タイムズアリーナ千葉中央

[入居済み住民さん]

住民の方限定！

あくまでも、情報交換、住民交流の板ですよ〜！

[527: マンション住民さん]

我家ではトイレにウォシュレットを検討しています。

以前（マンション一斉入居時）このサイトで設置不可のタイプが多い等の話が有った様に記憶しています。

設置不可のタイプ等、多いのでしょうか？

また、チラシ等で見ると【工事費別料金】との内容が多いですが設置をされた方、幾ら位の金額がかかるのでしょうか？

どなたか情報をお知らせいただけると助かります。

宜しくお願いします。

[528: マンション住民さん]

ウチはネットで購入し、自分で取り付けました。
取り付けは大して面倒でもありません。
部品と工具がそろえば一人でも交換できますよ。
ただし、作業前に水道の元栓を止めるのだけは
お忘れなく。

ちなみにウチはTOTOのアプリコットF1です。
設置の可・不可については、新宿のTOTOの
ショールームに行って確かめてきました。

便器はレギュラーサイズなのにエロンゲート
サイズのウォシュレットをつけてしまったので
ちょっとずれて見えますが、まぁいいかと。

そのうち便器の方を大きい物に取り替えたいと
もくろんでいますが、そっちの方が物を選ぶのが
難しそうです。配水管が横向きですし、パイプ
スペースが出っ張っているので大きさも限られますので。

[529: マンション住民さん]

528さん
有難うございます。

今日、電気屋さんに行って来ました。

瞬間式と貯湯式が有るのを初めて知りました。

瞬間式はランニングコストが安いけど、本体が高い。

貯湯式は本体が安い分、ランニングコストが高い。

実際はどうなんでしょうか？

[530: マンション住民さん]

528です。

どうでしょう…ウチは瞬間式ですが、ウォシュレット単独の電気代が
いくらになっているのかわかりませんので、ランニングコストが高いか
どうかもわかりません。

貯湯式は、もともとTOTOのアプリコットにすると決めた時点で選択肢から
外れたので、メリット・デメリットについても検討していません。

ただ、購入したウォシュレットの価格は、実際に使用してみて、決して
高くはなかったと感じています。貯湯式と比較はできませんけどね。

[531: 匿名さん]

結局526さんは何がしたいのでしょうか…？

[532: マンション住民さん]

ママ友を作るきっかけにしたいのだと思いますよ。

[533: chatty]

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[534: 匿名さん]

５３１さん
文章読めば何をしたいのかわかるでしょ。
結局も何もって思いますが。

[535: 匿名さん]

キッチンの浄水器について質問です。当方、入居時よりタカギのカートリッジを数か月に一度配達してもらっています。結構瀕回なのですが、そんなに交換が必要なのか疑問に思ってきました。みなさんのお宅ではどうされていますか？

[536: マンション住民さん]

うちはカートリッジ、一回も替えていません。
高価だし・・・・・・

入居時のタカギの勧誘方法に疑問を持ち、それ以来信用していません。

[537: 匿名さん]

カートリッジって代えなくて良いものなんですか？

[538: マンション住民さん]

ウチは535さんと同様、定期的にカートリッジを届けてもらい、届くたびに換えています。

市販の水道水用水質検査キットを使って浄水なしと浄水ありで含有成分を比較すると、浄水なしでは残留塩素の濃度がかなり高く出ました。正直言って驚くくらいの濃度でした。そして、浄水ありにするとほとんど検出されませんでした。それ以外の検査項目は浄水なしでも十分標準レベルにあり、浄水の有無でも特に変化が見られませんでした。

自分の目で浄水器の効果を確かめたこともあり、浄水器はしっかり使わないといけないと思っています。カートリッジの適切な交換頻度についてはわかりませんが、少なくともいつまでも換えなくていいということはないでしょうね。

[539: マンション住民さん]

うちも、3ヶ月だか4ヶ月だかに1回カートリッジが送られてくるので交換しています。
カートリッジを交換する気がないのなら、カートリッジを入れっぱなしにするのではなく
外してそのまま使う方が衛生的な気がします。

[540: 匿名さん]

やっぱりこの辺は浄水しないと飲料水としては厳しいのかな？

[541: マンション住民さん]

