レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ

[住民A]

埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田の「チャオランドプロジェクト」の一棟目
「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」の住民板です。

実名を名乗らない以上は外部の人間の可能性もあります。
トラブルを避ける為に書き込みをする際には十分に注意をして荒らし行為などは無視するようにして下さい。
また、なりすまし、事実でない苦情や情報などにも十分に注意して下さい。
苦情に関しては行政や管理会社など正規のルートでお願いします。

ひとりひとりの心がけで素敵なマンションになると信じています。
我らのマンションが明るく住みよい物件になるようにしましょう☆


タカラレーベン公式HP「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」
http://www.leben.co.jp/search/higashiwashinomiya/


チャオランドプロジェクト[東鷲宮]検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26814/


承認制コミュニティサイト「mixi」の「レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ」のコミュニティです。匿名の方とのトラブルを避けたい方は連絡お待ちしています。
http://mixi.jp/view_community.pl?id=3513439

[201: 入居済みさん]

いったい何時間走り回っていれば気が済むのか
寝たいのに
ノイローゼになりそうです
いい対処法知っている方いらっしゃいませんか？

[202: 入居済みさん]

201さん＞

対処法というか・・・
ノイローゼになりそうなくらい気になるのなら、直接言いに行ってはどうですか？

[203: 住民Ａ]

お気持ちは分かります。
しかし直接話し合いをするより公平中立な立場から管理会社さんを通した方がお互い感情的にならないで良いと思いますよ( ゜3゜)ノ
我々のマンション担当の方は丁寧でカメムシの時はご自分で現地を視察して生態を調べてと大変信頼出来る方ですから…

[204: 住民]

200-201さん
お気の毒です…
うちの周辺は今のところ静かですが、過去に上階のドタバタに悩まされた経験があるので
お気持ちお察しします。

私も直接言うのは良い方法ではないと思います。
考えたくはないですが、もしも上階の方が開き直ったり逆切れしたり…という
タイプの方でしたら、一層音がひどくなりかねないです。
(うちはこのパターンで、引っ越すまで我慢を強いられました)

やはり、まずは管理会社にお話ししてみるのが良いんじゃないでしょうか。

実は、自分の家が出している音に気付いていなかった→これから気をつけます、
というパターンだったらいいですね。。。

[205: マンション住民さん]

我が家も上の騒音に悩まされています。子供の走る音が凄いです。
しかし…以前住んでいた所もそうだったので管理人に言うと、みんなが見る掲示板に「下階への足音に注意！」と張り紙を貼られただけで解決はしませんでした。
見ない人もいるし、見るけど「ウチじゃないしー」なんて思うだけかもしれませんし…

とりあえず直接上の人に言いに行くのはよくないと思いますが、管理人に言っても解決するのか？という疑問もあります。

あー本当にノイローゼとまではいきませんが、気になって仕方ないです。
実際に管理人に言った方、いますか？

あと小さな子がいるうちはフローリングの色やワックスを気にする前に防音カーペットなどを全面に敷き詰めて下さいっ！！！

[206: 中層階住人]

＞とりあえず直接上の人に言いに行くのはよくないと思いますが、管理人に言っても解決するのか？という疑問もあります。

管理人じゃなくて管理会社に相談するのが良いんじゃないですか？
何もせず音に我慢するよりも、解決に向けて相談してみては？
張り紙を貼ってもらって意識を高めてもらうのはもちろんのことですが、
場合によっては203さんがおっしゃるように公平中立な立場で仲介してくれるのでは？

不平不満を書くのは勝手ですが、ただそれだけの書き込みはこの掲示板の趣旨からずれてると思います。
ましてや他人を中傷する書き込みをしていてはどうかと思います。

まあ多分アラシだとは思いますが。

これからどう解決していくのか？どうしたら良いのか？こういう風にやってみました・・・など前向きな書き込みをしていきましょう。

[207: 入居済みさん]

騒音に関しては最近、最高裁の判例が出たと記憶しているのですが。
損害賠償金としてはかなり少なかったとは思いますが。
ネットでマンション　騒音　裁判　などでググッって見ると出てくると思います。
まず、大事なのは騒音を記録する事、日記などに時刻と内容だけでも記録する。
出来れば、騒音計で何デシベル発生しているか記録しておくと尚いい。
証拠が揃ったら、再度、注意を促す、それでも改善されなければ法的手段を取ると伝える。
内容証明郵便を送り、民事訴訟を起こす。
別に弁護士を立てる必要もない。自分で調べれば事たります。最高裁判例もありますから余程、間違ったことしなければ勝てます。
さっさとけりを付けたいのであれば弁護士、司法書士ネットみたいなので投げかけると数件から見積もりが届きますよ。
ピアノ騒音殺人事件みたいになる前に法に委ねましょう。
権利の上に眠るものは擁護されませんよ。

