レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ

[住民A]

埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田の「チャオランドプロジェクト」の一棟目
「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」の住民板です。

実名を名乗らない以上は外部の人間の可能性もあります。
トラブルを避ける為に書き込みをする際には十分に注意をして荒らし行為などは無視するようにして下さい。
また、なりすまし、事実でない苦情や情報などにも十分に注意して下さい。
苦情に関しては行政や管理会社など正規のルートでお願いします。

ひとりひとりの心がけで素敵なマンションになると信じています。
我らのマンションが明るく住みよい物件になるようにしましょう☆


タカラレーベン公式HP「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」
http://www.leben.co.jp/search/higashiwashinomiya/


チャオランドプロジェクト[東鷲宮]検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26814/


承認制コミュニティサイト「mixi」の「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」のコミュニティです。匿名の方とのトラブルを避けたい方は連絡お待ちしています。
http://mixi.jp/view_community.pl?id=3513439

[251: 住民F]

電気代、皆さん仰っている通り安かったです。

2LDKアパート時代は、冷暖房を使わないこの時期で6,000円台でしたが
4LDKになり、猫のために夜間は暖房をつけたりしていたので
1万円くらいは来るかなと思ったのですが、8,000円台で済みました。

アパート時代はこれにガス代(約1万弱)もあったのが無くなり
かなり安くなって大助かりです。

[252: 住民A]

皆さんの書き込みを見て、慌てて電気代を確認しましたｗ
結果としては皆さん程に劇的な安さを感じませんでした。
アパート時代よりも部屋が広かったり家電が増えたりと状況が違う事もありますけど・・・

それでも同じくらいですし、ガス代が無いと思えば安いです。
250さんの言われる時間帯割引を活用・・・なるほどぉ〜勉強になりました。
こう言う情報交換で助かる人が沢山いるといいですね。

[253: 中層階住人]

マンションとベルクの間の空き地（マンションギャラリーより）ですが、
ここ最近なにか手を入れ始めてますよね？
機械で穴掘ってたり？昨日は草刈していました。
そろそろ次の商業施設の建設に向けて実際に動き始めたのでしょうか。

[254: 住人]

私もここ2〜3日何かやってるなーと気になっていました。
例の「飲食施設」に取掛かり始めたのですかね？
南側の空き地も、まだ作業らしい事はしていないようですが
人やトラックがチラホラ出入りしてますね。
2棟目のマンション建築時期がいよいよ具体的に決まったのでしょうか。

[255: マンション住民]

下階に住んでるんですが、シンフォニーさんの日陰になるんですね。
今は夕方だけだから気にはしてないですけど、
前に立つマンションの日陰にならないのか心配です。
どなたか前のマンション計画についてご存知の方いらっしゃいますか？

[256: 中層階住人]

シンフォニーさんからの影の範囲って何時くらいにどこまで伸びてるんですか？

まあ夕方にシンフォニーさんからの影が伸びてくるってことは、
西日が前のマンションにさえぎられる事はないんじゃないでしょうか？

南側にマンションが建った時の日中の影が心配でしたら、
今のマンションの影がベルク方向にどのくらい伸びてるか調べてみてはどうでしょうか？

[257: 住民Ａ]

自分は一階ですが、購入前の計画段階の話で冬至(一年で一番日の短い時期？)は1日日が当たらないかも！？と聞いています。
ただ計画段階での話ですし認可をとった段階ではどうなっているかは分かりません。

参考までに…m(__)m

[258: 住民F]

私は日照について、「こちらのマンションの事を考慮して計画しているので
日当たりについては大丈夫、全く日が当たらないという事はない」
というふうに聞いていたのですが…担当する方によって違うんでしょうか。。
計画(設計？うろ覚えでスミマセン)に係わっている方でしたし、
信憑性もあると思って、あまり突っ込んで聞かなかったのですが f＾＾；
とは言え、時期によって影になるのは仕方ないと覚悟はしています。

でも、入居して2ヶ月近くが経ちますが…目の前に建物がないこの環境に
慣れてきてしまったので、これからマンションができるとちょっと圧迫感を
感じてしまいそうですね。
住人としては言いにくいですが、こちらのマンションもまだ残っているし
不動産業界も厳しい状況なので、南側マンションは戸数減(＝階数減)に
計画変更してくれたらいいのになぁ、、、と無理な希望も抱いてしまいます(^^；)

[259: 住人]

新しくできた、久喜のモラージュ菖蒲に行きました。オープンしたてでかなりの人でしだか、イオン羽生より好きだなぁと感じました。
オープンセールという事もありインテリア用品など沢山買いましたよ。

[260: 住人]

あそこ久喜なんですか？ちなみに26日くらいからプレオープンでしたし、その頃は空いていて良かったです。

[261: 住民でない人さん]

菖蒲です。
モラージュ菖蒲って259自身が書いてる時点でネタなのか？どこから久喜がでてきたんだ？

[262: 住人]

259です。
261さん、そういう言い方はないんじゃないですか?
別にネタで書いた訳じゃないのに。ただ間違えただけであげあしとるな!

