ルネ川口アグリア☆入居者限定

[かなどん]

入居者用のスレを立ち上げてみました。
皆さんで良いことも悪いことも自由に情報交換しましょう。

[21: 住民さん7]

どうしたらいいですか？ 先日から終日の音楽騒音で悩まされてる者です。今夜は一段と酷く現在もガンガン響いて寝られません。管理人には言ったんですが居住者名簿が出ていないのでどんな人か解らないそうです。このままだとノイローゼになりそうです。皆さんなら直接言いにいきますか？このままだと引っ越してきたばかりなのにこのマンションが嫌いになりそうです。

[22: かなどん]

騒音問題はいろんなところで問題になっているようです。
http://www.m-douyo.jp/question/kensaku.phtml?q=%C1%FB%B2%BB

部屋が特定できたのであれば、直接お話した方が良いと思いますよ。
1ヶ月ちょっと生活してみて、私のところでは上下階、隣とも目立った音が聞こえてきたことはありません。恐らく相当な音量を出されているのではないかと考えられます。
はっきりと、でも角が立たない程度にお願いしてみてはいかがでしょうか。
それでも応じていただけないようだったら、まだ発足していませんが、管理組合に申し出るしかないと思います。今後のことを考えるとできるだけそれは避けたいですよね。話し合いで解決できるといいですね。

[23: 住民さん7]

【かなどんさん】ありがとうございます。現在もこの時間でガンガン全開です。人それぞれですが私には超非常識に思えます。こういう言い方はしたくないですが異常性を感じます。…がやはり直接言ってみます。（ちょっと恐怖を感じますが）

[24: POM]

＞住民さん7

私のところでも上下隣からの音はなく、それぞれにペットや小さな子供がいても問題なさそうです。
騒音を出す部屋に関しては、お一人ではなく、管理人さん同行でお話してみてくださいね。話し合いで和解できることを願っております・
でも、ディスポーザーの音も若干気になりますね。
恐らく上の階で使うと多少の振動音は聞こえます。
各家庭で利用時間が深夜に及ばないように気を配らなければいけませんね。

[25: 住民さん7]

皆様アドバイス有難うございます。早速今日午前に管理人と伺ったのですが留守？！でした。今朝も音がして生活音も聞こえていたのですが…。今日のところは辞めにしました。昨晩は３時近くまでガンガンでした。前に飛行機の割と飛ぶところに住んでたので【不快な重低音】はそれによく似ています。せっかくこのスレッド見つけたのにこんな愚痴ばっかりですみません。私自身川口に土地勘もなく一人暮らしなのでこれからのこと不安でいっぱいです。

[26: かなどん]

＞住民さん7

管理人さんは平日の９−１７しか居ないと思いますよ。
昨日は金曜の夜だったから遅くまで起きていたのかもしれませんね。
早く解決するといいですね。

ちなみに私は川口５年目ですので、それなりに土地勘あります。
知りたいことがあったら聞いて下さい。

[27: 住民さん7]

有難うございます。色々教えてください。ちなみに今もガンガンです。日に日にひどくなってます。本人と話し合うにしても今日訪ねていったら留守でした。管理人はあまりあてに出来ないと思いました。管理組合が六月末に発足するそうです。それまでとても待てません。どこか公的機関で相談できるところ知りませんか？

[28: 周辺住民さん4]

あなたは、騒音が気になる度にここへ書き込むのですか？ご自身でお相手へ「今」話しへ行ってみたらいかがですか？

[29: かなどん]

やっぱりまずは直接お話してみた方が良いと思います。
常識的な音量というのはあると思いますが、私も含めてどの位の大きさだったら隣に聞こえるのかと言う点では分かりかねますので、恐らくその部屋の方も認識されていないのではないでしょうか。とにかくまずは意思表示が必要だと思います。
それと相手の方に非があるのは間違いありませんが、ご近所であり続けることは変わりませんので、なるべく気まずくならないようにした方が良いと思います。前のレスで上げたサイトの情報が参考になります。

上下階の方や隣の方（反対側）に相談されるのも一つかもしれません。恐らく同じようにお困りではないでしょうか。

[30: 住民さん3]

私も以前ここで愚痴ってしまいましたが、ここに書いても行動を起こさないと何も変わりませんね。毎日のようにお困りでしたら、時間を気にせずにまずはお話に行った方が良いと思います。一人暮らしをされているそうなので、他に相談できる方がいないという点は分かりますが、まずは直接話してみましょう。

