マックスタワーレジデンス 住人限定掲示板

[入居予定さん]

作ってみました。
契約者限定です。盛り上がっていきましょう！

所在地：千葉県千葉市中央区神明町205-1他（地番）
交通：京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩13分

[268: 匿名さん]

貴様って尊敬語ですよ。どうもご丁寧に。

[269: 匿名さん]

ごめんね、264さん。　
うち、最上階。君は、屋上かい？（爆

[270: 264]

そう屋上さ、ちなみに最上階って暑いし、エレベーターのモーター音が五月蝿いらしいよ 267チンカス

[271: 匿名さん]

暑いのがなにか？（笑　普通の住宅にはエアコンってものがついてるんですよ。お宅は屋上じゃ、エアコン無いんでしょうけどね（爆　まぁ、単なる荒らし君はボキャブラリーが少ないというか、言い返せないところは暴言でカバーですか。人と話をしたいなら、もっと言葉の勉強しましょうね（核爆

[272: 264]

わかったわかった俺様の負けだ チンカスにはかなわない １抜けっぴ

[273: 購入検討中さん]

業者さん

お疲れ様です。

[274: 契約済みさん]

やっぱオプション外注のほうがいいんかな…
食洗機とかオプションのじゃないと設置できないとかないよね？

あ、あとコンロもオプションなのかな？
初めてだらけのことでよくわからない。。

[275: 匿名さん]

外注は、やすく上がるメリットもありますが、マンションの規格外ですから、結果としてまとまってきれいな見た目になるかはむずかしいと思いますよ。コンロがオプションかどうかはMRに確認すればいいんじゃないですか？

[276: 内装工]

最近建てられたマンションのキッチンならドア面材等は簡単に手に入るので企画外なんてことはありませんよ。コンロなども言えることです。キッチンに限らず内装全般に言えるでしょう。同じ物に高いお金を払いたくなければ、外注後付けを自信をもってお勧めします。

[277: 匿名さん]

そういう意味で書いたんじゃなくて、既成の家具や市販の食洗機などでは、ぴったりくるものを見つけるのはむずかしいということです。オーダーメイドで頼めば別ですけどね。

[278: 匿名さん]

>>277さん
家具はピッタリにするのはオーダーになりますが、
食洗機やIHなどは型番を合わせれば問題ないですよ。あと、食洗機のパネルもキッチンとの色合わせもしてもらえますよ。

[279: 匿名さん]

え？外注でもやってもらえるのですか？！

[280: 匿名さん]

外注できるに決まってでしょ。できない分譲なんて聞いたことない。賃貸じゃないんだから

[281: 匿名]

280さん　
知ってますよ、外注できることぐらい。パネルの色や材質を電気屋ですべてあわせてくれるのか？ときいているのです。

[282: 匿名さん]

ん？なんで電気屋なんですか？リフォーム会社に依頼するのではないんですか？まあ電気屋でも可能でしょうけど

[283: 匿名さん]

チラシでラスト10戸になっていましたよ。
早く完売するといいですね。

[284: 匿名]

以前外注で、キッチンパネルの色や材質に合わせて、対面キッチンの後ろに食器棚を作ろうとしたら、
そのマンション限定のパネル＆材質で同じものは作れませんでした。（キッチンパネルがサンウェーブだったので、そちらに行ってみたのですが）
結局、オプションで付けました。ここも、そうなのでは。
部分的な外注は難しそうな気がします。色目を合わせる程度ならＯＫだと思いますが。

[285: 匿名さん]

284そう思うならオプションにすれば、でも外注にあたって駄目ならワカタケに後から依頼する手もあるんじゃないか。

[286: 匿名さん]

271へ 最上階自慢してはるの？ エレベーターのモーター音については言い返しできてないんちゃう？

[287: 匿名]

286
モーター音がうるさいマンションってどんなチープなマンションなんだよ。そもそもここがそうなのか？うちはな、最上階の角なんだよ。エレベーターのモーターは近くない。構造書読めばわかること。住人のふりして自分が買えないからって、文句言うのやめたらどう？滑稽だよ（爆

[288: タイムズ住人]

小学校の学区のことで、来月5日に新宿小の体育館で説明会がありますよ。在校生の保護者以外が校内に入れるかわかりませんが、気になるようでしたら問い合わせてみても良いかも知れませんね。

[289: _]

気を付けてください、この掲示板は住民以外が書き込むと、＠チガイが現れますよ！

[290: 匿名さん]

