デュオヒルズ船橋 住民専用掲示板

[契約済みさん]

住民専用掲示板作りました!
検討板は色々書かれてますが、こちらはこちらで盛り上げていきましょう!!!


ちなみに私はEタイプです。
よろしくお願いします!!

[21: 契約済みさん]

本日ローンの申し込みですね。

どなたかもしかしたら会うかもしれませんね。
よろしくお願いします!!!


住民同士協力してよいマンションの管理体制を作っていきましょう!!!
今からマンション管理についての本を購入して勉強してます。


管理費って結構不明瞭にたくさんとられたりしてるケースが多いらしいですよ!
しっかり単価を出して、適正な管理費で運営できるといいですね。

[22: 契約済み]

マンション管理費の中では、周囲住民の屋上アンテナ費用と海神公園の整備費用が含まれているの本当ですかね？

[23: 匿名さん]

それは誰から聞いたのでしょうか？

[24: 契約済みさん]

いずれにしても、管理費の詳細を提示して欲しいですね。

[25: 匿名さん]

私はＣタイプで契約しました。

仕様は良いのに低価格で、しかも収納が凄く多いところが決めてでした。

Ｅタイプの方が今のところ多いようですが・・・

宜しくお願いします。

[26: 匿名さん]

ｲﾝﾃﾘｱ相談会に行ってきました。かなりの予算オーバー、オプションは高いわね～うちは食洗機とカーテンを決めました。バルコニータイルは非常に迷ってます。いくらなんてバルコニーには30万円をかけたくないね。皆さんバルコニータイルはオプションにしますか？

[27: 契約済み]

バルコニータイルは自分で買ってきて敷き詰めれば良さそうなのでオーダーしません。
自分でやるの簡単そうですし。

どちらにしてもバルコニーも綺麗にしたいですよね。

[28: 契約済みさん]

バルコニーに金をかける前にもっとかけるべき所がたくさんあります。


エアコン、カーテン、ソファ、ダイニングテーブル、椅子…


いくらあっても足りない。

[29: 匿名さん]

ですよね。
ほんっとに言いだしたらキリがないですよね。

我が家は１ＬＤＫ→３ＬＤＫなので部屋に何も置くものが無くて
困っています。しばらくは寂しい思いをすることになりそうです・・・。

[30: 契約済みさん]

29さん


私も何にも無いです。
私の場合、社宅の1Kから3LDKの部屋に引っ越しのため、本当に寂しい部屋になりそうです。


お金を貯めて少しずつ家具をそろえて行こうと思います。

[31: 契約済みさん]

私は3月に契約したのですが、正直言って待ち遠しすぎです！
こんなにも待つのが辛いと思いませんでした・・・。

それだけにフージャーズの契約者専用サイトの工事状況の写真を見るたびに
ニヤッとしています（笑）。
棟内の様子がわかる唯一の手段ですからね。

そんなに頻繁に更新される訳ないのに毎日の様に
チェックしている今日この頃です・・・・。

[32: 契約済みさん]

ホントに待ち遠しいデスヨネｗ
早く８月にならないですかねえｗ
お金はかかるけど、それ以上に希望のほうが大きいデスネｗ
私はちなみにDタイプです(^。^)

[33: 契約済みさん]

毎日通勤の電車の中から見てます。

京葉線から見えるんですよ!!!


今日はお部屋に電気がついてました。
内装工事してるのかなぁなんて思いつつ、電車に揺られてました。


引越し楽しみです。

[34: 契約済みさん]

３３さん

ウラヤマシイかぎりです・・・。
今のところ特に船橋に用の無い私にとっては本当にＨＰの写真だけが唯一の楽しみです。
もっとこまめに更新しろよと思ってしまうのは私だけでしょうか（笑）。


それはそうと、他社さんの3月末引渡しの物件で年始には中を見せてくれる
物件もありました。ということは逆算して6月頭頃には中が見れる・・・
という可能性もありますよね！？

もちろん工事の進行状況にもよるかとおもいますが。

どうでしょうか？

[35: 契約済みさん]

