レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ

[住民A]

埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田の「チャオランドプロジェクト」の一棟目
「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」の住民板です。

実名を名乗らない以上は外部の人間の可能性もあります。
トラブルを避ける為に書き込みをする際には十分に注意をして荒らし行為などは無視するようにして下さい。
また、なりすまし、事実でない苦情や情報などにも十分に注意して下さい。
苦情に関しては行政や管理会社など正規のルートでお願いします。

ひとりひとりの心がけで素敵なマンションになると信じています。
我らのマンションが明るく住みよい物件になるようにしましょう☆


タカラレーベン公式HP「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」
http://www.leben.co.jp/search/higashiwashinomiya/


チャオランドプロジェクト[東鷲宮]検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26814/


承認制コミュニティサイト「mixi」の「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」のコミュニティです。匿名の方とのトラブルを避けたい方は連絡お待ちしています。
http://mixi.jp/view_community.pl?id=3513439

[521: マンション住民さん]

↑
輪番制ですから、、、、
総会決議もなしにありえません
個人的不満？に正当性があるのならば意見書で堂々と述べましょう

[522: 住民さんＡ]

理事長は退陣しろ！議事録には女性の名前が理事長なのに、あのマンションを徘徊しているチビじじいは誰だ！
やたらと威張りちらしてるけど？まずは自らの区分所有権を証明してください。チビ爺あなたは本当に区分所有者？独裁者であるとの噂もあり、知り合いの現役理事の話によると理事長が一人で暴走してるらしい。しかも「あの人、本当は組合員じゃないのよ。」「もう理事会には行きたくない」という話を聞いたぞ。本当に大丈夫かね

これは本当なのか？
もしそうだとしたら管理会社にも責任があるんじゃないのか？
法令遵守。コンプライアンス違反では？
区分所有者になりすまして独裁？
通常総会で必ず質問させて頂きますので
覚悟しておいてください。
↑
輪番制ですから、、、、
総会決議もなしにありえません
個人的不満？に正当性があるのならば意見書で堂々と述べましょう
↓
管理規約で理事長は留任できるのでは？
これだけ周囲に無関心な住民が多いんだから、遅かれ早かれ管理組合私物化は避けられないかも。
自分としてはそうならないように総会前に
毎月の管理費の支出明細を掲示で公開することを要求するつもりです。
理事長さんの身分の正当性も含めてね。
もしも前出の書き込みが事実であれば
偽理事長が理事会に参加し採決に参加していたのなら理事会決議は全て偽決議、法令違反。
ではないでしょうか。
支出明細確認して、納得できないものは理事長さんに個人請求できるのではないでしょうか。

きちんと情報公開してもらう必要がありそうです。
最近の書き込みみてると
マンションで何かおかしなことが起きてるのではないでしょうか？

[523: 匿名さん]

人の書いた文章を用いるときは > を付けて、引用だってわかるように書いてね。
すごい読みづらいよ。

[524: マンション住民さん]

私は理事長は良くやってくれていると思います。
相変わらずモデルルーム奥の駐車場は特定の車が私物化しているようですけど。
せっかく張り紙をしてもらったりしているのに残念です。
白い軽自動車とか銀色の小型車とか黒いミニバンとか常連になっていて本当に迷惑しています。
中には部屋番号の紙を掲示していない人もいます。
残念ですが提案書に書かせて貰おうと思います。
あと、障害者の駐車場を使っている車が駐車場出口から侵入してきて危ない思いを何度もしています。
あの方は特例で出口からの侵入を許可されているのでしょうか？
危ない思いをしたのが一度じゃないので事故が起こる前に何とかして欲しいですね。

[525: 匿名]

たった今の出来事。

雨が降っていたからなのか入口に堂々と車が停まってた。
運転手は車に乗っているにも関わらず気がつかないのか渋滞を作っても知らんぷり。
仕方なく渋滞で待たされている人が雨の中で濡れながら注意？しに行きやっとどく。
すぐにはどかなかったけど。
待たされた車は５台以上。待ちきれず出口から入った車も数台
酷くないですか？

[526: 住民さんＡ]

次回総会では私が理事長の身分確認を追及します。
もし回答できなければその場で
理事長解任を緊急動議します。
管理会社は真実を住民に公開すべきです。

[527: マンション住民さん]

工ｴｴｪｪ(´д｀)ｪｪｴｴ工

＞次回総会では私が理事長の身分確認を追及します。
＞もし回答できなければその場で
＞理事長解任を緊急動議します。
＞管理会社は真実を住民に公開すべきです。

↑ヾ(・∀・；)ｵｲｵｲ　　(　ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

だから
(´∀｀；)ﾊｧ…

総会は輪番制の交代も兼ねてる訳で必然的に理事全員が解任されるんだってば

意味無いの(b´∀｀)ﾈｯ

解りやすい様に
しゅみれーしょん

( ｀Д´)/< 全員集合!!!!　　　　　λλλλλλ.....
(｀･∀･´)ｴｯﾍﾝ!!
意義が無ければ総会は閉会とします。

( ﾟдﾟ)ノ　ﾊｲ!!( ﾟДﾟ)_σ異議あり!!
(｀･д･´)ﾓｳｵｺｯﾀ
(｀･д･´)ﾔﾒﾀﾏｴ
<丶｀∀´>謝罪と賠償を要求ﾀﾞ
回答
(´･д･｀)ﾔﾅﾉｰ
(´･д･｀)ﾔﾀﾞ

ﾋｿﾋｿ(　´д)ﾔﾀﾞｧ(д｀　)ﾈｪ､ｷｲﾀ?(　´д)ｵｸｻﾝ(д｀　)ｱﾗﾔﾀﾞﾜｧ

ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧｧﾝ!!ヽ(`Д´)ﾉﾓｳｺﾈｴﾖ!!
ヽ(`(`(`(`ヽ(`Д´)ﾉ´)´)´)´)ﾉ ｳﾜ･ｳﾜ･ｳﾜ･ｳﾜ･ｳﾜｱｧｧｧﾝ!!

