シティテラスさいたま新都心

[入居済み住民さん]

みなさん、住み心地はいかがですか？
検討板では、邪魔が入って意見交換が出来なかった事などが出来たらと思います。

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[51: 入居済みさん]

蒸し返しのようですが

ベランダ喫煙、大変迷惑です。

管理規約にある、煤煙・臭気により迷惑を及ぼしていると思います。

煙の行方、本人だけが他人事　では無責任です。

喫煙家　嫌煙家　共存していくのですから　自室内で喫煙をしていただきたいです。

[52: 匿名さん]

それは厳密には正しい意見かも知れませんが、そんなこと言ったら雨の日のエレベターはワンちゃんの臭いがするのとか、それにも文句つけちゃいますか？きりがないな・・・

＞＞うちを閉めきってからバルコニーで大量のタバコをわざともやしちゃおうっかな？
これですっきり！
↑こっちの方がよっぽど自分さえよければいい発言ですね。
吸っていない他の住居ににおいが行くことは気にしないんでしょうか。。

＞＞喫煙してる人よりやだー
わたしも、こちらに一票！

[53: 匿名]

うーん、そういうのとはちょっと違うような・・・
タバコの煙は有害ですから。

[54: 匿名]

５１さん５２さんの意見に大賛成です。
特に
　喫煙家　嫌煙家　共存していくのですから　自室内で喫煙をしていただきたいです。
→これで解決することじゃないのでしょうか？

　タバコの煙は有害ですから。
→これは誰もが否定できないと思います。

喫煙者は喫煙場所が制限されて大変だとは思いますが、その分、自室内でで自由に喫煙されたら
どうでしょうか？他人からは文句は言われないと思いますよ。

[55: 匿名さん]

申し訳ございませんが、ベランダ喫煙は継続させて頂きたいと思います。

[56: 匿名さん]

クーラーを使うようになって、室外器からの排水がベランダに流れてこまってます。みなさんはどうしてますか？排水パイプなどがベランダの溝までついているものではないのですか？

[57: 入居済みさん]

＞５５
管理組合にバンバン通報させていただきます。
家族も後ろ指さされるような行為はやめたら？

[58: 匿名さん]

ベランダ喫煙のお部屋、だんだん特定されてきましたよ。
管理組合も立ち上がりましたし、そこでビシっと部屋番号名指しで注意される前にやめたほうがいいのではないでしょうか。
ちなみに自分も愛煙家です。
だからこそ一軒のマナーの欠ける喫煙者のお宅のせいで、このマンションの愛煙家全員が後ろ指をさされるようなベランダ喫煙には反対の立場です。

[59: 匿名]

55
かまってもらいたいんだね。

[60: マンション住民さん]

５８へ

誰がどんな方法で特定してるのかな。
管理組合が立ち上がったとは?

[61: 入居済みさん]

>>60さん
ベランダ喫煙推奨者ですか？
理事会は既に立ち上がってます。
理事会で議決したら>>58さんがいうようにベランダ喫煙者のお宅を特定して公表することもありうるんじゃないですか？

[62: 入居済みさん]

嫌煙者です。

公表はやりすぎですが、苦情の多い部屋は、役員の話題になるでしょうし、ご主人のせいでご家族すべてが対象者になるとは気の毒です。役員の秘密は保守されることを信じていますが、家族の話などで、マンション内には必ず広がるでしょうし、役員が交代すればそれだけで知りえる人が増え
、結局は知られる結末をむかえることでしょう。

役員へ
マンション内の訴訟ゴタは、事実確認がとても面倒なので、バルコニー全体に対して防犯カメラを１台追加するのはどうでしょう。

[63: 匿名さん]

モニターカメラにスプリンクラー連動させて、ベランダスモークフリーにしてください。管理組合殿。ちなみに自治会が無いから皆が言いたい放題しています。早くに自治会設立しましょう。他の自治会や町内会の夏祭りに行くのが気が引けたので夏祭りは不参加でした。

[64: マンション住民さん]

くだらん話題に何日も、ご苦労さん。

[65: 匿名さん]

洗面化粧台の下の大きいほうの引き出し、壊れていませんか？
うちは化粧版が引き出したときに外れてしまいました。まだ入居して4ヶ月です。
下の左右に2本ずつしかあの大きい化粧版とつける部分がないのは、絶対に設計ミスだと思うのですが、どうなんでしょう？
重いものを入れているわけではないんですけれど。

