『住人用』ブランズシティ守谷『契約者用』

[契約済みさん＠エアリー]

どうしても外壁に拘る方が多いので別板建てました。

外壁に固執する方、反対派の方、不買運動の方は別板でお願いします。

[263: 匿名さん]

ガスト希望。

[264: 匿名さん]

サイゼリヤは中高生、ガストは大学生が主な客層ってイメージなんだけどそうでもないの？
あまり行かないから分からないけど。

[265: 匿名]

>>261

あんた飲食店で働いたことないだろ。表向きは衛生管理できてても、ひどいもんだよ。

[266: 匿名]

飲食店イコール虫がわく
人が溜まるから嫌だ

がなんで文句や内に籠もろうとする意見になるんだ。

立派な1意見だと思うが。

[267: 匿名]

いいかげんに

正しく読解すること
×森林公園で済むことについて述べているようだ

正しく引用すること
×内に籠もろうとする意見≠なんでも内に抱えよう、閉じこもろうとする意見

を覚えようね

[268: 匿名]

265
飲食店経営者だが。
あんたの勤めてたかなんだか知らないが、お粗末な店舗だったんだね。

[269: 匿名さん]

>>268

飲食店経営者の268さんにお伺いします。
今のところカフェという案が多いようですがどう思いますか？
どうすれば成功しますかね？

[270: 匿名]

知らん。

[271: 匿名]

268です。
カフェの弱点は回転率の悪さと、客単価の低さにあります。
駅前であれば、いいですが。
経営観点で見れば、あの立地で、レストランをやっていける自信はあります。
懸念材料は店舗、駐車場の広さです。

[272: 匿名さん]

257=269です。

268=271さん、コメントありがとうございます。
カフェはやっぱり客単価と回転率は気になりますよね。
駅が遠いのもそうなんですが、マンションに近すぎると思います。

レストランは立地的にOK、店舗・駐車場の広さはちょっと微妙、ということですか。
テーブル席も少しあって、カウンター席もあるようなダイニングバーみたいなのはどうでしょうか？
面積も駐車場もそんなに要らず、短時間滞在の人は食事代を、長時間滞在の人は酒代を落としてくれて良い気がするのですが。

[273: 匿名]

飲食店は要らんよ、騒がしいし。

[274: 匿名]

271です。
以前、郊外にダイニングバーを構えていましたが、潰してしまった経歴があります。
酒場こそ、駐車場がより多く必要となります。茨城の方は代行を使います。
歩いてバーには行きません。
情けないですが、それを知らず少ない駐車場を設けたところ全く人が入りませんでした。
カフェは回転率と、単価は低いのですが、必ず集客はあります。昼間の主婦層は飲食店において欠かせないので、可能性はあります。

[275: 住民さんＤ]

パチンコ屋が欲しいな。

[276: 匿名]

100均なんてどうですか？

[277: 匿名さん]

百均賛成！

[278: 住民さんＥ]

カスミとてらしまと百均があれば十分だ。

[279: 住人]

百均いいですね。
あと個人的にペットホテルが近くにあったら便利です！！

[280: 匿名さん]

生鮮食品を扱う100均24時間コンビニのSHOP99がいいな
新守谷にもあるんだよね

[281: 匿名さん]

No.275と278はみらい平の関係者だよね？何でここに書き込みしてんの？

[282: 匿名]

住民板まで荒らしに来るとは…

みらい平はマナーを知らない人たちが多くて住民トラブルが色々ありそうだね。

とりあえず、どんなところが立候補してきているかですね。

[283: 匿名さん]

>>281
現実はそんなに単純じゃないですよ。
書けば確実にイメージダウンするようなバレバレの書き込みを、実際みらい平に住んでる人が書く訳ないでしょ。
知らずに騙されてる人、知ってて煽ってる人・・・
匿名のネットでは判断が難しいですね。

[284: 匿名さん]

>>274さん

272です。私は30余年の人生のうち、大学時代の4年間以外は茨城県民なので、「駐車場がないと飲み屋は儲からない説」は耳にしたことがあります。茨城県内の郊外で500世帯というと、半径数キロに及ぶと思うのですが、ブランズであれば数百メートル、加えて周辺に戸建てや中規模マンションもあり、県内でも屈指の人口密度の高さだと思いました。そこでダイニングバーを提案してみたのですが、ダメですかね。。。

