ザ・ガーデンアイル（ピーカンタウン）☆住民版☆

[契約済みさん]

サウスアイルの入居もはじまりました。

マンションのことはもちろん、隣の八幡マーケットプレイスなどピーカンタウンの情報交換しましょう！！＾＾

所在地：千葉県市原市五所字上八幡下1972-1他
交通：内房線「八幡宿」駅 徒歩10分（西口）

[62: ろくたる]

今月引っ越してきました。
よろしくお願いいたします。

見学時にファンヒーターはOKって聞きましたよ。
ただ結露するからおすすめはしない
って言われました。

廊下側の部屋は現在物置で使ってないけど、
確かに寒いですね。。。
寝室はエアコンつけなくても私は結構いけます。

今回の入居を機に電化製品と家具を買い替えましたが、
最新式っていいですねぇ〜、進歩を感じました。
あとは家具とカーテンの納品まち。
楽しみ楽しみ。

[63: 電器まにあ]

おおおおおお！！！！
ろくたるさん、ようこそ〜〜〜(..)(^^)(^。^)(*^o^)(^Ｏ^)
よくぞ、いらっしゃいました・・・

え〜〜〜ファンヒーター、マジですか〜〜
ウチの営業と違うっす(^。^;)
でも、それを聞いて安心しました。ウチも使っちゃおうっと。
（オラオラさんに、結露あまりしなかったと聞いたことだし・・・）

そうなんですよ〜
電化製品（に限りませんが）の買い物楽しいですよね。
私も３ヶ月まえは、ウキウキで買い物してましたよ＾＾
しかーし、あまりにも新しいもの買いすぎて、買い物癖がついてしまって何も宅配とかで来ないとき寂しいです（涙）

ほんと、モデルルームのようにはいかないですよね〜
モデルルームをイメージして、色々買うんですけど、実際設置すると・・・・・
う〜〜ん・・・みたいな感じが幾度となく。

オラオラさんすみません、カキコ一日しか我慢できませんでした〜┐('〜`；)┌

ところで、ココって部屋の３ヶ月点検（アフター）ってないんですかね？

[64: ろくたる]

モデルルームっていろいろオプションついていて、ちょっとクドい感じしません？！
それと生活感0なんで、やっぱり同じようにするのは難しいのかもしれないっすね。

家の場合はリビングには極力物を置かないように心がけてるのと
必要な物は、多少高くても気に入ったものを買うようにしてます
（妥協して買うと結局いいものが欲しくなり、荷物が増える；；；）

周辺でどうも気に入った家具が見つからず、先日日帰りで
三重まで工房見学に行ってきました。往復1000km！！（←アホ）
２工房見てきたのですが、それぞれのところに食卓、椅子、座卓、テレビ台の
制作をお願いしようかと思ってます。
しかし...納期6ヶ月（爆）　部屋落ちつかねぇ〜！！

カーテンも納期1ヶ月；　
現在社宅にいた頃のカーテンを使ってますが、
こんな大きな窓がついてたわけじゃないので、サイズめちゃくちゃです；

今回新調した電化製品で感動したのは、エアコン　かな？！
パナのnanoe機能付きの買ったのですが、
会社の飲み会から帰ると毎回服にタバコの臭いがつくのですが、
それがエアコンの下に一日吊るしておいたら臭い消えました。
美肌効果は不明ですが、消臭効果は結構ありますね。

皆さんはヒットした電化製品は何ですかぁ？！

[65: オラオラ]

ろくたるさん！
ようこそ〜！


ファンヒーターはOKで安心しました。
少し、後ろめたかったんで(^^ゞ


三重県まで行くってのはスゴいっスね！
情熱をビシバシ感じます！


電化製品はソニーのブルーレイですかね。
テレビっ子にはたまらないですよ〜
デジタルの録画2番組やデジカメやビデオカメラもブルーレイに保存できるんでいいですよ！


ウチはノクリアを購入したんですが結局、床暖かファンヒーターでまだ活躍してないですね〜

電器まにあさん
早いです(笑)

[66: ろくたる]

ブルーレイ　良さそうですね。

テレビメーカーと合わた方が配線関係がすっきりするのかなぁ
と思っているので、購入はテレビの方が先かなぁ？！
と思い、手がなかなか出せてません
（あとは金欠ってのもあるし；）

本当はお金が許せるのであれば、5.1Ch環境も作りたいのですが、
背面にスピーカー置くとなると配線とか見栄え悪くなるとかっこわるいし。。。
この辺はしばらく様子見＆情報収集です。
なにか良い案あれば教えてください！！
よろしくお願いいたします。

床暖かなりいいですよね。
家も重宝してます！！

[67: 電器まにあ]

ろくたるさん
え〜〜三重まで日帰りってすごくないですか？
そのこだわり、見習いたいです＾＾

そうなんですよね〜
私もよく１００均で買って使えなくて、違うものをまた１００均で・・・というがよくあります。
（アハハ・・次元が違いますね）

私の場合、電化製品だけは妥協せずに高くても良いモノを買っています。
他のものは、¥１００高い、安いで悩むのに電化製品だけは平気でウン万円のものを簡単に買ってしまう自分が怖い・・・(゜Д゜；∬アワワ・・・

ブルーレイがほしい今日この頃・・・

いいなぁ・・・オラオラさん＾＾

[68: ろくたる]

オラオラさん　電器マニアさん　どーもこんばんは！！
返事ありがとうございます。

灯油ストーブのこと反響大きかった？！ので、ちょっと補足しておきますね。
一応私会社で、危険物技術管理者なるものをやっているのですが、
灯油は危険物でいう４類２石の非水溶性　で指定数量が1000Lです。
これ以上保有すると国の法律の制約を受けます。
間違いなくこれだけの量をここで保有する人はいないと思いますが（笑）

