『住人用』ブランズシティ守谷『契約者用』

[契約済みさん＠エアリー]

どうしても外壁に拘る方が多いので別板建てました。

外壁に固執する方、反対派の方、不買運動の方は別板でお願いします。

[761: 匿名さん]

みらいフェスタ２０１０　『商工会よりお知らせ』

今年も８月７日（土）に、みらい平駅カスミ裏の特設会場で「みらいフェスタ２０１０」を行う予定です。
ステージで踊りやバンドを行いたい団体の方は、当商工会にお問い合わせください。

[762: 匿名さん]

みらい平には牛久大仏が来てるみたいよ。守屋には来てるの？

[763: 匿名さん]

第一回納涼ブランズ・センチュリー夏祭りでもやろう。

[764: 匿名さん]

>>762
ブランズからは位置的に牛久浄苑は見えないです。だから大仏は無理です。

[765: 匿名さん]

合同夏祭りですか
いいかもね
まあ、実現は、難しいかな
去年は、ブランズ単体で、夏祭りやったらしいけど
今年は、完売しちゃったから
販売センター主催は、ないから
夏祭り開催も、難しそうだね

[766: 匿名さん]

守谷でも
http://www.himari.tv/himari_official/2010/07/012787.html
のような納涼夏祭りやればいいのにね。

[767: 匿名さん]

>>766さんのは商工会主催で毎年みらい平でやってます。綱火がハイライトです。
>>765が言うようにマンションで夏祭りやるには、これからは自治会を創って住民の懇親を深める行事をやればいいと思います。

[768: 匿名さん]

管理組合でやってもらえばいいのでは？

[769: 匿名さん]

誰か夏祭りの件、管理組合に提案しないの？去年やったんだから。今年無いのは変だよ。

[770: 入居済みさん]

ブランズからも牛久大仏は、見えますよ！　誰かさんは、位置的に無理って自信を持って言っていたけど？？？　本当に住民？？？。それから、「夏祭りを管理組合に提案しないの？」って・・・。あなたも、ブランズの住民だったら自分で提案して自分で企画したら！

[771: 匿名さん]

＞ブランズからも牛久大仏は、見えますよ！

証拠写真はありますか？

＞自分で提案して自分で企画したら！

他力本願です。自分では動くつもりはありません、面倒くさいから。

[772: 匿名さん]

住民の親睦を図る活動は管理組合の仕事ではないと思う。
管理組合は建物というハード面の管理が仕事。
住民間の親睦はソフト面の活動。

[773: 匿名さん]

お祭りなんて企画して開催するの大変だよ、金もいるし相当な労力もかかる。
ひがし野地区には戸建中心の町内会が前からあるから、そっちでやって欲しいな。

[774: 匿名さん]

おとなりさんのサーパスシティ守谷と一緒にやったらどうか？

[775: 入居済みさん]

牛久大仏の写真は撮ってないけどビュースイートから見て左側に、スカイツリーは柏の葉キャンパスの近くに見えますよ。今日は、お天気もいいからバッチリだと思います。高層階に友人がいないのなら５００円払って1時間だけビュースイート借りたら？ナットクしますよ！

[776: 匿名さん]

以前にインターネットでの共用施設予約について質問した者ですが、結局皆さんのお宅ではネットから予約出来るのでしょうか？

[777: 匿名さん]

予約は受付カウンターで予約するものだと理解しています。

[778: 匿名さん]

>>775
センチュリーの検討板、住民板では写真が一杯あって素晴らしいの一言です。
それに引き替えブランズは....ブランズにはセンチュリーみたいなカメラ小僧がいないのですか？
折角画像が貼れる掲示板なんですから、百聞は一見にしかず、写真を多用したいものです。
ビュースウィートからの大仏写真があれば、一発で解決します。

[779: 匿名さん]

てゆーか、何でマンション内の内輪の事、ここの掲示板に書くの？
ここはブランズが管理してる掲示板じゃないよ。

[780: 匿名さん]

