レーベンハイムエクスプレシャス（in八潮）

[入居予定さん]

もうすぐ入居予定です♪
正直、現在の周辺は荒れてますが・・・色々と発展するとのことですごく楽しみです。

現在入居されてる方や入居予定のかたなどとワイワイ情報交換できたらうれしいです。

[634: 住民さんＡ]

本人らは迷惑と考えてないからとめているのでしょう。
名指しで張り出さなくては効果ないですよ。

[635: 匿名]

ローソン、開店する気配が無いように見えるけど？

[636: 匿名]

迷惑駐車の紙なくなってましたね

[637: 匿名]

NO６３６さん

かの車は迷惑駐車ではなく、駐車違反車でもありません。

車庫法違反車なのです。駐車違反より重い違反なんです。

通報すれば警察は動いてくれます。　　

[638: 匿名]

で、誰か電話してくれないんですか？110て電話するのになんか度胸要ります

[639: 住民さんＥ]

八潮・三郷・越谷周辺で8月に開催されるお祭り･花火大会などの情報を
ご存知の方教えてください。

[640: 匿名]

昨夜より　サブエントランスに又　MPV　駐車していますね。

以前　マークⅡクオリスの駐車問題の時はあれほど熱心だった皆様は今余り発言なさいませんが
もう飽きられましたか？

MPVの件で理事会に至急善後策を検討してほしい旨申しこんでおきました。

回答がなければ又別の方法を考えて見たいと思っています。

[641: 匿名]

640さん＞
申し込みありがとうございました

こないだ掲示された、迷惑行為一覧に車の件が載っていなかったので、やっぱり理事会気が付いて居ないのでは？

と思っていたのですが、これで動いてくれますね

[642: 匿名]

ワイパーに紙を挟むのも器物破損とかいってましたけど
そのくらいは気がついた住人誰でもできるよう、紙を置いておいてほしいです

[643: 匿名]

管理会社に紙を作ると、社名を入れなきゃならないですからね…

堂々と青空駐車するような常識無い人にそんな事したら管理会社はどんな難癖付けられるか…

だから去年の総会で管理会社が会社としてそれは出来ないと説明したのでしょう

企業なんてそんなもんかと

[644: 匿名]

あ…
総会案内来た…

そか、今期の理事会は任期終わってるのか…

[645: 匿名]

皆さん、放射能の事気になりませんか？
八潮市はホットスポットです
子供さんに異常はないですか？
鼻血が何回もでたり
ｸﾏがあったり
疲れやすくなったり
大人でも、喉が痛いとか、つまった感じがするとか、目に違和感があるとか
ないですか？

[646: 匿名]

なんだか倦怠感を感じますが、これが放射能のせいなのか異常な暑さのせいなのか、分からないです

[647: 匿名]

すぐに症状が出るほどの放射能濃度って相当だと思いますが。。。別の理由じゃないですか。。。

[648: 匿名]

働きすぎでしょ。

[649: 匿名]

それより、駅前に桃売りに来てるおっちゃんが気になります

山梨県産て書いてあるけど本当？
本当の事書いたら売れない地域のだから直販しに来てるんじゃ無いの？と

[651: 匿名]

三郷の方が放射能やばいって聞いたけど。

[652: 匿名]

市の広報1面に市内の放射線量の定点測定値が載ってましたが、新聞に毎日掲載されている、各地の放射線量と比べると桁違いに高いんですけど…測る高さの問題かもしれませんが。ただ潮止中の観測値は市内トップレベルなのはショックです。ホントにホットスポットなんだな、と。ウチはまだ子供が小さいし心配です。まぁ柏も近いし、この近辺はどこもどんぐりの背比べかな。

[654: 匿名]

消防署の署名がきました
無くなると困りますね

[656: 匿名]

老朽化のためらしいですが、それなら立て替えてほしい

[657: 匿名]

最近MPV見ない気がします

[658: 匿名]

昨日の総会出席者少なめでしたね

[659: 匿名]

議案内容が、全部可決で問題ない内容ばかりだったからですかね？
それとも日付的に夏休みずらした人は帰省してるからとか？

前回はいつ頃やったのですか？

[660: 住民さんＡ]

