マックスタワーレジデンス 住人限定掲示板

[入居予定さん]

作ってみました。
契約者限定です。盛り上がっていきましょう！

所在地：千葉県千葉市中央区神明町205-1他（地番）
交通：京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩13分

[703: 匿名さん]

なんか、他のマンションに比べ犬を飼っている方が多いような感じがするな
何割が犬を飼っているのだろう

犬は好きだが、多すぎてうるさいのもよくないな

[704: 匿名]

無駄吠えを躾られないと、部屋の中で糞尿も躾られずそこらじゅうにされて最悪になる。今までのアパート暮らしで憧れて飼い始めた人が陥りやすい結果。経験者なんで今回は飼いませんが あとちゃんと365日朝夕散歩に連れていかないとストレスで無駄吠えはおろか、早死にするよ。

[705: 匿名]

ベランダホタル族やめてほしい。洗濯物には臭いうつるし、今はまだいいけど夏場窓開けたら部屋に煙りが入ってくるので

[716: 匿名]

タバコの臭い、実際あまり洗濯物に移らないよね。
イメージだよ。
密封された室内であれば移りやすいと思うけど。

外気の中であれば、そう簡単には。

隣で吸ってるそばで即洗濯物をいれるのは確かに危険。部屋に入り込むし。
洗濯物は、もしそこで臭いついてたとしても、すぐ消えるはず。

[718: 住人]

無知な質問で失礼します。
小学校って、まだ新宿に行けてるんですか？
今年の４月からもう寒川に変更になったのですか？
まだ小さい子供がいるので、どうなったのか気になりました。

[719: 住民でない人さん]

718さん↓をご参照ください。

http://www.city.chiba.jp/kyoiku/kyoikusomu/kikaku/download/gakkuhen.pd...

残念ながら、貴マンションはすでに寒川小末広中学区に変更済みです。

[720: マンション住民さん]

寒川小末広中に行くことって、そんなに残念なことなのかな？

[721: 住民]

残念でしょ。新宿は歩いて10分だよ、それも直線ね。まぁ、寒川小は良いとして、
末○は問題外だなぁ～。あんなに荒れて評判悪い中学行って学業に支障がでたり、変な仲間とつるみだしたら
たまらないよな・・・。高校受験が大きく左右されそうだよ。
やっぱり、中学は受験かな・・・。

[722: 匿名]

毎晩車寄せに朝までプリウス停まってるけどなにあれ？
２００円払えよ

[723: 匿名]

車寄せに毎晩は、言い過ぎかと、でも黒い車が多いかも。

ずっと見ている訳ではないので、黒、赤、シルバー、白の順(黒が多いほう)でよく止まっているような、ほんの数十分かもしれませんけど
いずれにせよ、止めて頂きたい。
管理員さんが居ない時間帯が多いので、なかなか注意が難しいですね。

どこのマンションでもある問題なので、管理会社も何か対策（毎日でなくてもよいので、夜間見回りにくるとか）してくれれば、いいのに…

[724: 匿名]

なんか投稿が無く、寂しくなりましたね。

昨晩から今朝にかけて、白い車がずっと止めてましたね。
そのまま管理員さんが出勤する時間帯まで止めているのか？
それとも来客用駐車場を申請し、あの場所に止めているのでしょうか？


有料ゴミなのに、そのまま捨てている人が…

[725: 匿名さん]

パラボナアンテナ、早いとこ名乗り出て処分すればいいのにね。
本人もわかってるだろうに。
長引けば長引くほど、名乗り出づらくなるのに。

監視カメラ見れば、誰だか一目了然だけど。

[726: 匿名]

うちは今のとこ住民どうこうではなく、
住居に関して、不満や不具合もなく、とても満足してるんですが、
皆さんはどうですか？
駅から離れた古いアパートからの転居だったので、
マンションに詳しくないので、上を見ればもっとあるのかも知れませんが、
価格、立地等から、購入してほんとよかったです。

[727: マンション住民さん]

うちは、会社の社宅からの引越しなので、今のマンションに引っ越してきて、
とても快適に暮らしています。
場所も、駅から近いし、便利だし。でも道路に面していて空気は悪いのかも知れないですが…。
ただ、ひとつ、言うとしたら、ベランダの塀が、コンクリートではなく、隙間があいている形状なので、
(言葉が足りなくてすみません)
掃除するのが大変なのと、床から近いところが大きく開いているので、
物とか落ちてしまわないか、非常に気をつかっています。

[728: 匿名]

うちの上階さんよ、朝の六時から掃除機ガーガーかけんなよ。非常識だろ。

[729: 匿名]

別に良いのでは？
６時ですよね。
境界線を引くのは難しいとは思いますが一般的に６時は活動を開始してもよい時間だと思いますよ。

[730: 住民さんＡ]

