ルネ川口アグリア☆入居者限定

[かなどん]

入居者用のスレを立ち上げてみました。
皆さんで良いことも悪いことも自由に情報交換しましょう。

[401: 入居済みさん]

このマンションは何時に停電するんですか？

[402: 入居済みさん]

地震で部屋に亀裂が出来ました。

みなさんのお部屋はどうですか。

[403: 入居済みさん]

部屋に亀裂ですか？壁ですか？地震後、部屋に戻った時には何枚かのお皿などは落ちていて割れていたりしていました。

[404: 住民さんＡ]

部屋の壁に亀裂あり・・・（涙）

[405: 匿名]

壁の亀裂は修繕費？ それとも自己負担？

[406: マンション住民さん]

駐車場をシャッフルしろって紙くばったひとって、以前ロータリーの迷惑駐車の件で、先頭に立って咎めてたひとかな？自ら管理組合に立候補して活動するっていってたし。

[407: 匿名]

あれでは怪文書のような気がしますね。マンション内の駐車場借りられない方もいるのに…

[408: マンション住民さん]

で、『１年か２年後には区域変更の抽選会が行われます・・・と管理会社から説明を受け』って、そんな説明受けたっけかな？？

[409: 住民さんＡ]

受けてないです。今の場所が、ほぼ永久的だと諦めてました。

[410: マンション住民さん]

うちもそんな説明は受けてません。
それに重要事項説明書にも書かれていないようなことを管理会社が勝手に言う権限はないと思います。

[411: 匿名]

書いた人はそれ相当の決意の元で回したわけだから、それはそれでいいのでは？

確かにあの抽選の仕方はちょっとおかしい。
シャッフルするとも聞いてないけど。

[412: マンション住民さん]

＞マンション内の駐車場借りられない方もいるのに…

各一軒づつ、一台分の車庫って必ずあるはずですが？

借りられないはずが無いと思いますが・・・勘違いかな？

２台目を借りている人が無理矢理手放さないだけでは？

[413: 匿名]

↑明らかに2台分借りている人がいると思う。

いつでも空いている場所が何ヶ所かありますからね。

[414: 匿名]

1台分は権利ですからね。
使用したいなら申し出るべきです。うちは、それで2台使用の世帯に空けてもらいました。
1ヶ月も待ちませんでした。
さすがに場所は選べませんでしたが。

[415: マンション住民さん]

入れ替えしたら厳密には車庫証明だって取り直さなくちゃなんでしょう。
お金掛かるし、面倒です。

[416: 自宅警備員]

なるほど！車庫証明の件は言われるまで気が付きませんでした。

[417: マンション住民さん]

この文書突っ込みどころがあるのですが。

＞輪番でもないのに立候補して第4期末席に・・・

なぜこの方は理事長に立候補しなかったのでしょうか？
元々管理規約には8章にて駐車場契約2年、以降管理組合で変更の決議がない場合には1年自動更新とあります。理事長に立候補し、8章を元に駐車場入れ替え方法を考え、総会にて決議してしまえばいいだけの話ですが。

文章を読んでいる限りですが、「理事会へ要望していく」だの「区域変更を要望・・・聞き入れてもらえない」だの「歴代理事会において・・・その理由も今一つ理解できません」だの「今季理事会に・・・ご検討・実施下さいますよう」と、なんだか他人任せな感じがします。
管理会社へ押し付けずに自分で考えましょう。

歴代理事会でも駐車場入れ替え方法というのが一番難しかったのでしょう。
一斉入れ替えなんてトラブル多くてできないし、ちょこちょこ入れ替えるにしても時間と管理がかかる。
この方は簡単に総入れ替えと言っていますが、入れ替え方法を考えたことがあるんですかね。
私は考えただけで眩暈がします。
なぜご自身でそれを実行しなかったのでしょうね？

[418: マンション住民さん]

確かに。
もし総入れ替えになったら、どうやってこの台数の車を移動させるのかね。

不満がないわけじゃないけど、無謀な気がする。

[419: 匿名]

↑
差出人本人に聞けば？
でも大シャッフルは現実的でない。 混乱&トラブルの元。

[420: マンション住民さん]

「今の場所に満足の人（２割）」
「今の場所が満足ではないが変な場所に行くよりは良いのでこのままで良い人（６割）」
「今の場所に不満足で総入れ替えしたい人（２割）」

と言った感じでしょうか？

投函された方は販売会社からの説明もあり総入れ替えを期待していたと思いますが、
現実的には総会で可決されることは１００％ないのではないでしょうか。

感情的には投函された方に同情はしますが、仕方がないですね。
ただ今後、管理組合などで検討するのであれば、駐車場のみにスポットを当てるのではなく
駐輪場やバイク置き場の件も含めて検討してほしいですね。

駐輪場にも不満をもっている人が多い気がしますので・・・

[421: マンション住民さん]

遅レスになってしまうのですが
『１年か２年後には区域変更の抽選会が行われます』
販売会社と管理会社から説明を受けて今の駐車スペースを渋々了解しました。

先日の抽選会の際に１階か２階に駐車スペースを持っている方が
「３階や屋上の人たちより多く駐車料金払ってますからね、私は」と仰ったのを聞いて
「金出せば１階や２階に置かせてくれるなら１万円でも出すさ！」と言い返したくなるのを飲み込みました。