今までの総会は、日曜日の午前中だったと思います。
今回のように、土曜日の15時からでは、時間が中途半端で、都合の悪い方が多かったのではないかと思います。

次回からは従来のように日曜日の午前中に開催していただけると良いと思います。

今回の総会では、実は重要な案件の議決が行われていました。でも、理事の方も、レーベンコミュニティの方もなるべく何事もないように決をとっていました。
管理費の利用用途の決でした。可決されて住民の管理費から支払われることになりました。

[661: 匿名]

660さん
そうなのですか？
当日は欠席していましたが、総会資料を見る限りむしろ管理費は黒字に思えるのですが

[662: 匿名X]

最近掃除ロボットのルンバを買ったのですが

玄関で落下します…。

高さが中途半端だからかな？
それとも玄関の大理石とセンサーの相性が悪い？

誰かルンバ使ってる人居たら玄関で落ちないか教えてください

[663: 匿名]

660さん＞
ん？
前期の理事と管理会社が有利に進めたい議決内容が有ったから出来るだけ出席者が少ない日時に実施し
当日も意見が出にくいように総会を有利に進めたと言う事でしょうか？

しかも、その内容は理事や管理会社が管理費を使って得するような内容と

そんな事が行われいるなら大問題です詳細をお願いします

[664: 匿名]

ここ数ヶ月、管理費等の金額がまちまちなのは何故？

[665: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[666: 住民さんＥ]

662さん
我が家にもルンバありますが、玄関で落ちますよね。
靴を障害物と認識してしまうためか、靴を奥（棚下の空間）に移動させて見えなくするか
棚にしまったら、玄関へ落ちなくなりました。
ルンバはよく働きますが、ルンバを動かすために物を動かしているうちに綺麗になって
いるような気がします（笑）
我が家のルンバは電源入れても動かなくなったため、現在押し入れで冬眠中。。
修理代もメンテナンス費も高いですからね、直してあげようか考え中です･･･

[667: 住民さんＥ]

昨日の夕方ごろ、低層階の階段に、タヌキ？のような珍しい小動物を
見かけました。口が長くて尻尾があり、色は黒で白いラインが入ってて、
どう見ても犬でも猫でもタヌキでもない･･･
すばしこく、すぐ逃げてしまいましたが、どなたか見かけた方
いらっしゃいませんか？
あれ、何だったんだろう･･･台風でどこからか迷い込んだのか？？

[668: 匿名X]

666さん
なるほど、靴ですか試してみます
壊れちゃいましたか…。

元が高いだけに使わないのも勿体無いし悩むところですね

[669: 匿名X]

667さん
特徴を聞いた感じフェレットじゃないですか？

最近は、家から逃げ出したり捨てられたフェレットが野生化してる地域が有ると聞いた事が

[670: 住民さんＥ]

669さん

なるほど。フェレットの可能性あります。
ネットで調べてみましたが、姿が似ているのはフェレットかハクビシンか、
というところです。どちらも都内・埼玉でもよく目撃されるそうです。
おおよその目星がつき安心しました。ありがとうございます。

[671: 住民さんＡ]

二階と三階のお宅にはベランダでの喫煙やめて欲しいな。

[673: 住民さんＥ]

古新田のローソン、やっと什器の搬入始めてましたね！
いやー、停滞長かったですね。

[674: 匿名]

そうですか
楽しみですね

[675: マンション住民さん]

６７１さん。


そうですよね。
窓を開けていると、タバコの煙が入ってくるのが気になります。
管理組合に話して改善すれば良いのですケド・・・。

ベランダでの喫煙は禁止だって言うのはきっと皆さん分かっているとは思うのですが。。

[676: 匿名]

最近住民の入れ替えも有ったので再周知が必要かもしれませんね

理事会に要望を出すのが良いかも

[677: 住民さんＢ]

正門に「ベランダは火気厳禁です。喫煙は"控えて"下さい。」
と記載がありますが、"控える"と記載されているのは"禁止する事を強要出来ない"のでしょうか？
ちなみに、当方の横の住民はベランダ喫煙しております。
当方も喫煙者なので煙自体は気になりませんが、
理事会の決定事項を読んでいないのかな？なんて思ったりします。

