FESTA TOWN（フェスタタウン） 購入者用

[契約済みさん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分


公式サイト　http://www.festa-town.com/

検討版　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27028/

[429: 入居済みさん]

駐車場に行く途中にゲストルームの下のコンクリの角は危険ですよね。
気をつけて通りますが何度か頭をぶつけてしまいました。
注意事項が書かれた紙が貼ってありましたが・・・
角が角ばっているので少しあたっても痛いです。
丸くするとか工夫していただけると助かりますがどうなんでしょうね。
皆さん、このコンクリの角には気をつけましょうね。

[430: 住民さんＡ]

我が家は不具合はありませんよ。

まだ、両隣が入居していないので静かな毎日です、家の階は入居者が少ないようです。
最近は天気が良い日が多いので景色が綺麗ですね、遠くの山々や富士山も見れますね！

ベランダの外壁の布団干しは気になりますね。

[431: 入居済みさん]

４２６です。

IHが初めから作動せず使用不可で全て取り換えてもらいました。

[432: 入居済みさん]

外壁の布団干しは良くないですよね。見ていてとても不愉快です。もう少しマナーのある生活をお願いしたいです。エントランス前の出前の器も見ました。出前を取ったときの返す時の置き場所がないので何か置く場所を設けていただけたら良いですね。これはマンション組合が立ち上がってからの課題かな？？？

[433: 匿名さん]

集合郵便受けのところに、出前の返却用ポストってないのですか？
最近のマンションは必ずと言っていい程あるものですが‥

[434: 匿名さん]

出前の返却ポストは必ずといって言いほどはないでしょ？

空いてるスペースを上手く使えればいいんじゃないですか？これは、管理組合が出来てからいい方法を考えていきましょう。

それにしても、布団干しといい出前の件といい、ちょっと考えたり気を利かせてもらえればわかるような気がしますが…
私だけでしょうか？

[435: 入居済みさん]

確かに出前の器がありましたね。ゴージャスなエントランスだけに見かけた時は
ちょっとガッカリしましたが、現段階ではそのあたりのルールや運用方法が
決まってないだけに強く意見する気持ちにはなりませんでした。
一般的にとか、モラルとかを尺度にすると差異が生じるし、現段階ではある程度
寛容にならなければと思ったり。

ただし、ベランダで布団を干すのは規約で禁止されているので止めて欲しいです。
マンション暮らしが慣れてないとはいえ、許される行為ではないし、守っている
方々に失礼です。

ちなみに、我が家は設備の初期不良などありませんでした。

休みの間に電話線の増設や、各部屋にLAN配線を施してみました。
とても快適で、部屋から出る気になりませんね。

[436: マンション住民さん]

うちも不具合なく、快適です。

不具合があった方も早期に改善されればいいですね。

ところで今週のマンションズはフェスタタウン特集ですよ。
住宅アナリストのコメントもあり、まだ完売していないようですから
ぜひ、完売の追い風になってくれればと思います。

[437: 匿名さん]

出前の返却皿がエントランスに置かれていたり

未だこんなことも対応できない学習能力がない管理会社。
やはりフージャースはダメだな！
間抜けそのもの

[438: 入居済みさん]

４３７さんへ

そういう書き込みはやめてほしいです。
購入者の意見交換の場に入らないでほしい
検討版に戻って意見してください。

[439: 住民さんＣ]

都内のマンションなどは郵便受けの所に出前の返却場所が作られていますよ。ちなみに中央区や浦和区のマンションに住む友人宅にも設置されています。あれば便利だと思います。見た目もありますからね・・

私が気になったのは子供自転車置き場内にオートバイクなどが数台駐輪されていたことです。専用の置き場があり注意の貼り紙もされているのにもかかわらず移動せずずっと置かれていたことに腹が立ちました。

抽選で決められた場所に勝手に置いたり・・と単なる間違い、勘違いではなく明らかに意図的な行為に怒りを感じました。マナーは守ってほしいですね。マンション住まいの経験がないように感じますがモラルの問題ですね。

[440: 入居済みさん]