[208: 住民でない人さん]

失礼しました最高裁じゃなく東京地裁でした訂正します。

☆　東京地裁；マンション騒音：幼児の足音巡り３６万円賠償命令（０７年１０月０３日）

　マンション上階に住む幼児の走り回る足音で苦痛を受けたとして、東京都板橋区の男性が幼児の父親に２４０万円の賠償を求めた訴訟の判決があった。男性は妻と６階建てマンションの１階に住んでいたが、幼児の家族が０４年４月ごろに２階に引っ越してきてから、当時３〜４歳の幼児が室内を走り回り跳びはねる音に悩まされ、妻は不眠などになった。男性は父親に抗議したが突っぱねられたため、騒音計を借りて測定し、５０〜６５デシベルの音だったとして提訴した。なお、幼児の家族は０５年１１月に退去した。

判決は、足音がかなり大きく聞こえ時には深夜まで及んでいたと認定、「父親は幼児をしつけるなど住まい方を工夫し、誠意ある対応を行うのが当然だった」と批判した上で、幼児の父親の対応が極めて不誠実だったと指摘したうえで、「足音は受忍限度を超えている」として、３６万円の支払いを命じた。

[209: 入居済みさん]

↑先程は名前間違えました。

参考までにこういうのもありますここは違うと思いたいけど、、、、

◇防音の不備はマンションの欠陥であると認定、業者に１１５０万円賠償命じる。
福岡地裁２００４年(平成１６年)３月２日

　購入したマンションの遮音性などに欠陥があったとして、福岡県の区分所有者が、分譲会社に対し、約１０００万円の損害賠償を求めていた訴訟で、福岡地裁は請求を認容する判決を下した。
　判決によるば、原告は「二重床構造で振動音は軽減され遮音性に優れている」という被告の説明を聞いて、６階建てマンション最上階の一室を購入した。
　ところが、階下の物音で就寝中に目が覚めたり、逆に足音がうるさいと階下の住人から苦情を受けたりしていた。
　裁判所はマンションの構造について「建築学会の遮音性基準によれば、遮音性はやや劣る性能水準」であると認定し、「本件契約では、振動の軽減や遮音性が標準より優れた性能を持つマンションとなっており、欠陥があるといわざるを得ない」と判断したもの。

[210: 住民さんＡ]

マルチは止めたほうが良いとおもいますけどね。

[211: 住民です]

騒音…。確かに嫌には迷惑かもしれません。しかし、言わせてください。このマンションはファミリー向けでもあるのです。そのような事は予想されてなかったのでしょうか？騒音に悩まされている方はどのような方々かは分かりませんが…。年配で子育てを終えた方なら子供の成長過程はわかるはずです。これから子育てをするかたなら必ずしも子供が走り回る時期が来るのです。子供が走り回らない躾はあるのでしょうか？
うちはフローリングに防音は敷いていますが、はっきり言って廊下や全部屋に敷くのは難しいのです。結局、リビングと子供が遊ぶスペースに敷く形になりました。
騒音は上階斜め左右の音も聞こえます。扉の開け閉め走る音。あとはWiiのようなゲームでも聞こえるみたいです。ホームシアターの重低音は響くみたいですし…。ですから一概に上の家子供足音と決めつけて欲しくないです。

子供の躾を放棄する親なんていませんよ。

[212: まんしょん住人]

マルチはやめた方がいいとは？？？
ずっとROMってた者ですが意味が解りません
判例を提供されてる事とマルチ商法の関連が解りません？？？(゜.゜)

[213: マンション住民さん]

黙って経過を見ていた者です。よりによって裁判の話にまでいくとはビックリしました。当事者には深刻なのは分かりますがマンション掲示板で物件名が出てますし販売中ですよ？自分の書いた文章を読み直して冷静になって下さい。正直な話、皆同じ考えだと思われるのは迷惑です。入居済みでも住民でも何でも構わないですが普通自分の住んでいるマンションの住民と思われる人(部外者の可能性もあります)に裁判の話までしますか？(裁判の話を一生懸命している人も部外者の可能性があります)悩んでいる人を煽るのは止めて下さい。そして悩まれている方は管理会社さんに相談するのが今出来る一番の解決方法です。皆さん、自分のマンションを愛しているなら、もう止めましょうよ。

[214: 住人]

211さんが言われている事は至極自分勝手な言い訳にしか聞こえません。
小さな子供がいても騒音出さない家庭は沢山あります。

[215: 何でもいい]

もう当事者にアドバイスしたからいーんじゃないの？
こんな無意味な論争アラシの思う壷だと思うけどね。。。
意味あると思って書いてます？
躾がどうのとか匿名だから書くんでしょ？
上の階に行って面と向かって言えます？
言えないから、ここに書いてストレス発散してるんでしょ？
真面目に情報交換したい人にしてみたら邪魔だから他所でやって下さいよ。。。

