マックスタワーレジデンス 住人限定掲示板

[入居予定さん]

作ってみました。
契約者限定です。盛り上がっていきましょう！

所在地：千葉県千葉市中央区神明町205-1他（地番）
交通：京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩13分

[501: 内覧前さん]

500(496)さん
ありがとうございます。

うちは、ウォークインでないクロゼットです。（スーパーでもないです）
クロゼット、物入、押入含め、漏れが無いように、チェックします。

[502: 契約済みさん]

こんばんわ

内覧会行ってきました！
2時間ぐらいかかりましたよ。

私の部屋はきれいでしたよ。
かなり気に入ってます☆
やっぱり日当たりがよいのがいいですよね～。

インターネットはどこにするか迷い中です。
みなさんはどこにされますか？？

[503: 内覧前さん]

おはようございます。

>502さん
特に問題無かったようで、さらに、かなり気に入られたようで、良かったですね。

昨日、一昨日と晴れて、予報では、今日から天気が悪くなるので、心配してましたが、なんとか晴れました。
太陽光での内覧会ができそうです。
（暗いのが原因でのチェック漏れも嫌だし）

ネットは、現在YahooBBで未だ決めていません。
色々とキャンペーンとかあるんですかね。

[504: 内覧後(503)]

こんばんは

内覧会、終わりました。
うちも綺麗でしたよ。


マンション購入が初めてなので、クレーマーのように指摘したのか、
許容範囲が平均レベルだったのか、わかりませんが
色々と指摘したら、結果20箇所くらいでした。

内装は、汚れと小さなキズがほとんどでした。
外装は、防水にも影響あるかもしれなかったので、ちょっと厳しくみたかもしれません。

[505: 匿名さん]

リビングが思ってたよりも狭い印象でした。
欲しかったテーブルなども、入れたらいっぱいいっぱいになりそうでもう一度検討しなければ。
皆さんはどうでしたか？


日当たりは抜群で、昼間は暖房いらない感じですね。

[506: 契約済みさん]

うちは73㎡なんですが、やっぱり思ってたより狭かったです。

欲しかったカウチのソファーがあるんですが、
うちも計画変更かもです。

とりあえず昨日、内覧会行った帰りに、
幕張メッセでやっていた家具のセールで、
ダイニングテーブルは買いました！

あと、自分の内覧会の指摘事項は、
畳が２枚、傷がついてほつれていたのと、
リビングの壁のクロスに、ボンドが20㎝程付いて汚れていた点です。

眺めと、日当たりは最高ですね♪
505さんの仰る通り、日中は暖房要りませんね！

[507: 匿名さん]

そういえば、請求書ってもう届きましたか？
１月下旬発送になっているんですが、うちはまだ届いていません。

[508: 匿名]

リビングの日当たりはよさそうですね。フローリングコートは必須ですね。ただわかってはいましたが、北側の部屋は寒くて暗い…湿度対策しないと、コンクリートが乾くまでは、クロスのカビが恐いですね。日中家にいない方は要注意です。

[509: 入居前さん]

507さん
うちも未だです。

資料が手元にないのですが、確か、1月下旬以降と記述されていたと思います。

なので、遅く届く方もいると思います。

再内覧会を希望した人は、その時に、直接渡しかもしれませんね。

皆さん、狭かった印象ですね。
やっぱり、モデルルームはAタイプ、和室もリビングに変えて、さらに何枚もの鏡で広く感じたのでしょうね。
私もモデルルームよりは、狭いイメージで望みましたが、それでも予想より狭く感じました。

カウチソファー、ダイニングを購入しましたが、シミュレーション通りだと思いますので、
圧迫感は、無いと思います。(実際に配置しないとわかりませんが)

[510: 匿名さん]

リビングの日当たりが良すぎて、カーテンを白っぽい色にしようと思ってましたが、夏は暑そうなので、暗い色にした方がいいですかね？
色々と迷いますよね。

[511: 509]

帰宅したら、支払明細書と引渡会の資料が届いてました。

[512: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
日当たりいいですね＾＾
リビング１２畳は思ったより狭かったです＾＾；
家もマンション購入初めてなので、内覧会で何を言っていいのやら、でしたが
ココでのご意見も参考にさせていただいて
指摘箇所は汚れやキズなど、合計２０箇所くらいでした。
入り口辺りの雰囲気、良い感じですね＾＾

[513: 496]

