な応対でした。

マンション内でのわからないことの質問、後パーティールームやゲストの予約、レンタルやタクシーなんかもコンシュルジュですよね。

[449: 匿名さん]

あたり前だよ。

高い管理費を払っているのだから。

[450: 入居済みさん]

まぁまぁ、もう少し穏やかな書き込みにしましょうよ。それに管理費は安くないですか？

[451: 匿名さん]

こんにちは。

南東側のサンクスよりに住んでいますが、メインエントランスへはあまり行かないので、コンシェルジュさんとはあまり接点がありません。駐車場、自転車置き場、ヤオコーもサンクス側からの方が近いので。

管理費は管理仕様によって金額は変わりますしね。安いかどうかは今後の管理会社さん次第じゃないでしょうか？積立金は５年後位に上がる予定でしたよね？

[452: 匿名さん]

No.451
安いかどうかは今後の管理会社さん次第じゃないでしょうか？
積立金は５年後位に上がる予定でしたよね？

管理会社から値下げはしないよ。
皆さん積立金計画を見たことあるのかな。
値上げ徴収金額をみればビックリするよ。
がんばって数十年間支払いましょう。

[453: 入居予定さん]

452さん
マンション購入できないからって意見はいいと思いますがひがみみたいな文章はやめましょう。

管理費は値下げにはならないかもしれませんが、値上げの可能性は今後ありますね。
（でも通常よりは割安だと思います）

修繕費もある程度上がるのは皆さんもわかっていると思いますよ。要はこれから住民がどれだけ効

率よく利用するかどうかだと思います。

高齢化してきてマンション内の駐車場があまったら月5000円以上で貸し出すとかキッズルームを将来どう利用するか？体育館やパーティールームをマンション外の人に一人500円で貸し出すなんていうことで収益の足しにでもすればいいのではないかと思います。

[454: 匿名さん]

>>453
駐車場やら共用施設をマンション外に貸すと、収益事業とみなされ、課税対象になりますよ！

[455: 住民さんＣ]

修理依頼書を年末に出し本日連絡あり。
東○興業の応対がいまいち悪い。
入居してからの不都合はありましたか？

[456: 入居済みさん]

南西ですが寒いです。南東にすればよかったと後悔。
最近、引っ越し業者もあまり見かけずどうしたのでしょう？？？
年を越してからの入居が多いと思っていただけにこの静けさにビックリ！！
あとどんだけ〜なのでしょうかね。

[457: マンション住民さん]

天気の良い日に南東の７階の部屋に布団を干すご家庭を見つけました。
マナー違反ですよね。ここ連日でこの一軒だけなので意外と目立つ。

[458: 入居済みさん]

コンシュルジュさんは丁寧で優しいです。出入りの時に必ず挨拶の声をかけてくれてうれしいです。温かみがあってホッとします。管理人さんも清掃の方達も皆、良い感じです。

[459: 匿名さん]

我が家は何の不具合もないですから、修理依頼書がドコにあるかもわからないくらいです。かなり快適です。ゼネコンやデベさんも入居前に対応してもらった時は、とてもよくしてもらいましたけどね。

456さんが書き込んでいるように、入居があまり進んでいないような感じがしますね。わが家の上下左右は未入居です。静かでいいんですけどね。

[460: 入居前さん]

結露はどうですか？
冬はいつもそれで悩まされるので・・・

あとうちは小さいこどもがいるので、下のお宅に迷惑かけないか心配です。
どなたか上のお宅にお子様がいて騒音等ありましたらどれくらいの騒音か教えていただきたいです。