たしかに「細く長く」の経営であればカフェはOKそうですね。客足は途絶えなそうですし。

ギャラリー跡地の候補店があるらしいので何になるかは分からないのですが、もしカフェになるのであれば、つくばのカフェのようにはなって欲しくないです。コストコで買ったような食材を客目に付く所に山積みにしておいて、メニュー少ない、遅い、不味い、高い、態度悪いといったカフェがいくつかあり閉口しました。そうならないと良いなと思います。

[285: 匿名]

274です。
どなたかがおっしゃていましたが、マンション内に一杯百円で飲めるコーヒーがあるのも事実です。
外の店では五倍する。
初めは新鮮味もあり人は必ず入ります。
しかし、カフェは回転率の悪さ故に一杯を400円以上に設定しないと回りません。
金額はカフェが運営できるかで、最重要要素になると思います。

[286: 匿名さん]

スタバより高い設定で、店舗内は窮屈。自分だったら100円で買って家で飲みますね。
コーヒー自体が滅茶苦茶おいしい、など何か付加価値があれば別ですが。

[287: 匿名]

やはり、近辺の不便さを考えると、ファミレスのようなものはほしいです。

[288: 匿名]

もしファミレスになったらブランズから一階に食べに行く人たちいるかな？

国道沿いやふれあい道路のほうにたくさんあるから、そっちに行っちゃいそう。
ブランズ視点からだけ考えたら、これだけのためにわざわざ国道やふれあい道路に行かなきゃいけないの？と思うような店舗が入ればなと。


では、それが何かと聞かれると答えられない自分って…

[289: 匿名]

飲食なら、宅配ピザの店舗とかどうでしょう。

ピザーラ以外も欲しいです。

[290: 匿名さん]

>>289

それ、意外に良い気がする。駐車場要らないし。
店頭で買えば安くなるんだっけ？
メリットも享受できる。

[291: 匿名さん]

あの場所で欲しい店。

「１００円ローソン」

[292: 匿名]

１００円ローソンいいですね。

ちょっとだけですが、生鮮食品の扱いもあるし。


生鮮食品といえば、以前アワーズにあった安い八百屋さんにまた営業して欲しい。

[293: 匿名]

昔アクロスモールにあった美味しいパン屋が帰ってきたらなぁ…

とふと思いました。

[294: 匿名]

ファミレスは敷地面積が狭いので無理でしょ。

カフェならドトールがいいな。もしくは託児所はどう？

[295: 匿名さん]

青果精肉店がイイですね

[296: 匿名さん]

たこ焼き屋キボンヌ

[297: 匿名]

やっぱりレストランがいいです！

[298: 匿名]

２ｃｈヤローはうちだったのか、、、

[299: 匿名]

オレは◯◯がいい、じゃなくて、△△だから□□がいい、といった意見が欲しい。

解りますか？

[300: 入居前さん]

ケーキ屋（洋菓子店）はどうでしょうか？

誘致が可能ならば
この近辺でも名の知れた店舗の支店

〇ンタアムール
コー〇ダジュール　etc...

駐車場が？な気もしますが
各店、場所を問わず集客はあるようなので

マンション・周辺住民共に利用もあると思います。

[301: 匿名さん]

英会話教室とかが一番無難だと思うな。
衛生面も気にする必要がないし、子供から大人までクラスがあれば通えるし。
何より健全だしね。住宅エリアとしての環境面からも合ってる気がする。

[302: 匿名]

駅前にやたらありますよ。

[303: 住民さんＣ]

その土地売って住民に金銭で還元して欲しい。ローンの支払いの他誌にしたい。

[304: 匿名]

一億で売れれば一世帯18万、、、
賃貸収入の方がいいでしょう。

[305: 住民さんＥ]

マンション建ててほしい。

[306: 匿名]

この中の何人が本当の住民なんだ？

[307: 匿名さん]

みらい平住民が何人か紛れ込んでいるな

[308: 匿名さん]

>>307

気持ちは分かるのですが、具体的な駅名書くと余計に荒れますよ。

[309: 匿名]

土日祝祭日は荒れないですよ。MRで対応業務がありますから。
売ろうという目的は正しいけど手段を間違えた自爆テロです。
自己満足の価値棄損行為をやめてほしい。
友人知人もいるので。

[310: 匿名さん]

他の物件の批判をすべきでないのは平日・休日関係ないですよ。
ここは検討版じゃないんだから。
荒らしはスルーしてください。

[311: 309]

それは守谷/みらい平双方の普通の住人は理解しているはずで、
住人としては残念ですが某MRの営業が問題の原因じゃないかと推察します。
なので土日祝祭日は荒れないと述べたのです。
310さんみたいな方が大半なのに残念です。

[312: 引越前さん]

某MRってどこ？