年内の引っ越しはいつからなのでしょうか？
これから徐々に入居してくるんですよね。
楽しみです。

[441: 契約済みさん]

↑↑さん
年明けと言いたかったのでしょうか？
年明けは４日から引越し開始とのことです。
我が家は年明け組みでして。１１日に入居いたします。
どうぞよろしくお願いいたします！

[442: 入居済みさん]

>>439

バイクを利用していたのは、若くて粗暴な感じの若者でした。一時的に
止めたのかなと思ってその時は気にしなかったのですが、数日そのまま
でした。あの時、ひとこと言っておけば良かったですね。

業者が呼んだアルバイトかなと思って後ろ姿を目で追ったのですが、
引越受付の方向に向かって歩いていきました。最後までは見てないので
確証はありませんが、住人ではない気がします。

[443: 入居前さん]

うちは週末に引っ越すんですが、上記のかた以外の率直な住まいの感想お願いします。

[444: 住民さんＡ]

４４３さんへ

感想は、エントランスや玄関の鍵穴にキーを差し込む操作が面倒です、
リモコン操作や非接触ICカードでエントランス自動ドアや玄関が解錠
出来れば楽なのに‥

管理人が２４時間常駐だったら良かったかな‥

素直な感想です。

[445: 匿名さん]

感想です

良い点
南東の部屋なんですが、予想以上に暖かく、朝起きてから昼過ぎまでは暖房器具は要りません。ただし、今の時期だと15時過ぎにはかなり寒くなります(笑)
近隣の騒音が皆無です(両隣と上は入居しています)。
IHがすばらしい。
目の前のフェスタスクエアや周辺の買い物環境等が良い。


悪い点
非接触キーだと良かった。
クローゼットの奥行きが浅く、意外と物が入らない。
洗車場がない。
自転車置き場の上げ下ろしが大変。


こんな感じでしょうか？ご参考までに。

[446: 入居予定さん]

今現在10日間ぐらい住んでいます。
私は以前がエレベーター無しの2階だったので今は非常に満足してます。
よい点

日あたりが12までよくあったかい。
お風呂が自動
ＩＨは便利（すぐお湯が沸く）
収納がたくさん。（前の家と段違い・・・・ほとんど棚が要らない）
配線が多い
コンシュルジュが丁寧な応対
ごみは24時間なんでも出せるのですごい楽

残念な部分
割と棚のつくり等がニトリっぽいかな？（でもうちの家具もニトリ中心なので満足）
部屋のサイズが団地サイズなのか規定より小さいみたい（ベットを購入したとき判明しましたがまあでもそれでも広いので満足です）
駐車場の階段とエレベーターが同じ所にあると助かったのだが・・・・

以上ですが残念な部分はわがままですね。
でも購入して今の所非常によかったと思います。

[447: 入居前さん]

443です。皆さん書き込みありがとうございます。ちなみにうちは南東なんですが、コンシェルジュさんとやらとは接触する機会はあるのかしら？

[448: 入居予定さん]

447さんへ
446です
コンシュルジュさんと話したきっかけは、恥ずかしながらポストの暗証番号がどこにあるか解らず、お聞きしたらとても丁寧な応対でした。

マンション内でのわからないことの質問、後パーティールームやゲストの予約、レンタルやタクシーなんかもコンシュルジュですよね。

[449: 匿名さん]

あたり前だよ。

高い管理費を払っているのだから。

[450: 入居済みさん]

まぁまぁ、もう少し穏やかな書き込みにしましょうよ。それに管理費は安くないですか？

[451: 匿名さん]

こんにちは。

南東側のサンクスよりに住んでいますが、メインエントランスへはあまり行かないので、コンシェルジュさんとはあまり接点がありません。駐車場、自転車置き場、ヤオコーもサンクス側からの方が近いので。

管理費は管理仕様によって金額は変わりますしね。安いかどうかは今後の管理会社さん次第じゃないでしょうか？積立金は５年後位に上がる予定でしたよね？

[452: 匿名さん]