ｯﾃﾅﾝﾃﾞﾔﾈﾝ┌(`Д´)ノ)ﾟ∀ﾟ)

(*´･ω･)(･ω･｀*)ﾈｰ

[528: 匿名]

527様

わかりやすい説明ありがとうござります。できるならモデルルーム奥の駐車場を私的に利用している人の対策もわかりやすく説明してください。

[529: マンション住民さん]

　 ∧＿∧ 疲れた、、、駐車場遠い品
　　　　　　　::::::( ´・ω・)
　　　　　　　::::::〔∪￣〕 レーベン駐車場
　　　　　　　::::::◎―◎


　　　　　　　∧＿∧　屋根ないし、近い方がイイ　　　　　
　　 　　　::::::( ´・ω・)
　　　　　　　::::::〔∪￣〕 　　　　　　　　　　　　レーベン駐車場　　　　　　　　　　　
　　　　　　　::::::◎―◎

　　　∧＿∧　近くて屋根あればな、、、
　　　　　　::::::( ´・ω・)
　　　　　　　::::::〔∪￣〕 　　　　　　　　　　　　レーベン駐車場　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　::::::◎―◎


∧＿∧みんな使っていいんだもん 。。。お隣さんに注意されたけど
　　　　　　 　::::::(´･ω･`)
　 　　　　　　::::::〔∪￣〕 　　　　　　　　　　　　レーベン駐車場　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　::::::◎―◎


　　 ∧＿∧　 　　　　　　　　　　あ…お隣さん
　　　　　　　　　　　::::::(･ω･` )
　 　　　　　　　　　::::::〔∪￣〕 　　　　　　　　　レーベン駐車場　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　::::::::◎―◎


　　　　　 ∧＿∧
( ´・ω・) 　　　　　　　　　::::::(･ω･` )
〔∪￣〕　　　　　　　　　　::::::〔∪￣〕　　　　　　レーベン駐車場　　　　　　　　
◎―◎　　　　　　　　　　　::::::　◎―◎

[530: マンション住民さん]

対策

２、３年毎に駐車場入れ替え、、、

誰しも既得権益手放したくないだろうし

難しい

[531: 匿名さん]

>理事長解任を緊急動議します。

これを総会の開会宣言後、すぐにやればいいんじゃないの？議長指名の前に。
解任されればその総会の議長はできなくなるし、突然の議長交代で理事会・管理会社は
パニックに陥るかもね。

ただ解任に賛成の人が一人じゃ意味ないけど。

[532: マンション住民さん]

↑
副理事長が引き継いで粛々と進行されます

[533: マンション住民さん]

530さん

>２、３年毎に駐車場入れ替え、、、

モデルルームの駐車場を使っている人は多分二台以上所有の人で529さんが分かりやすく書いてくれている通り
マンション以外の駐車場を契約していて遠いからとか自分だけならとか思って使っているのでしょう。
ですから入れ替えを行ったとしてもモデルルーム駐車場を占有している人は変わらないと思います。

私は近場に民間駐車場がないので駅前の遠い駐車場を契約して毎月料金を払い仕事を終えた疲れた体で夜中の帰宅時に荷物を抱えて１０分かけて歩いて帰宅する。

モラルを考えれば当たり前の事ではあります。

しかし、先日モデルルームの駐車場の常連さんと出勤時の朝に遭遇。
私は朝から時間をかけて駐車場に向かわなくてはならないのに
堂々とモデルルームの駐車場から車で出ていくのを見ると怒りすら覚えます。

524さんが書かれている車の特徴の３台以外にも常連さんはいますし、自覚症状があるのか
部屋番号の掲示をしていない人もいますね。

前に夜中に帰宅した時にモデルルーム駐車場の車のナンバー？部屋番号？を確認している方がいました。
あの方が噂の理事長さんなのかは分かりませんが、警告の掲示が張られる前だったと思います。
御忙しい中とは思いつつ是非、定期的に巡回して頂き私的占有を防いで貰えればと思います。

[534: マンション住民さん]

モラルと言えば・・・
先日、遊びに来た友人に「玄関前の廊下に物を置いているお宅が多いね」と指摘されました。

確かに、廊下を歩いてみると目についただけでも
子供用の自転車、三輪車、ベビーカー、傘立て、飾りの置物、ゴルフバッグ…などがありました。
なんと、大人用の自転車を停めているお宅もあってビックリ。
たまたまか、来訪者の物を一時的に停めたのかな？とも思いましたが、その後
何度も見かけるので、恐らく居住者の物ではないかと思います。
しかも、それは1軒だけではないようで…

