ハーバーレジデンス住民掲示板＠千葉みなと

[入居済み住民さん]

住民の方はもちろん、検討されている人も遊びに来ては？！
情報交換・意見交換できたらと思います。

[377: 入居済みさん]

確かに、理事役員の方はどうしたのでしょうね。

別にここへの書き込みがどうとかではなくて、あれから理事会に掲示板のことを議題にあげて今回の反省をするということだったんですが、どうしちゃたんでしょうか？まったく音沙汰なしでは困りますね。

[378: 入居予定]

376さま

ありがとうございます
子供がいるので、騒音対策を考えているところで…
京葉線の音やはり凄いんですか…

[379: 匿名さん]

特に貨物列車の音が酷いです^_^;

[380: 匿名さん]

しかも目の前の所で上下線がすれ違う事が多いから尚うるさいねー。

[382: 住民さんＡ]

理事役員さん
住人への説明義務はどうなってるのでしょう？

[383: C棟居住者]

＞３７７、３８２
ここは公式な場じゃないんだから、発言を期待しても無駄ですよ。
理事さんの名前じゃもう書き込まないって言ってるし。
要望があるならこんなところで発言せずに目安箱を利用したらいかがですか？
もう何度もそうやって言われてることなのにしつこいですよ。
あなた方が住民かどうかわからない以上、それを証明できるのは目安箱だけなんですから。

花火当日の件といい、偽者（と判断せざるを得ないもの）が多いですね。
３７９、３８０も居住者とは思えないし。
音の問題は個人の感じ方により違ってきます。
京葉線については、３７８さんも自分の耳で判断されたらよろしいかと思います。

[384: 引越前さん]

>>383
誰もこの場で説明して欲しいなんていってませんよ。

ただ「理事さんの名前じゃもう書き込まないって言ってるし」と同時に、
理事会にて議論し住民に説明する、と言っていました。
その発言についての指摘ですね。

[385: マンション住民さん]

ａｇｅ

[386: マンション住民さん]

住民への説明義務も目安箱で質問してみてはどうですか？

非公式である場で意見を色々言ってみても無駄なのではないかと思いますし、本人かどうかもわからなかれば返信もしづらいでしょうし。

ここでマンションのことを議論するのはもうやめませんか？

[387: 入居済みさん]

ホームページで残り一戸となっていますね。いよいよ完売間近ですね。ようやくですがうれしいものです！

[390: 住民さんＡ]

理事役員さん 　
住人への説明義務はどうなってるのでしょう？

[391: Ｃ住人]

>３８２，３９０
是が非でも次回の総会に出席して、
積極的に発言してください。


昨日・今日とベランダに布団を干してるお宅があり、気になっています。

[392: マンション住民さん]

>昨日・今日とベランダに布団を干してるお宅があり、気になっています。

それを言うんだったら、ベランダの衛星放送アンテナもだよね。

[393: マンション住民さん]

厳密に言うとベランダに干すのはもちろん可。
ベランダの柵や壁に干しちゃ駄目ってことで、補足終わり。

[394: 住民さんＡ]

ハバレジそば「サンクレイドル前」からアリオ行き無料送迎バスが10/1から運行が開始されたようですね！
ますます便利にまりました！

[395: 匿名さん]

394さん
サンクレイドルからは乗車はできませんよ。乗るときは千葉みなと駅まで行かなくてはいけないと思います。帰りはサンクレイドルに停まるから荷物抱えてるときは楽ですね

[396: 住民さんＡ]

395さん

394です。
サンクレイドル前からも乗車できますよ！
アリオに確認しました。電話：[phone]

降車客がいない場合があるので、手を挙げてくださいとの事です。

[397: 匿名さん]

396さん。
そうでしたか。すみません。調べていただきありがとうございました。本当に便利になりますね。よかったです。

[398: 住民さんＣ]

サンクレイドル前ってどこですか？

[399: 住民ｃ]

すみません、小さい子供がいらっしゃる方に聞きたいですが、みんなどこの保育所（私立でも）を通っていますか？あまり近くにはないみたいですね。

[400: 入居前さん]

