レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ

[住民A]

埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田の「チャオランドプロジェクト」の一棟目
「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」の住民板です。

実名を名乗らない以上は外部の人間の可能性もあります。
トラブルを避ける為に書き込みをする際には十分に注意をして荒らし行為などは無視するようにして下さい。
また、なりすまし、事実でない苦情や情報などにも十分に注意して下さい。
苦情に関しては行政や管理会社など正規のルートでお願いします。

ひとりひとりの心がけで素敵なマンションになると信じています。
我らのマンションが明るく住みよい物件になるようにしましょう☆


タカラレーベン公式HP「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」
http://www.leben.co.jp/search/higashiwashinomiya/


チャオランドプロジェクト[東鷲宮]検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26814/


承認制コミュニティサイト「mixi」の「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」のコミュニティです。匿名の方とのトラブルを避けたい方は連絡お待ちしています。
http://mixi.jp/view_community.pl?id=3513439

[310: マンション住民さん]

「レーベンミュージアム」
http://www.leben-style.jp/lebenclub/museum/02/index.html

こちらのページに当マンションが紹介されています。
ただ、ちょっと疑問点が・・・

メインエントランス入口から出る車が・・・（逆走？）
これは撮影の為でしょうけど最近、車用の出口から入る車も見受けられるので・・・

車の出入り口の周知徹底をして貰えると安心安全ですよね。

[311: マンション住民さん]

先日、住宅ローン控除の申請に行ってきました。
2/5に春日部税務署の人が久喜の施設に出張して特別受付してくれていたので、
もうそこで必要書類を持っていって手続きを済ませてきました。

2/16くらいから春日部税務署も混んでくるみたいなので、早めに行かれた方が良いと思います。

その時に控除期間を10年か15年かを決めなくてはならないので、
この先の将来設計と所得（課税対象）がどんくらいかでどっちにするか考えておいた方が良いと思います。

[312: 匿名さん]

必要書類って何が必要なのでしょうか？
国税庁のHPを見てもチンプンカンプンなのでよろしければご教示下さい。

[313: 住民]

先日、
『住宅ローン減税の手続きを10,000円で引き受けます』
と、会計事務所のチラシがポストに入っていましたので
1万か…もったいない気がするけど、面倒だからやってもらっちゃおうかな、、、
と迷っています。

江島税務会計事務所というところでしたが、どなたか同じチラシを見て
考えてる方いらっしゃいませんか。

[314: マンション住民さん]

311です。

＞312さん
必要な書類
・住民票
・住宅ローンの年末残高等証明書
・契約書の写し（印紙の貼ってある最初のページでOK）
・登記事項証明書（登記情報の水色だったっけな？の封筒に入っている3〜4枚の書類です）

あとは筆記用具と印鑑（認印）、計算機（税務署はパソコンでやるかもしれないのでいらないかもしれません。でも携帯の計算機機能で十分でした）


＞313さん
私もそのチラシに一度心惹かれました。
でも住民票、契約書のコピー、書類を揃えるのは自分だし、
書類の作成は決して難しいものではありませんでした。
でも春日部まで行かないといけないってのと、
2/16以降は込んでくる事が予想されるし、
平日休みでなければ依頼するのも一つかもしれませんね。

[315: 住民]

わざわざ税務署行かなくたって、郵送すればよいのでは…。

[316: マンション住民さん]

手続きに自信があれば315さんの方法もありますが・・・
不備があれば二度手間、三度手間ってこともありえますよね。
それと実際に聞かないとわからないことも出てくると思うので、
心配な方は直接行かれた方が良いでしょう。

って、きっと大抵の方はお思いでしょうが・・・

[317: 312]

311さん、丁寧かつ簡潔な説明有難うございます！
お役所のHPだと関係無い事までゴチャゴチャ書いてあって分かりにくかったんです。

[318: マンション住民さん]

12月の電気ご使用量のお知らせってありました？
うちは見当たらないんですよね。
カード支払いにしてるから料金がいくらかってには把握できてますが・・・
新聞やチラシと一緒になって捨ててしまったのかもしれません。
もし1月分が届かなかったら問い合わせてみようと思います。

[319: 住民Ａ]

夕方から地デジの番組(特にフジテレビ)の映りが悪く、たまに受信できないとなるのですが…
我が家だけでしょうか？
皆さまのご家庭はどうですか？
春一番の影響ですかね(((^^;)

[320: 住民Ｃ]

