レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ

[住民A]

埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田の「チャオランドプロジェクト」の一棟目
「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」の住民板です。

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トラブルを避ける為に書き込みをする際には十分に注意をして荒らし行為などは無視するようにして下さい。
また、なりすまし、事実でない苦情や情報などにも十分に注意して下さい。
苦情に関しては行政や管理会社など正規のルートでお願いします。

ひとりひとりの心がけで素敵なマンションになると信じています。
我らのマンションが明るく住みよい物件になるようにしましょう☆


タカラレーベン公式HP「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」
http://www.leben.co.jp/search/higashiwashinomiya/


チャオランドプロジェクト[東鷲宮]検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26814/


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http://mixi.jp/view_community.pl?id=3513439

[21: 住民Ａ]

今、確認したらクリーム色でした(((^^;)

さて早速不便に感じたのですが…
コンシェルジュでのサービスってクリーニングなどは仕方ないですがゲストルームやキッチンスタジアムなんかも、時間指定(6時まで)で直接行かなきゃ手続き出来ないそうです(|| ゜Д゜)
仕事している人間には不便に感じますねぇ

せめて電話での対応してくれないかなぁ(((^^;)

[22: 入居前さん]

子供の三輪車とかどうしますか？
エレベーターに一緒に乗せてベランダ？玄関？
さすがに共用廊下はまずいと思うので、家の中に運ぶとしても廊下をゴロゴロ押してもいいのでしょうか？
かと言って持ちあげて運ぶのも重いし。
ここはファミリー世帯だと思うので同じような方に聞きたいです。

[23: 住人Ｃ]

→22さん
私も悩んでました。正直、共用廊下とはいえポーチわきのデッドスペースに置いてしまいたいです。やっぱりダメかな。

[24: 住人Ａ]

引越しの段ボールやクーラーの配管、傘立てなどデットスペースに置いている方もチラホラ(((^^;)

我が家は子供がいませんが個人的には正直、三輪車程度はいいような気がしますけど…

どちらにしても組合が出来ればルールが作られるでしょうから駄目と言われている今の所は我慢するしかないのかもしれませんね(((^_^;)

[25: 住民さんＥ]

＞No.22さん
私は内覧会のときに、レーベンコミュニティーの方（多分、本部の方？）に子供用の自転車、三輪車について質問をしました。
「共用部に物を置いてはいけないという決まりがありますが、自転車置き場に子供用の自転車、三輪車を置くもスペースがないので、どこに置いたらいいですか」と。

どこのマンションもそのような問題が出てきているようです。
今後、理事会や総会などで住民の皆さんと話し合って、どのようにするか決めていくとの回答でした。

「だったら、初めから、そのようなスペースを設置したらいいじゃないでしょうか？」
と言った所、予算の関係やら何やらで、設置できなかったようです。

とりあえず今のところ、共用部やベランダに置くしか方法がないが、管理会社としては大きな声で「置いてください」とは、言えないそうです。（共用部に物を置いてはいけないというのが規則なので…）

もしかしたら、住民の話し合いの結果によっては、設置スペースが出来るかも…とおっしゃっていました。

[26: 住民Ｂ]

住民Ａ（NO18）さん＞

コンシェルジュサービスのネット接続
https://www.mansion-concierge.com/leben/

↑これじゃなかったでしょうか？？
間違っていたらごめんなさい(^▽^;)

ゲストルームやキッチンスタジアムの手配が直接なのは確かに面倒ですね。
メールで住民とコンシェルジュサービスとのやり取りができれば便利ですよね。

[27: マンション住民さん]

駐車場ってずっと固定なんでしょうか、他のところでは２年毎にくじ引きしなおすところが多いようなのですが、、、、、

[28: 住人]

共用廊下の件ですが、購入時に「盗難防止のため自転車置き場ではなくポーチに置きたい」とレーベンの営業に相談したところから「そうですよね。大丈夫ですよ」っていわれました。購入後に置いてはいけないことを知ったので今どうしようか悩んでます。

[29: 入居前さん]

28さん

その自転車はどうやって運ぶつもりなのでしょうか？
エレベーターに乗せますか？
共用廊下は例えばですが、車椅子の方が通ったりする可能性も無くはないので物は置いちゃダメですよね。

[30: 住人]

28さんが言ってる共用廊下とは前の方々も言ってるデットスペースのことだと思います。
たしかに実際そのスペースを見ていただければわかりますが、廊下というより他のマンションなら専用ポーチになるような通行に何ら影響しない部分ですよね。エアコンの室外機は置いていいけど他はダメってのは・・・。良識の範囲内で認めるって方向になればいいですね。