タカギなんて聞いたこともありませんでしたが、ここに来て使ってみてなかなかいいと思いました。
それまではスーパーとかで水を買っていましたが今まで買っていた水よりタカギの方が美味しかった
ので、我が家は以来、カートリッジを交換しながら使ってます。
やはり使い方にもよりますが、処理量が超えると(期限が切れると)においが少ししますので交換が
お勧めですね。

[542: 匿名さん]

カートリッジについて質問した者です。みなさんありがとうございました。以前は浄水が必要ない土地に住んでいましたので、なんだかぼったくられてる気がしてたのですが、安心しました。

[543: 匿名さん]

網戸ってすぐに汚くなりませんか？布団をベランダに干した時にシーツをこすってしまうと、汚れがついてガッカリします。網戸ってどうやって掃除してますか？なにか良いグッズありますか？

[544: 匿名さん]

うちはブラシ付き掃除機で吸った後、水拭きしてます。
きれいになりますが、すぐ汚れます（苦笑）

[545: 匿名さん]

なるほど～。掃除機をかけるんですね。

[546: 名無し住人]

今日は敷地内、路駐が多いですね…


駐車場は周りにたくさんあるのだから最低限のマナーは守って頂きたいです

[547: マンション住民さん]

エコポイントつられてテレビをブラウン管からプラズマへ買い換えました。
住居の各コンセントにはTVアンテナ端子が一つついていますが、TVにはVHF/UHF用のアンテナ端子とBS/CS用のアンテナ端子の二つがついています。
両方にアンテナケーブルを接続したいと思っているのですが、なにかよい分波器があればご紹介いただけませんか？

[548: マンション住民さん]

ウチはちょっと繋ぐ物が多いので(古いビデオデッキ・HDDレコーダーなど)、
分配器と分波器を組み合わせた「ダブル分波器」を使ってます。
http://www.sun-ele.co.jp/PackItem/Separator/Separator03.html

これが良い物かどうかはわかりませんが、ヨドバシカメラでちょうどいい
長さのアンテナケーブルと一緒に買って接続し、問題なく使えてますよ。

[549: マンション住民さん]

548さん、どうもありがとうございます。
うちも繋ぐものが多いので、購入検討します！

[550: マンション住民さん]

昨晩も違法駐車がありましたね・・・（黒のワンボックスが駐車場出口の鎖の手前に長時間駐車・・）。

ホント情けないですよね。コインパーキングに停めろ！と言いたくなります。
ルール・マナーを守りましょう！！

[551: 名無し住民]

みなさんマナーをきちんと守ってる方達が多い中、路駐とかをされると悲しくなりますね。こんな周辺に駐車場が多いのですから、乗るなら駐車場代をケチらず停めて頂きたいものです。駐車場の中に路駐だなんて、住民が手引きしているとしか思えません

[552: 匿名さん]

違法駐車があったら、管理人さんに通報して、張り紙を車に張ってもらうとかお願いできるんですかね？ナンバーは記録しておいて、複数回止めてる車は、レッカー依頼するとか。当然レッカー代は車の持ち主持ちで。敷地内だと警察は動かないですよね？たぶん。

[553: 匿名]

そのような車には強力接着力のある駐禁シールをべたっと貼るべきです。ずーずーしい奴はどこまでもずうずうしいのでそのくらいやらなくっちゃ！！

[554: 匿名]

そんなにいきり立たなくても…

[555: マンション住民さん]

以前の台風の時、夜中に「ば～ん！」という大きな音がしたのでびっくりして外に出てみたら、
メーターボックスの扉が風で開いてしまっていました。しかも、周りを見回してみたらばたばた
している扉が結構たくさんありました。

また、生協の宅配ボックスとおぼしき発泡スチロールボックスやビニール袋が飛び散っていました。

今夜から強風が懸念されますね。一度表に出て確認してはいかがでしょうか？私も今からちょっと
確認してきます…

[556: 匿名さん]

