FESTA TOWN（フェスタタウン） 購入者用

[契約済みさん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分


公式サイト　http://www.festa-town.com/

検討版　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27028/

[165: 入居予定さん]

１６３さん
電柱の費用は誰が出すのですか？１６３さんが？？？

[166: 匿名]

新価格の発表前に契約した人は、新価格に対応して値下げしてもらったのでしょうか？

[167: 契約済みさん]

新価格なんてあるのでしょうか？
あれば情報教えてください。
たしかに２２００万円とか当初言われてない金額がでましたが・・・・・・
でも場所が悪いとかまだ安い物件の販売時期ではないとかの理由なのかなと思い、実際には金額は据え置きか、または逆に値上げするのかなって思っているのですが、本当のところどうなっていますか？
もちろん全部値下げしていたら自分を含め契約している人が黙っちゃいないと思いますが、でもマンションを移れるときは印紙代だけ払えば可能ですよね。
だれか教えてください

[168: 匿名]

いや、全ての部屋が値下げではないかもしれません。数ヶ月前に集中して営業さんから値下げをツールに営業攻勢をかけてきていたので、新価格があるのかと思ったのです。値下げのチラシも入ってきていましたね。
個別値下げですね。きっと。

私は岩槻駅の新改札のできる予定がハッキリしなかったので、こちらはあきらめました。

[169: 契約済みさん]

＞１６３さん

電柱って個人でお金払うもんなんだ〜

＞１６８さん

ここは購入者専用の掲示板なんですが・・・
文章おかしくありません？

[170: 契約済みさん]

＞１６５さん

電柱って個人でお金払うもんなんだ〜

＞１６８さん

ここは購入者専用の掲示板なんですが・・・
文章おかしくありません？

[171: 契約済みさん]

値下げ！？
確かにチラシやＷＥＢを見ると１００万〜７００万も下がっているみたいですね。
なにか情報がありましたら教えてください。

[172: 匿名]

170さん
168です。購入検討者でした。値引きについては額が大きくて気になっていたので書き込んでしまいました。値引きを受けた契約者は他の入居者に話さないと契約書を交わすはずですから、余計なお世話でしたかね。もう書き込みません。

[173: 契約済みさん]

値引きってどんな商品にもあるじゃない？

在庫があるとデベだけでなく、そこで生活する住人にも後々影響がある
訳だし、ここが正念場と思えばそういう策だって用いると思いますよ。

確かに不動産の値引き額って大きいけれど、それまで購入された方々は
プランがセレクトできたり、好きな間取りや場所を選べた訳だし、残った
部屋を契約される方々にはそういう選択肢がないから、そのくらいの策は
仕方ないと割り切る懐の深さを持ってみては。

私も含めて契約された方々は、この物件を選んだ方です。選ばなかった
方々の意見に左右されることなく、完売することを見守りながら、
これからの生活に視野を向けましょうよ。

[174: 契約済みさん]

169さんと170さんへ
167ですが
１６８さんに対して余計な事をいわないでほしいと思います。
ここは購入者用であって、居住者用ではないです。
（もっとも誰もまだ住んでいないですが・・・）
マンションを契約した側にとって、売れているのか売れていないのかは重要なところ。
しかも契約後マンションの部屋を移れるのは契約した１６９さんや170さんでしたらわかるはずです。（もっとも情報を入手しても契約変更はないですが完売するのか余るのかは聞きたいところです）
嘘の情報も多いかも知れませんがここは情報交換のばなので、場違いではないと思います。

[175: 匿名さん]

売れないよ。閑古鳥（笑）買った人可哀相（笑）

[176: 契約済みさん]

先日営業担当さんとお話しましたが
現在２２０戸程度が売れたそうです。
まだ少し残っている感じがしますが
10月には商業施設もオープンしますので
少し売れ行きに加速がつくといいですね。

[177: 契約済みさん]

１７０さんへ

購入者掲示板だから話に入るな！ということですか？
意見交換の場であり外部の人であっても学べる事や
知り得たい情報を教えてくれるのであればいいのでは？
１６８さんの文章がおかしいだなんて私は思いません。
検討版でも契約者が意見をしていますよ。
もっと心を広く持ちませんか？

[178: 契約済みさん]

176さんへ
情報ありがとうございます。２２０戸ですか・けっこうまだ残っていますね。
本当に埋まってほしいですよね。
やっぱり不況だから売れないんですかね。

[179: 契約済みさん]

１６３です。

電柱は希望を込めていっただけです。
岩槻駅東口（？）側の駅の周辺は電柱が地中型できれいな街並みなので、西口側もそうして
ほしいなぁと思っただけです。

１７７さんへ
２２０戸ですかぁ。
不動産業はよくわかりませんが、今の段階であと１２０戸くらいは多い気がしますね。
フェスタスクエアに期待です。
あとは西口が確定してくるとだいぶ違うと思うんですけどね。

[180: 契約済みさん]

１７７さんへ

１７０です。
ここは購入者が前向きな情報交換をするところだと
思っていますので、その問いには「はい」といいます。

購入希望や検討中の方には、ちゃんとその方々も利用できる掲示板があるので、
そちらでポジティブな意見もネガティブな意見もして欲しいです。
またそちらの掲示板は購入者でも書き込むのは自由だと思います。

[181: 契約済みさん]

入居説明会、内覧会などのスケジュールが送られてきました。

いよいよって感じです。
入居説明会には会社があるんでいけなくなりそうなのが、残念。
カミさんに託します。

[182: ご近所さん]

教えてください。

ＦＥＳＴ ＳＱＵＡＲＥは、いつオープンですか？

新聞とってないのでわかりません。掲示もされてないし、
１０／１という噂を聞いたのですが本当はいつでしょう？

[183: 契約済みさん]

>>182

10月からとしか聞いていないですよ。

[184: 契約済みさん]

内覧会は日にちを変更してもらいました。入居説明会は奥さんに頼むしか・・ない。
でもさ、平日に行うなんて良心的じゃないよな。
土日に設定してくれたらよかったのにさ。
ここにきてフージャースに対する見方が変わりました。
会社経営難もきになるところです。