[216: 契約済みさん]

騒音の話…
なんだかシンフォニーさんの方でも同じ方が同じような投稿をしているみたいです。
（詳しくはあちらの掲示板を）
私もこういうマイナスな書きこみは趣旨からはずれていると思います。
もちろん本当であれば本人にとって深刻な問題ですが…
ここに書いて解決はとても困難だと思います。
ここは公の掲示板です。
本当か嘘か見破れる力はありますか？
私にはありません。
なので子供がいる我が家はこちらの内容を見ては心苦しい思いもあります。
細心の注意をしているつもりでも、もし我が家がそう思われてるのあればと思うと…
きっとごく一般的な考えをおもちのお子様を持つ親ごさんであればそうじゃないのかな・・・
ここの内容によっては、購入を改める方も出てくるんじゃないかなと。

[217: マンション住民さん]

212さん

マルチはやめたほうがいいっていうのは、208のスレはシンフォニーさんの掲示板にも同じ内容が貼り付けられてるんです。
マルチ投稿はやめたほうがいいって意味だと思いますよ。

[218: 何でもいい]

やっぱりアラシか。。。
暇な奴もいるんだな。。。
でも、うちのマンションの住民じゃなくてちょっと安心。

[219: 中層階住人]

213、215、216さんのおっしゃる通りだと思います。
前向きな書き込みしましょうよ。


ところでマンション近くで評判のお店や気になるお店ってありますか？

私のオススメは幸手になるんですが「うおきゅう」です。
もともとは魚屋さんだったところが居酒屋（お食事処）をしてて、
魚の種類も多く、もちろんお酒の種類も豊富です。
ランチもやっててとてもお得感があります。
加須幸手線のヤマザキデイリーからちょっと入ったところになります。
水曜日定休だったと思います。

もう一つはまた幸手なんですが、
香日向の並木を通り越して三叉路とクロネコヤマトの集荷所の間あたりにケーキ屋？らしきものがあります。
近くを通った事しかないんですが、なんか良い雰囲気が漂ってます。

[220: 住民A]

お勧めと言うか・・・お店ではありませんが・・・

あまり動物を飼っている方を見かけませんが
久喜にある「たぐち動物病院」は設備が整っていて個人的には良いと思いますよ。
そう言えば東鷲宮近辺にはケーキ屋さんってあまりないですね？
どこかありますか？

[221: 契約済みさん]

おすすめのパン屋さん☆
少し距離がありますが、加須に「エミュウ」というとっても美味しいパン屋さんがあります。
加須市内からのお客さんはもちろんのこと、市外からも訪れる方が多いみたいで、人気のパン（食パンやラウンドパン）は予約しないとなかなか買えないです。
電話で取り置きしてくれるので、どうしてもという方は電話[phone]：日曜定休日）して予約しておいた方がいいです。
羽生イオンに行く途中にあるので、我が家は電話で予約しといて帰りに寄ってきます。
加須幸手線を通って加須市役所の交差点を左に曲がると右手側にあります。
パン好きさんにはオススメです。

久喜にあるベルパロッソも地元の方々で混んでいますね。
ピザやパスタ・パティシエが作るケーキが美味しいので有名です。
場所はさいたま栗橋線を久喜方向へ向かい、久喜駅へ向かう交差点（住宅展示場のある信号）を左に曲がって行くと、左手側に見えてきます。
こちらはとても混んでいるので並ぶの覚悟で行かないとといった感じです。

[222: 住民]

先月、幸手市千塚にケーキ屋さんが出来ましたね。
確かモンマルトルという名前だったと思います。
まだこの辺の地理に疎く、たまたま通りがかりに立ち寄ったので詳しい場所は
説明できないのですが、219さんが仰っているお店と同じかも・・・？(^^；)
小さなお店で、ケーキの他に焼菓子やミニドリンクバーもありました。
あとは、久喜のベルパロッソが有名どころでしょうか。

221さんも書かれていますが、本当に混みますね。
私は系列店の上尾(ベルパエーゼ)によく行ってたのですが、先週久しぶりに
久喜のお店に行ったら、3つある駐車場が全部埋まっていて入れませんでした。

個人的に気になっているのは、栗橋線近くにある「パプリカ」というお店です。
「３ど１屋」と書かれているので、サンドイッチ屋さん？喫茶店？
近々行ってみたいと思ってます。

>220さん
その「たぐち動物病院」と、加須の「高橋動物病院」が気になってました。
どちらもそれなりに評判は良いみたいなので、どちらかを掛かり付けに…と考えています。

[223: マンション住民さん]

ケーキ屋さんですが
加須郵便局の前辺りにお気に入りのケーキ屋さんがあります
イオンに行かれる方は帰り途中に寄れるのでオススメです

[224: マンション住民さん]