No.451
安いかどうかは今後の管理会社さん次第じゃないでしょうか？
積立金は５年後位に上がる予定でしたよね？

管理会社から値下げはしないよ。
皆さん積立金計画を見たことあるのかな。
値上げ徴収金額をみればビックリするよ。
がんばって数十年間支払いましょう。

[453: 入居予定さん]

452さん
マンション購入できないからって意見はいいと思いますがひがみみたいな文章はやめましょう。

管理費は値下げにはならないかもしれませんが、値上げの可能性は今後ありますね。
（でも通常よりは割安だと思います）

修繕費もある程度上がるのは皆さんもわかっていると思いますよ。要はこれから住民がどれだけ効

率よく利用するかどうかだと思います。

高齢化してきてマンション内の駐車場があまったら月5000円以上で貸し出すとかキッズルームを将来どう利用するか？体育館やパーティールームをマンション外の人に一人500円で貸し出すなんていうことで収益の足しにでもすればいいのではないかと思います。

[454: 匿名さん]

>>453
駐車場やら共用施設をマンション外に貸すと、収益事業とみなされ、課税対象になりますよ！

[455: 住民さんＣ]

修理依頼書を年末に出し本日連絡あり。
東○興業の応対がいまいち悪い。
入居してからの不都合はありましたか？

[456: 入居済みさん]

南西ですが寒いです。南東にすればよかったと後悔。
最近、引っ越し業者もあまり見かけずどうしたのでしょう？？？
年を越してからの入居が多いと思っていただけにこの静けさにビックリ！！
あとどんだけ〜なのでしょうかね。

[457: マンション住民さん]

天気の良い日に南東の７階の部屋に布団を干すご家庭を見つけました。
マナー違反ですよね。ここ連日でこの一軒だけなので意外と目立つ。

[458: 入居済みさん]

コンシュルジュさんは丁寧で優しいです。出入りの時に必ず挨拶の声をかけてくれてうれしいです。温かみがあってホッとします。管理人さんも清掃の方達も皆、良い感じです。

[459: 匿名さん]

我が家は何の不具合もないですから、修理依頼書がドコにあるかもわからないくらいです。かなり快適です。ゼネコンやデベさんも入居前に対応してもらった時は、とてもよくしてもらいましたけどね。

456さんが書き込んでいるように、入居があまり進んでいないような感じがしますね。わが家の上下左右は未入居です。静かでいいんですけどね。

[460: 入居前さん]

結露はどうですか？
冬はいつもそれで悩まされるので・・・

あとうちは小さいこどもがいるので、下のお宅に迷惑かけないか心配です。
どなたか上のお宅にお子様がいて騒音等ありましたらどれくらいの騒音か教えていただきたいです。

[461: 入居済みさん]

>>457
あなたの言っていることは正しいのですが、特定しやすいような書き込みは控えたほうが
良い気がします。

>>460
換気システムがあるからか結露は発生しません。
騒音については真下以外は入居している状況でも静かです。

[462: 匿名さん]

↑
換気システムがあるからか結露は発生しません。

換気しますが、これは室内の温度を下げます。
これだけでは結露は防げません。

やはり高くても、ペアガラスのマンションにしたほうが
無難ですよ。

[463: 入居済みさん]

最悪、お風呂場でゴキブリ発見！！！

[464: マンション住民さん]

えっ・・・この時期にゴキ○リって出るんですか？
虫がかなり苦手なので気になります。

＞460さん
家も結露は全くないです。
騒音ですが、家は上下左右すべて入居してますが、全く音はしないです。
上の方はお子さんがいらっしゃらないご家庭だからかもしれません・・・。
家も小さい子供がいるので気になって、
この前キッズルームで他のママさんに聞いたら
上の階に子供が住んでいるママさんは
足音が結構聞こえる。と言っていました。
なので、マットなどで防音対策をとったほうが良いと思います。

[465: 匿名さん]

あの風呂場の構造から、ゴキブリが出るとは思えないのですが…

[466: 入居済みさん]

４６１さんへ

上を見上げるといつも同じご家庭での布団干しです。
管理人さんも注意されていると思いますしいまだに
天気の良い日に干し続けるということはいかがなものでしょうか？
特定されて困るのであればやめればよいのでは？

[467: 住民さんＤ]