当方は気にならないので「黙認」してますが
気にされる方は、こちらに部屋番号などを記載しても良いのではないのでしょうか。

[678: 匿名]

昔の議事録に理事会で勝手に色々決めるな的な内容の住民からのクレーム文章に対して

理事会が決めてる訳じゃなくて管理規約で決まっている事だから守ってください的な内容で返答してる事が有りましたよね

あれ読んだ時に議事録読んでいる人でさえ
管理規約も読まずにこんなクレーム入れる人が居るんだから議事録すら読まない人は
マンションのルールや常識なんて何も知らない人も居るんだろうな…

と思いました

[679: 匿名]

私も昔近隣の方のタバコに悩んで居たのですが
管理会社に部屋番号を伝えたら、その部屋の方と話をしてくれてベランダでの喫煙をやめてくれましたよ

[680: マンション住民さん]

こんにちは。
最近宅配ボックスのカード反応が良くありません。
音はするんですが、なかなか扉が開きません。
カード会社に問い合わせしたところ、カードの再発行の場合5,250円かかると･･･。
カード挿入口が汚れていたりすると反応悪くなるとのことでしたが、同じような経験をお持ちの方いらっしゃいますでしょうか。

[681: マンション住民さん]

経験あります
ボックスの問題でしょう。
裏側（宅配屋さん）からも取り出すことができますよ。

[682: マンション住民さん]

誤：宅配屋さん　正：操作盤側
ですね。

[683: 匿名]

カチャ、カチャと開けようとしているような音はしてるのに開かないみたいな症状ですか？

それなら扉を押してあげると開きます
ひょってして、開けた人が扉閉める時半ドア状態？みたいになってるとなるのかな？

とか思ってます

[684: マンション住民さん]

680です。
裏側からは何度か取り出せていたのですが、最近では裏からでも無理です…。
カードの挿入口が汚れていると開きづらくなるらしいので、次回見てみようと思います。
このﾏﾝｼｮﾝは特に点検とかはしていないとおっしゃっていました。
もう少し様子見てみます。皆さんありがとうございました。

[685: 匿名]

いつもの住人は今日もベランダで喫煙してるね。

[687: マンション住民さん]

宅配ＢＯＸですが、我が家もかなり前から反応が悪くて困っていました。
宅配やさん側からも試してみましたが、やはり受け取れません。
最初はカードキーの問題かとも思いましたが、リードした時に「ピッ」と反応していますし、
ＢＯＸによってはきちんと開く場所もあるので、宅配ＢＯＸ側の問題かと思います。
頻繁に使用するＢＯＸが反応しにくいように思うのは、気のせいでしょうか？
ＢＯＸの番号を記載した紙がポストに入っている時は良いのですが、
記載がないと、片っ端からＢＯＸをトントン叩いて受け取っています。
まぁ、今までどうにか受け取る事ができているので、我慢して使っていますが。

[688: 匿名]

686さん＞
違反する人を許すと何処までが許されて、何処までが許されないかが個人の判断になってしまうので
そういう考えは感心しませんね

685さんも部屋番号が解っているなら、管理会社に電話してやめさせてください

折角色々な違反が減ってきたのに、また増えてしまったら今まで違反を減らすように頑張ってきた人達の努力が水の泡です

そして、違反は違反を呼びます
みんなやってるから〜
で喫煙者みんなが喫煙禁止場所で吸いだしたら元に戻すのは大変です

[689: 匿名]

宅配BOXのこと管理人さんに相談してみてはいかが

[690: 住民さんＡ]

ベランダ喫煙に関してですが
禁止とされているのに行なっている人がいるのは
確かに悪い事だと思います。

しかしながら、対処しなければそれを容認しているのと同じ事だと思います。

隣人であるし直接言うのが無理であれば
管理会社に伝えれば良い事ですし
それを行わないという事であれば「黙認」でしょう。

というか、ただの愚痴と思われる内容はここに書く事なんでしょうか。

コミュニティ板なんだし個人レベルで解決出来る事は
自分でしたほうが良いと思います。

[691: 住民さんＣ]