矢作整形の隣のガソリンスタンドより、工業団地？よりの所に紅葉というお店が
最近オープンしましたよ。とんかつがおいしくて、お酒の種類もたくさんあります。
久喜への抜け道の途中の右側です、小さいお店なので、見落とし注意です。
新幹線の高架よりガソリンスタンドよりです。

　加須のとん子の姉妹店だそうです。
一度行きましたが、ミルフィーユとんかつが美味しかったです。まだオープンしたてで
従業員の方は少しばたばたしてましたが。。。

[225: 契約済みさん]

No.221 ですが、加須のパン屋「エミュウ」の場所で、加須市役所の交差点は、国道１２５号バイパスです。
あと、東鷲宮駅の南側のアンダーパスの西側に「つけ麺」の店があっていつも並んでいるみたいですが、食べた方は情報を教えてください。

[226: 住民Ａ]

225さん

あのラーメン屋さん並んでいて気になってました(((・・;)
休日のお昼に並んでいるのは見ますが、平日夜とかやってるんでしょうかねぇ〜？
自分も気になってはいますが未だに行ってません。

個人的にオススメは「ふきのとう」ってラーメン屋さんで、さい栗線のロジャースの交差点をヨーカドーに向かって200mくらい走った左側にあります。
一見みつけにくいですから気を付けて探してみて下さいm(__)m

[227: 契約済みさん]

２２６さん
私も「ふきのとう」一回だけ食べました。美味しかったです。近くで美味しいラーメン情報あったら教えてください。
あと、大食いの方に。
　加須市の国道１２５号線（旧道）を行田方向に進み「志多見」という交差点を過ぎて１００メートル位の左側「むさしの村」の手前に「山崎屋食道」というお店があります。
　駐車場が広くてご飯の量が多いので、大型トラックの運転手さんがよく利用しているみたいです。
　特にカツカレー。
　大盛りは相当すごいです。値段は７５０円です。しかし大盛りは残すと罰金５００円だそうです。
　ちなみに私は、普通盛り（６５０円）カツカレーのライス半分を注文しましたが、残してしまいました。我こそ大食いと思いの方は、是非挑戦を。挑戦されたかた結果をお待ちしています。

[228: 近隣マンション住民さん]

>>225,226
あのラーメン屋は個人的には大好きです！
魚系のだしで、つけめんも中華そばもどちらもおいしいですよ。
昼しかやっておらず、夕方には閉まっちゃいますね。
詳しくはコチラを↓
ttp://r.tabelog.com/saitama/A1104/A110402/11000163/

[229: 匿名さん]

住民税からの減税が、H19年、20年住宅購入者だけに適用されないかも？？
不公平過ぎる住宅ローン減税策に、"今すぐ"声をあげなくては今後10年置き去りにされてしまいます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30274/
署名　住宅ローン で検索

[230: 住民Ａ]

興味がある内容ですが…

実際問題どうなんでしょうかねぇ(((・・;)

[231: 住民F]

寒くなってきましたね。
そろそろ暖房を入れるお宅も増えてきそうですが、皆さんやはり今年は
エアコンより床暖房ですか？

初めて床暖房を使うのですが、電気代がどのくらいかかるのか
わからないので夜間だけ使ってます。
ガスだとかなり高くつく…と聞いたので、電気もそれなり？と怖くて(笑)
日中は、日当たりがいいので天気が良ければ暖房要らずですけど…(^^;)

床暖房は温まるまでにちょっと時間がかかりますが、ほんのり
暖かくていいですね。
古いコタツを処分してしまったので、猫たちが喜んで床で転がっています(笑)

[232: マンション住民さん]

↑小さなお子さんがいらっしゃるところは床暖房より防音カーペットをお願いしますね！

[233: 名無し]

232

はぃはぃ

[234: 住人]

232
まだ言ってんですか？貴方もしつこいですね。防音しても音は消えませんから!!

暖房器具ですが、新しいエアコンを買った方は電気代はそんなに掛からないと思いますよ。下手すれば時間帯で床暖つけるより安いかもしれませんよ。

[235: 契約済みさん]

本当寒くなってきましたね。
我が家はすでに床暖つけています。
冷え性だった私にとっては、足が暖まるとこんなにも体が温まるもんなのかと驚いたくらいです。
エアコンつけなくても体がポッポしてきて快適です。
ただ…電気代どうなんでしょうね…
気になります…

それにしてもさすがマンション！！
密閉性があるだけに温かいですね。
戸建に住んでいた時は、朝寒くて寒くてストーブの前から離れられませんでした。
よくストーブの取り合い（猫も含め）していた頃がなつかしいです（＾＾）

この辺で、いい小児科あったら情報お願いします。

[236: 住民Ａ]

我が家は共働きの為にカーテン全開で出掛けても夕方帰って来た時でも室内は多少暖かいですよ。

オプションのフィルムのおかげなのか…マンションの気密性のおかげなのか…
ちょっとした節電ですね(((・・;)