あと残り３０戸ってホント？引っ越し業者も来てない感じだね。かなり空いています。静かというよりも・・・・さみしいです。

[468: 461]

> 特定されて困るのであればやめればよいのでは？

いえ、そういう意味ではなくて。晒し上げる必要はないかなと。
また、示された階数の方が良い思いをしないかなと思ったまでです。

>>467

引越の波は、鍵引き渡し直後と、３月末だと思います。お子さんが
おられる家庭は、きっと後者じゃないですかね。
あと30戸という情報が確かだと、それは嬉しい限りですね。

[469: 匿名さん]

＞ゴキブリ
持ち込みですかね？

[470: 匿名さん]

規則違反の布団干しや新築なのにゴキブリ出現などのほのぼの話で盛り上がるのもよいですが全くと言っていいほど入居していない現実に危機感を感じません？３００−５００の値下げでもこの状態。スカスカのマンションは見たくない！！！

[471: マンション住民さん]

南西の住民です。陽は午後から入りとてもあたたかいです。
富士山や秩父の山々が見れて夜には街並みの灯りが輝いて・・
越してきてまだ日が浅いのですが今後の生活が楽しみです。

[472: マンション住民さん]

我が家は南東ですが、午前中が温かく、起きてLDKに移動すると
つい日向ぼっこしちゃいます。

新しい生活にも慣れてきましたが、地理をイマイチ理解して
いないので、自転車でぐるぐる走り回ってみなければ。
もう少し温かくなってからの方が良いかもですが。

[473: マンション住民さん]

南東住民です。

２４時間換気、すごく寒くないですか？
北側の部屋はロックしても外気の吸い込み音もハンパでないし、とても居られません。
でも止めてはいけないんですよね？

皆様はどう対処されていますか？

[474: 匿名さん]

＞470

私も見たくありませんが
危機感を感じてどうしますか。
ビラまきでもしますか。

今慌てる事はないし出来る事もない。
待つのみ。

[475: 匿名さん]

学会で祈祷してもらいなさい。

[476: 匿名さん]

No.473 by マンション住民さん
２４時間換気、すごく寒くないですか？
北側の部屋はロックしても外気の吸い込み音もハンパでないし、とても居られません。
でも止めてはいけないんですよね？


外気を吸い込み、それを排出するのが換気です。
冬、換気すれば室温は当然下がります。小学生でもわかります。
室温が外気と差がなければ、結果として窓ガラス結露しません。

体に悪いガス、異常な匂い、過剰なたばこの煙などが室内で発生しないのであれば、２４時間換気など必要ありません。必要により適宜換気すればよいのです。

それとも、このマンションは常時換気しなければならない理由があるのでしょうか？

[477: 入居済みさん]

このレスは購入者用のサイトですよね？？？

否定的な事だけ書く匿名さんは退場願います。
どうせこう書くとまたバッシングをするのでしょう。

[478: マンション住民さん]

どなたか屋上の駐車場と１階の駐車場を交換していただけないでしょうか？抽選の仕方をきちんと把握していなかったのもいけなかったのですが。小さい子どもが二人いまして屋上まで手をつないで抱っこですととても危ないのです。今日、上の子が階段につまずき怪我をしてしまいました。フージャースにお願いしても取り合ってもらえません。交換してもいいという人がいれば交換してもいいということだったので掲示板にのせてみました。どうかよろしくお願いします。

[479: マンション住民さん]

>>478

「お子さんが怪我をしないように注意をするのは親のつとめ」とか「抽選の仕方を
きちんと把握していなかったから」と言うのは簡単ですが、自分に置き換えて一緒に
考えてみようと思います。

まず、１階の方は利便性を求めたり、大きな車を所有していたり、あなたと同じ状況の
方が多いと思いますので、応じて頂けないかも知れません。

応じて頂ける場合を考慮するならば、もう少し詳細を記した方が良いと思います。
例えば、３階と１階では費用面で差異が生じますが、それをどのように相殺するのか、
具体的に記した方が話を聞きやすいと思います。
現在入居されている方が応じられない場合、４月入居の方に相談するしかありません。
ただし、そうしている間に同じような怪我があってはならないと考えます。