「今の場所に満足の人（２割）」
「今の場所が満足ではないが変な場所に行くよりは良いのでこのままで良い人（６割）」
「今の場所に不満足で総入れ替えしたい人（２割）」
が現実なのかな？と思います。

「駐車場、駐輪場は共有スペースだから私物を置かないように」となっているのに
荷物を置いている方も増えていますので、そういう事をさせないためにも
駐車場、駐輪場、バイク置き場の件は再検討して欲しいと今回の投函で気付きました。
そういう意識的なものを気付かせてもらうには今回の投函は勇気ある投函だと思いました。

それから車庫証明ですが同敷地内であれば多少の上下左右以上の場合は直ぐに変更しなくても大丈夫だったと思います。
(買い替えや車検の際には必要になるかもしれませんが)

[422: 匿名]

8F、住人です。
毎朝の出勤時、エレベーター前がﾀﾊﾞｺ臭くてたまりません。
この前、灰らしきものも落ちてました。
最悪っ！！

[423: 住民さんＡ]

中庭とかのライトに、なんでビニール傘をさいてるのか知ってる方いますか？
非常にみっともない光景だと思うのですが......

[424: マンション住民さん]

雨水がライト隙間に入ってショートする可能性があるからだそうですよ。

[425: マンション住人]

〉423さん

ここで 聞くより
管理人さんに 聞いた方が早い．．．． でしょうが

[426: 匿名]

蚊取り線香をベランダに出して焚くのをやめてもらいたい。直接言いに行かないと分かってもらえないですよね？
アレルギーで喉も痛くなり困っています。
窓閉めてても、吸気口から入ってきて迷惑なんです。洗濯物も臭いがかなりついて辛いです。

[427: 匿名]

レーベンスクエア川口の黒セレナ、緑デミオの撲滅運動に協力を！！！

[428: マンション住人]

427さん、自分の住むマンションの問題に、他のマンションまで巻き込むのやめてもらえませんか。
迷惑です。

[429: NUMATA]

NUMATAの看板車が敷地内によく迷惑駐車している。
このマンションに取引先が在るのか、沼田商事の社員が住んで居るのかわからないが、この次、駐車場以外の場所に駐車して居るのを見かけたら即、会社に通報する。

[430: 住民さんＡ]

会社の車退治は簡単。会社に電話しましょう。一人でも充分、複数なら尚良し。

[431: NUMATA]

この掲示板を見て居る方、
NUMATAが誰なのか知っているなら、この件伝えて下さい。本当に通報されますよと。

[432: 匿名]

最悪、でしょうが、通報する、とかホントここの住民は感じ悪いな。
もっと他の言い方あるだろwwwwwwwwwwwwwwwwwww

[433: 匿名]

駐車場配置換えのチラシがポストに入ってましたが、実際シャッフルは行うのでしょうか？出来れば否決が希望なのですが。

[434: 匿名]

昨日の事故の子って生きてるの？

[435: 匿名]

事故って？

[436: マンション住民さん]

なに？

[437: 住民さんＥ]

車寄せの屋根にトラックかなにかがぶつかってかなり凹んでるんだけど、これって前からなのかな？
昨日の昼間に気が付いたんですけど・・・

[439: 匿名さん]

前からあったなような、無いような（汗）

[440: 契約済みさん]

駐車場を開放したのかと思ったらやっぱり風が強かったから
バリケードを片付けただけだったのね.....

使い道のないスペースなんだから
住民に開放したらいいのにね。

せっこいせっこい店舗オーナーの君、
どうせ無駄にもてあましてるんだから
住民に開放しなさいよ。

もともと１円にもなってないんだからさ。
もうあきらめろよ。

[441: 住民さんＡ]

あきらめました。

[442: マンション住民さん]

本当に、店舗用駐車場開放してほしい。
管理費から店舗用駐車場の修繕費も出てるって言うのに、店舗も入っていないのに使えないのは理不尽。
来客用駐車場2台しかないし。。。

[443: 入居済みさん]

ほんとにあのスペース無駄ですよね。
いっそのこと花壇にでもしてって感じ。

あそこを好きにしているのって同じ住民なんですよね？？

あそこが使えないからこんなにぐちゃぐちゃしているのがわからないのかな。

開放しても損するわけではないのに。

さもしい人間ですね。

[444: 契約済みさん]

>管理費から店舗用駐車場の修繕費も出てるって言うのに、
>店舗も入っていないのに使えないのは理不尽。

あんまり適当なこと書いてるとおこられますよ。
店舗用だって駐車場の借上費を払っているのですから、
管理費会計から維持管理費用の一部が支出されるのは当然の契約です。
そのことに不満があるのであれば、正しく契約やルールを変更すべきです。

駐車場の区画は共用スペースであって、個人の土地ではありませんから、
駐車場契約や管理規約の枠を超えて、好き勝手に花壇になんかできません。

使用できないようにきちんと管理しているのは、
規約で定められたルールを守るためなのであって、
どうぞご利用くださいなんて勝手に開放するほうが、ルール無視の無責任な行為です。

さもしい人間呼ばわりとか、いったいどういう了見でしょうか。
こんな掲示板だからあまり見ていないだろうと思ったら大間違いです。
どこの誰だろうと、いわれのない誹謗中傷をする方には、
相応の対応をとらせていただく場合もあります、注意してください。

[445: マンション住民さん]