いくら通行の妨げになりにくいように置いているとしても、外廊下は共有スペースですから
私物は置くべきじゃないと思うのですが。

こういうのって、管理人さんに伝えて貼り紙などで注意を促してもらうのでしょうか。
それとも管理会社に言うべき？

[535: マンション住民さん]

＞次回総会では私が理事長の身分確認を追及します。
＞もし回答できなければその場で
＞理事長解任を緊急動議します。

そんなに気に入らないなら今すぐどうにかならないのかな？
方法はいくらでもありそうだけど
でも、独裁独裁って言う具体的な理由は前のスレ見る限り見当たらないし
分からないし俺はそんなに感じないけどね
もしや個人的な恨みではないの？



＞モデルルームの駐車場を使っている人は多分二台以上所有の人で529さんが分かりやすく書いてくれている通り
＞マンション以外の駐車場を契約していて遠いからとか自分だけならとか思って使っているのでしょう。

占有ってどれくらいなのか分かって書いているの？
毎日って言うなら仕方ないけど、毎日停まってる車ってないんじゃない？
自分が使いたいタイミングで空いてないからって大騒ぎしているだけだと思うけど
そもそもモラルに任せたアバウトなルールだから自己中がでるんだから月極めみたいに
料金取ってやればいいのに
外の駐車場が月で5000円くらいでしょ？
それより安くすれば御金払ってでも契約したい人っていると思うけどね



＞子供用の自転車、三輪車、ベビーカー、傘立て、飾りの置物、ゴルフバッグ…などがありました。
＞なんと、大人用の自転車を停めているお宅もあってビックリ。


これって全て１階の住人さんだよね？
自分の住んでる階にも傘立てとか子供の遊具があるけど１階は目立つ
独裁理事長に言えば各家庭回って注意してくれるんじゃない？

[536: 住民さんＡ]

＞No.535
　あなたは毎日駐車場をチェックしているのでしょうか？
　毎日ではないとしてもほぼ毎日だから目立つんじゃないですか？
　そんな人たちのことを庇う理由は、

　　　　使っているのが自分
　
　というくらいしか通常の人間として見つかりませんが…
　
　確かに有料はいいと思いますが、今現在駐車してるくらいのひとであれば、同じことですかね…　　　　　　　

[537: マンション住民さん]

モラルと言えば・・・

No.534さんに全く同感です。
このまま廊下の私物を放置していれば、そこらの安アパートと同じ状態ですね。

どこからが共有スペースで占有部分と何が違うか、その意味を理解されていない方が多いのだと思います。

廊下に私物を放置してはいけないという基本的なルールを知っていれば、放置される方は激減すると思うのですが・・・・

管理人さんは、もう少しマンション生活の基本的なモラルの啓蒙に力を入れていただきたいですね。

[538: 住民さんＡ]

＞モラルと言えば・・・

　No.534さんに全く同感です。
　このまま廊下の私物を放置していれば、そこらの安アパートと同じ状態ですね。


　確かに共用スペースにものを置くのは賛成できませんが、
　　　　
　　　　安アパートと同じ
　　
　ってどんだけ高級マンション気分なんでしょうか？
　　
　まぁたとえの一種なんでしょうけど…


　とはいっても私もこの件は、どうにかしたいと思っている一人です。

[539: マンション住民さん]

MR駐車場使ってる車で駐車証をラミネート加工してるヤツがいたんだが、
どう見ても毎回使ってるヤツだよな。
取り締まりしてくれたんだろうか。

議事録読んだけど、２台目駐車場の定期抽選って「タカラレーベン」からの案なんだな。
なんでそんな案だすかわけがわからん。

[540: 匿名]

タント三兄弟

[541: マンション住民さん]

ベビーカーや三輪車は容認してもいいのでは。
見たことないけど車椅子などももしあったら、個人的には許容できます。
これらは自転車と違って指定された置き場所もないわけだし。
使っていないものを物置代わりにおいているってわけでもなさそうだし。

子育てや介護の苦労をしたことがない人には邪魔なんだろうけど。
その程度の思いやりがあっても、、、と感じます。

ちなみに私も共有スペースに置物や、傘立てなどは、まったく理解できません。

[542: 匿名]

配られた紙には常時駐車は減ったって書いてあったけど相変わらずな状況だと思いませんか？

ラミネート加工してるって凄いエコ。
もし、、、もしもだけど、所謂常連さんだったら好意で貸出してる駐車場を私物化するってかなり悪質で図々しい。

エコ精神は持ってるのにモラルの欠片もないって言うのが逆に笑える。
あとタント３兄弟にも笑った。
確かにオセロ２台はよく見ますが３台もいたっけ？

あと相変わらず週末は酷いね。
モデルハウスの駐車場まで堂々と占拠する精神が理解できない。
それとも、、、夜の見学会があったの？

[543: マンション住民さん]

テラスから専用庭にプールが見えたりスダレが見えたりとマンション全体も夏らしい雰囲気になってきましたね。

ＭＲ奥の住民用臨時駐車場ですが、書き込みのおかげなのか理事長さんの見回りのおかげなのか
最近は特定の車が停まっている事が少なく感じております。

さて先日、理事会の議事録にあった廊下に私物を置いている件ですが
事前に告知してしまったら現状の把握が出来ないのでは？と思いました。
撮影をする事を伝える為だとは思いますが告知しても相変わらず自転車が置いてあったり
するので、あまり関心がないのでしょうか。