確実な方法として、近所の駐車場を探すという手もあるかと思います。具体的には
コンビニの前とか。（お子さんがもう少し大きくなるまでの間を想定しています）

駐車場が１階ではないので相談には応じられませんが、ちょっと気になったので
書き込んでみました。

[480: 住民さんＡ]

４７８さんへ

私はワンコインが魅力で屋上駐車場です。子供もおり寒い日のフロントガラスの霜取りや階段の昇り降りが苦になった事は正直ありますがもう抽選で決まったことですから・・いまさら変えてほしいと言われても１階の人の生活もありますから簡単にはいかないと思います。こんなはずじゃなかった・・という事は生活の上で多少なりともあると思います。↑の人の話にもありますが近所で探す形ではダメなのですか？あとは・・組合が出来たときに相談してはいかがでしょうか？

[481: 入居済みさん]

匿名さんは否定的な意見ですか？
知識が豊富なだけ知り得たい情報も教えてくれるので
助かっている部分もあります。良しも悪しも話は伺いたいと私は思います。

[482: 匿名さん]

そもそも、当事者同士でOKなら交換してもいいって良いの？
管理規約や使用細則には、そんな事書いてありませんよね？もしOKならあの抽選は何だったのでしょうか？と思ってしまいます。
上の方がおっしゃられているように、敷地外で駐車場を探す方がすぐに解決できると思うような気がするのですが…
我が家も3階で契約しています。使ってみたらやっぱり1階がいいなぁーって思います。でも、もう再抽選できないから諦めています。

[483: 入居予定さん]

４７８さんの質問に対して皆さんとはちょっと違う意見を持ってます。

そもそも屋上にしたのは５００円という価格の安さが魅力で決めたと思います。

岩槻の周辺で安いところでも５０００円はします。（２５００円の倍は正直きついと思いますよ）

よって敷地外で駐車場を探す選択は４７８さんの質問はないと思いますよ。
（ただ掲示板にも貼ってありましたが大規模な駐車場施設ができるようなのでそこは安いかも）

フロントに聞いてもそれなりの解決方法は教えてもらえないのでしょうかね。

「たとえば管理組合ができてからその話を持っていてはどうかとか？」

「管理会社に相談します」等・・・・

４７８さんはフージャースに行っても取り合わないと言ってましたが、フロントにてそういう答え

もないのでしょうか？

今駐車場が開いているので可能なような気もしますけどね。

[484: マンション住民さん]

屋上駐車場から１階に変更可能なら私もそうしたいと思いますが３月以降に入居する方の駐車場は決まっていると思いますし空いているところにすんなり入れるとは思いません。どこかで妥協しないと。小さなお子さんを抱えての利用が大変なのは４７８さんだけではないでしょ？フージャースで一つの特例を許可し認めてしまったら他の人もということになってしまうと困ることから取り合ってくれないのではないでしょうか？

[485: マンション住民さん]

屋上の人は皆安さにひかれて契約した人の中には寒い朝晩の行き来や階段の上り下りを経験し階下の駐車場にすればよかったという後悔の気持ちを持っているかもしれません。抽選に漏れて希望外になった人もいるでしょう。

始まったばかりの生活ですしもう少し様子を見てはどうでしょう？今、不便性を訴えて変えてほしいという話はないのでは？屋上に行く大変さは皆同じ。自分の生活しか見えてなくてわがままのような気がします。下から上を希望する人は居ないと思うな。

[486: 入居済みさん]

同じマンションの犬の鳴き声がうるさくてたまりません。
それも深夜、ひどいときには一日中鳴いています。
飼い主は何をしてるんだろうと思うくらいです。
どこの部屋なのか特定ができてないのですが、
苦情を直接言ったほうがよいのか、それとも管理人に言ったほがよいのでしょうか？

[487: 入居済みさん]

えっ、マジですか。うちは物音一つ聞こえなくてチト寂しいくらいですが・・・

[488: 入居済みさん]