287自分こそ最上階角部屋を自慢してませんか？本当か嘘かもわからないし、本当の住民がかわいそう。それに最上階角って西日が暑そう

[291: 入居済み住民さん]

何を頼むにしてもオプションは高すぎますね。
鍵の引渡しから引越しまでに日にちがあるのであればオプションで頼むメリットはゼロですね。

[292: 匿名さん]

そうそう、食洗器の同じ物を外注見積しましたが15でお釣りがきますよ

[293: 匿名]

廊下側の道路、結構トラックが走っていますけどうるさくないですか？排気ガスも気になります。

[294: 匿名]

大網街道はうるさいし、空気悪いですよ。最上階角部屋なら関係ないか（爆

[295: 匿名]

まだ住んでもいないのに、うるさいかどうか分かるわけ無いじゃないですか！
検討板で近隣住人に聞いてみたら良いかもしれないですね。

[296: 匿名さん]

西日がきついのは最上階にかぎったことではありません。まして20階程度ですから関係ないですよ。CCTまで高層になると違いますけど。

[297: タイムズ住人]

大網街道は、トラックがとおるとうるさいですよ。うちのマンションは、二重サッシなのでしめてしまえば平気ですが、そちらの廊下側の窓が二重サッシでなければ、うるさいと思います。排気ガスはそれなりですよ。

[298: 匿名]

今週号のスーモに１階庭付きがキャンセルで売りにでてますよ、しかも安い。うちもキャンセルして１階に移ろうかしら。

[299: 契約済みさん]

キッチン周りのメーカーってどこかわかりますか？
外注頼もうとするのバレバレで担当に聞きづらいんで

[300: 匿名]

たしかニトリですよ、お値段以上の（爆

[301: 匿名]

ニトリ？ダサッ

[302: 匿名さん]

288さん、その後小学校の学区の件で、何か分かりましたら教えて下さい。

[303: 匿名さん]

302さん　
288ですが、すみません。うちには関係ないので、聞きに行きませんでした。参加は任意だったもので。　
在校生以外は入れませんでしたか？

[304: 匿名さん]

302です。
288さん、わざわざありがとうございました。
きっと部外者は入れないだろうと思って、行かなかったのですが、もし何か分かればお聞きしたかったので。

[305: 匿名さん]

304さん　
なにか情報入ったら、書き込みますね。うちはもう卒業なんで、兄弟が下にいる人じゃないとなかなか聞きに行った人がいないかもしれません。

[306: 匿名さん]

今日チラシが入ってました、残り７邸みたいですね。そろそろ追い込みの叩き売りですかね

[307: 匿名さん]

305です。　
小学校PTAより手紙が来ました。学区変更は、神明町と出州港が対象だそうです。こちらが寒川小学校学区へなりそうです。

[308: 匿名さん]

学区んm(._.)m
これにて田舎町小決定的ですな、資産価値や固定資産税には影響するんかな？

[309: 匿名さん]

どうですかね〜。固定資産には影響ないでしょう。資産価値もどうかなぁ。中古での値段によるんじゃないかな。案外、小学生がいる人は考えちゃうかもね。　ちょっと遠いもんね。

[310: 匿名さん]

小学校って、もう決定なのかな？？

[311: 匿名]

＞319さん
決定です。

というか、夏前から千葉市のホームページに、
マックスタワーレジデンスは寒川小・末広中と記載されています。

なので、今回の集まりはレジデンス以外についてでしょう。
サングランデも出来ますしね。
現在、出州港はマンションは寒川、戸建は新宿です。
神明町は新宿。

おととしのタイムズアリーナとマックスタワーが出来た年は、
転入生が１００人越えだったそうです。
これ以上は学校も無理でしょう。
すでにプレハブ使っているわけですし。

現在、出州港はマンションは寒川、戸建は新宿です。
神明町は新宿。

私は小学校のより中学校のほうが気になります･･。

[312: 匿名]

うっかり同じ文章が･･。

出州港は今後建設のマンションが寒川で今は対象はないようですね～。

小学校の学区を考えると、幼稚園も考えてしまいますね･･。
ならべくならお友達と同じところに行かせてあげたい。

小学校が荒れているのはピンとこないので、
うちは受験しないので、中学校のほうが気になります。

小学校もですが、中学校、遠いですよね･･。
昨年か一昨年の時点で、学区変更してくれればよかったのに、と思ってしまいます。

[313: 匿名]