[263: 入居しました]

地方から入居してきました。マンションの方と知り合いましてこちらを知りました。
260、261さん、259さんは情報提供で書き込みしてくれたのでは？別に何を書いてもよろしいのですよね？それともこちらの板には何か決まりがあるのですか？なにやら、冷めた書き込みで。
うちは仕事の都合で関西から出てきて入居したてで地理も地名もこの辺り離れるとお店とか全くわかりません。でもそんな場所ができ、どう〜でした。とか見ると地名はどうであれ調べて行って見よという気持ちになります。
近場から越してきた方にはわからないでしょうが…地方から出てこられた方、どうなんでしょうか？

また、この様な事書き込みすると、つまらない板だと非難されるのでしょうか

[264: 住民さん]

263さん
遠方からのお引越しお疲れ様でした淼
私は東京からの転居ですが やはりまだまだ近所の地理、地名、お店がわからず 休みのたびに車を出して冒険です（笑）
ここに限らず、このような掲示板は匿名性をいかしていろんな人が書き込みをしたり、混乱させたりしてしまうようです。
明らかに 気持ちのよくない書き込みはスルーでいいと思いますよ。

259さんも、どうか気にせずに〜
モラージュ菖蒲オープンしたんですね、私も今度行ってみようと思います淲

[265: 中層階住人]

ベルクとマンションの間の計画書というかお知らせが来てましたね。
まだ具体的な店舗は決まってないのでしょうか？

[266: 住人J]

ちゃんと読みましたか？

[267: 住民F]

具体的な店舗は、とりせんしか書いてなかったですね。
他はテナントAとかBとかばかりで。

でもとりせんってスーパーですよね？
ベルクがあるのに、すぐ裏にまたスーパーって大丈夫なんでしょうか…

個人的には、コーヒーショップとクイックマッサージのような
リラクゼーションが入ってくれると嬉しいです。

[268: 中層階住人]

とりせんってスーパーなんですね。

これ何？って思ってましたし、
テナントAとかBとかしか記述がないので、
商業施設ができるんだなぁとしか把握できませんでした。

それにしてもベルクがあるのにまたスーパーできて大丈夫って思いますよね。
テナントAとかBとかにファミレスやカフェができると嬉しいです。

[269: 住人]

みなさん総会いきますか？質問状は何か書きましたか？

[270: 住民F]

初めての総会ですし、住人の方の顔合わせにも良い機会ですから
ほとんどの方は出席なさるんでしょうかね。
うちも出席したかったのですが、仕事が土日休みではないので
残念ながら出られそうにありません…

そういえば3カ月点検のお知らせも来ていましたね。
何か不具合のあった方はいらっしゃいますか？

[271: 中層階住人]

総会に出席してきました。
概要は掲示板に貼られてた通りです。
その他、要望等は理事会が発足するのでそちらで議論してくださいという内容でした。

ちなみに参加数は入居数の半分くらいでした。
具体的な数字も言っていましたが、どうやら9割は入居しているようでした。

3ヶ月点検のお知らせが来ていましたね、私のところは特に不具合は出てません。

[272: 契約済みさん]

我が家も総会に参加しました。
参加数は90〜くらい、不参加数同じくらいということでしたね。
全体で180〜くらいということだったので、こちらのマンションはこのマンション不景気の中よく売れてるな〜と思いました。
入居はまだしてない方が多いとか聞きましたけど…実際のところはどうなんですかね。

昨日、東鷲宮駅を使ったのですが、駅のバリアフリー化の具体的な着工日が掲示してありました。
Ｈ21年1月から着工し、Ｈ22年の3月には、エレベーター・エスカレーター・多目的トイレが新設されるようです。
バリアフリーについてはちょっと遅れているなと感じていましたが、具体的な工事がもうはじまることには驚きました。
これからどんどん住みやすい環境になっていってくれること願っています。

3ヵ月点検…我が家もそれほど大きな不具合はないです。
ただせっかくの機会なので、ちょこちょこ質問はしてみようかなとは思います。

[273: 住民Ａ]

久しぶりに見ました(-。-;)
我が家は脱衣場の床の柔らかい部分に浮きが出てきました。
もちろん、水漏れなどさせていないので施工時の不具合かなって思っています。
ところで、クリスマスのイルミネーションってやっている家庭無いように見えますが規約読んでも具体的な記述がないようですが、やってもいいんでしょうかねぇ(((^_^;)

[274: 住民さんＣ]

＞No.273さん
うちも同じく脱衣場の床面が浮いてしまっています（＞＜）
No.273さんも同じような状態ということは、施工時の不具合でしょうね。

他にも脱衣場の床面が浮いてしまっているお宅、あるかもしれませんね。

[275: 住民Ａ]

274さん

レスありがとうございますm(__)m

我が家は太さ二センチくらいの筋状の浮きが端から端まであります。
糊付け？？の際に塗らなかったのかなって感じに綺麗に浮いてますね(-。-;)

他に不具合ある方とも情報交換できればいいですね。

[276: 入居済みさん]