486さんへ、もめるのがいやなら管理人や受付で調べて注意してもらうべきだと思います。

まだ入居して1か月ですので皆様、少しずつ周りへの気遣いを持って良い近所付き合いをしましょう。　一時期寒いとの書き込みが多くありまたが、我が家では隣・上下が入居後だいぶあったかくなりました。　受付に聞いたら半分以上は入居済みとの話を聞けました。　周りが増えると寒さも増しになると思います。

[489: マンション住民さん]

４７８です。駐車場の件で色々なご意見ありがとうございました。４８３さんの言うとおり敷地外で探すということは全く考えておりません。もう１台（主人の車）はすでに月５千円で敷地外に借りています。マンションから結構離れているところなのですが・・・雨の日のことと距離を考えるとそこに子ども２人を乗せる私の車を止めることは考えられません。やはり３階から１階の交換は難しそうですね。少しでも階段の数が少ない２階でもいいなと思っているのですがそれも難しい話ですよね。すべて売れたあとの余った駐車場の抽選会を待つしかないのかなとあきらめモードです・・・

[490: 契約済みさん]

４７８さんへ

エントランスのコンシェルジュに
一時的にお子様を見ていただくことは
相談されましたか？

自分なら車寄せで下車し、
コンシェルジュに
車を停めに行く間だけ預かってもらえないか
相談します。

[491: マンション住民さん]

４７８です。私は仕事をしているもので朝７時半に出て帰りが７時過ぎなのでコンシェルジュさんがいらっしゃらない時間帯なのです。でも仕事が休みの日で下の子が２歳くらいになったらそういったお願いしてみるのもいいかなと思いました。ありがとうございます。

[492: マンション住民さん]

＞４７８さん

駐車場の場所の変更とかは管理組合が正式の発足してから
ルール作りをしてということになるでしょうからすぐには無理でしょうね・・・

それまでの間、フージャースに頼んで、マンションギャラリー用に用意している
２階の駐車場を１台分を貸してもらうというのはいかがでしょうか・・・

あそこだと、車道にはなりますが、階段を使わずに車まで行くことができますよ。

[493: マンション住民]

492さん

お子さんを連れて車道を、しかもあの坂道を歩く方が危ない気がします。雨の日は滑りやすくなるだろうし…

[494: マンション住民さん]

Flets光とBiglobeの組み合わせでの通信速度です。端末OSはxp。

下り回線 速度 70.29Mbps (8.787MByte/sec)
上り回線 速度 65.07Mbps (8.134MByte/sec)

ご参考まで。

[495: 入居済みさん]

挨拶しても目礼のみの人多すぎ・・・皆さん、声だしましょうよ！

[496: 入居済みさん]

494さん
情報ありがとうございます。
光は速いようですね。
うちは、ADSLのままなので、せいぜい４Mbpsです。
引越しの片付けが落ち着いたら光に替えたいです。

[497: マンション住民さん]

>495
そうですか？
私も今まで何人もの方とお会いしましたが
皆さん気持ち良く挨拶してくれましたよ。

[498: 匿名]

体育会ですか?やめてください。

[499: 入居済みさん]

そうですよ。４９８さん、管理組合が出来たら挨拶禁止の動議を一緒に出しましょう！

[500: 匿名さん]

挨拶は、防犯上も効き目があるのだから 決議するのは変人ですよ
子どもの教育上も良くない！
しないのなら、ご勝手に

[501: 住民さんＡ]

入居して１ヶ月、ガス料金と電気料金が思ったより高いです。
皆さんのご家庭は如何ですか？

[502: 入居済みさん]

同じくガス代・電気代の請求にビックリしました（涙）
以前もマンションに住んでいましたが、倍以上の金額です。

[503: 契約済みさん]

挨拶禁止の動議を一緒に出しましょう・・・なんてこれは、一般的な考えなのでしょうか？
なんだか、おそろしいです。。。
挨拶することに、なんの問題があるのでしょうか？

まぁ、挨拶したくないならしないでいいと思いますけど。人それぞれなので。。。

[504: 入居済みさん]

