『住人用』ブランズシティ守谷『契約者用』

[契約済みさん＠エアリー]

どうしても外壁に拘る方が多いので別板建てました。

外壁に固執する方、反対派の方、不買運動の方は別板でお願いします。

[581: 匿名さん]

ネンマツ

[582: ローン申請中]

　夜になると、守谷駅の周りが真っ暗になるって本当ですか。
　帰りに駅からブランズまで行く間、どんな感じですか？
　
　今、申し込みをして、ローン申請中ですがどうぞ教えてください。

[583: 匿名さん]

体感した方がいい。一度、駅から夜道を歩いてみることだと思う。

[584: 入居済みさん]

網戸をオプションじゃなくて、自分で後付けした方いらっしゃいますか？

どこのお店で頼んで、いくらくらいで出来ましたか？
是非教えて下さい。

購入時は営業担当者からホームセンターで頼んで後付け出来るから、と言われて
オプションを頼まなかったのですが・・・。ホームセンターに行く前に、
後付けされた方の実例をお聞きしたいです。宜しくお願い致します。

[585: 匿名]

煙草について、掲示板貼り出されたね。

[586: 匿名]

アワーズ守谷のスリープクリニックは喘息とかの呼吸器系もみてくれるらしい。

しかも先生がめちゃ優しいらしい。

[587: 匿名]

582

深夜でない限り人は歩いてます。
外灯もあるので、問題ないですが、まだまだ
外灯の数も少ないので市にお願いしたいと
思ってます。

[588: 入居済み住民さん]

煙草の煙は迷惑なので、気をつけて欲しいものです。バルコニーで吸うのはモラル違反ですよね（怒）

[589: 匿名]

18階に、ふとんをベランダにかけてる人もいる。
落ちたら大変ですよ。

[590: 匿名さん]

共用部分がLEDになって来ましたね
自分で購入する時の参考になります

[591: 匿名さん]

>>589
規約違反でしょう。

[592: 匿名さん]

タマ切れの交換回数が減るだろう。

[593: 匿名さん]

LEDは寿命が長いのはわかるけど初期投資がまだ高い。

[594: 入居済みさん]

初めて書き込みさせて頂きます。

喫煙の件で質問です。
我が家はタバコを吸う家庭ではないのですが、同じく吸わない家庭の方、
来客時はどの様に対応されていますか？

赤ちゃんがいるので家の中で吸って欲しくありません。かと言ってベランダ喫煙も・・
やっぱり来客に吸わないでとお願いしていますか？

[595: 匿名]

私は喫煙しないでとはっきりいいます。
ベランダで吸わせるようなことは、絶対にできません。

[596: 入居済みさん]

No.595様

有難うございました。

[597: 匿名さん]

どうしてもお客が吸いたいと言うなら、キッチンの換気扇を強運転にしてその下で吸わせればいい。

[598: 匿名さん]

でもキッチンの換気扇って共用廊下向いてるよね。
全戸かどうかはしらないけど。

[599: 匿名さん]

ベランダ喫煙が問題になっていて共用廊下喫煙は問題になってないからいいのでは？

[600: 匿名さん]

ベランダ側に吸気口があるから臭いが入ってくるる

[601: 匿名さん]

>>598
そうなると、サンマ焼いたり焼き肉したりすると共用廊下が臭くなるのか？
普通はベランダ天井付近から排気しないか？

[602: 匿名さん]

排気はマンション屋上から出すのがいいのでは？

[603: 匿名]

ベランダで吸わなきゃなんでもいーや。

[604: 匿名さん]

ニコ厨は共用廊下で数のか？

[605: 匿名さん]

ニコニコ動画を観ると思う。

[606: 住民でない人さん]

シアタールームでニコニコ道が観るの？

[607: 匿名さん]

ニコニコ動画はパソコンで観れるよ。

[608: 匿名]

店舗計画どーなったんだろ。。。

[609: 匿名]

最近入居した者です。宜しくお願いします。
質問ですが、アーバンウイングからは何かの花火大会は見れますか？

[610: 匿名]

条件がよければ水海道のが見られるんじゃない？
調べも確かめもせず言ってるけど。

[611: 匿名]

エアリー住民ですが、水海道や取手の花火が見えますよ！あとはおそらく手賀沼？流山？ポティロンの森？と思われる花火が見えます。今年は花火を見ながらプチビアテラスを楽しみたいと思います。

[612: 入居済みさん]

手賀沼の花火は昨年かその前の年に消滅して以後復活したか
確認取れてないのですが・・・・

[613: 入居済みさん]

612ですが...