[31: 周辺住民さん4]

確かに音のヌシには問題あるかと思います。しかし気になる度にパソコン(ケータイ？)から「今も聞こえてきます」って必死に書き込む姿を想像すると、ちょっと情けないね。

[32: ニャ〜 猫山]

>かなどんさん
ロシアンブルーは一番飼ってみたい種です〜！
毛並みがステキですよね〜。

[33: ニャ〜 猫山]

騒音を出していると思われる住人の方とお会いしたことがありますか？
もし　引越しの挨拶がまだなのでしたら、挨拶がてら訪ねて見たらいかがですか？
留守宅がちで挨拶に行っても会えないようでしたら、集合ポストに「あいさつ文」を入れても良いとおもいます。

あとは、他の方のアドバイスにもあるように、騒音部屋を挟んだ反対側の部屋の方と一緒に訪ねてみるのが良いとおもいますよ。
一人で不安でしょうが、これから長い付き合いになるご近所さんです。
ちょっと頑張ってみましょうよ。

[34: 匿名さん33]

我慢も必要なのては？ここに書き込むのはどうかと思います。管理してくださってる方に直接お話するべきては？陰愚痴にきこえてしまうのですが。

[35: 住民さん34]

インターネット初心者のため、皆さんに教えていただきたいのですが、よろしいでしょうか。
(1)このルネ川口アグリアから、インターネットに接続する場合GYAO光を使用するしか方法がないのでしょうか？皆さんもGYAO光を利用していますか？
(2)他のプロバイダ（たとえばフレッツ光とか・・・これって本当にプロバイダなのかどうかも分からない程の初心者です。）を利用することはできるのでしょうか？
(3)もしGYAO光を利用する場合、何か手続きが必要なのでしょうか？パソコンとマルチメディアコンセントをLANケーブルでつなげるだけで、インターネットに接続できるのでしょうか？
本当に初歩的なことが分かりません。このルネ川口アグリアから、インターネットに接続する方法を教えてください。大変恐縮ですが、よろしくお願いいたします。

[36: かなどん]

>住民さん34

はじめまして。早速ですが、質問についてお答え致します。

(1) おっしゃる通りGYAOを使うしかありません。うちもGYAOをそのまま使ってます。

(2) 個別にBフレッツを引くには各部屋まで光の配線が必要になるため、共用部分を使用することになります。そのため、管理組合の承認が必要になります。うちもBフレッツでひかり電話を使っていたのですが、残念ながら諦めました。

(3) 入居説明会の際に申込み書類をもらったと思います。必要事項を記入の上、郵送すればIDがもらえます。パソコンとLANケーブルで接続すればOKです。もちろん、パソコン側の設定が必要ですが、マニュアルも送られてきますので大丈夫です。

ちなみに、各部屋に割り当てられるIPアドレスは１個ですので、同時に複数のパソコンを接続する場合にはルータが必要になります。
分からないことがあったらまた聞いて下さい。

[37: 住民さん34]

かなどんさん
さっそくのご解答、ありがとうございます。大変助かりました。
説明会時に配布されたGyaO光の申込書を捜し出し、明日にでも手続きを取ろうと思います。
また分からない事が出てきましたら、恐縮ですが質問させて下さい。よろしくお願いいたします。

[38: ＥＳ]

パンダさんの養生も取れて改めてルネでの新生活が始まった気がします。

ところでロビーのＥＶ側自動ドア横の柱あたりの天井ボードがヒビ割れしてますね。
こういう共用部分の不具合は管理人さんに報告すればいいんですかね？

[39: かなどん]

>ESさん

車では裏から出てしまうし、普段は自転車で外出しているので、未だに正面から入ったことがありません。気付きませんでした・・・。（＾＾；
パンダさんがいなくなると、お子さん達がさみしがりそうですね。

入居のしおりによると、アフターサービスの窓口は管理人さんでいいみたいですよ。

[40: 住民さん3]

部屋の壁ですが、傷つきやすくないですか？
トイレや洗面所のクロスは他よりも少し丈夫ですが、それでも少し引っ掛けただけでささくれになってしまいます。ささくれ出来ちゃったときは上から押せば何とかなりますが、気になります。

[41: 住民さん10]