それ以下の量はというと、市町村の管轄で
少量危険物として市の条例で規制を受けます。
市原市の場合は、指定数量の1/5の量を取り扱う場合が該当し、
灯油の場合は1000Ｌ÷5＝200Lとなります。
この量も個人で持つということは考えられませんので
特に規制を受けるものではありません。
各家庭で保有するものを一カ所に（例えばゴミステーションの空きスペースなどに）
保管する場合は該当してしまいますが、今回そのようなことは無視するとしますね。

というわけで法、条例　の規制を受けるということはありません。
ただし！！！気になるのはマンションの気密性です。

灯油を燃やす際には、酸素が必要なので、部屋の中の酸素を消費します。
気密性がよいマンションでは、新しい空気が入り込めずに室内の酸素をどんどん消費していくと
酸素濃度が下がり、最悪は酸欠になることが考えられます。
また酸素濃度がさがることで、不完全燃焼もおこることが懸念され、そうなると
一酸化炭素中毒の可能性もあります。

実際台所の換気扇をまわすと（レンジを使うときには換気扇をまわすという大前提のもとですが）
強制的に外気吸入をするようになっているのも酸欠、一酸化炭素中毒を防止するためと思われます。

なので、つかうときは、換気扇をまわすか、24時間換気システムの吸入側を閉めておかないで開けておいた方が
よいかもしれません。

ぬか喜びさせて、一気に落とすようなコト言ってすみません；；；
でも、私の一言で皆様に何かあっては申し訳ないので...。

うちもダイソー行きますよ。
見えないところのものは、１００均のもの使ってます（笑）
←結構見栄っぱり？！

[69: 電器まにあ]

ろくたるさん
すごい、詳しいですね〜
私にはむずかしすぎて・・・フリーズ状態になってしまいました（笑）

で、今日実際使ってみましたところ
窓が〜〜〜〜(×_×;）
結露しまくっちゃいました。。。。

ところで、先週の中ごろ川向こうの事故知ってる方います？
１６号から入ってきて陸橋脇の側道のところなんですが、フェンスが破壊されてますよね？
あんなとこ、どうやったら事故るんだろう・・・

あ〜しかし、上階の足音がうるさいっす(×_×;）

[70: ろくたる]

寒い日が続きますねぇ〜。

確かにあのフェンスの破壊はイタイタしいですよね。。。

我が家もたまに音が響いてることあるけど、まぁそれはしょうがないのかなぁ〜？！
家も今子供が６ヶ月ですので、もう少ししたら迷惑かけることになるし；；；
ちょっと心配です。

今３家となりでリフォームしてます。
家まで音が聞こえます。隣の人はちとかわいそうかも。。。

[71: オラオラ]

結露っちゃいましたか(゜Д゜)

室温や外気温にもよるかもしれないですね〜
す…スイマセン…電器まにあさん
ウチも最近は流石にはチョイ結です(・・;)

ファンヒーターは付けたり付けなかったりだったんですが、絶対回しまっス！
ろくたるさん、説明ありがとうございます！


16号のフェンスの破壊はあんまり通らないので知らなかったデス。
事故なんですかねぇ…ウチも多少は上の音がしますが、そんなに気にならないですね〜
いつもテレビが点いてるからかもしれないですけど(^^ゞ

[72: 電器まにあ]

あ〜〜いえいえ、オラオラさんのせいじゃないですよ（;´Д｀）
丁度その日は、外気温も低かったからよけいに多かったのかもしれません。

ところで、あのフェンスはどういう事故だったんでしょうか？
いつも通るたびに疑問です。
曲がり角でもないし、交差点からも離れてるし、真っ直ぐな一車線なのに・・・・
それとも、上（陸橋）から落ちた？
うーん、疑問だ。

上階の音は、たぶん幼児だと思います。夜21時過ぎると音しなくなるし。
マンションなのでしょうがないんですけど、せめて顔でも知っていれば、気にならないんでしょうけどね〜

ろくたるさん
お子さんの足音が将来もし気になるようでしたら、下の階の方とコミュニケーション取られることをオススメします。
子供のいないウチからすると、「お互い様」という言葉はあてはまらないんですよね。
しかし、不思議なことにお子さんの顔を知っているだけで、音なんか気にならなくなります。
（スミマセン、偉そうなこと言ってしまって・・・）

[73: ろくたる]

まぁ常識ある時間なら許せるかなぁ〜。
さすがに真夜中に音がしたら嫌だけど。。。
騒音の感じ方は人それぞれですから難しいですね。

家は、まだ下の階には住人がいないみたいです。
なんか先に入ってしまうと、挨拶って行きづらいですよね。。。
そっちが挨拶にこないから、こっちから来ました的で
帰って迷惑しないかなぁ〜。ちょっと考え過ぎ？！

フェンスいつ直るんだろうか（笑）

[74: 電器まにあ]

そうなんですよね〜
ウチも最初に入居しちゃったので、どうしたもんか・・・

ちなみにウチは上下左右すべて入居されてますが、どこも来ません(-_-;)
今の時代ってそうなんですかね？
ウチは古い人間なので、お知り合いになりたいんですけど、ろくたるさんと同じで
先に入居しちゃってるので、行きにくいです。

[75: ダルマ]

電器まにあさん
オラオラさん

お久しぶりです(^O^)
最近、時間がなくて話しに参加出来なかったのですが、、。
レスが増えてビックリしました(*_*)

ろくたるさん。
はじめまして(^O^)/
最初は、私と電器まにあさんだけだったので、話せる人が増えて嬉しいですp(^^)q

今後とも、よろしくお願いします。

石油ファンヒーター、使用出来るのは知らなかったです。
うちも、、と思ったのですが、エアコンは買わずに、床暖房と小型セラミックファンヒーターだけで、頑張ってますf^_^;