そしたらこの掲示板は何だ？落書き用か？

[781: 匿名さん]

以前センチュリーじゃ
http://www.m-collabo.com/
ってーのが話題になってたよ。

[782: 匿名さん]

>>781
401～500戸で月額54,000円、年間60万円以上。
501～は要相談。ブランズは550戸だ。
ところで、この金だれが払うの？

[783: 匿名さん]

>>782
無料掲示板使えばタダだよ。誰か作ったら？
でも住民しか書き込めないように入室制限かけないとダメだけど。

[784: 匿名さん]

管理組合がホームページ作って住民に掲示板開放してるところがあるけど、
入室制限かけてないから荒らされてるね。
川口にある一棟55階650戸185mのタワマンのＢＢＳ↓
http://chocolate.candybox.to/elsakanri/mkakikomitai/mkakikomitai.cgi

[785: 匿名さん]

＞＞７８２
一戸あたりじゃないよ。
一マンションあたり５万だよ。
一戸あたり月額千円程度だね。

[786: 匿名さん]

ごめん、月額約百円だ。

[787: 匿名さん]

もし管理組合が導入するなら、何れにしても管理費値上げだろう。
多分、臨時総会開いて住民決議とる必要がありそう。

[788: 匿名さん]

管理組合に提案してみてはどうか？
導入するメリットを明確にして理事長宛に提案書を出す。

[789: 匿名さん]

提案書となると結局は誰も提案しないだろう。
そんなもんだよ、全て他力本願。

[790: 匿名]

夏といえば花火。

ブランズから見える花火大会を教えてください。

ちなみに私はガーデンウイングにすんでますので、東か南にみえるのだとうれしいです。

[791: 匿名さん]

コラボの導入は簡単には行かないよ。なぜなら金が新たにかかるから。
それ以前に、ブランズは住人専用のマンションHPがあるのに、ナゼそれを使わないか？
との議論になること必至。

[792: 匿名さん]

>>790
8月7日（土）に、つくばみらい市商工会主催の「みらいフェスタ2010」が、
みらい平駅から徒歩1分の食品スーパー「カスミ」の裏の空き地で開催されます。
つくばみらい市に伝わる国指定重要無形民俗文化財「綱火｝の花火が観られますので、
隣の駅ですから是非いらして下さい。

[793: 匿名さん]

くやしいけど夏祭りの件じゃセンチュリーの軍門に下るしかないか・・・

それにしも異常に暑い。まだ７月だよ。

[794: 匿名さん]

茨城県大子町では午後１時５４分現在で３６．６度、猛暑だ！
今日は「海の日」だから暑いのかも。

[795: 匿名さん]

マンションで夏祭りやりたければ、有志を募ってやればいいと思う。
自治会作るなんてまだ先の話だと思う。

[796: 匿名さん]

一番簡単なのは、日時を決めてみんながビールとつまみ持参で中庭に集まることだと思う。
これだと費用は各自負担になるからコストミニマムの夏祭りだ。

[797: 匿名さん]

それなら小貝川の河辺で出来そうですね。

[798: 匿名さん]

なんで、小貝川？？

[799: 匿名さん]

今の時点で企画してないと夏祭りは無理だと思う。

[800: 匿名さん]

みらいフェスタに行くしかないか。

[801: 匿名さん]

たぶんそれしかないだろう。

[802: 匿名]

守谷のお祭りが31日にあるから、それに行ったらいいんでないの？
山車もでるし、夏祭り気分は十分味わえるよ。

[803: 匿名さん]

しかしココは住民板だが書き込んでいる人の何人が本当の住民なんだろうか？

[804: 匿名]

その祭りは
八坂神社ですか？

[805: 匿名さん]

＞何人が本当の住民なんだろうか？

住民掲示板でそのような疑問を抱くことがおかしいと思う。

[806: 匿名]