駐車場と言えば、ブライトの立駐脇に一台止められるところ（黄色のチェーンあり）に止めてる車があった。あそこは来客用じゃないことわかってるはずなのに、図々しい人もいるものですね。ナンバーは一応みてありますが、何度か目撃してます。みんな近所かアクティーの来客用使ってるのに、信じられない人もいるものです。管理人さんに連絡してチェーンに鍵をつけてもらったほうがいいですよね。あそこは、作業車をとめるスペースですから。

[557: 匿名さん]

キッズルームでDSをやっている小学生の男女。親を見たことないんですが、なぜでしょう？キッズルームは親がいないと使えない約束ですよね？親の顔が見てみたいです。どれだけ子供らがクッションとかを乱暴に扱ってるか。

[558: 匿名さん]

キッズルームで騒いでる小学生（親が来ていない）は、外に出していいって管理人さん言ってましたよ。ルールを守れない家のおこさんは、退室させたらいかがでしょうか？

[559: マンション住民さん]

こんなところで投稿するより実行第一では？？？？？？？？？？？
いつ・だれが実行するのか？建設的な意見を書き込みましょう！！！立派な親御さんたちへ！！！！

[560: 匿名さん]

そうですね、規約をもう一度確認したほうが良いですね、総会などで。また、個人の認識不足なのか確信犯かわかりませんが、注意をしてもなおならない場合はなにかペナルティですね。うちのマンションに意見箱みたいなのはなかったでしょうか？なければ設置したほうがいいですよね、理事会に議題としてあげてもらおうかな。

[561: マンション住民さん]

>>557さん
キッズルームは親がいないと使えない「約束」というより、規約で決められたルール(規則)です。

～キッズルーム（ライブラリールーム）使用細則より抜粋～
第２条　キッズルームは、本物件の居住者で小学生以下の子供（以下「児童」という。）が保護者、
　　保護者に代わる成人者又は、ベビーシッター（以下「使用責任者」という。）に同伴され遊び
　　場として使用できるものとする。

親でなくとも大人が同伴していればＯＫですが、子供だけの使用はＮＧです。
なお、長くなるのでその他の条文の抜粋は控えますが、児童が施設を損傷させた場合は、使用責任者が
損害賠償する（第８条）ことや、ルール違反者の使用禁止措置（第１０条）も規定されています。

理事会だよりNo.4でも、「保護者同伴」の注意を行なわれていますね。また、６月にはキッズルーム
使用上の規定・注意事項も配布されていましたね。守らない大人が多いのが問題で、看過できなくなる
とキッズルーム閉鎖なんてこともあるのでしょうかね。

>>559さん
いつ・だれが、との問いですが、ルール違反を見つけたら、管理人さんに申し出て、「直ちに管理人
さんが実行する」ことになります。

>>560さん
理事会宛に意見を出す用紙があります。管理人室でもらえます。記入し、管理人室へ持参されるか、
管理人室宛のポストへ投函すれば良いです。
出された意見は理事会で議論し、必要に応じて意見を出された方へ返事が出されるようです。
ですので、意見は記名式です。記名の無いものは、この掲示板のように真偽を確かめるすべもないため、
怪文書のように思われ、理事会では取り上げられないかもしれません。

「理事会に議題」とあるのが「意見箱の設置」を意味されているのであれば、前述のとおり今も
存在しますので、その旨の回答ではないかと思います。

[562: マンション住民さん]

キッズルームは使用細則を守って使用するべきですが、内容に疑問を持ちました。
なぜ小学生まで親同伴なのでしょう？
共用施設の中で事故や何か問題が起きてはまずいから、使用責任者を置こうと
いうことなのだと思いますが、子供の遊びの実情に合っていないと思いませんか？

小学生が放課後、親同伴で遊びに行きますか？小学生ですよ、小学生。
働いている親の子供は使えないことになりますね。代わりの大人がいれば別ですが。
専業主婦など時間的に余裕のある一部の人の子供しか使えないの？共用部分なのに。
でも専業主婦だって、夕方は食事の支度で忙しいし、子供は一人で遊びに行って
ほしいと考えますよね。

うちの子は外遊び派なので、今まであまり深く考えたことがなかったですけど、
実情に合っていない使用細則なのではないでしょうか？
ちなみに前のマンションでは小学生未満は親同伴の使用細則で運用していました。

[563: 匿名さん]

