D'グランセ東川口アイプレシャス 購入者用

[契約済みさん]

D'グランセ東川口アイプレシャスの住民掲示板です。

[2: 匿名はん]

購入者用　スレ立てていただきましてありがとうございます。

　先週は入居者説明会お疲れ様でした〜!!
　私は日曜日の午前中に出ていたのですが、思っていたよりもス
ムーズに手続きが済みましたので、ホッとしています。

　これから諸手続きをこなさなければなりませんが、説明会を終
えて俄然やる気モードになっています。

　我が家はＧＷに引越しを確定しましたので、皆様末永くよろし
くお願いします。

[3: A]

売れ残りあるようなので、上と下に誰も入らなければ快適だなーと思う今日この頃です ^^

[4: 入居予定１さん]

内覧会も、もう来月ですね。
駐車場などが決まって、ちょっと実感が沸いてきました。

あとは内覧会で実際の部屋の感じを見て、新規の家具の購入やカーテンなど
ラストスパートで決めたいと思います。

[5: 匿名はん]

さあ、いよいよ内覧会ですね。

　検討者用スレは、ボヤ騒ぎで荒らされてますが、
当日自分の目で判断すれば良い事から…。

　内覧会の感想について、皆さんと意見交換したい
と思っておりますので、書き込みよろしくお願いし
ます。

[6: 匿名はん]

皆さん、内覧会いかがでしたか？

　私は初めての経験でしたから、疲れました〜〜っ!!

　改善依頼箇所は３０箇所程度でしたが、いずれも軽微なもの
です。

　また、例のボヤ騒ぎについてもダイワハウス技術担当の方か
ら詳細に説明を受け、十分納得できました。
　
　共用部の仕上げにまだ不十分な箇所があるようですが、これ
から対応してくれるようですので、まずは安心しております。
　
　いやあ、正直ホッとしました。

　引越しがますます楽しみになりました。

[7: 入居予定さん１]

うちは10箇所程度の指摘しました。
もっとよく見るべきだったかなぁ。
専有部より共用部のほうが、仕上げの荒さが気になりましたが、
外の仕上げはまだ完了でないので今後に期待ですね。
とにかく、入居がさらに楽しみになりました！

[8: 匿名はん]

>>入居予定さん１　さま

　内覧会お疲れ様でした。

　共用部に関しては、確かにまだ十分に仕上がっている
とはいえなかったですね。

　来週の鍵引渡しの際、共用部の案内をしていただける
そうですので、その時指摘しようと考えています。

　余談ですが、東川口駅のどの辺からマンションが見え
るのか、確認しながら帰ったのですが、駅からすぐの場
所から10階部分が見えました。

　なんとなくいい気分です。

[9: 契約済みさん]

内覧会、時間をせっつかれずに見れた点、大きな施工上の不具合が
見当たらなかった点（自分で見た限りですが）は良かったです。
が、全体的に仕上げの荒さは素人目にも目立ちましたね〜。
内覧業者を呼んだわけでも、目が肥えているわけでもないんですが、
「こんなの気づくだろ〜」と言うレベルのものが多かったので、
いかにも内覧会に間に合わせた感がありありだったのと、事前に確認したって
言うダイワさん、本当に見たの？って感じでした。
素人に分かる程度の雑な仕事したって、結局、指摘されてしまうのですから、
最初からしっかりやってもらいたいものです。

[10: 契約済みさん]

そろそろ鍵の引渡しですぞ。

[11: 匿名はん]

契約者の皆様。

　引越し準備進んでいますか??

　入居開始まであと２週間、がんばりましょ〜〜っう!!

[12: 入居予定１さん]

ダンボールに荷物を詰めると結構な数になりますね。。。
ダックさんからもらったダンボールが足りなくなりそうな勢いです。

[13: 匿名さん]

エコキュートの補助金申請はできないんですかね〜？

[14: 入居前さん]

http://www.jeh-center.org/ecocute/e-index.html
これですよね。ん〜〜〜〜難しいんじゃないですかね。営業さんに相談してみては？

[15: 匿名はん]

先週、確認会に行って来ました。

　内覧会の指摘箇所は、きれいに修繕されてい
ました。

　また共用部の補修も精力的に取り組んでもら
っていました。

　綺麗に仕上がってましたよ。

　良いマンションライフを営めそうです。

[16: 匿名さん]

13です。14さん情報ありがとうございました。
エコキュートの設置にとりかかったのが平成１９年度だから、平成１９年度中に申請すれば補助金がもらえたんですかね？時期的な点が引っかかってしまうという理解でいいのでしょうか？それともエコキューと設置費用の明細をダイワが出してくれないという点が引っかかるのでしょうかね〜？ややこしいですね。
入居予定の方でこれに申請された方はいらっしゃるんですかね〜？

[17: 入居前さん]

14です。
実は私も質問があったのでたまたま見つけたのですが、相談する価値はあるかなとは思うのですが、ご指摘の通りやはり１９年度設置ですのでそこがネックかと思います。
まあ、入っているエコキュートが今回の補助金該当機器でなくてはなりませんので、そこがまず最初ですか。うまく認定されればプレステ３分ぐらい出るわけですし。
余談ですが、水道橋の入居説明会では５０００円キャッシュバックの紙が案内書に入っていたのですが、東京電力のおじさんに「このキャンペーンは、３月末までに入居しないとだめなんですよ」と回収されました。残念。

外観は、先週コーキングとかコンクリ塗り直しとかやっていましたが、まだ気になる点はありましたね。共用部は気になったら、すぐに常駐しているあすなろ工事部隊にガンガン言ってやってください。言わないと業者は「こんなもんかな」と手を抜きます。
さあ、あと１週間。そろそろ段ボール詰め始めないと、間に合わないっす。