台風15号がきて駐車場入り口ゲートが故障し現在もオープン状態になっていますね。
一体いつになったら閉められるようになるのでしょう。
管理人さんはちゃんと修理依頼の処置手続きをしているのかどうか？
一刻も早く安全確保してほしいものです。

[692: 匿名]

昨日ゲート直ってました
閉まりっぱなしでなくてまだましだった気がします

[693: 住民さんＡ]

安全を確保して欲しいと思った 691さんが安全を確保すべく何か管理等にお申し出したのかどうかが非常に気になります。

[694: 匿名]

ローソン10月7日オープンみたいですね

[695: 匿名さん]

そしてマクドナルドも八潮駅近くに10月28日にオープンですね
ttp://www.mcdonalds.co.jp/recruit/crew/shop/n_2011091401

[696: 住民さんＡ]

本日ローソン行ってきました。
お酒、タバコも扱っているようで利用する事が増えそうです。
近くにアパートも増えてくるでしょうし繁盛しそうですね。
マックに関しても近所に出来るのは嬉しいです＾＾

また南口に建設中の施設はパチンコ屋ということですが
６Fくらいありますね。

パチ屋意外に何か入るんでしょうかね。
駐車場という事なら興ざめですが。

[698: 匿名]

いらないですよね。八潮市長も土地の所有者にやめるようお願いしたけど、パチンコ作りをやめてはもらえなかったそうです。

[699: マンション住民さん]

民度の低さですかね。

[700: 住民さんＡ]

696です。

全てスロ・パチなんですねー。
繁盛する姿が思い浮かばないのですが勝算あるんでしょうかね。
ギャンブルは肯定も否定もしませんので「そうなんだぁ」的な見方です。

本音はあそこの土地は別のもであって欲しかったというのがありますけど。

南口にカスミなみのスーパーが出来れば良いな…っとの期待がありますけどね。

情報ありがとうございました。

[701: 住民さんＡ]

今後、南口は少しずつ変わっていくと思いますよ…期待しましょう。
ここのスレは常に更新されているので、見ていて安心します。
住民同士の一つのコミュニティツールとして形成されていますね。

[702: 匿名]

最近、私が出入りする時に、トヨタマークXのワゴンがいつも停まっている気がするのですが

私が出入りする時に、たまたま居るだけでしょうか？

[703: 匿名]

私も最近いつみてもマークX ZIO が止まっています。
一度女性が降りてきたのをみました。
MPVがいなくなったと思ったら、今度はまた新しいクルマですか。困りますね。

[704: 匿名]

私の気のせいでは無いみたいですね

MPVやマークⅡのケースを見る限り理事会が気が付けば対応が早そうなので近々理事会に文章を送ろうと思います

[705: 匿名]

サブエントランスから一番近かった郵便ポストが撤去されていました。
少しだけ不便になりますね。

[706: 匿名]

マック明日だね
楽しみ

[708: 匿名]

707さん
ちゃんと測ってないだけで
ちゃんと測れば高い所は沢山有るはずですよ(測っても隠してるだけかもですが)

建物のコンクリートに割れ等が有ると雨等でコンクリート経由で地下に浸透し蓄積されます

大体、静岡のお茶が汚染されたり、重金属のストロンチウムが神奈川まで飛んでるのに
国の発表した汚染マップは不自然すぎです

汚染の発覚は、いつも民間が発見してから国が動く感じですしね

早く民主党解散してくれないかな…

[709: 匿名]

理事会議事録見ましたが、マークXについては認識してないようですね
来客駐車場なんて関係ないと思うのですが
また110番とか、管理組合ではなにもする気はなさそうですね
がっかりです

[710: 匿名]

今期は、我慢の期になるのかな…
今期一回目の議事録なので取り敢えず様子見

[711: 住民さんＡ]

709 710＞
何を我慢されるのですか。
我慢する事なんて無いですよ!！
自ら会議出て自ら発言等していけば
絶対取り合ってもらえる問題でしょうからね^^

[712: 匿名]

11月なのに、まだ蚊がいるようですね

[713: マンション住民さん]