あなた方、マンション周りに普段から路駐しすぎ。
すごく邪魔。何とかしろよ。

[401: マンション住民さん]

＞４００

住人ですが私もそう思います。ハバレジ住民がやっているのであればすごく残念です。でも管理組合が千葉中央警察署へ働きかけてくれて取締りの対象区域になるようですよ。それで少しでも減ってくれればいいのですがね。。。千葉中央警察署の取り締まりに期待しています。

[402: セブンイレブン]

日中、駐車している人は首に青い紐でネームカードぶら下げた人が多いです。
ポートサイドタワーに勤めている人だと思われます。

[403: マンション住民さん]

４０２さんの指摘が事実ならば、許せませんね！
ポートサイドタワーは、今は土地建物ともに千葉市の所有で、現在は、市役所関係の入居オフィスが多かったはず。ネームカードぶら下げたやつとは、市役所関係者？
今のポートスクエア・問屋町のこの体たらく（ゴーストタウン状態）を作ったのも、市役所の責任は大きいはず！
この路上駐車無法状態をつくったのも、ポートサイドタワー関係者だとすると・・・もっと、責任は大きい。
周辺自治会巻き込んでの猛抗議されたし！

[404: マンション住民さん]

>周辺自治会巻き込んでの猛抗議されたし！

自治会って他にあるの？問屋町に？？
問屋町内の取り締まりって、そもそもできんの？無理じゃない？この一帯って私道みたいなものじゃないの？
かつてマンションモデルルームがあった横のマンションみてみなよ、
マンション前道路に堂々と、ご丁寧に赤いコーンまで置いて駐車してあるじゃない、
しかも何台もさ。

取り締まり強化を訴える前に、街の整備から入ろうよ。

[405: 千葉工大な人]

内輪で話してても解決しないような事をグタグタ議論してもしかたないんじゃないですか？
なにか変わったんですか？
前向きな空気がたいして見えなくないですか？
妙な正義感みたいな感情論は無意味だと思いますよ。
自分間違ってるなら謝りますが、見てて気持ちの良い議論じゃないですよ。
前向きに話したらどうですか？
愚痴ばっかりじゃないですか。
頭弱いのがばれてますよ。
大人なんだから愚痴がプラスに向かう可能性なんで極めて少ない事くらいわかってるでしょうに。
愚痴るならネットで強がるのではなくて管理者に直接言いましょう。
みっともないですよ。
あと他人の行動を気にしすぎです。
他人の生活気にして何が楽しいのか分かりませんが、誰でも見れるようなネットに書き込むような下等な事しないで自分の中で留めるなり、夫婦で話のネタにする程度に出来ないんですか？
話が脱線しましたが、
議論するなら前向きに見栄え良く話し合って下さい。
それだけでも気持ち変わると思いますよ。
気持ち良くレジデンスでくらすタメに議論してるんでしょうから。

[406: マンション住民さん]

1週間ほど前に午前0時前に路上駐車の取り締まりらしいことやっているのを見かけました。
ついにはじまったんだなって感じです。

色々と便利なことが増えてきましたね。あとはレンタルビデオがあれば言うことなしと
個人的には思います。美味しいお店情報などもまた教えて下さい。

保育所は待機児童でどこもいっぱいのようですが、１２月に区役所に届けをだしたら
4月から入れる確率が1番高いのではないかなと思います。
新宿は人気が高く難しい。ここから通える範囲なら神明・寒川・弁天の順に近いのでは
と思います。リトルガーデンは認可保育所で千葉市から補助金も結構な額出るので、公立
より安いかもと思いますよ。

子供が多いから幼稚園や保育所、学校情報の情報交換が行われたら喜ぶ保護者の方も多いの
ではないでしょうか？毎日が楽しくなるような情報をきけるといいなと思います。

ペットの会ができたようですが、どんな活動されているのですか？
途中でペット飼いはじめても加入できるのですか？
いつか飼いたいなと思っているのでまた機会があえば伺いたいなと思います。

[407: マンション住民さん]

