FESTA TOWN（フェスタタウン） 購入者用

[契約済みさん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分


公式サイト　http://www.festa-town.com/

検討版　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27028/

[328: 契約済みさん]

↑何度も済みません。
自動的に伏字にされてしまったので。

岩槻Ｆビクトリーズ
http://iwatukifvictory.web.に不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたを足したアドレス

[329: 契約済みさん]

うちは、押入れ、写真のような感じではなかったです。
なんなんでしょう…

エレベーターは、あのくらいの広さではないかな、と思います。
昔、実家が中規模マンションでしたが、あのくらいの規模のエレベーターが２台でした。

[330: 契約済みさん]

先日内覧会したものです。

換気扇から、あ人の声が聞こえると言う話、びっくりしました。
キッチンの換気扇ですよね？
構造上って、マンションってそういう構造なんでしょうか？

[331: 契約済みさん]

フェスタスクエア2Fに出店予定の書店「文教堂」ですが、
HP上に11月22日（土）OPENの旨の告知がありましたよ。

[332: 契約済みさん]

エレベーター、マンションの規模のわりには、小さく感じましたね。
何人乗りだったか見るのを忘れましたが。
ペットが乗れるエレベーターは決まっていて（２基のみ）
ペット連れで乗っている事がわかるように押すボタンがついていると聞いていたので、
最新のエレベーターなのかなーなんて思っていたのですが、ふつうの小さめのがついて
いたので少しがっかりしました。ところで、エレベーター内に防犯カメラはついていましたか？

[333: 契約済みさん]

換気扇から隣の部屋の声が聞こえるって、構造上ありえないと思うのですが・・・？
隣の人が玄関前付近で話していて、その声が聞こえたというのならありえると思いますが。

エレベータの広さは確かにあれこんなもん？と感じました。
標準の大きさなのでしょうが、５基あるのでまー許容範囲かなーと。

[334: 契約済みさん]

３２４さんへ質問。

３２４さんは南西側、南東側どちらの契約者の方ですか？
私は南西側なんですが、隣の方も内覧会の時いらっしゃったんですが、
そんなことありませんでした。
ちかくにフェスタスクエア、駅があるのにすごい静かだなぁとむしろ
思ったんですけど。。。。
でも３２４さんが言うような状況だと残念ですねぇ

エレベーターは確かに少し小さいなとは思いました。
内覧会時に両親も連れていったので、少し狭く感じました。
でも別に不便には思いませんけどね。

３３２さんへ
エレベーターに防犯カメラはありましたよ。

[335: 契約済みさん]

内覧会にて。
エントランスは上着を着ていると暑いくらいの暖房でした。
すごいな〜と感心しましたが…
これを維持するのは住人が支払っていく管理費等からですよね。
あんなに広い場所を温かく（夏は涼しく）するには相当の…と思ってしまいました。
そんなことを思ってしまったのは、私達夫婦だけでしょうか？
その会話を聞いていた担当の方は「そういうことも含めて、今後は住民の方の意見を元に〜」と言っていました。

せっかく素敵なエントランスなのだし必要かな！？
いやいや、管理費が上がってしまっては困るなぁ〜

など思い、思わず書き込みしてしまいました。

[336: 契約済みさん]

３２４です。

南西側です。まだ生活音がなく静かなので声がしたときはドキッとしました。
たまたま左右隣接する部屋の方が内覧会で居たのでちょっと実験に協力してもらい
レンジの換気扇の下で声を出してもらいました。互いに聞こえてしまい
こんなに聞こえるものなのか・・と驚きとともに落胆。
マンションの構造上こんなもんかという思いです。

ちなみに外の声ではないです。換気管は繋がっているから多少は聞こえてくるそうです。
そう言われるともう仕方がないです。

[337: 契約済みさん]

ＥＶは狭く感じました。９人乗りと書いてありましたが
内覧会のときに７人同時に乗ったらブーでした。
もっと奥行きがあって広いイメージを持っていたので残念。
引っ越しの際は３つしか作動しないからあのＥＶではたくさんの荷物は一度に運べませんよね？
大丈夫なのかな？？？