804>八坂神社のお祭りです。ブランズから歩いて行けるし、地元の昔ながらのお祭りだから楽しいですよ。
ただ神社の近くはすごい人でさらに山車も行き来するので小さな子供連れは気をつけたほうがいいですよ

[807: 匿名さん]

ここは住民板とは名ばかりだから

[808: 匿名さん]

>>806
それは八坂神社祇園祭で、北総三大祇園祭と呼ばれる歴史由緒あるお祭りです。
http://www.yasakajinja.or.jp/
http://www.yasakajinja.or.jp/gion/index.html
みらいフェスタのような住民の親睦・懇親を目的としたお祭りとはちょっと趣がことなります。

[809: 匿名さん]

ここの掲示板はセキュリティがないから誰でも書けるよ。
本当の住民板は住民認証するもんだけど。

[810: 匿名さん]

八坂神社で盆踊り大会はあるの？

[811: 匿名さん]

神社が盆踊大会はしないだろう、やるなら町内会じゃないか？

[812: 匿名さん]

>>809
普通は住民一人一人に割り当てられたＩＤとPASSWOERDでログインするものだ。

[813: 匿名さん]

ブランズで自治会つくろうよ、550世帯1000人以上も住民がいるんだから。

[814: 匿名さん]

この暑さ、正直言って駅から６分歩くの堪えるは。家に着くなり冷えたビールが美味い！

[815: 匿名さん]

多摩市の諏訪神社じゃ盆踊りやってるよ。

[816: 匿名さん]

＞＞８１５
町会や消防団などとタイアップして納涼祭とした場合はやってる。基本は町内会。

[817: 匿名さん]

本当の住民の方教えてください。
インターネットで共用施設の予約はどうやってやるんでしょうか？
サイバーホームのページからマンションホームページから共用施設予約へ行っても
予約施設名が表示されません。
何か他にログイン等必要なのでしょうか？
折角ネットで出来るのでネットでも予約したいのですが…

[818: 匿名さん]

そういうことは、ニセ住民がウヨウヨしてるここで聞くよりも、
直接webサポートデスクに聞いた方がいい。メールでも電話でも。
２４時間サポートなんだから。

[819: 匿名さん]

＞サイバーホームのページからマンションホームページから共用施設予約へ行っても
＞予約施設名が表示されません。

「共用施設予約の機能に施設選択のコンボボックスを設けて下さい」と改善要求を出せばいいです。
それが具備されてから初めて施設予約が出来るようになります。それまでの間は直接受付カウンターへ。

[820: マンション住民さん]

>>817
まだ使えないんじゃないの？
使えるようになっているなら
公示があってもよさそうなもんだし。

[821: マンション住民さん]

最近、書き込みしてる方って住民以外の人みたいなのが多くてウンザリしてます。共有施設への申し込み方法ってそんなに？？？なの。住民なら　誰でも知っていることだよ！！！

[822: 匿名さん]

＞最近、書き込みしてる方って住民以外の人みたいなのが多くてウンザリしてます。

本当の住民なら、サイバーホームのページからログインしてマンションホームページに入ってから掲示板に書くのだけど。

[823: 匿名さん]

821さん
私はネットでの予約の仕方が分かりません。
住民なら誰でも知っている訳ではありません。
822さん
サイバーホームのページからログインしてもサイト内に掲示板は見当たりません。

[824: 匿名さん]

＞住民なら　誰でも知っていることだよ！！！

そう、今現在はネットで予約できないことを住民なら誰でも知ってる。

＞サイバーホームのページからログインしてもサイト内に掲示板は見当たりません。

「サイト内に住民用ＢＢＳを設けて下さい」と機能拡張要求を出せばいいです。
それが具備されてから初めて住民専用の掲示板が出来ることになります。それまでの間はココで。

[825: 匿名さん]

掲示板もなく施設予約も出来ないマンションホームページって何に使うのですか？

[826: 匿名さん]

