『住人用』ブランズシティ守谷『契約者用』

[契約済みさん＠エアリー]

どうしても外壁に拘る方が多いので別板建てました。

外壁に固執する方、反対派の方、不買運動の方は別板でお願いします。

[621: 匿名さん]

ここは住民板も荒らされているよ。
非住民からの攻撃をなくすなら、
http://oasis-net.jp/
や
http://www.m-collabo.com/
のサービスで、安くセキュアで匿名性がある住民専用サイトが作れるよ。

[622: 匿名さん]

>>621
オープンな掲示板だから部外者が入り込むのはやむを得ないと思う。
ところで、その安くセキュアで匿名性がある住民専用サイト、誰が作るの？金も誰が負担すると？

[623: 匿名さん]

住民専用サイトなら管理組合で作るのが筋だろう。
運営も管理組合でやり、費用も管理組合で持つ。
住民は管理費払ってるから新たな負担はないと思う。

[624: 匿名さん]

>>623
管理組合に提案した方がいいな。

[625: 匿名さん]

しかし管理組合も管理が大変だと思うし、住民専用であれば他マンションの人は書き込めなくなる。
それよりも、センチュリー・ブランズ・パークのTX茨城沿線３大マンション住民専用掲示板がいいと思う。
個々のマンション固有の問題も他マンションからのアドバイスも受けられるし、マンションをクロスオーパーした共通の話題も共有できる。
ただ、問題は運営管理とコストだろう。一体誰がやるのか？

[626: 匿名さん]

>>622
すでに全ての機能がそろったサービスで、設定その他全部これらの業者がやってくれます。
新たにサイトをたてる必要はありません。
料金はマンション当たり月額やく５万です。
https://www.m-collabo.com/top.html
で体験できます。

[627: 匿名さん]

>>626
http://www.m-collabo.com/demo/index.html
から入らないと見れないよ。

[628: 匿名さん]

＞料金はマンション当たり月額やく５万です。

でも501戸以上は料金が「応相談」になってるよ。

[629: 匿名さん]

>>626
管理組合が申し込まないと無理では？
個人が自腹切ってやる話じゃないと思う。

[630: 匿名さん]

今日は湿度の低さと風の御陰でスカイツリーや都心のビル群がよく見える。

[631: 匿名さん]

http://www.m-collabo.com/procedure/index.html
を見ると理事会・総会での決議が必要だね。

[632: 匿名さん]

>>630
そう書きながら眺望画像を貼り付けたら説得力が増すと思うが。

[633: 匿名さん]

>>631
基本はマンション管理組合が導入するものだと思う。
個人が遊びでやるなら、ここの住民スレでいいと思う。
一般的にはマンションインターネットプロバイダーがこのような管理組合サイトを提供しているのが多い。

[634: 匿名さん]

＞スカイツリーや都心のビル群がよく見える

茨城なんだから筑波山と牛久大仏が見えた方がいいのでは？

[635: 匿名さん]

管理組合が導入して住人の意見や要望を吸い上げるようにした方がいいだろう。

[636: 匿名さん]

> そう書きながら眺望画像を貼り付けたら説得力が増すと思うが。

なんで？

> 茨城なんだから筑波山と牛久大仏が見えた方がいいのでは？

どうして？

[637: 匿名さん]

ただ導入に当たっては、全住人550人のインターネットと環境を調べる必要がある。

[638: 匿名さん]

550人全住民がパソコンで見れればいいが、インターネットやってない住人もいるだろう。
それとインター熱とやってても携帯で見てる人もいる。特に若い世代がそうだ。
そうなると携帯サイトも併せて作る必要がある。

[639: 匿名さん]

もし全住民がパソコンでインターネットを見ているのなら、
従来のお知らせや理事会報の紙での配布は電子化できる。
さもなければ紙と電子の併用にせざるをえない。

[640: 匿名さん]

ところで導入した場合、誰が管理するのか？である。
ＩＴ担当理事を創らないとダメだろう。

[641: 匿名さん]

特に住民コミュニティ掲示板や管理組合への要望・意見などのマンション固有の話題を扱う場合は、
ISPに管理任せっきりには出来ない。管理組合の介入が必要だ。

[642: 匿名さん]

ところでマンションISP提供のホームページはないの？

[643: 匿名さん]

無線LAN環境を作りたいのですがルーターは何処に接続すれば良いのでしょうかクローゼットの中にある回線が集まっている所でしょうか？
無知なので分かりやすくお願いします

[644: 匿名さん]

どこでもいいよ。てかここで聞くより少しはググってみたら？

[645: 匿名さん]

少しは親切に教えてやれよ。

[646: 匿名さん]