403　>周辺自治会巻き込んでの猛抗議されたし！

そんなに許せないんなら、「されたし！」とか他人任せな事言ってないで、自主的に行動をしなよ。
405の言ってる事もよく読んでさー。

周辺の路駐は当然由々しき事であるけど、そんなの購入前の事前現地調査でわかっていた事だし、そもそも皮肉な事に、ポートサイドタワーを含めた問屋町全体の発展が停滞したから、問屋町のマンション化が進んだんだから、何処に抗議するのか知りませんが、今更モンスター住民として跋扈するような、私達にまで恥をかかせることのない良識ある自主的な行動を期待しております。

確かにこれだけ、マンションが増えてきたので、保育園や学校とかの住居エリアとしての整備はしてほしいですよね。

[408: マンション住民さん]

４０３です。
大人気ない発言で、皆さんを不快な場にしてしまいまして、すみませんでした。
ポートサイドタワー利用者が路駐しているという情報に、頭に血が上ってしまって・・・
以後、発言に気をつけたいと思います。
こちらもおぼろげながら、もともと問屋街であったこの地での路上駐車はある程度は仕方ないと認識しています。（事実、問屋の組合員の方の車は、許可書を掲示して駐車しておられるようです）
問題にしたいのは、あれだけ（１１００台）の駐車スペースがある、ポートサイドタワーの利用者が路上駐車していることです。
４０４さま、すみませんでした。４０５さま、おっしゃるとおり、わたし、多少頭が弱いようです。すみません。４０７さま、勝手に行動に出ることはもちろん出来ませんし、するつもりはないです。まだ、自治会活動に参加できていないので・・・本当にすみません。
４０６さま指摘の夜間の路上駐車も問題点として浮かび上がってきたようですね。これは、自らの首を絞めかねない事態に陥る可能性があるので、慎重に解決すべき事項であると思いますが。

[409: 匿名さん]

昨日は総会お疲れ様でした。そして１期の理事役員様、１年間お疲れ様でした。会の終盤に理事の方が「１期でやり残した事を宿題として２期も引き続き理事を引き受けます」という発言に対し、すごく感動しました。このような責任感が強い方が理事をして頂けるなら安心して過ごせると思いました。私は１期理事でなく、また２期理事でもありませんが（順番的には恐らく３期は私の番だと思います）、私が理事に任命されたときはできる限りの事はしようと固く決心しました。最初は総会も面倒臭いなぁって思っていましたが出席してよかったと思います。（本当は出席して当然、むしろしなければならないのですが・・・）
きれいごとばかり並べているように思われるでしょうが本心です。
最後にもう一度、１期理事様。お疲れ様でした。

[410: 住民さんＡ]

ところで、理事役員さんはいなくなっちゃのですか？

[414: マンション住民さん]

ついに完売しましたね。うれしいかぎりです。

[415: 入居済みさん]

ハバレジもクリスマスイルミネーションで飾るときれいなのになぁ！管理組合さんで検討していただけるとうれしいですね。

[416: 周辺住民さん]

物件近くのトップマート、クリスマスケーキを予約すると
２割引に加えシャンメリープレゼントらしいです。

結構お得ですよね。

[418: マンション住民さん]

クリスマスイルミネーション、外に飾るのもきれいですが、Ａ棟のエントランスにツリーとかを飾るのもきっときれいになるでしょうね。ちらほら各玄関先にクリスマスの飾り付けをしている方を拝見します。なんだかそういうのって良いですね。

[419: 入居済みさん]

オーシャンテーブルに行きました。
景色が最高！
でももう行かない。行けない。
子供料金１７００円は高すぎ。
ステーキは風で飛んで行きそうなくらい薄いです。

[420: 入居者]