質問です。電磁調理器が唸る様なビィ〜ってなりますが、普通なんでしょうか

[277: 契約済みさん]

＞276さん
我が家も同じような症状がたまにあるので気になっていました。
人に聞いたら、鍋底が微妙に曲がっていたりすると出るとか言っていました。
ただ我が家の場合同じ鍋を使っても鳴る時と、そうでない時があるので今回の点検時に質問してみようと思います。

[278: 住民Ａ]

ＩＨの音ですが、我が家もしますね。
鍋を洗って底面が濡れていると良くある気がしますが…あまり気にしていませんでしたが、不具合なんでしょうか？

[279: 住民F]

IH(鍋？)の音はうちも鳴ります。
ですが、鍋を購入した時に同梱されている注意書きの中に
鍋が僅かに震える(うろ覚えです…)だか何だかで音が鳴ることもあると
書いてあったので、「あぁそういうものなんだ」と思って使っていました。

でも277さんが書かれているように、同じ鍋でも気になるくらい音が鳴る時と
ほとんど鳴らない時とがあります。
何故なんでしょうね？
鍋底かIHの表面にごく小さいゴミでもついていたりすると鳴るのでしょうか。

[280: 住民Ａ]

明けましておめでとうございますm(__)m

新居で迎える新年はいいものですね(((^^;)

マンションにとっても良い一年でありますように…

[281: マンション住民さん]

融資残高証明書って届きましたか？

１０月下旬に郵送と説明書きされているのですが・・・

[282: マンション住民さん]

それぞれ皆さん利用されてる金融機関はまちまちですから、、、
281さんが住宅ローン融資を利用されてる金融機関に問い合わせてみて下さい。

[283: マンション住民さん]

うちはりそな銀行からは10月に届きました。
住宅金融支援機構からは年末だったかな？
そのくらいに届きました。

[291: 住民Ａ]

久しぶりにあった書き込みが荒らしに煽られてって言うのが残念ですが皆さんチェック
していたんですね(((^^;)

毎回書きますが本当の住民かどうかは分からないんですから過激な発言についてはス
ルーで…

【管理担当です。個人を特定できる情報について一部テキストを削除しました。】

[293: 住民]

この煽ってる「住人」さんは、「このマンションの住人」ではなさそうです。
皆さんスルーですよ。

…な〜んて書いてると私にも何様？とか絡んで来るんでしょうかね(笑)

[294: 住民Ａ]

さてさて普通な話をしましょう(‘∇‘ )ノ”

コンシェルジュが電話対応になって使いやすくなりましたね。

ところで入居時にお知らせあったマンションのHPって活用されている方って居ますか？
あそこに掲示板作って頂ければ住民限定ですし不快な思いしないで済むんですけどねぇ( '∇^*)^☆

[295: 引越前さん]

こんにちは^^
来月入居予定で、ちょっとドキドキしてます。
質問なのですが、入居されてる方で、照明をシーリングファンを付けている方はおられますか？
照明の重量制限は10キロまでとは聞きましたが、ファンを回したときの負荷が30キロぐらいかかるらしく、それについては、また確認中なのです。

シーリングファンを付けられてる方は使った感じはいかがですか？

[296: 住民Ａ]

自分もシーリングファンを検討しました。

当マンションではありませんが使っている友人に聞いた所、使うのは最初だけで実用性がないと言うアドバイスで断念しました。
メンテナンスにも費用がかかりますし…(回転物ですからベアリングなど痛みますからね)

電器の取り付け箇所は結構頑丈な部類だったと記憶していますが(私が検討した商品は工事無しで付けられる物でした)取り付け工事など必要であれば簡単に取り外し出来ないと思いますので色々情報収集してみて下さいm(__)m

[297: 引越前さん]

>>296さん

早速のレスありがとうございます。

一応取り付け工事をしてもらうことになりそうなので、もう少し検討しようかと思ってます。
といっても、もうあまり日にちもないので、ちょっと焦ってたり＞＜

メンテナンスのことは考えてなかったので、それも考えて付けないとダメですね。

[298: 住民Ａ]

→297さん

少しでも参考になれば嬉しいです。
入居前って色々と大変ですが新居への期待で頑張りすぎちゃうものですからお体に気を付けて情報収集頑張って下さいm(__)m

カーテンやオプション関係も決まってないようでしたらmixiやコミュニティサイトなどでも話し合いしてましたから参考にしてみて下さいm(__)m

[299: 一階住人]

うちもシーリングファンをつけたかったので、かなり悩みました。
…が、マンションなので、思っていたより天井が低く、そのため（個人的な感想ですが…）シーリングファンにすると圧迫感が感じられ、あまりシーリングファンにする必要性がないような気がして、やめました。

天井が高いお宅なら空気の循環にもいいし、絶対つけたいと思うんですけどね…
ちなみにうちの場合、照明は引越業者がサービスで全て取り付けてくれたので、助かりましたよ(^-^)/

[300: 住民]

うちも299さんと同じです。
そして取付けをやめた理由も全く同じです(^_^;)
最上階のメゾネットタイプなら重宝しそうですね。