最初は

上流　ー　ハブ　ー　各部屋

になっている。ハブから上流の線を引っこ抜いて、買ったルータのWANポートに刺す。
そして、ルータについていたケーブルを、片側はルータのLANポート、もう片側はハブの上流につながっていたところに刺して、

上流　ー　ルータ　ー　ハブ　ー　各部屋

とすればよい。簡単。

[647: 匿名さん]

645の図のルータは各戸にある物ではないのでお間違いなく。
645の方法ならルータの動作モードはブリッジ、646ならルータ（DHCPオン）になるかな。

無線LAN機器なんて見えるところにあっても意味ないから、646のようにクローゼットの中に入れた方が目立たなくて良いと思う。それと、全部屋がローカルになるので安全で使い勝手がよい。

[648: 匿名さん]

>>645はセンチュリーの例だろう。あっちのスレで前に同じ画像があった。
センチュリーは標準ではリビングまでしかLAN配線されておらず、各部屋へのLAN配線は別途工事になってる。
だからリビングに親機を設置するのが一番簡単だからだろう。
また、センチュリーではLANの大元が玄関下駄箱の中にあるので、そこに自分で工事して親機を設置した例も紹介されていた。
ハイパワーの親機なら問題ないと思うが、機種によっては部屋の扉を閉めると電波が届かない場合がある。

[649: 匿名さん]

転居前のマンションで５年前に無線LAN化したことがあるが、
パワーが弱かったせいか部屋の扉締めると電波が切れてしまった。
今の無線LAN装置はハイパワーなものが多いから、戸建ての1階と2階でも大丈夫なようだ。
だから平屋のマンション室内なら問題ないと思う。

[650: 匿名さん]

センチュリーではパソコンデーター通信用PHSのemobileも電波が入るようだ。

ところでセンチュリーは３キャリアの携帯全部部屋の中で電波はいるの？
高層階でのdocomoは確認してるけどsoft bankとauは分からない。
あとデーター通信はemobileは入る。ただし21Mbpsじゃなく7.2Mbpsのようだ。
つくばみらい市は、emobileはまだ21Mbpsには格上げになってないようだ。

[651: 匿名さん]

ここは、何処？？？

[652: 匿名さん]

住人じゃない人は口出すな。

[653: 匿名さん]

よそ者のセンチュリー住民は黙ってろよ
ここは住民板なんだよ
検討板を荒らしてるのもきっとこいつらだろうな

[654: 匿名さん]

住民板と称してもオープンな匿名掲示板で住民か否かはどうやって分かるのですか？

[655: 匿名さん]

>>654
分からないだろう。被害妄想の連中が勝手にセンチュリーと決めつけているのだろう。
ログインしなくても書ける住民板なんて検討板の延長と考えたらいい。基本的に誰でも書けるんだから。

[656: 匿名さん]

誰かなんてどうでもいいけど、ここはブランズの住民板だから、センチュリーがどうのこうのと書き込むのは荒らしと思われても仕方ないという事だよ。

[657: 匿名さん]

ブランズもセンチュリーもドングリの背比べだから引き合いに出すのでは？
ところでブランズではドコモ、ＡＵ、ソフトバンクの携帯は高層階でも問題なく電波入りますか？

[658: 匿名さん]

入る。

[659: 匿名さん]

特に窓側じゃないと入らない、部屋中央だと電波が切れることがあるってことはありませんか？

[660: 匿名さん]

転居前に住んでたマンションは、ドコモですら窓側じゃないと入らなかった。
部屋中央ではまったく入らなかった経験がある。

[661: 匿名さん]

主要3キャリアはトイレでも入るよ。受信が良くないと言われるSBでも。当方20階代後半。

[662: 匿名さん]

それと、エアリーのエレベータはエレベーター内でも切れない。近くにアンテナあるのかな。

[663: 匿名さん]

守谷市には主要３キャリアのショップがある。だから電波が入るのだと思う。
ショップがあるのにその近隣で電波が入らないってことはまずない。

[664: 匿名さん]

駅周辺で圏外って事は無いと思う。

[665: 匿名さん]

でも常総線は未だに電化されてない気動車だ。関鉄側も電化の予定はないそうだ。

[666: 匿名さん]

「でも」が何にかかっているのかさっぱり不明。

[667: 匿名]

さらに言えば、「関鉄側も」の「も」は何に対するものか不明。

[668: 匿名さん]

130kmの高速で走る最新の鉄道TXに対して、いまだにディーゼルカーでトコトコ走る関東鉄道だが、
バカにしちゃいかんぜよ。関東鉄道はTXに出資してる株主様だぞ！

[669: 匿名さん]

