マックスタワーレジデンス 住人限定掲示板

[入居予定さん]

作ってみました。
契約者限定です。盛り上がっていきましょう！

所在地：千葉県千葉市中央区神明町205-1他（地番）
交通：京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩13分

[22: 契約済みさん]

19＝20さん　掲示板は自分で好き勝手にスレたてられますので、新たにスレを立ててそういった話してください。そうすれば、17さんの内容に興味ある方は、そちらにいかれるでしょう。どこの掲示板もPart○と言う形でいくつもスレあるの知ってますか？ここに書き込まず、他へどうぞ。

[23: 契約済みさん]

ところで、マンションの周辺ってスーパーはいくつあるかご存じですか？かわぐちは知ってます。酒屋は徒歩圏内にあるのでしょうか？当方、子供がピアノをするので、一部屋防音室をつくることにしました。MRに相談にいったのですが、テレビが壁掛けできるか聞くのわすれました（汗　壁の強度よわいかな

[24: 匿名さん]

スーパーは、中央駅にTESCO（24時間）とポートスクエアにトップマート、セントラルの前にダイエーがあります。酒屋は問屋町にビックボスがありますよ。

[25: 匿名さん]

うちにもチラシ入れないでください。

[26: 匿名さん]

こんにちわ。購入したのでこちらにお邪魔します。これからよろしくお願いします。当方、車を二台所有しています。一台分はマンション内に契約し、もう一台は近場の月極めにでもと考えています。周辺の駐車場事情ご存じの方いますか？だいたいおいくらぐらいでしょうか？近くにありますでしょうか？マンション内に二台借りられるようであれば助かるのですが、うちのようなお宅も結構いらっしゃると思いますので。よろしくお願いします。

[27: 匿名さん]

チラシに関することなんですが、本人に悪気がないにしろやっぱりそういった方を偏見の目でみてしまう人が多い事も事実であり、あなたがこのマンションですごしていくうえでポストに投函している姿をみられ個人を特定できたとき、とてもマイナスなことだと思うので、そういったチラシを嫌がる方もいることですし興味をもったかたのためなら別の掲示板をつくることが誰も嫌悪感なくすむとおもいます

[28: 契約済みさん]

27さん　そうですね、やはり自分でスレを立ててもらうのが一番かと思います。『先生』や『セミナー』や『幸せな気流』等々、宗教を連想させる書き込みなので。宗教じゃないとおっしゃってますが…。事実、暴○○や、宗教関係者というのは、いろいろな社会報道などでトラブルが起きることが多いため、それを利用して購入者を不安にさせて喜ぶ荒らしがいるのも事実です。ここへ書き込みされたかたが実際購入者であるか、本当にそういった思想の方かは定かではありませんが、削除依頼したのは掲示板を私有物としているからではありません。購入者のみなさんがみんなこちらのスレを利用する必要はありませんので、クレームを入れる方などは、ご自由にスレをたてて交流するようにしてください。今後、雰囲気を乱す書き込みをされたかたは、すべて荒らしとして対処します。みなさんで無駄な労力は使わなくて済むように気を付けていきましょう。

[29: 匿名さん]

来客用駐車場が１台って、少なくないですか？
もし、駐車場を利用されない方がいれば、空いている所を来客用にしても良いかと思いますがいかがでしょうか？

[30: 匿名さん]

そうですね～。少なくはないと思いますが…。タイムズアリーナは、全体で二台が来客用のようです。近所に時間駐車があるので、不自由はないそうですよ。もし契約されない部分を来客にするていうことは、当然機械式で来客用になる確率が高いと思いますが、メンテナンス費用などは、駐車料金が入ってこないため、管理費に上乗せになるんでしょうか？それとも機械式は、ハイルーフ対応じゃない部分もありますから、じそう式をあえて来客用として削りますか？

[31: 匿名さん]

たしか来客用は駐車場代金徴収されますよ。ハイルーフの問題は千葉のパーキングでもよくあることですし、ハイルーフ対応でなくとも需要はあるとおもいます。住人の希望を優先し余る台数分にもよりますが全てをそうするのではなければ私は大賛成です。だれもそんはしませんし、駐車料金を修繕費にあてれば利用者のいない（お金のとれない）駐車場よりメリットはあるとおもいます。

[32: 匿名さん]

駐車料金は発生しますが、もし利用がなかったら駐車料金も入ってきませんよ？来客があるのは引っ越し直後に集中しますが、その後はどうでしょう。いずれにしろ、管理組合発足時の総会で提案されると良いと思います。

[33: 匿名さん]

私も賛成です。ぜひ提案したい、してほしいとおもいます。
利用がなかったら料金ははいらないとのことですが、もともと利用者もいない駐車場代も入らないただ空いている場所を住人みんなで有効利用しようという案だとおもいますので来客用駐車場が増えたことによるデメリットはないとおもいます。

[34: 匿名さん]

みなさんはペット飼いますか？

[35: 匿名さん]

今住んでいるところはペット禁止なのでぜひ飼いたいとおもってます。

[36: 匿名さん]

ピアノが趣味なのですが、いままでは弾けませんでした。

今度は室内で弾けそうなので、購入にいたりました。
ちなみにドラムもします。
なるべく深夜弾かないようにとは思いますが、夜何時ごろまでなら弾いても宜しいでしょうか。

[37: 匿名さん]

何時まででもどうぞ

[38: 匿名さん]

常識の範囲で考えて下さいね。
お隣に小さいお子さんなどが居る家ですと、かなり困ると思いますよ。

[39: 匿名さん]

無責任なことは言わないでください。

[40: 匿名さん]

