FESTA TOWN（フェスタタウン） 購入者用

[契約済みさん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分


公式サイト　http://www.festa-town.com/

検討版　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27028/

[449: 匿名さん]

あたり前だよ。

高い管理費を払っているのだから。

[450: 入居済みさん]

まぁまぁ、もう少し穏やかな書き込みにしましょうよ。それに管理費は安くないですか？

[451: 匿名さん]

こんにちは。

南東側のサンクスよりに住んでいますが、メインエントランスへはあまり行かないので、コンシェルジュさんとはあまり接点がありません。駐車場、自転車置き場、ヤオコーもサンクス側からの方が近いので。

管理費は管理仕様によって金額は変わりますしね。安いかどうかは今後の管理会社さん次第じゃないでしょうか？積立金は５年後位に上がる予定でしたよね？

[452: 匿名さん]

No.451
安いかどうかは今後の管理会社さん次第じゃないでしょうか？
積立金は５年後位に上がる予定でしたよね？

管理会社から値下げはしないよ。
皆さん積立金計画を見たことあるのかな。
値上げ徴収金額をみればビックリするよ。
がんばって数十年間支払いましょう。

[453: 入居予定さん]

452さん
マンション購入できないからって意見はいいと思いますがひがみみたいな文章はやめましょう。

管理費は値下げにはならないかもしれませんが、値上げの可能性は今後ありますね。
（でも通常よりは割安だと思います）

修繕費もある程度上がるのは皆さんもわかっていると思いますよ。要はこれから住民がどれだけ効

率よく利用するかどうかだと思います。

高齢化してきてマンション内の駐車場があまったら月5000円以上で貸し出すとかキッズルームを将来どう利用するか？体育館やパーティールームをマンション外の人に一人500円で貸し出すなんていうことで収益の足しにでもすればいいのではないかと思います。

[454: 匿名さん]

>>453
駐車場やら共用施設をマンション外に貸すと、収益事業とみなされ、課税対象になりますよ！

[455: 住民さんＣ]

修理依頼書を年末に出し本日連絡あり。
東○興業の応対がいまいち悪い。
入居してからの不都合はありましたか？

[456: 入居済みさん]

南西ですが寒いです。南東にすればよかったと後悔。
最近、引っ越し業者もあまり見かけずどうしたのでしょう？？？
年を越してからの入居が多いと思っていただけにこの静けさにビックリ！！
あとどんだけ〜なのでしょうかね。

[457: マンション住民さん]

天気の良い日に南東の７階の部屋に布団を干すご家庭を見つけました。
マナー違反ですよね。ここ連日でこの一軒だけなので意外と目立つ。

[458: 入居済みさん]

コンシュルジュさんは丁寧で優しいです。出入りの時に必ず挨拶の声をかけてくれてうれしいです。温かみがあってホッとします。管理人さんも清掃の方達も皆、良い感じです。

[459: 匿名さん]

我が家は何の不具合もないですから、修理依頼書がドコにあるかもわからないくらいです。かなり快適です。ゼネコンやデベさんも入居前に対応してもらった時は、とてもよくしてもらいましたけどね。

456さんが書き込んでいるように、入居があまり進んでいないような感じがしますね。わが家の上下左右は未入居です。静かでいいんですけどね。

[460: 入居前さん]

結露はどうですか？
冬はいつもそれで悩まされるので・・・

あとうちは小さいこどもがいるので、下のお宅に迷惑かけないか心配です。
どなたか上のお宅にお子様がいて騒音等ありましたらどれくらいの騒音か教えていただきたいです。

[461: 入居済みさん]

>>457
あなたの言っていることは正しいのですが、特定しやすいような書き込みは控えたほうが
良い気がします。

>>460
換気システムがあるからか結露は発生しません。
騒音については真下以外は入居している状況でも静かです。

[462: 匿名さん]

↑
換気システムがあるからか結露は発生しません。

換気しますが、これは室内の温度を下げます。
これだけでは結露は防げません。

やはり高くても、ペアガラスのマンションにしたほうが
無難ですよ。

[463: 入居済みさん]

最悪、お風呂場でゴキブリ発見！！！

[464: マンション住民さん]

えっ・・・この時期にゴキ○リって出るんですか？
虫がかなり苦手なので気になります。

＞460さん
家も結露は全くないです。
騒音ですが、家は上下左右すべて入居してますが、全く音はしないです。
上の方はお子さんがいらっしゃらないご家庭だからかもしれません・・・。
家も小さい子供がいるので気になって、
この前キッズルームで他のママさんに聞いたら
上の階に子供が住んでいるママさんは
足音が結構聞こえる。と言っていました。
なので、マットなどで防音対策をとったほうが良いと思います。

[465: 匿名さん]

あの風呂場の構造から、ゴキブリが出るとは思えないのですが…

[466: 入居済みさん]

４６１さんへ

上を見上げるといつも同じご家庭での布団干しです。
管理人さんも注意されていると思いますしいまだに
天気の良い日に干し続けるということはいかがなものでしょうか？
特定されて困るのであればやめればよいのでは？

[467: 住民さんＤ]

あと残り３０戸ってホント？引っ越し業者も来てない感じだね。かなり空いています。静かというよりも・・・・さみしいです。

[468: 461]

> 特定されて困るのであればやめればよいのでは？

いえ、そういう意味ではなくて。晒し上げる必要はないかなと。
また、示された階数の方が良い思いをしないかなと思ったまでです。

>>467

引越の波は、鍵引き渡し直後と、３月末だと思います。お子さんが
おられる家庭は、きっと後者じゃないですかね。
あと30戸という情報が確かだと、それは嬉しい限りですね。