レーベンハイムエクスプレシャス（in八潮）

[入居予定さん]

もうすぐ入居予定です♪
正直、現在の周辺は荒れてますが・・・色々と発展するとのことですごく楽しみです。

現在入居されてる方や入居予定のかたなどとワイワイ情報交換できたらうれしいです。

[22: 匿名]

こんばんは。
つい最近引っ越してきました。
10ヵ月になる子供がいるのですが、公園が近くにないので困ってます。
児童館や保健センターに遊ぶスペースがあると役所の方に教えていただいたのですが
このマンションからだと遠いので、なかなか行けません・・・。
小さいお子さんがいる方、どこで子供を遊ばせていますかぁ？
教えてください！

[23: 浦和レッズサポーター]

こんばんは。
ウチにも1歳の子供がいます。確かにマンション周辺は子供を遊ばせる場所はないですよね。以前は駅の北側、高速を越え少々行った所に住んでいました。そから児童館へはベビーカー付き徒歩で10～15分くらいで行けたのですが、このマンションからだと徒歩は厳しいですね。保健センターはもっと遠くなりますし…ただ、もし22さんが移動に自転車や車が使えるのであれば、さほど苦なく行けると思いますよ。また中川を渡り少し行くと水元公園もあります。私は先の日曜日に子供を自転車に乗せて行ってみましたが、ゆっくりこいで10分くらいで着きました。天気も午後は良かったし、とても気持ち良くサイクリング出来ました！
とはいえ、やはり徒歩ですぐに行ける公園などが欲しいですよね。計画はあるようですが。まとまりない文ですいませんm(_ _)m

[24: 匿名さん]

市のインフラ自体がほとんど無いよね。
公園も図書館も児童館も保健施設も郵便局も無い。

[25: 匿名さん]

いまどき禁煙条例もつくらず、
タバコ吸う人が多いのも気に食わないです。

[26: 匿名さん]

マンション買ったばかりなのにそんなに文句言わないで。
買った理由があるんでしょ。

[27: マンション住民さん]

駐輪場の空き待ちですが、だいたいどれくらいで取れますかね・・・。

[28: 匿名さん]

ここなんかは歩いて５分位で行けるのですがね。
http://silverfern2003lomu.web.infoseek.co.jp/sinnmei.html

[29: 入居前、準備中]

今晩は。
No.28 by 匿名さん

５分で行けるのは、足立区の公園ですね。
神明六木遊歩道 神明・六木水の森公園　は、
色々有って、良さそうに見えますが、
良い所ですか？

[30: 匿名さん28]

>>29さん
東京都で維持、管理していますからこの手の遊歩道としては管理が行き届いている方かなと思います。
夜中とか変な時間帯でなければそんなに治安面も悪くないですし。
ただ子供が遊べる虹の広場は1km位ありますから小さなお子さんがいらっしゃる場合は
ちょっと距離があるように感じてしまうかも・・・。(誤解してしまったかもしれませんが
遊歩道入り口までマンションから５分くらいという意味です）
駅へ行くくらいは歩くかもです。
ただ遊歩道は車が一切入ってこない道ですから
割と安心して散歩できます。水車の広場もなかなかいいですよ！
また虹の広場の前の広い道路は八潮駅北口にも通じる道です。
もう少し前なら亀有方面に向かって桜のトンネルも楽しめましたよ。
身近に森林浴を楽しむにはもってこいです！

[31: No.29 by 入居前、準備中]

今晩は。
No.30 by 匿名さん28　　さん。
早速の回答ありがとうございます。
散歩に行くには丁度良さそうですね。

余談ですが、私も以前何箇所か、東京都で維持管理している公園を見て回ったことが有りまして、
その時の感想は、各公園に特徴が有りまして、どこもなかなか良い公園でした。

[32: 匿名さん]

公園に行くなら、自転車で出かけるのがオススメですよ。
この近くには公園が多いので、自転車があると日替わりでいろんな公園に行けます。

水元公園、No.29さんが記載している六木付近の公園数箇所、駅の北側にある大原公園、
真菰田児童公園（駅の北側徒歩5分くらい）、木曽根児童公園（清和幼稚園のとなり）、
古新田にある八潮南公園などです。

私の場合は、これらの公園の中から、気が向いたところに子供を連れて行って
遊ばせています。

水元公園にいく場合は、公園自体が広大なので、公園内をサイクリングすることが多いです。

（私はこのマンションの住民ではないです）

[33: 入居済みさん]

こんにちは。

スレ違いかもしれませんがすみません。

レーベンの住居コミュにベビーゲートをお譲りします。のスレッドを立ち上げました。
詳しくはコミュ内に記述しております。

欲しい方がいらっしゃいましたらお気軽にご連絡下さい。

場所をお借りして大変申し訳ございませんでした。

[34: 匿名]