[18: 匿名さん]

とうとう明日から入居開始ですな。

[19: マンション住民さん]

いきなり問題ありそうな住民にあった。
あれは揉めるな。

[20: マンション住民さん]

過疎ってて寂しい

[21: 入居済みさん]

う〜ん、入居して数週間たちますが意外に上階の音が響いてきますねー。
まぁ、多少の物音はお互い様ですが、何かをたたくような音や明らかにイスを引きずる音は
ちょっとだけ気にしてもらえるとありがたいです。

自室での自分の足音も不用意に大股で歩くと響いている気がし、下ではうるさいと思われて
いないかと抜き足差し足ではありませんが、何となく気にしてしまっています。

ここに書くのもどうかとも思いつつもほんの少しでも注意が払われればと思い、
書いてしまいました。
（決して荒らすためのものではありません。気分を害された方がいらっしゃいましたらご容赦ください）

[22: マンション住民さん]

１０ヶ月以上使われていませんね。せっかく立ち上げていただいたのにもう皆さんこのスレッドを使ってコミュニケーションをとるつもりは無いんでしょうかね〜？

[23: 入居済みさん]

何のコミュニケーションとるのよ？
大型犬は飼っちゃダメとかかい？

[24: マンション住民さん]

特段議論するような問題が無いってことですかね。
それならこのスレッドもういらないですかね？

[25: 入居済みさん]

ベランダに布団干してるやつ多過ぎ。
住民の質に関わるぞ。

[26: 匿名さん]

布団干すことが規約違反なの？
住民の質って文教地域の浦和でも布団干してますが・・
戸塚も立派になったんだね！

[27: 入居済みさん]

はいはい、10説明しないと判らない人ですか。
ベランダに掛けて布団を干すなって事ですよ。
貴方がここの住民だったら、やはり質が知れるって事ですな。

[28: 入居済みさん]

>>26
自分自身の質を痛感して出て来られなくなりましたな。

[29: 住民さんＡ]

上の方で男の子がボールか何かでで遊んでるような音がします。少々うるさいです。ボールが道路に落ちたらどうするんでしょうかね？

[30: 匿名さん]

それ何階の話しあんでしょうね？
うち女の子だから違うとは思うけど、ちょっと気になります。

[31: 住民さんＡ]

結構上の階の方です。壁にボールをぶつけてボンボンする音と，男の子らがしゃべっている声ですけど，ベランダでボール遊びしているんでしょうかね？ベランダでボール遊びは危ないと思いますし、規約でしてはいけないと書いてはいませんでしたっけ？

[32: 入居済みさん]

理事会に相談してみたら？

[33: 住民さんＪ]

秋雨の今日この頃、浴室乾燥は何時間くらいで設定しますか。

[34: マンション住民さん]

浴室乾燥の時間は3時間くらいですね。
少し厚めのものでも洗濯機の風乾燥を30分くらいかけてから浴室に
吊るしておくと、このくらいの時間で大抵乾いています。
ジーンズのような厚物は5時間くらいに設定してほったらかしています。
乾き具合をちょこちょこ見ていればもう少し短くてもよいのかもしれませんが...
入居当初、乾燥機付き洗濯機に新調しようと考えていましたが、予想以上の
乾き具合でとても重宝しています。

[35: 住民さんＪ]

>>３４さん

ありがとうございます。大変参考になりました。
うちも乾燥機付の洗濯機を買いましたが、乾燥機能は全くと言っていい程、
使ってません。最新の機種でも結構しわになったりするんですよね。
浴室乾燥は大変重宝してます。

話は変わりますが、当方、高層階に住んでますが、
遠くに建築中の「東京スカイツリー」が見え始めました。
現在は２００メートルに達したとのことですが、
完成時は６３４メートルなので今より３倍の高さになるのですね。
楽しみです。

[36: 匿名さん]

もうすぐ完成だね。

[37: マンション住民さん]

今じゃスカイツリーは良く見えるね。

[38: マンション住民さん]

夜景がきれい。

[41: 匿名さん]

スカイツリーデカッ！
と見る度に思う今日この頃。

[43: 住民さんX]

最近自転車を部屋の前に置いている人が増えていますが、
これって、問題有りませんか?

[44: マンション住民さん]

2階でてピアノ教室をされていらっしゃる方、非常に迷惑しております。他の住民の方とも話し合っておりますが、退去をお願いしたいです。マナーが悪すぎます。

[45: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[46: 匿名]

もう12月だよ。

[47: マンション住民さん]

もう４月だよ。

[48: マンション住民さん]

もう5月だよ。

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

最近夜10時までベランダで大勢で宴会しているようで、とてもうるさくて困っています。どうも上の方の階のようですが。。。

もしかして10階？

子供が寝る時間なのに…

[50: マンション住民さん]

横浜のマンション傾き問題。

うちのマンションは大丈夫だよね。

[51: 匿名さん]

>50
お知らせいきましたよね？
読んでないのですか？

[52: マンション住民さん]

＞51

あれまぁ、読んでないです。探してみます。

[53: マンション住民さん]

数日前から、窓を閉め切っていると、

エアコンから「ぽこぽこ音」がしていたのですが、

このところ、同じ状態でも、しなくなりました。

外の気圧が影響しているのでしょうか。

[54: 住民板ユーザーさん1]

今日初めてこの掲示板見つけたのですが、もう活動してないんですかね？

[55: 住民さんＪ]

＞住民板ユーザーさん1

この掲示板、見てる人は少ないけど、活動中ですよ。

[56: 契約者さん5]

>>53 マンション住民さん

密閉して室内換気をONにしていると室内と室外の気圧の関係でエアコンのドレーンホースから外気が入って発生する音だそうです。
窓を少し開けると解消されます。