ハバレジの中の清掃員多すぎませんか？
あれかなり無駄だと思いません？
今日なんか警備室に五、六人の男性清掃員が喋って楽しんでただけと、女性清掃員が清掃員同士で同じ場所を長時間掃除して話してる光景が目につきました。
私も働いている日があるので毎日見てるわけではありませんが、よく見受けられますよね。
土日なんか特に。
そんな無駄な人件費使うなら皆さんが言うようにマンションにイルミネーションや、子供達のために小さくてもツリーを設置して頂いたり、お菓子を配ったり、週末に小さな家族で参加出来るようなイベントを催して頂いた方が住居者や子供達の楽しみやふれあいの場になって住み良くなると思いませんか？
ただでさえ不況なのに手摺りや床を掃除する人を、ましてや管理室？警備室？に座って喋ってるだけの人間のタメに私達の住居費が使われてると思うと腹が立ちませんか？
皆さんはそうゆう光景を目にしませんか？
私は時間を惜しんで働いて稼いだ貴重な財産が無意味な人達のタメに流れていると考えるとくやしいです。
あまり裕福な家庭ではないからかもしれませんが、必死に生きている方々なら分かってくれると思います。
長文失礼しました。

[421: マンション住民さん]

思いません。
みなさん一生懸命やってくれていると思います。
いつもきれいでいるのは、清掃の方々のおかげと思っています。
私は、イベントものには大反対です。そんなちゃっちいものはいりません。
家族で住んでいない人もいるし、静かに暮らしたい人もいるのです。

[422: マンション住民さん]

清掃に特に気になったことはありません。よくお掃除してくださっていると感じています。
420さんが見かけたのがたまたま休憩時間だったことはありませんでしょうか。

その他お金の使い道については私は421さんに賛成です。
特にイルミネーションは嗜好品ですし経費の無駄になると思います。
たとえ管理費を使って購入するとしても事前に住民の意見を聞く必要があるのではないでしょうか。
クリスマスなどのイベントは個人主体で家族や友人同士で楽しまれるとよいのではないかと思います。

[423: 入居者]

そうですか。失礼しました。
タイミングが悪かったのかもしれません。よく見てみますね。
でもやっぱり多過ぎる気が。変な事ばっかり言ってすみません。

[424: マンション住民さん]

↑
マンション内で気になることは理事会に申し出るといいですよ。
何も言わないでいるよりいいと思います。
ちょっとだけ勇気を出して言ってみることや行動することで、管理が良くなれば嬉しいじゃないですか。

[425: 住民でない人さん]

理事役員さんはお元気ですか？
また、ここに帰ってくればいいのに。。。

[426: マンション住民さん]

それは困ります…
情報が筒抜けになります。

[427: マンション住民さん]

>情報が筒抜けになります。
どういう意味？？？

[428: 427]

連続投稿すみません。
情報が筒抜けになる、の意味がわかりました。
彼の当初の意気込みは素晴らしかったようですが、最後は尻つぼみで可哀相でした。
過去の投稿文を見る限りでは志は高そうな方でしたので、どれか一つでも、
一つの課題だけに専念できていれば実現できていたかもしれないだけに残念です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47081/res/68-73
話は逸れますがクリスマスイルミやゴールドクレストやポインセチアやシクラメンなどのアレンジで
飾られているご家庭があって素敵ですね。きれいに飾っておられるセンスの良いご家庭に
飾り方を教えてもらいたいものです。
そんな交流はあってもいいんじゃないですか？

[429: マンション住民さん]

どこに飾ってあるのでしょうか？禁止されている共有部分ですか？

[430: マンション住民さん]

皆様にお尋ねしたいのですが、私はC棟に住んでおります。

この冬ぐらいから
換気扇を使用すると、玄関上部辺りから風切音の様な(ヒューヒュー)音が聞こえてきます。
その音は寝室でも聞こえてきて、かなり気になるのですが、何方か同じ症状の方おりませんか？


素人考えですが、排気口の形状がドームになっておらず、そこから風が逆に進入して音を出しているんじゃないかと考えております。

[431: 住民さんＡ]

情報交換はマンション専用のネットが提供されていますので、そちらを利用したいですね。こうした公の場では、デリケートの問題もありますからね。


でも、専用掲示板は　部屋番号まで出て、とても利用する気にならないという面もありますね。私も一度見ただけで、個人的な情報のやりとりでは利用できないと思い、もう見ていません。　でも、そちらを改善しながら利用すべきではなかとは、思います。

[432: 住民さんＢ]