マンションを何件か渡り歩いてるものですが、特段クロスが弱いという印象は
ありませんよ。
ただ、模様が直線と直角の併用（？）なので引っかきやすいのかと思います。
クロスといってもしょせん紙みたいなものですから、綺麗な状態を保ちたい
気持ちもわかりますが、妥協してもいいレベルではないかな〜？と・・・
気になるようならクロス屋さんに頼んで別クロスに張替えっていうのも手の
一つだとは思います（お金かかるのでなんともいえませんが・・・）

[42: かなどん]

実は私も弱いなぁと感じていました。
あまりじっくりと見たことがなかったので気付きませんでしたが、他でもこんな感じなんですね。前に住んでいたところのはもうちょっと表面がつるつるしていて、傷つきにくい素材だったんです。張り替えはさすがに手が届かないので我慢するしかありませんね。

[43: POM]

店舗用の駐車スペースにカラーコーンが設置されましたね。
土日なんかは特に来客者と思われる車で埋め尽くされたいたからしょうがないのでしょうけど、
店舗が入っていない現状ではそこまで厳しくすることはないと思うのですが・・・
それともそろそろ店舗が入るのでしょうか？？
それもあってかゴミ置き場前のスペースへ駐車する車がありました。
迷惑駐車だけは避けて欲しいものです。

[44: 匿名さん43]

皆さん 結局 陰口を書き込んでるだけに感じます。布団干しにしろ 自転車の件 バイクの件。。 やはり 管理人さんに 相談すべき事だと思いますが。 私は 拝見していて いやな気持ちになりました。(もちろん規則は守ってますが)

[45: ニャ〜 猫山]

ニャ〜です。
先々週の土曜日に、「１Ｆ共用廊下への駐輪」について管理人さんに苦情相談しました。
管理人さんも様々なマナー違反（ルール違反）にはお困りのようでしたよ。
私が言われたことは、
「住民の管理組合が発足する６月までは我慢してください」
との事でした。
早い話が、「管理組合から正式に依頼されないと動きにくい」って事みたいです。

確かに人の陰口みたいで嫌な感じもしますよね。
でももし布団をバルコニーから外に垂らして干したり、バイクや自転車を正規の場所に停めていなかったりしていた方々がこの掲示板を見て行為を直してもらえたら良いですよね。
管理人さんや管理組合の方々に直接部屋の玄関前で苦情注意されたら、凹んじゃう気がします。
そして苦情注意する方もイヤな気分になると思います。
人に注意される前にきちんとしましょう！

[46: 匿名さん33]

私もこの書き込みをみてやな気分になりました。たくさんの人達が集合住宅ですんでいますからこの何人かしかいないところで書き込みだけして解決するとは思えません。あとでみた人達は陰口みたいなことをかかれているのをみたらガッカリするような気がします。

[47: 住民さん3]

別の掲示板にも書かれている方がいますが、私も同じ意見です。
確かに個人を特定できる書き込みであれば陰口と言われても仕方ないでしょう。
しかし、ここに書かれていることは違うし、実際に起きている問題として認識された方が書き込んで、ここを見ている人と問題を共有しようというものだと捉えています。

[48: 東]

私は陰愚痴だとは思いません。ここはルネ入居者という共通項を持った顔も知らない同士の唯一本音を語れる場所です。意見は人それぞれです。いちいちあの件はどうのこの件は陰愚痴だの反応するのは無駄なような気がします。自分が興味をもった話題にのみ参加すればよいのでは。私がもし困ったことがあったら管理人には相談します。でもまずこのスレに書き込むと思います。実際に住んでるの人にしか解らないことや気持ちもあると思いますから。

[49: かなどん]

玄関のインターホンですが、どうしてカメラ付きではなかったんでしょうかね。
調べてみたらオプションできちんとカメラも付けられるようです。
でも、一度インターホンのカバーを外して中を見てみましたが、どう見ても設置できる
スペースがありません。付けられるものなら付けたいのですが、残念です・・・。

↓参考までに。VH-KCというのが付くみたいです。

http://www.aiphone.co.jp/mansion/dash_img/senyu.pdf

[50: 匿名はん]

そうそう、住んでみてわかったんですがセキュリティエリア共用部に重大？な欠陥がありますよ。しかも1ヶ所ではありません。
色々な方が見てると思いますので具体的には書きませんが、既に気がついた人もいるのではないでしょうか。近々、管理人さんにでも確認してもらおうかな〜。（でも日曜日いないんだよな〜。）

[51: 匿名さん]

