タイムズアリーナ千葉中央

[入居済み住民さん]

住民の方限定！

あくまでも、情報交換、住民交流の板ですよ〜！

[426: マンション住民さん]

昨日アクティータワーエレベータにペットの尿が散乱していました。
自分のペットの管理が出来ないのなら飼うのを止めましょうよ。

[427: マンション住民さん]

昨日アクティータワーエレベータにペットの尿が散乱していました。
自分のペットの管理が出来ないのなら飼うのを止めましょうよ。
理事長さん。

[428: マンション住民さん]

規約では共用部分でペットは抱っこするかリードをつける、
になっているそうですが、このような糞尿問題が多発している
ことを考慮すれば、抱っこするかカートに入れる、に変更して欲しい
のですが、どこに問題提起すれば良いのでしょうか。

以前、管理組合に文書で提案したのですが、何の音沙汰もありません。
ペットクラブが出来たらしいので、クラブの会長に直訴すればいいのでしょうか。
でもその方法が分かりません。

[429: 住民さんＡ]

お子さんお持ちの皆さん

今年もインフルエンザの予防接種の時期ですね。
みなさんどちらで受けられましたか？
一応、たなむら医院とるみえ内科はリサーチしたのですが・・・。
すでに私の友達（袖ヶ浦市在住）の幼稚園児がインフルエンザにかかったと聞いています。
今年は流行が早そうですね！
どこか近場でよい病院があれば教えてください。

たなむら医院・・・３１５０円（子ども大人同じ）
るみえ内科・・・・１９８０円（１３歳未満）

[430: マンション住民]

初年度に確定申告して以降、2年目からは年末調整の書類と一緒に勤務先に提出するという住宅ローン控除の証明書って、みなさんはもう届いていますか？

ウチは年末残高証明書はあるのですが、ローン控除の証明書は手元にありません。

確定申告時に『証明書の交付を要する』に○したんですが…

問い合わせた方がいいんですかね？

[431: マンション住民さん]

430さん＞
　うちには届いています。
　よく覚えていませんが、2週間くらい前には届いていた気がします。
　緑色っぽい封筒で、残りの控除期間分の申請書が入っていました。
　会社の締め切りもそろそろですよね。早めに問い合わせた方が良いと思います。

　郵便物と言えば、マンションの郵便受けで頻繁に入れ間違えられた郵便物が置いてあるのを
　見ますよね。違うお宅のが入っていた場合、正しい人郵便受けに入れるためには
　一度建物外に出ないといけないので、面倒だから、郵便受けの上に置いちゃうんですよね。
　悪意があれば他人が持ち帰ったり捨てたりできてしまうので、悪意が無くても
　風で床に落ちてしまうことがあるかもしれないので、一旦外に出て、
　正しいお宅の郵便受けに入れたいですよね。

[432: マンション住民さん]

あの郵便物は危険ですよ。
投げ入れ広告を散乱していると火事になりやすいといわれますが、それと同じです。
そうそうに対応をして欲しいです。

[433: 匿名さん]

誰に対応して欲しいの？
間違いだからって放置する人とそれに気付きながら放置するあなたたちと違いは無いと思うけど。
放置してあるのがまずいと思うなら、正しい家に入れてあげれば良いのに。

[434: マンション住民さん]

>>433
ここは住民専用ですよ。

[435: マンション住民さん]

ホンと、あの郵便物は危険だし、そもそも見苦しいですね。
個人情報だし。
ちゃんと対応して欲しいものです。

※433のような荒らしはスルーすべきです。＞434さん

[436: 433,マンション住民さん]