４４２に書き込みしたものです。
店舗用も借り上げ費用払ってるんですね…知らなくてすみません。

ただ、あの店舗用駐車場を封鎖していることで周りに駐車している車が多く、奥の駐車場へ行くのが危ないなと思っているのは事実です。
店舗が入る予定がないのならその間だけでも開放してくれても…とも思います。
芝生が痛むという理由で封鎖された記憶もありますが。

とりあえずさもしい人間呼ばわりしたわけではないです。

[446: マンション住民さん]

店舗駐車場が解放されたら、きっと毎日同じ車が停められ独占状態になりますよ。
いつも気になるのは朝、業者のトラックが停まってたりするんですけどあれは一体何者？
ワケわかんないとこに置いてる車って、ほんとにマンション関係の？

[447: 住民さんＢ]

日食よく見えましたねー。

[448: 住民さんＡ]

1188の車。頻繁に停めてますよね。管理人に話したらとぼけられました。何か事情を知っているのでしょう。こちらが悪者扱いです。無駄でした…

[449: マンション住民さん]

店舗人が出入りしてるけど、何かオープンするのかなぁ

[450: 住民さんS]

文房具屋さんらしいですね。

[451: マンション住民さん]

そうなんですか！
マンションの一角で文房具屋さんて結構珍しい気がする…

[452: 住民さんＥ]

ヒステリックな女性の声が・・・。

朝な夕な、子供になのか、旦那になのか。

この時期は、お互いに窓を開けているから、ＴＶのヴォリューム上げても聞こえる怒声。

どなたか、円満な解決策をご指導お願いします。

[453: 住民さん]

ｴﾝﾄﾗﾝｽで遊んでるｶﾞキも一緒。煩くてキツイ…。

[455: マンション住民さん]

ヒステリックな女性の声　聞こえます。同じ人物かはわかりませんが・・
子供に怒鳴っています。　窓を開けているときは我慢しかないと思っています。
地声が大きいのか笑い声もハンパないです。

ある幼稚園の送迎でエントランス出入口を封鎖し通行人無視
大声で話している周りが見えない集団

その中に…　声を覚えてしまったので・・
豪快に笑っていた
取り敢えず虐待ではないのかな・・

[456: 匿名]

ここ何日間なんですが、キッチンの排水が、微妙に詰まる感じと、シンク下から、生ゴミみたいな臭いが、するのですが、家だけでしょうか？
自転車置き場付近とゴミ置き場付近も同じ臭いがしていたので、ディスポーザーの処理槽からなのか、ちょっと気になるのですが
皆さんどうですか？

[457: マンション住民さん]

西側に住んでます。
7月から今の時期にかけて、女性の子供を叱る声が毎日のように聞こえます。
特に夕飯時。
泣くな!早く食べろ！毎日毎日とても不愉快です。
とにかく親の怒鳴り声がひどいです。
逆にこっちが怒鳴り込みたいくらいです。
管理人に言ってもいいものなのでしょうか？
　

[458: 匿名]

経験上、管理人はそのようなクレームの対応には消極的です。直接お話に伺うか、我慢されるかのいづれかだと思います。

[459: 匿名さん]

虐待なのか心配ですね…

[460: 住民さんＣ]

457さん

わかります、本当に気分悪くなります。
管理人に言っても解決はしないだろうし、直接なんてトラブルに巻き込まれるのなんてゴメンだし。
自分が考えたのは、ICレコーダーに録音して児童相談所にでも聞いてもらい対応してもらおうかと思ってました。
（ICレコーダーを持ってないので実行してませんが・・・）

過ごしやすい季節なのに、窓を開けると不愉快になる、本当に残念です。
子供の成長を待つしかないのか？でも、このままじゃ、子供がかわいそうだし。
なんとか解決に向けたいです。

[461: 匿名]

私も仕事帰り、自転車置き場で、上から降って来るように、聞いています。
リアルタイムで警察に、虐待だと通報して、自分がいかに、酷いか、気づいてもらうのが、一番です。周りのママ友とかにも、警察呼ばれてるって、思われてるかと思うと、恥ずかしいと、本人に、思わせる事が大事です。本当に、あんな、親になりきれない、我慢のできない人は、あれが、言葉の虐待ということに、気づいていないから。
このままでは、お子さんも、すぐキレる我慢の出来ない人間になるのが、せきの山ですね。なんとかしたいものです。

[462: マンション住民さん]

エントランス、中庭　遊ぶ子供
どうにかならないのでしょうか

貼り紙なんか効果なし。
ソファーの修繕も時間の問題。

うるさいし、ぶつかられるわで腹が立つ！！

[463: 匿名]

いかがなものかと思います
管理人さんに、いってみようと、私も思います。複数の人が、もうし入れれば、少しは、違うでしょうか？
草木の散らかりも、凄いし、騒がしいし、自転車置き場から、マンションエレベーター側に入る扉に、置き石して、そのまま放置してる人、だれなんでしょうか？いつもなってます。

[465: マンション住民さん]

管理人に言いに行きましたがその場しのぎで注意してその後は観て見ぬ振りでした。
投書すれば動いてくれるのかもしれません。
置き石は知りませんでした。幼児も凄いですが小学生の溜まり場になっているように見えます。住民以外が出入りしたり、走り回るのに置いているのかもしれません。