詳しく教えてもらえませんか？
全然検討がつきません。

それと。
廊下側の窓に付いているプラスチックが歪んでませんか？
その為に窓が開けることが出来なくなりました。
定期点検まで待つことにするか、管理人さんへ相談するか迷ってます。

[52: 入居済み住民さん]

＞５０さん

ワタシも１、２ヶ所気になるところはあります。
すでに他の方から指摘入ってるかもしれませんが
管理人さんに確認してもらったほうがいいと思います。
なんてったって全住人に関係することですからね。

＞５１さん

ここにセキュリティ問題のこと書いちゃったらまずいから控えてるんですけど・・・
住人以外のひともたくさん見てますので・・・

[53: 入居済み住民さん]

定期点検の案内きました。
皆さん、専有部分だけでなく共用部分のこともしっかり伝えましょう。
例えば、エレベータのボタンのところ、タイルがかけています。コーキングぐらいして欲しいです。
管理人さんに話したら、その都度指摘して下さいとのことでしたよ。

[54: 入居済み住民さん]

ハエとか虫が気になりませんか？
同じ場所を飛び回ってるので、ペットの影響かな？
なんて考えちゃいました。

ペットが無関係だったら、ペットを飼ってる方に不愉快な思いをさせてスイマセン。

害虫の駆除も管理人さん達はやってくれるのかしら。

[55: 入居済み住民さん]

そう言えば２５か２６日にケーブルテレビの点検？があったと思うのですが…今週の土日は都合が合わずお願いできなかったのですが、何か必要な設定などをしていただけたのでしょうか？どなたか実施された方の情報をご提供いただけたら幸いです。もうすぐ管理組合の発足ですね。よろしくお願いします。このサイトも口コミでもっと有効的に利用されるようになる事を希望しています。
ただルールとして個人間、または個人を特定して中傷するような発言はやめましょうよ。
事情あっての事だと思いますが、お隣さんの事を「異常性を感じる」などの書き込みも
ありましたが、今のうちに「削除依頼」で消しておいてはいかがでしょうか？
お隣さんとはこれからも長いお付き合いです。
また、はじめてこられた方は蔭口を叩かれていた場所と思い嫌な気分になりますよ。
皆さん新築でルネを購入しいて、さっそく他人に迷惑かけよう何て思っている人は
いないと私は信じていますから。

[56: POM]

>55さん

ケーブルテレビの点検きましたよ。
ただ、テレビの受信状況をみるだけで、あとは勧誘みたいなものでした。
もちろんお断りしましたが・・・
あんまり意味がないなと思ったのが、本音ですね。

管理組合の発足はいつごろですかね？
よりよりルネライフが送れるよう皆さんと協力していきたいですね。

[57: 入居済み住民さん]

>56さん

ありがとうございます。
ケーブルテレビをすでに契約している方のチャンネル設定などだったのかも！？ですねぇ…
また管理組合は６月すぎから発足する予定と聞いております。
入居してみないとわからなかった問題点、いろいろ出てきそうです・・・。
今は水道の勢いが時間帯によっては非常に悪く、これからの時期シャワーがちょっと心配。
（これって階によっても異なるのかしら？）
皆さんとルネライフを快適に過ごせるよう問題提起しておくのもいいですねぇ。

[58: 入居済み住民さん]

洗面所とトイレの換気口なんですが説明書にはカバーにフィルターが
付いているように書いてあるんですが取り外してみるとフィルターが付いてませんでした。
これは我が家だけ付いてないのでしょうか？
それともフィルターが付いてないのがデフォルトなのでしょうか？

[59: 入居済み住民さん]

>58さん

あのタイプのものはフィルターはついていませんね。
うちはカバーの上からシール式のフィルターを貼り付けてます。
洗面所はあまり汚れませんが、トイレの方は風呂と連動しているらしく、
結構汚れます。まとめて買うと安くてお得ですよ。

[60: 入居済み住民さん]

>59さん

フィルターは元々付いてないんですね
情報ありがとうございます
通販か何かでカバー購入します

管理組合発足の案内来ましたね
理事になる人も今回ならない人もみんなで協力して
快適なマンションにしていけたらいいですね

[61: 入居済み住民さん]

すっかりカキコなくなっちゃいましたね。
3ヶ月点検どうでしたか？うちは結構壁紙とか張り替えてもらいました。意外に対応が良かったのでびっくりでした。頼んでみるものですね。

[62: 入居済み住民さん]