今日は雨が降ったりやんだりとすっきりしない天気でした。
気候もじめじめしていたし・・・。
でも夕方には一度雨があがり虹がきれいにかかっていました。
久々の虹を見れてなんだかうれしかったです。

[35: 匿名さん]

近所の上野風月堂の直売店に行かれた方いらっしゃいますか？

事務所の受付っぽい入口に直売所と記載があるので行ってみましたが、モンテールのそれと比べて入りにくくて覗けなかったのです。
折角近いから行ってみたいので、どなたかご存知でしたら教えて下さい。宜しくお願いします。

直売所ならではのお得な商品とかあれば、なお魅力的ですよね。

[36: 匿名]

今日はからっとした暑さで気持ちが良いですね。
先日私も風月堂へ行ってみましたが、入り口らしきものが見つからず帰って来てしまいました。
もしお得な商品がありましたら、行ってみたいです。

[37: 匿名さん]

上野風月堂に関してはこんな記事がありましたね。
http://minkara.carview.co.jp/userid/154268/spot/255112
休みと営業時間さえ注意すれば大丈夫みたいですよ。
日によってB級品は違う(扱っていないとか品切れも・・・）みたいですよ。
ただモンテールよりはこうじょうそのものはあるのでB級品は多いかもです。
あと工場の方に問い合わせてもいいかもしれませんね。
http://www.fugetsudo-ueno.co.jp/company.html

[38: 匿名さん]

36さん、37さん

書き込み有難うございます！

そうですね、今度は問い合わせをしてから、行ってみようと思います。

[39: 匿名さん]

LL45て今は標準なんですか…

ここ以外のマンションはどうなんですかね？

同じフーのTX1とか

価格帯的に同じなベリスタやレーベン

価格帯が同じなら、住んでる年齢層も同じくらいだと思うので
他で問題になってなく作りが同じなら、何が違うのだろうと気になりました

[40: 匿名さん]

すいません
39は書き間違いです(汗)

[41: 匿名さん]

ご近所のマンションが他部屋からの騒音やらマンション自体の遮音性能などで揉めてる？みたいですな。なんかレーベンはどうなんだろ？などと比べられてるみたいで良い気はしませんが。

当方に関しては、うるさいと感じる事は皆無ですけどね。まぁ多少の生活音が聞こえるのは許容範囲だし…ご近所様へは気を使いつつ、このマンションで良かったと思います。他の住民様はどう思われますでしょうか？
んーこんな事書いてる自分も実は他のマンションが気になってるのか

[42: 匿名さん]

こちらもご近所様から特に音は聞こえてきません。

周りに恵まれているのか、マンションの防音が優れているのかはわかりませんが、有難いことですね。

[43: 住民さんＡ]

私も、ご近所さんからの騒音は感じません。・・・朝ベランダから富士山が見えることがあり、周りに鉄塔も無いので、生活していても気持ちがいいです。

[44: 匿名さん]

騒音のとは少し違いますが
駐車場で子供遊ばせてる人はどうにかして欲しいです…

管理規約で禁止されてる事です

[45: 匿名さん]

確かに、車を運転していてお子様が目の前から出てきて「危ないっ！」と思ったことがあります。
安全に遊べる場所として、近所に公園が早く出来て欲しいですね。

[46: 匿名さん]

たまにボール遊びとか、キックボード？みたいな乗り物で走り回ってる子とかもいますよね…

事故や、車を傷付けたりとかのトラブルが発生すると近所関係がギスギスしそうなので発生する前に辞めて欲しいものです

[47: 匿名さん]

確かに車に傷付けられたら嫌ですよね。それより怪我されるのがもっと心配です。少々ならいいかな、と思いますが親の方が目の届く範囲でお願いしたいです。
別の話ですが、ベランダの布団干しは皆さんはどう思われますか？結構干しているご家庭がありますが、規約をちゃんと読んでないので(汗)禁止かどうか知らないですが、よく｢景観を損ねる｣とか｢落ちたら危険｣とか話は聞くので…風の強い日などは少々危険とは思いますが。
このマンションは陽当たり良いし、私は天気の良い日はどんどん干して構わないと思うのですが。むしろその方が健康的だし、健全じゃないのかなと感じます。誤解されては困りますが、布団干しを推奨しようとしてる訳ではありません。そう言ってる私はほとんど干した事がないんです…

[48: 住民さんＡ]

騒音ですが、隣からウーハーを使っているのか音楽が聞こえてきます・・・。
深夜でもおかまいなしなのでハズレを引いたんですかね。

管理人さんいても駐車スペース辺りのルール守っていないとか何も言わないんですかねぇ・・・。
昼間は仕事してて不在なのでわかりませんが。

[49: 匿名さん]