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人は見て見ぬふりが常套手段です。
エントランスのソファーは小学生の溜まり場です。奇声発したりホントに煩い。
我慢するしかないのかな？

[467: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に張り紙の意味はないです。
住民に警告を伝えるべきです。
効果はでるかわかりませんが…
幼児の保護者で一緒に遊んでいるときもあります。立ち話の最中は自由にさせているのもみます。どうにもならないのか
我慢するのは嫌です。

[468: 匿名]

最近、度が過ぎるので、議題として、上げて頂きたいです。みんなの財産である意味をはき違えているように、思えます。当初より、中庭は、遊び場とは、記載されておらず、キッズルームのみと、受け取っています。子供さんが、まだまだ増えるのだから、しっかり、ルールを守って頂きたいです。

[469: マンション住民さん]

おとといのって事故だったんでしょうか？
気になって、毎日不安です…

[470: 匿名さん]

事故と思われます…

[471: マンション住民さん]

上記内容、気になっています。
警察も来ましたがそれ以降何もない。
掲示板などにも貼り出されないのですかね？

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住人として知る権利はあるでしょう。
少なからず迷惑かかってるのだから。

[473: 匿名]

理事長に文句言ったらいい。

[474: マンション住民さん]

何度も敷地内に駐車しているのをみます
今日は店舗の客じゃないのに長時間店舗用に止められるなんて
信じられません。非常識にもほどがある
訪問先の住人もちゃんと話しましょうよ
コインパーキングに止めるように

【テキストを一部編集しました。 2013.11.15 管理担当】

[475: 住民]

うちの上階住民最悪！
早く出てけよ。

[476: マンション住民さん]

＞No.475さん

とりあえず特定されない程度で結構です
どんな状況なのかおしえてくれますか

[477: 475]

①足音
どこかから飛び降りてるんではって ほどの音です。わざとかっていうくらい大きい。 子どもはいないようです。
②深夜未明のﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰと掃除機
ひどいときは長時間
3 飼い犬がうるさい。
ずーっと鳴いてます。
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞにｵｼｯｺｼｰﾄ落ちてきます。
④ﾍﾞﾗﾝﾀﾞに煙草の吸殻
１回や２回じゃありません。
空き箱も落ちてきます。
その他、深夜のバカ騒ぎは日常茶飯事
管理人に言ったんですが無駄でした。
逆に居直られました。


ざっとですがこんな感じです。
早く出てけよ！

[478: マンション住民さん]

いやです。

[479: 匿名]

そいですね。

[480: マンション住民さん]

エレベーターに乗るときは、ワンコを抱っこするかキャリーバッグに入れて欲しい。
もちろん、エントランス内に入った時点で。
きちんとできている飼い主さんもいるのにね。

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

敷地内の駐車いい加減にしてくれないかな。決まった人なんだよねー。
邪魔だし、みっともない！
今停めてるｱﾙ…さっさとどけろ。

[483: 匿名]

ガキうるさい!!!!!!!!!!!!
何時間もいい加減にしろよ

[484: 住民さんＣ]

うるさいぞ！

近所迷惑、住んでる住民は困ってます。
窓閉めてください。

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さん変わるのかな…
最近新しい人来てるけど、あの人威圧的で嫌。

[487: 働くﾏﾏさん]

今日は子供達が一階の共有廊下で「だるまさん転んだ」をやっていましたね。

いつものことですが本当にうるさいし迷惑です。

親御さんは何をしてらっしゃるのでしょうか？

いつになったら当たり前の静かさが手に入るのでしょうか？

居住者それぞれに生活のパターンがあり皆が夜に寝ているわけではありませんし、病人や赤ちゃんが寝ていることだってあります。

そもそも共有廊下は遊び場ではないですよ。

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「かくれんぼ」してました。
もの凄い勢いでエントランスから登場！
鬼を残してエレベーターへ
ランダムに階を押して廊下を走り出し
両側の非常階段を使う…

どんどん遊びがエスカレートして
人数も増えてる
恐ろしい状態ですよ！

エレベーターには乗れない。
エントランスに入れない。
共有廊下も安心して歩けない。

子供がケガをする前に
こっちが被害に遭う
非常に迷惑です。

[490: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人、なにやってるの？
注意ひとつ出来ない？
何の為にいるの？

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は子供達は西側棟の方では遊ばず中庭辺りに沢山居たように思いましたが、まあーキィーキィー！キャーキャー！と大変な賑やかさでしたね。もはや騒音レベルです。

そんな「かくれんぼ」の仕方をしていたんですね。驚きです。完全な迷惑行為だと思います。

走って来ている事に気付かずに玄関ドアを開けてしまって子供がぶつかってしまったらどうなるんでしょう？（そもそもそんな事を気にしながら玄関ドアを開けなければいけないという事自体がおかしいですが・・・。）

ただぶつかっただけで済めば良いですが、あの勢いですから反動で転んでしまうかも知れません。

それで怪我をしてしまったら？打ち所が悪く後々障害が残る様なことにでもなったら？責任はどうなるんでしょうか？どちらに非があるんでしょうか？考えただけで恐ろしいです。

こんなご時世ですから、子供達の安全を考えると「マンションから出さずに遊ばせておきたい。」という親御さんのお気持ちは理解出来ます。が、それで住民の生活への侵害を容認しろというのは違うと思うんですよね。

