みなさん、住み心地はいかがですか？
検討板では、邪魔が入って意見交換が出来なかった事などが出来たらと思います。
所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
[スレ作成日時]2008-01-01 01:02:00
シティテラスさいたま新都心
| No.151 |
by 匿名さん 2009-02-20 20:56:00
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役員の資質についてはともかく、住人一人ひとりが共同住居に生活するものとしてもう少し自覚を持たれたほうがよろしいと思うのですが。
>>150さんは、美観とか資産価値とかはどうでもいいんでしょうか。 ごちゃごちゃと統一感のないマンションになっていくことがそんなにうれしいのでしょうか？ ・・・理解しがたいです。 |
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| No.152 |
生活するために最低限の譲歩は必要だ。さもなきゃ明日反対すれば？あなたもきちんと意思を通せば良い。明日どこで何がある？あらしじゃないですね？
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| No.153 |
住民ならビラ見たろ？あらしじゃないですね？明日どこで何がある？
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| No.154 |
特定の階へのコメント止めましょう。
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| No.155 |
住民の皆さん、今日はお疲れ様でした。
住み始めてわかる事の多さにびっくりさせられました。 みんなが住みよい環境に近づくように、他人事ではなく考えなくてはいけないなぁと感じました。 |
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| No.156 |
この辺りに良い病院はありますか？？
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| No.157 |
日赤
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| No.158 |
何科にかかるかにもよりますね。
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| No.159 |
リビング側の通気口の掃除をしようとしたらねじがかたくて取れませんでした・・・
みなさんはどうやって掃除したのか教えて下さい。 |
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| No.160 |
うちのは簡単に取れましたよ。
ひらく→ の方向にまわしながら引きますと外れます。 けっこう真っ黒になっているので、時々外して洗っています。 玄関の上の通気口を忘れていて、半年ぶりくらいに見上げたら周辺の天井が薄ら黒くなっていて掃除がやっかいでしたので、その後はマメな通気口掃除を心がけています。 |
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| No.161 |
最近引越しが増えてきましたね。
春だからでしょうか。 |
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| No.162 |
昨日の引越風な荷運びは、棟内モデルルームの増設作業のようでしたよ？
パビリオンも１７号沿いに移転したみたいです。 それにしても週末の引越は増えましたね～。 ４月になると引越代が安いので、４月以降もまだまだ続くのではないでしょうか。 嬉しいですね。 |
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| No.163 |
みなさん、おはようございます！今朝はいいお天気で空気も澄んで気持ちのいい朝ですね！雨上がりの晴天で遠くの景色、富士山（残念ながら我が家からは見ることはできません）や新宿方面のビル群もよく見えます。シティテラスからは富士山は見えないものだと思っていましたが、一部の住戸からは富士山が見える（富士山が見えるので購入を決めた）と聞きました。自宅から富士山が見える方、自宅からは見えないけれどどんな風に見えるのか知っていらっしゃる方、どんな風に見えるのか教えていただけませんか？
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| No.164 |
毎朝、マンション出た瞬間にタバコに火をつけ、北与野のそば屋の前の排水溝に投げ捨てるあなた、いい加減にすれば？毎晩北与野の横断歩道でタバコに火をつ与野ハウスの公園か歩道に投げ捨てするあなた、もうやめたら？いずれも七時前後です。
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| No.165 |
私が見た人と同じかも。与野ハウスの公園を通ってタバコを持ったままマンションに入って行く人がいたので、どうするのかと気になっていたのですが・・・
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| No.166 |
北与野は前から禁煙タイム無視で皆がタバコ吸っていたけど首都圏終日禁煙タイムになって、駅以外の喫煙が目立ちます。国家公務員や一応大きなマンション住民は率先して地域の為になる必要あります。朝の国家公務員の喫煙も通学時間に重なっているんだから止めて欲しい。国家公務員が国民の規範、模範になれとは言わないが最低マナーは守って欲しい。
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| No.167 |
あと、住友不動産建物サービスの方にも歩行喫煙はやめて欲しい。
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| No.168 |
166さん、妙に国家公務員にこだわってますね。
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| No.169 |
煙草の件、ここのマンションの人なんでしょうか？
残念ですね。 |
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| No.170 |
国家公務員にこだわりはありません。ただ、シティテラスの解放緑地が彼らの通勤ルートだったり、時間帯が通学時間に重なっています。また、何度も見かけた歩きタバコを吸っていた人は住民です。何度か出入りや信号待ちが一緒でした。