今現在、新宿小に通えても中学は末広中です。
だから小学校でせっかく仲良しのお友達ができても、中学が別々になる可能性は大きい。
中学まで公立と考えるなら最初から寒川小に入れたほうが後々のためにいいかもしれません。

[314: 匿名さん]

まぁ、大網街道渡らなくてすんだから安心だね。　
ただ、小学校のレベルが違いすぎるよな。新宿は、中学受験者が多くて優秀な生徒が多いよ。中学は、末広と比べる迄もない。

[315: 匿名さん]

サングランデも寒川？

[316: 匿名さん]

312さんは、もっと前からわかってたら、買わなかった？

[317: 匿名さん]

あ〜やっぱり新宿のマンションの中古にすれば良かったかなぁ。　

新宿のマンションは、付加価値がついたね

[318: 匿名さん]

うちも、小・中学校が近い事も購入の決め手だったので、まだ分からないと言われつつもちょっと期待してたのに残念です。
タイムズにもお友達がいるので、一緒の小学校になれれば良かったんですけどね。
また何年後かに変更になる事もあるのかな？
しかし遠いですよね。。。

[319: 匿名さん]

寒小、末中、それぞれ徒歩何分ぐらいですか？（大人の足で）

[320: 匿名さん]

新宿小が中学受験が多いからレベルが高いって？
そんなわけないじゃん。小学校の先生が受験勉強教えるんじゃないんだよ。
有名塾に歩いていけちゃうから、塾行く子供が多い、だから受験する子も
多くなるんだよ。

[321: 匿名さん]

そんなわけあるんですよ。事実、学力テストの平均点はダントツ高いですよ。　
まわりができる子だと、影響されることも多い。進学塾に通う子は確かに多いが、今どき学校だけの勉強しかしていない子供なんてめったにいないんですよ。　
新宿中と末広中の差もそこに理由がありますよ。　

通信教育で言えば、寒川はチャレンジが多いに対して、新宿はリトル通信（四谷）やピグマ（サピックス）が多いです。子供の意識の違いですね。これは、通信教育元に聞けば、わかるデータですよ。

[322: 匿名さん]

だから、できれば新宿小がよかったな…と思いました。まぁ、塾に入れればいい話しですけどね。

[323: 匿名さん]

まぁ〜仕方ないですよ。　誰が悪いわけでもないしね。

[324: 匿名さん]

新宿小は、千葉市の教育モデル校に指定されていますよ。噂では、新宿小の校長で退職した人は、その後も引っ張りだこだそうです。

[325: タイムズ住人]

マックソタワーの方にはお気の毒ですね。よかったわ、うちは新宿で。

[326: 匿名さん]

325さん　
私はタイムズ住人で、学区のことを書いた人間ですが、人の不幸をわざわざ嘲笑うように書くなら、マンション名書かないでくださる？ま、うちの住人じゃないでしょうけどね。

[327: 匿名さん]

ちなみにマックソじゃなくて、マックスですよ。　
マンション名ぐらいきちんと書けないと、話にいれてもらえませんよ。

[328: 匿名]

↑はは 釣られてる（爆

[329: 匿名さん]

私は数年前の幼稚園児時代から、神明町は近々寒川小になるって
聞いてますから、今さらって感じですね。
受験まで考えて新宿がいいって言う人なら、この情報は知ってたはず。

学力テストの平均点が高いのも、進学塾に行く子供が多いからでしょう。
クラスの児童数が多くて点が良くなるわけありませんし、先生は選べないし、
周りが良くても影響されないマイペースな子供だったら成績も上がりませんから。

[330: 匿名さん]

まさに寒川のことですね。影響される環境もないわけですから。

[331: 匿名さん]

>>330

相当お子さんの能力をかってらっしゃるのですね。
公立小学校など行かず、私立小学校へ進まれたらいかがでしょう？
同じクラスなどになって、うちのせいにされても困りますしぃ。

[332: 匿名さん]

331さん
大丈夫です。　
うちは寒川じゃないですから。（笑

[334: 匿名さん]

まぁ、新宿からしたら、学区変更はよかったんじゃない？市営とか県営は神明町にあるからさ。給食費未払いとかの厄介払いできるしね。

[350: 匿名さん]

マックスタワーの掲示板大人気ですね！
嬉しいなぁ。
残りも僅かだし、足場シートも取れていい感じですね。
内覧会が楽しみです。