子供が元気なのは良い事です。のびのびと育って欲しいと思います。日々の生活の中の音・・・登下校時の話し声や笑い声、たまに漏れ聞こえる楽器や歌を練習する音、泣き声、などなど微笑ましく感じる事も沢山あります。

我が家は小さな子供がおりませんので、時折ほっこりとした感情を抱かせてくれる子供達の存在はありがたいものです。

でも現状はどうでしょうか？毎日の騒音に迷惑行為・・・不快な感情の方が強く大変なストレスです。

いつかおさまるだろうと何年も黙認して来ましたが、おさまるどころか人数は増え、騒音も迷惑行為もエスカレートして来てはいないでしょうか？

共有区域が公園や校庭と化してますよね。

もう本当にいい加減にして欲しいです。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長なんとかしろよ。
毎年、次期に引き継ぐなんて生半可なことしてるからこういう事態になるんだよ

毎日、エントランス通るのがストレスなんだよ！

[493: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は静かでしたね。

静かというか本来これが「当たり前」なんだと思いますが。

管理人さんにもしっかりして指導して頂きたいですが、何よりも親御さんにその場しのぎではなく常にこの状態を維持して頂けるよう強くお願いしたいです。

集合住宅で暮らしているんだという事をお忘れになりませんように。

騒音・迷惑行為だけでなく植栽の問題もありますからね。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日静かだったのは帰りが遅かったからではないでしょうか
たぶん「たまたま」です

あれはダメ！これはダメ！
ではなくとにかく共有部分は遊び場では
ない！と言うことですよね。
うるさいのはもちろん静かでも
ダメなものはダメと教えないと。

[495: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あら。「たまたま」だったんですか。

てっきり親御さんか管理人さんが注意して下さったものかと思っていました。

それは残念・・・。

個人で注意するのはやはり角が立ちますから、管理人さんが都度都度きつく注意して下さるとありがたいのですけれど、過去の書き込みなどを拝見すると管理人さんにはあまり期待出来ないのですかね。

ならば、理事会の方々にはお願い出来ないことなのでしょうか？

そもそもは親御さんがきちんと躾けて下されば済む話なのですけれど。

ざっと見る限り、ここまで子供達の事でスレが埋まるのは近隣ではこのマンションくらいなのではないでしょうか？

何年もに亘り書き込みが続き、理事会でも散々議題にあがり、通達の文書も配布されているというのに改善されないなんてどういう事なんでしょうかね。

共有区域と言えば、廊下や玄関前などに自転車や遊具などを置いてらっしゃるご家庭がありますが、これもいつまで経っても改善されていませんね。

迷惑駐車や駐輪などは最近はどうなんでしょうか？

大人達が守るものを守れなければ、守るものを守れない子供達が増えて当然です。

大人達も子供達も守るものはしっかり守り、日々節度をわきまえて暮らしていれば、時折少々騒がしい事があってもそんなに目くじら立てて苛つく事も無くなると思うのですが。

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

注意をできない大人が増えていますね。
相手は猿でもなければゴリラでもありません。純粋な子供です。貴方が理にかなっているのであれば注意を聞くだろうし静かにするでしょう。
こんなところにかける時間があるのなら現実の世界で大人らしい行動をとって下さい。
読んでいて悲しくなります。
私は、危なかったりしたら声をかけます。みんないい子達なのでしっかり誤ってくれますよ。
匿名の掲示板に投稿するのでなく、自らが住みやすい環境を作ることが私たち「大人の対応」ではないでしょうか。

[498: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

注意したって謝ってくれたって実質何も改善されてないですよね、何年経っても。

むしろ増強してますよ。

他人に注意されずとも親がきちんと説明して守らせればいいんですよ。

それを出来ない親こそ大人としての質を問われるというものです。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じ住民同士であれ、自分の暮らしている住居がこうも咎められるというのは悲しいことですが、現実問題として、お子さん達の事は、この掲示板でも理事会でも何年も前から問題提起されている上、各家庭への書面の配布でもエントランスの貼り紙でも注意喚起を促している事象であり、一向に改善されない大きな問題となっています。

496さんの書き込みは、私は、少し論点がずれている様に感じます。

掲示板に書き込んでいる方々でも、実際に注意している方や理事会などに実名で問題提起している方は沢山いらっしゃると思いますし。

子供達も、注意されてその場では謝ったって、結局全然直っていないからこうしていつもいつも書き込まれるのではないでしょうか？

これだけ問題提起されている事象を、自分の子供が引き起こしているのに、平気な顔で遊ばせている親に問題はないでしょうか？

何故やめさせないのでしょうか？

何故叱らないのでしょうか？

不思議でなりませんよ。

-----

個人的には、ここ数日は少し賑やかでしたが、この２週間はかなり静かな方だったので、たまに少し位賑やかな日があっても大目に見ようと思えます。

ここは、匿名の掲示板ですが、誰でも閲覧可能な場所で、マンションの価値を下げ兼ねない書き込みが続くのは皆さん不本意なのではないでしょうか。

少なくとも私はそうです。

もっと有意義に掲示板が利用される事を願っております。

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もエントランスで激しく奇声を出してる子がいました。

注意するにはしのびないほどアホっぽく猿には申し訳ないけど猿にしかみえない。
人の気をひきたいのか、わざとやってる感があるね。これぞ野猿じゃなく……動物園の猿だね ぷっっ

[501: 働くﾏﾏさん]