やはりみなさん狭いと感じますよね。家具やらソファやら置いたらますます狭く感じそう。

[514: 匿名さん]

皆さん家具とかカーテンはどこで買いますか？
東京インテリアいいですかね？
少しだけど、優待ありますし。

[515: 契約済みさん]

>>514
なんか2月にカーテンの10%OFFセールみたいの
やるという話ですが、それが優待なんでしょうか？

[516: 契約済みさん]

確か、東京インテリアは、1年間5％OFFですよー！
だいぶ前に、その割引チケットが郵送で送られてきました。

内覧会の日ももらいました。

[517: 匿名さん]

515さん
514ですが、カーテンの20％OFFの日にちって分かりますか？
東京インテリアですか？
確かニトリでもありましたよね？

[518: 匿名]

うちはカーテンはユザワヤでオーダーします。家具は、大塚家具です。

[519: 515]

514さん
20%OFFでしたか、日にちまではちょっと…すみません
私が言ってたのは東京インテリアです。
候補にしているカーテンが安くなればと

ニトリのほうはしりませんでした。

[520: 514です。]

515さん、わざわざありがとうございました。
うちも週末家具屋巡りしてきます。
少しでも安くなれば嬉しいですね。

[521: 509]

うちの(大物）家具は、昨年から検討して、大塚家具、かねたや、島忠ホームズで購入済です。

割引券くれるなら、昨年の内にくれればいいのにって思いました。


カーテンは、内覧会に採寸依頼しましたが、再検討したいので前日キャンセルしました。

>518さん
ユザワヤですか、この近くだと、津田沼ですね。
カーテン悩みます。

[522: 契約済みさん]

みなさん食器棚はどうされました？

面材合わせたいけど、オプション高過ぎだし。

[523: 匿名さん]

ユザワヤって安いんですか？

食器棚はうちもオプションは高かったので、家具屋で探します。
ホームズにも結構ありましたよ。

[524: 匿名さん]

うちも食器棚は高額なのでオプションやめました。
パモウナにしました。

[525: 匿名さん]

うちも、オプションのにしたかったけど高くてやめました。
外注のオーダーも高いし…。

それで既成の商品を探したのですが、
マックスのキッチンの面材の色合いって、なかなかないので、
既成の商品の面材を、変えて作ってもらえる所を探してそこでお願いする事にしました。

[526: 特命]

ユザワヤは、ピンキリですよ。注文して二週間ぐらいで届きます。うちはカーテンすべてで20万強でした。

[527: 契約済みさん]

526さん
情報ありがとうございます。
でも契約者じゃ無いのかな？


同じマンション内でも間取りとか、生地、加工(シェード)などあるので、比較が難しいですね。

うちは、オプション会で、川島生地で見積もって、526さんの倍以上だったので、止めました。

リビングだけ川島とか、思案中です。


うちが購入した食器棚の面材は、シルバー系です。
食器棚の面材の交換よりも、既設の食器棚のスライドレールを交換したい。

[528: 526です]

住人ですよ。ちなみに、うちのカーテンの金額は、リビング外です。リビングは、カーテンにはしません。

[529: 匿名さん]

ダイニングテーブルでオススメの家具屋さんがあれば教えて下さい。
なかなかいいのが見つからなくて困ってます。

[530: 匿名さん]

どんなのをさがしてるのですか？

[531: 匿名さん]

シンプルな木製の物を探しています。

[532: 契約済みさん]

>>531さん
幕張の大塚家具とか結構シンプルなのもありましたよ。
あとは東京インテリアやららぽーとなどにありましたね。
…なんか普通ですね。。

他にはメッセでやってるイベント系とかでしょうか？
期間が限られてしまいますが。。

[533: 契約済みさん]

近所からの引越し組です。

多分お節介なことですが、
カーテンは、あまり気合い入れると
結構汚れるので、がっくりしなように
と思います。


網戸も洗っても洗ってもってことが
予想されます。

[534: 匿名さん]

531です。
皆様ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。
カーテンも汚れるなら、白じゃない方がいいかもしれないですね。
入居楽しみですが、今月は何かと忙しいですね。

[535: 契約済みさん]

ついに完売したみたいですね！！

[536: 入居前さん]

ほんとですね。
ホームページ、完売御礼になってましたヽ(^o^)丿

竣工完売は、無理でしたが、
マンションが中々売れない厳しい時期に、引渡前の完売になりましたね。

[537: 匿名さん]