書き込みが少ないって事は、逆を言えば問題が起きていないってことで
いい音だとは思いますよ。
しかし、テナントはいつになったら決まるのでしょう？
賃料高すぎで誰も入らないんですかね？

[63: 入居済み住民さん]

今更ですが、共用廊下の柵怖くないですか？

[64: POM]

3ヶ月点検でバルコニーの水はけが悪くて直してもらったのですが、改善されず・・・
一部張り替え作業だったので、継ぎはぎでカッコ悪くなりましたよ。
再度作業していただくように交渉中です。
結構バルコニーの点検をされた方がいたようですが、その後いかがですか？

あと、ディスポーザー会社のゼストが自己破産したみたいですね。
ディスポーザーの管理は問題ないような書面がきていましたが、この先どうなるかちょっと不安ですね。

[65: 入居済み住民さん]

>POMさん

うちもバルコニー直してもらいました。水溜りができちゃってどうしようもなかったんですが、すっかり直りました。結果的には継ぎはぎだらけになってしまいましたが、いずれバルコニータイルを置こうかと思っているのであまり気にしていません。

ディスポーザも気になりますね。説明会の際にゴムの部品は定期的に交換が必要だとのことでしたが、どこから調達することになるんでしょうかね。

[66: 入居済み住民さん]

通路の照明、虫がすごい・・・。

[67: 入居済み住民さん]

昨日、駐車場に警察が来ていましたが、車上荒しでもあったのでしょうか。ちょっと心配です。

[68: 入居済みさん]

>67さん

それは来客用駐車場にですか？それとも住民用駐車場にですか？
なんにせよ気になりますね〜

店舗用駐車場によく止まってる黒い車の
ナンバープレート脱落に関係あるのかな？

[69: 入居済み住民さん]

>68さん

67です。最初、店舗用のところで警察の方が事情聴取をしていましたが、その後で住民用の方に移動していたました。もし事件ががあったのなら、他人事では済まされないので掲示板で周知して欲しいですよね。

[70: 入居済みさん]

トイレ内照明の上のスイッチは、
換気オン・オフのスイッチだと思うんですけど、赤がオンですよね？
２４時間換気をしているからなのか、スイッチの色が赤でも緑でも、
ほとんど同じ状態なんです。

みなさんのお宅も同じですか？

あと、ディスポーザーの件は早く結論出してほしいですね。

[71: 入居済みさん]

エントランスの木が倒れましたね
私は倒れる瞬間えを目撃したのが0：25ごろ
その後警察に連絡して、暫くしたら消防車が3台到着
チェーンソーでバラバラにしてましたね
あの木、この時期なのに枯れてるので怪しいと思いつつ見ていたんですが
まさか倒壊の瞬間を見るとは思いませんでしたよ・・・

[72: 住民さんＡ]

＞７１さん

この後はどうなるんですかね？
エントランスにある３本の樹の成長楽しみにしてたんですけどね

しかし倒れた時間は起きてたんですが全く気が付きませんでした

[73: マンション住民さん]

木といえば、駐車場横のものがほとんど枯れちゃってますよね。
あれはどうするのでしょうかね。

[74: 住民さんＥ]

そういえば、徐々に枯れていきますね。日が当たらないからなんでしょうかね。中庭のコケ類とシダ類は段々成長して来ましたね。でも最初のイメージとチョット違うかなって思うのは私だけでしょうか。

そうそう、自転車置場からエレベーターの前に出る扉って閉めるときうるさくないですか？ガチャーン！ガタガタ！っていってますけど、壊れたりしないかな？

[75: 住民さんＡ]

バイク置き場を増設するかどうかのアンケートが来ましたね。
自分はＮＧにて出しましたが、結果はどうなんでしょう？
結構バイクの音がうるさいから増設は嫌なんですよね。

ちなみに、ロビーの掲示板ってあまり見なくないですか？
ホワイトボードが設置しているので、案内は見逃さないのですが・・・
いっそのこと掲示板の位置を現在のホワイトボードの位置に変えていただきたいです。

[76: マンション住民さん]

店舗ってどうなったんでしょうかね。
それにしても店舗用の駐車場は使い放題って感じで、普通に来客用のところを使っている方が気の毒でなりません。

[77: 住民さんＡ]

>76さん

店舗用の駐車場は現在のところ仕方ないのではないですか？
早く店舗が決まってくれれば注意もできるでしょうが・・・
こちらの件も一刻も早く決まってくれればいいですねぇ。

[78: 住民さんＢ]