最近は中庭が静かですね。エントランスへは行ってないのでエントランスの状態は分かりませんが、私は夜間勤務の仕事なので、日中に中庭が静かなのは日中に寝る人間としては本当にありがたいことです。良く眠れるし、奇声にストレスを溜める事も無いですし。何年も経ってやっと心身共に健やかです。

① 子供達の事はさて置き、左右上下のお部屋の音ってどの位響くものなんでしょうか？

家電製品の電子音、食器や鍋などをガチャガチャする音、ディスポーザーの音、話し声、テレビの音、などなど・・・・・。

我が家では、ありがたい事に入居してから一度も上下左右の生活音に困らされた事がないのですが、逆に私達はどうかな？と思うと、どの程度まで聞こえるのかな？と不安に思いまして・・・・・。

この位は平気だよとか、これは苛つくよとか、教えて頂けるとありがたいです。

② 外壁及びベランダ・網戸の掃除（洗浄）ってどうされてますか？高圧洗浄機や水で洗ったりしては駄目なんですかね？

③ レンジフードや換気扇の掃除はどうされてますか？

④ シンクや浴室のガラスなどの掃除はどうされてますか？

⑤ あと、エアコンのフィルターも真っ黒に汚れないですか？結露の時期にはカビも凄いですよね？どうされてますか？

質問ばかりですが、もし宜しければ教えて頂けるとありがたいですm(_ _)m

[502: 住民さんＡ]

私も掃除で気になる事があります。

浴槽のエプロンの裏側やガラスの下手にある棚？の裏側ってどうしてますか？

外して洗えるものですか？

[503: 住民さんＤ]

高圧一括受電導入の話があります
皆さんはどのようにお考えですか

私は現状維持で良いと考えてます
導入時と点検時の停電が問題かな

[504: マンション住民さん]

高圧一括受電の議案が採決されてしまいましたね。
みなさん後悔しなければ良いのですが・・・。

ちなみに定期点検時の停電中はエレベーターはもちろん、水道、トイレも使用不可です。
また、変圧器であるキュービクルが故障した場合はどれだけ停電状態が続くのか想像もできません。
すぐに修理に来る保証は全くありません。

その間トイレ我慢できますか？

停電中にトイレを流すと、他の部屋のトイレで汚物が逆流する場合があります。
流した方は、まさか他の部屋で汚物が逆流しただなんて知りもしませんから良いですけど、
自分の部屋のトイレが突然逆流して汚物まみれになったらたまったものではありません。
特に低層階の方は被害者になる可能性が高いのではないでしょうか？

高圧一括受電代行業者はそんなリスクがあることを説明したのでしょうか？
目先のたった10万/月そこそこに目がくらんでしまうなんて・・・。
みなさんは高圧一括受電代行業者の月の利益額を想像してみたんでしょうか？
この契約内容は両者がWin-Winの関係だとはとても言えないと思いますよ。

みなさんの目が覚めることを願っています。
長文失礼いたしました。

[505: 住民さんＢ]

定期点検時の停電の度に家電の再設定するの面倒臭い
今からでも撤回又は時期尚早ということで、止めていただきたい

[506: 住民Z]

>>504
同じ意見です。
デメリットの説明がありませんよね。
代行業者が倒産した時も面倒な話になりますし。
>>502
清掃業者2社に聞いてみたら外せないと
言っていました。
何か外す方法があればいいのですが。。

[507: マンション住民さん]

504です。

停電時のトイレ＆下水について情報が間違っていましたので訂正いたします。
管理会社、理事会に確認したところポンプ駆動に影響があるのは上水のみだそうです。
したがって停電時に水（トイレ他水道全て）は出なくなります。
しかし下水には影響がないので流しても問題ないとの事です。
あらかじめ停電がわかっている場合は、トイレを流す水を汲み置いていて欲しいと言われました。

汚物氾濫にはならないようなので、少し安心しました。


また、高圧一括受電に関して代行業者と何度か直接話をしました。
契約内容の改善（契約年数の短年化、満期前解約時の解約金負担の軽減）を提案しましたが、全く相手にされませんでした。（泣）
そりゃそうです。
総会決議で決定されていて、私が同意しない最後の一人だったんですから・・・。

結果から言いますと、同意しました。
これ以上時間をかけても導入時期が遅くなり、電気料金削減時期も遅くなるからです。
2017年４月から始まる一般家庭向けの電力小売り自由化ですが、うちのマンションは2027年まで関係がなくなりました。
それが吉と出るのか、凶と出るのかどうでしょうね・・・。

ちなみに各家庭での省エネ化（電気使用量の低下）が進めば進むほど、うちのマンションは得をします。
各家庭で電気使用量が減ると、うちのマンションは得をします。（還付金額は一定です）
大事なので２度言いました。（笑）

それではみなさん、素晴らしい省エネライフを。

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場は希望を出すと変更できるのですか？
先月くらいから以前と違う場所に置いている車が何台かあります。

[509: 住民さんA]

>>506

業者さん２社に尋ねてみた事があるんですね。

あらー残念！外せないんですかー。

定期的にカビ取りのスプレーなどはしているのですが、たまにピロっとした黒いカビみたいなのが剥がれ落ちて来るので気になるんですよねー。

やはり取り外して洗えたら一番ですよね。

情報どうもありがとうございました。

ところで、随分前にネット環境の事が書いてありましたが、皆さんはどうなさっていますか？

うちは入居時のままですので、一ヶ所使うと他で使えない上に速度自体もものすごく遅くてとても不便です。

何か良い案がありましたらご教授頂けますと幸いです。

よろしくお願いします。

[510: 住民Z]

