ハーバーレジデンス住民掲示板＠千葉みなと

[入居済み住民さん]

住民の方はもちろん、検討されている人も遊びに来ては？！
情報交換・意見交換できたらと思います。

[424: マンション住民さん]

↑
マンション内で気になることは理事会に申し出るといいですよ。
何も言わないでいるよりいいと思います。
ちょっとだけ勇気を出して言ってみることや行動することで、管理が良くなれば嬉しいじゃないですか。

[425: 住民でない人さん]

理事役員さんはお元気ですか？
また、ここに帰ってくればいいのに。。。

[426: マンション住民さん]

それは困ります…
情報が筒抜けになります。

[427: マンション住民さん]

>情報が筒抜けになります。
どういう意味？？？

[428: 427]

連続投稿すみません。
情報が筒抜けになる、の意味がわかりました。
彼の当初の意気込みは素晴らしかったようですが、最後は尻つぼみで可哀相でした。
過去の投稿文を見る限りでは志は高そうな方でしたので、どれか一つでも、
一つの課題だけに専念できていれば実現できていたかもしれないだけに残念です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47081/res/68-73
話は逸れますがクリスマスイルミやゴールドクレストやポインセチアやシクラメンなどのアレンジで
飾られているご家庭があって素敵ですね。きれいに飾っておられるセンスの良いご家庭に
飾り方を教えてもらいたいものです。
そんな交流はあってもいいんじゃないですか？

[429: マンション住民さん]

どこに飾ってあるのでしょうか？禁止されている共有部分ですか？

[430: マンション住民さん]

皆様にお尋ねしたいのですが、私はC棟に住んでおります。

この冬ぐらいから
換気扇を使用すると、玄関上部辺りから風切音の様な(ヒューヒュー)音が聞こえてきます。
その音は寝室でも聞こえてきて、かなり気になるのですが、何方か同じ症状の方おりませんか？


素人考えですが、排気口の形状がドームになっておらず、そこから風が逆に進入して音を出しているんじゃないかと考えております。

[431: 住民さんＡ]

情報交換はマンション専用のネットが提供されていますので、そちらを利用したいですね。こうした公の場では、デリケートの問題もありますからね。


でも、専用掲示板は　部屋番号まで出て、とても利用する気にならないという面もありますね。私も一度見ただけで、個人的な情報のやりとりでは利用できないと思い、もう見ていません。　でも、そちらを改善しながら利用すべきではなかとは、思います。

[432: 住民さんＢ]

↑
ごもっとも。私も同感です。
ここでいっても、伝わらないので、ぜひ、目安箱で訴えてください。

４３０さん、本件は、専用ネットに投稿されたほうがよろしいのではないでしょうか。
匿名の掲示板よりも、責任ある回答が帰ってくるはずです。

[433: 匿名さん]

まだですか？

[434: 入居済みさん]

433さん

何が、まだですか？？

[435: 周辺住民さん]

カワグチの脇？前？あたりにラーメン屋作ってますよね？？もうオープンしたのかな。
これでまた駐車違反が増えそうですね；

[436: 匿名]

ラーメン屋は、5/30オープンのようです。

[437: 住民でない人さん]

のりぴー！！

[438: 匿名]

千葉みなと周辺は以前とだいぶ変わりましたね。

[439: 住民さんＢ]

セブンイレブンとほっともっとの間の菓子問屋跡地。
店舗用に改装中ですけど、何ができるのでしょうか…

[440: マンション住民さん]

連続投稿ですみません。
↑ですが、
1/23にファミリーマート千葉みなと店となりの、
「ビックボス」（お酒のディスカウントショップ）が移転オープンだそうです。
ようやく、問屋町がにぎわいだしたようです。

[441: 周辺住民さん]

新宿中の隣の隣、元ヤマダ電機跡地には、「スーパーセンターＴＲＩＡＬ」が入るみたいです。１月中のオープンと聞いています。スーパーとホームセンターをミックスした形態の店のようです。カワグチ、トップマートに続き３店目の出店ですね。

[442: 周辺住民さん]

441さん

それって長沼にあるトライアルと同じトライアルですか？

[443: マンション住民さん]

カワグチ、売り場拡張工事中ですね。

[444: マンション住民]

