キララガーデン住民版☆３

[大手企業サラリーマンさん]

住民版２が１０００を超えたので３を作成しました。

入居後１年以上経過しましたが、情報交換などに有益かと思いますので
作ってみました。

年末は実家帰省や旅行などで留守も多くなるのでしょうね。
我が家はキララで過ごします（ちょっと寂しい）

[310: 住民さんＡ]

>>306さん

ＡＬＤＥですよね？
先日行ってきました。
パンの種類も豊富で、オススメです。
ただ、かなり混んでいるので早い時間に行かれたほうが良いですよ。



最近はほとんど書き込みがなかったのに…
住民のふりをして荒らしの相手をしている人もいるようなレスの速さですね。
もしくは１人２役とか…。

[313: マンション住民さん]

３０６さん
私も先日行ってきました。
店長さん(？)もとっても気さくな方で良かったですよ。

[330: 住民さん]

台風が近づいてます。
みなさん気をつけてください。

[331: 住民さんＥ]

騒音というか、近隣の話声ってどうですか？
うちの上のお宅なのですが、バルコニーにでて、夜11時以降に
携帯で、とても大きな声で話してます。煙草を吸う為に
そとに毎回でてると思うのですが、こちらの窓を開けてると
会話内容まですべてわかります。それだけなら、
毎日というわけではないのですが、夜12時以降(おそらく
飲んでると思いますが)、大きな声で夫婦で会話してるのが
本当に響きわたってます(近隣中に響き渡ってます・・・大袈裟ではなく・・)
。うちもそうですが、隣の人は、もっと迷惑してるかと思います。いい加減直接
言おうかどうか迷ってます。ただ、これからの長いつきあい
を考えると言いづらい面もあるのも現実です。
皆さんはどうですか？

[332: 住民さん]

確かに騒音などは迷惑ですよね。
私はキララの自治会の者です。
私の家の周りはとくに問題ないのですが、住民Eさんの言う通り近所に言いづらいと思いますが、これから長い生活を騒音などで我慢するなら話した方がいいかも知れません。

[333: マンション住民さん]

マンション住まいなら致し方ないことでは？
それでもというなら、人里離れた（飯田新田・二ツ宮など）とこの
戸建住まいを推奨しますが・・・。

[334: 住民Eさん]

まもなく2年目の最後のマンションのアフターですが、みなさんのお宅や周りの共用部分の様子はどうですか？

[335: 住民さんＡ]

>>333
賛成。
叫んでないのであれば、
通常の会話やベランダの携帯電話は普通許せるのでは？
完璧な静寂を求めるなら、マンションはNG.

[336: 住民さん]

確かにいろんな意見もあると思いますが331の住民さんの気持ちも分かります。それぞれのお宅が近所の気配りも必要な気もします。

[337: 住民さんＡ]

ベランダでの携帯電話は・・・うちの隣もかなりひどかったですよ。
昼とかは特に気にならないんですが、夜ですよね。
うちは言いに行きましたよ。許せるレベルと許せないレベルがあるんですよね。
人それぞれ個人差はあるでしょうが。叫ぶというレベルに近いと思いますよ。
馬鹿笑いが３０分以上続いて、しかも週に２度も３度も。
普通は家の中で会話するでしょってのが、常識だと思っていたから、逆に驚いた
けど・・・。
３３１さんも、一度直接言ったほうがよいと思いますよ。
ベランダで深夜、でかい声で話しをするのは、はっきり言って常識なさすぎ
だと思いますよ。

[338: 住民さん]

337さんの言う通りだと思います。
これだけ大規模マンションだと常識のない人もいると思いますが、得に夜遅い時間はバルコニーで話すのは非常識だと思います。

[339: 住民]

つかぬ事をお聞きしますが、ベランダの声が聞こえる方は、窓を夜中でも開けたままなのですか？

[340: 入居済みさん]

『談話室』という、遠赤外パネルヒーター使っているお宅はありますか？

[341: 会社員]

キララの非住民です
シャトルバスは現在も運行していますか？
非住民でも利用できますか？

[342: 住民さんＤ]

＞341さん
利用は可能だと思いますよ。
利用券が必要なので気軽に管理人さんにでも聞いてみて下さい。

[343: マンション住民さん]