音楽て隣に聞こえるんですね

それとも音量が大き過ぎるのですかね？

うちじゃないかと心配になってしまいます

でも、うちは日中だから違うかも

一応、ベランダ出て外に音漏れてないか確認してはいるんですが、意外と外には漏れて無くても隣には聞こえてたりして(汗

多分48のお隣さんも、隣に聞こえてる事に気が付いてない可能性が有るので一度話してみた方が良いかもしれませんね

[50: 匿名さん]

47さん＞
一度一階の部屋の庭に布団落ちてるの見た事有ります(笑)

運良くまだ一階のその部屋は入居が決まってない時期でしたが、確かに人居たら危ないかもですね

8Fから布団落ちて1Fの人や車にぶつかるとどれくらいの衝撃があるのでしょうね？

布団なら柔らかいから意外と平気？
それとも敷布団とか重いから結構破壊力有るんですかね？

[51: 匿名さん]

48さん。
ウチもゲームをやってる様な音が響いて来ます。軽くショックでした。たぶん構造上音量を低くしても低音は特に響いてしまうのだと思います。確か壁は二重になってるので太鼓現象なるものかと。なので隣に面する壁側にテレビやオーディオ類を置かれている方には理解いただき気を遣っていただけるといいのですがね。
あとマンション入口付近の駐車は路駐を含め私も不快に感じてます。外来駐車場、ゴミ捨場前の洗車が出来るスペース、その外側には毎日同じ車が停まってますよね。住民の方だと思いますが、皆さん駐車場を借りてる訳だし、その辺のルールは守ってもらわないと。管理人さんにも話をしてみますし、音漏れの件も合わせ管理組合内の議題にしていただけないかと思ってます。

[52: 匿名さん]

突然話は変わりますが

祝!!つくばエクスプレス
東京延伸の前提の１日平均乗車人数27万人を突破しました!!


東京延伸で、つくばエクスプレスが発展すると良いですね

[53: 匿名さん]

つくばエクスプレスの東京延伸と発展に伴い、八潮駅前(南口)の再開発も進むといいですね。

ただ、つくばエクスプレスの運賃がもう少し安くなればいいのですが…

[54: 匿名さん]

マジっすか？
最近、混んでたから、
「やっぱり？」って感じです。
八両化も早くやってほしいなあ。

[55: 匿名]

たしかに毎日同じ車がマンション前に止まっているのは気になります・・・。
みんな面倒でも駐車場に入れていますので気をつけていただきたいです。
来客用駐車場もなかなか予約できないので、残念です。
なるべく数日続けての予約は避けていただきたいです。

[56: 匿名さん]

来客駐車場が止められない時、うちは、レーベンモデルルームの対向車線のパーキングに止めさせてます

あそこが一番近いし安い

夜とか、短時間ならたまに、マンション前に止めさせちゃう時も有りますね…

不満に思っていた方が居たとは反省します

区画整理が終わるとあそこは、公道になって駐禁対象になるから駐車は今だけですかね

そんな私ですが、日中の洗車スペースの駐車は不満に思います
洗車出来ない…

[57: 住民さんＥ]

48さん

もしかしたら同じ悩みを抱えているかもしれません。
夜中や朝方までまれに続いていたりしていて
たまにTVの音を超えることがあります。

最近少しだけ小さくなった気がしますが
低音なので振動もあったりします。

気づいていないんでしょうね、多分。

[58: 匿名さん]

こういった問題は早いうちに解決出来るといいですね。

恐らく、音を出されているお宅はどの程度周りに聞こえるかが判っていらっしゃらないのかと。


来客用駐車場や洗車スペースの件も、お互いのマナーで改善していきたいところですが、運用面で上手いアイディアが何かあればいいですね。

[59: 住民さんＡ]

隣から音が響いてても外に出ると何もわからないんですよね。
逆にこちらから大きな音出したりしないと隣は気付かないんではないかと最近思っています
（寝る時の隣からの音漏れはかなりの不快感なんで・・・）
あとリビング側より玄関側のほうが隣からよく音が聞こえてくるんですが
構造上リビングより壁が薄いのかなぁ・・・。

マンション前の路駐は駐車代払っておいてる側としては気分よくないですよね。
シャッター開くの待たなきゃいけないし（・・|

朝の電車混んできましたねー。

[60: 匿名さん]

電車だけど、当初10年で考えていた一日平均利用者27万人が、先月達成だって。

[61: 匿名さん]

朝のラッシュはきついですよね。
秋葉原まで使っていますがかなりしんどいので八潮発の電車を利用しています。
こんなに利用者がいるのだから八潮にもフレスポ以外の大きな商業施設がもうひとつくらいあってもいいと思います。流山おおたかの森はなかなか立派でした・・・