↑
ごもっとも。私も同感です。
ここでいっても、伝わらないので、ぜひ、目安箱で訴えてください。

４３０さん、本件は、専用ネットに投稿されたほうがよろしいのではないでしょうか。
匿名の掲示板よりも、責任ある回答が帰ってくるはずです。

[433: 匿名さん]

まだですか？

[434: 入居済みさん]

433さん

何が、まだですか？？

[435: 周辺住民さん]

カワグチの脇？前？あたりにラーメン屋作ってますよね？？もうオープンしたのかな。
これでまた駐車違反が増えそうですね；

[436: 匿名]

ラーメン屋は、5/30オープンのようです。

[437: 住民でない人さん]

のりぴー！！

[438: 匿名]

千葉みなと周辺は以前とだいぶ変わりましたね。

[439: 住民さんＢ]

セブンイレブンとほっともっとの間の菓子問屋跡地。
店舗用に改装中ですけど、何ができるのでしょうか…

[440: マンション住民さん]

連続投稿ですみません。
↑ですが、
1/23にファミリーマート千葉みなと店となりの、
「ビックボス」（お酒のディスカウントショップ）が移転オープンだそうです。
ようやく、問屋町がにぎわいだしたようです。

[441: 周辺住民さん]

新宿中の隣の隣、元ヤマダ電機跡地には、「スーパーセンターＴＲＩＡＬ」が入るみたいです。１月中のオープンと聞いています。スーパーとホームセンターをミックスした形態の店のようです。カワグチ、トップマートに続き３店目の出店ですね。

[442: 周辺住民さん]

441さん

それって長沼にあるトライアルと同じトライアルですか？

[443: マンション住民さん]

カワグチ、売り場拡張工事中ですね。

[444: マンション住民]

トライアルのオープン、カワグチの売り場拡張（しょぼいけど…）、ビックボスの移転…と久しぶりに問屋町がにぎやかです。
そうなると、また浮上してきたのが路上駐車問題です。
トライアル、カワグチはそれなりに駐車場を完備しているからいいけど、問題は、駐車場がないに等しい、ビックボスですね。
なんかしらの対策を講じてほしいものです。
たとえば、近隣の駐車場と提携するとか。
あと、せっかくのチャンスなのに、バブルの後遺症で駐車場料金が高すぎるために、ポートスクエアの駐車場が生かされていません。
文句ばっかりですみません…

[445: 匿名]

どうしてこんなに沢山中古ぎ出てるんですか？

[446: 契約済みさん]

中古の件、
竣工から３年、こんなものではないですか。

[447: 匿名]

こんな時期に多いですね。

[448: 匿名]

多いって何戸売りにでてるんですか？

[449: 入居済みさん]

共働きでローンの返済を計画していたが、この景気によって世帯収入が減少し、
売却の流れになっているのが実情では

[450: 匿名]

今の時期に多いってことは、ボーナス払い有りでローン組んだんだろうね。
賞与カット、昇給なし、残業代減で売却決意！とか。

[451: 入居済みさん]

6戸くらい売りにでてますよ

[452: 匿名]

ここは言い値では売れないでしょうね。新築でも中々売れないご時世、かなり安くしないと。

[453: 匿名]

ここと駅歩同じくらいの新築と同じくらいの価格ですからね。
それにしても6戸は多いですね。

[454: 入居済みさん]

80㎡で売れる価格は2200万前後とみてますが・・・

[455: 匿名]

ローン残債があれば、売れそうな価格まで下げれないんじゃない？
頭金少ないとかフルローンの行く末だね。

[456: 入居済みさん]

まだ、駅近であれば売却しやすかった・・・

ライネスシティもなかなか売却できないみたいだし

[457: 匿名]

ここは環境悪いからねぇ。駅が遠い近いの問題ではない気がする。

[458: 住民さんＡ]

457
どのように環境が悪いのですか？

[459: 住民でない人さん]

>>458
答えられるわけないですよ。
環境は悪くないのですから。
荒らしはスルーです。

[460: 匿名さん]

スルーとする。

[461: 入居予定さん]

