ルネ川口アグリア☆入居者限定

[かなどん]

入居者用のスレを立ち上げてみました。
皆さんで良いことも悪いことも自由に情報交換しましょう。

[51: 匿名さん]

詳しく教えてもらえませんか？
全然検討がつきません。

それと。
廊下側の窓に付いているプラスチックが歪んでませんか？
その為に窓が開けることが出来なくなりました。
定期点検まで待つことにするか、管理人さんへ相談するか迷ってます。

[52: 入居済み住民さん]

＞５０さん

ワタシも１、２ヶ所気になるところはあります。
すでに他の方から指摘入ってるかもしれませんが
管理人さんに確認してもらったほうがいいと思います。
なんてったって全住人に関係することですからね。

＞５１さん

ここにセキュリティ問題のこと書いちゃったらまずいから控えてるんですけど・・・
住人以外のひともたくさん見てますので・・・

[53: 入居済み住民さん]

定期点検の案内きました。
皆さん、専有部分だけでなく共用部分のこともしっかり伝えましょう。
例えば、エレベータのボタンのところ、タイルがかけています。コーキングぐらいして欲しいです。
管理人さんに話したら、その都度指摘して下さいとのことでしたよ。

[54: 入居済み住民さん]

ハエとか虫が気になりませんか？
同じ場所を飛び回ってるので、ペットの影響かな？
なんて考えちゃいました。

ペットが無関係だったら、ペットを飼ってる方に不愉快な思いをさせてスイマセン。

害虫の駆除も管理人さん達はやってくれるのかしら。

[55: 入居済み住民さん]

そう言えば２５か２６日にケーブルテレビの点検？があったと思うのですが…今週の土日は都合が合わずお願いできなかったのですが、何か必要な設定などをしていただけたのでしょうか？どなたか実施された方の情報をご提供いただけたら幸いです。もうすぐ管理組合の発足ですね。よろしくお願いします。このサイトも口コミでもっと有効的に利用されるようになる事を希望しています。
ただルールとして個人間、または個人を特定して中傷するような発言はやめましょうよ。
事情あっての事だと思いますが、お隣さんの事を「異常性を感じる」などの書き込みも
ありましたが、今のうちに「削除依頼」で消しておいてはいかがでしょうか？
お隣さんとはこれからも長いお付き合いです。
また、はじめてこられた方は蔭口を叩かれていた場所と思い嫌な気分になりますよ。
皆さん新築でルネを購入しいて、さっそく他人に迷惑かけよう何て思っている人は
いないと私は信じていますから。

[56: POM]

>55さん

ケーブルテレビの点検きましたよ。
ただ、テレビの受信状況をみるだけで、あとは勧誘みたいなものでした。
もちろんお断りしましたが・・・
あんまり意味がないなと思ったのが、本音ですね。

管理組合の発足はいつごろですかね？
よりよりルネライフが送れるよう皆さんと協力していきたいですね。

[57: 入居済み住民さん]

>56さん

ありがとうございます。
ケーブルテレビをすでに契約している方のチャンネル設定などだったのかも！？ですねぇ…
また管理組合は６月すぎから発足する予定と聞いております。
入居してみないとわからなかった問題点、いろいろ出てきそうです・・・。
今は水道の勢いが時間帯によっては非常に悪く、これからの時期シャワーがちょっと心配。
（これって階によっても異なるのかしら？）
皆さんとルネライフを快適に過ごせるよう問題提起しておくのもいいですねぇ。

[58: 入居済み住民さん]

洗面所とトイレの換気口なんですが説明書にはカバーにフィルターが
付いているように書いてあるんですが取り外してみるとフィルターが付いてませんでした。
これは我が家だけ付いてないのでしょうか？
それともフィルターが付いてないのがデフォルトなのでしょうか？

[59: 入居済み住民さん]

>58さん

あのタイプのものはフィルターはついていませんね。
うちはカバーの上からシール式のフィルターを貼り付けてます。
洗面所はあまり汚れませんが、トイレの方は風呂と連動しているらしく、
結構汚れます。まとめて買うと安くてお得ですよ。

[60: 入居済み住民さん]

>59さん

フィルターは元々付いてないんですね
情報ありがとうございます
通販か何かでカバー購入します

管理組合発足の案内来ましたね
理事になる人も今回ならない人もみんなで協力して
快適なマンションにしていけたらいいですね

[61: 入居済み住民さん]

すっかりカキコなくなっちゃいましたね。
3ヶ月点検どうでしたか？うちは結構壁紙とか張り替えてもらいました。意外に対応が良かったのでびっくりでした。頼んでみるものですね。

[62: 入居済み住民さん]

書き込みが少ないって事は、逆を言えば問題が起きていないってことで
いい音だとは思いますよ。
しかし、テナントはいつになったら決まるのでしょう？
賃料高すぎで誰も入らないんですかね？

[63: 入居済み住民さん]

今更ですが、共用廊下の柵怖くないですか？

[64: POM]