５０１さん

うちもガス代と電気代、びっくりするほど高かったです。
電気代が、約２倍、ガス代は、２０００円ぐらい高くなりました。

だけど、キッチンはＩＨなので、ガスを使うのははお風呂だけなのになぜガス代も高くなるのか疑問です。

とりあえず２４時間換気を夜中だけ使って、昼間はとめています。

[505: マンション住民さん]

電気代、ガス代ともに高いですねぇ。
目ん玉が飛び出ました！
とにかく電球が多いので、節約型の電球に取替えます。
僅かしか減らないでしょうが・・・
あと、シャワーの勢いがいいので、さっそくマイナスドラバーで湯量の最大値を絞ってみました。

[506: 入居済みさん]

スイマセン・・・ちょっと初歩的な事を聞きたいんですが、２４時間換気ってどうやって止めるんですか？
お風呂とトイレでずっと、ブゥ〜ンって音出してるやつの事ですよね？（お風呂場の所のスイッチのやつですよね？）
うちも、電気とガスの料金見てビックリしました。
ガスなんて、前の家はプロパンだったのに、都市ガスのこのマンションでもほとんど変わらないです。
IHだからって思いましたが、電気も高くて、ちょっと困っています。

[507: 入居予定さん]

私も２４時間換気の止め方がわかりません。

電気代が高くなる要素はいろいろ当てはまるので一概にとは言えないのですが我が家の場合

1　１月から原油高騰の影響で電気代の基本料金が４月ぐらいまでは８００円高くなった。
2　前のマンションは20ＡでしたがＩＨを使用するので30Ａとなり基本料金が高くなった。
3　前のマンションは自動、追いだきがなかったのですが、今回は自動、追いだきがあったので
　これがなかなかガス代を使う
4　部屋が広くなりエアコンの使用率が高くなった
5　電気の使用する箇所が増えた
と以上ですが以外と1と2は盲点かもしれないですね。
しかし我が家でも料理にガスは使用しなくなったのですが、通常より２０００円ガス代が高くなりました。

[508: マンション住人さん]

年末年始は自宅にいる時間が長いから、必然的に電気を使うってコトでは？
東京電力のチラシにそう記してあったので、それもそうだと思いましたが。

[509: マンション住民さん]

504さん教えて下さい。どうしたら２４時間換気を夜中だけ使って、
昼間はとめる事が出来るか、教えて頂けませんか宜しくお願い致します。

[510: 入居済みさん]

５０９さん

２４時間換気のボタンを３秒以上押すと換気が止まりますよ。

夜はお風呂に入ったりして湿気がたまるので、夜はつけっぱなしにして、
朝になったら、２４時間換気をけしています。

[511: 入居済みさん]

何だか、ぼちぼち西口の駅前工事が始まってますね。
ベランダから工事の状況を見るのが、ちょっとした趣味になっています。
パン屋さんの裏の家が壊されているのはビックリしました。

ふと思ったんですが、モデルルームが解体されたら、あの場所って何になるんですかね？
気になったので、知っている人がいたら教えてください。

後、メールコーナーの掲示板に、フージャーズ所有のマンション北西の土地を創価学会に売却したと書いてありましたが、どの部分の事なんですかね？

ちょっと気になりました・・・

[512: 入居済み住民さん]

511さんへ

創価学会の建物は駐車場の真裏で２階が途中まで出来上がっている建物です。

ラーメン屋の前に行くと完成図が載っていますよ。

モデルルームは解体されたら、議会でどうするかを決める見たいです。

よってまだ決っていないみたいです。

[513: マンション住民さん]

510さん　早速の回答有難う御座いました。
助かりました、同様な操作を行います。

[514: 入居済みさん]

512さん　早速の回答有難う御座いました。

モデルルーム跡地は、有意義なものになるといいですね。

[515: 匿名さん]

モデルルーム跡地、気になりますね。ヤオコーの駐車場になっちゃったりして？
マンションの北側の空き地にも何が出来るのですかね？

[516: 匿名]

学会に買ってもらえば?その資金は積立金や管理費の足しにして。

[517: マンション住人さん]

モデルルームの土地については重要事項説明書に記載されてたはずです。
私の記憶ではある会社に譲渡されるはずです。会社の名前を聞いて一度調べましたが、
複合施設などを手掛ける会社で、悪い意味で気にするような建物は建たないと思います。