うちは、WIFIルータを利用してPCやスマホを接続しています。
セキュリティの関係から、１台のルータから接続したい為、
WIFIに対応していない機器は、WIFIルータの子機を使っています。
速度的には、複数台でHD動画を見たりしても特に問題ありません。
早い！ってわけではありませんが。。
（下り24Mbps、上り21Mbps　以前より遅くなった気はしますが。。。）
もしルータを使っていて、複数台で接続した時の速度が気になるようでしたら
ルータの交換をお勧めします。ルータの性能が原因かもしれませんね。

あと、ルータの設置場所も変えてみてもいいかもしれません。
うちは、トイレの脇です。

[511: マンション住民さん]

皆様、
一括受電サービスは、始まりますが本当に良かったのでしょうか？

↓の「一括受電サービスの総会決議」参考にして下さい。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/

[512: 住民板ユーザーさん1]

以前から改善されたようなされないような感じですが、子どもが遊んでいる状況気になります。
月曜日は特に酷いです。ゲームを持ち込み、外には自転車、外部の子どもが出入して大声や奇声をあげて騒いでいます。そして、ほぼ毎日中庭にいる低学年の女の子にはとても不快になる態度、行動をとられいじめにあってる気持ちになりかなり凹みます。子ども相手でも辛いです。どうしたら良いのか…

[513: マンション住民さん]

初めて投稿します。

近年、自転車を堂々と、エレベータに乗せて、
各個の共用廊下前へ駐輪している方が多いですね。
子供なんかは、親が一緒見に守る中、自転車には乗ったまま、
エレベータからゆっくりと後ろ向きで降りてきます。
こんなに、ルール違反が横行しているのであれば、
そして、それが許されているのであれば、
私も、自転車は、駐輪場の契約をやめて、自宅前の共用廊下に
止めようと思っています。
皆さん、料金を払って、駐輪場に止める必要はありません。
みんなで、廊下に止めましょう！！
反論を期待しております。

[514: マンション住民さん]

私も、疑問に思っています。
なにか、思惑が働いているような気がします。
おかしい、駐車が結構あるようですから、
駐車場問題は、いずれ、明らかにしたいと思っています。

[515: マンション住民さん]

不透明なことが多いですね。
ハウジングと誰かは、癒着しているかも？
勝手な想像ですが。。。

[516: マンション住民さん]

供用廊下に自転車かなり多いです。駐輪場の問題があるにせよ1部屋に2台3台はひどいです。
他にも傘、傘立て、虫取り網、クーラーボックス、遊具、バットやグローブ・・これをほとんど置いている方もいます。置いている自転車の上に傘を干す方もいます。理事会にあげるのか？供用廊下にものを置くのは規約違反なので管理会社に対応してもらうのか？管理費払ってるんだからちゃんと管理してもらわないと！

[517: 住民板ユーザーさん8]

今朝も6時代からドラム練習…
時間とか関係なくされている様子。
一年は我慢した、気がつくかと思って…。
流石にもうやめてもらいたいです。
床、壁、天井、四方から非常にうるさいです。
具合が悪くて寝ててもドラム叩き出すと1-2時間は
やられているので、気が休まりません。

この音、管理人さんにいったら解決しますか？
直接ご本人にいってもいいでしょうか？

[518: 住民板ユーザーさん1]

何これ。自転車毎日使用しています。何を見てこのようなことを言われなくてはいけないのでしょうか？
管理人単独の見解なのでしょうかね、腹立たしい限りです。

[519: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[520: マンション住人]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[521: 契約済みさん]

疑惑を解明したい住民

[522: 契約済みさん]

１．自転車（特に子供用）の居住区内への乗り入れが多い。エレベーターに何の気後れもなく、堂々と、親子で乗ってきてますね。もう、共用廊下への駐輪は、当たり前です。
皆で、自宅前の廊下に止めましょう！！
２．自動車駐車場の利用規約には自己の所有する自動車を止めるため駐車契約をするものとなっております。しかし、自己所有する自動車ではない自動車を駐車していると思われるような状況が（１台目、または、２台目の区画に）散見されます。しばらく注視していると、そう思えるような状況が見られます。
３．憶測ですが、知り合い同志で、規約禁止条項の転貸が、陰で行われていると推測されます。（長期にわたり観測した限り、疑わしい車両と区画番号は把握できています。）
いずれ、理事会に申告して、疑惑を解明していただきたいと思います。
追伸：あくまでも、疑惑ですので、ご了承ください。

[523: 契約済みさん]

最近、外見上明らかに、転貸している車両を確認しました。写真も撮りました。
もう少し様子を確認したうえで、理事会に上申しようかなと思っています。
重要な規約違反は、善良な区分所有者に対する冒とくですからね。

[524: 住民板ユーザーさん1]