[338: 匿名さん]

フージャースから11/14にIR情報が出ています。
要点を抜粋。
-------------------
上記のような状況から、分譲マンションプロジェクト資金等の一部について、
金融機関及び建設会社に対して完成物件の販売スケジュールに合わせて返済期日
を延期しております。
当該状況により、継続企業の前提に関する重要な疑義が存在しております。

[339: 契約済みさん]

生協を活用しますか？目の前にヤオコーがあるから必要なしと決断。

我が家も内覧会では傷が目立ちました。特に多かったのはビス穴！
間違えて打ち慌てて抜いた後が多いんです。何してんのよ〜と言いたい。
これだけは妥協できず直していただくしかないです。水平器まで持参で
隅から隅まで自己調査しました。

[340: 住民でない人さん]

フージャースのマンションに住む姉がいますがやはり換気扇からの人の声はするそうです。同じような内容のレスがフェスタタウン岩槻の検討版にて書いてありますね。構造上仕方がない様子。完全無欠のマンションはありえないからね。

[341: 契約済みさん]

フージャースならあり得ます。

[342: 契約済みさん]

339さんへ

内覧会でビス穴の間違えてあいた穴の指摘ですが、どの辺ですか？
ただ穴があいているとは思ったのですが、見えないけど奥のほうにビスがあるんだろうと
勝手に思ってしまいました。
再内覧会でよくみてこようと思うのですが、どこを見ればいいのか教えてください。
そのビス穴が間違ってあいた穴かどうかはどうやって判断すればいいのですか？
へんな質問ですいません。全くの初心者なので。

[343: 契約済みさん]

内覧会に行ったときに思ったことですが、
日曜日だったのでヤオコーの警備員の声と
客の車が側溝の蓋（鋼製グレーチング？）を踏んだときに出る音が気になりました。
窓を閉めれば問題ないですが、蓋の金属音だけはなんとかしてほしいと思います。
基本的にマンションの周りはとても静かなので満足です。

話が変わりますが、
地域の住民の方はフェスタタウンができることをどのように思っているのでしょうか？

[344: 契約済みさん]

目の前のパン屋さんやサンクスなど、商売をしている人などは商圏の人口が増えるわけですから、早く入居が始まって欲しいと思っているのではないでしょうか。
他の近隣住民については、人それぞれですが何とも思ってないと思います。

あぁ〜マンションが出来るな〜ぐらいだと思います。

[345: 住民でない人さん]

んなぁこたぁ〜ない

[346: 契約済みさん]

３３９です。

トイレの戸の内側のビス穴は何度か打ち込み間違いに気づいて抜いたようで穴が大きくなっていました。東海興業さんも謝罪したほどですから・・

廊下からLDKに入る戸のはめ込みのガラスの場所に何箇所か肉眼でハッキリと見えて指でなぞるとひっかかる傷が付いています。反対側にビスが止めてあるので間違って穴をあけようとした形跡がありますよ。

居室や寝室などの戸をよーく見て・・爪がひっかかる何かがすれた横線が入っています。和室の方は畳の入れ方に問題があったようで浮いていて違和感を感じました。

洋室の天井のクロスの浮きが目立ちました。空気が入ってしまった様子。

居室の床に接着剤がこぼれたようなシミがあったので指摘しましたよ。

細かいと旦那に言われたけど気になってしまい過敏に反応してしまいましたが高い買い物だから妥協はしたくなくて指摘しました。参考までにお話させていただきました。

[347: 契約済みさん]

３２３さんと同じような不具合がありました。ビスのミス穴が目立ちましたよ。どうしてだろうね。バルコニーのガラスの傷や雨で色落ちしたバルコニーの壁もなんだか嫌でした。きちっと指摘しました。お部屋によって不具合の度合いが異なるんですね。なにもなく終えた人がうらやましいわ。