ちなみに、今月のガス代は少し上がりまして、12000円となりましたが、電気代は、5000円なので、まあまあかなと思ってます。

それにしても、寒い日が続きますね。

ろくたるさんの前レスの質問で、ヒットした家電ですが、私は、パナソニックのドラム式洗濯機が、１番重宝してます。

殆ど、洗濯から乾燥までやって、ベランダに干した事がありません。家族全員がめんどくさがりなので、助かります。

最近、駐車場とマンションをつなぐ出入り口の扉の閉まり具合が悪いですね。

ちなみに、私も、上階の音が気になりはじめました。日中から夜にかけて静かにしていると、パタパタ足音がします。
ドアの開閉音は、大丈夫なんですがねf^_^;

なので、うちは、階下の人のためにも、スリッパではなく、奮発してクロックスもどきを買いましたp(^^)q
柔らかくて、音がしなくて、穴が開いているから、通気性も抜群だし、洗って拭けば、すぐに乾くし。
これは！！！と思います。
皆さんも試されてみて下さい。

スリッパよりは高いですが、機能性は抜群ですよ(^^ゞ

[76: ダルマ]

追加レスです

そういえば、入居の挨拶、私も先に入っていたので、機を逃したような気がしますf^_^;

上も下も、私より大分後になってから入居してきたから、皆さん来てくれるだろうと思って、行ってないです。

ただ、下と横は、近日中に知り合いになっておこうかな〜と思います。

そういえば、ポストに入居前の重要事項説明にもあった、ゴミ処理場の説明会の開催が、ありますね。私は、参加しようと思います。

[77: 電器まにあ]

ダルマさん
お久しぶりです（　＾▽＾）

そうなんですよね〜
先に入居しちゃったので、来てくれるのかな・・・
と思いながら早、3ヶ月・・・・もうこないでしょうヽ(;´Д｀)ノ
まぁ、今の世の中そんな感じなんでしょうね〜
（会社の人にも言われました。「今はしないでしょう〜」・・・と）

おお！クロックスとは気がつきませんでした。
外履きでなんか夏に子供が履いているイメージがありまして・・・
今度試してみようかな。

ドラム式良さそうですね。ウチも洗濯機がヤバくて、脱水で暴走します。
でも、ドラム式買う予算がないんですよね〜入居時に使いすぎました（涙）

駐車場のドア、管理人さんも調整大変らしいです。
弱くするとしまり悪いし、強くすると音が大きい・・・
でも、音はあんまりしないような気がしますけどね。廊下側の寝室にいても聞こえないですよ、ウチは。
閉まりもそうですけど、タバコの張り紙もしてありますね。
未だにいるんですね。駐車場のポイ捨て・・・
信じられないです。何で自分の財産であるマンションにそういうことするんでしょうね？
植栽もあるのに、火事にでもなったらどうするんでしょうか？
よく捨てられているところに、カメラでも仕掛ければ良いのに。ある意味放火犯ですよ。

あ、すみません、長々と書きすぎました。

PS：尾張屋のポイントカードが2月8日で終わりだそうです。
あまり行かなくなるかも・・・

[78: ろくたる]

だるまさん　はじめまして！！

ドラム式って調整が難しいって聞いて心配してます。。。
でも話聞くとよさそうですね。
家の洗濯機は７年選手なんで、次買うときは考えたいなぁ〜。
我が家の家電はパナソニック率が多いかも。

スリッパは我が家は履いてないです；；；
なんか裸足が好きなんですよね。
家に帰ると靴下もすぐ脱ぎます（笑）

警報機の部品交換の報告がポストに入ってましたが、
作動した当日管理人さんが駐車場にダッシュしてた模様です。
その翌日ぐらいに張り紙がしてあったので
めっきりタバコが原因なんかと思ってました。

すべての喫煙者のマナーが悪いわけじゃないとは思いますが、
そのような人がいるとすべての喫煙者が同じ目で見られ、
さらに肩身が狭くなるのにねぇ。
自分さえ良ければ良いのかね？！

[79: ダルマ]

ななななんと。

尾張屋が２月１９日をもって、閉店だそうです(‾▽‾；)

そんな、、、という感じです。

マーケットプレイスがいきなり崩壊。

次のテナントは、募集しているみたいですが、どうなるんだろ？
スーパーやめて、マックとか、松屋とかも併設してくれればいいんですけどね〜。

[80: 電器まにあ]

私も今メール来ました。マジでビックリです；-ロ-）！！
オイオイって感じですよね。半年で閉店とは・・・
たしかに、あの辺はスーパーありすぎって感じですからね。
ダイソーと薬局はどうなんだろう・・・？
ダイソーは残ってほしいなぁ

そうですね。マックが良いかも。昔のヨーカドー時代はあったみたいだし・・・
あとはしまむらがいいなぁ・・

っていうか、こんなに早く閉店ってどういうこと？

[81: 電器まにあ]

とりあえず、ダイソーは営業するそうです。

いっそのこと、ダイソーを広げちゃうって手も・・・広すぎるか(；＾ω＾)・・・（笑）

[82: ダルマ]

ダイソーは、うちも大変世話になっているから潰れて欲しくないですね(-.-;)

でも、今までだったら、『ついで』で来ていた人がいるから、まだ気が抜けないですよ(>_<)
全部なくならない事を祈ります。

[83: オラオラ]

考えられない事態が起こりましたね(-_-)


景気が悪いからでしょうか…

ウチは子供が小さいのでスーパーは近場がいいと思いココに決めたようなもんなのに！

お年寄りで車がない方とかいたら大変でしょうね…


藤和さんも大変ですよねー
いろんな広告や看板、ピーカンタウン紹介VTRのシアターとかも全部変更ですもんね(>_<)


ノースアイルの入居まで引っ張れれば良かったんですけどねぇ


うーん…マイッタ(T^T)

[84: ダルマ]

他店舗への移行が、スムーズにいってくれることを願いますが、、、、。


今日の新聞の千葉欄には、千葉駅周辺の開発地域で、不況の煽りを受けてか、テナント希望が激減しているとかで、厳しいようです(>_<)

そんな話題をきくと、すぐに決まるか不安です。

ダイソーと薬局だけでは、インパクト低いし、ましてや、僅かな期間で閉店となると、印象めちゃ悪いですよね。

なんでも、噂で聞いたのですが尾張屋が出来てから、ベイシアの売り物に変化出たみたいですよ。

[85: 電器まにあ]

みなさん、確定申告って行きました？

何を用意して、どこに行けば良いのかよくわかんないです(ノД`)

ダルマさん、今月のガスは\12000ですか〜
床暖はどのくらい使ってますか？
ウチもあの風のない暖かさで、最近いるときはほぼエアコンじゃなくて床暖です＾＾
冬なのに裸足が気持ちいい(*´д`*)アハァ?

