サニーコート南与野第二っ！！！

[契約済みさん]

いよいよですよっ！　みんなっ！！！

[43: 入居済みさん]

不安があれば、実際に現地を見ていただくのがベストですが…

お子さん連れの世帯も多いので、道路に起因して、この物件を
避けたという方は少ないかな〜と思いますね。

面しているのは、バス通りの県道（六軒道路）です。
浦和駅方面に出られる、地元でも重要な道路です。

でも、国道のように、始終トラックが、ばんばん通るような
道ではないですし、歩道はあります。（一部細いけど…）
建物エントランス部分は、車道まで、結構なゆとりがあると思います。

また、この県道（六軒道路）に並行するような、新しい道路の整備も
（ゆっくりではありますが）進みつつありますので、
今より状況が悪化することは、考えにくいと思います。

お子さんがパッと飛び出ちゃえば、確かに危険ですが、
手を引いていれば、先ず大丈夫でしょう。

あ、ちなみに。車をお持ちであれば、
１７号バイパスには直ぐに出られるし…どこへ行くにも便利ですよ。

ま、百聞は一見に如かず。ですね〜。

うちは子供が居ませんが、眺望と建物のスペックには満足してます。
夜景が綺麗なので、毎晩楽しんでいます。
眼下に見える新幹線も面白いですしね。

[44: 903ka]

解答ありがとうございます！ひとまず気にしなくて良さそうですね。
現地見学の際に、改めて確認したいと思います。

[45: 入居済みさん]

どなたかＵＳＥＮをお使いの方はいらっしゃいますか？
うちは入居前からＵＳＥＮを使ってますが、なんだかとっても遅いんです。
月額\３４８０のにしたんですが、非常遅くてなんでだろう？？って感じです。
みなさんはｊ−ｃｏｍとかお使いですか？
ＵＳＥＮをお使いの方がいましたら、ご感想をお願いします。

[46: 入居済みさん]

>>45さん、こんばんは。

ウチは、ＵＳＥＮせんでもＪ−ＣＯＭでもないので参考にならないでしょうが、Ｂフレッツを使ってます。今のトコロは快適です。
もっとも私はメールとヤフー検索（仕事の調べ物とショッピング）が主ですし、普段使う時間が遅いからかな。（平日は今頃です）

設定が終わった業者さんが「平均で５０出てます]って言ってましたよ。
５０Ｍのことでしょうが、でも確かヒカリって１００Ｍが売りだった様な？？？

でも５０Ｍ（フルで使ってるとは思えませんが）でコレなら、私的には結構快適です。

月々の支払ですが、ごめんなさい、財布は私が握ってないから不明です。

[47: 入居済みさん]

46さん、ありがとうございました。

うちは下り最大100Mになってました。
なのによく遅い時があって。。。
時間帯がよくないのかもしれません。
私もメールとヤフーぐらいしか使わないのになぜ？？って
思いました。
しばらく使っておかしかったらUSENに聞いてみます！

[48: 入居済みさん]

>>45,47さん

46です。こんばんは。
全然参考にならないことなので申し訳ないです。
45さんが言うくらい遅いのでしたら、やはりＵＳＥＮに来てもらって調べてもらったほうがよいかも。ＵＳＥＮの設定ミスや各パーツの相性もあるかもしれませんね。

さてさて、モデルルームの取壊しが今日から始まりましたね。たまたま昨日今日と前を通って確認しました。囲いができて、看板とエントランスがありませんでした。

先週営業さんと話をして今週中に取り壊すことを聞いていたんですが、実際に見るとなんだか寂しい感じがしますね。その時は中のモデルルームはもうなくなっていんだそうです。
あわよくば「なんかちょうだい」なんて言おうかと思ってましたが（＾＾；；残念でした。

それほど大きい造りではなっかたので、おそらく週末には跡形もなくなったしまうでしょうね。

[49: 入居済みさん]

ほほぅ。モデルルーム取り壊しなんですか！
何度も通いましたからね〜。ちょっと寂しいですね。
真冬なんて…ホント、寒かったですよね。あのプレハブ。

さて、ネット環境の件ですが、我が家はＪＣＯＭです。
それも、メールが読めればいいやってコトで、
下り２５６Kbps、上り１２８Kbps「ライトプラン」

ＵＳＥＮの方からすれば、比較にならないスペックですし、
ＪＣＯＭも、１６０Ｍなんていうコースもある訳で…。
ホント、恥ずかしい契約内容なんですけどね。

ところがどっこい、競合世帯が少ないせいか、
結構速いんです。動画も観れたりします。
以前の住居ではＪＣＯＭ「８Ｍコース」でしたが、遜色なし。

２５６とＪＣＯＭフォン（０４８で始まる電話回線）セットで、
月額３千円弱。ＪＣＯＭなので、プロバイダは選べませんが、
我が家的には、これで十分。

やっぱ４６様は、ＵＳＥＮに確認された方が良いかも知れません。
当方の話は（他社なので）参考にはならないとは思うのですが、
為念、ＪＣＯＭの現状をお知らせしておきますね〜。

[50: 入居済みさん]

訂正！上記の書き込み…

４６様→４５様。

申し訳ないです。失礼致しました。

[51: 903ka]

>45様46様
余計なお節介ですが…光にしてもケーブルにしてもADSLにしてもなんですが、最大100Mで本当に100M出ることは、絶対と言っていいぐらいありえません。小難しいことは置いといて、そーゆーサービスなんです。46様は50M出てるとのことですが、その数字はかなりいいです。
ところで、45様は以前のお住まいでも光やADSLなどのいわゆるブロードバンド回線をお使いでした？比較して遅いのであれば、問い合わせもヨシですが、パソコンの性能やインストールされているソフトによって大きく印象は変わります。