[237: マンション住民さん]

232ですが…
本当に上階のお子さんの音で困っているのにアラシ扱いされてしまいました…
管理会社にはすでに言ってありますが、ここでもお子さんのいる家庭には注意して欲しくて書きました。
それもダメなんですか？

＞防音しても音は消えませんから！
ってどういう意味ですか？せめて少しでも防音対策して欲しいと思っているのにそんな書き方はないと思います。
234さんの書き込みを見て、「そうそう、そうなんだよー」とか「何してもダメなのか。なら床暖房優先しちゃえ！」という人が出てくるかもしれないじゃないですか。
何でもアラシ扱いするのは止めてください。

[238: 中層階住人]

客観的に見て232さんの書き込み内容ではしょうがないと思いますよ。

キリがないのでスルーします。

[239: 住民Ａ]

少しの住民の方に知って欲しい気持ちは解ります。
ここで注意喚起しても仕方ないですから、この掲示板では情報交換にしましょうよ( ゜3゜)ノ

何も荒らし扱いしないでもとは思いますが、ここで騒音の議論をしても何も解決しないと思いませんか？

近隣のお店の話などで活用すれば、ネガティブな話題で悩む事もないですからね( '∇^*)^☆
あくまでも匿名ですが、読んだ方がどう受け止めるかも考え書きましょうよ。

偉そうに失礼しました。

[240: 契約済みさん]

232さん
荒らしじゃないなら尚更…
騒音を子供のせいにだけにするのはどうかと思いますよ。
何も音を出すのは子供だけではないですから。
犬や猫、大人のゲーム等だってうるさいと感じる人がいれば立派な騒音です。
私には子供嫌いの神経質な方の書き込みか、荒らしに感じました。
そうじゃないのなら、せめて誤解されない文でお願いします。

[241: 匿名]

所詮、皆、他人事、騒音だろうがなんだろうが当事者にならない限り知らんふり、今237さんを批判したり、臭いものには蓋をして見て見ぬふり、この方々が当事者になり、管理会社に相談しても何も変わらない事実になってみない限り冷たいもんですよ。管理会社が万能ならば騒音裁判なんて起きません。そもそも裁判自体に何故悪いイメージを持たれるのか理解出来ません。民事は何度か経験した上民事と刑事では意味合いが違うのに公正公平に問題解決する手段なのに
自分で戦わなきゃ誰も助けてくれませんよ

[242: 匿名]

はぃはぃ。裁判のイメージが悪いなんて何処に書いてあんの？しつこいねー。裁判でも騒音でもいいけど、ここに書く事が意味無いってば！！それとも匿名の掲示板が管理会社より役に立つとか言うんじゃないですよね？誰かが情報交換だけとか言ってるんだし、その方が争いがないと思います。

[243: 住人]

242に賛成でーす＼(^-^)／

[244: 検討中です]

久しぶりに見たら、随分すごいですよ!!

うちには子供がいてすごく元気な子なので躊躇し始めています。だって掲示板みてると子供が悪いみたいに書かれてて…(;_;)
この掲示板みた、子供がいるうちは親御さんは一生懸命だと思いますよ。ストレスたまっちゃうのでは？楽しく過ごすマンション生活の夢…なんだか悲しくなりました。

[245: マンション住民さん]

夜23時すぎまでドタバタしてる親御さんも一生懸命なんでしょうか？！
誰も子供が悪いなんて書いてませんよ。
子供を夜遅くまでドタバタさせてる親のいるマンションが苦痛なんです。

[246: マンション住民]

騒音ネタはんたーい！
個人間の問題をストレス発散の為に書かないで下さいよ。
終息させて別の話してるんだから空気を読んでね。

[247: 住民さん]

せっかく一大決心してマイホーム購入したんだから 明るく前向きにいきましょうよ。
設備も周辺環境も素敵なマンションだと思います。
音の問題は クラシックや耳障りのよい曲をながしたりすると少しは気が紛れるかもしれませんよ〜

[248: 住人さん]

今日、電気代のお知らせがきていて
あまり気にしないで床暖や食洗機を使っていたわりには
思ったより安くてホっとしました〜
さすがオール電化だなと思いました♪

[249: マンション住民]

電気代 同感です。以前より電気だけでも安くなったプラスガス代がないので家計には助かります。
まぁこれからもっとエアコン使うだろうし、値上がりもするので、もう少しかかるとは思いますが。
なるべく昼間は電気使わないか家にいないようにしています。

[250: 中層階住人]

うちも電気料金のお知らせ来てました。
以前の生活のガス＋電気の料金よりも確実に安くなりました。

床暖房はこれからの季節、大いに活用させてもらいます。
下から暖めてくれるから無駄がないです。
朝も寒いときは割引時間帯の7時までにタイマー使って暖めておけば節約できますよね。