うん。
朝六時だよね。
何も問題ないのでは？？

[731: マンション住民さん]

確かに何時からＯＫっていうのは無いと思いますが．．
家内が何時から掃除を始めているかは分かりませんが、６時であれば我が家は何も言いません。
７２８さんは、行動を開始する時間が６時より遅いということですよね。
なかなか難しいですね。
基準がないですからね。

[732: 匿名]

別にいいじゃん！！

[733: 匿名]

別に非常識な時間じゃないと思うけど。

[734: 匿名]

６時か～！！
ぎりぎりOKかな

[735: 匿名さん]

6時に掃除って、何時に起きてんだよ・・・。
わざわざ６時から掃除機かけないで、もっと他の家事とかすればいい。
6時じゃ寝てる人もいる訳だから、非常識でしょ。
活動開始＝掃除機かけるのは違うでしょ・・・。

基準はないのかもしれないけど、6時じゃ寝てる人もいる時間なわけだから、
常識的に考えて、6時に掃除機は非常識。

6時から掃除機かけてる事に、何とも思わない自己中が多い事に驚き・・・。

[736: 匿名]

掃除機の音がそんなにもれるなんて不思議なマンションですね。

[737: 匿名さん]

活動時間が6時〜22時の人もいれば、
8時〜0時までの人もいるわけで、
共通の活動時間帯に掃除機かけるのが、常識的な人ではないでしょうか？

[738: 匿名さん]

掃除といえば、朝９時過ぎが常識でしょ
みんな、そんな早いのか

[739: 匿名]

我慢だよ

[740: 匿名]

お疲れ様です。

[741: 匿名]

ん？じゃ、夜中の12時に掃除機オッケー？帰りが遅いから、そうしようかしら？

[742: マンション住民さん]

24時間の勤務時間のある現代社会では常識という物差しが揺らぎ始めています。しかし、
共同住宅では快適な住まいのためには、ある程度のコミュニケーションも必要かと思います。
以下を提案します。

１．まず掃除機を使用しているのが本当に上の階からなでしょうか？
　　てっきり上からの騒音かと思っていたら、下の階から聞こえてきた　というマンションがあったとのことを耳に　　しています。上下4-5回の住人が協力していたら騒音源でないと考えられた1階より配管を通じて騒音が伝わって　　いたそうです。
　
２．騒音源がほぼ確定したら、朝6時は就寝中であることをお伝えし
　掃除機以外の家事をお願いするのも一つのやり方です。
　さらに、自分の生活時間帯で騒音源となる時間帯を上の階の住人さんにお伝えするのも
　角が立たない交渉術かと思います。

なかなか難しい点もありますが、快適なマンションにしていきましょう。
マンションは共同住宅の性格上　どうしても理解と協力の程度が快適の量を決定すると思います。

[743: 匿名さん]

727さんのおっしゃっていたベランダの件で、物を落とさないか心配。って意味が分からなかったのですが。
そんなに開いてますか？
階とか間取りでも違うのかな？

[744: 匿名]

管理費から毎月一戸あたり500円ずつで年間948000円も神明町自治会に支払っている計算になりますが、これって無くすことできないですかね？
資金計画や、会計報告もないし、年間行事予定も何もないまま、ただただ毎月お金取られるのって？？？
この自治会が我々に何かしてくれるんかな？ゴミステーションも敷地内だし…
948000円が爺様の飲み代に消えてるのかな？

[745: 匿名さん]

>>744
「加入していても何のメリットもないんで脱退します。家の分、管理費から自治会費を引かないでください。」
って言ってみたらどうかな。

[746: 匿名]

お祭りやら子供会や地域行事に一切参加しないなら認められるんじゃない？まず無理だと思うけどね。払わないけど参加しちゃう人って絶対いるし。

[747: 匿名さん]

500円くらいいいじゃん。最初から払うのわかってたんだし。

[748: 匿名]

あのね〜自治会費の中には、道路の防犯灯や街路灯などの電気料だとか消防団などの運営だとか含まれてるんだよ。ＭＡＸ周辺の街灯をすべて撤去して…とかありえるか？

[749: 匿名さん]

>>744さん・他皆さんはこのような判例をご存知でしょうか。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/070921/trl0709211844020-n1.htm

http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/070921/trl0709212315025-n1.htm

しかし、自治会への参加不参加を個人の意思で決めるようになると
地域のまとまりが一気に崩れてしまいそう。治安とか乱れそう。

[750: 匿名さん]

>>747さん
裁判の原告の方、実質200円の自治会費のことで裁判沙汰になって
そして結局は勝訴。
500円も、と考えるのは決しておかしいことではないようです。

[751: 匿名]

まあ、我々は自治会長の顔や名前すら知らされておらず、年間行事や資金計画、会計報告もないのがまず問題であって、その機会を与えてないフージャーにも問題がある。

[752: 匿名]