平成２２年８月７日（土）に、復活（我孫子市）との記載がありましたね。
早とちりすみません・・・・

[614: 匿名さん]

花火もいいですが、牛久大仏見えますか？

[615: 匿名さん]

牛久大仏もいいですが、スカイツリー見えますか？

[616: 匿名さん]

スカイツリーもいいですが、筑波山も見えますか？

[617: 匿名]

何のこっちゃい

[618: 匿名さん]

駅からブランズが見えますが何か？

[619: 匿名さん]

守谷駅のホームから遠くに見えるよ。

[620: 匿名さん]

確かに
冬場は、守谷駅から
遠くに富士山見えますね

[621: 匿名さん]

ここは住民板も荒らされているよ。
非住民からの攻撃をなくすなら、
http://oasis-net.jp/
や
http://www.m-collabo.com/
のサービスで、安くセキュアで匿名性がある住民専用サイトが作れるよ。

[622: 匿名さん]

>>621
オープンな掲示板だから部外者が入り込むのはやむを得ないと思う。
ところで、その安くセキュアで匿名性がある住民専用サイト、誰が作るの？金も誰が負担すると？

[623: 匿名さん]

住民専用サイトなら管理組合で作るのが筋だろう。
運営も管理組合でやり、費用も管理組合で持つ。
住民は管理費払ってるから新たな負担はないと思う。

[624: 匿名さん]

>>623
管理組合に提案した方がいいな。

[625: 匿名さん]

しかし管理組合も管理が大変だと思うし、住民専用であれば他マンションの人は書き込めなくなる。
それよりも、センチュリー・ブランズ・パークのTX茨城沿線３大マンション住民専用掲示板がいいと思う。
個々のマンション固有の問題も他マンションからのアドバイスも受けられるし、マンションをクロスオーパーした共通の話題も共有できる。
ただ、問題は運営管理とコストだろう。一体誰がやるのか？

[626: 匿名さん]

>>622
すでに全ての機能がそろったサービスで、設定その他全部これらの業者がやってくれます。
新たにサイトをたてる必要はありません。
料金はマンション当たり月額やく５万です。
https://www.m-collabo.com/top.html
で体験できます。

[627: 匿名さん]

>>626
http://www.m-collabo.com/demo/index.html
から入らないと見れないよ。

[628: 匿名さん]

＞料金はマンション当たり月額やく５万です。

でも501戸以上は料金が「応相談」になってるよ。

[629: 匿名さん]

>>626
管理組合が申し込まないと無理では？
個人が自腹切ってやる話じゃないと思う。

[630: 匿名さん]

今日は湿度の低さと風の御陰でスカイツリーや都心のビル群がよく見える。

[631: 匿名さん]

http://www.m-collabo.com/procedure/index.html
を見ると理事会・総会での決議が必要だね。

[632: 匿名さん]

>>630
そう書きながら眺望画像を貼り付けたら説得力が増すと思うが。

[633: 匿名さん]

>>631
基本はマンション管理組合が導入するものだと思う。
個人が遊びでやるなら、ここの住民スレでいいと思う。
一般的にはマンションインターネットプロバイダーがこのような管理組合サイトを提供しているのが多い。

[634: 匿名さん]

＞スカイツリーや都心のビル群がよく見える

茨城なんだから筑波山と牛久大仏が見えた方がいいのでは？

[635: 匿名さん]

管理組合が導入して住人の意見や要望を吸い上げるようにした方がいいだろう。

[636: 匿名さん]

> そう書きながら眺望画像を貼り付けたら説得力が増すと思うが。

なんで？

> 茨城なんだから筑波山と牛久大仏が見えた方がいいのでは？

どうして？

[637: 匿名さん]