とりあえず修理の電話しましたが、あれでは修理してもまた近い将来外れると思うんですが・・・。

それから、ベランダのドアストッパーというか、あのプラスチックの引きすぎをロックするところ。注意書きに折れるから気をつけるように、と書いてあったんですが、やっぱりひとつ割れてしまいました。

あれも、割れるような設計だと思うんですけれどねー。

[66: マンション住民さん]

>>56さんへ
>クーラーを使うようになって、室外器からの排水がベランダに流れてこまってます。みなさんはどうしてますか？排水パイプなどがベランダの溝までついているものではないのですか？
うちのバスコニーの室外機を確認してみましたが、ちゃんと排水パイプが溝までついていましたよ。
取り付け業者のミスではないでしょうか。
（ちなみにうちのエアコンは全て住友シスコンにお願いしました。）

[67: 入居済み住民さん]

今日は暑かったですね。今まで日中はほとんどエアコンを付けませんでしたが、今日は３５度を記録したため、大変でした。

[68: 56です]

66さん>
返事ありがとうございます
ベランダを見たところ3台あるうちの１台は溝まで排水パイプが繋がってたので、シスコンに問い合わせしてみます

[69: マンション住民さん]

稲妻が走りまくってます。
新都心のビルの合間を駆け巡る稲妻の光は意外に幻想的なものですね。

[70: 入居済みさん]

化粧版の修理、やっていただいたのですが、Ｌ字金具もつけてくださったのでこれで安心です。
しっかりと頑丈になりました。

[72: 匿名さん]

先日ベランダのクーラー室外機の排水パイプを溝まで伸ばす相談をシスコンにしたら、取り付け業者さんがきてくれましたが、結構高低差がないから壁沿いに何メートルも延ばせないので、ベランダの真ん中をパイプが通る形になりました。今後ベランダでいろいろやりたいので水だからのベランダはいやですからね。

[73: 匿名さん]

タイル敷きですか？
まだ何も敷いていないのでしたら、ウッドデッキを敷いてその下をパイプが通るようにしておけば美しいベランダになりますよ。
ど真中にパイプが出ているよりは、踏んでしまう心配もなくなりますね。

[74: 入居済みさん]

検討版の方でクリスマスツリーの話がでていましたが、私はキリスト教でもなんでもありません

し、いい大人ですが、、、、シーズン中はせっかく大きな木もあるので1年に1度位はシティテラス

をキラキラ飾りつけしたいな〜でー皆さんで見れたらいいなーと思っている1人です。あくまで

希望ですが！！

[75: 匿名さん]

昨日今日と上階から「ジャバー=３　ポタポタ・・・」と水が落ちてきました。
部屋のなかにいて気がつくのですから、結構な量です。
あれだけ掲示告知されているのに、まわりを考えずに手すりを拭いていたらしいのですが、大雨の後、普通に拭いたら下に流れ落ちることぐらい気がつくのでは？？？？

水の件は、掲示が出るたび変化があることをささやかながら期待していました。
何の音だか？上階の無配慮な音に耐えていたこともあり、無駄な我慢をしていた自分が情けなくなりました。

いい大人なのに・・・・鈍すぎます。

[76: 入居済みさん]

＞７４さん
我が家も賛成です♪

がんばれ役員さん！

[77: 76さんへ]

発起人になって自治会設立して下さい。

[78: 入居済み住民さん]

クリスマスツリー？勘弁して・・・

[79: 匿名さん]

クリスマスツリー大賛成です！

[80: 入居済みさん]

75さん質問ですが、家は忙しいくて家に居ないからわからないのですが、手すり拭いちゃいけないの？
植木の水やりとかは気をつけた方がいいと思うけど？？

[81: 入居済みさん]

78さん

クリスマスツリー何故イヤなんですか〜？

[82: 入居済みさん]

８０さん
７５さんではありませんが、たぶんこういうことだと思います。
雨が降った後の濡れた手すりは、かなり注意して何度も雑巾を絞りながらゆっくり拭かないと、雑巾に吸い取り切れない水が下にボタボタと落ちるのです。
ボタボタというより、バシャバシャの方が近いかもしれないくらい、結構落ちます。
雨上がり直後なら洗濯物を出している家もないと思うので拭いても構わないのでしょうが、雨が上って晴れた頃にやられると洗濯物が汚れる可能性があるんだと思います。
雨降り後は注意して拭くか、手すりが乾いてから拭けば問題ないですかね。

[83: 匿名さん]

