エストリオいには野 住民掲示板

[御庭野]

住民掲示板が無いので作りました。

検討板で書くのにはばかるローカル情報（近くの店や学校等、物件に関係ない事）や
今後結成されるであろう管理組合関係の情報など、有意義に使いましょう。

[851: マンション住民さん]

一昨年はすごく寒くて、去年は少し暑かった気がします。
今年のお祭はどんな天気になるか、気になるところです。


ビール・お茶・ジュース・・・。飲み物なら、
ほぼ全員が大丈夫そうなメニューはちゃんとありますね（笑）。

希望が飛び交っている食べ物メニューですが
845さんも書いている通り、後発な上に他団体との兼ね合いもあるでしょうし、
選択肢が元々少なかったのでは、と思います。
同じメニューで他とかぶってり、お互い潰しあいになっても問題でしょうし。

アンケートをとり、その中からどう決めるのか（単純に多数決？）
決まったそのメニューが美味しく作れるのか？
器材の手配、材料の仕入れ、仕込み、調理、衛生管理。
そして何よりも、「それを実際やる人たちの労力、手間」。

「食べ物」は特に、年齢層や好き嫌い、更に言えばアレルギーもあります。
「全員が大丈夫な食べ物」は理想ですが、難しいのではないかと。
「差別化を～」って出てましたし、売れなければ来年は変わるのでは？

[852: 匿名さん]

・温かいもの
・B級グルメで話題になったもののパクリ
そうすればモロ儲かったのに。
未納者が出て計画通りに管理費が回収出来てないから、儲けの一部を自治会から管理組合に寄付すればよい。

５０円引き券が来ましたが、１００円ぐらいは引いて欲しかったな。
私がココに来る前にいた全く別の所では、自治会員に無料券を１枚配布してました。すると自治会員の人が当然に沢山来てくれるんだけど、自分の自治会だし、ついでに２～３つ買ってくれますよ。しかもその券を持ってきた家族は同じ団地の住民ってお互いに分かるから、本来の自治会の目的にも大いに適うんだけどね。
周りの自治会の会長さんにも５枚ぐらいづつ渡すと、気の利く所の会長さんは自分の所で売ってるのを持ってきてくれたり、１０人分ぐらい買ってくれたり、「あそこの○○は美味しいよ」って宣伝もしてくれるんだよね。

天気にも恵まれて盛り上がる事を期待してます！

[853: 住民さんＡ]

おれ、あんたらみたいな住人相手に、自治会の役員なんてやりたくないわ。

[854: 匿名さん]

８５１ ８５２ は、あきらかに（？）かな？
困りましたね。早く変わっていただきたい。祭りの事も、なぜ住民に聞かないのか？の質問にたらたら理屈ばかり述べて的確に答えてないですからね。

[855: マンション住民さん]

まぁ、自治会の方々は貴重な時間を潰して尽くしてくれているのですから、それで十分かと。
メニューだって自治会内で話しあって好きなものを決めてもらえればいいと思います。
直接のお手伝いをしてない外野がどうこう言う話ではないですね。

食べ物メニューも２種類用意してくれてますし、今学園祭などではチヂミは人気メニューです。
我々のような世代のお好み焼きみたいなものかと。

他の自治会と被らないことに気を遣う中で、なかなかいいチョイスだと私は思います。
他にも沢山の出店が出店してますので、好まれない方は他をあたってみて楽しむのもいかがかと。

学園祭でお好み焼きを焼いてた頃を思い出しました♪

[856: マンション住民さん]

851です。
大変申し訳ありませんが、質問の答えを知らないので答えようがありません。

カフェも、事前にメニューのアンケートを取ったわけではなかったと思います。
祭メニューについても、それなりに理由などあったのではと思っただけです。
自治会に意見を出すなりすれば、来年は改善されるかもしれません。

もし、854さんが自治会に参加して下さっていたら、
事前にアンケートをとり、メニューへの不満も出ずに済んだのでしょう。
とてももったいないので、是非自治会に参加して色々変えて下さい。
完璧かつ素晴らしいボランティア活動をよろしくお願いします。
きっと皆さん、喜んで下さると思いますよ！

私はボランティアはしない立場ですから、やって下さっている方に対して
よっぽど変なことでもない限り、文句を言ったりはしません。

[857: 匿名さん]

849ですが855さんには同意です。
文句ばっかりで何もしない人は買わなきゃ良いだけの話。
重ねて言うが
文句多い人は理事会と自治会両方に参加して自分の思う通りにやったらいいよ。

[858: 匿名さん]

↑ん?今度は開き直りですかな?