日ごろは携帯でコチラを見ていて気がつかなかったのですが書き込み欄上にある
「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ(チャオランド　プロジェクト)のWikiはじめました」
を見てみると結構詳しくまとめられていて私見が入っているとはいえ書いた方に感謝です。

友達に聞いたのですが御隣に建設中のマンションの庭にバーベキューが出来るスペースが出来ると聞いたのですが
広告を見ると、そのような事は書いていないように思います。
他のマンションと勘違いされたのか分かりませんが、この情報について分かる方がいましたら教えて下さい。

[544: ご近所さん]

バーベキュースペースの件ですが、以前（５／１３）にスタッフブログに載っていた、東コミュニティーセンターのことではないでしょうか？

[545: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[546: 匿名]

茶色のマツダのデミオがルームランプつきっぱなしですよ〜

[548: マンション住民さん]

今朝、東側にある貯水施設側の道路で先日の大風で切れてしまった電線の補修作業をしてました。

路上駐車の車のせいで建設現場の作業車などの誘導に苦労していたようですよ。
路上駐車の車について書くと荒らされそうなので書きませんが、注意書きもありますから
気がついた方は止めた方がいいと思います。

[549: 住民さんＡ]

北面のモデルル－ム敷地の草が刈られてすっかり綺麗になってます。
いよいよ、何かが建築される準備でしょうか？
何が建つか色々噂はありますが、実際何が建つか知っていらっしゃる方いますか？

[550: 住民Ｂ]

昨年？も敷地の草をきれいにしていましたが、結局、何も建たなかったですよね。
きれいにしたのにまたあんなに草が生えてしまって…(T_T)

また同じ状況になるのだけは避けて欲しいですね。

何か、動きがあるといいですね。

[551: マンション住民さん]

　多分ですが、

土地の所有者は草を定期的に刈らなければいけない（伸ばしっぱなしにできない）からだと思いますよ。

　でも早く何か出来てほしいです。（ファーストフードとか）

[552: 住民]

久しぶりに覗きに来ました。

草に関しては先日の議事録に実施について書いてありましたので何かが建つ訳ではないようですよ。

さてさて…
修繕積立て展開にビックリです。
個人的意見ですが、駐車場のエレベーター設置や渡り通路とか言ってる場合じゃないと思います。

[553: 住民さんＡ]

スカパ－！ｅ２からスカパ－！ＨＤに乗り換えようと思ってるのですが、
ＨＤ対応チュ－ナ－を買うだけで、アンテナは対応しているのでしょうか？
ｅ２は、デジタルチュ－ナ－内臓の機器があればよかったのですが、ＨＤは良くわかりません。
知っている方がいらしゃれば、教えてください。

[554: マンション住民さん]

次回総会では私が理事長の身分確認を追及します。
もし回答できなければその場で
理事長解任を緊急動議します。
管理会社は真実を住民に公開すべきです。
↑
これを書き込んだ方は
来月の総会で必ず実行して下さい。
どうせできもしねえくせに
陰でコソコソ言ってるだけだと思うけど。
楽しみにしております。

[555: 匿名]

５５４さん


議事録お読みでないのですか？
既に謝罪して解決しておりますよ！

[556: 匿名]

　　　　　　　　*'``・* 。
　　　　　　　　|　　　　 `*。
　　　　 　　,｡∩　　　　 　* 　　　もうどうにでもな～れ
　　　　　　+　(´･ω･`)　*｡+ﾟ
　　　　　　`*｡ ヽ、　 つ *ﾟ*
　　　　　　　`・+｡*・' ﾟ⊃ +ﾟ
　　　　　　　☆　　 ∪~ ｡*ﾟ
　 　　　　　　`・+｡*

[557: 匿名さん]

終了です。

[558: 匿名希望]

５５４さん


議事録お読みでないのですか？
既に謝罪して解決しておりますよ！


ふーん、謝罪ねえ。
でもさあ、管理規約違反でも謝罪すればいいのかな。

今後はこういうことがおこらないようにしてほしいものだ。

[559: 匿名]

554と558は名前変えてるけど同じ人でしょ。

人の文章を引用するときは頭に > を付けるようにしてね。
いきなり書くと訳わかんないよ。

[560: 匿名さん]

(　ﾟдﾟ) ・・・
　
(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ
　
(；ﾟдﾟ) ・・・
　
(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼ
　　_, ._
（；ﾟ Дﾟ） …！？


工エエェェ(´д｀)ェェエエ工

(； ･`д･´) ﾅ､ﾅﾝﾀﾞｯﾃ━━━━━━!! (`･д´･ (`･д´･ ；)



( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

554と558さんは事実検証一切せず不確かな噂信じてマスコミの報道に踊らされるタイプ？( ´－｀) .｡oO

疑問や疑惑は自分で検証（この件はもう解決済みだけどね）

どうしても納得いかなければ、まずはレーベンこみゅにこの事の顛末聞いて←ここで解決

それでも納得いかなければ本人に聞くとイイ

あとは知らんがな

（ヽ＾◇＾)ヽ┳━━┳よいしょっ

(ﾉﾟдﾟ)ﾉ　彡┻━┻　ﾔｯﾃﾗﾚﾙｶ !!