339さん
うちは結構網戸にしてます。近所の騒音等は気になりませんが、それよりも近くを通るバイク（マフラー変えてる）の音のほうがうるさいですね・・・orz

[344: 住民]

バイク騒音は、どこに住んでも聞こえるかもね。
網戸にしてれば、戸建てでも近所の声は聞こえてくるもんですよ。
ですから、窓はしっかり閉めて、2重サッシ・インプラスなどで対策とったほうが精神的にも楽です。

[345: 会社員]

＞342さん
レスありがとうございます。
管理人さんに聞いた所、外部の方でも大丈夫とのことでした。
利用券１つづり買いました。

[346: 本当？]

営利目的のバスが運行するルートを、居住者の利便性のために居住者が運営するバスに、外部の人間が乗るのはおかしい。
民間バス会社はサービスの対価として路線運行権利を得ているはず。マンション管理組合には外部の人員輸送で得た利益はどうやって計上するの？まさか利益未計上で管理組合の収入としたら脱税になるんじゃない？真面目に法人税払っている民間バス会社は黙ってはいないはず。勘違いや思い違いだったら先にお詫びしますが、マンション管理組合の業務に外部の人間を輸送できる公共交通運営とかある？まずいじゃない？

[347: マンション住民さん]

マン管の連中は、そこまで考えてないのが本音です。
トラブルになるなら、規制するけど、別に住民からの苦情じゃなければ、無視だな。

[348: 住民さん]

本当の話しですよ。
住民以外の方もバス利用できますよ。
これは今に始まったことではなくバスが運行を始めたころから周辺住民や周辺の企業などにキララのバスの利用を呼びかけてたので今頃、この話しをするのも遅いと思います。
周辺住民の方も以前から利用してますよ。

[349: 住民さん]

本当の話しですよ。
住民以外の方もバス利用できますよ。
これは今に始まったことではなくバスが運行を始めたころから周辺住民や周辺の企業などにキララのバスの利用を呼びかけてたので今頃、この話しをするのも遅いと思います。
周辺住民の方も以前から利用してますよ。

[350: 管理組合は法人化して]

管理組合は法人化して税金払おう！でも本当は掲示板で明らかにしてはいけない話だった？

[351: 匿名さん]

>周辺住民や周辺の企業などにキララのバスの利用を呼びかけてたので

かなり、まずいんじゃない？

[352: 匿名さん]

いいんじゃないのバスが存続すればなんでもありかと。
利用者が増えて住民だけ割引で乗れればさらに良し。

[353: 住民さん]

これはキララバスに限らず他のマンションのシャトルバスでも住民以外でも利用してますよ。
キララバスに利用する時に現金での乗車は、まずいですが管理室でチケットを購入しての利用だから問題ないと思います。
住民の方なら分かると思いますが、住民の方だけならバスの運行も厳しいところもありますので日々、管理組合の方が努力して少しでも多くの方にバスを利用して頂きたく頑張ってます。マンション住民に限らず、周辺住民の方にも多く利用して頂きたいです。
バス運行を始めたときから周辺住民や周辺企業にお声をかけてることなどで今頃って話です。

[354: ならばだ、なおさら]

たとえ今頃でも、管理組合はマンション管理を目的とした非営利な団体。もし自らの運営費用を捻出するためにそのサービスを他に提供する。この時点で非営利団体が営利目的の団体に変わる。そこで得た利益は確実に課税されるはず。また過去からこの事実認識が有りながら利益を分配されていた住民にも追徴や加算があるのでは？

[355: 住民さん]

この話しは今頃の問題でもないので終わりにしましょう。
疑問なら来月の通常総会のときでも発言してください。
ここで話す問題でもないと思います。

[356: 匿名さん]

路線バスの認可をとっていないのに、不特定多数の人員の輸送をするということは、たとえ事前に回数券の購入をするにしても問題があると思いますが…

[357: ここまで]

ここまで公共の掲示板で書かれた以上、関係者以外のバス使用は出来なくなるんじゃない？知っていて知らんぷりも出来ないでしょうね。残念ながら使用者数と住民数がブレークイーブンにならない？無認可でお金を頂いて人員輸送すれば白タクと同じ？

[358: マンション住民さん]

>>355
関係者さん？

これってちょっと、やばいんじゃない？
明日、関係各所に確認・相談してみますね。