先日、女の方数人でキッチンスタジアムを活用されてるのを見かけました。
少しずつ利用者が増えているんでしょうね。
今日みたいな雨の日はキッズルームがあるから子供には良いでしょうね。

[251: 住民F]

電気代、皆さん仰っている通り安かったです。

2LDKアパート時代は、冷暖房を使わないこの時期で6,000円台でしたが
4LDKになり、猫のために夜間は暖房をつけたりしていたので
1万円くらいは来るかなと思ったのですが、8,000円台で済みました。

アパート時代はこれにガス代(約1万弱)もあったのが無くなり
かなり安くなって大助かりです。

[252: 住民A]

皆さんの書き込みを見て、慌てて電気代を確認しましたｗ
結果としては皆さん程に劇的な安さを感じませんでした。
アパート時代よりも部屋が広かったり家電が増えたりと状況が違う事もありますけど・・・

それでも同じくらいですし、ガス代が無いと思えば安いです。
250さんの言われる時間帯割引を活用・・・なるほどぉ〜勉強になりました。
こう言う情報交換で助かる人が沢山いるといいですね。

[253: 中層階住人]

マンションとベルクの間の空き地（マンションギャラリーより）ですが、
ここ最近なにか手を入れ始めてますよね？
機械で穴掘ってたり？昨日は草刈していました。
そろそろ次の商業施設の建設に向けて実際に動き始めたのでしょうか。

[254: 住人]

私もここ2〜3日何かやってるなーと気になっていました。
例の「飲食施設」に取掛かり始めたのですかね？
南側の空き地も、まだ作業らしい事はしていないようですが
人やトラックがチラホラ出入りしてますね。
2棟目のマンション建築時期がいよいよ具体的に決まったのでしょうか。

[255: マンション住民]

下階に住んでるんですが、シンフォニーさんの日陰になるんですね。
今は夕方だけだから気にはしてないですけど、
前に立つマンションの日陰にならないのか心配です。
どなたか前のマンション計画についてご存知の方いらっしゃいますか？

[256: 中層階住人]

シンフォニーさんからの影の範囲って何時くらいにどこまで伸びてるんですか？

まあ夕方にシンフォニーさんからの影が伸びてくるってことは、
西日が前のマンションにさえぎられる事はないんじゃないでしょうか？

南側にマンションが建った時の日中の影が心配でしたら、
今のマンションの影がベルク方向にどのくらい伸びてるか調べてみてはどうでしょうか？

[257: 住民Ａ]

自分は一階ですが、購入前の計画段階の話で冬至(一年で一番日の短い時期？)は1日日が当たらないかも！？と聞いています。
ただ計画段階での話ですし認可をとった段階ではどうなっているかは分かりません。

参考までに…m(__)m

[258: 住民F]

私は日照について、「こちらのマンションの事を考慮して計画しているので
日当たりについては大丈夫、全く日が当たらないという事はない」
というふうに聞いていたのですが…担当する方によって違うんでしょうか。。
計画(設計？うろ覚えでスミマセン)に係わっている方でしたし、
信憑性もあると思って、あまり突っ込んで聞かなかったのですが f＾＾；
とは言え、時期によって影になるのは仕方ないと覚悟はしています。

でも、入居して2ヶ月近くが経ちますが…目の前に建物がないこの環境に
慣れてきてしまったので、これからマンションができるとちょっと圧迫感を
感じてしまいそうですね。
住人としては言いにくいですが、こちらのマンションもまだ残っているし
不動産業界も厳しい状況なので、南側マンションは戸数減(＝階数減)に
計画変更してくれたらいいのになぁ、、、と無理な希望も抱いてしまいます(^^；)

[259: 住人]

新しくできた、久喜のモラージュ菖蒲に行きました。オープンしたてでかなりの人でしだか、イオン羽生より好きだなぁと感じました。
オープンセールという事もありインテリア用品など沢山買いましたよ。

[260: 住人]

あそこ久喜なんですか？ちなみに26日くらいからプレオープンでしたし、その頃は空いていて良かったです。

[261: 住民でない人さん]

菖蒲です。
モラージュ菖蒲って259自身が書いてる時点でネタなのか？どこから久喜がでてきたんだ？

[262: 住人]

259です。
261さん、そういう言い方はないんじゃないですか?
別にネタで書いた訳じゃないのに。ただ間違えただけであげあしとるな!