内覧会ですよね？

デベによっては内覧会で指摘しないと、無料で直してもらえないケースが
多いみたいです。


私は内覧会で業者に依頼して一緒に行ってもらおうと思ってます。
皆さんはどうですか？

[36: 匿名さん]

うちも内覧会で専門業者に頼もうと考えてます。費用は高いでしょうね。その分をオプションにまわせればと思うと決断できなくなります。いろいろ悩みますね。

[37: 契約済みさん]

内覧会の日にちって変更できないのかな？

[38: 契約済み]

内覧会の連絡ありましたか？

[39: 契約済みさん]

連絡はまだ来てないです。


内覧会に関しては、やはり業者に頼んだ方が良い気がします。
どんなに目を凝らしたところで私たちは素人ですので、
細かい欠陥は見逃してしまいますよね？


あらさがしをする訳ではないですが、非常に高い買い物です。
ここは専門の業者に見てもらってから、安心して住みたいです。

[40: 契約済みさん]

専門業者に依頼するというのは知らなかったです。
普通なのでしょうか？
お値段がどれくらいなのかご存知の方いらっしゃいますか？

[41: 契約済みさん]

ネットで調べてみました。内覧会同行業者の相場は4～6万円です。ご参考ください。

[42: 契約済みさん]

高いところだと、10万近くになるケースもあるみたいですね。


ただ、書き込みを見てると、高い同行費を払って指摘事項が素人でも分かる所のみ
という場合もあるらしく、一概に同行業者に頼むのもどうかと思いました。


自分で一通りチェック項目をリストアップしておいて
同行費にあてるはずのお金で、部屋の備品を購入するのもありかなぁと思います。


どっちがいいんでしょうね？

[43: 契約済みさん]

うちは、最初の地域優先分譲のとき＝去年の７月始めに契約しました。
待ち過ぎてちょっとテンションが下がっています・・・。
今住んでいるところのすぐ近所で見えるので、今か今かと待っています。
Ａタイプ希望だったのですが、予算の都合と間取りが気に入ったＤタイプにしました。
みなさん今後ともよろしくお願いします！

[44: 契約済みさん]

既に入居済みの他物件の掲示板では、ベランダでの喫煙など
マナーの面でいろいろと問題が起こってるみたいです。


思いやりをもって、仲良く生活したいですね!!
喫煙は部屋でというのが、一番良いみたいですね。
これぐらいは守って行こうと思います。


ちなみに私はEタイプの部屋です。
よろしくお願いいたします。

[45: 契約済みさん]

たしかにマナーは大切ですよね。
大きな買い物ですから楽しく過ごしたいですね！
部屋はGタイプです。
一斉申し込みに日程が合わないので今週本社でローン申し込みします。
内覧会については身内にプロがいます（笑）ので安心してます。
内覧会前の点検してたみたいです。
とりあえず待ち遠しいです！

[46: ４４です]

45さん＞

身内にプロがいらっしゃるのですね？
羨ましい限りです。
もしやご本人が建築関係のお仕事とか？


もしそうなら、住民としては本当に心強いです。
建築に精通している方が選んだマンションであれば
自分の目にも狂いがなかったと思えますし…。


お部屋Gタイプですか…
私は予算の都合上Gをあきらめたので、これまた羨ましい限りです。
契約したEタイプも同じくらい気に入っています。


何階の方かはわかりませんが、よろしくお願いします!!
良いマンションにしていきましょう!!!

[47: スレ主です]

少しずつではありますが、書き込みも増えてきました。
書き込みしてくださっている皆様、本当にありがとうございます。

皆様の文面から何だか良いマンションになっていく様な気がして、嬉しく感じています。

まだ、A・B・F・Hタイプの方がいらっしゃらない様なので、
もしよろしければ、契約の決め手などを教えて下さると幸いです。


マンションズだとHタイプは販売が終了みたいな事をかいてましたね!
完売なのでしょうか？？
売主さんには竣工までに全戸完売を目指して頑張ってほしいものですね!!!