562さん　

小学生だから保護者がつくのはおかしいというのは、では親が同伴せずに共用の備品が破損したら、だれが弁償するのでしょうか？子供らはわざわざ壊しても親に報告なんかしないでしょうし。事実キッズルーム行かれたことはありますか？キッチンセットはだいぶ壊れています。これは壊した人が申告せずにだまっていた結果ではないでしょうか？これが小学生が壊したのかわかりませんが。また、小学生はクッションを蹴飛ばしたりして遊んでいます。注意してもやめたのは一時です。キッズルームは規約でそう決まってるわけですから、親同伴でなくても遊んで良いとするなら、時間と部屋と利用者名を残し、17時の時点で管理人さんが閉鎖しますから、破損ヶ所を見つけたら、その日に利用した方の連帯責任で弁償するしかないですよね。先日利用して、あのおもちゃのキッチンにはがっかりしました。

[564: 匿名さん]

大人は備品破損の監視役ですか…。
キッズルームなのに大人に監視され、のびのび遊べないなんて。

そもそもキッズルームとは共用施設としてどういう位置付けにしたいのか。
児童館などにある小さなおこちゃまのプレイルームをみなさんイメージしている
のではないでしょうか？

そうだとしたら小学生の遊び場としては適していないのかもしれませんね。

[565: 匿名さん]

乱暴なこと、小さい子供に迷惑をかける子供は不適切ですね。暴れるなら、外で遊べば良いし。自分の家で暴れれば怒られるはずなのに、公共の場所では親がいないがために怒られないから暴れてよいというのは、子育てのモラルの問題ですよね。もし小学生は同伴なしとするのも総会で承認されれば良しでしょうが、現在はそうではないわけですから、平気でやっているご家庭って、夕方忙しいかも知れませんが、自己中な親だと思いますね。規約は守るべきです。

[566: マンション住人]

565さんに同感。　
規約は自己都合で破るべきではない。

[567: 匿名さん]

規約を守らない親…という決めつけはよくない。
小学生の親なんて自分の子供が放課後にどこで遊んでいるか把握できていない人も多い。
子供だけでの出入りを黙認しているわけではなく、知らないだけかも。

親は普段から規約やマナーについて子供に話して聞かせるべき。
掲示板などでの注意喚起文も子供は見ないから、親が一緒に読んで説明してやるべき。
それをしない親が多いからマナーの悪い子供が増える。

マンションの持ち分を持っている子供はめったにいないだろうから区分所有者（組合員）では
ないけれど、組合員の同居人である以上は規約を守らせる必要がある。

しかし実情に合わない規約がある場合は、組合員の声を聞いて変更の検討も視野に入れてよい
のではないだろうか。

[568: 匿名さん]

でも誰かしらあそこで遊び始めた子供は、親に聞かなきゃキッズルームが予約なく遊べる場所だって知りえないわけだから、その時に『あそこは大人がいなきゃ遊べないんだから、勝手にいっちゃダメよ』って普通は言うよな。契約した当時に書類を読んでなかったにしてもそれ以降理事会から文書がでてるわけだし。今さら知らなかったは通用しないでしょ。自由に使うのは規約が変わってからだな。

[569: 匿名さん]

小学生くらいになれば遊び場は自分で探すし、キッズルームで子供が遊んでいれば入っていくでしょう。

親だけでなく、見かけた人が遊び方を注意したり「親と一緒じゃないといけないんだよ」と教えてあげれば

次第にマナーもよくなっていくのでは。

[570: 匿名さん]

そうですね。地道に声かけですね。

[571: マンション住民さん 561]

>>562さん

大人(親に限らない)同伴の理由は、使用細則からは分かりませんが、>>563さんの言われているとおり、
備品の破損に対する責任（細則第８条）や、利用時の遵守事項を守らせる責任（第１０条）がある
ことが一つだと思います。

おもちゃのキッチンの他に、備え付けの棚も壊されていますし、ソファに落書きもされています。
落書きは小さいお子さんの可能性もありますが、棚はよじ登って壊れてしまったようなので、どちらか
というと、小学生のお子さんの可能性があると思われます。その時に大人が同伴であったのかどうかは
不明ですが、少なくとも大人から「壊してしまった」という申し出はなかったようです。