[31: 入居済みさん]

今日はとってもいい天気ですね！
洗濯物もよく乾きそうで嬉しいです！
でも・・・買い物から帰る時マンションを見上げて見ると、ベランダに直接お布団干しているおうちがぁーー！！
あぶないですから止めましょうね(((^^;)


三輪車やお子さんの自転車はデッドスペースに・・の問題ですが、確かに置く場所がないので仕方ないのは分かりますが、ちょっと美観を損ねるのでは？とも思います。
せっかく綺麗なマンションなのに共用廊下に三輪車や自転車たくさん並ぶのは…(((^^;)


この問題は難しいですね・・・

[32: 住民Ａ]

＞　26　住民Bさん

ずっと携帯からの接続だったので御礼が遅れまして・・・
ありがとうございます。
パスワードも探したら出てきましたので無事に見ることが出来ました。

やっぱりパソコンからは各種手続きできないようで、非常に残念。
組合が出来たらネットや電話を使った予約などなど便利にする事ができるのかな？

いつ頃からマンションの住民組合は組織されるのでしょうか・・・
今の所はレーベンコミュニティさんの作ったシステムやルールしかないですが
いずれは徐々に良くしていければ・・・と思っていますが、変えられるのでしょうか・・・

[33: 入居前さん]

＞ベランダに直接お布団干しているおうちがぁーー！！

ホントですか？それはちょっと困りますね。
入居数日で早速そんな干し方をされるとは…もしかしたらその方は規約を
ご存じないのでしょうか。。

知人のマンションでも上層階の手摺干しで困っていました。
干した布団をパンパン叩く(払う)ので、ゴミや埃が階下へ落ちたり
布団バサミを1階のお庭まで落としてしまったり…
例え軽いプラスチックの布団バサミでも、落下すると危ないです。
ましてや布団が落ちたら、、、

もし手摺干しをしている方がここを見ていらしたら、本当にやめて下さい。
お願いします。
うちも下層階なので気になります。。。

[34: 住人Ａ]

うちは一階なので命に関わりますね(笑)

今のところ庭は何も落ちてませんが…
タバコの吸い殻やゴミだけは勘弁して欲しいですし、落としたら怒らないですから一言欲しいですね(((^^;)

[35: 住人Ａ]

質問があります(^^;)
皆さんのお部屋の携帯電話の電波の入り具合ってどうですか？
我が家は廊下側の部屋が絶望的に電波入りません！Σ（‾□‾;）
寝室にしているので困っていますが、ドコモで対応してくれるんでしょうか？

[36: 入居済みさん]

また盛大にベランダにお布団干してますね・・・。それも5軒くらい。
もう管理人に注意するようにお願いするつもりです。
皆さん規約をよく読みましょう。

[37: 住民Ｂ]

３５さん＞

ａｕは今のところ大丈夫です。
今のアパートが東大輪にあるんですけど、姉がこっちにくる度に電波悪いって言っていました。
ドコモとかソフトバンクは都内のほうが入りやすいように思うのは気のせいかな(^▽^;)

機密性が高い分、電波も入りにくくなっているのかな？

[38: 入居予定さん]

No.27さん

駐車場の件はどうなのでしょうか？私も知りたいです。
規約を見る限りはそういった記述はありませんが、
これから何か具体的な説明があるんじゃないかと思います。

まだ駐車場とか駐輪場、バイク置き場の契約書って書いてないですよね？
契約書の見本はありましたが、そこに契約が〇〇年〇月〇日〜〇〇年〇月〇日とありますので、
その契約期間で再抽選ということも考えられると思います。
シンフォニーさんはそうらしいです。

希望の場所が当たった人はかわりたくないと思いますが、
さすがにこの先何十年も同じとなると公平ではないでしょうね。

[39: 入居前]

ベランダの布団干しは5軒もですか！？
ちょっとひどいですね〜…
私は入居前なので今は何ともできませんが、やっぱり
「その干し方が当たり前」になってしまう前に注意すべきですよね。

駐車場の件ですが、以前営業さんに聞いた事があります。
その時の回答では、場所は変わらないと言っていました。
今後希望が多ければ、総会などで検討されたり…するんでしょうかね。

[40: 購入予定]

軒数までかぞえてお疲れ様です。
「常に監視されてるみたいでやだね」って妻が購入意欲をなくしはじめてました。
ここはみんなが住みやすくするための前向きな掲示板のはずなのに、結局クレーマーが集う板になりつつありますね。
苦情処理は管理人に任せて楽しい話しましょうよ。