＞何に使うのですか？

知りません。サポートデスクに問い合わせてみて下さい。

[827: 匿名さん]

　「サイバーホーム」はマンション向けインターネットサービスプロバイダの（株）FNJのポータルサイトで、FNJのインターネットサービスを利用しているマンションは全て同じポータルサイトの「サイバーホーム」を採用していることになる。
　それではマンション毎に何が違うのか？それは「サイバーホーム」の右上にある「マンション専用ページ」のログインにより、それぞれのマンションを区別している。それはログインIDであり、このIDがマンション＋住人の認証データで構成されていることになる。
　ただ一般的にプロバイダーは、ログイン後のマンション毎のサイトはマンション毎に異なるサイトにするようなことをせず、運用効率と経済効率を考えてマンション毎のデータで区別するＡＳＰ(Application Service Provider)方式を採用している。
　従って、マンションサイトの機能はFNJのサービスを受けているマンションなら全て同じで、Ａマンションで出来るのにＢマンションで出来ないということはない。全て機能は同じである。掲示板がないとか施設予約が出来ないとかはＡマンションだけではなくＢマンションも同じと考えられる。

[828: 匿名さん]

マンション専用ページのログインを、非SSLモードかSSLモードかを
ユーザーに選択させるのはどうかと思う。
ISPとしてのセキュリティポリシーを明確にすべきと思うが。

[829: 匿名さん]

そうだろう、インターネット初心者にはSSLなんて言っても分からないと思う。

[830: 匿名さん]

SSLじゃなきゃやばいよ。

[831: 匿名さん]

インターネットになると専門用語がすぐ出てくる。ASPも分かりませんよ！

[832: 匿名さん]

サイバーホームのページは一般的なポータルサイトだからSSLの必要はないだろう。
ただこのトップページにマンション専用ページへのログイン画面があるから、この段階ではSSLのモードになっていない。
ただし、IDとpasswordを入力して送信する時点からSSLをかければいいと思う。
携帯サイトなんかでセキュリティを要するページにデーターを飛ばす時に良くやられてる方法だけど。

[833: 匿名さん]

マンコミはリンク張れるの？

[834: 匿名さん]

wikiの「ブランズシティ守谷」からはマンコミはリンク貼られてる。
でもwikiで使ってる写真、デベの写真じゃないか？著作権の問題があると思う。
そのうちに俺がとった写真に差し替えとくよ。

[835: 匿名さん]

住民でもっとカッコイイ写真あったらwikiに貼っといてよ。
俺が持ってる写真は、あとはこの正面の写真だけ。
だって自分が住んでないマンションの写真、そんなに撮る必要ないもん。

[836: 匿名さん]

誤解招くといけないから説明しとく。
写真撮るくらいだから真剣にブランズは検討したよ。
でも土壇場で他のマンション買っちゃったの。
ごめんね。

[837: 入居済みさん]

あのね。共有施設を使うのは、安いけれど使用料が発生するでしょ!　ここに住んでてなんでネットで予約するの？　あなた、仕事に行くでしょ？　買い物にいくでしょ？　たまには休日もあるでしょ！　ロビーを通る時に、予約し、その使用料を同時に払うのが当たり前と思うけど？？？　遠くのホテルを予約するのとは違うと思うよ！　・・・こんな住民がいるんだ～～～！！！

[838: 匿名さん]

>>837
決済はロビーでするにしても空き状況を見て予約するのはネットだと至極便利。

[839: 匿名さん]