3ヶ月点検でバルコニーの水はけが悪くて直してもらったのですが、改善されず・・・
一部張り替え作業だったので、継ぎはぎでカッコ悪くなりましたよ。
再度作業していただくように交渉中です。
結構バルコニーの点検をされた方がいたようですが、その後いかがですか？

あと、ディスポーザー会社のゼストが自己破産したみたいですね。
ディスポーザーの管理は問題ないような書面がきていましたが、この先どうなるかちょっと不安ですね。

[65: 入居済み住民さん]

>POMさん

うちもバルコニー直してもらいました。水溜りができちゃってどうしようもなかったんですが、すっかり直りました。結果的には継ぎはぎだらけになってしまいましたが、いずれバルコニータイルを置こうかと思っているのであまり気にしていません。

ディスポーザも気になりますね。説明会の際にゴムの部品は定期的に交換が必要だとのことでしたが、どこから調達することになるんでしょうかね。

[66: 入居済み住民さん]

通路の照明、虫がすごい・・・。

[67: 入居済み住民さん]

昨日、駐車場に警察が来ていましたが、車上荒しでもあったのでしょうか。ちょっと心配です。

[68: 入居済みさん]

>67さん

それは来客用駐車場にですか？それとも住民用駐車場にですか？
なんにせよ気になりますね〜

店舗用駐車場によく止まってる黒い車の
ナンバープレート脱落に関係あるのかな？

[69: 入居済み住民さん]

>68さん

67です。最初、店舗用のところで警察の方が事情聴取をしていましたが、その後で住民用の方に移動していたました。もし事件ががあったのなら、他人事では済まされないので掲示板で周知して欲しいですよね。

[70: 入居済みさん]

トイレ内照明の上のスイッチは、
換気オン・オフのスイッチだと思うんですけど、赤がオンですよね？
２４時間換気をしているからなのか、スイッチの色が赤でも緑でも、
ほとんど同じ状態なんです。

みなさんのお宅も同じですか？

あと、ディスポーザーの件は早く結論出してほしいですね。

[71: 入居済みさん]

エントランスの木が倒れましたね
私は倒れる瞬間えを目撃したのが0：25ごろ
その後警察に連絡して、暫くしたら消防車が3台到着
チェーンソーでバラバラにしてましたね
あの木、この時期なのに枯れてるので怪しいと思いつつ見ていたんですが
まさか倒壊の瞬間を見るとは思いませんでしたよ・・・

[72: 住民さんＡ]

＞７１さん

この後はどうなるんですかね？
エントランスにある３本の樹の成長楽しみにしてたんですけどね

しかし倒れた時間は起きてたんですが全く気が付きませんでした

[73: マンション住民さん]

木といえば、駐車場横のものがほとんど枯れちゃってますよね。
あれはどうするのでしょうかね。

[74: 住民さんＥ]

そういえば、徐々に枯れていきますね。日が当たらないからなんでしょうかね。中庭のコケ類とシダ類は段々成長して来ましたね。でも最初のイメージとチョット違うかなって思うのは私だけでしょうか。

そうそう、自転車置場からエレベーターの前に出る扉って閉めるときうるさくないですか？ガチャーン！ガタガタ！っていってますけど、壊れたりしないかな？

[75: 住民さんＡ]

バイク置き場を増設するかどうかのアンケートが来ましたね。
自分はＮＧにて出しましたが、結果はどうなんでしょう？
結構バイクの音がうるさいから増設は嫌なんですよね。

ちなみに、ロビーの掲示板ってあまり見なくないですか？
ホワイトボードが設置しているので、案内は見逃さないのですが・・・
いっそのこと掲示板の位置を現在のホワイトボードの位置に変えていただきたいです。

[76: マンション住民さん]

店舗ってどうなったんでしょうかね。
それにしても店舗用の駐車場は使い放題って感じで、普通に来客用のところを使っている方が気の毒でなりません。

[77: 住民さんＡ]

>76さん

店舗用の駐車場は現在のところ仕方ないのではないですか？
早く店舗が決まってくれれば注意もできるでしょうが・・・
こちらの件も一刻も早く決まってくれればいいですねぇ。

[78: 住民さんＢ]

店舗駐車場の件は私も気になっていました。
パイロンをどかしてまで止めている方もいるようですし。
管理組合の見解を出して欲しいと思って、一度ポストに意見を投函しましたが、残念ながら未だ回答がありません。

[79: マンション住民さん]

>78さん

今度理事会があるので、そのときに議論されるのではないでしょうか。
いずれにしても使って良いのか、悪いのかはっきりさせていただきたいですね。

[80: マンション住民さん]

昨日案内が入ってましたけど、店舗用駐車場はしばらく自由に使って良いみたいですね。今まで正直に来客用を使っていたのに、ちょっと悔しいです・・・。

[81: マンション住民さん]

店舗用駐車場は「自由」ではなく、「短時間のみ」の使用に限りですよ。
常習的や、長時間にわたっての駐車は警察に通報されかねないので、
気を付けた方が良いみたいです。

[82: マンション住民さん]