[859: 匿名さん]

まさか私が自治会と理事会の方だと思ってる？

[860: 住民さんＣ]

率直な疑問ですが
やじるしさんと俺さんは何がしたいんでしょうか。

[861: 匿名さん]

860も何がしたいんでしょうか？(笑)

[862: 住民さんＣ]

861　困りましたね。あなたも私の質問に的確に答えてないですね。
見事なブーメラン。

質問を質問で返すって教わったんですね。

ちなみに、なぜ住民に聞かないのか？についてですか
わざわざ聞く必要が無いからだと思いますよ。
逆に、なぜ住民に聞かなきゃいけないの？レベルの話。

私も885が仰る通り、やって下さっている方に対して
よっぽど変なことでもない限り、文句を言ったりはしません。

[863: 匿名さん]

この掲示板の固定ハンドルと一部の釣り餌は、どんなのが書いてるかわかるから、相手にしないほうがいいよ。相手する時間が無駄。

[864: 匿名さん]

自治会なんか役所との連絡係みたいなもんだし、やってる人が楽しきゃそれで別に良いでしょう。
>>854みたいのは自治会に入ってから直接言ってくれ。

そんな任意加入の組織より管理組合・マンション管理・運営について熱く語りましょう！

[865: 匿名]

この板にコテハンなんてあったか？

[866: 匿名さん]

今度はネ○○を変えての登場かな？

[867: 匿名さん]

そーいえばさー
ここの掲示板を始めから見たけど、○○人が潜んでる感じするけど、どうしてなのだろう？表現の仕方が似てるような!?

[868: 匿名さん]

>>867ほんとですか？ 今度、暇な時に始めから見て見ようかな。
予感だけど、いつかゴマスリや○画○賛の内容を書きこんできそうな雰囲気だね。

[869: 匿名さん]

自治会役員の方、お疲れ様でした。

のり巻きは…。

チヂミは良かったと思います。家で食べるラー油を付けたら丁度良かったですね。

[870: 匿名さん]

↑に賛成。
今度はＢ級グルメ頼みます。

[871: マンション住民さん]

いには野祭り、自治会関係者の皆様お疲れさまでした。
ちょっと出遅れたのでのり巻きは完売で食べれませんでしたが、チヂミは美味しくいただきました。
最後の抽選会に行ったときはチヂミも完売していましたね。
また来年も楽しみです。

ところでパンフレットにあったメダカすくいは、昼頃にうちが行ったときには跡形もなかった
ようでしたが実際にどこでやってたのでしょうか…？
子供たちも楽しみにしていたのでそれだけがちと残念でした。
来年はもうちょっと早めに行ってみようと思っています。

この週末はギャラリーもパーティールームも有効活用されていたようですので、こんな感じで
うまくまわっていくといいですね。

[872: 匿名さん]

自治会の方々、この度はお疲れ様でした。もう少しでお仕事も終わりますね。是非、このマンションでまわっている回覧板にでも顔写真、役職名を載せたのをまわしてもらいたいものです。マンション内で見かけてもわからないので。挨拶をしなかったら、休みの日でもマンションのために働かれてるのだから失礼になりますよね。

[873: 匿名さん]

ウェルガーデンの店舗には若くて素敵な奥さんがいて気になりました。お揃いのハッピも良かったですねー。
さぁ、祭りも終わりましたし今後暫くは管理組合の話題で激論をかわしましょう。
総会の日に用事の無い人は出席通知を期日までにちゃんと出しましょう！またエレベーターに提出を催促する用紙がベタベタ貼られるのはみっともないですから。
まず、新役員の選任についてですが、「承認お願いします」ってあるけど、立候補した人は何故に立候補したのか書いてないんだよなぁ。
役員になってしたい事があるから立候補したんだろうし、自ら立候補した人の意気込みぐらい記載してくれた方が親切だと思いません？当日に初めて紹介されて承認も否認もないよな。

ここで各議案について皆さんの意見を聞いていきますので忌憚のない意見をどうぞ。
ここだけじゃなくて総会でも意見してね！

[874: 匿名さん]

気になることがありますが、△書の勘定明細にある〈△用飲み物代等〉って詳しく知りたいですね。あんなかかるものでしょうか？
基本的にボランティアですよね？

[875: 匿名さん]

↑
？　△書？　△用？　意味不明。
議案書の何ページの何？ちゃんと書いてくれ。

[876: 匿名さん]

↑議案書だと思いますよ。勘定明細ってことは、○会用飲み物代等の事ではないでしょうか？確かに多いですね。

[877: 匿名さん]