いい事ですね。
フージャース自体も盛り返してきているみたいですし。
営業能力、実績はかなりのものですよね。
あとはリビングサービスに期待したいですね。

[538: 匿名]

保育所申し込まれたかた、どうでしたか？うちは全滅。こんなに大変な場所だとは知りませんでした。

[539: 契約済みさん]

うちは東京勤務なので夜間が長い新宿を
希望してましたが、残念ながら、神明に
なりました。。。

公立で取れただけいいか、、、と思っていますが。

[540: 匿名]

539さん　さっそくのレスありがとうございました。都内勤務でも無理なんですか！？どんなかただったら入れるのでしょうか…　うちは、中央駅前の無認可のアイリスに入れます。

[541: 契約済みさん]

新しく買った家具等は、引っ越し日以降の日に指定してとサカイにいわれましたが、
別の方の引っ越し日とかぶりますよね？

[542: 契約済みさん]

入居説明会の時に、サカイの営業さんは、
抽選で決まった引越し日は、その時間帯に、
エントランスにトラックを横付けして搬入できる時間と言っていました。

なので、個人でちょっとした物を運び込んだり、新しく購入した家具等は、
トラックを入口に横づけしなければ運んでもいいと言っていました。

じゃあ、細かい物でもみんなで。ってなるとエレベーター混んじゃうじゃん！
とも思いましたが…。

あと質問なんですが、入居前にワックスとかかけますか？
本格的に業者にお願いしなくても、簡単でも自分でかけた方が、長く住んでいく上では必要ですかね？

[543: 入居前さん]

こんばんは

542さん
コーティングなど検討しましたが、情報収集した結果、自分でワックスすることにしました。

リンレイ ウルトラタフコートを引越前にやります。
後は、定期的にクイックルワイパーです。



新規の家具、家電などの搬入は、引越業者の邪魔にならないようにが基本だと思います。

確か、配送業者に南側エントランスから搬入し、非常用エレベータを使用するよう指示してくださいだったかな？

あまりにも混雑した場合は、制限とか、何かあるかもしれませんね。

[544: 契約済みさん]

543さん、ありがとうございます。

自分も頑張ってワックスかけてみようと思います。
鍵の引き渡しから、引越しまで休みがないのでちょっと不安ですが、
仕事帰りに部屋に立ち寄って、かけてみたいと思います。


そういえば、昨日、鍵の引き渡しにいついての案内が届いてました。

[545: 入居前さん]

私はワックス＋ワックス用ワイパーのセットをホームセンターで5,000円で購入しました。


剥離せず、既に塗ってあるワックスの上に塗る予定です。
内覧会でみたら、想像より綺麗だったので
WETワイパー、DRYワイパーで軽く掃除してから、ワックスを塗ります。

再来週は、晴れるといいですね。

544さん
頑張って塗りましょう！！

[546: 匿名]

２４日の鍵引渡し直後ってみんないっせいにマンションに駆け込むのかな？
そしたら機械式駐車場なんか、みんな使い慣れてないしめちゃ込み合いそう。

[547: 入居前さん]

こんにちは

みなさんプロバイダは、決めましたか？
私は、内覧時には決めず、家電購入キャンペーンや、その他キャンペーンなど検討し、先週１０日前には決めないと、入居に間に合わないと思い決めました。

何処とは書きませんが
注意事項に２～３週間開通にかかるとあったので、そんなに早く無いかもと思っていたら、開通日の連絡が来て2/22となっていて、焦って延期の連絡をしました。

未だ誰の入居も始まっていないのに、プロバイダ、回線業者、ディベロッパーと連携が悪いのね…
せめて鍵引渡の日程ぐらい、通知してればいいのに


546さん
そうですよね。直後は、混み合いそうですね。
さらに引越しも始まっているはずなので、駐車場に止めるのは無理かも
なので近くのコインパーキングに止めようか、悩んでいます。

[548: 匿名さん]

皆さん、引越しの準備進んでいますか？
うちはもうバタバタしてます。
ちなみにサカイで9万位って高いんでしょうか？

[549: 契約済みさん]

548さん
実際、量とかにもよると思うので一概には言えませんが、うちはほとんど新しく買い換えるため、電気屋に運んでもらう関係もあり、ｻｶｲで平日で6万位でした。
参考になるかな？

[550: 548です。]

うちもそんなに荷物多くないし、ほとんど買い替えです。
しかも近所なんですけどねー。

いよいよ明日引き渡しですね！