フーには関係ないだろ。管理組合の責任。それと、たかだか自治会費で裁判？マンションで裁判費用捻出するの？笑わせるね。自治会費払いたくない人は即刻退去だろ。加入することは、購入時からきまっていたこと。地域共生は大事なことだよ。個人単位ではことが動かない集合住宅にはルールがある。どうしても払いたくないなら、家を買って変り者扱いを勝手にされればいい。

[753: 匿名]

払いたくないのであれば、こんなところに投稿するのではなく、管理組合にかけあってみれば。
裁判の判例を持って。

[754: 住民さんＺ]

「出て行け！！」というのは言い過ぎでは？
一度、管理組合と話しをしてみたほうが良いのでは？

[755: 住民さんＣ]

744は748の投稿に対して意見なり反論なりすべきでは？

決して爺さんの飲み会に使われているわけではないですよ。

[756: 匿名さん]

７５２さんは熱く語っていらっしゃいますが、
＞個人単位ではことが動かない集合住宅にはルールがある。
それはマンション住まいのルールである管理規約には当てはまりますが
残念ながらと言いましょうか、自治会については全く強制力が及ばないことなのです。
リンク先にこう書いてありました。

管理費は、分譲マンションを買った場合、区分所有法で支払い義務が生じる。
一方、自治会は任意加入団体のため、会費の支払いは自由だ。

だから自治会に入るのも止めるのも個人の判断次第となりますね。
でもここで話が持ち上がってしまうと、表立って止めるとは言いづらいかもしれませんね。

[757: マンション住民さん]

自治会費は、私も納得して払っている訳ではありません。
しかし、重要事項説明書で入会することを理解してサインしているし、目的・役割からすれば、健全に運営されていれば、納得できるものだと思っています。


今時点での勝手な思い込みは、良くないと思います。
752さんに同意で、デベロッパに非は無いと思います。（自治会の昨年度の活動内容、収支などを収集してくれたら、親切だなとは思いますが）


不審であれば、自ら直接、自治会に連絡を取って資料を請求されたらどうかと思います。
私は１年位立てば、活動内容、収支など何回か報告されてくると思うので、それを待ちます。

[758: 匿名さん]

裁判だの規約だの、そんな大げさな話までして払いたくないものなのかね・・・

752さんの言う通りだと思うけど。

500円の為に裁判するの？
そんな事までして勝った先に何があるのか？

地域住民に笑われるのが関の山。

[759: 匿名]

たかが500円とか言ってる奴に限って、200円の駐車料金払えない

[760: 744]

この話題、やはり大漁になったね

[761: 匿名]

まぁ、なんというかオバカチャンというか笑っちゃいますね、ここまで非常識だと。自治会長の顔も知らない？あんた何様よ。顔知りたいなら、あなたが会いにいったり、行事に参加すればいくらでも機会はあったでしょ。新参者があいさつに行くのが礼儀でしょうに。それと、活動報告っていつ決算書とかだされるかしってるの？そんなことも知らないで、入居したら書類が配布されて当然とかおかしくないか？そもそも自治会にあいさつは、管理組合理事の仕事だろ。そのあいさつにいった時の話だの、詳細は理事会だよりかなんかで報告する義務がある。マンション住人が個別に何百世帯もあいさつにいくのは非常識だ。裁判だなんだって自分らの自治もしっかり働いてない時期から騒いだら、良い笑いもんだ。馬鹿な奴ほど騒ぐだけ騒いで自分じゃなんも動かない。そんなに気に入らないなら、全部自分で動いて納得いかなかったら、資料を元に総会で意見しな。

[762: 匿名さん]

ペットがうるさくてもペット可だからうるさくて当たり前、掃除機6時にかけるのは非常識じゃない、自治会費で裁判の話持ち出すにしろ、ここの住民はおバカがいっぱいだな。
それとも、おバカは同一人物なのか？

どっちにしろ社内でＫＹまっしぐらは間違いない。

きっと給食費も払わないタイプ。

[763: マンション住民さん]

裁判沙汰にしたいなんて誰も書いてないよね？
どなたかが判例を教えただけ。

なのに騒ぎすぎる人の目的は何なのかしら？

[764: 匿名]

おお まだ釣れる

[765: 匿名]

おお まだ釣れる

[766: 匿名]

もうどうでもいいよ、好きにすれば？自治会費払いたくないなら、払わなきゃ良い。その代わり、暗くなって街灯の恩恵うけて返ってくるなよ？そんなんは泥棒だ。

[767: 匿名]

県外からの転居なんですが、近場のオススメ飲食店てありませんか？
まだ辛〇さんと目の前の若〇さんしかいってなくて、
どこいけばいいのかわからなくて。
ちなみに若〇さんは値段と味が合ってないようなきがしました。