ファンヒーターは結露しちゃうので、玄関側の部屋で急速に温めたいときに最初使ってあとはエアコンつけてます。

結局、床暖、ファンヒーター、エアコンとどれもコスト的にはあまり変わらないじゃないか？
という結論になりました＾＾
快適に過ごせればいいじゃん！みたいな(笑)

[86: ダルマ]

＞電器まにあさん
うちは、毎日使用していますが、やはり、夜が多いですね。
大体、普段は５時間くらいで、休みは、８〜１０時間てところでしょうか。

それ以外に、毎日、２回くらい風呂沸かしてます。
水は、一日半で変える感じですかねf^_^;

お茶とかコーヒーは、ティファールで沸かすので、ガスは関係ないですね。

でも何だかんだで、公共料金は、全部で２万円近くをウロウロしています。

電器まにあさんは、幾ら位ですか？？？

[87: 電器まにあ]

ダルマさん

おお！！結構使ってますね。
でも、そんなに使ってもそのくらいなんですね。

ウチは先月はガスが約¥７０００、電気が¥７５００でした。
ウチのガスの使用時間は、ダルマさん家の１／３くらいかな・・？

電気はエアコンよりも、テレビとパソコンの使用時間が長いのでそっちのほうが占めている感じです。

そう考えると、ガスは今の３倍＋風呂２倍でも、金額は倍くらいなんですね。（ん？計算あってる？）
そんなに心配することないみたいですね。＾＾

ありがとうございました〜

[88: ダルマ]

正直に言えば、公共料金は、後数千円絞れれば、家計に優しいのですがねf^_^;

に、しても今日は、本当に寒いですね(>_<)

[89: ダルマ]

追加レスです

確定申告は、昨年の源泉徴収票と、ローンをした銀行からの○×残高表だかを揃える必要があったかと思います。

私もうろ覚えなので、藤和不動産からもらった「税金ガイドブック」を読まないと、わからないです。すいませんm(__)m

[90: 電器まにあ]

ダルマさん
ありがとうございます
なんとか、やってみますね。書類どこにあったかなぁ・・・(^_^;)

ところで、ノースアイルのほうの部屋が3階まで一番端の部屋以外、カーテンのようなものしてありますね。
なんなんだろう・・・


PS:尾張屋、今日も結構お客入ってる気がするんですけどね？

[91: ダルマ]

本当ですね。

三階まで、カーテンがありますね。もしや、カーテン付きで売る気ですかね？
でなければ、床焼け防止？いずれにしろ、何なのか気になりますね(-.-;)

最近、１番迷惑な騒音があります。一階の人で、犬を飼っているんですが、毎日、夜遅くに庭に離すんです。
でもって、キャンキャン吠えるもんだから、かなり響くのです(*_*)

ここ最近、毎日、夜１１時位に庭に離しているもんだから、たまりません。
誰も文句言わない事をいい事に、遅い時間が度重なるようになってきました(−_−＃)

そろそろ、管理人さんに言うつもりですが、皆さんは、お気づきになりましたか？

[92: ろくたる]

皆様お久しぶりです。

先日電気代が２諭吉近くいってしまい、たまげました（笑）
食洗機も使ってたし、エアコンバシバシ稼働させてたのが効いたのかも。。。
嫁も一日家にいること多いからショウがないのかな？！

尾張屋はショックでかすぎ！！
先週買い物して、
ポイントカードはお持ちですか？？と聞かれて
今更ポイントためてもしゃーないやろ！！
と突っ込みたくなりました。

そうそう、１Fの犬。週末よく吠えてましたね。
放してもいいから、吠えないように躾けて欲しいものです。
それがペットを買うマナーとおもうけどね。

向かいの部屋のカーテンは、日当りの悪さをごまかすためかな
それとも、条件の悪い部屋だし、不況だしで賃貸業者が買いたたいた？
うーん真実や如何に？！

[93: ダルマ]

今さっき、ノースアイル見たら、４階までカーテン？段ボール？がかかってましたよ(-_-)

[94: 電器まにあ]

私も今朝確認しました。
たぶん、順々にすべてするのかな？
カーテンにしてはちょっと違うような感じですよね。紙っぽい・・・
賃貸だけはカンベンしてもらいたいっすね。っていうか、あっち側はなんで売り出ししないんでしょうね？何か作戦？

犬は非常識ですね。
管理人さんか、藤和の受け渡しチームだったかな？に言うと良いみたいです。
私の部屋は尾張屋側なので、聞こえませんでしたけど・・・（なんか”尾張屋”って言葉自体出したくないっす＾＾；）
ろくたるさん、電器代２諭吉はビックリしますね(；´∀｀)

最近疑問なんですが、ロビーのソファーがあるところ、開放式なのにエアコンの吹き出し口あるんですけど、どうやっていつ使うんでしょうか？

[95: ダルマ]

騒音は、上に上がるというのは、この事だったのか・・・・。と今更実感してます(*_*)
とりあえず、管理人に話してみます。

重要事項説明では、賃貸とはしない旨を話していたから、いきなりはないと思うのですが、こんな世の中だから、気が抜けませんな(-.-;)

後は、売却？ですかね？
でも、昨年から、ノースアイルも見学している人がいたから、予定でいけば４月から新しい人が引越してくるのではないでしょうか？


ろくたるさんの電気代、凄いですね(>_<)
ちなみにガス代は、どんな感じでしたか？


ロビーですか？今日帰りに見てみますね。
結露防止とか？違いますかね？

[96: トミカ]