ただ導入に当たっては、全住人550人のインターネットと環境を調べる必要がある。

[638: 匿名さん]

550人全住民がパソコンで見れればいいが、インターネットやってない住人もいるだろう。
それとインター熱とやってても携帯で見てる人もいる。特に若い世代がそうだ。
そうなると携帯サイトも併せて作る必要がある。

[639: 匿名さん]

もし全住民がパソコンでインターネットを見ているのなら、
従来のお知らせや理事会報の紙での配布は電子化できる。
さもなければ紙と電子の併用にせざるをえない。

[640: 匿名さん]

ところで導入した場合、誰が管理するのか？である。
ＩＴ担当理事を創らないとダメだろう。

[641: 匿名さん]

特に住民コミュニティ掲示板や管理組合への要望・意見などのマンション固有の話題を扱う場合は、
ISPに管理任せっきりには出来ない。管理組合の介入が必要だ。

[642: 匿名さん]

ところでマンションISP提供のホームページはないの？

[643: 匿名さん]

無線LAN環境を作りたいのですがルーターは何処に接続すれば良いのでしょうかクローゼットの中にある回線が集まっている所でしょうか？
無知なので分かりやすくお願いします

[644: 匿名さん]

どこでもいいよ。てかここで聞くより少しはググってみたら？

[645: 匿名さん]

少しは親切に教えてやれよ。

[646: 匿名さん]

最初は

上流　ー　ハブ　ー　各部屋

になっている。ハブから上流の線を引っこ抜いて、買ったルータのWANポートに刺す。
そして、ルータについていたケーブルを、片側はルータのLANポート、もう片側はハブの上流につながっていたところに刺して、

上流　ー　ルータ　ー　ハブ　ー　各部屋

とすればよい。簡単。

[647: 匿名さん]

645の図のルータは各戸にある物ではないのでお間違いなく。
645の方法ならルータの動作モードはブリッジ、646ならルータ（DHCPオン）になるかな。

無線LAN機器なんて見えるところにあっても意味ないから、646のようにクローゼットの中に入れた方が目立たなくて良いと思う。それと、全部屋がローカルになるので安全で使い勝手がよい。

[648: 匿名さん]

>>645はセンチュリーの例だろう。あっちのスレで前に同じ画像があった。
センチュリーは標準ではリビングまでしかLAN配線されておらず、各部屋へのLAN配線は別途工事になってる。
だからリビングに親機を設置するのが一番簡単だからだろう。
また、センチュリーではLANの大元が玄関下駄箱の中にあるので、そこに自分で工事して親機を設置した例も紹介されていた。
ハイパワーの親機なら問題ないと思うが、機種によっては部屋の扉を閉めると電波が届かない場合がある。

[649: 匿名さん]

転居前のマンションで５年前に無線LAN化したことがあるが、
パワーが弱かったせいか部屋の扉締めると電波が切れてしまった。
今の無線LAN装置はハイパワーなものが多いから、戸建ての1階と2階でも大丈夫なようだ。
だから平屋のマンション室内なら問題ないと思う。

[650: 匿名さん]

センチュリーではパソコンデーター通信用PHSのemobileも電波が入るようだ。

ところでセンチュリーは３キャリアの携帯全部部屋の中で電波はいるの？
高層階でのdocomoは確認してるけどsoft bankとauは分からない。
あとデーター通信はemobileは入る。ただし21Mbpsじゃなく7.2Mbpsのようだ。
つくばみらい市は、emobileはまだ21Mbpsには格上げになってないようだ。

[651: 匿名さん]

ここは、何処？？？

[652: 匿名さん]

住人じゃない人は口出すな。

[653: 匿名さん]

よそ者のセンチュリー住民は黙ってろよ
ここは住民板なんだよ
検討板を荒らしてるのもきっとこいつらだろうな

[654: 匿名さん]

住民板と称してもオープンな匿名掲示板で住民か否かはどうやって分かるのですか？

[655: 匿名さん]