[263: 入居しました]

地方から入居してきました。マンションの方と知り合いましてこちらを知りました。
260、261さん、259さんは情報提供で書き込みしてくれたのでは？別に何を書いてもよろしいのですよね？それともこちらの板には何か決まりがあるのですか？なにやら、冷めた書き込みで。
うちは仕事の都合で関西から出てきて入居したてで地理も地名もこの辺り離れるとお店とか全くわかりません。でもそんな場所ができ、どう〜でした。とか見ると地名はどうであれ調べて行って見よという気持ちになります。
近場から越してきた方にはわからないでしょうが…地方から出てこられた方、どうなんでしょうか？

また、この様な事書き込みすると、つまらない板だと非難されるのでしょうか

[264: 住民さん]

263さん
遠方からのお引越しお疲れ様でした淼
私は東京からの転居ですが やはりまだまだ近所の地理、地名、お店がわからず 休みのたびに車を出して冒険です（笑）
ここに限らず、このような掲示板は匿名性をいかしていろんな人が書き込みをしたり、混乱させたりしてしまうようです。
明らかに 気持ちのよくない書き込みはスルーでいいと思いますよ。

259さんも、どうか気にせずに〜
モラージュ菖蒲オープンしたんですね、私も今度行ってみようと思います淲

[265: 中層階住人]

ベルクとマンションの間の計画書というかお知らせが来てましたね。
まだ具体的な店舗は決まってないのでしょうか？

[266: 住人J]

ちゃんと読みましたか？

[267: 住民F]

具体的な店舗は、とりせんしか書いてなかったですね。
他はテナントAとかBとかばかりで。

でもとりせんってスーパーですよね？
ベルクがあるのに、すぐ裏にまたスーパーって大丈夫なんでしょうか…

個人的には、コーヒーショップとクイックマッサージのような
リラクゼーションが入ってくれると嬉しいです。

[268: 中層階住人]

とりせんってスーパーなんですね。

これ何？って思ってましたし、
テナントAとかBとかしか記述がないので、
商業施設ができるんだなぁとしか把握できませんでした。

それにしてもベルクがあるのにまたスーパーできて大丈夫って思いますよね。
テナントAとかBとかにファミレスやカフェができると嬉しいです。

[269: 住人]

みなさん総会いきますか？質問状は何か書きましたか？

[270: 住民F]

初めての総会ですし、住人の方の顔合わせにも良い機会ですから
ほとんどの方は出席なさるんでしょうかね。
うちも出席したかったのですが、仕事が土日休みではないので
残念ながら出られそうにありません…

そういえば3カ月点検のお知らせも来ていましたね。
何か不具合のあった方はいらっしゃいますか？

[271: 中層階住人]

総会に出席してきました。
概要は掲示板に貼られてた通りです。
その他、要望等は理事会が発足するのでそちらで議論してくださいという内容でした。

ちなみに参加数は入居数の半分くらいでした。
具体的な数字も言っていましたが、どうやら9割は入居しているようでした。

3ヶ月点検のお知らせが来ていましたね、私のところは特に不具合は出てません。

[272: 契約済みさん]

我が家も総会に参加しました。
参加数は90〜くらい、不参加数同じくらいということでしたね。
全体で180〜くらいということだったので、こちらのマンションはこのマンション不景気の中よく売れてるな〜と思いました。
入居はまだしてない方が多いとか聞きましたけど…実際のところはどうなんですかね。

昨日、東鷲宮駅を使ったのですが、駅のバリアフリー化の具体的な着工日が掲示してありました。
Ｈ21年1月から着工し、Ｈ22年の3月には、エレベーター・エスカレーター・多目的トイレが新設されるようです。
バリアフリーについてはちょっと遅れているなと感じていましたが、具体的な工事がもうはじまることには驚きました。
これからどんどん住みやすい環境になっていってくれること願っています。

3ヵ月点検…我が家もそれほど大きな不具合はないです。
ただせっかくの機会なので、ちょこちょこ質問はしてみようかなとは思います。

[273: 住民Ａ]

久しぶりに見ました(-。-;)
我が家は脱衣場の床の柔らかい部分に浮きが出てきました。
もちろん、水漏れなどさせていないので施工時の不具合かなって思っています。
ところで、クリスマスのイルミネーションってやっている家庭無いように見えますが規約読んでも具体的な記述がないようですが、やってもいいんでしょうかねぇ(((^_^;)

[274: 住民さんＣ]

＞No.273さん
うちも同じく脱衣場の床面が浮いてしまっています（＞＜）
No.273さんも同じような状態ということは、施工時の不具合でしょうね。

他にも脱衣場の床面が浮いてしまっているお宅、あるかもしれませんね。

[275: 住民Ａ]

274さん

レスありがとうございますm(__)m

我が家は太さ二センチくらいの筋状の浮きが端から端まであります。
糊付け？？の際に塗らなかったのかなって感じに綺麗に浮いてますね(-。-;)

他に不具合ある方とも情報交換できればいいですね。

[276: 入居済みさん]

質問です。電磁調理器が唸る様なビィ〜ってなりますが、普通なんでしょうか

[277: 契約済みさん]