[62: 匿名さん]

TX沿線の開発が順調に進み人口が増えたら…今のラッシュどころじゃ済まないですよね。八潮だけでも開通時の人口が7万後半で当時で将来的には10万人増を見込んでいる予定だったと思います。で、確か現在の八潮人口は8万2、3千だったかな ？どうなって行くんでしょうね？TXは。

[63: 匿名さん]

駅周辺に、警察署、郵便局、図書館、
中規模デパートが出来てほしいです。

バス網も、綾瀬行き増発、松戸行き新設してほしい。

さらには、ＴＸの八両化、東京駅乗り入れ、
有楽町線の八潮までの延長、も実現してほしい。

[64: 匿名さん]

有楽町線の八潮まで延長なんて計画もあるのですか？知りませんでした。
有楽町線のどこから八潮へつながるのでしょうか？

有楽町線はよく使うので、実現したら嬉しいです！

[65: 匿名さん]

有楽町線延長については、
「東京直結鉄道」で検索して。

[66: 匿名さん]

65さま

あれから、気になって検索してみました。情報ありがとうございます。

ただ、他にも色々検索してみましたが残念ながら実現性はまだ低そうと感じました。
まずは、多くを望まずにつくばエクスプレスの東京延伸実現を待つことにします。

[67: マンション住民さん]

はじめて投稿します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
私も以前より気になっておりました駐車の件ですが、駐車所を利用されない車が最近２台に成りましたね！

２～３時間なら私も前に止めたりはしますが、朝まで駐車されておられるのは如何なものかと思います。
駐車場の空きが無い訳でも有りませんし、住民の公共の場所ですので個人的に占有(夜空いているから構わないと言うことなのでしょうか？）は良く無いと思います。

皆さんはどう思われますか！　　　　　　　　　　　　　　

その他、個人的には今のところ住居に関しての不満は何も御座いません。
他の住人に迷惑を掛けないと言う最低限のルールを守りながら互いに気持ちよく住み続けたいものですね！！！

【改行を編集しました。管理人】

[68: 住民さんＡ]

定位置以外に駐車している車の件、私も最近気になっています。先日マンション前に空きスペースがないほど複数の車が駐車していました。それから、来客用に予約した場所にも停められてしまい困ってしまったこともあります。何かお互いに不便にならずに、気分よく運用する手段はないものでしょうか？

[69: 住民さんＥ]

こんにちわ。このスレは初投稿です。

先ほどもゴミ捨て場前にいつもの車（白いトヨタのバン）が駐車していましたね。

私も以前来客があったので来客駐車場を予約していたら当日その時間帯になって
他の車（足立Noの深緑のワンボックス）が勝手に停めたままになってしまっていて、
大事な来客だったので仕方なく自分の車を外に出し自分の駐車場に停めてもらったことがあります。
その時の不法駐車車両はその後も定期的に外の来客駐車場に停まっているのを見かけます。

休日の事でしたので管理人さんも管理会社さんも連絡が取れず、
マンション敷地内は私有地なので警察と言うわけにもいかず、
さりとてどこの部屋の住民さんに申し出れば良いのかもわからず、
しかも基本的にマナーの悪い方と言う印象があるので、メモを残す等の直接的な文句は
後々妙な逆恨みと言うか禍根を残してもつまらないと思い、
本当に腹立たしいやらなんやらと言う感じだった記憶があります。

こういうの、ナンバーから陸運局に問い合わせれば所有者は分かると思うので
所有者を確認したうえで管理会社なりなんなりに訴え出てみないとダメなものなのでしょうか？

お互いに長く同じ場所に住んで行く立場同士、できれば穏便に
解決したいとは思っているのですが、
さすがにやったもの勝ち的な状態は我慢できません。

他のマンションの住民さん等は、どうされているのでしょうか？
罰則等、参考になるお話があればお聞きしたいです。

[70: 匿名さん]

マンション全体の問題として、管理組合から掲示板や回覧で警告してはどうか。

[71: 匿名さん]

毎日止まってるのって、白のマークⅡクオリスですよね？

あれだけ毎日だとやっぱ来客では無くて住民なんですかね…

駐車場、予約したのに止められてた事、私も有ります

張り紙しといたら、訪ねて来ました

引っ越して来たばかりで初めての来客駐車場使用
↓
来客駐車場は管理人さんに申し込むものだと勘違いしてた
↓
週末は管理人さん居ないから空いてたら使って良いと勘違い

て事だったらしいです(笑)

反省してたし
悪い人では無さそうでした

そろそろ、完売して大分たつのでそんな人は居ないでしょうから、現在でもやってる人は確信犯なんでしょうね…