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| No.171 |
＞何度か出入りや信号待ちが一緒でした。
それなら現行犯ということで、見かけた貴方は何故、その場で注意しないのですか？ ここで苦情を言ったところで誰なのか？？誰も注意しようがありませんし、 その方がこの掲示板を読んでいる確率は大変低いと思われます。 また、国家公務員がどうとか、解放緑地が彼らの通勤ルートだとか・・・少し思いこみの部分もあるような。。 どちらにせよここに書いて解決する事ではないと思います。 国民の模範となって見かけた人が直接注意するのが一番ですよ。 |
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| No.172 |
私も171さんに同感です。
ここで愚痴ってても仕方ないでしょ。 |
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| No.173 |
たまたま「さいたま市 歩きタバコ」で検索したら出てきたので。
住民がかかわっているのならそういうクレームは管理組合にいったほうがいいし，さいたま市に苦情をいうこともできますよ。 まったく知られていないようですが，歩きタバコは条例で規制されていて，市内では京浜東北線の３駅の指定禁煙区域以外でも，しないよう努める「努力義務」があるので，いちおうご遠慮くださいということはできます。 埼京線沿線はいっさい指定禁煙区域ではないことから，努力義務を知らない者の歩きタバコが多く，市民の間で問題になっています。 市の周知方法も中途半端なのですが，そういうことで。 http://www.city.saitama.jp/www/contents/1178690468769/index.html 上記リンクから詳しい情報が見られます。下のほうではメールもできます。 それでは。 |
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| No.174 |
ホームパーティーはいい加減にして下さい。うるさい。明日、コンセルジュに伝えます。
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| No.175 |
近くの川に魚が居るのが感激、心が癒されます。
誰かが放流したものだと思われますが、金魚や色のついた鯉 では無く、自然の様な、鯉、鮒、ヤマベ、ウグイ。 特に赤い色がお腹、ヒレについたヤマベORウグイは感動ものです。 |
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| No.176 |
昨日の夜中に、小学校の東側あたりの近所から、非常ベルが鳴りっぱなしで、すぐにまたパトカーのサイレンがすごかったですが、何があったのかご存知ですか？
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| No.177 |
エレベーターホール近くの換気扇から魚のにおいは許せるが、タバコの悪臭に吹かれた時は凹む。排気口が廊下直撃はマンションだからしょうがないか？あきらめる。
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| No.178 |
引っ越して来たばかりの者です。マンション近くまで園バスが来ている幼稚園がいくつかある様です。ご存じの方、教えていただけますか？
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| No.179 |
ここ数日で引っ越しが続いてますね。引っ越し業者が出入口を占領してたりマナーが悪い気がします
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| No.180 |
マナーが悪いのはリタイアした位のだんなさん。何で挨拶しない？それと、○○さんマークの引っ越し業者です。せめてエレベーターホールに管理職を配置して欲しい。
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| No.181 |
あのぅ大変失礼かと存じますがベランダがクリアーなバルコニーなので下着の柄まではっきり。
内見に行き驚きました。 直床だそうですが、上からの騒音とか実際のところはいかがでしょうか？ 悩んでいます。 |
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| No.182 |
>>181さんは
何時ごろ来られたのでしょうかね。 天気は？ ここのバルコニーは熱板という特殊な加工をしたガラスなので、晴れている日には光が反射して外から中は見えにくいようになっているんですよ。 夜、暗い外から明るいベランダを『覗いた』のなら見える可能性はありますが、 夜に部屋に電気をつけていて、さらにカーテンを開けている、あるいは下着を外干ししているお宅がいったいどれだけあるというのでしょう。 違っていたら大変失礼なのですが、見え透いた意図のある煽り投稿のように思えますが。 音は全く気になりませんよ。 内見に来られたのなら、そして音が気になるのなら、上の階が入居している部屋を見せてもらえばよろしかったのでは？ |
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| No.183 |
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| No.184 |
おかあさんたちの集まりにくる近隣のおかあさんたちのちゃりの放置が気になります。駐輪禁止なのですから、住人のおかあさんたち気をつけてください。
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| No.185 |
今日は何処だか分りませんが、花火が見えました。
某遊園地？ 来週の土曜日（８/１）は、戸田＆朝霞の花火！ ベランダでビーチソファーに寝ころんで観賞しようと思います。 |
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| No.186 |
＞＞１８２さん１８１です。
すみません、音とかお聞きしたかったので住民でもないのに書いてしまいました。 ラフレで昼（晴天）食事をして車をラフレに止めていたので道路を横断して歩いてシティテラスに。歩きながらちょうどマンションの角？のベランダです。目に入ったのは２階～４，５階ぐらいだと思います。 |
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| No.187 |
鉄柵でも見えるでしょ...