＞319　住民Ａさん

春一番の影響でしたら、全世帯でＡさんと同じ症状が起きます。しかし、我が家ではそのような症状は起きていません。（うちも地デジです）

テレビのメニューに電波の強さを計る機能がついているはずです。（電波レベル）
症状が起きている時と症状が起きていない時の電波レベルをどれくらいか見てみるといいかもしれません。
ちなみに、うちではフジテレビの電波レベルは６１の数値が出ています。

[321: 住民Ａ]

320さん

お答え頂きありがとうございます<(_ _*)>

我が家も書き込みした当時だけで、その後は正常に映っています。
確かに電波レベルをチェックすれば良かったですね。
次回あればチェックしたいと思います。

[322: 住民Ａ]

本日、春日部の税務署にて住宅ローン控除の手続きを済ませて来ました。

平日と言う事もあり、空いていました。
3月に入ると込み合うそうですから早めに手続き済ませた方が良さそうです。
あわせて役場で住民票をとる際に必要書類について聞いてみるとスムーズに手続き出来ると思いますよ。

[323: マンション住民さん]

さっそく住宅ローン控除の振込みが完了していてビックリしました。
手続きから1ヶ月も経ってないのに早いですよね。

[324: マンション住民さん]

税務署で確認したら一ヶ月くらいって聞いてましたが、案外早いのでしょうか

[325: マンション住民さん]

3月8日のペットの会ってどこで(場所)するのですか？
場所をどこにも書いてなかったように思うのですが…
もし、見落としてたらすみません。

[326: マンション住民さん]

325さん

場所についての詳細は私も知りません。

仕事があるので参加できないのですが、
欠席の旨もどこに伝えたら良いのかわかりません。

もう一度掲示板をチェックしてみます。

[327: マンション住民さん]

今週号のマンションズの特集でこのマンションが紹介されていますね。
(マンション名は出ていないようですが)

何気なくコンビニで目にして、パラパラめくっていたら
見覚えのある写真にビックリしました(笑)

[328: 住民Ａ]

マンションズには毎回とは言いませんが掲載されている事が多いですね。
私も目につくとパラパラとめくってしまいます。

こちらの掲示板を利用されている方ってどれくらいいるんでしょうかねぇ？
シンフォニーさんの掲示板で近隣のお店情報交換していますが、こちらでもしませんか？

隠れた名店やオススメなお店なんかを皆さんで紹介しあうなんて素敵かなって・・・

私のお勧めはお蕎麦屋さんでパチンコマルハンの裏手にある「かごのや」さんです。
（ちょっと分かりにくい場所なんですが・・・）
御蕎麦はもちろん、名古屋コーチンを売りにしたサイドメニューなどセットメニューも美味しいです。
御値段は少々割高に感じますが・・・

[329: マンション住民さん]

鷲宮神社の商店街にあるそば屋は、値段が安くてうまいです。

私が一番好きなのは、ほんだやです。のんきやたまに行きます。

もりそばやうどん、大盛りでも550円です。

[330: 中層階住人]

シンフォニーさんの掲示板の近場のお店情報は私的にはかなり参考になりました。

ほんだや、のんきや、今度行って見たいと思います。

私は「魚肴房　うおきゅう 」がおすすめです。
土日祝以外はランチもやってますが、かなりお得感があります。
特に日替わりの、焼きor煮or揚げ魚定食は小鉢も多く、おぼんにのりきりません。
夜もお魚やお酒の種類が豊富だし、創作料理は美味しいです。
サービスも良いしお店もきれいでジャズが流れています。

[331: 中層階住人]

4月に入ってからも引越しが続いていますね。
今日もお昼にみかけました。

大栗線のさんげつにランチに行きました。
味は普通ですが、安くて量がいっぱいありました。

[332: 住民A]

一階駐車場の青い車の室内灯がつきっぱなしです。
持ち主に教えてあげたいですが問い合わせ方法もないので…

[333: 住民でない人さん]

住民ではありません。タカラレーベンの別の物件をけんとうしています。参考までに騒音について伺いたいのです
マンションに住むのも初めてです。
どの程度の音がきこえるのでしょうか？

[334: マンション住民さん]

みなさんマンション内でお友達とか出来ましたでしょうか？
私はまだです（未就学児の子がいます）。
お隣のシンフォニーさんに比べたら子供がいるうちが少ないのでしょうか？
そんな気がします。
公園で会う方はほとんどお友達と一緒で気が引けるし。
何となくひっそりとしています。

[335: マンション住民です]