店舗駐車場の件は私も気になっていました。
パイロンをどかしてまで止めている方もいるようですし。
管理組合の見解を出して欲しいと思って、一度ポストに意見を投函しましたが、残念ながら未だ回答がありません。

[79: マンション住民さん]

>78さん

今度理事会があるので、そのときに議論されるのではないでしょうか。
いずれにしても使って良いのか、悪いのかはっきりさせていただきたいですね。

[80: マンション住民さん]

昨日案内が入ってましたけど、店舗用駐車場はしばらく自由に使って良いみたいですね。今まで正直に来客用を使っていたのに、ちょっと悔しいです・・・。

[81: マンション住民さん]

店舗用駐車場は「自由」ではなく、「短時間のみ」の使用に限りですよ。
常習的や、長時間にわたっての駐車は警察に通報されかねないので、
気を付けた方が良いみたいです。

[82: マンション住民さん]

店舗用駐車場に毎晩止めてる黒い軽自動車（ミラ）の人。
ちゃんと車庫借りましょう。

[83: マンション住民さん]

No.82さん

あの軽自動車って店舗オーナーの人の車じゃないんですか？
オーナーがいても店舗はいつまでたっても入らない状況ですけれど。

[84: マンション住民さん]

８２さん＞

８３さんのおっしゃる通り、あのクルマは貸店舗オーナーさんのですよ。
ちなみに停めてあるところは、「店舗用」では無く、「貸店舗オーナー専用駐車場」です。
このオーナーさんの御好意で「店舗用」駐車場が今のところ使用できるわけです。
なので、「貸店舗オーナー専用駐車場」の前にクルマを停めるのはやめましょう。
そういうクルマを見かけたら管理人さんに知らせるのが良さそうですよ。

[85: マンション住民さん]

>82さん

ちゃんと理事会からの報告書には目を通しましょうね

[86: マンション住民さん]

２４時間換気の各部屋にあるダクトですが、フィルターがものすごく汚れますね。
大掃除で初めて開けてみてびっくりしました。皆さん、掃除されてますか？
掃除を簡単にする何か良い方法はないものでしょうか。

[87: マンション住民さん]

一度直接本人に注意した事がありますが、青いバイクの兄ちゃんのバイクは相変らず迷惑でうるさいね。駐輪場内でエンジンを掛けるのが禁止になったのにね。うんざりしてます。

[88: マンション住民さん]

>86さん

吸気口は３ヶ月に１回くらい掃除してます
年末の大掃除では分解してフィルターも水洗いしました
一応吸気口のフィルター側に市販のフィルターをカットして
それを貼り付けてますので汚れは多少抑えられたと思います

[89: マンション住民さん]

>87さん

そうですね。バイクをうるさくして喜んでいるレベルの方ですからしょうがないかな。
階段のタバコのポイ捨てとか、常識の無い大人？が多いですね。

[90: マンション住民さん]

>88さん

市販のフィルターを貼り付けるのはいいかもしれませんね。
うちでもやってみます。分解して掃除するのが面倒だったので、
なるべく手間を掛けずに手入れをできるようにしたいです。

[91: マンション住民さん]

そろそろ１年になりますが、また定期点検ってあるんでしょうか。
寒くなってきたせいか、クロスが縮んで隙間が気になるようになりました。
それと、後から発見したちょっとした不具合箇所があるんですよねぇ。

[92: マンション住民さん]

そろそろ１年定期点検ですよね？
見てもらいたいところがあるので、早く日程が決まらないかなと思っています。
リビングの扉が一部ガラスを使っていて重いせいか、床をこする様になってきているのですが、
うちの部屋だけですかね？
重い扉の割に蝶つがいが小さめなのかなと思います。
１年経つと不具合も少しずつでてくるものですね。

[93: マンション住民さん]

>92さん

リビングは大丈夫ですが、お風呂の扉がギーギーいうようになりました。しばらく使ってみるといろいろ出てくるものですね。

[94: マンション住民さん]

みなさん住宅ローン控除の確定申告は行きましたか？
サラリーマンの人は、もう確定申告が出来ますよ。
2月17日を過ぎると税務署はすごく混むので行くなら今のうちです。

アグリア住人は平成19年に居住しているので、
10年間か15年間か選択できるので検討してみたほうが良いですね。

[95: マンション住民さん]