はじめまして。
私がびっくりしたのは
2週間くらい前に、夜中の12時ごろに駐車場でスケボーしてる方いました。


騒音については、2歳児がいるので迷惑かけているかもと日々
びくびくしておりますm(__)m

[97: ダルマ]

トミカさん、はじめましてo(^-^)o

駐車場で、スケボーですか・・・。それは、非常識ですね(-.-;)

それは、警備員から注意して欲しいですよね。せっかく２４時間の管理体制ですからね。

私の近くにも小さいお子さんがいますが、窓を開けない限り、泣き声とかは、全く聞こえませんよ。

ま〜、色んな方が生活しているからある程度は仕方ないですがねf^_^;
後は、ご近所さんと多少なりとも顔見知りであれば、少し位なら気にならないものだと思いますよ。
個人的な意見ですが、顔見知りで、気を使っている事を一言、言っておいてくれるだけで、気持ちが大分変わるし、そういう風に考えてくれている事で、安心できる部分もあったりしますよo(^-^)o

と、いいつつ、まだ私も階下の人に挨拶に伺ってないので、もう少ししたら、行ってきます。

＞電器まにあさん
ロビーに天井埋め込みのエアコンがありましたよ。
それの事ですか？

[98: 電器まにあ]

トミカさん
はじめまして＾＾
どんどん、参加者さんが増えてくれてうれしいです！

駐車場でスケボーですかー
それは非常識ですね〜ホント警備員がいるんだから注意してほしいですね。

ダルマさんの言う通り、挨拶して顔がわかるだけでも全然違うと思います。
ウチも上の階の足音（おそらく子供・・・２１時過ぎるとしなくなるし・・・）が気になります。
挨拶きてなくて、顔わからないのでよけいに不快ですね。

そうです。埋め込みのエアコンです。
あそこ開放されてるから効くのかなと・・・
それにスイッチとかもないので、いつ使うんだろうと。
というのも、先日ある業者の人と話と書類を書くのに、ロビーのソファー使ったんですけど
寒いのでエアコンつかえるのかな？と思ったら、スイッチなかったもので疑問に思いました。

そのとき、ちょっと思ったのですが、その業者の人が「トイレありますか？」と聞かれて部屋に通すのもなんだったので、スーパーの使ってもらいました＾＾；
ロビーにもトイレあるといいのにな・・・（たぶん管理室にはあるのかな？）
（まぁ、あんまり使用頻度少ないと思うけど）

ノースアイルのほうも見学してたんですね。気がつかなかったです。
でも、モデルルーム内の花をつけるマンションの絵といい、住宅情報のほうもサウス側だけなんですよね。うーん、ますます藤和の販売戦略がわからない・・・（戦略なんてあるのか？）

[99: 電器まにあ]

みなさんにお願い。

本日ポストに入っていた、管理組会からのお知らせに関して

不特定多数の方が見れるこの掲示板には、内容を書き込みされないようお願いしたいと思います。

防犯上よろしくないと思いますので・・・

一住民がこんな、偉そうなこというのも何ですが、そのほうが良いかな・・・と思いましたので・・

お話し合いの場合は、e-マンションの掲示板でしましょう！。

[100: ダルマ]

＞電器まにあさん

了解しました(>_<)

では、掲示板で(^O^)/

[101: ろくたる]

トミカさんはじめまして
駐車場でスケボー？！　それも非常識っすねぇ〜。。。

だるまさん
ガス代は1.2諭吉逝きましたぁ；
浴室乾燥室を結構使ってます。
あんまり床暖は使ってません。
多分あんまり参考にはならないだろうけど。。。

最近ショッキングなことが続きますね；；；

[102: トミカ]

ろくたるさん、なんかこのマンション、あまり人とカオをあわせる機会が少ないので
なかなか情報が共有しづらいですね＾＾；

ガス代ですが、自動湯沸しの設定を下げたら
少し下がりました(^^)//

[103: 電器まにあ]

本日の説明会参加された方々お疲れ様でした。
最近のご近所挨拶事情などから、あんまり質問される人いないのかなぁと思っていましたが、
意外や意外結構時間かかってましたね。（オシリいたくなってしまった・・(^。^;)）

でも、みなさんそれだけ真剣に取り組んでいるんだなぁと関心しました。

それに、初めてコミュニティルームに入れたこと、多くの他の住人さんに会えたのは新鮮でした。（一つ気がつきましたが、あそこは、ＩＨなんですね・・・）

さて、不景気なことばかりですが、ちょっとｅ−マンションの掲示板で教えてもらってのですが
”尾張屋”の後店舗が決まったらしいです。ちょっと店舗名までは教えてもらってないのですが、
とりあえず、良かったかも・・・（^_-)v

PS：案の定ヤマダ電機のご優待はたいして安くなかったです。ちなみに表示より¥２０００安いだけでした〜（笑）っていうか、その店員がその優待知らなそうでしたので、もしかすると”法人営業部”に連絡したほうが良いのかな？

[104: ラッキー]

みなさんはじめまして。こんばんは＾＾）
うちの玄関、結露が凄いんですけど皆さんのところはどうですか？下に水溜りが出来るほどです。。。

それから浄水器のカートリッジ定期交換申し込んでるのでしょうか？ホームセンタ-などでは売ってないようなのですが。。。

質問ばかりですいませんがよろしくお願いいたします。

[105: 電器まにあ]

ラッキーさん、はじめまして
ようこそ＾＾

玄関の結露ですか〜
ウチは全くしてませんよ。ちなみにファンヒーター使ってますか？
ファンヒーター使ってるとたぶん結露します。（まぁ玄関だけってなると、他になにか原因があるのかもしれませんが・・・）

