センチュリーつくばみらい平

[A棟高層階のT子さん]

みどりに囲まれながらも、TXみらい平駅から徒歩１分、秋葉まで直通40分、、、
ついにお引っ越しです。

新生活開始ってことで購入者のみなさん、意見交換できれば幸いです☆
よろしくお願いします。

[21: 入居済み住民さん]

近くに居酒屋ありませんか？

[22: みらい平入居済み住民さん]

「みらい平案内地図」で検索すると判ります。

[23: 契約済みさん]

スプレー缶の穴あけ器具は100均で売ってます。

[24: マンション住民さん]

１０月１７日(土)１０時より　プラザ棟２階の多目的ホールで
　第四回陽光会(高齢者の集い)を開催します。
　出席をお待ちしております。

[25: マンション住民さん]

すみません。１３時から１５時です。宜しくお願いします。

[26: マンション住民]

　　十月にヤマダ電機、ケーズデンキつくばみらい店がオープンします。
　　便利になりますよね。

[27: 入居済み住民さん]

駅前の交番の新築工事、はじまりました。
　

[28: 近所住民]

あれは交番でしたか街が一歩前進です ところで小学校 幼稚園 保育園の予定地がカスミ裏にありますが完成時期等詳しく知っている方いますか

[29: マンション住民さん]

幼稚園、保育園予定がカスミ裏、小学校がとりせん裏という話を聞きました。
どちらも計画の段階で、まだ５年ぐらい先らしいですよ。

[30: 入居済みさん]

リビングにガスファンヒーターを設置します。
都市ガスの種類は13Aでした。

[31: 住民さんＣ]

上の階がうるさい・・・
夜中②:00にカナヅチで打ち込むような物音や
何かを落とすような大きな物音。。ドシドシ歩く音。。
昼間ならいいけど夜中はきついです。。
睡眠の妨げです。。
皆さん気になりませんか？
直接住人に文句言ってもOKでしょうか？
管理事務所に言うべきでしょうか？

[32: マンション住民さん]

ＣさんなのでＣ棟でしょうか？
夜中の２時にトンカチは困りますよね。
寝ていたためか気がつかなかったのですが上中下どのあたりですか？
ドシドシ歩く音は自分も気をつけないとと思いました。

[33: マンション住民さん]

最近窓に「てんとう虫」が大量にへばりついています。又、窓を閉め切っていても
部屋の中に入り込んでいる事もあって困っています。皆さんのお部屋には入って来
ないですか？

[34: 住民さんＣ]

こんばんわ。
ずばりC棟です。
階は中です。。
かなづちは結構毎晩です。。
小さな子供やペットがいるなら納得ですが
どんな人が住んでいるのか不安です。。

管理人に言おうと思ってます。
ダメなら警察に被害届けを。。。

[35: 住民さんＡ]

Ｃ棟掲示板に　たんに注意　　たばこを落とすなとでていた。
AとＢには　なかった。　

[36: C棟住民]

35

…で？

[37: マンション住民さん]

新聞の戸別配達の件で一般用スレを立てましたが、契約書・住民用スレにも立てます。少し長くなりますがご容赦をお願いします。
先日来、新聞の戸別配達の要望を理事会に申し立てをしましたが、平成１９年９月に居住者によるアンケートを実施し、戸別配達反対多数という理由で却下されました。（反対の理由がよく分かりませんが・・・）
そもそも、当マンションは平成１９年８月に竣工しています。従って、平成１９年９月に実施されたアンケート調査はサンプル数が数十にも満たない状況でのアンケート調査となっています。
現況（平成２１年１２月現在）では、居住者は過半数（恐らく５００戸以上）に達しているものと思われます。従って、再度のアンケート調査を要望しましたが、拒否されました。
しかし、そもそも、マンションにおける「新聞の戸別配達」の可否は住民のアンケートによるものなのでしょうか？
一般に新聞は戸別配達が原則です。ただ、例外的にオートロック付のマンションで夜間無人管理のマンションは新聞の配達員が入館できないために、セキュリテリ外の集中郵便受に配達されています。
しかしながら、当マンションでは２４時間有人管理となっているため、防災センターで配達員のセキュリティチェックを行いながらのロック開錠により、新聞配達員の入館で戸別配達は可能となっています。
総戸数５００戸以上のマンションで２４時間有人管理のマンションでは「新聞の戸別配達」は当然のように実施されています。当マンションでも２４時間有人管理を謳っていますので、「新聞の戸別配達」は可能だと思いますし、その実現を切に願っています。（特にこの時期、朝早く着替えて１階に新聞を取りに行くのは辛いものがあります）　

[38: 入居予定さん]

新聞の戸別配達に関する投稿、興味深く拝見しました。
まだ入居前ですが、ここでは新聞は集中郵便受止まりである旨説明を受けており、一応納得しています。

確かに戸別配達の方が便利だと思いますが、「戸別配達が原則」はどうでしょうか？
例えば守谷のブランズシティでは戸別配達のようですが、新聞社は限定されているようです。
また、わざわざ戸別配達を宣伝しているということは、有人管理イコール戸別配達という図式は一般的でないという意味かも知れません。

検討版の議論を見ても戸別配達に反対の方も一定数居られるようです。
個人的には入場管理がしっかりしていれば大丈夫ではないかという印象も持ちますが、セキュリティに関わることであれば多数決だけで決められる性格のものではないかとも思います。

他マンションの状況等も参考にしつつ、今後議論を深めることは歓迎します。

[39: マンション住民さん]

「新聞の戸別配達」について、大いに議論を深めたいのですが、先日、理事会からは「出席理事の総意により、戸別配達は認めないことになりました」という内容で拒絶されました。

そもそも、「新聞の戸別配達」の可否は理事会で決められる案件なのでしょうか？

また、理事会からの第９回理事会会報では「平成１９年９月の住民アンケートが反対多数だったので、今回も、現状のままとすることにしました」という内容で拒絶されました。

平成１９年９月は、建物の竣工が８月ですので竣工１ヵ月後の入居が数十戸によるアンケート調査によるものです。

現況では、過半数を大きく超える６００戸近くの入居が確認されていますので、「新聞の戸別配達」の可否が住民アンケートによるものならば、再アンケートを要請されましたが、これも拒絶されました。

「新聞の戸別配達」における住民及び理事会との議論の場を設定したいものです。

[40: 入居済みさん]

議論を"深める"ことには賛成です。No.38さんと同じ意見です。
No.37,39さんは議論を"深める"提案をなされているのでしょうか？

新しい議論でなければ拒絶されるのは当然だと思います。
仕事に置き換えて客観的に考えてみてはいかがでしょうか。

>そもそも、「新聞の戸別配達」の可否は理事会で決められる案件なのでしょうか？
それを言い出したらきりがないのではないでしょうか？
まずは区分所有を理解する必要があるのではないでしょうか。

提案するのであれば、他もしているところがあるとかではなくて、センチュリーで受け入れられない理由のひとつひとつについて解決する提案をするべきでしょう。それは仕事での提案でも同じですよね？

議論を"深める"ような新しい議論を展開する必要があるのだと思います。
今の議論は残りの世帯が入居するたび/考えが変わるたびに同じ議論を繰り返すことを受け入れることになります。
きりがないでしょう？

24時間管理といっても、深夜は警備員さんなので、管理人さんではない点も考慮されると良いと思います。

もう少し客観的に。