３ヶ月点検の補修すら全部直してもらってません
他の不具合も含めて１年点検でしっかり言わないとって思ってます

ロビーＥＶ側自動ドア部分の天井も気になりますね

[96: マンション住民さん]

>94さん

１３日からは駅前のリリアやキュポ・ラで確定申告をするみたいです。１０年か１５年かはいろいろシミュレーションをしてみないと何とも言えませんね。とても迷っています。

[97: マンション住民さん]

住宅ローン控除に関しては所得税からの控除となるので、１５年にしておかないと
きちんとした金額が控除されない可能性がありそうですね。

もうそろそろ１年ですが、１階店舗の話は全然無いのですかね？

[98: マンション住民さん]

基本的に上限である２５万円まで所得税を払っていない人は１５年にした方が良いでしょうね。ただし、繰上げ返済で１５年以内に返済しようとか、これから所得税が増える見込みのある方（出世？）は１０年にした方が良いですね。他にも何年後にローン残高が２，５００万円を切ることになるか、ということも考慮する必要があるし、とにかくいろいろ試算が必要ですね。

[99: マンション住民さん]

所得が増えるとと所得税が上がる。

奥さんの所得が年間141万円以下なら所得税は下がる。

子供が生まれると所得税が下がる。

おおよそですが、子供が一人増えると、所得税は3万8千円低くなります。

これも検討のヒントにしてみてください。

[100: マンション住民さん]

うちの場合は、１０年にすると源泉徴収額で頭打ちはするものの、総額で計算すると１５年よりも多くなることが分かりました。あくまで源泉徴収額が今よりも減らないという仮定ですが・・・。４０万くらいの差が出たので、１０年で行くことにします。
↓このサイトが元利金等払いの計算にとても役に立ちました。
http://makiloan.gozaru.jp/

[101: マンション住民さん]

今日からリリアとキュポ・ラでの確定申告が始まりました。
早速行ってきましたが、大行列でした。
事前に書類を用意しておいてたので、５分で終わりました。
ご存知の方も多いかと思いますが、↓こちらで用意できます。流れに従って計算すればいいので、簡単です。
http://www.nta.go.jp/

[102: マンション住民さん]

リリアでの確定申告行って来ましたよ。
書類は作らずに、会場で作りました。
9時くらいに着いた時にはある程度並んでいましたけど、思っていたよりもスムーズに流れていきましたよ。パソコンでの作成と手書き作成とどちらかを選んで書類をつくるのですが、係りの人も近くにいたし、問題なくて安心しました。
来年からは年末調整でOKだし、これで一安心ですかね。

[103: 入居済みさん]

バルコニーの物干し竿に掛けてあった針金ハンガーをカラスに持っていかれました。
気をつけてください。

[104: 入居済みさん]

マッサージチェアなのか、健康器具なのか、それとも医療器具なのでしょうか？

定期的な「コッコッコッ」と音が伝わって聞こえてきます。
こちらが静かにしてると余計に気に障ります。
ただ、長時間ではなく数十分で終わります。（我慢すべきでしょうか）

上階の部屋なのかそれとも斜め上階かハッキリわかりません。
私も隣接してる部屋の方に迷惑な音を出してるかもわからないし、
平和的に解決したいと思いますが、みなさんどうすればベストだと思いますか？

振動を発する物を使用する場合は、
防音マット等で気をつける。
壁に接触させずにスペースを設け振動が伝わらないようにするなど。

お互いに気をつけましょう。

[105: マンション住民さん]

あまり気になるようでしたら、話された方が良いと思いますよ。特にそれが夜だったらなお更です。

意外に上下階の音は響くようです。うちなんて真夜中に上から夫婦喧嘩の声が聞こえてきました。さすがに指摘することはできませんでしたが・・・。

[106: 署名]

我が家にも コツコツコツとゆう音は 聞こえてきますが 気に障るとは感じません。夜静かにしていると 上階のお子さんの足音も 11時近くまで バタバタと聞こえてきます。 しかし 私は 上階なのか斜め上階なのか 探る事もしないですし ましてや 生活音に 文句をつけるつもりはありませんが。一部の方は ああでもないこうでもないと おっしゃっているようですが 私は ある程度の生活音は許容範囲内だと考えております。
まったく 生活音が 聞こえない環境を望むのなら マンション生活はご無理ですね。

[107: 住民さんＥ]

1年点検の是正が始まりましたね。我が家はあまり指摘事項がなかったので直ぐに終わりましたが、みなさんはいかがでしたか？1Ｆのホールには壁紙を貼るような機械もありましたね。