[561: 匿名さん]

北側の土地どうなるんだろう？

個人の勝手な推察だが、

以前、マンション建てるのか？と質問があったとき

建てないとは言わなかった

以前のHPのチャオランドプロジェクトには北側の土地も含めて表示されていた事もあるし

パターンとして一棟売り切って、資金回収した後、もう一棟の建設する、プロジェクト内で

資金を回していくには合理的

ブライトを売り切って資金回収した後、、、、、どうなるカナ

[562: マンション住民さん]

北側の土地ボーリング調査始まりましたね
もう一棟の建設始まりですかね

[563: マンション住民さん]

北側もマンションに決まったの？
商業施設と聞いてて、図面までくれてたのに
なんだかちょっとショックだな～
南と北に挟まれたら、夏のお楽しみの花火も見れなくなるのか～

[564: マンション住民さん]

北側はマンションに決定のようですね。
８階建ての２０２戸　７月から工事らしいです。
空き地のとこに看板？出てました。

[565: マンション住民]

明日の雪に備え塩カル撒いてくれたみたいですね☆

管理人さんか住民の方か分かりませんが大変な作業だった事でしょう。

感謝ですね<(_ _*)>

[566: マンション住民]

管理人さんが塩カル撒いてましたよ。
夜、雪が降るらしいから今のうちに〜
と言ってるのを聞きました。
助かりますね！


先週、新しいマンションの図面が配られてましたね。
モデルルームの周りの空間は何も建たないみたいですが、どうするつもりなんですかね？

[567: マンション住民]

管理人さんの挨拶や気配り気持ちよいですよね。

モデルルームのところは前に議事録に書いてあった(検討中の事案)月極め駐車場になってくれると嬉しいですね。

モデルルーム奥の臨時駐車場は夜間特定の方が毎日のように使っているようで使いたいのに空いてなく大変残念です。

毎日見る車の方は何故あのように我が物顔で使っているのか理解に苦しみます。理事会などで調査や注意はしていただけないのでしょうか？
あんな状態なら月極めにするか閉鎖しても構わないと思ってしまいます。

[571: マンション住民さん]

白のクラシック軽自動車共用駐車場連日迷惑個人利用のカキコ消されてるね
削除申請するくらいなら個人利用やめろ！！！！！

[572: マンション住民さん]

先日の朝、赤い紐ネックストラップで首から名刺？ぶらさげてた人って管理会社の人？

だとしたら、酷過ぎる、挨拶しても無視、、、仏頂面、早足で建物ちらちら

とても、点検確認？してるようには見えませんでした。

確認して事実だったら管理会社変えてもいいんじゃない

[573: 住民マジンガーＺさん]

随分前の書込みに、不法駐車（路上に駐禁マークがないので不法駐車が正しいのかどうかは判りませんが・・・）の件が書き込まれていたような記憶があるのですが・・・・。
すごいちゃちな車で、何故か髑髏マークが張ってる軽がプリーズの東側に止まってるでしょう。
その他にも何台か。あれってプリーズの駐車スペースがないから、やむを得ず停まってるのかな？
でも、いつも停まってるよね。
この頃、よく話題になっている管理人さんに話しても問題は解決しないんだろうね。
何たってプリーズの建物の管理人さんだし・・・。
どうすれば、停まらないようになるんだろう？
この間、ゴミゼロクリーンデイ（住人が一緒にマンション周りのゴミ拾いや雑草取りをやったやつ）の時に行政区の区長さんが音頭を取って、皆で掃除をしたけど、行政区長さんを通じて久喜警察署に苦情を言う手があるかもね。何たって久喜市が任命した臨時職員という肩書きだし、発言権はありそうな気がするな。
でもゴミゼロの時の住人の参加率は滅茶苦茶低いね。もっと一致団結してやるときゃやろうよ。
一致団結感がないから、あんなちんけな車があんなところにのさばっているんだと思うよね。
ちょっとレスの方向性を変えてみました。

[574: 一住民]

昨日の朝、警察がプリーズの東側に来て、「迷惑駐車です！持ち主は出てきてくださ～い！」って朝7：30頃に叫んでたでしょ！？
日曜日の朝7：30に叫ばなくてもいいのにとは思ったものの、No.573 by 住民マジンガーＺさんの声が警察まで届いたのかな？
そんでもってどうなったかは知らないけど、夜にはまた３台停まってたね。
久喜警察署の方々には申し訳ないけど、継続して注意してくれると助かるんだけどなぁ。
住民のための警察って感じがするよねぇ。

それか、駐車禁止区域に特定してもらってバシバシ違反切符を取ってもらうしかないかな？
どうやったら駐車禁止区域に特定してもらえるのかは知らないけど・・・・。
もしかしたら、区長さんにまた一肌脱いでもらいますか？

ブライトの駐車場空いてるよね。一時的に貸し出してあげるという手は無いのかな？　

[575: 匿名さん]

一時的に貸したとして、
そういう人たちが素直に返すかなぁ。ブライトが完売した時。

[576: 匿名]

髑髏の軽確かに毎日路駐だね。

[577: 匿名]

東側、ドクロもそうだけど白軽自動車もこっちに移ったね。
どういう神経してんだか…

[578: マンション住民さん]