>>873さん。「ウェルガーデンの奥さんがー」と書かれてますが、こちらのマンションの奥様方も負けないと思いますよ。小さな子どもたちを遊ばせてる方々もお若いと思いますし。そのように気になられるならば、来年のいには野まつりには、ボランティア募集されてはいかがですか？

[878: 匿名さん]

１７ページの年間５万程度事を言ってるの？細かいなぁ、アホらし・・・。最初にそういう所に目が行くなんて小さい奴。そんなの後回しだよ。

別にボランティアである必要性もないですし。
複数の管理会社にプレゼンさせて見積もり取れば管理委託費年間２５００万円！！の２～３割は楽勝で削減できます。
だから、最初と大規模修繕がある時は役員報酬を払ってでも、ちゃんとやってもらった方がいいのかもしれませんよ？

未納管理費だって、誰か毎日訪問して１００万回収してくれるなら成功報酬１割出してもいいくらい。

[879: 匿名さん]

別に小さくないと思うよ。８７４を擁護するわけではないけど、みんなが払ってる管理費から支払われてるわけだからね。ちいさな事でもはっきりしておかないと誤解をうむと思うよ。もともと莫大に未納○○費も今までほってたのがおかしいわけだし。とりあえず、質問が出たわけだから、議事録にでも領収やレシートのコピーでものせておくのがベターだね。

[880: 匿名さん]

８７８に識というものを教えてあげます。管理費はここに住んでいる年配の方の年金や、若い方の頑張って働いた給料から払われてます。君の意見で費用の削減できる自信があるなら、是非マンションのためにしっかり意見出せばいい。総会にでも、管理組合ポストにでもね。
報酬を支払ってでも・・というのは、どうかと思うな。たとえ選ばれたのがクジであっても、頼まれたにしても任されたなら最後まで無報酬できちんとすべき。その時その時に役員になる方々の運もありますからね。報酬を支払わないときちんとできないのか？と誤解を受けることもあるかもしれませんよ！

[881: 匿名さん]

俺が係になってもヤル気ゼロだから、自ら立候補した人には報酬を払ってでもきちんと活動して欲しいって事。誤解じゃなくて実際にその通りだと思います。

>>880
風が強くないのに洗濯物を何度も落とすなよ。

[882: 匿名さん]

881 なり○○しはやめようね。
ちなみに立候補の人は、したくてやってるわけだから、報酬とかなくていいと思う人が数人いるということだけでも知っておくのはありだと思う。

[883: 匿名さん]

↑伏せ字を使う荒らしはスルー

[884: 住民さんＣ]

同じ事思ってた。
伏字にして表現をボカすって事は
まともな意見として取り扱わなくて良い
って事よ。

しっかし、この掲示板によく書き込む人は
反論されると感情的になる人が多いね。


遅ればせながら、
お祭り実行の方々、お疲れさまでした。
どうもありがとうございました。

[885: 匿名さん]

↑人のこと言える立場かな？（笑）

[886: 匿名さん]

何事にも感情の起伏がパワーになるのです。
激論ウェルカムだよ。

[887: 匿名さん]

まあまあ、みなさん落ち着いてくださいな。伏せ字の書き込みについては、個人や役員に対する中傷だと問い合わせがある場合こちらの掲示板の管理人に消される可能性があるからだと思いますよ。まあ報酬関連についてや、各内訳が気になる方がおられるならば、直接管理会社や総合地所に問い合わせるといいですね。他のマンションはどうかわかりませんが、その辺も聞けるかもしれないですし。

[888: 匿名さん]

印旛中央土地区画整理事業「事業協力者」を決定しました

2010年11月9日

　印旛中央土地区画整理組合設立準備委員会は、業務代行者の公募に先立ち、事業の核となる可能性がある民間企業を事業協力者として募集し、下記の企業を事業協力者として決定しました。

　今後は、事業協力者会議を通じて事業計画の具体的な可能性の検討、業務代行者の参画条件等の検討を行います。

■決定企業　日本国土開発株式会社、清水建設株式会社、

　　　　　　株式会社ベイシア、株式会社カインズ

http://www.city.inzai.chiba.jp/www/contents/1289175321358/index.html


印旛中央公園の向かいが商業エリアなので、そこにカインズホームとベイシアができるっぽいね。

[889: 匿名さん]

>>887
なるほど、確かに売り主等に確認するのが一番ですね。前に住んでいた所も、管理人がおかしなことをした時に住民として正規な苦情を出したら変わったと聞いたことがあります。ここに住んでいる住民と確認できれば管理会社及び売り主もきっと対応えてくれますね。勉強になりました。