＞276さん
我が家も同じような症状がたまにあるので気になっていました。
人に聞いたら、鍋底が微妙に曲がっていたりすると出るとか言っていました。
ただ我が家の場合同じ鍋を使っても鳴る時と、そうでない時があるので今回の点検時に質問してみようと思います。

[278: 住民Ａ]

ＩＨの音ですが、我が家もしますね。
鍋を洗って底面が濡れていると良くある気がしますが…あまり気にしていませんでしたが、不具合なんでしょうか？

[279: 住民F]

IH(鍋？)の音はうちも鳴ります。
ですが、鍋を購入した時に同梱されている注意書きの中に
鍋が僅かに震える(うろ覚えです…)だか何だかで音が鳴ることもあると
書いてあったので、「あぁそういうものなんだ」と思って使っていました。

でも277さんが書かれているように、同じ鍋でも気になるくらい音が鳴る時と
ほとんど鳴らない時とがあります。
何故なんでしょうね？
鍋底かIHの表面にごく小さいゴミでもついていたりすると鳴るのでしょうか。

[280: 住民Ａ]

明けましておめでとうございますm(__)m

新居で迎える新年はいいものですね(((^^;)

マンションにとっても良い一年でありますように…

[281: マンション住民さん]

融資残高証明書って届きましたか？

１０月下旬に郵送と説明書きされているのですが・・・

[282: マンション住民さん]

それぞれ皆さん利用されてる金融機関はまちまちですから、、、
281さんが住宅ローン融資を利用されてる金融機関に問い合わせてみて下さい。

[283: マンション住民さん]

うちはりそな銀行からは10月に届きました。
住宅金融支援機構からは年末だったかな？
そのくらいに届きました。

[291: 住民Ａ]

久しぶりにあった書き込みが荒らしに煽られてって言うのが残念ですが皆さんチェック
していたんですね(((^^;)

毎回書きますが本当の住民かどうかは分からないんですから過激な発言についてはス
ルーで…

【管理担当です。個人を特定できる情報について一部テキストを削除しました。】

[293: 住民]

この煽ってる「住人」さんは、「このマンションの住人」ではなさそうです。
皆さんスルーですよ。

…な〜んて書いてると私にも何様？とか絡んで来るんでしょうかね(笑)

[294: 住民Ａ]

さてさて普通な話をしましょう(‘∇‘ )ノ”

コンシェルジュが電話対応になって使いやすくなりましたね。

ところで入居時にお知らせあったマンションのHPって活用されている方って居ますか？
あそこに掲示板作って頂ければ住民限定ですし不快な思いしないで済むんですけどねぇ( '∇^*)^☆

[295: 引越前さん]

こんにちは^^
来月入居予定で、ちょっとドキドキしてます。
質問なのですが、入居されてる方で、照明をシーリングファンを付けている方はおられますか？
照明の重量制限は10キロまでとは聞きましたが、ファンを回したときの負荷が30キロぐらいかかるらしく、それについては、また確認中なのです。

シーリングファンを付けられてる方は使った感じはいかがですか？

[296: 住民Ａ]

自分もシーリングファンを検討しました。

当マンションではありませんが使っている友人に聞いた所、使うのは最初だけで実用性がないと言うアドバイスで断念しました。
メンテナンスにも費用がかかりますし…(回転物ですからベアリングなど痛みますからね)

電器の取り付け箇所は結構頑丈な部類だったと記憶していますが(私が検討した商品は工事無しで付けられる物でした)取り付け工事など必要であれば簡単に取り外し出来ないと思いますので色々情報収集してみて下さいm(__)m

[297: 引越前さん]

>>296さん

早速のレスありがとうございます。

一応取り付け工事をしてもらうことになりそうなので、もう少し検討しようかと思ってます。
といっても、もうあまり日にちもないので、ちょっと焦ってたり＞＜

メンテナンスのことは考えてなかったので、それも考えて付けないとダメですね。

[298: 住民Ａ]

→297さん

少しでも参考になれば嬉しいです。
入居前って色々と大変ですが新居への期待で頑張りすぎちゃうものですからお体に気を付けて情報収集頑張って下さいm(__)m

カーテンやオプション関係も決まってないようでしたらmixiやコミュニティサイトなどでも話し合いしてましたから参考にしてみて下さいm(__)m

[299: 一階住人]

うちもシーリングファンをつけたかったので、かなり悩みました。
…が、マンションなので、思っていたより天井が低く、そのため（個人的な感想ですが…）シーリングファンにすると圧迫感が感じられ、あまりシーリングファンにする必要性がないような気がして、やめました。

天井が高いお宅なら空気の循環にもいいし、絶対つけたいと思うんですけどね…
ちなみにうちの場合、照明は引越業者がサービスで全て取り付けてくれたので、助かりましたよ(^-^)/

[300: 住民]

うちも299さんと同じです。
そして取付けをやめた理由も全く同じです(^_^;)
最上階のメゾネットタイプなら重宝しそうですね。