施設予約は早い者勝ちだから、ネットで仮予約が直ぐできればいい。
エレベーターに乗って1階まで降りていく間に他人に自室からネットで仮予約入れられたらアウト。
とくにゲストルームは土日や休日は何時も満杯だから出来るだけ早く仮予約入れる必要がある。
本予約じゃないから、仮予約なら何時でも変更や取り消しができる。
ほんとは予約と同時に代金支払いも出来れば便利だが、同時決済はクレジットカード決済機能が必要。
クレジットカード以外の決済方法も多様化させると、それは通販サイト並の決済機能が必要。
マンションの共用施設のネット予約は、一般的に決済機能はなく仮予約のみである。
決済はロビーカウンターで現金払いし、その時点で仮予約→本予約にするのが一般的。
施設予約はソフトウェア的には「スケジュール管理」の一種であり、決済機能がなければ難しい機能ではない。

[840: 匿名さん]

>>837
ブランズにこんなITリテラシーの低い人間がいるとは住んでる住民としてはとても恥ずかしい。

[841: 匿名さん]

いくら全戸インターネット常時接続が設備され、マンション専用ページが用意されていても、
住民のデジタルデバイドの解消やITリテラシーの向上は個々の住民にゆだねられている。
これをマンションとして取り組む住民支援体制は出来ないものなのか？
いくらマンションをIT化しても、その恩恵を被れる人と被れない人がでてしまう。
何れもマンション管理費は払っているのに。

[842: 匿名さん]

マンション専用ページが用意されていても、まだ体裁だけを整えてる段階のマンションが多い。
管理組合のお知らせや議事録や規約が見れるとか、申請書がダウンロードできるとかくらい。
本当に必要な機能は理事会と住民間ならびに住民同士のコミュニケーション機能だと思う。

[843: 匿名さん]

管理組合としては、「おしらせ」「理事会会議室」「住民意見箱」「規約・議事録閲覧」
住民としては、「掲示板」「各種フォーラム」「施設予約」「各種生活便利情報」
くらいは最低限必要だと思う。

[844: 匿名さん]

その点、コラボは非常に良く出来ている。
ISPによる制約がなければコラボを採用した方がいいだろう。
http://www.m-collabo.com/

[845: 匿名さん]

これはSSLでセキュリティーがしっかりしていていい。
料金もリーズナブル。

[846: 匿名さん]

>>884
世帯あたりの負担が月100円程度なら今の管理費の範囲内で導入出来ると思う。

[847: 匿名さん]

みんなで自治会にコラボを導入してくれるよう要望だそうよ。

[848: 匿名さん]

自治会ってあったっけ？

[849: 匿名さん]

理事会だよ。

[850: 匿名さん]

自治会の理事会？

[851: 匿名さん]

管理組合の理事会だろ？

[852: 匿名さん]

住民掲示板みたいな住民間コミュニケーションに関する要望だったら管理組合じゃないよ。
管理組合は建物の管理だから、やっぱ要望先は自治会になるだろう。
ただ共用施設予約機能だったら管理組合が要望先になるが。

[853: 匿名さん]

どっちなの？大体マンション専用ページって何が目的なの？

[854: 匿名さん]

管理組合と自治会の関係はどうなってるか？

[855: 匿名さん]

自治会は、同一地域内に居住する住民がお互いの親睦を図ると共に行政機構の末端業務を補うような連絡活動などを行い、地域生活の向上のために作られる自治組織で、任意加入の団体です。

管理組合は、マンション（財産）の共同維持・管理を目的とした区分所有者を構成員とした団体で、強制加入の団体です。

[856: 匿名さん]

こうじゃないか？

[857: 匿名さん]

ルーツが戦時体制のとなり組である自治会とは自治が目的ではなく、役人が住民をコントロールしやくすするための仕組みだ。
これは皇国教育の賜物である。

[858: 匿名さん]

自治会を設立し、市に登録すれば、申請して認められればコミュニテー活動に市の助成金が得られるみたいけど。

[859: 匿名さん]

で、コラボはいつ導入されるのか？

[860: 入居済みさん]

最近の、書き込みが本当の住民だったら、がっかり。５５０件もあるのに、インターネットを使わない、使えない人の事を考えて発言していますか？　キーボードをたたいていても、このマンションの為には動かない！　批判だけ？！！！　スレってこんなもん？