浄水器のカートリッジですが、ウチは入居時の説明会の時に定期を申し込みました。
ホームセンターでは売ってないみたいですね。
「みず工房カスタマークラブ」というので、入会特典で保障がいろいろついているので、入っちゃいました。
ちなみに１本¥３９００です。
人数により、交換時期が２ヶ月、３ヶ月、４ヶ月と選べます。

これからも、よろしくです＾＾
ちなみに、ｅ−マンションのほうの掲示板にも遊びにきてくださいね〜

[106: ラッキー]

電器まにあさん　さっそくのお返事どうもありがとうございます。

玄関側の２部屋の窓も凄い結露してるんです。ファンヒーターは使用してません。エアコンだけなんですがね。。。もしかして24時間換気してないといけないのでしょうかね？

浄水器のカートリッジはやっぱり定期購入になるんですね。
いろいろどうもありがとうございます。

[107: 電器まにあ]

ラッキーさん

そうですか〜ファンヒーター使ってないのに結露しちゃうんですね。
うーん、なんででしょうかね〜しかも、下に溜まるほどとは困りましたね。
一度、藤和の引渡しチームだかに相談してみるのも手かもしれませんね。
部屋の位置がマンションの上下や道路側か、マーケットプレイス側かとかでも少し違うかもしれませんね。

ウチはあまり24時間換気はつけてません。（本当はつけたほうが良いんでしょうけど、帰ってきたとき寒いので・・・(^。^;;・・・料理の臭いがちょっとこもりますがネ）
風呂使ったら”風呂”の換気だけしてます（3時間？）
換気口は開けてますが・・

[108: ラッキー]

電器マニアさん、みなさんこんばんは。
謎が解けました　　笑

お風呂場の換気面倒だからドア開けっ放しにしていたのが原因でした。
お風呂場のドア閉めていたら結露しなくなりました。
それと1階2階はコンクリが固まるまで2年くらいかかるそうでそれまで結露が凄いらしいです。
こまめに水滴を拭いてくださいって書いてありました。

いろいろありがとうございました。


もう１つ聞きたいことがあるんですが、固定資産税ってどれくらいかかるものか
ご存知の方いましたら教えてください。

[109: 電器まにあ]

ラッキーさん

お返事遅くなりました。
（っていうか、私も固定資産税はどのくらいかわからなかったので、他の方の回答まっていたのですが・・・アハハ（笑））

結露の原因がわかってよかったですね。
今のマンションは本当に気密性が良いので、普通の家よりも結露しちゃうみたいですね。
でも、暖房は無しかＬＤは床暖のみで大丈夫なのでとっても感動しております(^。^)
先日の雪のときでも大丈夫でした。
かえって、北側の部屋は外の気温よりも１６号側からの風が強い日のほうが寒いですね。
ウチは上下左右の部屋に囲まれているのですが、どちらかが開いている部屋だとまた違うのですかね？

ところで、固定資産税はしばらくは減税措置とかで安くなっていたと思います。
すみません、私も勉強不足でわかんないです。
たぶん、１０万円台かな・・・（間違ってたらごめんなさい）部屋の広さとかで多少変わると思います。
なので、ウチは住宅減税の分でまかなおうかと思ってます。

ラッキーさん
こちらの掲示板よりも「ｅ－マンション」の掲示板かその中の「チョコロビ」とかいうほうの掲示板に少し住民さんがいます。
ぜひそちらにもいらしてください＾＾

でわでわ・・・

[110: 車屋]

はじめまして。　最近パソコンはじめました。
ところで裏のフェンスの事故は夜九時位にレッカーいきました。
雨でスリップしてもう少しで川に落ちるとこでしたよ。

あと足音などはうちもかなり神経質になってますよ。
言われた事があるので・・・
でもここは上の音が聞こえすぎな気もしますけど・・・

[111: はなの父さん]

ちょこっと教えて下さい。
ノースアイルが売り出されるのですが、ほんとにすぐ近くにある運河（？）の
状況（臭いとか蚊の発生とか）と最近西日本では洪水のNewsがありますが、
どうでしょか？
サウスからはあまり影響はないのでしょうか？

[112: サウス住人]

>111さん

サウス住人です。

そうですね～16号向こう側の工場からの臭気なのか、運河の臭気なのかわかりませんが、風向きによって時々
臭いがするときはあります。（冬のほうが臭いました。逆に今はあまり臭わない気が･･･）
ただ、玄関側なのでウチはそんなに気になりませんケド・・・

蚊は階数にもよりますけど、ウチは今のところ、蚊取りは一度も使用してません。（ちなみに４階です）
外（駐車場など）でも刺されたことはないですね。

洪水の問題は、運河よりも白金通りが水が溜まります。
今年はまだありませんが、去年一度だけ白金通りのヤマダ電機～神社までの間が結構溜まってましたね。
止めば数分で引きましたけど。
運河は結構幅もあるし、洪水に関しては大丈夫ではないかと思います。まぁ元々ヨーカドーもあったわけだし・・・
マンションの通りは、白金通りより一段高いですしね。
地盤の杭もヨーカドー時代ものが残してあるそうです。

長々と失礼しました。まぁ住人なので良い方向な意見ですけど、ご参考になれば幸いです。

[113: はなの父さん]

サウス住人さんありがとうございます。

運河の匂い（臭い？）はあまりきにならないとのこと。それから夏より冬のほうが。。とのこと。
ありがとうございます。
蚊も気にならないようで、少し安心です。

お盆のころに実際にノースを見に行ってみようと計画しています。

ここは見ておいたほうが良いとか聞いておいたほうが良いとかがありましたら
ご教授下さい。

そうそう工場の騒音はどうなんでしょうね。心配すると尽きないのですがね。。
住めば都かな？

ヤマダ電機はうわさの通り「安い」のでしょうか？（蛇足ですが）

[114: サウス住人]