あと数か月後には引越ですね。
皆様インテリアは選定済みでしょうか？
私は先日ららぽーと船橋でソファを見てきました。


色々見た結果、とても気に入ったものがあったので購入を考えてます。
残念ながらactusではありませんが、ベルベット生地のソファを見つけました!!


何故かはわかりませんが、ソファには異常にこだわりをもっております。
皆様のこだわりインテリア等も教えていただけますか？

[48: 45です。]

４６さん＞

私自身はまったく別の仕事です。
その方は今は、某管理会社で働いているのですが
昔は内覧会前の掃除や最終チェックしていたそうです。

私はGタイプ予算ギリギリですが（笑）奥様の意見で決まりましたよ。

保育園も近くなる事もここを選んだ理由かも知れません!!
力を合わせて良いマンションにしましょう!!

インテリアですがまだイメージがわかないので
内覧会でイメージを固めたいと思っています！

ソファーは必須ですね♪

[49: 46です]

45さん＞

そうですね!!
ソファにはかなりのこだわりを持って選んでいます。


逆にダイニングテーブルなんかは、ニトリで十分納得いくものが
あったので、コスト面を考えるとニトリで揃える事になるかと思います。


照明なんて4990円でしたよ!!
オプションの1台分の金額で2台付けられます。

[50: 契約済みさん]

しばらく確認していませんでしたが、
いつの間にか住民専用板が出来ていたんですね。

私は予算的にはかなり無理をしてしまいましたが、
一番気に入ったAタイプを契約いたしました。

歓声が待ち遠しくて楽しみで指折り数える毎日です。

皆様これからよろしくお願いいたします。

[51: 契約済みさん]

櫻井ブログ更新されてましたね！

シートが取れただけでも大興奮の我が家です（笑）。

工事のみなさん、ガンバって！

[52: 契約済みさん]

５０さん＞
Aタイプですか～!!!
羨ましい限りです。あの間取りは良いですよね!
私は、Aタイプは無理でしたが、予算も間取りも気に入ったEタイプです。所で、フージャースが何とか決算乗り切りましたね!!


ひとまずはホッとしました。
これで業績を盛り返してくれればアフターサービスも
しっかり受けられますね。


外観を毎日電車の中から見ながら、日々完成を待ち望んでます。
早く引っ越したいです。


書き込みから、契約されている方は良い人がたくさん
いらっしゃる様なので、良いコミュニティが作れそうですね。よろしくお願いします!!!

[53: 契約済み]

今日、現地をちょっと見てきました。

周りの塀が取れていて、中の状況が分かるようになっていました、
エントランスあたりはまだこれからみたいでした。

入居が非常に楽しみです。

ちなみにＦタイプです、和室がいらないと思って決めたのですが、
やっぱりあったほうが良かったかなー。

皆様今後とも宜しくお願い致します。

[54: 契約済みさん]

５３さん＞
よろしくお願いいたします。
フェンス取れてたんですね！
今日見に行こうかな…ホームページ更新されましたね!!

入居説明会が6月23日（火）
内覧会が7月24日（金）～26日（日）
引渡予定が8月20日（木）

みたいですよ!!!!
楽しみですね

[55: 契約済み]

土曜日は見に行きました。シートが取れてとてもカッコ良かった。ちょっと地味っぽく感じましたが、早く引っ越したいです。

[56: 契約済みさん]

ソファを購入して参りました!!
どのように配置するかをシュミレーションして
最適と思われるものを購入しました。


価格はテーブル込みで20万円でしたが、ソファにはこだわりたかったので
満足です。


そのかわりダイニングセットや照明は節約して安価なものを選択しました。
インテリアも段々揃ってくるといよいよ新生活の実感がわいてきますね!!