うちにも2人子供がいます。
公園に行くと、ママさん達の輪ができてしまっていて公園にも少々行きづらく…


近くの公園、三つありますがシンフォニーさんや戸建で埋まっているみたいですよね?そう感じるのは私だけでしょうか…。最近は幼稚園の送り迎えで朝やお昼頃もにぎわってるみたいですね。お子さんがいるおうちも結構あるみたいですが、本当、ひっそりした感じですね(苦笑)

[336: 住民Ａ]

＞３３３さん

購入を検討されている方の不安な気持ち・・・痛いほど分かります。
アドバイス差し上げたいとは思うのですが、騒音って感じ方が人それぞれだと思いますし
具体的にコメントしにくいとは思いますね。

真上のお子様の足音と思われる音は間違えなく聞こえますが、テレビの音や水の音などは気になりません。
建物の仕様などでも違うと思いますが、参考までに・・・

[337: 住民でない人さん]

336さん　コメントありがとうございます。説明では構造上かなりの騒音、防音効果がある、とは言われましたが、
まったくゼロではないことは覚悟するつもりでした。足音はやはり聞こえるのですね。
もしかしたら、笑い声なども時には聞こえるのでしょうか。いずれにせよモラルの問題もあるのでしょう。
ありがとうございました。

[338: マンション住民さん]

テレビの音は聞こえませんが、網戸にしているとお隣のクシャミの音や笑い声は聞こえます。
あと赤ちゃんの泣き声や子供をあやす声も。
これから夏になるのでいろいろ聞こえてくるでしょう。
でも集合住宅なので仕方ないかな。

[339: マンション住民さん]

そうですね、うちもお隣さんのクシャミが聞こえます(笑)
うちは窓を閉めているのですが、お隣さんは開けているようで時々聞こえます。
でも生活音はほぼ聞こえません。

これから窓を開けている時間も多くなる季節ですし、お互いに気を配って
快適に過ごせると良いですね。

ところで、皆様のお宅には固定資産税などの納付書ってもう届いていますか？
もう4月も後半に入ったのにまだ届かず、ちょっと心配になってしまいます。
今年はやや遅れ気味という話も耳にしたので、まだ届いていない方が多ければ
もう少し待つつもりですが、そろそろ問い合わせてみるべきでしょうか…

[340: マンション住民]

固定資産税の通知書はまだとどいていません。
今まで固定資産税がない生活をしていましたので疑問があります。
固定資産税はこのマンションの方みなさん、部屋の広さに限らず同じ金額なのですか？
ちなみに前に14万と言われたのですが戸建てよりはるかに高いですよね…
それは本当なのでしょうかねぇ。

[341: 住民]

税金のことを考えずに購入されたのですね。ネットで調べて下さい。いくらでも計算方法がでてるサイトがあります。

[342: 匿名さん]

管理会社の人を入り口で見たけど挨拶もしない頼りない子供で不安だよ。

[343: マンション住民さん]

339です。
鷲宮のHPを見ていたら、
＞5月に発送される納税通知書には、(中略)　1月1日現在の資産を5月で課税し、
＞5月から翌年2月まで4回に分けてお支払いただくものです。
と書いてありました。
どうやら来月届くみたいですね。見落としていたようです…すみません。

[344: 住民Ａ]

役員会の議事録配布されてましたね。
自動販売機の設置についてや東側エントランスの雨水など日頃気になった事が書いてあり今後の進展が期待されますが…
ふと思ったのですが、このような要望をする方法ってありますか？
恐らく総会の意見書みたいなものはあったと思うのですが、タイムリーに意見できる方法を知らないので、あれば教えて下さい。

[345: マンション住民]

MRの駐車場夜間封鎖されたみたいですが何かあったんかな？

[346: 住民]

＞345さん
それは、モデルルーム来場者以外の人が無断で駐車していたからだと思います。
ＧＷに突入したこともあり、そういう人たちがさらに増えるのを懸念して、対策として封鎖しているのでは！？

[347: 住民]

朝の出かける時に、マンション敷地内で挨拶した人がそのまま何食わぬ顔でMRの駐車場に向かって、止めてある車で出ていくのを連日見ましたよ。
夜や朝MRの明かりが消えているのにどうしてあんなにたくさん車が止まっているのかしら？と思っていました。
無断で止めていたのか、理由があって許可を得て止めていたのかはわかりませんが、きちんと駐車場借りてる者からするとちょっとルール違反なんじゃ…と。
マンションの人だけとは限らないかもですけど、ちょっとモラルがないなと思いました。時間外閉鎖はいいことだと思いますよ。

[348: 中層階住人]

昨日モデルルームの駐車場に関してのお知らせがありましたね。

私も年配の男性が（おそらく無断で？）2人ほど利用してたのを見てました。
きっとそういうのがわかってたけど、対策をとらないままズルズルと様子をみてたんでしょうか。
そして実際、事が起こってしまって何とかしないと・・・ってなったんでしょうね。

[349: 住民]

毎日入口近い道に路上駐車してる軽まさかマンション住民？まさかね？そんなモラルない人はいないはず!!

