センチュリーつくばみらい平

[A棟高層階のT子さん]

みどりに囲まれながらも、TXみらい平駅から徒歩１分、秋葉まで直通40分、、、
ついにお引っ越しです。

新生活開始ってことで購入者のみなさん、意見交換できれば幸いです☆
よろしくお願いします。

[247: 匿名さん]

理事会で意見を言え！といわれるけれどこういう掲示版で気軽に議論するのもいいと思うが。

[248: 匿名]

理事会で言う前の予行演習としてスレ使ってみるのもいいかも。

[249: 匿名さん]

来週のカンブリア宮殿は孫正義スペシャルをやるらしいよ。

[250: 匿名]

新聞配達、マンションの中まで入ってくることになったら本当に嫌だ。

[251: 匿名さん]

他の配達人だっていっぱい入って来るじゃない。
体調の悪いとき、下まで取りにいくのは本当に苦痛。

[252: 匿名]

朝？みんなが寝てるときに？

[253: 入居済みさん]

夜勤で昼間に寝ている人もいるよ。

[254: 匿名さん]

これから引越しですが、うちのおっさんなんか新聞配達の音なんかでは目がさめないです。
みなさん神経細やかなんですね。

[255: 匿名]

自分も新聞配達の音なんかじゃ目覚めないな。
セキュリティチェックを管理会社がきちんとしてくれる体制がもしとれるのなら、自分は戸別配達に賛成すると思います。
やっぱり下まで行くの面倒だし朝そんな時間ないので。

[256: 匿名さん]

昔からず～とうちの近所のマンションではみんな戸別配達です。
億ションもあるけれどそこも戸別です。
要はセキュリティチェックがしっかりできれば良いのでは。
玄関ドアのところに新聞受けがありますよね。最初は戸別配達の予定だった？

[257: 匿名]

テレビとインターネットがあれば、少なくともニュース関係は十分なのでは？

[258: 匿名さん]

新聞配達の話題、住民板か検討板のどちらか一方に統一して欲しい。
じゃないと、ほんと忙しいよ。

[259: 匿名さん]

新聞配達の話題、住民板か検討板のどちらか一方に統一して欲しい。
じゃないと、ほんと忙しいよ。

[260: 匿名]

両方に書いたらいいのでは？ここに書いたら検討板にも書く。

[261: 匿名さん]

新聞の戸別配達可否の裁量権が理事会にある限り、実現の可能性は無いようです。
と言うのは、理事会報であるように理事の全員一致で反対のようですから。

[262: 匿名さん]

でも方法はある。
住民がマンション内を新聞配達すればいい。
新聞販売所と契約して住民が新聞配達人になれば防犯の面ではある程度クリアできる。
一番いいのはボランティアでやる、でもやる人いないと思うけとど。

[263: 匿名さん]

そんな事をしなくても、２４時間有人管理だから夜間警備員が配達員を
セキュリティチェックしてオートロックを解錠すればよいのです。

あらかじめ、顔写真付のＩＤカードを管理室に登録しておいて、配達員
が入口でＩＤカードを防犯カメラに開示し、警備員がチェックして確認
ができればセキュリティは守られます。

昼間、住民が宅配便の配達員をチェックして解錠するよりは、はるかに
安全性は高いのでは。

こんな事は、朝日新聞でも読売新聞でもホームページで掲載しています
し、実行されているマンションも多々あります。

[264: 匿名さん]

新聞の戸別配達可否の裁量権が理事会にあるようですから、来年度の理事会役員
に、戸別配達が賛成の人が立候補（定員内であれば、区分所有者は誰でも理事に
なれる＝立候補者優先）して賛成の過半数を採ってしまえばよいのです。

[265: 匿名]

>>263
是非、理事会に提案してみて下さい。
ただ、管理業務委託契約書を御一読をお薦めします。
警備の業務委託範囲の中に新聞配達員に対するオートロック解錠業務が含まれているかどうかです。
もし含まれていないとすると、業務委託契約の変更が発生します。
これら契約書は「マンション・コンシェルジェ」ホームページの中で見ることができるようになってます。

[266: 匿名]

>>264
ただ意見箱に要望を書いて入れるだけではダメでしょう。
思いつきではなく、具体的に説得力のある提案書なり企画書を作って
直接理事長宛に手渡すことを前提に出さないとダメでしょう。
それには現状の管理組合、管理委託業者の実情を調べてから行った方がいいと思います。
その原点が「管理規約」「業務委託契約」を読むことだと思います。
そうなると、提案することはなかなか骨の折れる作業になります。
でも、そこまでしたら「来期理事になって頂けませんか？」と言われること必至です。