もう一つ、大人同伴の理由として、「子供だけで利用していて中から鍵を掛けてしまう」ことがあり、
その他の人が利用しようと思っても利用できない、ということがあります。
自分達だけで遊びたいのかもしれませんが、子供達だけで利用していると、ついいけないこともやって
しまうのでしょうね。

また、中に防犯カメラがある訳でもなく、安全上防犯上、（利用時間帯に）鍵が掛っていてはまずいのでしょう。


地道な声掛けの他に、
・キッズルームの入口に「利用時は大人同伴」の説明を明示しておく
・キッズルームは無人時（普段）は鍵を掛けておき、「利用時には管理人さんに断って開けてもらう」
なども実効力があるかもしれませんね。

使用細則が実情に合っていない、というより、組合員の共有財産である施設を守った上で有効利用するために
好ましくない実情を正すことが必要ではないか、と思います。
（そのために、第２期理事会は理事会だよりなどで組合員のモラル向上をお願いしていたのでは？）

モラル向上で正せないようであれば、より実効性のある手を取り、それでもだめなら閉鎖となっていくのかも
しれませんね（閉鎖は嫌ですが）。

[572: マンション住民さん]

小学生の人数はマンション全体でかなりの人数になると思います。
また、今はまだ小さいお子さんでも、後々小学生になるわけです。
小学生も、１年生と６年生とでは、力の強さもずいぶん変わってきます。

小学生は基本的に友達同士で遊ぶこと（親同伴で遊ぶことは少ないこと）
子供が家の外に出たら、親が子供の動向を完全に把握することは難しいこと

を踏まえ、いっそのこと「小学生以上の未成年のみの使用を禁じる」としてもいいかと思います。
兄弟姉妹で、上の子は大きいけれど下の子がまだ小さい場合などもありますので、
保護者同伴なら小学生も使用可としてはいかがでしょうか。
１歳のお子さんと元気いっぱいの小学生が同じ部屋で遊ぶには無理のある環境だと思います。

私は入居後一度だけ子供を連れていってみたことがありますが、
ままごと道具やクッションの類しかなく、当時年長と年少の子供二人はすぐに飽きてしまい
その後は私とかくれんぼをしたりして遊びました。

あのキッズルームのイメージは、０～３歳の子が遊ぶ傍で、保護者が談笑しながら見守る、
という印象を受けましたので、その後は行ったことがありません。
子供たちも行きたいとは言いませんね。
「キッズ」と書いてありますから「子供」の範疇が広くなりますので、
「幼児ルーム」「ひよこルーム」など、幼児のイメージが強まる名称に変えるのも一案かと思います。

[573: 匿名さん]

そうですよね、小学生が悪いんじゃなくて、乱暴な小学生が悪いだけなので…。確かに放課後の小学生の動向を把握するのは難しいと思いますが、何かを起こせばすべては親の責任になる年ですから、あとでうちの子がやったやらないの話にならないように（破損が高額になればなるだけ認めない親もいるのでは？）同伴は必要ですよね。キッズルームの入り口のドアの内側には鍵を勝手にしめないようにとの張り紙もあります。これからお子さまを産んで利用され方もいるでしょう。初めて利用されたときにあちこちが壊れている状況では悲しいと思いますよ。

[574: 匿名さん]

そうですね。うちも遊びにいった時にはすでにキッチンセットの扉が取れていて、悲しかったです。今さら誰が壊したということを調べてほしいわけではないですが、自分の物じゃなくても大事に使うようにお子さんには教育していただきたいですね。

[575: マンション住民さん]

犬の鳴き声の注意書きが掲示板に貼ってありましたね。
先日のブライト１３階はさすがにひどかった。
噂に聞いたけど、ペット登録してないらしい。
そんな住人だから、あれだけ騒がしても何とも思わないのかしら。

[576: 匿名さん]

近い階のブライトに住んでますが、気付きませんでした。ペット登録してないのはまずいですね、規約違反だし。　

それより、書き込みの内容変更したほうが良いと思います。ブライトで階数書いちゃうと個人を特定できちゃうかもしれませんよ。