荒らしじゃないよ。率直な感想。
それにわたしも住人ですよ。放置郵便物を目にしたこともある。

以前、我が家のポストにも間違って入ってきたこともあったけど、
その時は正しい家のポストに入れてあげた。
我が家は郵便受けの上に放置なんかしない。これからも。

それが普通だと思う。

でも、他の住人がそれを面倒と思って、郵便受けの上に放置してしまった
ことを「悪」と決め付けるほど我が家は善人ではない。

また、郵便受けの上に放置された郵便物に対して、「放置されていて嫌だ」とか
「危険だ」とか何とも思ってない。

放置した人を「放置するな」と批判しながら、それを正しい家に入れてあげずに
放置している人は、何がしたいの？あなたが気づいて、「危険だ」と思えば、
正しい人の家に入れてあげれば良い。

自分がやるのは嫌だから「ほかの誰かに対応して」ってこと？

「放置するのはやめましょう」って張り紙出して欲しいってこと？
ついでに「放置してある郵便物を見かけたら、正しい家に入れてあげましょう」って
書いておきますかね。
（管理人さんに渡すという手もあるけど、夜はいない）

そうすれば、「危険だ」と騒いでいるあなたも「自分も危険を見過ごしている一人だった」と
気づくかな。

配達人が間違えなければ良いけど、誰しも間違えることはあるから、郵便局に申し入れても
仕方がないし。

住環境を良くするために他の誰かにやってもらおうと思わないで、自分たちでも考えて動いて
みるのも良いのでは？

[437: 住民さん]

無駄に長い。新手のアラシか？
長すぎて全部は読まないけど、一人よがりな意見っぽいな。
長文は、そういった意見を端的にまとめられない一人よがりさんが多い。

[438: 入居済みさん]

>>437
ヒント：たて読み

[439: マンション住民さん]

436さんの意見、ちゃんと読めばまともなこと言ってるみたいですね。

要約すると「放置だ、危険だと文句言って、自分は何もしない人は、
文句いう前に自分たちで動こうよ」ということでしょ。

全然独りよがりじゃなく、むしろ個々人が意識を持って動こうよ、と提案していると
思いました。

誰かに何かやってもらうことを期待しているだけじゃだめですよね。
自分たちが住んでいるところなんですもの。

[440: マンション住民さん]

>>439(=>>436)
自作自演ご苦労さん。

時間を空けても、改行のクセなどは一緒ですね(笑)

[441: 入居済みさん]

私も郵便受けのところは、もうちょっときれいにして欲しいと思いますね。
もちろん住民みんなが気をつける必要もあるだろうけど、管理会社とかの清掃の一環としてやるのも大事だと思いますが。
住民の誰もが気配りが出来て健康で立派な人とは限りません。

[442: 住民さんＡ]

理事会どうなったかな〜

[443: 439]

>>440さん

439ですが、436さんではありませんよ(笑)。
では、改行が似ないように気をつけますね(笑)。

>>441さん

>>管理会社とかの清掃の一環としてやるのも大事
やってないんですかね？

私はポストを見に行くのはいつも夜遅くですが、翌日の夜まで残っていることはあまりないように思うから、管理人さんが対応されているのだろうと思っていましたが。
記憶違いだったら申し訳ないけど。

もし管理人さんが既に対応されていたとしたら、あとは何ができますかねぇ？

[444: 住民さんＡ]

>>443さん
改心されたようで良かったです。ホッとしました。

>もし管理人さんが既に対応されていたとしたら、あとは何ができますかねぇ？
まずは管理人さんがどのように対応しているかを理解する必要がありますね。
その上で、その対応の改善点を考えれば良いと思います。
住民に依る対策だと、個人個人で対応の温度差がありますので、あてに出来るものではないですから。

[445: マンション住人]

アクティの入り口脇の来客用駐輪場(？)のカラーコーンとバーってみすぼらしくありません？
マンションの顔っていうか、かなり目立つところに格好悪いと思うのですが。皆さんはどう感じていますか？

[446: 住民さんＥ]

４４５さん
私も同感です。

前理事の時に、来客用の為に駐輪用としてコーンを設置します的内容で報告が有った記憶があります。

それから、マンション前、駐車場出口、今は無くなった様な気がしますが車寄せ場・・・

コーンの業者が理事会の中にいる？

と、思ったぐらいコーンだらけのマンションになってしまいましたね。

[447: マンション住人]