髑髏の軽ってワンピースの白いマークのシールをミラーの後ろに貼ってるの？だったらミニバンと軽の二台体制で東側占拠してるよね？警察来たらしいけど通報しなきゃ来ないし迷惑して通報するとしたらブライトの人でしょ？？相変わらずモデルルーム奥の駐車場は話題になってるクラシックの軽が毎日停まってるし、、、近隣民間駐車場って団地の方まで行かないとないし個人的に毎日使うのってどういう神経してるんだろ？？？前に所有者見たけど若い女だったけど、その時はモデルルームの駐車場に堂々と停めてた。この自己中もそうだけど常連さんって部屋番号の紙使ってないよね？個人占有してる自覚があるから部屋番号も書けないって事？そう言えばモデルルームの駐車場に停まってた車にレーベンから苦情張り紙貼ってあったけど掲示板などに苦情があったって張り紙ない所をみると貼られた人は謝罪したんですかね？あれ営業妨害だもんね！！ちなみにレーベンの苦情張り紙あった後に東側路上駐車増えたけど停めてる人って駐車場借りてないの？自己中自分勝手が得や楽して真面目にお金払って遠くの民間駐車場借りてる正直者が損する状態を何とかして欲しいよね？

[579: 匿名]

警察来ても切符切ってくれないの？？どんどん取り締まればいいのに。って言うか取り締まって下さい。こういった連中をのさばらせてはいけないよね。

[580: マンション住民]

マンション横の川（溝？）に鯉が泳いでいるの知ってます？
それもでかい奴。流れがあるから関係ないかもしれませんが、ボウフラなんか食べてくれているのかも？できたら綺麗な水になって、桜田名物にしたいものですね。
不法駐車の名物は要らないけど・・・。

[581: 住民でない人さん]

マンション横の路上駐車についてですが
交差点から駐車場入口までびっしり止まってるので
大変怖いと言うのか危険な思いをしています
最近増えたと思ってたんですが、こちらのマンコミュの書き込みで
モデルルームで苦情を受けた人たちが移って来たのを知って納得しつつ
憤りを感じております

どうすれば無くなるのか良い案があれば教えて下さい

[582: マンション住民さん]

＞＞５８１
・掲示板に車両画像を撮って迷惑だと貼り付ける
（違法でないこととマンション敷地外なので公的には扱われないかも）

・警察へ直接通報（駐車されてると言わず放置車両があると）
　
　駐車違反場所ではないので個人による市公共道路の占有
　警察でなく直接、弁護士通して（通さなくても(・∀・)ｵｯｹｰ!
　裁判所への住民訴訟（数日～数週間の証拠画像を添えて）

・それでもダメなら、署名嘆願集めてマンション周囲を駐車違反標識立ててもらう
（これは一時的にのみにも使用できなくなるので避けたい）

[583: 匿名]

朝から子供を怒鳴り付ける声がとてもうるさい。窓が空いているのを考えて欲しい。

[584: マンション住民さん]

警察へ通報してみた。

まぁ警察に任せるより、マンション内(理事会等)で何らかのアクションした方が手っ取り早いんじゃないかな？

駐車禁止区域でもないだろうし、よっぽどの事じゃない限り警察は、取り締まらないと思うよ。

ナンバーや、防犯カメラから調べれば誰が犯人なのかはすぐ解るでしょう。

[585: マンション住民さん]

マンション内のコミュニケーション
これとNTT光の組み合わせとかどう？
http://www.m-collabo.com/price/index.html

これから理事になる方への参考資料
http://e-sumigokochi.biz/category/1336494.html#073
http://kanrisouken.com/
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/kanri/
http://www.parking.or.jp/org/man.htm
http://www.leben-style.jp/

[586: マンション住民さん]

コスト高なのはコンシェルジュ、月30万は高いし、
ブライトとブリーズ別々に二人も必要？
一人兼用で十分では？
他にも予算見直す必要あり

駐車場もいくつか問題あり、高齢化は確実に訪れる、荷物の積み下ろし新規エレベーター設置？

現マンションエレベーターでの移動、建物と駐車場の橋渡しは本当に不可能？建築基準法？消防法？の抜け穴ないの？複数社見積もり取って見たり、関係者の知恵をかりてはどうにかできないか？

車へのダメージや屋上駐車場の全体のテント設置は予算的に不可能との結果だったが簡易的なカーポート繋ぎのようなタイプでは駄目なのか？

エントランス部の傾斜は改修できないか？
高齢者が台車に荷物のせて上がるのはきついかも？

駐車場一階下部のデッドスペースを有効利用できないか？

[587: マンション住民]

先週辺りから髑髏マークの軽がいないなぁと思ったら、ちゃっかりとレーベンのお客様駐車場に１台めっけ！

[588: 匿名]

今日も髑髏の軽モデルルーム駐車場に止まってるよ！

[589: マンション住人]

上のほうの階でヒステリックな住人がいて毎日怒鳴り叫んでいる方。ここは集合住宅です。周りの迷惑も考えて下さい。お願いします

[590: マンション住民さん]