フロアコートは自分でやるので良いとして、あとはエアコンの購入です。
最初の内は妻と二人だけなので、洋室二部屋のエアコンはつけないつもりです。


リビングと和室が繋がってるので二部屋合わせて１台を検討中です。


皆さん、もうインテリアは選択済ですか？

[57: 契約済み]

外壁の色は白くないですか？パンフレットのイメージ写真と全然違いますね。正直に言ってすごいがっかりです。重厚感や高級感を感じません。安っぽく見えました。安い外壁材に変更になったのでは？

[58: 入居予定さん]

そうですよね。全く高級感・重圧感がないですよね。外観が良さそうだから、ここに決めたのに。ちょっと憂鬱になってきました。。。(泣)

[59: 契約済みさん]

皆さん、はじめまして。

先日Cタイプ契約したものです。
みなさん、EタイプとかFタイプとか羨ましい限りです。
仲良くなったらお邪魔させてください。

無理のない返済を考えて、Cタイプの和室が無いバージョンの部屋に決めました。
ローンも無事通ったみたいで安心してます。

内覧会は7月みたいですね、正直待ち切れません！！
外見しかまだ見てませんが、優しい感じがとっても気に入っています。

小さいお子さんをお持ちの家庭はどのぐらいいらっしゃるんでしょうかね？
私も息子がおりますので、仲良くしていただければと思います。

妻も隣の公園デビューに今から緊張しております（笑）

取り合えず、ご挨拶まで失礼します。

[60: 契約済みさん]

私も外観には納得いきません。

これってどうにかならないものなんですかねぇ…
高級感をあからさまに前面に押し出していたのにこんな仕事とは…
営業に文句でも言ってみようかな

[61: 契約済み]

外観色は中途半端で納得いきません。どうしてこんなに色違いになるのでしょうか？営業さんも建築監督も気付きませんか？契約者に説明していただきたいですね。写真はあくまでもイメージだから、とは言え有り得ない色の差です。書面説明と相応な対応を求めたいです。

[62: 契約済みさん]

私もかなり不満でショックです。

営業さんに聞いてみようかと思いながらみなさんがどのように思ってらっしゃるのかと書き込みを拝見しておりました。
でもよくよくモデルルームのベランダをみると白いタイルがはめ込まれていたんですよね。
しかしあまりにもイメージと違いすぎて・・・

[63: 契約済みさん]

幼稚園の子どもを持つ方はいらっしゃいますか？
うちは長女が山野幼稚園に通っています。
家が近所なのでちょくちょく見学に行っていて、
たまに海神公園で子ども（２人います）を遊ばせています。
気持ちのいいおつき合いをしていきたいと思っていますので、
みなさんどうぞよろしくお願いします♪

[64: 契約済みさん]

私は妻が働いているので、保育園です☆

公園が隣にあるのは助かりますよね～。あと散歩道もありますよね。

個人的にはブログにあったシンボルツリーが楽しみです。

[65: 契約済みさん]

ＮＯ．６３です。
ＮＯ．６４さん＞
キッズルームも雨の日のときとかすごく助かりそうですね！
子どもがいると顔を合わす機会も多いと思うので、
仲良くできたらいいなと思います。よろしくお願いします♪

[66: 匿名さん]

そびえ立つ緑の棒もなかなかがっかりだ・・・

[67: 匿名さん]

外観を実際に見て、新居が完成してゆく喜びはありつつも、色がカタログと違うなぁと。
フージャースが以前手掛けた戸田公園の物件と全く同じ色味だなぁって思いました。
実績ある色を採用したのならばおのずとカタログの色も近づけるべきだなぁと正直思いました。

[68: 契約済みさん]

６４です。

６３さん、こちらこそよろしくお願いいたします。

子供の生活にも困らなさそうなので助かります。
エントランスカッコいいですよね☆


今日、見てきました。植栽も植え始めたみたいです。
早く８月になってほしいです。

[69: サクマ]

あの外観の色の違いは詐欺です！がっかりもいいとこです！
めちゃめちゃ抗議してやります！

考えられる対応としたら何があるんでしょうか？

[70: 契約済みさん]

建物の色もエントランスと同じだったら言うことなしの最高の物件だったのに…

私も抗議します。