『住人用』ブランズシティ守谷『契約者用』

[契約済みさん＠エアリー]

どうしても外壁に拘る方が多いので別板建てました。

外壁に固執する方、反対派の方、不買運動の方は別板でお願いします。

[243: 匿名さん]

dock cafe　かいな

トラック運転手用？積み替え用？

[244: 匿名さん]

>>243

意味は分かるけど、面白くない。

[245: 匿名]

話題をかえます
床下のグラスウールが床暖房による結露でカビることが問題になっているそうですがいい対策方法ありますか？
床コーティングで空気を閉じるとか、なにかいい方法ありませんか？
グラスウールを取り除いた方とかいらっしゃいますか？

[246: 匿名]

カフェっぽいなぁ。

[247: 匿名さん]

カフェとか言っている奴はフロントサービスを使えと何度も言わせるな

[248: 入居前さん]

>>245
グラスウールを抜いてしまったら、吸音効果が失われます。
床下に吸湿材を入れるとか、別の手を考えたほうが良さそうです。

[249: 匿名]

247
しつこいけど、おまえ住人じゃねーだろ。
議論の妨げになるから、どっか行けって。

[250: 匿名]

ドックカフェもいいけど
広い庭の一部に、ドックランがあればいいのにって思います

[251: 匿名]

確かに、マンションじゃ犬が走り回れるところがないですからね。

[252: 匿名]

これはどお？
http://www.dockdogs.jp/

[253: 匿名]

よさげです
おいくらで設置できますかね？
足洗い場の設置も必要

[254: 匿名さん]

>>249
住民じゃねーだろって
しつこく絡んでくるのは
おまえだろ

カフェとかフロントサービスと
重複していて利用価値が薄くないか？
それにあんなところにカフェがあって
地元住民が頻繁に利用すると思うか？

という疑問がプンプン沸いて来る
テナント料の支払いが悪いとか
すぐに立ち退くかもしれないテナント
入れても困るのは住民だろ
よく考えてゆこうぜ

美味しいレストランなら立地関係なく
繁盛するだろうから飲食関係全て否定
しているわけでないから

犬好きの方には申し訳ないが
ドッグランを庭に置くと
子供が怖がったりしないか心配
森林公園が近いからできれば
そっちで犬と遊んでほしいな

[255: 匿名]

サイゼリアがいいな。

[256: 匿名]

確かに、ドックランはスペースが必要。
駐車場を潰すわけにも行かないから、
レストランが有効かな。
この周辺ホントに飲食店がない。

[257: 匿名]

俺もカフェとファミレスはどうかと。

コーヒー一杯とかドリンクバーで金を落とさない客の溜まり場になり、店舗撤退という事にならないか？

質の良いレストラン希望。

[258: 匿名]

飲食店は虫が湧くから却下。

[259: 匿名]

>>258
同意！

飲食店来たら、夏場は駐車場内にハエやゴキブリが大量発生しそう。

あと人の溜まり場になりそうだから嫌だな。

[260: 匿名]

文句を垂れるのは一流だな。
文句を吐き捨てるんじゃなくて、案を言ったらどうだ？

[261: 匿名さん]

飲食店＝虫が湧く

まぁ素人的発想ですね。
衛生管理ができない店は、撤退を余儀なくされます。店側もそこは必死になります。

[262: 匿名]

＞犬好きの方には申し訳ないが
＞ドッグランを庭に置くと
＞子供が怖がったりしないか心配
＞森林公園が近いからできれば
＞そっちで犬と遊んでほしいな
支持するよ。なんでも内に抱えよう、閉じこもろうとする意見に対して、どうして守谷に住んだの？、と聞きたい。

[263: 匿名さん]

ガスト希望。

[264: 匿名さん]

サイゼリヤは中高生、ガストは大学生が主な客層ってイメージなんだけどそうでもないの？
あまり行かないから分からないけど。

[265: 匿名]

>>261

あんた飲食店で働いたことないだろ。表向きは衛生管理できてても、ひどいもんだよ。

[266: 匿名]

飲食店イコール虫がわく
人が溜まるから嫌だ

がなんで文句や内に籠もろうとする意見になるんだ。

立派な1意見だと思うが。

[267: 匿名]

いいかげんに

正しく読解すること
×森林公園で済むことについて述べているようだ

正しく引用すること
×内に籠もろうとする意見≠なんでも内に抱えよう、閉じこもろうとする意見

を覚えようね

[268: 匿名]

265
飲食店経営者だが。
あんたの勤めてたかなんだか知らないが、お粗末な店舗だったんだね。

[269: 匿名さん]

>>268

飲食店経営者の268さんにお伺いします。
今のところカフェという案が多いようですがどう思いますか？
どうすれば成功しますかね？

[270: 匿名]

知らん。

[271: 匿名]

268です。
カフェの弱点は回転率の悪さと、客単価の低さにあります。
駅前であれば、いいですが。
経営観点で見れば、あの立地で、レストランをやっていける自信はあります。
懸念材料は店舗、駐車場の広さです。