712さん。
温暖化の影響なのか、目の前の用水路の影響なのか・・・。

用水路沿いの道路、広くするという予定らしいんですが、いつするんでしょうねえ。
まあ開発の様子を見ているとまだまだという感じでしょうかね。
用水路を埋めて欲しい・・・。

[714: 住民さんＡ]

用水路沿いの道路を広くする話、

是非実現して欲しいですね。

用水路を埋めるのは無理だとしても
地下に流すようにしてほしいですね。
（そうでないと広く出来ないでしょうし。）

私としては小学校作成に着手して欲しいなっと…
しみじみ感じます。

[715: 匿名]

広くするのって用水路の上に道作ったりもするのですか？

マンション側の現在の路駐エリアを道にするだけだと思ってました

[716: 匿名]

周辺の再開発は10年以上かかると聞いた覚えがあります
はやくなるといいですね

[717: 匿名]

南口駅のロータリー前は、二階建ての個人病院専用モールになるそうです。
駅周辺に個人病院や歯医者ばかり作っても嬉しくないよ。
もっと市民のためになる開発してほしい。

[719: 匿名]

病院ですか…。
既に沢山有る気がするのですが儲かるのですかね？

しかし、病院がそんなに来たがるて事は今後の八潮の人口数増加に何か勝算が有るのかな

[720: 匿名]

耳鼻科と皮膚科ほしい。病院たくさんあっても、使えない医者ばっかで困ってるから、患者の立場になって考えてくれる医者にきてほしい
そんな医者はいないかな

[721: 匿名]

介護施設や入院施設もあるような総合病院が欲しいよ。

[722: 住民さんＡ]

先日、玄関ドアのキーがキー穴に差し込んだ状態で抜けなくなりました。

にっちもさっちもいかなくなりレーベンコミュニティに電話したところ、
本マンションの鍵を扱っているロックファクトリーという業者を紹介してもらい
抜けなくなったキーの現況を見てもらいました。

業者によると、本マンションの鍵はセキュリティが高いため、とてもデリケートで
汚れ、埃、湿気に敏感なため、キーがスムーズに抜けなくなることがあるとのことです。

今回はシリンダー錠内部を分解・清掃してもらった結果、キーはスムーズに抜けるようになりました。
また、使用しているキーも水洗・乾燥する必要があるとのことで業者の方にきれいにしてもらいました。

キーが汚れていたり、埃、水分が付着していると、このようなことが起こるので十分な注意が必要です。

共用部のキー差し込み口も、たまにキーが抜きにくい時がありますが、キーの汚れが原因になっている可能性があります。注意が必要です。またキーを挿入・引き抜く時もやさしく扱うように、とのことでした。

ちなみに今回の分解清掃料金は、１万２６００円でした。（参考：新品に交換の場合は３万円とのこと）

[723: 匿名]

今の鍵はほとんどそうですけど…

[724: 匿名]

二年点検の時に鍵が抜き難いと出したら
オイル挿して終わりでしたよ
長谷工に鍵に使っても問題無いオイルを違和感出たら射してくださいと言われて
回し難くなったり抜きにくくなったら挿してます

ちなみに、556みたいな普通のオイルはダメです

[725: 匿名]

724さん
どんなオイルか紹介していただけないでしょうか
556ならあるのですが

[726: 匿名]

ホームセンターで売ってる鍵用オイルで良いですと言われたので

ネットで鍵用オイルを発注してます

後は鉛筆の芯を…とか言われましたかがそれはやってないです

シリコンスプレーじゃダメなの？
て聞いたら、問題無さそうな雰囲気でしたね

ただネット見るとシリコンスプレーもなんちゃってシリコンスプレーが有るみたいで判断付かないか鍵用て書いてあるのを使ってます

[727: 匿名]

556を刺すとシリンダー内がギトギトして埃がシリンダーの中に付着しやすくなるので駄目てのは有名ですね

うちはWAKO'Sシリコーンブリカントを使ってます

シリコンオイルも最近の精密な鍵だと駄目て書いて有るサイトもありますが、うちは今のところ問題無いです

[729: 匿名]

前回の二年点検で二年過ぎてますよ

[731: 匿名]

725です
オイル情報ありがとうございます
鍵穴のクスリというオイル(!?)があるようなので買ってみることにします