[890: 御庭野]

最近は朝晩がめっきり冷え込んで通勤時にはコートが欲しいくらいになりましたね。
例年よりも冷え込みが厳しいような気がします。

最近は管理組合関連の書き込みが多いように思いますが、意見があるときは
管理組合のポストに意見を投函するといいと思います。
27日の総会に向けて意見をする機会もありますし、何らかの意見や質問のある方は
この掲示板に書き込むよりも直接意見をポストに出すといいと思います。
すぐに解決するかどうかは別として、何らかのレスを書面でくれると思いますよ。
（私も2年前に意見をしたことがありましたが返事を書面で頂きました）

最近のレスの中で「管理組合に立候補した人の写真があるといい」という意見に
賛成します。組合の方は毎月どこかの日曜日に時間を割いて理事会を開催し、
住民を代表してマンションをよくしようという思いが、議事録から伝わってきます。
何らかの形で、例え口頭だけでもその労をねぎらえる様な仕組みがあると言いと思います。

ただ、立候補した方から、その理由が何らかの形で共有できるともっといいと思います。
現状は組合の方と理事会の方は兼務されている方が多く、特定の人たちに重要な情報が
優先的に共有されるという環境は健全とはいえないと思います。
（現在の方達に問題があるということを提起しているわけではありません）

[891: 匿名さん]

手っ取り早いのは、ポストに入れるより、直接管理会社や売り主に聞く方がいいよ。直接家に呼んで話をしてもいいだろうし。会社側も誰が呼んでるかなども個人情報になるから伏せてくれるだろうしね。

[892: 匿名さん]

８８４さん
固定ハンドルネーム使うなら、自分の家の部屋番号にしたらいいよ。その他の該当者もね。

[893: 匿名さん]

それは御庭野さんにも言ってるんでしょうか？

[894: 匿名さん]

↑なぜそんな質問が出てくるのかな？

[895: 匿名さん]

894　論点をずらさずに質問に答えたらどうです？

[896: 匿名さん]

>>891
家に呼ぶの嫌だからココに書きます。


>>890
立候補の写真はいらないけど意気込みは知りたいです。立候補するぐらいだから、何か思うところがあるでしょうから。

顔写真は未納者ね。部屋番号・名前・顔写真・乗ってる車の車種と色等を公表するって前の議事録にあったけど、まだ総会の資料では伏せてますね。
総会にスペシャルゲストとして登場するのですかね？参加者の前で糾弾されるのかな？

[897: 匿名さん]

きっと >>880 さんが｢年配の方の年金や、若い方の頑張って働いた給料から払ってる人もいるのに、何で君は払わないんだ！｣って言ってくれるでしょう。

今回は大勢参加しそうなのに、体育館じゃないの残念ですね♪

[898: 匿名さん]

↑（笑）このいくつかの塊は匿名にかえてるよ（笑）

[899: 匿名さん]

８９６は写真いらないって書いてるけど、自分を載せる事になるからかな？

[900: 匿名さん]

896 は総会でサプライズゲストとして、私が８９６番でーす！と登場されてみては？
897 は他力本願はよくないですよ。

[901: 匿名さん]

了解。じゃ、出席で提出しとくよ。

質問タイムの時に部屋番号と名前だけでなく、掲示板の896ですって付け加えて爆弾投下してあげる。
総会が長引く覚悟で来てください。

[902: 匿名さん]

↑そんなにカリカリされなくてもいいと思いますよ。とりあえずうちも出席で出す予定ですが、その日は用事があって長引くと困るので。私事で申し訳ないのですが。

[903: 匿名さん]

「総会当日は時間的な制約もあるため・・・、ご質問のある方には事前にお知らせ戴く事に致します。」
だって。いきなりの鋭い指摘が議論を白熱させるのに。

でも、こんな質問スペースあって、更に多くの人が記載したら質問の回答だけでもえらい時間かかるぞ。
>>874 >>876 さんの様な方が色々と細かい質問を書いて出したら役員は大変でしょうね。

[904: 御庭野]

最近はレスの回転が速いですね、総会が近づいているからでしょうか。

この回転のペースでいくと早晩レス番が1000に近付くのではと思います。このまま
パート２を立てても良いのですが、掲示板を荒れにくさせる一つの方法として、
個別にパスワード付きの無料掲示板を作り、テーマごと（管理組合、自治会、近所ネタなど）に
スレ立てして運用するというのはいかがでしょうか。