＞はなの父さん・・さん
こんばんは＾＾

そうですね、やっぱり個人個人見かたや感じ方が違うので、ぜひ見にいらしてください・・
（あれ、私藤和不動産の回し者みたい・・・（笑））

工場の音は全然聞こえませんよ、ただ16号の車の音は聞こえます。

ただし、それも道路側（玄関側）の窓を開けていれば・・・です。
今、玄関側の部屋でＰＣを打っていますが、窓閉まっているので、何も音は聞こえません。
今のサッシって防音すごいですね。

ただ、私はサウスなのでそんなに聞こえないのかもしれません。

そうですね～駐車場や駐輪場、オートバイ（スクーター）があるならそのへんが空いているか、聞いておいたほうが
良いみたいですね。
先日総会で、スクーター置き場はもう無いようなこと言ってましたから・・・
駐車場と駐輪場は基本、全世帯1台分は確保されているので1台は大丈夫だと思います。

あとは、「隣のマーケットプレイスはどうなってるんだ～！店舗決まらなきゃ買わねーぇぞ！」「特にマクドナルド入れろ～」（←すみません、私の希望ですｗ）と新規購入者の方から藤和不動産に少しプレッシャーをあたえてやってください（笑）

え？うわさでヤマダ電機って安いんですか？
すみません、私的にはヤマダは高い＆接客悪いイメージしかないもので（特に市原＆木更津店）・・・アハハ
私はどうしても急に必要なサプライ品以外は買わないです。

ヤマダでも蘇我店は結構良い感じです。値引きもしてくれるし接客も良い感じです。（同じヤマダなのにこうも違うものなのか？って感じです）でも移転前（千葉にあったとき）のほうがもっと良かったかな。

あとは新しくできた蘇我のケーズか、ヨドバシ、東千葉のコジマあたりが私は好きです。

心配が尽きないのはよくわかりますよ。高額な買い物ですからね。十分悩んでください。
すべて自分の希望通りというのは難しいですが、どこを妥協するか色々検討してください。
他も色々まわって、クオカード集めも楽しいですよ～（笑）

私でわかることならば、お答えしますので何でも聞いてくださいね。

長々と失礼しました～（やばい、すっごい長くなってしまった・・・）

[115: はなの父さん]

サウス住人さん、ご返事遅くなりました。色々アドバイスありがとうございます。

この土曜日から夏季休暇になり、早速明日日曜に見に行く予定です。
先ほど電話で確認したら、ノースの第一期売り出し戸数は、とりあえず２２戸だそうです。

何回かに分けて売り出すのでしょうが、今と将来では、価格は変わらないのでしょうかね？

すでに出来てしまったものを分けて販売するのは「何故？？？」と疑問で一杯です。
販売センターで聞いてみようとおもってます。。

あとせこいですがクオカードも貰おうと思います。
では。

[116: サウス住人]

はなの父さん・・・さん

日曜日来られたのかな？
ノースアイルは一番最上階がモデルルームになっているのかな？
今日電気がついていたので、そう思いました。

おお、22戸なんですか～私も知らない情報です。ありがとうございます～（笑）

そうですね～藤和の売り方は私も買う時に疑問が多かったです。
他とはちょっと違うんですよね？まぁ私も素人なので、それが良いのか悪いのかはわかりませんが・・・

価格はどこのマンションでもそうですが、売れ残りは安くなってきますよね。
その分選べる部屋が少なくなってしまいますので、難しいところです。

そうですね～クオカードやいろいろ来場記念をやっているところが多いので、その辺をチェックして
稼ぐ？と楽しいですよ。

良い買い物ができるといいですね。がんばってください＾＾

[117: はなの父さん]

サウス住人さん、こんにちは。（今が昼なので。。）
日曜日に行ってきました。ノースの脇の運河の「臭い」が当家では問題でした。
干潮になると現れる土の部分が（多分）臭いの元と思われますが、ノースの北側通路では、
当日結構臭いました。部屋の中では、窓が開いていないので感じられなかったのですが、
夏本番では、きっと自然換気のため北と南の窓を全開とすれば、臭ってしまうのでしょう。
自然の状況ですから誰も悪くないのですが。。。これからズーット付き合うにはチョット。。

そんなわけです。サウスの方はノースが壁になっていると感じられました。

[118: か]

初めの売り出しで
売り主は藤和とJFEとどこでしたっけ？？

[119: 匿名]

>118さん
ニチモです。（倒産したケドね・・・（;´Д｀））

[120: 匿名]

価格が安いので検討しています。
連休に見に行こうと思っていますが、ポイントを教えて頂けると助かります。
やはり運河は臭うのですね。
隣は、スーパーなど入る予定はありますか？
買うならサウスの方が良かったですかね？

[121: サウス住人]

＞120さん
そうですね～安いですね。
同じ間取りでも、サウスより５００万くらい安いですね。
運河は毎日は臭わない気もしますが、いずれにせよこの辺のマンションは工場地帯が近いので
どうしても臭うのは仕方が無いのかなぁとも思います。
千葉市の何戸かのマンションの掲示板見ても、臭気問題はどこでも出ている感じがします。
ただ、毎日臭うわけでもないし・・・
あと、弁解するわけじゃないんですが、夏場に北側部屋のサッシとバルコニー側のサッシを開けてましたが、
風はサッシ⇒北側に抜けてる日がほとんどです。
ただし、これはサウスの話なので、ノース側の風の流れはわかりません。
なので、見に行ったときにバルコニー側と玄関（北側）サッシを開けて風の流れを見てみるのも良いかと
思います。

まぁ、ココはサウスとノースの間に緑地＆簡易遊具がありますのでお子さんがいる方は
良いのではないかと思います。
セキュリティーの中だし、入れるのは住人のみですから・・・

隣のスーパーはまだ入る情報は、私は聞いてません。
ただ、昨日Ｙシャツの方たちが駐車場で待ち合わせをしていて、視察？
しているようでしたケド・・・

ココは、隣にスーパーはなくても近隣にスーパーも食事施設もたくさんあるし、駅もだいたい歩いて１０分ほど
ですから、生活には便利なほうな気がします。（実際ベイシアとかのほうが安いし・・・逆にあそこはスーパーには不向きではないかと思いますが・・・）