>>445さん、446さん
同じことを感じていました。何とかならないもんですかね。

[448: 住民さんＡ]

郵便物のはなしは、アクティーの方の話でしょうか？
ブライトは、それを考えるとそんなに問題って感じたこと無いです。
やっぱり、たくさん住んでるとそれだけ問題も多いのでしょうか・・。
私はブライト住人ですが、先日エレベーターホールで犬を２匹つれた男性と一緒になり、
犬は抱かれたりすることなく普通につながれている状態でしたが、
「エレベーター一緒に乗らせていただいてよろしいでしょうか？」と声をかけられました。
確かに糞尿は歓迎できませんが、気を使ってくれてるんだな〜と思いました。
やっぱり、一言って大事ですよね。

郵便物も、４３６番さんの話、まんざらおかしくないですよ。と私は思います。
ただ、ものは言い方ですよ。
正しいことを言っても言い方や言い過ぎによって「みっともなく」聞こえてしまうことがあります。私も別に間違っておかれているものは、いれてあげればいいだけの話だと思います。
「アラシ」とか余計な発言です。こういうのがあれる原因なのですよ。

[449: 住人＠]

全く同感です。

[450: マンション住民さん]

またぞろ荒らしが湧いてきましたね。

もう勘弁願いたいものです。

[451: 住民さんＥ]

初年度は最悪でしたようですが…
理事会便り見ました。
今年度の理事会は良い方向に向かっているみたいですね。
役員の皆様頑張ってください。応援してます。

[452: 住民さんＡ]

理事会便り・・・とっても良かったですね！
分かりやすかったです。
今後も続けていただけると嬉しいです。

そのうち、マンションでバザーとか行事など行えるようになるといいですね！
コミュティの場があると楽しいですよね。

ところで・・・キッズルームなんですけど、先日はじめて行ってみたら子供が遊ぶマットの横に
カラフルないす？が置いてあるんですけど、アレにイタズラ書きなのか
マジックでぐちゃぐちゃに書かれてました。
なんだかアレをみたら悲しくなっちゃいました。
壁紙も破れてたりと・・・。
（行かれた事のない方もたくさんいらっしゃると思います。是非１度ご覧になってほしいです。）

共有物ですから、本当は弁償ものですよね。
みなさんどう思われますか？

いつだか、指紋認証の機器を故意に破損させた方がいらっしゃいましたよね。
アレだって、弁償したんですよね。

もちろんキッズルームの件は、子供のいたずらだと思いますけど、
子供のいたずらだって、保護者の責任ですよね。

活発なご意見が聞けたらとカキコしてみました。
宜しくおねがいします。

[453: マンション住民さん]

キッズルームは、結構無茶な遊び方してますね。
保護者がついていない小学生なんか特にひどいです。
棚に登ったり、おもちゃ投げたり。イスやテーブルに乗ったり。ボールであそんだり。
共有施設なので、丁寧に扱ってもらいたいものですね。

保護者がついていないお子さんの派手な暴れ方を見て、注意を数回しましたが、無視されました。
今後、うちの子をいじめたりされても困るので、そこまで強くも叱れません。
お家の方と一緒にきてって書いてあるよ。と言っても、無視です。

カギをかけて遊んでいるお子さんもいますね。
ルールを見直して、もう少し管理の仕方を変えないと、一部のお子さんしか使えないようになってしまいますね。
少なくとも、保護者がついていないと利用禁止とか。
既に、そういう決まりになっていますが、誰が取り締まるのでしょう。
そばにいる大人が注意しても聞かない子が、勝手に遊びにくるのは止められないですよね。
カメラでも設置してくれると、少なくとも弁償などの請求はできるとは思います。
無理な話でしょうが

[454: マンション住民さん]

>カメラでも設置してくれると、少なくとも弁償などの請求はできるとは思います。

大賛成です！！
カメラは「防犯」の面からも「監視」の面からも有効だと思います。

[455: マンション住民さん]