[350: 住民Ａ]

近隣マンションにて器物破損事件があったようです。
該当以外のマンションでも目撃情報があるみたいですから注意が必要ですね。

[351: マンション住民さん]

私もちょうどそのスレを目にしたところです。
近くでのことですし、心配ですね。


>>344さんの書き込みで私も気になっているのですが、マンションに関する
要望や意見などを出す先は、管理ポストでも良いのでしょうか？

それと、ちょっと困っていることがありまして…
住人の方に注意を促して頂きたい事があるのですが、これは管理会社に
連絡すれば良いのですか？

[352: 住民Ａ]

No.349さん

そう言えば軽自動車、ずいぶん止まったままですね。
マンションの方かどうかは分かりませんが向きなどから動いた形跡も見られないですから
放置車両かもしれませんね。
ただ、出口付近ですから正直、邪魔に感じますので動かして欲しいものです。
もしかしたらＭＲの駐車場が止められなくなったからですかね・・・No.351さん

カメムシ大量発生の時に自分は管理会社さんにも相談しました。
ちゃんとブリーズアリーナの担当さんがいらっしゃるので（お名前はこちらでは伏せますが）
親身に動いて頂けますよ。
その時はカメムシの種類や生態、近隣やマンション内の被害やなど調べて貰ったと思います。
結局、自然のものですから対策などはして頂けませんでしたが色々と動いて貰って感謝しています。
351さんのお悩みの内容にもよると思いますが当人同士でお話するよりも管理人さんや管理会社さんに
間に入ってもらえた方が角が立たないかと思いますよ。

[353: マンション住民さん]

351です。

>>352さん
当マンションの担当の方がいらっしゃるんですか。
それはお話しも通しやすくて良いですね。
親身に聞いて頂けるとのことで、近々相談してみようと思います。
教えて下さってありがとうございます。

[354: マンション住民さん]

みなさんどこの幼稚園に行かれてる方が多いのでしょうか？
バスはマンション前まで来てくれるのでしょうか？
まだ子供は小さいですが、探したいと思ってます。
幼稚園に行かれてるお子さんってどのくらいいるのかな？
シンフォニーさんはたくさんですけど、こちらはどうでしょう？

[355: マンション住民さん]

>>349さん、>>352さん
路駐している軽自動車、昨日見かけました。
夕方外出する時にはなかったのですが、21時頃に帰宅したら出口付近に停まっていましたので
放置ではなく、確実に使用している車だと思います。

あまり考えたくはないですが、これだけ連日、しかも複数の方が見かけているということは
マンション住人の可能性が高いのではないでしょうか…
縁石と縁石の間(ほぼ歩道の中)に寄せて停めてあるので、長時間置くことを前提に
停めているように思えます。
352さんが仰るように、マンションの出口に近いので私も正直邪魔に感じています。

>>354さん
そういえばこの掲示板ではお子さんに関する話題はあまり出ませんね。
小さなお子さんのいらっしゃる方は、ここでは少ないのでしょうか。
(マンション内では幼稚園前くらいの子や、小学生はよく見かけますが)
かくいう私も子供はまだいませんので、354さんのお役に立つ情報がなくてすみません…

[356: 住民]

噂の軽停めなくなりましたね。こちらを読んだのかな？

[357: マンション住民さん]

噂の軽ですが、今日は停まっていました。
ほぼ間違いなくこのマンションの住人さんでしょうね、
モラル的に？？です

[358: マンション住民]

確かに今朝は停まってましたね
夕方帰宅時には無かったですが…

基本的には駐車禁止の道路では無さそうですから取り締まりは難しいのでしょうか…

東側の道路にも良く停まっている車を目にします。
こっちなら邪魔じゃないですが人通りも少なく死角になりイタズラされる恐れがあるからマンション前に停めるんですかね…

MRの駐車場が閉鎖された意味を理解していないのでしょうか…

[359: 住民でない人さん]

とりあえず110番してみればいいんじゃないの？
昼間12時間以上、夜間なら8時間以上停めてるなら保管場所法違反で対応してくれると思うけど。
http://www008.upp.so-net.ne.jp/ko-tu-ihan/FAQ/ihan-hokanbasyo.htm

車庫または自動車用の出入口から三メートル以内の部分なら駐禁で対応してくれる。