憶測ですが、同時期に竣工したセンティスやブルーミングあたりもひょっとして同様の運用を
されているのでは？と思います。

この掲示板の参加者で一定の方からご支持いただけるのであれば、僭越ながら最初のスレ立てを
した手前、別途用意しようかと思います。管理組合理事会にも自治会理事会も所属していない
当方が準備するのは、いささかミスリードかなという危惧はあるのですが、、いかがでしょうか？

[905: 匿名さん]

どうなんですかね？ここのマンション住民みたく意識が高くない人が多いのかな？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47988/1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554/15
全て読んでないですがざっくりと見ると、当マンションの落ち込みの件にしても、中庭に石が落ちる件にしてもガンガン言わなければなりませんね。とことん言わないとダメな感じですね。
今回、立候補した人はこういった問題を何とかしたいって気持ちを持っているに違いないと思います。


私は荒れるのを恐れて別に掲示板を作るのは反対です。ここだと他のマンション事情を見れますし、近隣のマンションでの問題等を知る事もできます。
また、管理組合・ローン・売主や管理会社の掲示板もあって、そこそこ便利なんじゃないかなと思いますよ。


半年前だか１年前の総会の議事が配布されなかった・廊下の私物放置が酷かった・カートを使用した人が返さない・・・。この掲示板をきっかけに解決や改善につながっている現実もあります。
多くの方が目にする場所に書かれたからこそ管理会社や管理組合、そして住民が動いたり気をつけるって事もあるでしょうからマイナス面だけではないと思います。

[906: 住民さんY]

比較検討時の数年前の記憶であやしいですが、センティスは住民がID、PASSで入る専用掲示板が
あったはずです。同じような物件がもう一つあったと記憶してますが…。

極端にレスが付くようになったのはここ3ヶ月で、全体の1／4の書き込みが集中しています。

要因としてちょっとした出来事があったこともありますが、それより「そのタイミングでこの
住民板を知った人がいる」とか「新たに転居してきた方」など、今まで書き込みが無かった方が
積極的に書き込まれている印象を受けます。
それが今後も続くのか、落ち着くのかは分かりませんが、流れに任せるしかないでしょう。

認証付き掲示板については提案して管理組合を通じて作成される方が望ましいと思います。
自治会ＨＰ内に掲示板を設けるのもいいと思います。
個人的には周辺の必要な情報はCNT東部スレでも拾えますし、今の状況ならば1000を区切りに
いったん閉める、つまりパート2を立てないのもアリだと思います。

[907: 匿名さん]

>>906さんの認証付きに賛成です。そしてパート２はいらないです。もし立てるならば、中途半端なコテハンではなく、せめてマンション内部では個人識別のわかる物（部屋番か別に識別番号を作る）にしてもらいたいです。管理人さんや管理会社なども書き込む事があれば識別番号とイニシャルとか。理由は先日友人が家に来ました。「このマンションの住人は表面上ではニコニコして挨拶してるし、マンション外観は綺麗にしてるけど、それとはうらはらにインターネットの掲示板はひどいね」と言われました。この掲示板は、住んでいる人以外の人も見てるのは確かです。このようなこと言われてショックでした。だから問題を解決するにあたり、ここで書き込むより正式な場所で議案や議題を出して話し合うべきではないでしょうか？そして苦情や提案、その他の意見についても、この掲示板でなく管理人さんや管理組合ポストに出すようにしてもらいたいです。

[908: 匿名さん]

掲示板に書き込まれる様な事をする住人がいるからですよ。
優先順位は、ひどい住人を改心させる事が先ですね。掲示板の事はその後だと思います。

外部の人が掲示板を見られないなら同じ様に書いても良いって事ですか？
問題点が何ら改善されなくても友人に恥ずかしい内容が分からなければ良いって事ですか？
個人的に恥ずかしいと思っているなら、まずは管理組合の理事を本気でやって、それで無理だったらにしませんか？あなたが本気で取り組めば諸問題も解決して、書き込みが無くなるかも知れません。

私は周りの人に見られても最終的にエストリオが良いマンションになるのが一番だと思いますよ。

[909: 御庭野]

>>905-907 さま

レスありがとうございます。掲示板の用意はやめておきます。パート２を立てるということも
私からはしないようにします。レス版が980程度になったときに管理者に連絡して閉鎖させます。
同時に、管理組合に対して今回のやり取りを提示し、掲示板を開設頂くことを提案するつもりです。
当方が忙しくなったら無責任に放ってしまうかもしれませんが、提案だけでもしたいと思います。

今回は「どうすれば荒れない掲示板ができるのか」ということを念頭に考えておりました。
スレを立てた手前、板が荒れることをどうしても許せなかったのです。当方が荒らしと認識した
レスには無視したり別の話題を書いたりもしましたが、特に最近は鎮めることができなかったのでは
と悔しく思っている次第です。