今朝　エントランスソファー上でペットの犬を直に乗せて遊ばせてる方がいました。

これって常識的な行動なのでしょうか？

人前堂々と・・・・・

[456: 住民さんＡ]

↑その人、６０歳くらいの華奢な男の人でしょ。
良く見ますよ。一度注意したら、その時は無言で去っていったのですが、
まだ続けているんですね。ペットクラブに苦情を言いたいのですが、
連絡先がわかりません。管理人に聞いたら教えてくれるのでしょうか。

[457: マンション住民さん]

NTTのBフレッツ光をマンションで入れてくれないのでしょうか？
Gyao回線は遅すぎるしいつも窓口の対応が悪すぎる。
皆さんはインターネット回線などどうされていますか？
Maxタワーや、DCフォート等はNTTのBフレッツ光が利用できるマンションになった様です。

[458: マンション住民さん]

お隣MAXはフージャースが倒産寸前でネットどころじゃないでしょう。
ダイエー駐車場跡地に2棟目を建設中ですが大丈夫なんでしょうか？

[459: マンション住民さん]

最近、窓の結露が大変気になります。

バルコニーに面した二重サッシの窓は、なんとか大丈夫なんですが、
その他の窓は、サッシの一重・二重にかかわらず結露がひどくて、
朝起きたら窓の下に水滴がいっぱいたまっているような状態です・・・（＊。＊）

昨年の冬はそれほど結露が気にならなかったように思うのですが、
皆さんのお宅ではいかがですか・・？

また何か良い対策はありますでしょうか？

[460: マンション住民さん]

結露がひどいとのこと・・・
２４時間換気はずっとつけていらっしゃるでしょうか？

内覧会の時、建築士の方に同行していただいたのですが、その方が
「２４時間換気は、季節に関係なく、また旅行などで不在にするときも
とにかく回しっぱなしにするように。でないと結露します」ということを
仰っていたので、わが家は入居以来ずっとつけています。

そのお陰なのか、わが家ではどの窓も全く結露しませんが・・・。
階数などでも違ってくるのでしょうかね？
ちなみにわが家は中層階です。

[461: 住民さんＡ]

うちも今の所、結露ゼロです！
気温差による結露なのでしょうか？
暖房器具にもよるのではないでしょうか？
エアコンや、電気ストーブならそうそう結露はないでしょうけど
ファンヒーターとかなら、結露しそうですよね？

ちなみに我が家でも、24時間喚起しております。
結露しないのはそのお陰だったのかもしれませんね！

[462: 住民さんＢ]

そういえば今まで気づかなかったですが、当マンションでは結露がありません。
前住んでいたマンションはこの季節カーテンが窓に結露でベッタリでしたが、換気のせいでしょうか？
全く無しです。

４５９さん
換気の有無、報告ください！

原因が換気だとしたら、ホッ！ですね。

[463: マンション住民さん]

４５９です。

４６０さん、４６１さん、アドバイスどうもありがとうございます。

２４時間喚起・・・実は我が家は、それほど頻繁にはおこなっていませんでした。

これから２４時間喚起をしっかり実行して、結露の状態を見てみたいと思います！

後日、結果報告もさせてもらいますね（＾。＾）

話はかわりますが、「理事会だより 」がまたポストに入っていましたね。

前回同様とても分かりやすい内容で、大変良かったです！

役員の皆様、本当にご苦労様です。

[464: マンション住民さん]

４５９・４６３です。

「２４時間喚起」→「２４時間換気」の間違いでした。

失礼しました・・。

[465: 住民さんＢ]

先日、チラシでアクティーの１４０１の物件が売りに出ていましたね。
金額を見たら、最初の販売価格よりも上がっていました。

世間では、マンション大暴落の記事が有る中、やはり駅近物件なのでしょうか。

我家では売るつもりは無いですが、資産価値が落ちていないのを確認出来、なんだかホッとしました。

[466: 匿名はん]