>>654
分からないだろう。被害妄想の連中が勝手にセンチュリーと決めつけているのだろう。
ログインしなくても書ける住民板なんて検討板の延長と考えたらいい。基本的に誰でも書けるんだから。

[656: 匿名さん]

誰かなんてどうでもいいけど、ここはブランズの住民板だから、センチュリーがどうのこうのと書き込むのは荒らしと思われても仕方ないという事だよ。

[657: 匿名さん]

ブランズもセンチュリーもドングリの背比べだから引き合いに出すのでは？
ところでブランズではドコモ、ＡＵ、ソフトバンクの携帯は高層階でも問題なく電波入りますか？

[658: 匿名さん]

入る。

[659: 匿名さん]

特に窓側じゃないと入らない、部屋中央だと電波が切れることがあるってことはありませんか？

[660: 匿名さん]

転居前に住んでたマンションは、ドコモですら窓側じゃないと入らなかった。
部屋中央ではまったく入らなかった経験がある。

[661: 匿名さん]

主要3キャリアはトイレでも入るよ。受信が良くないと言われるSBでも。当方20階代後半。

[662: 匿名さん]

それと、エアリーのエレベータはエレベーター内でも切れない。近くにアンテナあるのかな。

[663: 匿名さん]

守谷市には主要３キャリアのショップがある。だから電波が入るのだと思う。
ショップがあるのにその近隣で電波が入らないってことはまずない。

[664: 匿名さん]

駅周辺で圏外って事は無いと思う。

[665: 匿名さん]

でも常総線は未だに電化されてない気動車だ。関鉄側も電化の予定はないそうだ。

[666: 匿名さん]

「でも」が何にかかっているのかさっぱり不明。

[667: 匿名]

さらに言えば、「関鉄側も」の「も」は何に対するものか不明。

[668: 匿名さん]

130kmの高速で走る最新の鉄道TXに対して、いまだにディーゼルカーでトコトコ走る関東鉄道だが、
バカにしちゃいかんぜよ。関東鉄道はTXに出資してる株主様だぞ！

[669: 匿名さん]

関東鉄道はすごい。
本社は土浦で、バス業務は県南のみならず、水戸までおよぶんだぞ。
この紋所が目に入らぬか。

[670: 匿名さん]

TXの南流山付近を横切ってる流鉄（流山電鉄）なんかは日本で唯一公式サイトが無い鉄道だぞ。

[671: 匿名さん]

あれ？鉄道マニアのスレ？

[672: 匿名さん]

うちはエアリー南向きの20階辺りですが、ドコモが駄目（入るけど電波が弱くてすぐ切れる）て困ってます。
ソフトバンクは問題なし。AUへの乗り換えを検討中なのですが、問題なく繋がりますか？

[673: 匿名さん]

＞主要3キャリアはトイレでも入るよ。受信が良くないと言われるSBでも。当方20階代後半。
＞うちはエアリー南向きの20階辺りですが、ドコモが駄目（入るけど電波が弱くてすぐ切れる）て困ってます。

書いてることが矛盾してる。結局ドコモはダメなの？

[674: 匿名]

矛盾も何も部屋によって違うのは当たり前。
駅に向いてるアーバンの方が電波良いかもね。

[675: 匿名]

サーパスでは入るのか？ブランズが壁になってるみたいけど。

[676: 匿名]

携帯ではないが、壁になってると地デジに移行しても電波障害が発生する場合がある。
小張の高台の壁センチュリーでは具体的に周辺地域の地デジ受信状況を調査し、電波障害対策が進められている。

[677: 匿名]

サーパスとかセンチュリーの話はここでする必要無し。

[678: 匿名]

ブランズが建ったことにより、ひがし野地区の戸建住宅への電波障害は発生していたのか？

[679: 匿名]

発生していたら騒ぎになっているはず。

[680: 匿名]

一般的に、マンションが建った事により近隣地域に電波障害が発生した場合は、その対策はマンション側で行うのが原則。
そのためにはマンション側に新たな設備投資が必要で、その費用はマンション住人の負担になる。
したがって、重要事項説明の時に「電波障害対策費負担」は説明しなければならない。