関東鉄道はすごい。
本社は土浦で、バス業務は県南のみならず、水戸までおよぶんだぞ。
この紋所が目に入らぬか。

[670: 匿名さん]

TXの南流山付近を横切ってる流鉄（流山電鉄）なんかは日本で唯一公式サイトが無い鉄道だぞ。

[671: 匿名さん]

あれ？鉄道マニアのスレ？

[672: 匿名さん]

うちはエアリー南向きの20階辺りですが、ドコモが駄目（入るけど電波が弱くてすぐ切れる）て困ってます。
ソフトバンクは問題なし。AUへの乗り換えを検討中なのですが、問題なく繋がりますか？

[673: 匿名さん]

＞主要3キャリアはトイレでも入るよ。受信が良くないと言われるSBでも。当方20階代後半。
＞うちはエアリー南向きの20階辺りですが、ドコモが駄目（入るけど電波が弱くてすぐ切れる）て困ってます。

書いてることが矛盾してる。結局ドコモはダメなの？

[674: 匿名]

矛盾も何も部屋によって違うのは当たり前。
駅に向いてるアーバンの方が電波良いかもね。

[675: 匿名]

サーパスでは入るのか？ブランズが壁になってるみたいけど。

[676: 匿名]

携帯ではないが、壁になってると地デジに移行しても電波障害が発生する場合がある。
小張の高台の壁センチュリーでは具体的に周辺地域の地デジ受信状況を調査し、電波障害対策が進められている。

[677: 匿名]

サーパスとかセンチュリーの話はここでする必要無し。

[678: 匿名]

ブランズが建ったことにより、ひがし野地区の戸建住宅への電波障害は発生していたのか？

[679: 匿名]

発生していたら騒ぎになっているはず。

[680: 匿名]

一般的に、マンションが建った事により近隣地域に電波障害が発生した場合は、その対策はマンション側で行うのが原則。
そのためにはマンション側に新たな設備投資が必要で、その費用はマンション住人の負担になる。
したがって、重要事項説明の時に「電波障害対策費負担」は説明しなければならない。

[681: 匿名]

だから何？

[682: 匿名]

なにがどうしたのだ？

[683: 入居前さん]

いよいよ今月末、エアリーに引越し予定のものです。
　通勤時間が今までより長くなり、すこし不安ですが、楽しみいっぱいです。
　分からないことなど今後ともどうぞよろしくお願いします。

　

　

[684: 匿名]

新居おめでとうございます。
分からないことは何でも質問して下さい。
お答えします。

[685: 匿名さん]

網戸をオプション以外で買われた方？という質問が以前ありましたが、その後どうなったのでしょうか？
その方も営業さんからホームセンターなどで手に入ると聞いていたようですが、私達も同じことを営業さんから聞きました。
ジョイフル本田などのホームセンターには高層階に対応している網戸は売ってなかったです。
だまされたのでしょうか。。

[686: 匿名]

風呂の鏡が全く機能していない。曇るし水滴は取れないしすぐに水アカで汚れるし。何かいい方法ありますか？

[687: 匿名さん]

>>686

カー用品店で「キイロビン」を買って磨いたらキレイになりましたよ。500円以下で買えます。
http://prostaff-jp.com/index/index/page/detail/id/0002.htm

綺麗になったらこれまたカー用品店で超ガラコのようなガラスコーティング剤を買ってコーティングをすると、多少は良くなるかもしれません。全く曇らないことはないのですが、曇るまでの時間が長くなります。また、曇ってもシャワーで水をかければすぐにキレイになります。

コーティング剤はシリコーン系とフッ素系があるけど、フッ素系の方がお奨め。施工が簡単で倍くらい持続する。値段も倍しますが。

[688: 匿名]

>>685
網戸のない高層マンションに後から網戸つけるなら、外網戸は無理だと思う。
後からじゃ脱落防止のロックを外網戸に取付ることが困難だから。
内網戸にするしかないだろう。

[689: 匿名]

風呂に鏡っていります？一体何見るのですか？自分の？

[690: 匿名さん]

網戸にはキンチョーのアミリャートだぎゃー。

[691: 匿名さん]

了解しました。河村市長。

[692: 匿名さん]

688さん

それはブランズの高層階について、ジョイフル本田に問い合わせた結果でしょうか？

[693: 通りすがり]

>>692さん
そもそもジョイフルに問い合わせるまでもなく、窓の外側は共用部分だから勝手に網戸の外付けはできないのでは？
オプションだから統一された規格で問題ないのであって、みんなが好きな網戸を付けたら見た目がバラバラになってしまう。

[694: 匿名]

統一感出したいなら、標準装備にするのでは？

[695: 匿名さん]

網戸が欲しいっす。

[696: 匿名さん]

http://www.addlife.jp/modules/contents9/content0009.html
ここの施工実績にブランズ入ってるよ。頼んでみたら？

