タイムズアリーナ千葉中央

[入居済み住民さん]

住民の方限定！

あくまでも、情報交換、住民交流の板ですよ〜！

[466: 匿名はん]

↑
まあ、あの部屋があの値段で売れるとは思えませんが・・・
中古の最初の値段は、そうとうふっかけるものです。
実際いくらで売れたかが問題なのです。

まあ、ここの物件は確かにあまり資産価値が落ちていないとは思いますが。

[467: マンション住民さん]

この掲示板って何人位の方が見ているんでしょうか？

このサイトが存在する事を知っている方って少ないような気がします。

情報交換としては色々な人の意見を聞きたいし、ペットの問題で皆がどの様に感じているか等
（朝、エントランスソファーで遊ばしているオジサンの事等・・・）

本人もこういうサイトを見れば気をつけようと思ってくれると思いますし・・・。

たしか、このサイトに投稿されている方で新理事の方がいたと思います。

【こういう意見交換サイトが有るのご存知ですか？】的、案内って出来ないですかね？
もちろん投稿ルールをしっかり守ってもらう事も含めて・・・

皆さんはどう思われますでしょうか。

[468: マンション住民さん]

新築が値下げしても売れないこのご時勢。
あれだけ値引きはしないと言っていたセントラルタワーも、実質1千万値引きみたいな事してますね。

[469: マンション住民さん]

でも、このマンションは新宿小校区だし、あの間取りであの価格だと、買い手もあるでしょう。
今できているマンションは、新宿小の学区ではない（噂）ので、タイムズのように、新宿小学区で９０平米以上のマンションだと、お子さんのいらっしゃる世帯は中古でもいいと思う方もおられるでしょう。
新築、同じ広さ、同じ価格と比較されても、築浅中古で人気の学区の方がいいんじゃないかな？
ま、販売価格より高いというのは？？？ですが。
買った時とそんなに変わらない価格で売れるんじゃないでしょうか。あくまでも、そうなって欲しいという希望的な意見です。

[470: マンション住民さん]

確かに469さんの仰る通り、タイムズアリーナとお隣DCは、他の物件に比べれば価値は落ちていないようです。

しかしそれは今までの話であって、現在は少し状況が異なるのではないでしょうか？

以前に比べれば、新宿小の学区内でマンションを求める方も大分落ち着き、加えて今は100年に1度と言われる大恐慌。
おまけにダイエー駐車場跡地にMAX2(まだ一応新宿小学校の学区)が建設中。
果たして、新築より高い中古が欲しいなんて方がいるのだろうか？

景気が回復し、MAX2が新宿小の学区から外れたら、またタイムズアリーナの需要も出てくるんだろうけど。

新宿小の学区は、年々縮小されているらしいですからね。

[471: マンション住民]

MAX2は新宿小の学区だけどいっぱいで受け入れ拒否って聞いた。

[472: マンション住民さん]

２週間ほど前に「結露が気になる・・」という件で書きこみをさせてもらった４５９です。

２４時間換気を実行してみたところ、ひどかった結露がゼロになりました！

２４時間換気の力を実感！！・・です。

アドバイスしてくださった方々、本当にありがとうございました。

[473: ４６０]

結露の件でレスしました４６０です。

４５９さん、結露がなくなって良かったですね！
換気の力はすごいですよね。風を感じないのにやっぱり空気が循環しているのですね。

電気代は、その建築士さんに伺ったところ約５００円／月くらいだったと思います。
（うろ覚えなので違っていたらすみません）
ただ、結露し、カビが生えてしまうと、壁紙を張り替える羽目になるので
その手間と健康を考えるとずっとつけっぱなしがいいそうです。
（そのためにスイッチが集中配電盤にしかありませんよね）

トイレと洗面所・お風呂から排気しますので、割とフィルターが汚れます。
１ヶ月に一度くらい、フィルターを洗うことをお勧めします＾＾

住民のみなさま、どうぞ良いお年をお迎え下さい。

[474: マンション住民さん]

小さい子供連れのママ友達が何組か遊びに来たときに
お昼は出前をとるのですが　いつもおそばに春木屋に頼んでいます。
ラーメン屋さんでタイムズに出前をして下さる
お店をご存知の方いらっしゃいませんでしょうか？

[476: マンション住民さん]

高層ビルのブログでタイムズアリーナが紹介されてました。
アクティータワーとブライトタワー別々に載ってます。

http://www.blue-style.com/photo/todohuken/photo-12-1.html

[477: マンション住民さん]

アクティー１階の西側エレベーターの階をデジタル数字で表示する画面部分（エレベーターの現在の階数を表示するプラスチック部）が誰かにギザギザに傷付けられていました。とても残念です。過失で付けられる様な場所や傷の付き方、状態ではないので、たぶん心無き人がやったと思います。自分の住む家なのに、なぜそんなことをするのでしょうか。あの箇所は交換もできないので、これから先あの傷は消えることはありません。とても残念です。

[478: マンション住民さん]

アクティもいろいろあるのですね。
ブライトも、先日から旅行用のバック（通常では回収されないもの）が、いまだに出した犯人が
名乗り出ないのか？掲示板に防犯カメラの画像が貼られてますよ。

新宿２丁目子ども会の申込書ありましたね。
うちは早速申し込みをしようと思うのですが、みなさんはどうですか？

[479: お餅大好き]

子ども会、幼稚園児はまだ早いでしょうか・・・？
同じ地域の同年代のお友達が欲しいんですけど・・・。

[480: マンション住民さん]

幼稚園児も今年１年生になる子どもは記入してもいいみたいです。
それ以外は、まだ行事の内容的に難しいんじゃないでしょうか？

[481: 住民さんＢ]

今朝、またソファー犬がいました・・・・・
次は厳重注意します。

[482: 購入検討中さん]

477さん


その傷、さっき確認しました。
あの場所は以前から掲示板の掲示物に画鋲で悪戯書きされたりしてましたね。
「＠＠（ウマシカ）」とか「＊＊」とか。
とっても幼稚なので、小学生の悪戯では無いかと思っています。
今回のエレベーター表示部への傷付けも、もしかしたら同一人物の仕業かもしれませんね。

[483: マンション住民さん]

シーワン横に24時間スーパーができましたね！
今日はじめて行って来ました。オープン記念などで色々とお安かったです。
以前から、ミーオの中にスーパーがあれば、子供をつれて買い物も雨に濡れず便利かと
思ってましたので、そんな私には朗報です！
また24時間という面でも助かりますね！

[484: マンション住民さん]

ニチモがつぶれたようです。

[485: 住人]

ニチモは確かすでに、うちのマンションの売主から離脱してますよね。瑕疵担保等影響はないでしょう。ただ、長谷工もやばいと聞きましたよ。

[486: 住民さんＡ]

屋内の襖のことで伺いたいことがあります。
みなさんのお宅は、襖がゆがむというか反ってるよう案現象ってありますか？
襖が閉まりにくいとか、開け閉めのときに壁に擦れているような感じというか・・・。
アフターケアでは襖の反りなどは２年のようなので、もう期間外になってしまっているのですが、
うちは襖が動きにくくなっていて、取っ手の部分（少し襖面より出ている）が壁に当たったりしています。
とてもチープな感じの襖なので、簡単に加湿器など使ってると反ってしまうのかもしれないですよね。
もっとしっかりした襖に替えたいのですが、この辺でお店ご存知ではないですか？