白ミラが話題が落ち着いたら、また停めてる。
週末はモデルルームに堂々と、更にサンシェードとか置いて部屋番号見れなくなってるしどなってるんだか
ここに書くと効果があるのは実証済みだから目撃したらNo.587さんやNo.588さんみたいに書くといいんじゃないかな？皆でモラルの欠けた車を書きましょう部屋の番号はマジヤバイから駄目だよ。

・銀　マーチ
・白　ミラ
・黒　ムーブ
・黒　セレナ

ちなみに先週から営業さんが車とかチェックしてるみたいだから苦情くるんじゃない？

[591: マンション住民さん]

私は当事者ではありませんが
モラルがないからといって特定の人を必要以上に攻撃するのはやめましょう
匿名掲示板の悪い面がでているようです。
一種のいじめに発展しかねません。
建設的な意見交換の場にしましょう。
モラルハザードについては理事会やお茶会など互いの顔の見える公の場で話合いましょう。
こういう話題を客観的に第三者としてみた場合
どう思われるか、書き込む前に今一度考えましょう。
言う側も言われる側もマンション全体の品位、価値を下げてしまいます。

[592: 匿名]

↑思いました。確かにマナー違反はいけないけど。

[593: 匿名]

そういう擁護派（もしくは当事者の自演）がいるから、ますますつけあがります。
ここがダメなら、マンション内に停めている車の写真貼り出して注意したら？
何ならここに貼ってあげましょうか？ナンバー伏せればいいと思うけど。

[594: 匿名]

擁護派は当事者だと思われます！違法駐車をやめさせる為には写真提示などしないとやめないと思いますよ。

[595: 匿名]

マナー違反を叩いて無くす事は、マンションの価値・品位を上げるのです。
そんな無法者を放置し、改善出来ないマンションという事になった方が価値は下がりますね。

[596: 住民アトム]

No591さんのような、性善説に立ったご意見は貴重なもので素晴らしいと感じました。
がしかし、このスレで迷惑駐車をしていた方々が、何かの作用によってそれを止めたこと、もしくは止めさせられた事実は評価すべきことなんじゃないでしょうか？
毎日、毎日、警察署に迷惑駐車の一報を入れて対応していただくのも、それこそ迷惑な話しだし
この程度の書込みで‘いじめ’と評価を下すのは可笑しいのではと思います。
No591さんのような方が多くなればなるほど、悪い奴がのさばる環境となるような気がします。
具体的な解決策として、理事会やお茶会で対応策を考ればよいとのご意見ですが、それならまず、NO591さんがそのような場に提言される必要があるのではないでしょうか？
この程度の書込みで‘いじめ’なんて・・・。
お行儀の悪い人に反省を先ず求めていきましょう！

[597: マンション住民さん]

人に聞いて見に来てみました。
軽自動車って色が黒とかだと同じように扱われるのが怖いです。
とりあえずうちの車が書かれてなくて安心しました。

以前、週末に出来心でモデルルームの駐車場に一晩停めた事があります。
確か金曜日の夜から土曜日の朝にかけてだと記憶しております。

翌日車を移動しようとしましたら前のガラスにタカラさんのモデルルームから注意書きがあり
申し訳ない事をしたと反省しております。
それからは一度も停めてませんが私みたいに急な来客の為に申し訳ないと思いながら停めて
注意されている人間もいれば我が物顔で堂々と毎日のように停めている人がいると言うのも
複雑な心境です。

[598: 匿名]

髑髏の軽、懲りないね貼紙されても止めつづけるなんて。今日も一番目立つ手前に駐車中です！

[599: 匿名]

水色のﾗﾌｪｽﾀも居るじゃん。

[600: 匿名]

ご近所さんのヒステリックさんをどうにかしてほしい。真面目になんとかなりませんかね？直接言いに行く訳にもいかないし、たぶん自覚がないんだろうから迷惑してるのもわかってないんだろうな

[601: 匿名]

白バンも毎日路駐

[602: 髑髏軽１号]

髑髏駐車中。

[603: マンション住民さん]

これから理事になる人達へお薦め

http://www.amazon.co.jp/gp/product/4062145456/ref=s9_qpp_co_p14_g14_ir...

http://www.amazon.co.jp/gp/product/4391130068/ref=s9_qpp_co_p14_g14_ir...

[604: マンション住民さん]

毎日路上駐車
水色キューブ

あと銀色スカイラインもよくみるお

つーか、ドクロにしてもサンシェードの白軽にしても
夏休みの間ずーっと停まってるんだが持ち主頭大丈夫か？
客が来ても埋まってて使えないし、おまんら阿呆の為に駐車場用意したとしか思えん
ドクロ軽とリアガラスにアホっぽいニワトリのシールが貼ってあるミニバンて同じ持ち主？

[605: マンション住民さん]

603は買ったから読んだからすすめてるの？
だったら寄贈したら？

[606: 匿名]

＞６０５
ばれるやんか

[607: 匿名]

＞６０５
一冊じゃ、効率よく回せないし、自分で金出さない本回ってきても
積極的に関わろうという意思がなければ、タダでも読まないでしょう

[608: 匿名]