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| No.188 |
すごいEX ここに住んで ステータス を感じる！
ラフレ要チェック 朝のランニングで遭遇 ラッキー 時めきの５日間 お祭りだ |
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| No.189 |
えぐざいるファン？
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| No.190 |
EXILEのファンのマナーは悪い。マンション前に路駐多すぎ………いままでのアリーナコンサートの中で最低
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| No.191 |
EXILEって、朝のなんじくらいから走ってるんでしょうか？
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| No.192 |
１９０さんに同感です。
駅前もごみとかでひどいことになってました。 そういう人たちのコンサートはもうやらないでほしいです。 最低限のマナーをもってもらいたいものです。 |
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| No.193 |
頼むから動物をベランダに出すな。鳴き声がうるさい。きちんと飼っている俺等が変な目で見られる。頼むぜ。部屋番号言うか？西棟の奴？最近越してきた？
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| No.194 |
うちも犬を飼ってますけれど、ちゃんとルールを守って飼ってます。
ベランダには出しませんが、ベランダに向かって吠えることはあります。 うちの犬種はあまり吠えないですが、吠える犬種やキャンキャンいう犬種は仕方ないのかもしれません。 かれこれ、数種類の犬を飼ったことがあるのですが、性格によっても吠える吠えないもあるし。 ペットOKのマンションなんだから、そのあたりも理解してほしいとも思いますが。 他のマンションのエレベーターにはペットボタンがあって、ボタンを押すと他の人は乗れないようになっていたりします。 ペットが乗っているところにペットの嫌いな人が後から乗ってくるんだったら、後からくるほうが待つのは当たり前と思うのですが、この間、わざわざ、わんちゃん連れのご夫婦は遠慮して後から乗ってくる人に譲って乗ろうとしませんでしたが、ずいぶん謙虚、というか、そこまで遠慮しなくてもいいのに、とも思いました。 パリのプランタンでは犬も普通にお店の中を歩いているのに・・・。 ま、ここは日本でパリじゃない、といわれてしまいそうですが。 うるさい子どもとそれを注意しない親とエレベーターに乗るほうが嫌ですけどね。 |
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| No.195 |
はじめまして。
とても気に入り、先日契約いたしました。よろしくお願いいたします。 結婚後の新居につき、引渡し予定日から入居までは半年以上あります。 週1回ほど、掃除や日用品を揃えるために通いながら、順々に生活の準備をしていきたいと考えています。 夫婦となる両者が始めての住宅購入につき、わからないことが多々ありますので、お教えいただけると幸いです。 ・内覧会は、わからないもの同士のみで問題ないでしょうか。どのような点を見るのでしょうか？ ・シスコンより、フロアーコーティング・ガラス断熱フィルム・水周りコーティング・レンジフードが実施率が高いと説明を受けました。実際に必要性はいかがでしょうか。また、シスコンでの契約はメリットが高いのでしょうか。 ・エアコンはシスコンを通すと、安くて施工が綺麗と説明を受けました。実際、皆様は通していらっしゃいますか？ 以上、まだ住人ではないのですが、よろしくお願いいたします。 |
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| No.196 |
可能であれば、１級建築士などの方に同行チェック願うとよいと思います。