何階でもこのような事は非常識です。
しかし、1階の通路は不特定多数の住人が使用する通路ですので少し状況が違うのでは…
開放的になって大丈夫だと考えてるのでしょうか…放置自転車が多すぎです。自転車のエントランス抜けは当たり前ようにしているのも腹が立ちます。毎回、拭き掃き清掃をしてもらっているのにタイヤ痕や錆が付いていて不快です。また、傘を広げて置くのは非常識です。他の階では見たことが有りません。今日もですが消火器に引っ掛けているのもよく見ます。とんでもないです。
管理人や理事会に言っても聞き流しになってしまいます。改善策はあるのでしょうか

[525: 住人]

この自転車ほぼ毎日放置

[526: 住民板ユーザーさん1]

このマンションって、そのままの環境で4kの放送を受信できるのでしょうか？テレビの買い替えを検討しているのですが、ご存知でしたら教えてください。

[527: 住民でない人さん]

こういう方々を許している（管理組合の）対応が問題ですよね。

[528: 住民板ユーザーさん1]

下階、左隣の住民がベランダでほぼ毎日煙草をすっています。この時期窓を開けている季節なので正直とても辛いです。この件に関してどこに苦情を言ったらいいのでしょうか。管理人さんも頼りなさそうだし。

[529: 住民板ユーザーさん1]

1階の自転車　超邪魔??

[530: 住民板ユーザーさん1]

教えてください。
13期総会の決議結果など理事会から報告書もらってますか？

[531: 入居予定さん]

駐車場を転貸している区分所有者の方へ、違法です。すぐに止めてください。

[532: 入居済みさん]

一階のニュウイングの迷惑自転車駐輪をなぜ、お店の人は止めさせないのでしょうか？
かなり儲かっていつようですが、ルネの住民は迷惑しております。
お店に買いものみ来ている人たちは、まるで、自分の家の土地での振る舞いです。
もう少し、他人の家の土地に入っているのとの気持ちを持ってほしいですね。

[533: 入居済みさん]

賃貸で入っている居住者は、組合員ではないので、何も思っていないでしょうね。
ルネ川口アグリアも賃貸マンションになってしまいましたね。残念です。
無理して買った人が、つまりはローン払えずに業者に売ってしまったのでしょうかね。

[534: 入居済みさん]

駐車場契約にかんしては、今後も、徹底的に追及していきます。
理事会に参加してでもやっていきます。

[535: 住民板ユーザーさん1]

バイク置き場をもっと増設して貰えないでしょうか？バイク置き場が少な過ぎると思います。
それと、あんな風に区分して無ければ、後3、4台は置けると思います。
いつも空いててバイク置いて無い場所もあります。あれは、いつかまたバイク買うからって、場所だけいつまでも借りてるんでしょうか？
自転車置き場も、バイク置き場も、駐車場もアグリアが10年経って、住居者も多少代わったりしてるのだから、もう1度抽選し直したりなどの、見直しした方が良いんじゃないですかね？

[536: 住民板ユーザーさん1]

>>534 入居済みさん
どういうことですか？

[537: 住民板ユーザーさん1]

常習犯??誰だ??

[538: 住民板ユーザーさん1]

↑水曜日と今日もありました

[540: 住民の人に質問したいさん]

どうやら、駐車場では、転貸（自車を持たない人が、自己契約している区画を他人に貸している状況）している疑惑があります。自車を持たない入居者と2台目を駐車したい入居者が共謀すれば可能なことですよね。

[541: 住民さん1]

理事会報告について

4K8Kの電波漏洩対策…
アンテナを交換？って書いてあるが、TV関係は全部J-COM(契約するしない関係無く)のケーブルを使っているので関係ないのでは？

BS CSパラボラだとしても、8Kなら対応アンテナが必要だけど、8Kの放送はNHKしかやって無いから要らないでしょう。

[542: 住民さん5]

2022/1/3 AM1:30?
１階掲示板の騒音クレームにもありましたが、
西棟の中?上層階で、ドラム？電子ドラム？を
この深夜に叩き続けてるゴミがいる。
鉄骨伝わって響くのぐらい分からない？
分からないから、やってんだろうけど。
消音マットぐらい敷けない？
ここで言っても、どうにもならないけど。
他にも、壁にDIYしてる音とかで、
叩き起こされたりする。
多分、このゴミドラマーと一緒。

[543: マンション住民さん]

ここのところずっと毎朝4時から５時くらいにかけて犬の吠えるのが聞こえてきます。たぶん外からだと思うんですけど、同じように気になっている方いますか。

[544: マンション住民さん]

>>543 マンション住民さん
私も気になってました、偶然ですが住宅情報館のところで鳥（カラス？）が鳴いてました。犬ではなくて鳥かと思いましたけど、どうでしょうか。

[545: 住民さん1]

バイク駐車違反にも程がある。管理人は何故？放置しているのでしょう

[No.537と本レスは、プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[546: 住民さん4]

>>545 住民さん1さん

朝７時頃、ヤンキーバカップルがやってきて止めてました。本当にあの場所は邪魔ですよね。

[547: 住民さん3]

>>546 住民さん4さん

カップルですか！ヤンキー少女しか見た事がありませんでした。
夜間は店舗の中に停めていました。不法駐車に不法侵入です。

[550: 住民さん1]

ここのスレは凍結しているのでしょうか。。。
既読されないかもしれないけど
エントランス前に停めてる 少なくても3時間以上。
管理人が何も言わないなら30分でも申し込みして借りてるのがバカらしい。
同じ住人。いい加減にして欲しい

[一部テキストを削除しました。]

[551: 管理担当]

管理担当です。
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