今朝、正面にいっぱい車が止まってましたが業者の車両なんですかね？

[108: マンション住民さん]

>107さん

うちは結構大規模です。
一度点検された方が良いと思いますが、腰窓の窓枠の両側にクロスのひび割れができてきました。今回指摘しましたところ、石膏ボードのつなぎ目のところにゆがみができたせいだそうです。日を改めて石膏ボードのゆがみ補修とクロスの貼り直しになります。
面倒ですが、先のことを考えると仕方ありません。

[110: マンション住民さん]

やっぱり上階からの音は、二重床でないからですかね。
スラブ厚が厚めなので大丈夫と思っていましたが。
お互いに気をつけたいですね。

[111: 匿名さん]

うちはどちらかというとお隣のテレビの重低音が聞こえてきてちょっと耳障りです。。

[112: マンション住民さん]

>110
二重床だから静かと言うことはないですよ
比較になるかわかりませんが以前住んでた
二重床の新築の賃貸マンションよりは静かに感じます

ウチも上からの音が聞こえてくることがありますけど
マンションなのである程度は割り切って生活してます

それより敷地内でのタバコの吸殻とかのほうが気になります
共用部も自分の家の一部なのに・・・

[113: マンション住民さん]

>110

吸殻については気になりますね。最近、駐車場の階段にもありました。
一応、理事会の方で注意喚起してもらうよう問題提起しましょうか。
個人のモラルの問題なので、根本的な解決策になるとは思えませんが・・・。
（他にも不法駐輪、粗大ゴミの放置、・・・etc）

張り紙などによる周知だけでなく、当事者が特定できる場合には個別に注意してもらいたいものです。

[114: マンション住民さん]

マンションの上階からの音はある程度は仕方ないですよね。
生活パターンは人それぞれですし、相手に時間を合わせてもらうわけにはいかないし
自分が寝ていて上階が起きていれば物音がするのは仕方がないのではないでしょうか。
マンションは多少の物音があって当たり前だと思っているので
たまにドスンとすごい音がしても、尻もちついたか転んだのかなくらいに思っています。
小さなお子さんも増えてきていますし、深夜までドスンドスンとプロレスは困りますが
足音などは聞こえても特に気にしていません。お互い様ではないでしょか。

[115: マンション住民さん]

陽気が良いとベランダ喫煙と外壁外に洗濯物を干される方が増えていませんか？

陽気が良く窓を開けると心地よい風と一緒に煙草の臭いが…
うちには化学物質過敏症の家族が居るので煙草の臭い(煙)は家族の生死の問題です。
迂闊に窓を開ける事も出来ないです。
１Ｆのエントランスや駐車場・駐輪場等の吸殻も相変わらず。

先日、外壁外に洗濯物を干される方に意を決してお話ししに行きました。
「マンション購入の契約書にも、理事会便りでも禁止事項と書かれてますよね？
　干したい気持ちは皆あります。でも他の人は契約を守ってますよ」
とインターホンでお話しさせていただいた所「そんなの知りません」と…
玄関に出て来る事は無くインターホン越しのみの対応で洗濯物は夕方までそのままでした。

理事会便りなどで毎回注意喚起されているのに減らないのは何故なのでしょう？
これも『個人のモラルの問題』なんですかね

[116: 匿名さん]

この場で個人攻撃するのはよくないですがそのお宅なんとなくわかります。布団もパンパンやってますよね〜。

[117: マンション住民さん]

>>116さん
１つのお宅に限定されてしまっているようですが違います。
お話ししに行かせていただいたのは複数のお宅です。
そのうちの数ヶ所かでされた同じ対応です。

[118: マンション住民さん]

布団バンバンされるとものすごくうるさいですよね。
寝ていて起こされる時あります。
結構布団の埃もでて気になっていました。

[119: マンション住民さん]

今日の地震の被害凄いですね。関東でこれくらいのがきたらこのマンションはどうなりますかね？

[120: 入居済み住民さん]

>115さん

感じ悪いですね・・・。うちも布団干したくても内側で我慢しているのに。
理事会を通して注意してもらった方が良いと思います。
どこまで対応してもらえるかは疑問ですが・・・。

バルコニー喫煙については、うちも真下のお宅がするので困ってます。
この時期、窓を開けたいのに部屋に臭いが入ってくるのが嫌で仕方なく諦めてます。
管理規約で何とかならないかなー。