確か７万円くらい余分にお金がかかるようですが、素人がチェックするより確かと思います。 私は、１級建築士が同行チェックしてくれるサービスを知りませんでしたので、素人のみのチェックでした。 素人のみでは、何を見てよいのか、よくわからないというのが本音です。 私は、面倒くさかったのでオプションはシスコンを通しました。もし、できが悪ければ、シスコンに苦情を言えば、対応していただけました。 ただ、他住人の掲示板を見てますと、価格をおさえるためご自身での作業や他業者への依頼などのケースもあるようです。 シスコンを通すか否かは、ご自身の判断かと思います。 住環境について、夏は風通しが良くて涼しく、冬は、窓から太陽が差し込み、暖かいです。光熱費が違ってくると思います。静かで住みやすいと思います。 |
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| No.197 |
ありがとうございます。
一級建築士の方との同行とは、初めて知りました。 確かに私も、何を見れば良いのかわかりません。 シスコンのフェアがあると聞きましたので、実物を見て検討してみます。 実際の住み心地を伺うことができ、とても安心しました。 |
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| No.198 |
うちはフロアーコーティング・ガラス断熱フィルム・水周りコーティング・レンジフードともやっていません。
造作家具も見積もりの段階でシスコンは１００万くらいの見積もりで、自分の事業所の内装業者の見積もりは６０万でした。 新しく購入したエアコンはビッグカメラで、引っ越す前のマンションで使用してたエアコン取り付けは引越しやさんの日通さんで、取り付けはきれいでした。 もちろん、ビッグカメラのほうが安かったです。 内覧会は、マンションの営業さんもいらっしゃってくれましたが、厳しい目でみてくれていました。 玄関の収納の化粧板の傷を営業さんが見つけてくれたり、ねじの打ち損じのところもしっかり発見してくれました。 天井のクロスの張り方やドアの傷など、隅々チェックしたほうがよいですが、住み始めてからの点検や補修もちゃんとしているので、心配はないと思いますが。 住環境はとても便利な場所でとてもいいと思います。 マンション自体、価格に見合ったグレードかというと、トイレはウォシュレットの機能はムーブ付きで壁面リモコンタイプのぐらいついてもいいと思うし、やっぱり玄関が狭いので、シューズインクローゼットがあるマンションがうらやましいです。お風呂も、1620の広さでミストサウナつけて欲しかったです。 共有スペースも、あのたくさん並んでいるソファには内覧会のときに待たされたときに座ったのが最初で最後でした。パーティルームやキッズルームは、DINKSのうちは全く利用なしです。 エレベーターは朝の７時～8時に利用者が多いので、各階とまりのつもりぐらいに朝出勤するのにその時間を見ないと、イライラします。 駐車場も幅が狭いので、ホイールに傷がついちゃってます。運転がへた、と言われたら仕方ないですが、某ドイツ車ディーラーの営業さんが、ここのマンションにはお得意様が多くいらっしゃいますが、幅が狭いのでホイールに傷が付く、と、おっしゃっている方がやっぱりいましたよ、とのこと。 と、不満ばかりかいてますが、このくらいしか不満はないですよ、と思ってくださいね。 |
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| No.199 |
ありがとうございます。
内覧会で営業の方が信頼できると心強いですね。 営業の方に見方を聞きながら、確認したいと思います。 朝のエレベーター事情は、どのような状況なのか心配でした。聞けて良かったです。 |
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| No.200 |
レンジフードは、油を防ぐためにつけました。何かガードがないと中のファンが油で汚れます。２年経っていますが、中のファンは汚れていません。
フロアーコーティングをしておくと２年経っても床がきれいです。日ざしで、床の絨毯は変色しましたが、床の色には変化が無いようです。 ガラス断熱フィルムは、はりましたが、窓の内外でそれほど温度差があるとは思えません。 （効果があるのかしらとは思っています。） 水回りコーティングは、しておくと、便利です。洗剤を使わずに、お風呂を洗えます。 造作家具は、高いので、対応しませんでした。 |
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