[768: 匿名さん]

＞767さん

自分はあそこのおそば好きですよ！

本題ですが、
おすすめは、『とり味遊』です☆
鳥の皮と、とり釜飯がおすすめです！
http://r.gnavi.co.jp/e871300/

[769: 匿名]

767ですが、丁寧にありがとうございます。
鳥皮、釜飯とどちらとも大好きなんで、ぜひいってみます。
千葉の事はあまりわからないので、ほんと助かります。ありがとうございます。

[770: 匿名さん]

お役に立てて良かったです。

マスターも若くて優しくて感じのいい人なので、期待してください☆（笑）

あと他のオススメは、
・『おじさんの台所　ままや」　http://restaurant.gourmet.yahoo.co.jp/0003811861/P050555/

・月の坊　http://r.gnavi.co.jp/g215405/

・1000CITYの横にあるドコモショップの上にある焼き鳥屋さん。（すいません名前わすれました・・・）

・チェーン店ですけど、千葉の夜景がとてもきれいに見れる、甘太郎1000CITY店もおすすめです。

[771: マンション住民さん]

743さん、727です。
ベランダの話ですが、違うんですよ。
うちのお隣は、コンクリートで壁になってて、隙間はなくて…。
ベランダの溝から上が、少し大きい隙間になってて、
洗濯バサミとか、落とさないように気をつけながら、干してます。。

[772: 匿名]

>>770さん、またまたありがとうございます。
なんにもわからないので、うれしいし、助かります。
期待を胸に近いうちいってみたいと思います。

[773: 匿名]

册册の炒飯うまいよ

[774: 匿名]

キムちゃんのチヂミもうまいよ

[775: 匿名]

また黒の99プリウス停まってる 200円払え

[776: 匿名]

えっ またですか？
常習犯ですな

[777: 匿名]

掲示板に空き駐車場の募集があるんだから申し込むべきだな

[778: 匿名]

近隣の月極めパーキングはいくらするんだろう？

[779: 匿名]

今夜もプリウス停まってる

[780: 匿名さん]

環境気にする前に、モラルを気にしろー

[781: 匿名]

そうやそうや

[782: 匿名さん]

つか、最近のガキは挨拶もできねーな。
親はどんな教育してんだか。。。

今日に至ってはマンション内でかくれんぼだよ。。。

エレベーター全部の階押しまくってやがる。

[783: 匿名]

いたなガキ
最上級まで上がって、非常階段をかけ下りてやがる

[784: 匿名]

それぐらい別にいいじゃん。

[785: 匿名]

でた傍観者

[786: 匿名]

気付いたら注意すれば良いでしょ。こんなとこで愚痴っても意味ないよ。注意できないなら、黙ってなさいな。

[787: 匿名]

注意するほどのことではなく、愚痴るほどのことであるがな

[788: 匿名さん]

皆さん、浄水器のカートリッジはどこで購入されてますか？
どこか安くて良いところがあったら教えて下さい。

[789: 匿名]

注意することでもないなら、全然問題ないじゃん。

[790: 匿名さん]

それ愚痴じゃないだろ。
教育ができてないバカな親に育てられた子供がいるよという報告でしょー。

それ見て、自分の子に、あんたそんなバカな事してないでしょうね。

って普通の人はそうなる。

それくらいいいじゃんってどんな神経してんのか・・・。

[791: 匿名]

だから、こんなとこでぐちぐち言ってる小心者さん。あなたが言うしかないんだよ。そんなことをする子供の親だって、それが悪いなんて思っちゃいないんじゃないか？自分の正義が他人の正義とは限らないんだよ。どういう神経も何も、注意しない人間は同類だろ？見てみぬふりをしてるわけだ。

[792: 匿名さん]

あはは〜ここ来てんのなんて一割にもみたいないよ。

[793: 匿名]

788へ
３本で６千円で売ってるよ

[794: 匿名さん]

安いですね。
どこで買えますか？

[795: 匿名]

大創

[796: 匿名さん]

今日もまた

　黒のプリウス
　
　　停まってる。

[797: 匿名]

明日もまた

黒のプリウス

停まってるさ。

[798: 黒プリ]

掲示板に張ってあるリフォームのお知らせに、時間帯を問う書き込みした輩よく見ろ！時間書いてあんぞ。しかも掲示物に勝手に書き込むなんて、モラルがない。落書きとかわらん、気になるなら管理人に聞くべし。

[799: 匿名さん]

同感。
ずれてるね。

[800: 匿名]

黒のプリウスってさ、南側の1Ｆ28番が車庫だね。1Ｆ車庫のくせに…

[801: 匿名]

ゴミステーションの衣装ケース いい加減なんとかなんないかなぁ。

[802: 匿名さん]

アンテナはなくなったのかな？