ありがとうございました。

[910: 御庭野]

>>908 さん

> 掲示板に書き込まれる様な事をする住人がいるからですよ。

この点は私も賛成です。本人に悪意はないと思うのですが、受け手にとっては書き手の想定以上に
キツい印象を与える事はあります。文字だけのやり取りなのでこういった誤解はどうしても
生じてしまうことから、私も書き方には実は相当気を遣っているのですが、最近はモバイルの
発達に伴い以前よりもネット上にレスをつけることが容易になっていることからこのような
事態が以前より起き易い土壌になっているのではと思っています。

> 外部の人が掲示板を見られないなら同じ様に書いても良いって事ですか？

外部の人が掲示板にアクセスしにくい環境を整えるだけで荒れるリスクは相当抑えられると
考えています。パスワードを自治会サイトで使っているものと同じものにすれば、住民以外の
アクセスを極力抑えられると思いました。また、私は住民自身が意図的に住民板を荒らすレスを
つけるとか考えられないと思っています。よってこの板で書いているような書き方でも場が荒れる
ことは殆どなくなるだろうと考えました。


いろいろ書いていますが、最後に書かれていらっしゃる通りエストリオが良いマンションに
なることが一番です。（我々も含め？）意識の高い住民も一定数存在すると思いますし、
特に自治会については活動も既に活発と思います。27日の総会も去年や一昨年と同様に良い
意見交換の場になると思っています。ただ、、家庭科室ではちょっと狭いかも？でも体育館は寒いし、、。

[911: 御庭野]

>>905 さん

私もそのレスは以前読んだことがあり、販売担当の方に見解を伺ったこともあります。
残念ながらその時の回答自体はあまり大した事はなかったので、入居後の一時期は書面で
管理組合に対して改善提案を促したり質問を何度かしたりしていました。

定期的に東洋経済のような雑誌で「管理会社ランキング」なるものがあり、逐一チェック
したりするわけですが、徐々に順位を上げており、直近（9/4号）は大手100社中で
なんと3位タイです。今までは20位程度だったと記憶しています。順位を見て一喜一憂しても
仕方ないのですが一つの参考にはしてもいいと思います。

現状のフロントの方も、経歴は分かりませんがそれなりに年配の方が理事会に毎回顔を
出されているようですし、仮に仕事が遅いということであれば理事会や組合員である我々が
モニタリングして改善を促すということでいいのではと考えます。

[912: 匿名さん]

話をそらすより、飲みだいの内訳のコピーを議事録に貼ってねーみなさんにわかるように。

[913: 匿名さん]

↑賛成。
ちなみに、「ひどい住人」とは匿名なのを利用し、調子に乗り変な事を平気で書ける人たちだと思います。

[914: 匿名さん]

９１３です。続投しますが、書き込まれるような事をする住人と、平気で変な事を書く住人は同レベルなので書きました。

[915: マンション住民さん]

私も>906の住民さんYさんの推測通りだと思います。
御庭野さん、ご苦労様です。恐らく一番ベストな選択だと思います。

レス番980まで残り少なくなってきましたね。
このペースで行くと総会前後には残念ながら書き込めなくなりますね…、匿名さん。
私はしばらくお暇します。

[916: 匿名さん]

1000までと決めつけないで、総会の総括までは書いたり見たり出来る様にしてもらいたいものです。

>>912
15日までだから期日を過ぎない様にして黄色い紙に書いて下さい。
年間５万程度の使途をツッコミ入れる為に総会に出席するのかな？ケツの穴の小さい住民です。
あの冊子を見て他に思う事は無かったのでしょうか？

[917: 匿名さん]

↑管理費を使うより、寸志という形で個人的に出してあげてはいかがかな？ケチと言われようが、小さいと言われようが結構です。細かな事でもはっきりしてもらうことが一番。質問で出すと総会が長くなるならば総会資料と議事録資料に載せて出せばいい事だと思いますが？

[918: 匿名さん]

上手く伝わらないみたいですね～。
良い悪いでなくて、私は年間2500万も管理会社に払ってるお金が適正か否か？金額を削れないのか？とか、未納金100万の方が金額も大きいし、我々住民にとっては総会で時間を割いて話し合う意義があるのではないかって事です。

５万の事も別に手付かずで良いとは思ってないです。本当に。ただ何度も言いますが、今年は他の事に時間を割くべきだと…。未納だって放置したら増える事はあっても減る事は無いだろうし。