↑
まあ、あの部屋があの値段で売れるとは思えませんが・・・
中古の最初の値段は、そうとうふっかけるものです。
実際いくらで売れたかが問題なのです。

まあ、ここの物件は確かにあまり資産価値が落ちていないとは思いますが。

[467: マンション住民さん]

この掲示板って何人位の方が見ているんでしょうか？

このサイトが存在する事を知っている方って少ないような気がします。

情報交換としては色々な人の意見を聞きたいし、ペットの問題で皆がどの様に感じているか等
（朝、エントランスソファーで遊ばしているオジサンの事等・・・）

本人もこういうサイトを見れば気をつけようと思ってくれると思いますし・・・。

たしか、このサイトに投稿されている方で新理事の方がいたと思います。

【こういう意見交換サイトが有るのご存知ですか？】的、案内って出来ないですかね？
もちろん投稿ルールをしっかり守ってもらう事も含めて・・・

皆さんはどう思われますでしょうか。

[468: マンション住民さん]

新築が値下げしても売れないこのご時勢。
あれだけ値引きはしないと言っていたセントラルタワーも、実質1千万値引きみたいな事してますね。

[469: マンション住民さん]

でも、このマンションは新宿小校区だし、あの間取りであの価格だと、買い手もあるでしょう。
今できているマンションは、新宿小の学区ではない（噂）ので、タイムズのように、新宿小学区で９０平米以上のマンションだと、お子さんのいらっしゃる世帯は中古でもいいと思う方もおられるでしょう。
新築、同じ広さ、同じ価格と比較されても、築浅中古で人気の学区の方がいいんじゃないかな？
ま、販売価格より高いというのは？？？ですが。
買った時とそんなに変わらない価格で売れるんじゃないでしょうか。あくまでも、そうなって欲しいという希望的な意見です。

[470: マンション住民さん]

確かに469さんの仰る通り、タイムズアリーナとお隣DCは、他の物件に比べれば価値は落ちていないようです。

しかしそれは今までの話であって、現在は少し状況が異なるのではないでしょうか？

以前に比べれば、新宿小の学区内でマンションを求める方も大分落ち着き、加えて今は100年に1度と言われる大恐慌。
おまけにダイエー駐車場跡地にMAX2(まだ一応新宿小学校の学区)が建設中。
果たして、新築より高い中古が欲しいなんて方がいるのだろうか？

景気が回復し、MAX2が新宿小の学区から外れたら、またタイムズアリーナの需要も出てくるんだろうけど。

新宿小の学区は、年々縮小されているらしいですからね。

[471: マンション住民]

MAX2は新宿小の学区だけどいっぱいで受け入れ拒否って聞いた。

[472: マンション住民さん]

２週間ほど前に「結露が気になる・・」という件で書きこみをさせてもらった４５９です。

２４時間換気を実行してみたところ、ひどかった結露がゼロになりました！

２４時間換気の力を実感！！・・です。

アドバイスしてくださった方々、本当にありがとうございました。

[473: ４６０]

結露の件でレスしました４６０です。

４５９さん、結露がなくなって良かったですね！
換気の力はすごいですよね。風を感じないのにやっぱり空気が循環しているのですね。

電気代は、その建築士さんに伺ったところ約５００円／月くらいだったと思います。
（うろ覚えなので違っていたらすみません）
ただ、結露し、カビが生えてしまうと、壁紙を張り替える羽目になるので
その手間と健康を考えるとずっとつけっぱなしがいいそうです。
（そのためにスイッチが集中配電盤にしかありませんよね）

トイレと洗面所・お風呂から排気しますので、割とフィルターが汚れます。
１ヶ月に一度くらい、フィルターを洗うことをお勧めします＾＾

住民のみなさま、どうぞ良いお年をお迎え下さい。

[474: マンション住民さん]

小さい子供連れのママ友達が何組か遊びに来たときに
お昼は出前をとるのですが　いつもおそばに春木屋に頼んでいます。
ラーメン屋さんでタイムズに出前をして下さる
お店をご存知の方いらっしゃいませんでしょうか？