共用云々を気にするなら管理組合に申請すればいい。先週末も網戸工事していたしダメとは言われないと思うよ。

見た目については、地上から肉眼では20階以上に網戸が付いている・いないかすら判別不能。見た目についてクレームした人なんてブランズで本当にいたんですか？　それを言い出したらカーテンとか照明の色の方がバラバラだと思うのですが。

[697: 匿名]

>>696
共用部分と専用部分の区別をしないとね。
部屋の中と外では権利が違いますから。

気にするならじゃなくて、共用部分は申請して認められなければ後付けはダメ。
見た目が違わないのであれば、OKが出るでしょうけど。

[698: 匿名さん]

結局、外網戸OKってことだよね。
構造的には前例が有るので問題なし、ルール的には管理組合に申請すれば前例があるのでおそらく通る、金額的には3万円台ってことですね。
無理って言う書き込みは何だったんだ。

[699: 匿名さん]

３万円もするのか？

[700: 匿名]

>>698
網戸が無理なんて書き込みないでしょ。
勝手につけられないと書いてあったけど。
当たり前のことのはずだけど、696さんの書き込みを見ると、勝手に付けている人もいそう。

[701: 匿名]

ごめん、その前に無理て書き込みがあったね。

[702: 匿名]

なんで網戸付いてないの？

[703: 匿名]

Ｃ棟ですが、ベランダの網戸に白い埃みたいな物がちょこちょこ付きますが何ですか？
払えばとれるんですが。

[704: 匿名]

風呂の水垢防止には、使ったあと水滴をタオルで拭く！これにつきます。コーティング専門業者に断言されたので、入居後毎日毎晩やってます。1年経ちますが、ピカピカですよ。

[705: 匿名]

>>703
自然が多いから恐らくこれだと思う。断言は出来ないけど。要するに虫。

「アオバハゴロモ」の幼虫。白い綿状の分泌物で覆われており、
この白い綿状の分泌物が風に乗って飛び網戸に付着する。

[706: 匿名]

Ｃ棟って？？
ブランズシティ守谷には、アーバンウィング エアリータワー ガーデンウィング しか ありませんよ
ここは、住人用なんで
部外者は、書き込みご遠慮願います

[707: 匿名さん]

>>705
風にのって飛んで来るなら高層階にも来ますよね。網戸がなかったら・・・・

[708: 匿名さん]

網戸があるから変な虫付着するんだろう。
飛んできたらスロップシンクにホースつないで掃除するよ。

本当のブランズのみなさん、虫の飛来状況はどうですか？
うちは上層階ですが、今年度は羽アリ3匹見ただけなので、眺望優先で網戸装着予定はないです。

[709: 匿名さん]

アオバハゴロモの幼虫は小さな白い綿毛みたいなものだから、網戸してなくて部屋に入ってきてもホコリと見紛うでしょう。
でも白いご飯に付着したら分からないと思います。しらないで食べてるかも？

[710: 匿名さん]

前は暗視カメラが気に入っていた人？　今は虫か。何とかの一つ覚え。おもしろくないよ。

[711: 匿名さん]

試しに実験してみたけど、昼間だとドアホンの緑ランプはそばに寄って凝視しないと確認できない。

[712: 匿名さん]

お前か？のぞいてるのは。

[713: 匿名さん]

暗視カメラの入手先と値段を教えて。

[714: 匿名さん]

ブランズシティ守谷 完売 ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!

[715: 匿名さん]

完売御礼！

[716: 契約済みさん]

完売しましたね。買えて良かったです。滑り込みセーフでした。　５５０戸売れるなんて良いマンションでした。

[717: 匿名さん]

708さんへ
うちも、網戸なしの高層階です
今まで、虫の侵入は、無いです
ベランダに、怪我をした白い鳩が不時着した事はありましたが
数時間休んで飛んでいきました
今のところ、蚊に刺される心配も無さそうなので
網戸は、購入予定を中止しようと思います。

[718: 匿名さん]

私は30階数えた方が早い高層階ですが…
虫はかなり侵入してきます。
日中は平気ですが夜間はヒドイです。

網戸の取り付けを検討しています

[719: 匿名さん]

708です。
ちなみに、717さんと718さんはアーバンとガーデンのどちらですか？

うちはアーバンで、メインの照明はLED、その他は省エネ球に変えていています。
明るさ自体は普通の家庭と比べると雰囲気重視で薄暗いかもしれません。
そのような状況で虫はほとんど来ないです。

[720: 匿名さん]

719さん
718です
我が家はエアリーです
確かアーバンやガーデンは網戸は着いている
はずでは⁈