75です。
82さんに言ったいただいた内容、まさにそのとおりです。（82さん、ありがとうございます）
今朝のような、大雨のあとに晴れきった青空を見るような日は要注意！！！なのです。
拭いていて気がつかないものでは決してないと思いますが、水以外にも綿ぼこり、土、人の毛、ペットの毛などかなり落ちてくる（洗濯物を汚します）ので、わからない人にはいくら言及しても無駄なのでしょうね。
モラルに関しては個人差が大きいにしても、ひどすぎるなぁとは思いますが。
残念ですが、あとは自己防衛する方法を考えるしかないと思っています。

[84: 入居済みさん]

はじめてこのブログは拝見し投稿しますが、率直な感想を申し上げますとマンションライフに適していない方が多いんだなという印象です。そんなに他人からの迷惑を被らない生活を望まれているのであれば、何故、マンションを選択したのでしょうか？閑静な住宅街の一戸建ての方が満足されたのではないでしょうか？
雨水を拭いた際に垂れる水？ガラスのバルコニー壁なのだから、最初から予想されてましたよね？
であれば最上階を購入されれば良かったのではありませんか？
タバコの煙？予想されてましたよね？
犬の鳴き声？だったら動物禁止のマンションでも探されたら如何ですか？
私は、このマンションに引っ越してきて半年になりますが、総合的に判断してとても満足していますし、運良く周囲の住人の方々にも恵まれ、これまで何の不満も感じていませんでしたが、このブログを拝見し幻滅しています。
確かに配慮・気遣いは当然のマナーだとは思います。しかしながら、初めてのマンション生活で気が付かないだけの方などもいらっしゃるのではないでしょうか？
皆さんは、迷惑を被った際に本人に直接相談されたのでしょうか？私だったら、ブログに投稿したり、管理人に相談する前に直接相談しますが・・・
関係がギクシャクすることを懸念されるお気持ちも理解できますが、丁重に相談すればお互い歩み寄れるのではと思いますが・・・
こういった些細なことさえも問題解決できない、コミュニケーションが図れない方は、他に満足のいくプライベート空間を確保できる住居を探されて、退去いただくことを切に願います。
マンションは所詮共同生活なのですから、迷惑を掛けられることもあれば、掛けることもあります。多少のことは気にせずこのマンションの良いところを満喫されては如何でしょうか？

[85: 入居済みさん]

>>84さん
>迷惑を掛けられることもあれば、掛けることもあります。
おっしゃる通りです。
だからこそ、自分が迷惑を掛けている側になっていないかの参考にするために
このような情報交換も必要なのではないでしょうか。

おっしゃるように「配慮・気遣いは当然のマナー」だと思います。
ただ犬の鳴き声やベランダ喫煙による周囲への迷惑等は
マンションに限らないのではないでしょうか。
「マンションライフに適していない」というのは、お言葉が過ぎませんでしょうか。
むしろその様な事を問題視されている方は、ご自身も気をつけられていると推察します。

[87: 匿名さん]

84さま
私も貴方がおっしゃるように、この掲示板での色々な事へ対する批判や不満は行き過ぎたものを感じますし、読んでいて悲しくなってしまいます。
が、よそのマンションの掲示板をお読みになったことはありますか？みんなこんなもんです。
必ずしも住民だけが書き込んでいるとは限りませんし、自分の周りでは見かけないような極論を言う神経質な方がこの掲示板には大勢いますが、ほんとうにごく一部の人間か、外部の人間かも？と割り切ってこの掲示板を読んでいます。
実際、自分の周りでは穏やかな風が吹いていますし、貴方の周りもそうなのだからいいじゃないですか！
「マンションには色々な人が住んでいて、中には本当に○○な人がいるもんだ」という事実を認めることも、そういう方とうまく共存していくことも、共同生活をしていく上では覚悟しておくべき事だったんだなぁ・・・とこの掲示板の中でつくづく思い知らされている今日この頃です。
ベランダの手すりの件は、２Ｆの方の事を考えると気にした方がいいですよ。２Ｆの洗濯物干スペースは上から覗けばわかりますが、手すりの外に水が垂れると直撃する位置にあり、１７世帯分の粗相が全て２Ｆに直撃することを思うと、私は気をつけたいと思います。

[88: 入居予定さん]

もう少しで入居予定なのですが、メールについて教えてください。

契約担当の方からは、SUISUIは、メールは対応していません。とありましたが、本当に対応していないのでしょうか？？

SUISUIのホームページではhttp://web.suisui.ne.jp/index.html対応しているみたいでしたので・・・・

教えていただければ助かります。

よろしくお願いします。

[89: 入居済みさん]