[52: 903ka]

>45様
すみません、過去レス見てませんでした。以前からUSENをお使いだったのですね。失礼いたしました。

[53: 入居済みさん]

45です。
みなさま、ご意見ありがとうございました。
以前がとってもスムーズだったのでちょっと気になってしまいました。
毎日使うわけではないので、あまり気になるようでしたら、やはりＵＳＥＮに
確認してみます。

ところで、モデルルームが２０７号室になったんですね。
ぜひ遊びに行ってみたいと思います！
(じゃまにならないように・・・・)

[54: 入居済みさん]

皆さん、こんばんは。
今日やっと（ついに、かな？）登記書が届きましたね。
これで自分達のモノという実感がでました。（もっともローンもありますがね、汗）

諸費用の清算書もついていて、ウチは予備費の倍以上戻ってくるようなので万々歳です。
でも、元々余計に払っていたと思えばそうでもないですかね。

取り壊すモデルルームですが、ＨＰからもの消えましたね。
以前はインフォメーションルーム（だったかな）で出てましたが。

棟内のモデルルームですが、２０７号室以外もありますよ。
私はそちらの１部屋を見させて頂きました。ウチとも違う間取りなので「こっちもいいな」と思っちゃいました。
当然、検討者さんにはモデルルーム以外の部屋も見せるでしょうが、家具や照明があるとイメージがつきますよね。早く全部屋完売するといいですね。

[55: 入居済みさん]

NO.44様
もう、現地はご見学されたんですか？うちにも小さい子供居ますが結構不自由なく快適に
生活してますよ！日当りも良いせいか、子供とのお昼寝なんて最高です。
結構同じくらいのお子様を連れている方もいらっしゃるので少しずつママ友を
作っていきたいと思ってます。44様もお知り合いになれたらいいですね！

[56: 903ka]

土曜日に購入意思を表明し、本日手付金を振り込んできました！
後は稟議およびローン審査が滞りなく通ることを祈るばかり(-人-)

無事通りましたら、皆様よろしくお願いします！

ところで、エントランス前のとおりにガードレールがないのですけれども、
あーゆーのは住民署名集めないと設置依頼出来ないもんなのでしょうか？
役所にご意見箱みたいなのあるのかな？

[57: 入居済みさん]

>>56 by 903kaさん、こんばんは。
お返事遅くなりましたけど、ご購入おめでとうございます！
無事に審査が済んで契約→引っ越しとなること願っております。

確かにガードレールが欲しいところですが、歩道自体がかなり古いようですし、できたら歩道から作り直して欲しいですね。
請願ですが、どういった手続きをすればよいのか私もわかりませんが、マンション全体というより自治会とかもう少し大きな集まりで行動に移せばいいかもしれませんね。
それと高架沿いにも街灯が（追加あるいはもっと明るくして）欲しいでね。

計画道路や西口開発の件もあるので、それらと上手に話を合わせてもっていければ（希望ですが）早く実現させたいですね。

それでは903kaさん、マンションの皆がお待ちしております。

[58: 入居済みさん]

おねがいですから、居住者の皆さん、そして、
モデルルームに勤めるデベロッパーの方…

エントランスで、簡単に、
部外者を通さないで下さい！

いくら頼まれたからって…簡単に、
オートロックを解除しないで下さい。

オートロックの意味が、無いじゃないですか。

というのも…
こちらが望まない“来訪者”が、勝手に入ってきたんです。
部屋の玄関前までです。もう４回目です。

聞くと、「学校帰りの小学生に頼んで一緒に入った」とか、
「販売業者さんが、どーぞどーぞって開けてくれた」って。

これってよくないですよ。

最初は、管理人さんが、頼むと「開けてくれた」そうです。
これは断固！抗議しました。
「頼まれれば、セールスでも、泥棒でも、入れちゃうんですか？」って。

管理業者さんは、理解を示してくれました。が、
今度は、一部の方が、オートロックの趣旨を理解せず、
部外者を通してしまっている様子。。。

この場をお借りしまして、お願いです。
快適に暮らしましょうよ。宜しくです。

[59: マンション住民さん]

なかなか、綺麗な「富士山」が姿を見せてくれません・・・
ＧＷに入居以来、ぼんやりとした姿を一度拝見した限りです。
やはり、秋〜冬に期待でしょうか？

[60: 入居済みさん]

金曜日からロビーにソファーとテーブルが・・・
突然置いてあったので驚きました。
みなさん、何かご存知ですか？

[61: 入居予定さん]

>>60さん、こんばんは。

今、凄い雨でしたね、台風かと思ったくらいでした。
峠を越えたようですが、まだ遠くでピカピカ、ゴロゴロでしてますね。

ソファとテーブルですが、営業さんから聞いた話ですと、アートハウジングさんからの贈り物だそうです。（グッドネクサスさんだったらゴメンなさい）
理由はエントランスが広い分、ちょっとさびしいので置いたそうです。
贈り物なので、完売後（営業がひきあげたあと）も置いてもらえるそうです。
せっかくので大事に使わせていただきましょう。

それと今度の総会には、私は参加させていただきます。どの位の方が参加されるのか不明ですが、最初ですので顔合わせも兼ねて出席させていただきます。（入居前の説明会はあまり余裕がなかったので）
60さんにも、その他の方にもよろしくお願いします。

[62: 入居済みさん]

すみません。61です。
名前の選択間違えました。もちろん”入居済み”です。