トライアルのオープン、カワグチの売り場拡張（しょぼいけど…）、ビックボスの移転…と久しぶりに問屋町がにぎやかです。
そうなると、また浮上してきたのが路上駐車問題です。
トライアル、カワグチはそれなりに駐車場を完備しているからいいけど、問題は、駐車場がないに等しい、ビックボスですね。
なんかしらの対策を講じてほしいものです。
たとえば、近隣の駐車場と提携するとか。
あと、せっかくのチャンスなのに、バブルの後遺症で駐車場料金が高すぎるために、ポートスクエアの駐車場が生かされていません。
文句ばっかりですみません…

[445: 匿名]

どうしてこんなに沢山中古ぎ出てるんですか？

[446: 契約済みさん]

中古の件、
竣工から３年、こんなものではないですか。

[447: 匿名]

こんな時期に多いですね。

[448: 匿名]

多いって何戸売りにでてるんですか？

[449: 入居済みさん]

共働きでローンの返済を計画していたが、この景気によって世帯収入が減少し、
売却の流れになっているのが実情では

[450: 匿名]

今の時期に多いってことは、ボーナス払い有りでローン組んだんだろうね。
賞与カット、昇給なし、残業代減で売却決意！とか。

[451: 入居済みさん]

6戸くらい売りにでてますよ

[452: 匿名]

ここは言い値では売れないでしょうね。新築でも中々売れないご時世、かなり安くしないと。

[453: 匿名]

ここと駅歩同じくらいの新築と同じくらいの価格ですからね。
それにしても6戸は多いですね。

[454: 入居済みさん]

80㎡で売れる価格は2200万前後とみてますが・・・

[455: 匿名]

ローン残債があれば、売れそうな価格まで下げれないんじゃない？
頭金少ないとかフルローンの行く末だね。

[456: 入居済みさん]

まだ、駅近であれば売却しやすかった・・・

ライネスシティもなかなか売却できないみたいだし

[457: 匿名]

ここは環境悪いからねぇ。駅が遠い近いの問題ではない気がする。

[458: 住民さんＡ]

457
どのように環境が悪いのですか？

[459: 住民でない人さん]

>>458
答えられるわけないですよ。
環境は悪くないのですから。
荒らしはスルーです。

[460: 匿名さん]

スルーとする。

[461: 入居予定さん]

ハバレジ入り口、マンション前に路駐の車について。青い紐のネームタグを付けた人々は、公務員です。千葉市の職員です。そして、薄緑の作業着を着た人は学校関係の用務員です。１１階？にある教職員課にある学校関係の連絡書類を自分の車で取りに来ます。千葉市中の学校の用務員ですからかなりの数です。用務員だけではありません。学校関係、つまり、教職員も（校長も含む）サイドタワーの中にある教職員課に用事があって来ます。皆、地下の駐車場の値段が高いことと、面倒なこともあり、セブンイレブンや、ハバレジ近辺に停めているものと思われます。観察してみてください。公務員らしい人間が結構見受けられると思います。ひどいのは、夜、サイドタワーの中のスポーツ施設に、よく分かりませんが３００円くらいで使用できるところがあるとの事。ここに、来るのに、セブンイレブンに車を停めて行く和解教員もいます。真面目そうで、意外と図々しいのが公務員です。中には、そうで無い方ももちろんいらっしゃいますがー。とにかく、青い紐をぶらさげているのは、千葉市の職員です。公務員です。

[462: 公務員]

じゃあ、今度からポートサイドタワーの地下駐車場に止めるね
みんなの税金で

[465: 匿名さん]

何言うか…。

[467: マンション住民さん]

としきと

[468: マンション住民さん]

きみしみし

[469: 匿名]

ガタガタ！

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

初めまして。
質問なのですが、一階にあるゲストルームの利用料はいくらなのでしょう。

[471: 入居済みさん]

管理会社最低ー。ここの管理会社千葉地区、気を付けたほうがいいです。
すごいやる気なし。いままで、見た中で底辺のレベル。

[472: 住民板ユーザーさん5]

始めまして、2007年からずっとハーバーレジデンスに住んでいるけど、つい先日に、行きなりマンション管理費の値上がり知らせハガキが届きました（＞ｗ＜ ）中身を確認すると、修繕積立金が80%もあがりました!皆様のご宅にも同じハガキがお届いたでしょうか?
また、それは誰か何時決めたのか?全ての住民の同意を得たのか?情報知ってる方教えて頂きたいと思います。

[473: 匿名]

こちらの中古物件を検討中ですが管理会社が最低と書いてるのを見て迷ってます。
なかなか好きな物件だったんですけど。