＜契約担当の方からは、SUISUIは、メールは対応していません。とありましたが、本当に対応していないのでしょうか？？


スイスイライトなので、インターネットの提供だけだそうです。

[90: 入居済みさん]

お風呂の鏡がくもってしまいます。
何かくもらせない方法はありますか？
教えてください。

[91: 匿名さん]

新都心のイルミネーション、キレイに点灯しましたね！
今年のテーマはフェアリーフォレスト（？）とかで、流星のように流れ落ちるライトが神秘的です。
『流星の絆』を意識したのかしないのか、コクーン側にはおまじない的なイルミもありますね。

この日曜には三脚もって写真を撮っている人がたくさんいました。

[92: マンション住民さん]

最近、ディスポーザー下の引き出しを開けると少し臭いがします。

ディスポーザー掃除がきたのでやってもらいましたが、
改善されず、業者に聞くと
「ディスポーザーの機密性は間違いないので、ディスポーザーのせいではないです、施工上のことはコンシェルジュへ聞いてください」
とか言って逃げられました。

さてコンシェルジュさんへは相談中ですが、水漏れ等が確認されないと、修理は難しいといわれ、困っています。

どなたか同じ境遇の方、解決した方等いらしゃいませんか？

[93: 入居済みさん]

まさかとは思いますが、下の引き出しに食品（特にたまねぎとか）入れてませんよね？
食品を入れてしまうと、時期によってはうっかりするとにおいがしてきます。
（うちは前の家のシンク下でたまねぎでやってしまい、ずいぶん長いこと臭いが取れませんでした）

[94: マンション住民さん]

ああー、たまねぎ臭・・・
うちも経験あります-_-;
実家で母がやらかして大変でした。

ディスポーザー臭はうちは今のところ気にならないですね。
トイレの水流はいまいちな気がしますが、気のせいかもしれません。

[96: マンション住民さん]

配水管の清掃はありがたいです。
気のせいか、お風呂の排水が良くなった気がします。

できれば年に１回といわずに２〜３回程度やっていただけるとうれしいのですが、
やはり管理費予算の都合上、難しいでしょうね。

我が家もたまねぎには注意しようと思います。

[97: 入居済み住民さん]

先日のアンケートについて皆さんはどのように回答されましたか？
玄関ポーチについては他の住民に迷惑をかけない、景観を損なわない、安全性に配慮するということを考えれば設置出来るものは限られてくると思うのですが...
（もともと植物などはいいんですよね。）玄関ポーチにコンセントがあると思うのですが、皆さんはどんな時に使っていますか？
下の掲示板に今年はクリスマスツリーをおいても構わないというようなこと書いてありましたが、コンセントはそのためじゃないんでしょうか？
ところでゲストルームはカーテンつきましたでしょうか？以前友人が来た時にカーテンがなく恥ずかしい思いをしましたので...
パーティルーム、キッズルームの前の樹にイルミネーションなどあったら素敵でしたね...

[98: マンション住民さん]

私も、もともと植物などはＯＫと思っていましたが、規約の読み方によっては何も置いてはダメ＝「植物もダメ」という捉え方もあるようです。
パンフレットにもモデルルームにも植物は置いてあるのにダメな訳ないでしょ？と思いますが。
クリスマスのイルミネーションは、買う前に営業さんに「ここ（ポーチ）にコンセントがあるので、イルミネーションなんかも楽しめますよ！」という営業を受けていましたが、万が一注意されたら嫌なので、今まで何も置かず、何も飾っていません。
このアンケートの結果によって、置いて良いものが明確になるので有り難いと思います。
もうすぐ結果が発表される頃ですね。楽しみです。

[99: 入居済みさん]

いかなる事情にしても、規則以外はだめです。生協や食材のケース、自転車、樹木、古新聞、幼児の玩具など、誰かが置き始めればルールは崩れます。また、費用の出費を伴うクリスマスや新年のかざり、その他不要です。管理費は住民の共通財産です。クリスマスツリーも本当なら私は個人的には反対です。美観が損なわれます。センスの無い飾りは最悪です。

[100: 入居済み住民さん]

うちは、ツリーのみＯＫにして出しました。その他のものは、絶対にやめてもらいたい。他の物件とは違うというところ、見せましょうよ。立地と外観で決めた者としては、美観が損なわれるは困ります。