理事会も過半数は今まで通り輪番制で選出して、一部は立候補→選挙にて選出していかないと管理会社に丸投げが続き管理費、修繕費、必要ない中間マージンでうまく持ってかれてしまい
鴨が葱しょって、自分で鍋で風呂入って、出汁とられてる状態。
必要ならば選挙で選ばれた理事長、副理事長等には報酬と同時に責任を与えるといいのではないか
リタイヤされた優秀な管理職や経営者もいるだろうし。
そういった優秀な人材を有効活用すべきだし、個人情報保護法に抵触しない範囲で資格や経験などの情報を外部に漏れないよう集約できないものだろうか。
最悪なのは無関心な理事ばかりで輪番で固まり、先に述べた様に管理会社に丸投げされること。
現管理会社は比較的モラルはあると思われるが、会社である以上、利潤を追求するのはもっともである。

[609: 住民]

608さんへ

頗る全うなご意見だと思います。

報酬を与えて責任を負わせる件ですが、長所もあるようで短所もある気がします。
無責任理事からは、報酬を盾にやいのやいのと言い立てられ、結局、こんな報酬ではやってられんわーみたいな感じになるリスクがありますよね。

ということで、先ず、理事長、副理事長、理事に金額の差をつけて一定額の報酬を支払い、その中で責任分担を明確にしつつ、一体感のある運営をするというのは如何でしょう。

加えて、毎年、素人理事が誕生するとなると管理会社に喰われてしまいますので、理事長、副理事長、主席理事（？）の３名程度は複数年、他の理事は基本２年で参議院のように半数を毎年入れ替えるような仕組みが必要かもしれません。その経験のある理事から次回の理事長達を互選していくのは如何でしょう。
一回仕入れた知識を、１年しか使わないのはもったいないです。
手練手管の管理会社に対抗する手はこんな感じですかね？

[610: 匿名]

一般論として大規模修繕などの時こういう事が解るらしい

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20110828-00000354-fnn-soc...

[611: 匿名]

シンフォニーのモデルルーム跡地にコンビニ出来るらしい

こちらの北側の東半分はマンションみたいだが西半分は商業施設に来てほしい(-ω-)y-゜゜゜

[612: マンション住民さん]

臨時駐車場の書き込みに書かれてる車の持ち主ですがなんですか？この個人攻撃は？
週に1,2回だし、そもそも毎日停めてる人の車が書かれていないなんておかしい！！！
書くなら良く見て調査してから書いて下さい
これ書いた人わからないんですか？
非常に不愉快です

[613: 匿名]

｜ω・｀)

工エエェェ(´д｀)ェェエエ工

(； ･`д･´) ﾅ､ﾅﾝﾀﾞｯﾃ━━━━━━!! (`･д´･ (`･д´･ ；)

（　´_ゝ`）ﾌｰﾝ　

だったら停めなきゃいいのに（´・ω・｀）

でも、前にも書いたけど匿名掲示板での個人攻撃はイクナイ

[614: マンション住民さん]

とは言え、特定の車が占拠しているのは事実で、来客時に満車で使えない場合が多い。
マナーの悪い奴だけが良い思いしてるのなら、いっその事閉鎖したら？
そして、月極めにすれば文句もでまい。

[615: 匿名]

コインパーキングにするのが一番。
公平だし。
収益があがれば修繕積立金へ。

[616: 匿名]

↑
＞６１５
ここはレーベンさんが無償で貸してくれている土地であり
ブリーズ組合には所有権は存在しません、なので
６１５さんの意見はありえません
（レーベン側の本音は新規マンション開発での建設反対運動、クレーム対策としての先手であろうが）

[617: マンション住民さん]

ついに駐車してる人が見たんだ？？どの車なのかな？でも、こんだけ話題になってるのに役員会で話題にならないってことは誰も要望書を書いてないってことかな？？ってことは総会でも議題にあがることはないのかな？なんだか好き勝手使ってるやつの思うつぼで悔しいなー

[618: 匿名]

髑髏の軽は夫婦？カップル？でした。二人して毎日利用されてるみたいです。残念ですね。

[619: マンション住民さん]

617さん。
貴重な意見だと思います。
でも本当に悔しいとお考えであるのならば、誰かが行動するのを煽って待ってるのでなく、自ら率先して行動しては如何だろうか。
ここに書いたって、何も変わらないよ。

[620: マンション住民さん]

＞619さん

ごもっともな意見ですが実名記載しない要望書は受け付けないと言うルールは御存じですよね？
と言う事は、要望書を出すのはかなりのリスクがあると思われます。

例えば役員さんが守秘義務を完璧に守るという保証は無く飲みの席でついつい話をして
井戸端会議に名前を出され最悪は駐車場を日常的に個人使用するモラル無視するような
常識のない人間の耳に入れば何をするか分かりません。
そんな人ですから事件に発展しかねない事態だってあると思います。
618さんが見た夫婦？カップル？と言う事は家族でモラルがないってことですから
凶行を止める身内もいない訳ですから要望書を出すのは覚悟がいる事だと思います。

先日の駐車場改修の際の連絡と合わせてモデルルームの駐車場の利用に関する注意書きがありました。
しかし、常時利用者は変わりません。
見ていないのか？本当にモラルが欠如しているのか分かりませんが残念です。

先日、話題に出ていた白い軽自動車が来客用駐車場に停まってました。
御名前も拝見しました。

近々、総会もある事ですが勇気ある人が注意を促して貰える事を期待しております。

でも張り紙があるくらいだから役員の方々は大体の状況や常時使用者の名前把握しているのでしょ？
何故、本人に注意を促さないのでしょう？