店舗用駐車場に毎晩止めてる黒い軽自動車（ミラ）の人。
ちゃんと車庫借りましょう。

[83: マンション住民さん]

No.82さん

あの軽自動車って店舗オーナーの人の車じゃないんですか？
オーナーがいても店舗はいつまでたっても入らない状況ですけれど。

[84: マンション住民さん]

８２さん＞

８３さんのおっしゃる通り、あのクルマは貸店舗オーナーさんのですよ。
ちなみに停めてあるところは、「店舗用」では無く、「貸店舗オーナー専用駐車場」です。
このオーナーさんの御好意で「店舗用」駐車場が今のところ使用できるわけです。
なので、「貸店舗オーナー専用駐車場」の前にクルマを停めるのはやめましょう。
そういうクルマを見かけたら管理人さんに知らせるのが良さそうですよ。

[85: マンション住民さん]

>82さん

ちゃんと理事会からの報告書には目を通しましょうね

[86: マンション住民さん]

２４時間換気の各部屋にあるダクトですが、フィルターがものすごく汚れますね。
大掃除で初めて開けてみてびっくりしました。皆さん、掃除されてますか？
掃除を簡単にする何か良い方法はないものでしょうか。

[87: マンション住民さん]

一度直接本人に注意した事がありますが、青いバイクの兄ちゃんのバイクは相変らず迷惑でうるさいね。駐輪場内でエンジンを掛けるのが禁止になったのにね。うんざりしてます。

[88: マンション住民さん]

>86さん

吸気口は３ヶ月に１回くらい掃除してます
年末の大掃除では分解してフィルターも水洗いしました
一応吸気口のフィルター側に市販のフィルターをカットして
それを貼り付けてますので汚れは多少抑えられたと思います

[89: マンション住民さん]

>87さん

そうですね。バイクをうるさくして喜んでいるレベルの方ですからしょうがないかな。
階段のタバコのポイ捨てとか、常識の無い大人？が多いですね。

[90: マンション住民さん]

>88さん

市販のフィルターを貼り付けるのはいいかもしれませんね。
うちでもやってみます。分解して掃除するのが面倒だったので、
なるべく手間を掛けずに手入れをできるようにしたいです。

[91: マンション住民さん]

そろそろ１年になりますが、また定期点検ってあるんでしょうか。
寒くなってきたせいか、クロスが縮んで隙間が気になるようになりました。
それと、後から発見したちょっとした不具合箇所があるんですよねぇ。

[92: マンション住民さん]

そろそろ１年定期点検ですよね？
見てもらいたいところがあるので、早く日程が決まらないかなと思っています。
リビングの扉が一部ガラスを使っていて重いせいか、床をこする様になってきているのですが、
うちの部屋だけですかね？
重い扉の割に蝶つがいが小さめなのかなと思います。
１年経つと不具合も少しずつでてくるものですね。

[93: マンション住民さん]

>92さん

リビングは大丈夫ですが、お風呂の扉がギーギーいうようになりました。しばらく使ってみるといろいろ出てくるものですね。

[94: マンション住民さん]

みなさん住宅ローン控除の確定申告は行きましたか？
サラリーマンの人は、もう確定申告が出来ますよ。
2月17日を過ぎると税務署はすごく混むので行くなら今のうちです。

アグリア住人は平成19年に居住しているので、
10年間か15年間か選択できるので検討してみたほうが良いですね。

[95: マンション住民さん]

３ヶ月点検の補修すら全部直してもらってません
他の不具合も含めて１年点検でしっかり言わないとって思ってます

ロビーＥＶ側自動ドア部分の天井も気になりますね

[96: マンション住民さん]

>94さん

１３日からは駅前のリリアやキュポ・ラで確定申告をするみたいです。１０年か１５年かはいろいろシミュレーションをしてみないと何とも言えませんね。とても迷っています。

[97: マンション住民さん]

住宅ローン控除に関しては所得税からの控除となるので、１５年にしておかないと
きちんとした金額が控除されない可能性がありそうですね。

もうそろそろ１年ですが、１階店舗の話は全然無いのですかね？

[98: マンション住民さん]

基本的に上限である２５万円まで所得税を払っていない人は１５年にした方が良いでしょうね。ただし、繰上げ返済で１５年以内に返済しようとか、これから所得税が増える見込みのある方（出世？）は１０年にした方が良いですね。他にも何年後にローン残高が２，５００万円を切ることになるか、ということも考慮する必要があるし、とにかくいろいろ試算が必要ですね。

[99: マンション住民さん]

所得が増えるとと所得税が上がる。

奥さんの所得が年間141万円以下なら所得税は下がる。

子供が生まれると所得税が下がる。

おおよそですが、子供が一人増えると、所得税は3万8千円低くなります。

これも検討のヒントにしてみてください。

[100: マンション住民さん]

うちの場合は、１０年にすると源泉徴収額で頭打ちはするものの、総額で計算すると１５年よりも多くなることが分かりました。あくまで源泉徴収額が今よりも減らないという仮定ですが・・・。４０万くらいの差が出たので、１０年で行くことにします。
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