[919: 匿名さん]

http://www.cnt-online.org/news/2862/comment-page-1#comment-96
これ、場所分かりやすい。
宅地にしても商業地にしてもこんな場所で人が来るのか心配です。
当然に４６４号が成田までつながってからなんでしょうが。

[920: ご近所さん]

> 宅地にしても商業地にしてもこんな場所で人が来るのか心配です。
> 当然に４６４号が成田までつながってからなんでしょうが。

バイパスは延伸工事を進めているのと比較して
印旛中央地区はこれから造成ですからね。バイパスの
方が素人目にも先に完成しそうに見えるね。

印旛中央地区に一通り入居が完了するとランドロームだけでは
スーパー側の供給が追いつかないように思えますがベイシアが
増えると客を取り合いサバイバル状態か。

勝手な意見としてはヤオコーが近所にほしいな。

[921: NT. 先住民]

御庭野さん住民掲示板を立ち上げてくださり有難うございました。
海外に住んでいるとエストリオの状況がなかなかわからないので、いつも有り難く拝見させて戴いていました。

確かに御庭野さんの最初の趣旨とはかけ離れた書き込みも多々ありましたが、私としては何らかのかたちでエストリオの情報交換場所を残して戴きたいと願っています・・・・。

[922: 匿名さん]

全ては私のせいです。私は御庭野さんと逆に、わざと強い口調で書いてましたから。御庭野さんに話題をそらされた事も分かってました。不快にさせた事もきっとあったでしょう。
でも、問題を起こした人とその人を必要以上に援護する人以外には極力刺激しないようにしてきたつもりでした。
自分ではそうでもしないと直らないんじゃないか？という思いがありましたから。

書き方は違ってもマンションを良くしようという気持ちは誰にも負けません！では。

[923: 匿名さん]

ランドロームとベイシァの客の取り合いになること危惧します。地元千葉のスーパーで結構競合店舗が多いので大変でしょうね

[924: 匿名]

ベイシアとカインズは元は同じ会社。
群馬中心の中堅企業だがイオンとは比べようもない。ちゃんとマーケティング調査したのか心配。
URも開発を断念した不毛の地だというのに…

[925: 匿名さん]

成田方面の人にも来てもらうには相当の店舗でないと・・・。

[926: 住民さんＡ]

カインズの出店立地セレクトは、安いうちに先買いが基本。
ここが今後数年で発展するという判断でしょう。

[927: 匿名さん]

ベイシアはバイヤー最悪。

[928: 匿名さん]

↑まずは様子をみてみましょう。完成してからの客の出入りでわかると思いますし、店舗としてもどうすれば客がくるか考えて売り出しをされると思いますよ。これからたくさんの店舗が出来るならば、マンションの近くに銀行や郵便局ができるといいですね。

[929: マンション住民さん]

まわりが開発されるということは
悪い面だけでなく、生活の利便性があがるということでもあるので前向きに
考えたほうがいいですよ。ここがモールになって結構本屋が入るかも知れませんよ。その周辺部は佐倉や成田にいかなければ本屋ないでしょ。小林あたりからの買い物客だって同じだから周辺部から集客の目玉になりますよ

[930: 匿名さん]

周辺部から集客は中央か牧の原まで
期待できるのは成田だけだが道路開通
してもベイシアとカインズでは集客力は
ないと見る。
カジノが出来れば別だが

[931: 匿名さん]

カジノは周辺の治安が悪くなるような気がしますが？

[932: 匿名さん]

順天堂大学よりもっと日医大駅よりだけど｢成田射撃場｣ってあるけど、我々も射撃出来るの？
悪い奴を射撃したいですね。

[933: 匿名]

犯行予告か

[934: 匿名さん]

御庭野さん、スレ立て主として、９３２の発言に対してどう思われますか？

[935: 匿名さん]

総会出席にチェックして出しましたか？
１５日迄ですよ。

[936: 匿名さん]

正義感出して書いたつもりなのかな？空振りしてんのがいるよ（笑）ある意味コワイ。

[937: 匿名さん]

>>935
行かないことに決めました。賛否については内緒。提出についてもしていないかしているか内緒。

[938: 御庭野]

今朝からまた寒くなりましたね。
ただこの時期の早朝は霧がかかったり駅前でもどこか非現実的・幻想的な雰囲気を
感じることができて私は気に入ってます。

新聞折込の「議会だより」を読んで驚いたのですが、マンション近くの医科歯科資料館
の平成21年度の利用者実績は200名程度なのだそうです。確かに人が入っているのを
見たことはなかったのですがいくらなんでも少なすぎるのでは、、。