ハバレジ入り口、マンション前に路駐の車について。青い紐のネームタグを付けた人々は、公務員です。千葉市の職員です。そして、薄緑の作業着を着た人は学校関係の用務員です。１１階？にある教職員課にある学校関係の連絡書類を自分の車で取りに来ます。千葉市中の学校の用務員ですからかなりの数です。用務員だけではありません。学校関係、つまり、教職員も（校長も含む）サイドタワーの中にある教職員課に用事があって来ます。皆、地下の駐車場の値段が高いことと、面倒なこともあり、セブンイレブンや、ハバレジ近辺に停めているものと思われます。観察してみてください。公務員らしい人間が結構見受けられると思います。ひどいのは、夜、サイドタワーの中のスポーツ施設に、よく分かりませんが３００円くらいで使用できるところがあるとの事。ここに、来るのに、セブンイレブンに車を停めて行く和解教員もいます。真面目そうで、意外と図々しいのが公務員です。中には、そうで無い方ももちろんいらっしゃいますがー。とにかく、青い紐をぶらさげているのは、千葉市の職員です。公務員です。

[462: 公務員]

じゃあ、今度からポートサイドタワーの地下駐車場に止めるね
みんなの税金で

[465: 匿名さん]

何言うか…。

[467: マンション住民さん]

としきと

[468: マンション住民さん]

きみしみし

[469: 匿名]

ガタガタ！

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

初めまして。
質問なのですが、一階にあるゲストルームの利用料はいくらなのでしょう。

[471: 入居済みさん]

管理会社最低ー。ここの管理会社千葉地区、気を付けたほうがいいです。
すごいやる気なし。いままで、見た中で底辺のレベル。

[472: 住民板ユーザーさん5]

始めまして、2007年からずっとハーバーレジデンスに住んでいるけど、つい先日に、行きなりマンション管理費の値上がり知らせハガキが届きました（＞ｗ＜ ）中身を確認すると、修繕積立金が80%もあがりました!皆様のご宅にも同じハガキがお届いたでしょうか?
また、それは誰か何時決めたのか?全ての住民の同意を得たのか?情報知ってる方教えて頂きたいと思います。

[473: 匿名]

こちらの中古物件を検討中ですが管理会社が最低と書いてるのを見て迷ってます。
なかなか好きな物件だったんですけど。

[474: 住んでる友人に会いに行きます]

初カキコ失礼します
ここにはゲストルーム？レストルーム？があるそうですが、入居者でない者が利用するにはどうすればいいのでしょうか？
料金や部屋の雰囲気なども教えて頂けるとありがたいです。

[475: 住民板ユーザーさん3]

>>474 住んでる友人に会いに行きますさん

友人に聞きましょう！！

[476: 2008年から住んでます。]

2008年から住んでます。
先日日曜日にワイン色っぽいようなボルドーのふわふわなベレー帽下の駐車場かどちらかで見ませんでしたか？見ませんでしたか？
父の海外出張のため現在父の家にペットの面倒を見にそこにしばらく泊まるため管理室に昨日用があり見に生きましたが落し物箱に見に行きましたが手袋しかありませんでした。

帽子専門店で買った次の日で高めのベレー帽だったためと始めて使った日に無くしてしまったので落とし、見つけて拾った方がもしかしたら自分でもらってる可能性があります。

高校の制服も母が間違えて制服で制服の箱に入ったままのものを捨ててしまいその日に観に行きましたが中身だけありませんでした。
管理室にも聞きましたがそこの部分は写っておらず…

正直住人さんにそういうことされるとかなり信用を失います。自転車は多分千葉中央駅の目の前のマンションに友人がいる方もいらっしゃると思います。しかし、下の大っぴらの駐車場の隣に自転車置場がありますよね、そこに自転車を預けていますが、盗まれました。
それもまた少し高いギア付き自転車です。
しばらくして見つかりパンクしていて、置いてあった場所から千葉中央駅の目の前の20階建のマンションの自転車置場です。

ハーバーの住人の知り合いしか考えられません。

話が逸れましたがボルドーのふわふわのベレー帽を見かけた方、お手数ですが必ず管理室にお届けお願い致します。

後、お問い合わせもしたいので管理室の電話番号をご存知の方教えて下さると嬉しいです。
よろしくお願いいたします。