当然防音室でやられるのでしょう。そうでないなら、できないと思いますよ。まずクレームは間違いなくつきますね。

[41: 匿名さん]

みなさん、相手にしなくていいですよ、36.37は。自作自演です。マンション購入者でもありません。スルーしましょう。

[42: 匿名さん]

ちなみに、36と37は宗教っぽい書き込みした人と同一ですね。よっぽど嫌がらせしたいのか…。購入者でもないのに、掲示板書き込みご苦労さまです。そんなにマンション購入者が嫉ましいですか？その労力、もっと人のために役立つような方法ないものでしょうか？

[43: 匿名さん]

騒音問題はスルーしましょう。

とはいえないのでは。

規約上拒絶は出来ないと思います。防音室も作る義務も無いと思います。

常識といってもそれぞれでは。

もし迷惑を考えての発言であれば、近隣の方に相談してみたら如何でしょうか。

そうすれば、幸せの風が吹きますよ。

[44: 匿名さん]

私もペット飼います。フェレット飼ってます。結構犬の方が多いのでしょうか？あの辺は、静かな住宅街ですから、良いお散歩コースになりそうですね。

[46: 匿名さん]

なんでここで質問するの？ここで『ハイ、じゃ18時までね』って言われたら、守るの？住人全員が見てるわけじゃないのに？管理組合の総会で発言してみれば？夜中にピアノだ、ドラムだって笑われるだけっしょ。頭使いなよ。

[49: 契約済みさん]

ここは住民板です。部外者の書き込みは禁止です。何度注意したらわかるのでしょうか？喧嘩はよそでやってください。まともな人たちが交流できません。

[50: 契約済みさん]

騒音もタバコもペットも問題が起きたら、ここで話し合っても結論出ませんし、意味がありません。公共問題に対しては、総会で審議にかけたほうが確実です。どう発言するかを話し合う場として掲示板を使うのはかまわないと思いますが、意見の押し付けあいは無意味です。

[51: 匿名さん]

皆さん部屋のタイプは何にしましたか？
うちは予算の都合でＢタイプにしました。
Ａタイプのトイレに付いている手洗いは他の部屋でもオプションで付けられるのでしょうか？
狭いからダメなんですかね？

[52: 匿名さん]

どうでしょうか？MRに確認してみては？うちは前に住んでいたマンションで後付けしましたが、全部で50万くらいでしたよ。

[53: 匿名さん]

つけられるのかなぁ？だってもともとないとこまで水道管ひっぱるってことですよね？オプションってことは後付けだから、壁を壊してやるのかな？設計の段階で申し込めなきゃ無理な気がするけど…

[54: 匿名さん]

みなさん、保育所はどちらに入れる予定ですか？どこも難しいみたいで悩んでます。

[55: 匿名さん]

No54へ、新宿保育所。
千葉市中央区では、それ以外考えられないでしょう。

[56: 匿名さん]

思うのですが、この時期にマンションを購入できるなんて。
実は私たちは、エリートではないでしょうか。

数年前なら、誰でも買えますよね。

荒らしにも負けず、堂々といきましょう。

[57: 匿名さん]

新宿は厳しいよ。夫婦他市か都内勤務の正社員フルタイム、近所に身内なしで、入所できるか五分五分。これは今年4月入所の場合ね。ま、新宿は年度途中入所はまず無理だから、入れなかったら無認可へゴゥ。

[58: 匿名さん]

中央なら、他に神明保育所、寒川保育所、ひなたぼっこ保育所、千葉みなと駅のとこの保育所、弁天保育所、植草学園保育所がありますよ。

[59: 匿名さん]

幸せさん、
なんとか新宿保育所に入れるようにお祈りしてあげて。

[60: 匿名さん]

マンション買える＝エリートって、ちょっと短絡的。

[61: 匿名さん]

お祈りごときで入れれば世話ないな。

[62: 匿名さん]

エリートだよ。お前こそ、こんなところで粘着していないで、働けよ。

[63: 匿名さん]

じゃあ、家がかえない人はなんていうの？そういう差別発言辞めようよ。

[64: 匿名さん]

マンション買える人のことをエリートっていうのではありません。辞書で調べましょう。あなたに『お前』よばわれされる筋合いもありません。社会人なら言葉使い気を付けましょうね。

[65: 契約済みさん]

契約したみなさんは、今の時期なにされてますか？ローン選択？オプション選択？

[66: 匿名さん]

いつものことながら、すぐに辞書を引けと持ち出す人が必ずいること。
だから買えずに粘着するんだね。

あなたは購入者ですか？

[67: 匿名さん]

当然購入者です。自分をマンション買ったぐらいでエリートだなんて思いませんね。かえってそんな事いうほうがはずかしい。普通、自分からエリートだなんて言う人います？

[68: 契約済み]

家にチラシが入っていて、１期２次かなり安いんですね。
もう少し待てば良かったかなぁ。。。

[69: 匿名さん]

これからもっと下がるのではないでしょうか。会社のＩＲなど見ると早期売買に力をいれていくとの事なので。まぁでもマックスに限らずどこのマンションでもあることなので値下げに関してはあまり気になさらず自分の欲しい住戸が買えたことで満足感を得ることが得策ではないでしょうか。今のご時世1000万値引きもざらにあることですし。 自分達がその時その価格で納得して購入にいたったので私はこれからもあるであろう値下げは気にしない事にします。

[70: 匿名さん]

え？！もう値下げ？まだ建物半分しか建ってないのに？叩き売りじゃん…

[71: 匿名さん]

違いますよ…。