実は私も200名程度の希少な1名なのですが、歴史的な価値は一応あるんじゃないかと、
思いました。平日しか開いてないのが少し残念なのですが、入場料は無料なので
興味のある方は勿論、興味のない方も暇なときに行ってみてはいかがでしょうか。

[939: 匿名さん]

そんな資料館の館長になりたい。

>>937 祭りとか遊びの行事だけじゃダメだよ。

[940: 匿名さん]

９３９殿、別に会ったことのない９３７の味方をするわけではないが、あなたはどうなのだろうか？まず、人のふりみて我がふりなおせだと思うが？それとも、参加してた方かな？

[941: 匿名さん]

940殿よりかは頑張ってるよ

[942: 匿名さん]

↑何を頑張ってらっしゃるのでしょうか？？住民全員がわかるように詳しく教えてくださると嬉しいです（笑）

[943: 匿名さん]

今日は書き込みないですね。
ところで総会ですが、どのように総会が行われているか知りたくないですか？
毎回ながら出張や用事があってなかなか参加ができません。
議案書だけではあまりよくわからない場合もあるので、総会をビデオに撮り
自治会のHPに載せるのはどうかなと思いますがいかがでしょう？
ちなみに、その動画についてはパスワードを設定し住民しか見れないようにするとか。

何番か忘れましたが、総会へ行かれる方が固定化されてきているとあったので、
どのように行われているのか皆さんも知る権利もあると思いました。

[944: 匿名さん]

９４３さん、それはいいアイデアですね。
うちも総会になかなか出席できないので、ビデオなどで総会の状況が見れるとありがたいです。

[945: 匿名さん]

議事録の冊子でさえなかなか出なかったんですからビデオ公開をするとは到底思えませんね。
それに、委任状を書いて参加しなかった人が、録画を見て後から意見や注文をつるのは役員も管理会社も嫌がるだろうから、実現の可能性はないでしょうね。誰だってトラブルの元になる事は避けたいでしょうし。

>>943 >>944 さんが役員になった時に是非ともお願い致します。

[946: 匿名さん]

↑いえいえ是非とも、この度から総会のビデオ撮影はしてもらいたいですね。
総会は正当な場所であるので、個人情報に関わるところは伏せる形をとり、行えばいい話だと思います。（役員の方も事前に質疑応答の調整はしてくださってますよね？）
管理会社の方も役員の方も総会後に文句を言われても困るかも？とありましたが、絶対に嫌がる方はいらっしゃらないと思いますよ。（とくに立候補されてる方々もマンションを良くしようと思われてる方だと思いますから。）
もし文句や意見が出れば、その都度みんなで解決していけばいいと思いますし。

[947: 匿名さん]

↑荒らし？
年間５万の用途でケチつける住民が総会の時にしか使わないビデオカメラの購入を認めるわけがない。

まずは >>946 さんがビデオカメラを管理組合に寄贈する事が先ですよー。

[948: 匿名さん]

947さん。946さんは普通に荒らしではないと判断できますよ。
文面を見る限り、単に総会の確かな情報が得られるからだと思います。

[949: マンション住民さん]

『総会の様子を動画配信する』と文字に書くと簡単ですが、実際の運営・管理は大変ですね。

手っ取り早いのはFC2動画などの利用ですが、利用者が多い分、万が一ID・PASSが流出した場合、
総会の参加者が晒し者になる危険性があります。
ではその環境を一から構築するとなると、それは費用対効果が望めるものではありません。

また動画の編集・変換作業などは管理組合の職務外ですから、外注に出すことになるでしょう。
万が一を考え、人の顔にぼかしが入る処理をかけると更にコストがかさみます。
さらに映像を撮られていることで発言がしにくくなると感じる方も出てくるでしょう。

トータルで考えるとどうでしょうかね…。
総会の確かな情報が得るためには参加していただくのが一番かもしれませんね。

どうしても参加できない方にとっては議事録が大事というのは解ります。
議事録の書き方に問題を感じているならば、そこは具体的にどこをどうしたらいいのかを
明確にして示す必要があるかも知れません。
私個人は十分な内容だと思ってますし、書いている方も多分同じ感覚だと思いますので。

>>915でも書きましたが、レス番980まで残り少なくなってきましたね。
このペースで行くと総会前後には残念ながら書き込めなくなりますね…、匿名さん。
私はまたしばらくお暇します。

[950: 匿名さん]

総会は、個人情報以外流出しても大丈夫である。皆さんに見られても恥ずかしくない会。
ではなかったのでしょうか？
もしそうだとすると賛成として提出してますので、とても残念です・・・