[518: 匿名さん]

こんばんは。
これから入居する者ですが、教えてください。
1.上階や両隣からの音は気になりますか？
2.どの位入居されていますか？
3.管理組合の役員は決まりましたか？
4.ガス代や電気代が高いとの書き込みがありましたが、そうなのでしょうか？(設備や使い方もあるかと思いますが)
5.床暖房のついているお部屋の方、光熱費は割高ですか？

長くなりましたが、色々と教えてください。

[519: 入居済みさん]

512です。
517さんへ
そうなんですね。でも完売するまで建っているからそれまで待っているんですかね。
私はちなみにスタッフに聞きました。

518さんへ

わたくし個人の感想です

回答
1　ほとんど気になりません。ただし昼に犬の鳴き声がどこからか聞こえてくると奥さんが言ってました
2　約１か月です
3　決まっていないと思います。もし決まらない場合３ヶ月後に会社が決めるようです。
4　時期的にも高いですが、設備が充実している分高くなると思います。
5　床暖房はついてません。というかそういう部屋もあるのでしょうか？
以上です。

[520: 入居済みさん]

５１８さんこんばんは

これからよろしくお願い致します。

さて、質問の件ですが、私の住んでいる印象でお答えさせて頂きます。

参考になりましたら幸いです。

１・・・・はっきり言って全く気になりません。防音はしっかりしていると思います。
２・・・・判らないです。
３・・・・決まってないです。４月に決めるような話をしていたと思います。
４・・・・使い方だと思いますが、予想より高かったです。（床暖房のせいだと思います）
５・・・・かなり割高だと思います。我が家の床暖房は、封印しました。


以上です。今後もよろしくお願い致します。

[521: 入居済みさん]

モデルルームの跡地ですが、ヤオコーの親会社に売ったのでたぶん４月からヤオコーの駐車場になりますよ。　

518さんへ

わたくし個人の感想です
１　めちゃくちゃ静かです。　（よく眠れます）
２　２週間前に聞いたときは半分以上入居とはコンシェルジュさんは言ってました。
３　知りません。　
４　使い方だと思いますが、予想以上に高かったです。　
　　いろいろ対策をしたので来月が楽しみです。
５　高いと思いますが、エアコンより暖かいです（最弱でも）。　
　　乾燥もしないので止められません

[522: マンション住民さん]

５１２さんへ

５１１さんが言っている場所って「ガーデンコート予定地だったところ」じゃないですか？
私の勘違いならすいません。まだ、フージャースにも聞いていないので、わかりませんが。

[523: 入居済みさん]

＞５２２さん

私もそう思います。
今、建設中の所は一昨年の年末には決まってましたから。
ガーデンコート予定地だった所は何が建つんでしょうか。

[524: マンション住民さん]

入居している皆様に質問です。
ホームページには、洗面がシャワー付混合栓になっていますが、
うちは、ただの混合栓が付いています。
洗面についているのは、シャワー付混合栓でしょうか？
東海興業に言ったら、『フージャースに聞いてみます』と言って、
返事がありませんでした。
どなたか、気がついた方はいらしゃいますか？

[525: 入居済みさん]

うちも普通のです。

[526: 匿名さん]

518です。
色々なご意見、ありがとうございましたm(__)m とても静かなようなので、安心しました。それにモデルルームでイメージビデオを見た時、岩槻の花火大会をマンションからも見られるようなので、それも楽しみです！(どの位見れるのかは謎ですが)

もう一つ聞きたいのですが、裏の広い敷地にも創価学会の施設ができてしまうのでしょうか？個人的には市かどこかが買って公園とかになってくれればなぁ〜と思うのですが…宗教施設ってちょっとイメージダウンですよね(T_T)

[527: 入居済みさん]

うちは洗面所もキッチンもシャワー付混合栓ですよ。
一見普通の蛇口ですけど、引っ張ると伸びますよ。

[528: 入居済みさん]

527さんのカキコ読むまで全く知らなかった！ありがとうございます。