[272: 匿名さん]

257=269です。

268=271さん、コメントありがとうございます。
カフェはやっぱり客単価と回転率は気になりますよね。
駅が遠いのもそうなんですが、マンションに近すぎると思います。

レストランは立地的にOK、店舗・駐車場の広さはちょっと微妙、ということですか。
テーブル席も少しあって、カウンター席もあるようなダイニングバーみたいなのはどうでしょうか？
面積も駐車場もそんなに要らず、短時間滞在の人は食事代を、長時間滞在の人は酒代を落としてくれて良い気がするのですが。

[273: 匿名]

飲食店は要らんよ、騒がしいし。

[274: 匿名]

271です。
以前、郊外にダイニングバーを構えていましたが、潰してしまった経歴があります。
酒場こそ、駐車場がより多く必要となります。茨城の方は代行を使います。
歩いてバーには行きません。
情けないですが、それを知らず少ない駐車場を設けたところ全く人が入りませんでした。
カフェは回転率と、単価は低いのですが、必ず集客はあります。昼間の主婦層は飲食店において欠かせないので、可能性はあります。

[275: 住民さんＤ]

パチンコ屋が欲しいな。

[276: 匿名]

100均なんてどうですか？

[277: 匿名さん]

百均賛成！

[278: 住民さんＥ]

カスミとてらしまと百均があれば十分だ。

[279: 住人]

百均いいですね。
あと個人的にペットホテルが近くにあったら便利です！！

[280: 匿名さん]

生鮮食品を扱う100均24時間コンビニのSHOP99がいいな
新守谷にもあるんだよね

[281: 匿名さん]

No.275と278はみらい平の関係者だよね？何でここに書き込みしてんの？

[282: 匿名]

住民板まで荒らしに来るとは…

みらい平はマナーを知らない人たちが多くて住民トラブルが色々ありそうだね。

とりあえず、どんなところが立候補してきているかですね。

[283: 匿名さん]

>>281
現実はそんなに単純じゃないですよ。
書けば確実にイメージダウンするようなバレバレの書き込みを、実際みらい平に住んでる人が書く訳ないでしょ。
知らずに騙されてる人、知ってて煽ってる人・・・
匿名のネットでは判断が難しいですね。

[284: 匿名さん]

>>274さん

272です。私は30余年の人生のうち、大学時代の4年間以外は茨城県民なので、「駐車場がないと飲み屋は儲からない説」は耳にしたことがあります。茨城県内の郊外で500世帯というと、半径数キロに及ぶと思うのですが、ブランズであれば数百メートル、加えて周辺に戸建てや中規模マンションもあり、県内でも屈指の人口密度の高さだと思いました。そこでダイニングバーを提案してみたのですが、ダメですかね。。。

たしかに「細く長く」の経営であればカフェはOKそうですね。客足は途絶えなそうですし。

ギャラリー跡地の候補店があるらしいので何になるかは分からないのですが、もしカフェになるのであれば、つくばのカフェのようにはなって欲しくないです。コストコで買ったような食材を客目に付く所に山積みにしておいて、メニュー少ない、遅い、不味い、高い、態度悪いといったカフェがいくつかあり閉口しました。そうならないと良いなと思います。

[285: 匿名]

274です。
どなたかがおっしゃていましたが、マンション内に一杯百円で飲めるコーヒーがあるのも事実です。
外の店では五倍する。
初めは新鮮味もあり人は必ず入ります。
しかし、カフェは回転率の悪さ故に一杯を400円以上に設定しないと回りません。
金額はカフェが運営できるかで、最重要要素になると思います。

[286: 匿名さん]

スタバより高い設定で、店舗内は窮屈。自分だったら100円で買って家で飲みますね。
コーヒー自体が滅茶苦茶おいしい、など何か付加価値があれば別ですが。

[287: 匿名]

やはり、近辺の不便さを考えると、ファミレスのようなものはほしいです。

[288: 匿名]

もしファミレスになったらブランズから一階に食べに行く人たちいるかな？

国道沿いやふれあい道路のほうにたくさんあるから、そっちに行っちゃいそう。
ブランズ視点からだけ考えたら、これだけのためにわざわざ国道やふれあい道路に行かなきゃいけないの？と思うような店舗が入ればなと。


では、それが何かと聞かれると答えられない自分って…

[289: 匿名]

飲食なら、宅配ピザの店舗とかどうでしょう。

ピザーラ以外も欲しいです。

[290: 匿名さん]

>>289

それ、意外に良い気がする。駐車場要らないし。
店頭で買えば安くなるんだっけ？
メリットも享受できる。

[291: 匿名さん]

あの場所で欲しい店。

「１００円ローソン」

[292: 匿名]

１００円ローソンいいですね。

ちょっとだけですが、生鮮食品の扱いもあるし。


生鮮食品といえば、以前アワーズにあった安い八百屋さんにまた営業して欲しい。