と１年住んでみた感想です、長文失礼しました＾＾

[122: 匿名]

サウス住人さん、ありがとうございました。
MRに行った際は、色々臭いとかチェックしてみます！
同じ間取りで500万も安いのは魅力的ですね。
何かあるのかしら…？と、ちょっと心配でもありますが。

[123: 匿名]

マンションのエントランス向かって左のアパートに向かう道路のほうに夜止めてる車

ジャマだよ！

トライアルの駐車場追い出されたからって、路駐するんじゃね～

駐車場くらいちゃんと借りてください。

マンション買えても駐車場借りる金もないんかい！

セコ！

[124: 匿名さん]

セコハン

[127: 匿名さん]

なぜ？

[128: 住民でない人さん]

検討版と悩んだのですが、住んでいる方にお話を伺いたくて、こちらに書き込みさせていただきました。

最近ちらほらでているこちらの中古物件も検討しております。

先日は居住中の内覧もさせていただきまして、とても気に入りました。

こちらに書かれている匂いなども気にならなかったのですが、上下階や外の音(工場や子供たちが中庭だ遊んでいる声など)などはいかがですか？？

あとはやはり焼却炉のことも気になって。。。


新築マンションですと、アピールポイントが書いてあるのですが(二重床とか耐震、免震など)中古ですとわかりにくくて。。。


宜しくお願いします。

[129: サウス住人]

>No.128さん
しばらくぶりに、何の気なしに検索してみたら、書き込みされてましたね。
販売が終わっちゃうと、なかなか見なくなっちゃいますので・・・・

まだご検討中でしたら、わかる範囲でお答えします。

私はサウスアイル（道路側）に販売当初から住んで3年が経ちました。
住み心地はまずまずといったところです。
駅にも徒歩（20分くらい）で行けますし、すぐ隣のトライアルはすごく便利です。（商品の品質は物によりますけどね）

上下階の音は、下の階および両隣の音、話声はまず聞こえません。（バルコニーに出て話をされているとこちらが部屋にいて窓を閉めていても良く聞こえます。）
上の階は子供が走る音はすごく聞こえます。（話声やテレビなどの音は聞こえません）
子供ってかかとで歩くので、響くようです。大人の足音は聞こえません。

次に外の音ですが、窓を閉めていてテレビがついていれば気にしないと聞こえない感じです。
もちろん救急車や消防車などのサイレンの音はよく聞こえます。
工場の音はまず聞こえません。そのまえに国道があるのでこちらの車の音のほうが聞こえますね。

中庭の子供の声はやはり、サウスとノースの建物の間で響くのでよく聞こえますよ。
まぁ、子供の声は昼間なのでシーンとしている活気のないマンションよりも、元気な子供の声が聞こえていたほうが、私個人の意見としては良いと思います。

焼却炉は建設前に説明会もありましたが、匂い音などはないです。
また、今は排ガス規制が厳しいのでそのあたりは大丈夫ではないかと思います。

すみません、あまり長くなるとなんなのでとりあえず・・・・
私個人の意見ですので、ご参考程度にしてください。。。

また、私のにわかる範囲でしたらお答えします～

[130: 住民でない人さん]

ありがとうございます。

住んでいる方の意見、とても参考になります。

主人が交代制の勤務のため、外の音など気になりまして。。。

気になるのなら集合住宅に住むなとなりそうなのですが(泣)


私も、子どもは子どもらしく活気ある方がいいと思います。
ただ、私事ですが、窓を閉めれば静かになるレベルの方がありがたいです。

現在は、アパートのため、上階の音は結構しますし、最近のマンションが、直床やペアガラスでないと批判が多いのをみますが、アパートと比べれば遥かにマシですよね。


前向きに検討したいと思います。
ありがとうございました。

[131: サウス住人]

なるほど、ご主人が交代勤務なんですね。

私も
眠りが浅くて人の声が少しでもすると起きてしまうのですが、そんな私でも休日に昼寝したりは大丈夫でしたよ(笑)

私も以前は賃貸マンションでしたが、思い切って購入して良かったと思います。
やはり快適さは賃貸とは雲泥の差ですね。

ぜひ良い物件が見つかるといいですね。

[132: 住民でない人さん]

ありがとうございます！！

前向きに検討したいと思います☆

[135: マンション住民さん]

私も検討します。

[136: 匿名]

なんですか？

[137: 住民 [ 30代]]

隣の住人により快適かそうでないかが決まる。快適な部屋に住みたかった…

管理人の対応があまり良くない。人を見てる。

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

全般的にマナー悪いのは、無理をして購入した生活苦の嫌がらせでしょう。

ペンキ塗り立て表示を無視して ノースアイルの親子が
わさわざペンキに足跡をつけていました。

エントランスの共用応接セットで子供達を遊ばせ、土足でソファーやテーブルに乗っても注意すらしません。

管理費を滞納してる住民も多く、エレベーターの扉に堀り傷をつけ汚くします。

深夜に中庭の公園で手を叩き笑う馬鹿な主婦もいます。

子供の送迎でエントランスを占領し邪魔。

比較的サウスアイルは品が良い人が多く譲り合いますが

ノースアイルの住民は質が悪すぎます。

[139: 入居済みさん]

最近ネットがすごくよく途切れる。なんとかならないものか。

[140: 住民板ユーザーさん3]

上階の騒音がここ2年ほど前から一気に酷くなった。
住民が変わったのだろうか？
家具をよくよく引きずるような音、何かを叩き続けるような音、夜7時半頃の掃除機がけのような音、毎日聞かされてノイローゼ気味になっている。子供の出してる音ではないと思う。
かといって相談しようにも管理人はアテにならないだろうし…
隣の住民だけでなく上階の住民の質でも快適かそうでないかが決まる。
ノース棟です。
住民の質が悪いのは解っていたがここまで酷いとは…